GASETA MUNICIPAL DE BARCELONA Vària REGLAMENT DE LA CAIXA IMMOBILIÀRIA (Aprovat definitivament pel Comitè Municipal en Ja sessió del dia t6 de desembre del 1937) algui a una no superior a la de 100 ples. men­ D.E LES FINQUES suals en l'esmentada data rle l'any 1936. d) I~es utilitàries-lucratives que produïen abans del Art. I.'" ll,es finques, als efectes d'aquest Regla­ 19 ue juliol del l93Ó, per la part- no utilil?..ada pel ment, seran classificades èn utilitàries, lurratives, uti­ propietari, una r..:nda no superior a roo ph:s. mensuals, litàries-1ucrati\·es i filantròpiques. i les que han adquirit posteriorment aquct't caràcter Art. 2.'0 Són finques utilitàries : i produeixen, o són factible::-; de produir, una renda a) Aquelles que essent utilitzades totalment pel no superior a I 'equivalent. dc xoo ptes. mensuals en seu propietari i familiars en línia directa, no són la data clcl 19 cle juliol dd 1936. factibles d<.! produir, mentre perduri aquella utilització, e) Les filantròpiqttes susceptibles dc pmduir, su­ renda de cap mena. !La utilití'A'lció serà condicionada posant l'aprofitament normal de la finca, una renda a les necessitats dels familiars, en relació a la part c<¡ui\-alent a Ja de 100 ptes. mensuals abans del 19 de de la finca a ocupar. juliol del 1936. b) 'Les finques totalment utilit7..ades pér 1'usu­ Les ,finques lttcratives, ntilitàries-lucralivcs i filan­ frnctuad legal, I que no són factibles dc produir, tròpiques se1·an nnmicipalítznde$, malgrat essiotts del a lgnna persona o fmní1ia. Const'll ,lirecliu, e l de la Caixa Itmnobiliària, sense, e) Edificis dt'stilUlts a cspcctctclcs. Que són aquells però, tenir \'Ot, si bé haurà de contestar, prèvia l'auto­ destinats a l.:atres, cinemes, frontons, places dc braus, rit;.arió del president, a les consultes dels vocal~. etcètera. • \rt. 19.~ El Consell directiu haurà de reunir-se en d) Solars cdijiroblcs. Que ;;9n aquells immobles que se.-;-:ió ordinària una vegada cada mes, com a mínim. comprcn~n terreny, parcel-Ies o solars 110 ocupats per T en <;c..;sió extraordinària -sempré que ho cregui construccion:l de:finiti\'C en 1'0tc1re del ella. g) lmmolllcs dedicats a agn'-Pmissions .tindran la e) Aprovar les compensacions i el lliurament de iuspecció i contm1 corresponent a. llur jurisdicció i cèdnle<> immobiliàries. resoldran els assumptes de llur competència. d) Distribuir e1s fons segons llast. 16.1> del Decret. Cada Secció i Comissió proposarà al Consell directiu e) Resoldre les reclamacions contra els acords de lc:; normes per al Reglament -interior corresponent, en les Comissions. el qual es fixaran, a J.nés, les atribucions i relacions f) .\provar els projectes de reforma i conserYació adien lo;. tl'edi fi cis eu què la quantia del seu pressupost sigur Dictaminaran tots els afers de llur competència i :;upcrior a 0000000000 que per llur importància o quantia hagi de resoldre g) A provar la construcció de noYes edificacions. el Consell directiu. l!) .. :\pro\"ar la plantilla de persona]. Informaran els a..'>Sumptes que no els pertoquin i) Apro\·ar el Reglament d'ordenació interior. exclusivament i que hauran de passar a la Comissió j) Resoldre les reclamacions eontra actes adminis­ de Coordinació després d'informats. tratius de la Caixa. k) ~omcnament de les Comiss-ions i enquadrament de llur nombre dintre d'elles. Dc la. Comissió de Coordinació 1) Nomena111ent i destitució de funcionaris. m) Interposició d'accions judicials i e.,-x.trajudicials que hagi d'exercitar la Caixa Immobiliària. Art. 34.b Per tal de donar unitat a. les funcions Art. 28.a Els assumptes seran proposats,.. dictami­ generals dels t3erveis i preparar els assumptes del nats i presentats per la Comissió de Coordinació i Consell d1rectiu, es crea la dita Comissió, composta ]e:; Comissions permanents. No es podran prendre de tres vocals, amb caràcter iniormatiu, la qual dicta­ acords ¡;cparant-se d'aquest procediment , llevat eu els minarà sobre els afers que hagin d'anar a la resolució casos d'urgència manifesta. · del Consell i arectin les dues Seccions. Els dits vocals La declarad6 d'ur gència haur à d 'ésser feta per Ja seran : un dc la Comissió administrativa, un a ltre majoria total de vocals que constitueixen e1 Consell de la d'an·enclaments i el tercer de la Secció Tècnica. directiu. Serà secretari de 1a Comissió de Coordinació el No podran considerar-S\! urgents les qüestions de sccrclnri de la Caixa, i podrà delegar en un funcionari personal i contractes. de l'Assessoria Jurfdica. Art. 29.