1 1 
INSTITUT MUNICIPAL D'URBANISME 
.. 
MEMORIA 
EXERCICI 2011 
Mar<;, 2012 
1 2 
INSTITUT MUNICIPAL D'URBANISME 
MEMORIA DELS COMPTES ANUALS 
DE L'EXERCICI ACABAT 
EL 31 DE DESEMBRE DE 2011 
1. Activitat de l' institut 
L'Institut Municipal d'Urbanisme és un organisme autonom local, creat per 
l'Ajuntament de Barcelona, per acord del seu Consell Plenari el 27 d'abril de 1990, 
dotat de personalitat jurídica pública pel desenvolupament de les comeses que es 
determinen en els seus Estatuts. 
La finalitat de l'Institut és gestionar, per compte de l'Ajuntament de 
Barcelona, les actuacions urbanístiques que determinin els organs de govern 
municipal, d'acord amb el seu ombit de competencia i per qualsevol deis sistemes 
d'execució del planejament. Les funcions de l'Institut són les següents: 
a) Fer totes les actuacions que estiguin directament i indirectament 
relacionades amb les finalitats esmentades. 
b) Atorgar tota mena d'actes i serveis jurídics, com també subscriure, per 
compte de l'Ajuntament, els convenis urbanístics congruents amb les 
finalitats de I'Institut. 
c) Formalitzar I'adquisició, per compte de I'Ajuntament, de terrenys i 
edificacions per qualsevol mitjo legal, inclosa I'expropiació, i assumir-ne 
les obligacions economiques dimanants. 
d) Adquirir, transmetre, constituir, modificar i extingir per compte de 
l'Ajuntament, tota classe de drets sobre béns immobles. 
e) Administrar i disposar, per compte de l'Ajuntament, del patrimoni 
adscrit i adquirit per l'Institut de conformitat amb la normativa vigent. 
f) Gestionar, participar i executar, per compte de l'Ajuntament, projectes 
de reparceLlació, de compensació i expropiació, de parceLlació, 
d'urbanització, d'obres i d'edificació. 
g) Rebre encorrecs d'estudis o de redacció i elaboració d'instruments de 
gestió urbanística. 
h) Participar en Juntes de Compensació i Associació de Cooperació, per 
compte de I'Ajuntament. 
El Gerent, 9 
1 3 
i) L'Institut Municipal d'Urbanisme té I'encarrec, atribu"ft per acord de la 
Comissió de Govern celebrada el 5-12-07, de desenvolupar, coordinar i 
gestionar el Pla de I'Habitatge de Barcelona, amb atribució de tot un 
seguit de funcions per tal d'assolir I'objectiu de I'encarrec, que afecten 
als següents aspectes del Pla de I'Habitatge: En materia de promoció 
d'habitatge assequible i política de sol, en materia de rehabilitació, en 
materia d'orientació i informació al ciutada i en materia de IIoguer i 
xarxes de mediació. 
La durada de I'organisme autonom és indefinida; ara bé, podra ésser extingit, 
pels motius i amb els efectes establerts en la legislació aplicable, per acord del 
Conse" Plenari de l'Ajuntament de Barcelona. En aquest cas l'Ajuntament de 
Barcelona li succeira universalment. 
Els organs de govern de l' organisme autonom són els següents: 
El Consell Rector 
El President, vice-president primer i vice-president segon 
La Comissió Permanent 
El Gerent 
NOTA 2. Bases de presentació 
2.1. Regim comptable 
2.1.a) Els comptes anuals adjunts s'han preparat a partir deis registres comptables 
de l'Organisme i es presenten d'acord amb els principis comptables de general 
acceptació per a les Administracions Públiques, recollits en la Instrucció del 
Model Normal de Comptabilitat de l'Administració Local, ordre de 23 de 
novembre de 2004, amb efectes 1 de gener de 2006 i en la Llei 1/2006, que 
regula el regim especial de Barcelona, amb I'objecte de mostrar la imatge 
fidel del patrimoni, de la situació financera, deis resultats de les seves 
operacions reflectits en el compte de resultats i en la liquidació del 
pressupost i deis recursos obtinguts i aplicats durant I'exercici. 
El Gerent, 10 
1 4 
2.1.b) Addicionalment s'ha considerat la següent legislació vigent: 
• Llei 7/1985, de 2 d'abril, reguladora de les bases de regim local. 
• RD Llei 781/1986, de 18 d'abril, pel qual s'aprova el text refós de 
disposicions vigents en materia de regim local. 
• Decret Legislatiu 2/2003 de 28 d'abril pel qual s'aprova el Text Refós de 
la Llei Municipal de Regim Local de Catalunya. 
• Reial Decret Legislatiu 2/2004, de 5 de mar<;, pel qual s'aprova el Text 
Refós de la Llei reguladora de les Hisendes Locals (Llei 39/1988, de 28 
de desembre). 
• RD 500/1990, que desenvolupa la Llei 39/1988. 
• Documents sobre principis comptables emesos per la Comissió de 
Principis i Normes Comptables Públiques, creada per Resolució de la 
Secretaria d'Estat d'Hisenda de 28 de desembre de 1990. 
2.2 Comptes anuals 
a) Els comptes anuals preparats per a la liquidació de I'exercici són els següents: 
• Liquidació del Pressupost de I'exercici 2011 
• Balan<; de Situació a 31 de desembre de 2011 
• Compte de Resultats de I'exercici 2011 
• Memoria 
b) Aquests comptes anuals es presenten, basicament d'acord amb els models 
establerts per la lCAL. S'inclou informació addicional en el Compte General de 
la Liquidació de I'exercici. 
c) Els imports del comptes anuals estan expressats en euros. 
d) Els comptes anuals han estat formulats pels administradors de I'lnstitut i són 
previs a I'aprovació del Consell Plenari de l'Ajuntament de Barcelona. La 
liquidació del pressupost ha estat aprovada per Decret d'Alcaldia el 28 de 
febrer de 2012. En els terminis legals establerts, es presentara el compte 
general per a I'aprovació del Plenari del Consell Municipal. 
El Gerent, 11 
1 S 
2.3 Comparació de la informació 
Els comptes anuals deis exercicis 2011 i 2010 s'han formulat havent seguit en la 
seva elaboració criteris uniformes de valoració, agrupació, classificació i unitats 
monetaries, de manera que la informació presentada és homogenia i comparable. 
3 Normes de valoració 
Les principals normes de valoració utilitzades per l'Institut en I'elaboració deis 
seus Comptes Anuals per a I'exercici 2011, han estat les següents: 
3.1 Immobilitzat 
3.1.1 Inversions en actius propis 
Les inversions en actius propis inclouen instaHacions, mobiliari i equips per a 
tractament d' informació. Aquests elements es troben valorats al preu 
d'adquisició, i les des peses de manteniment i reparació que no signifiquin 
una ampliació de la seva capacitat productiva o un a"argament de la vida útil 
són carregades directament al compte de resultats. 
L'Institut amortitza el seu immobilitzat, seguint el metode lineal, 
distribuint el cost deis actius entre els seus anys de vida útil estimada, 
segons el detall següent: 
Anys de vida útil estimada 
Altres instaHacions, utillatges i mobiliari 6 
Equips per a processament d' informació 4 
3.1.2 Inversions en infraestructures i béns destinats a I'ús general 
3.1.2.1 Inversions pressupostaries (finant;ament municipal) 
Les inversions de I'exercici s'incorporen comptablement a I'epígraf 
"Inversions gestionad es" (en endavant immobilitzat en curs) a mesura 
que es reben les certificacions deis contractistes. El finant;ament per 
dur a terme aquestes inversions es comptabilitza paral'lelament com un 
compte a cobrar amb contrapartida a un compte passiu que reflexa el 
finant;ament municipal pendent d'aplicació. 
El Gerent, J \\ \ ~  12 
'1 6 
D'acord amb el Decret d' Alcaldia de data 18 de juny de 2008, a mesura 
que l'Institut disposa de les certificacions, factures o justificacions de 
l' obra feta per encarrec de l' Ajuntament, formalitza els corresponents 
lIiuraments al mateix, a fi i a efecte, de la seva activació en l' inventari 
municipal. En efectuar els lIiuraments es cancel· la tant I'immobilitzat en 
curs com el compte passiu que reflexa el finan~ament rebut de 
l'Ajuntament per a finan~ar aquest immobilitzat. 
3.1.2.2 Inversions realitzades amb finan~ament extern (no municipal) 
Les inversions de I'exercici s'incorporen comptablement com 
immobilitzat en curs a mesura que es reben les certificacions deis 
contractistes. El finan~ament per dur a terme aquestes inversions es 
comptabilitza com un compte a cobrar amb contrapartida a 
"Finan~ament rebut de tercers". 
A mesura que l'Institut disposa de les certificacions, factures, o 
justificacions de l' obra feta, es cedeixen a l' Ajuntament de Barcelona, 
previa analisi individual de cadascuna de les actuacions. En aquest 
moment es cancel·la tant I'immobilitzat en curs com el compte d' 
"Finan~ament rebut de tercers". 
3.2 Deutors i creditors 
Els drets reconeguts pendents de cobrament de l'Ajuntament de Barcelona per 
les inversions efectuades de naturalesa pressupostaria, o de tercers, derivats del 
sistema d'actuació de cooperació urbanística, figuren comptabilitzats pel seu valor 
nominal. 
Els saldos deutors considerats de dubtós cobrament figuren corregits per la 
corresponent provisió per a insolvencies. 
L'Institut comptabilitza com "Creditors pressupostaris" les certificacions 
d'obres i serveis rebudes i pendents de pagament, per les inversions efectuad es de 
caracter pressupostari. 
El Gerent, J \\ \ - - 13 
1 'l 
3.3 Tresoreria 
La comptabilització deis cobraments realitzats directament a la caixa o a 
comptes bancaris s'efectua pel sistema d'aplicació diferida deis ingressos que 
suposa, inicialment, el registre en comptes transitories per la seva posterior 
aplicació rebaixant el deute pendent de cobrament. 
El registre deis pagaments es realitza en el moment en que s'autoritza i 
s'expedeix I'ordre de transferencia o el xec bancari, amb independencia si aquests 
instruments de pagament han estat descomptats per I'entitat financera. 
3.4 Finan~ament rebut de tercers 
Durant I'exercici es comptabilitza en aquest epígraf el finan~ament rebut de 
tercers. Aquests avan~aments es cancel· len juntament amb I'immobilitzat en curs 
d'acord amb el procediment descrit anteriorment a la Nota 3.1.2.2. 
3.5 Finan~ament rebut de l'Ajuntament 
D'acord amb la Resolució aprovada per l'Ajuntament de Barcelona el 25 d'abril 
de 1994 i amb la normativa aplicable reguladora de les Hisendes Locals, la L/ei 
Especial de Barcelona i els Estatuts de l'Institut Municipal d'Urbanisme, l'Institut 
registra transitoriament les subvencions de capital rebudes per dur a terme 
actuacions urbanístiques aprovades pel Consel/ Plenari de l'Ajuntament dins de 
I'epígraf "Finan~ament rebut de l'Ajuntament" del passiu del balan~ de situació, per 
diferenciar aquest finan~ament municipal de I'extern, fins que es realitza la 
reversió a l'Ajuntament de les esmentades actuacions urbanístiques. Aquesta 
reversió es realitza periodicament en el transcurs de l' exercici (Vegeu Nota 
3.1.2.1). 
3.6 Provisions per a riscos i despeses 
És criteri de l'Institut dotar totes aquel/es provlslons per fer front a les 
despeses conegudes o aquel/es que suposin un risc previsible o perdua eventual. Les 
dotacions d'aquestes provisions repercuteixen en el resultat economic patrimonial, 
pero no tenen incidencia pressupostaria. 
El Gerent,d- \ \ \ / 14 
3.7 Impost sobre Societats 
D'acord amb I'article ge del Reial Decret Legislatiu 4/2004 de 5 de marl;, pel 
qual s'aprova el Text Refós de la Llei de I'Impost sobre Societats (Llei 43/1995), 
I'Institut esta exempt de tributar per aquest Impost. D'altra banda, I'article 140 
de I'esmentada lIei estableix que no es practicaran retencions sobre els rendiments 
del seu capital mobiliari. 
3.8 Ingressos i despeses 
- Comptabilitat financera 
Els ingressos i despeses, en general, es registren atenent al prlnclpl del 
meritament i al de la correlació d'ingressos i despeses, independentment del 
moment en que són cobrats o pagats. 
No obstant aixo, seguint el principi de prudencia, l'Institut únicament 
comptabilitza els beneficis realitzats a la data de tancament de I'exercici, mentre 
que els riscos i les perdues previsibles, fins i tot eventuals, es comptabilitzen tan 
aviat són coneguts. 
- Liquidació pressupostaria 
Els ingressos i despeses s'incorporen a la liquidació pressupostaria en el 
moment en que es produeix I'acte administratiu de reconeixement deis respectius 
drets i obligacions. 
3.9 Transferencies rebudes de l'Ajuntament de Barcelona 
Les activitats desenvolupades per l'Institut corresponen, fonamentalment, a la 
prestació de serveis públics en I'ambit competencial de l'Ajuntament de Barcelona, 
mitjanl;ant gestió directa per delegació de l'Ajuntament, d'acord amb allo previst 
per la legislació vigent (Llei Reguladora de les Bases de Regim Local i Reglament 
d'Obres, Activitats i Serveis deis Ens Locals). Per a la prestació deis serveis 
públics, en I'ambit de competencies de l'Ajuntament de Barcelona, l'Institut rep 
d'aquest, el finanl;ament pressupostari, el qual es reflecteix a I'epígraf d'Ingressos 
"Transferencies corrents", del compte de resultats adjunto 
El Gerent, \ \ \- 15 
1 9 
Aquesta transferencia corrent pressupostaria, esta fixada tenint en compte 
els suposits d'equilibri pressupostaris previstos a la L1ei Reguladora de les 
Hisendes Locals. 
3.10 Medi ambient 
Les despeses derivades de les actuacions empresarials que tenen per objecte la 
protecció i millora del medi ambient es comptabilitzen, si escau, com a despeses de 
I'exercici en que s'incorren. No obstant aixo, si suposen inversions com a 
conseqüencia d'actuacions per minimitzar I'impacte mediambiental i la protecció i 
millora del medi ambient, es comptabilitzen com a major valor de I'immobilitzat. 
4 Immobilitzat 
4.1 Analisi del moviment 
Els moviments produrts durant I'exercici 2011 en els diferents comptes de 
I'immobilitzat material i de les seves corresponents amortitzacions acumulades han 
estat els següents: 
SALDO Baixes SALDO 
INICIAL FINAL 
COST : 
Maquinaria, instal·lacions, utillatge i mobiliari 17.772,62 602,74 - 18.375,36 
Equips per a processament d'informació 13.836,97 - - 13.836,97 
TOTAL COST 31.609,59 602,74 - 32.212,33 
AMORTITZACIÓ ACUMULADA I PROV : 
Maguindria, instal-lacions, utillatge i mobiliari (8 .315,62) (2.449.16) - (10.764,78) 
~uips per a processament d'informació (7.231,96) (2.175,53) - (9.407,49) 
TOTAL AMORTITZACIÓ (15.547,58) (4.624,69) - (20.172,27) 
[ Immobilitzat material net 16.062,01 I (4.021,95) I 12.040,06 I 
Les altes de I'exercici es corresponen principalment amb I'adquisició de 
mobiliari d'oficina per a les oficines. 
Així mateix, els moviments produ"fts durant I'exercici 2011 en els comptes 
d'''Inversions gestionades", "Finan~ament rebut de l'Ajuntament" i "Finan~ament 
rebut de tercers", han estat els següents: 
El Gerent, 16 
2 0 
Addicions Addicions Immobilitzat Transferit Aplicació Traspas 
Saldo de (Obra lIiurat a a de a Saldo 
Inicial Financ;ament Certificada) l'Ajuntament l'Ajuntament financ;ament resultat Final 
Immobilitzat en 
curs per aplicar a 
I'exercici 
Actuacions amb 
finan!;ament 
municipal 
- Inversió - - 4.084.199,91 (4.084.199,91) - - - -
- Financ;ament 
rebut de 
l'Ajuntament - (4.084.199,91) - 4.084.199,91 - - - -
(Nota 16) 
Actuacions amb 
finan!;ament extern 
- Financ;ament 
rebut de tercers - - - - - - - -
- Altre 
financ;ament - - - - - - - -
Altres deutes 
Al1ortacions de 
tercers d'aplicació 
a curt termi ni (17.580,68) - - - 17.580,68 - - -
(Nota 16) 
El moviment de l'Immobilitzat en curs per aplicar a I'exercici inclou la 
continuació de les actuacions urbanístiques que l'Ajuntament va determinar per a 
I'any 2010, les determinades per a I'any 2011, i d'altres actuacions urbanístiques 
que s'executen pel sistema de cooperació amb participació municipal com a 
copropietario Els retirs recullen els diferents lIiuraments a l'Ajuntament de les 
es mentad es actuacions urbanístiques, per als quals hi ha el corresponent acte 
administratiu de lIiurament. 
Els imports transferits a l'Ajuntament de Barcelona i el finan~ament aplicat es 
corresponen majoritariament amb el reintegrament de finan~ament pendent 
d'aplicació o el traspas del finan~ament rebut de tercers que es troba afectat a 
actuacions que finalment no seran executades per part de l'Institut , així com la 
canceHació d'imports pendents de cobrament improcedents, motivat per I'analisi 
individual deis expedients relatius a cada actuació vinculada amb el mateix, 
efectuat conjuntament amb I'Ajuntament. 
El Gerent, 17 
4.2 Detall deis elements totalment amortitzats 
El cost deis elements de I'immobilitzat totalment amortitzats a 31 de desembre 
de 2011, és el següent: 
¡Maquinaria, instaHacions i utillatge 3.532,52 ¡ 
¡Equips per a processament d'informació 5.134,911 
Béns totalment amortitzats 8.667,431 
4.3 Polisses d'assegurances 
És política de l'Institut contractar totes les polisses d'assegurances que es 
considerin necessaries per donar cobertura als possibles riscos que poguessin 
afectar als elements de I'immobilitzat. 
5 Deutors pressupostaris 
La composició deis deutors pressupostaris de l'Institut a 31 de desembre de 
2011 és la següent: 
Ajuntament de Barcelona (Nota 16) 1.060.430,92 
CooperQnts diversos projectes (RCD ESPQnyol, SAD) 793.361,88 
IT otQI 1.853.792,80 1 
Els saldos a cobrar amb l' Ajuntament de Barcelona amb els cooperants 
corresponen, principalment, al finan~ament pendent de cobrament per les 
inversions efectuad es durant l' exercici 2011 i anteriors. 
Com a conseqüencia del conveni signat entre l'Institut Municipal 
d'Urbanisme i el RCD Espanyol, S.A.D. per les obres de Soterrament de la Ronda 
de General Mitre a la ciutat de Barcelona, li va ésser girat durant els anys 1998 
1999 un import total de 2.788.696 euros. 
D'aquest import va restar un deute pendent de cobrament de 1.051.771,18 
euros (IVA inelos), que fins a I'exercici 2005 havia estat instrumentat en un 
pagaré que s'havia anat renegociant en successius venciments no atesos per part 
del deutor. Després de diverses gestions de cobrament, en I'exercici 2005, 
El Gerent. ~ \ \ \ -- 18 
22 
l'Institut va signar un nou conveni de pagament, instrumentant el deute en vuit 
pagarés, de 131.471,40 euros cadascun, amb venciments en els exercicis 2007 a 
2011, si bé el primers pagares amb venciment 2007, 2008 i 2009 es van renegociar 
i bescanviar per uns altres de venciment 2011, 2012 i 2013, restant la resta de 
pagarés i el conveni inalterats. 
Fins a I'any 2010, s'han girat i cobrat els interessos legals meritats del deute 
pendent de cobrament, i durant I'exercici 2010 es va cobrar el pagaré amb 
venciment juny de 2010 i es va executar el pagaré amb venciment desembre de 
2010, tot i que aquest últim no es va cobrar, ates que va ser objecte de devolució 
per part de I'entitat financera al resultar infructuós el correc al deutor. 
Durant I'exercici s'ha presentat al cobrament el pagaré venciment 30-12-11, el 
qual ha resultat impagat. 
En conseqüencia, resta com a drets pendents de cobrament inelos dins els 
epígrafs relatius a "Deutors pressupostaris" i "Deutors no pressupostaris" del 
Balanc; de situació de l'Institut al 31 de desembre de 2011 un import de 
920.299,78 euros. 
Davant d'aquesta situació i seguint el principi de prudencia, l'Institut manté 
dins de la provisió per a insolvencies, una provisió per la totalitat d'aquest deute 
pendent de cobrament corresponent al saldo del RCD Espanyol , S.A.D. 
Durant I'exercici 2011 no s'han produ"lt variacions en la provisió per a 
insolvencies de l'Institut. 
6 Inversions financeres temporals 
Dins de l' epígraf "Fiances i diposits constitu"fts a curt termini" de I'actiu del 
balanc; de situació adjunt es registren els diposits a curt termini que s'han 
efectuat a la Caixa General de Diposits del Ministeri d'Economia i Hisenda i a la 
Tresoreria General de l'Ajuntament de Barcelona, com a conseqüencia de I'execució 
d'expedients de gestió urbanística consistents en obligacions per expropiació o 
indemnització que, per alguna causa, encara no poden ser percebudes pels seus 
respectius beneficiaris. Els imports exigibles per aquestes operacions es registren 
dins de l' epígraf "Fiances i diposits rebuts a curt termini" del passiu del balanc; de 
situació adjunt (veure nota 9). 
El moviment d' aquest epígraf durant l' exercici 2011 ha estat el següent: 
El Gerent, 19 
2 3 
euros 
Ministeri Total 
d'Eeonomia i Caixa General de Diposits eonstitu"lts a 
Hisenda l'Ajuntament eurt termini 
Soldo inicial 59.185,56 2.216.152,39 2.275.337,95 
Addieions - 1.690.801,53 1.690.801,53 
Disminueions - (3.417.293,03) (3.417.293,03) 
Saldo final 59.185,56 489.660,89 548.846,45 
Les disminucions es corresponen amb els aixecaments de diposits efectuats per 
l'Institut durant I'exercici 2011 per tal d'efectuar els pagaments als seus 
respectius beneficiaris. 
7 Tresoreria 
L'epígraf de "Tresoreria" a 31 de desembre de 2011 presenta el següent detall: 
Entitat 
Sane de Sabadell 185.731,40 
SSVA 4.373,00 
SBVA - Bestretes 6.010,12 
Total 196.114,52 
La remuneraclo promig deis comptes corrents bancaris ha estat a I'exercici 
2011 del 0,6%. 
8 Fons propis 
El moviment de I'epígraf durant I'exercici 2011 ha estat el següent: 
Resultats 
d'exereieis Resultat de 
anteriors I'exerciei c:J 
1S ALDO INICIAL 644.240,771 358.494,23 11 1.002.735,001 
Distribueió resultat 2010 358.494,23 (358.494,23) I 
Resultat 2011 21.194,84 2~.194,84 1 
ISALDO FINAL 1.002.735,001 21.194,8411 1.023.929,841 
El Gerent. J \h - 20 
24 
9 Fiances i diposits rebuts a curt termini 
L'epígraf "Fiances i diposits a curt termini" recull aportacions de tercers per la 
realització d'actuacions urbanístiques anteriors a I'u de gener de 1996, garanties 
en metal·lic rebudes per l'Institut i, finalment, diposits aixecats que han d'ésser 
Iliurats als seus beneficiaris en I'execució d'expedients de gestió urbanística 
(veure nota 6). 
10 Creditors pressupostaris 
10.1 Debits i comptes a pagar 
L'epígraf "Creditors pressupostaris" recull les obligacions pendents de 
pagament a 31 de desembre de 2011, amb el següent detall: 
euros 
Entitats del Grup Municipal (Nota 16) 
• Ajuntament de Barcelona 13.053,67 
• Patronat Municipal de I'Habitatge 1.535,61 
• SM Barcelona Gestió Urbanística, SA 11.083,62 
Altres creditors 136.647,08 
Total creditors 162.319,98 
El saldo mantingut esta composat principalment per obligacions pendents de 
pagament retingudes per diligencies d'embargament i expedients de gestió 
urbanística vinculats amb sentencies, així com transferencies corrents atorgades i 
saldos pendents de pagament a creditors per operacions comercials. 
10.2 Informació sobre els ajornaments de pagament efectuats a provei"dors, 
disposició addicional tercera. "Deure d'informació" de la Llei 15/2010, de 
5 de juliol 
En relació al que preveu la Llei 15/2010, de 5 de juliol de mesures de lIuita 
contra la morositat en operacions comercials, i pel que fa a les obligacions deis 
contractes formalitzats a partir de la data d'entrada en vigor de la mateixa, el 7 
de juliol de 2010, a data 31 de desembre de 2011: 
El Gerent, 21 
2 5 
Pagaments realitzats i Pagaments realitzats i 
pendents de pagament a la pendents de pagament a la 
data de toncament de data de tancament de 
I'exercici 2011 I'exercici 2010 
Import 'Yo Import 'Yo 
POELoments dins del termini maxim legal 74.937,95 88 - -
Diferencia 10.257,98 12 - -
Total pagaments a I'exercici 85.195,93 100 - -
Termini Mitja Ponderot Excedit (dies de 11,99 -
~ament) 
Aj ornoments que a data de toncoment 
¡sobrepassen el termini maxim legal 0,00 3.869,75 
11 Administracions públiques 
A 31 de desembre de 2011 els saldos deutors i creditors amb administracions 
públiques, són els següents: 
SALDOS 
Deutors Creditors 
Deutors no pressupostaris pendents de cobrament per 
Impost sobre el Valor Afegit (Nota 5) 126.937,90 -
Hisenda Pública 
Impost sobre la Renta de les Persones Físiques - 39.450,65 
Organismes de la Seguretat Social 
Cotitzacions socials - 10.167,08 
ITotal 126.937,901 49.617,731 
Són susceptibles d'inspecció fiscal tots els tributs a que es troba subjecte 
l'Institut per a tots els exercicis que no hagi transcorregut el termini de 
prescripció de quatre anys. No s'espera que es meritin passius addicionals com a 
conseqüencia d'una eventual inspecció. 
D'acord amb I'article ge del Reial Decret Legislatiu 4/2004 de 5 de mar~, pel 
qual s'aprova el Text Refós de la Llei de l'Impost sobre Societats (Llei 43/1995), 
l'Institut esta exempt de tributar per aquest Impost. D'altra banda, I'article 140 
de I'esmentada lIei estableix que no es practicaran retencions sobre els rendiments 
del seu capital mobiliari (veure nota 3.7). 
El Gerent, 22 
26 
La Direcció General de Tributs amb data 9 d'octubre de 1997, en resolució a 
una consulta practicada per l'Institut, estableix que aquest esta subjecte a 
ITmpost sobre el valor afegit, per aquelles execucions d'obres d'urbanització i 
reparcel'lació de terrenys sota el "sistema de cooperació", en tant, que ordena 
mitjans per realitzar l' urbanització de terrenys de propietat privada, rebent deis 
propietaris les aportacions per fer front a les despeses d'urbanització. El 
meritament de l'Impost de les esmentades aportacions es produeix en el moment 
que aquestes siguin satisfetes. 
La prorrata provisional i definitiva aplicada durant I'exercici 2011 ha estat del 
Oio en ambdós casos. 
12 Avals i garanties 
A 31 de desembre de 2011, un import de 13.751 milers d'euros correspon 
basicament a valors i altres documents que han estat dipositats a l'Institut per 
tercers com a garantia de deutes d'acord amb la normativa aplicable. 
13 Transferencies i subvencions 
L'import deis ingressos en concepte de transferencies corrents ascendeix a 
1.043.912,20 euros i es correspon integrament a aportacions de l'Ajuntament de 
Barcelona (veure nota 3.9 i 16). 
14 Despeses de personal 
L'epígraf "despeses de personal" del deure del compte de resultats de 
I'exercici 2011 presenta la composició següent: 
ID ESPESES DE PERSONAL 
Sous i salaris 544.189,46 
Seguretat social a corree de I'empresa 110.707,33 
Altres des peses socials 794,20 
Total 655.690,99 
Les despeses suportades per aquests conceptes durant I'exercici 2011 són 
finan~ades basicament per l'Ajuntament de Barcelona mitjan~ant transferencia 
corrent. 
El Gu~t, J \\ \ /  23 
2 7 
La plantilla mitjana de l'Institut durant I'exercici 2011 ha estat de 10 
treballadors. 
Número de treballadors 
Homes Dones Total 
Funcionaris 4 5 9 
Laborals fixos 1 - 1 
5 5 10 
15 Despeses i ingressos extraordinaris 
L'epígraf "Despeses extraordinaries" del compte de resultats inclou basicament 
indemnitzacions que s'han pagat durant I'exercici de manera excepcional en 
concepte de sentencies per responsabilitat patrimonial. En qualsevol cas aquestes 
despeses extraordinaries s'han vist compensades per una major transferencia 
corrent per part de l'Ajuntament de Barcelona. 
16 Saldos i transaccions amb entitats del grup 
Els saldos amb entitats del grup a 31 de desembre de 2011 són els següents: 
PENDENT PENDENT 
COBRAMENT PAGAMENT 
Ajuntament de Barcelona 1.060.430,92 13.053,67 
Patronat Municipal de I'Habitatge 1.535,61 
SM Barcelona Gestió Urbanística, SA 11.083,62 
ENTITA TS DEL GRUP 1.060.430,92 25.672,90 
El detall de les transaccions realitzades durant I'exercici 2011 amb les entitats 
que integren el grup de l'Ajuntament de Barcelona s'adjunta a la pagina següent: 
El GerMt, d--\l \  24 
INSTITUT MUNICIPAL D'URBANISME 
Subwncions de 
capital ator-gades 
ENTlTATS bEL 6RUP I 
AJUnToment de Barcelona 1.043.912,20 13.077,27 4.084.199,91 10.112 .85 1.060.430,92 13.053.67 
Po1rol'\ot Muni cipal de I'HabiTotge 6.030,59 1.535,61 
!nsn IUf Municipal d'!nformatico 3.558,81 
!nstitut Munlclpol de Pores i Jardíns 2.583,70 
SM Barcelona GeS'lió UrbanísTico. SA 141.176,83 7.467,83 11.083,62 
- - --- -
1 TOTAL 1 1.043 .912,201 3.558.811 162.868 ,391 4 .084 .199,91 1 17.580,68 1 11.060.430,92 1 25.672,90] 
El Gerent, \l  ~r- 1'-' 
o.:.: 
2 9 
17 Altra informació 
Els honoraris de I'auditoria són facturats a l'Ajuntament de Barcelona per a tot 
el grup economic municipal en virtut de I'expedient d'adjudicació del concurs 
d'auditoria, raó per la qual no s'expliciten en la present memoria. 
No es preveuen contingencies, indemnitzacions ni altres riscos de caracter 
mediambiental en els quals pogués incórrer I'institut que siguin susceptibles de 
provisió. En aquest sentit, els eventuals riscos que poguessin derivar-se estan 
adequadament coberts amb les polisses d'asseguran<;a de responsabilitat civil que 
I'institut té subscrites. 
D'altra banda, I'institut no ha percebut cap subvenció ni ingrés com a 
conseqüencia d'activitats relacionades amb el medi ambiento 
18 Fets posteriors 
No es té constancia de I'existencia de fets que s'hagin produ'ft amb 
posterioritat al tancament de I'exercici que puguin tenir incidencia per a I'institut. 
19 Quadre de finan~ament deis exercicis 2011 i 2010 
El quadre de finan<;ament deis exercicis 2011 i 2010 s'adjunta a la pagina 
següent: 
El Gerent, .r---...... 26 
QUADRES DE FINANCAMENT DELS EXERCICIS 2011 i 2010 
Exercici Exercici . Exercici Exercici 
L-A_P_U_C_A_C_I_O_N_S_ ________________________~  ___2_0_11_ __~  ____2_0_1_0_ __ ¡
~ ! ~O _R_IG_E_N_S_ _________________  2011 2010 
Addici ons d'immobilitzat(veure nota 4) 602,74 2.815,12 Recursos procedents de les operaci ons 25.819,53 362.723,48 
TOTAL APLICACIONS 602,74 2.815,12 TOTAL ORIGENS 25.819,53 362.723,48 
EXCÉS D'ORIGENS SOBRE APLICACIONS EXCÉS D'APLICACIONS SOBRE ORIGENS 
(AUGMENT DEL CAPITAL CIRCULANT) 25.216,79 359.908,36 (DISMINUCIÓ DEL CAPITAL CIRCULANT) 
TOTAL 25.819,53 362 .723,48 TOTAL 25.819,53 362.723,48 
! VARIAcrÓ DEL CAPITAL CIRCULANT 2011 2010 
AUGMENT !DISMINUCIÓ I--AUGMENT IDISMINUCIÓ 
Deutors i inversions financeres temporals - 1.840.447,59 - 1.037.078,27 
Creditors 1.938.210,71 - 1.413.332,88 -
Tresoreria - 71.230,42 - 15.929,68 
Ajustaments per periodificació - 1.315,91 - 416,57 
TOTAL 1.938.210,71 1.912.993,92 1.413.332,88 1.053.424,52 
V ARIACIÓ DEL CAPITAL CIRCULANT 25.216,79 ._-359.908,36 
---
Els recursos generats en les operacions han estat els següents: 
Nota -1 2011 2010 
Benefici de I'exercici 21.194,84 358.494,23 
Dotació per a I'amortització de I'immobilitzat 4 4.624,69 4.229,25 
Recursos generats o aplicats en les operacions 25.819,53 362.723,48 
-----
El Gerent, \ ~ \ ..---- w 
O