è Els acords del Consell directiu seran La Comi::sió de Coordinació es reunirà almenys recnniblcs davant l'Ajuntament ple. dues vegades al mes, i sempre que ho cregui precís Art. 30.11 Són aplicables a Ja Comissió de Coordi­ una Secció o Comissió a petició de la qual haurà nació i a les Comission6 permanents els mateixos d'ésser con YOcada. precepte,; relatius al Consell directiu, en allò que fa ref..:rt:ncia a com·ocatòries, nombre d'assistents, i a les sessions ordinàries i extraordinàries i actes, amb Fu11ci011s del president del Consell les naturals diferències derivades de la se,·a compo­ sició. Art. 35-~ Disposar de l'execució ns del Consell direc­ Comissió d'Arrendament, amb tres vocals. tiu, i hi determinarà 1' ordre dels debats i decidirà La Secció Tècnica constarà de sis vocals. els empats en vot de qualitat . GASETA MUNICIPAL DE BARCELONA Del secretari i les se-;Jes [uncio11s Guardarà una de k-a claus de la Caixa, i assistirà a tots el,; arqueigs, tant ordinaris com extraordinaris. .\ rl. 36.~ El secretari serà nomenat pel Con.;;dl Tindrà cura que mensualment sigu.in practicades directiu, a proposta de l'Ajuntament, però caldrà que liquidacions pels organismes de recaptació. !\igui nth·ocat, pel qual objecte tindrà preferència el Informarà, sempre que li signi demanat, sobre la que a la veg~da sigui llicenciat de l'Escola d'.-\dminis­ situació de la Caixa. tració Pública de la G.:neralitat de Catalunya. .\ssistirà a les sessions en què es tracti de l'estudi Art. 37 .b Lc!' funcions de1 secretàr1 consisteixen a i aprovació del Pressupost, i sempre que sigui cridat assistir n les $CSSions del Consell directiu per a donar pd Consell directiu, Secció Administrativa i Comissió compte dels a[crs de l'ordre del dia i dels altres què dc Coordinació. el preliideut ordctú. Prèvia aut<>rització del president, haurà de respondre, si és consultat pels vocals. Dels caN Exercirà tie s..:cretari ue la ·Comissió de Coordinació, sempre <(Ul' 1~ seves ocupacions no li'n privin. Eu · aquest cas delegarà en un funcionari dc l'Assessoria :\1-t. 40.~ Els caps seran tres~ Juridica. Cap de la Secció Administrativa, que serà llicenciat Redactarà les actes de la sessió, i un cop aproYades dc l'Escola d'Administmció Pública de la Ge11eralitat. en la Sl·ssió següent, les transcriurà en el Llibre d'actef'. Cap de Ja Comissió d'Arrendaments, que serà ad­ Certificarà els acords del Consell. ,·ocat. ·Subscriurà les comunicacions que no hagin d'anar Cap de la Secció Tècnica, que ;<;erà. arquitecte. signades pel president, a fi de portar a compliment Art. 41.ll Els caps seran nomenats pel Consell els acords presos. directiu, i a proposta de 1'.-\.juntament, i caldrà que As~cnyalarà, d'acord amb el president, les hores siguin posseïdors dels títols indicats. d'oficina a l.:s dependències de la Caixa ; la distribució del personal entre aquestes i l'ordre dels treballs. Exercirà totes aquelles funcions que li signin atri­ Del personal buïdes pel Consell. Art. 42.0 El personal qne no ~erceixi funcions De l'intcrvcutor i lrs seves funcious directives dependrà directament de Secretaria, i serà distribuït entre les Seccions <:orresponeuts i d'acord amb el pret;ident i les Comissions. Art. 38.~ {,'interventor serà nomenat pel Consell 1\ rl. 43·~ if.a classificació dels funcionaris serà directiu, a proposta de l'Ajnntament. Caldrà que tingui semblant a la dels dc 1'..-\junta.ment, i llurs sous sera n el tit(J] c1e professor mercantil i llicenciat de l'Escola iguals en les mateixes categodes. ~ . d'"\clmini~tmció Pública de Íoa Generalitat de Cala• J,cs condicions que ban de reunir els ittJlciona ri:; lunya, o del ·Cos d'Interventors. seran les mateixes que es requereixen per a les funcions Art. 39.~ Organitzarà els serreis al seu càrrec i la a.nàlogucs a les dc l'Ajuntament. compl.ahilitat general de la CaL~a, i, a més de1s llibres Art 44.~ La Caixa haurà de redactar el Reglament que la llei determina, portarà els llibres auxiliars i geth::ral d'Empleats, i transitòriament regirà el mateix els fitxers adients, pèr a poder deduir ràpidame11t i dc 1'~\juntameut. ' amb claredat els e.~tats de comptes i estadístics que \rt. 45.h I/Ajuntament, a petició de la Caixa, faci­ siguin necessaris per a la bona gestió dc la Caixa litarà el personal, atenent-se a les necessitats dels Immobiliària. seus sen·eis i en relació a les categories respectives, Tindrà cura que els ingressos i pagaments estiguin de conformitat amb la plantilla establerta. aplicats a lts res~cti\·e:; consignacions del Pressupost Eu primer lloc facilitarà els que Yoluntàriament aproYat pel Consell directiu, i d>aconl amb el disposat ho sonicitin, i en cas que no bo facin eu la proporció en l'art. 16.• del Decret. que dc propietat i tes, Contractes especials, Concessió de porteries, Borsa ratificant-sc personalment en 1'ofici t:!a, amb exhibició dc Lloguers i Reclamacions. dc documents d'identitat. Art. 56.b La Sccc·i.ó Tècnica tindrà, almenys, les i) Sollicitarà, de Ja Comissió de respoJlsabilitats, subdh•isious esmentades en l'art. sr.& 11i,;te;; o relacions de les persones que figurin en els Art. ,:;¡.& Les Oficines de cada una de les deu Zones expedients tramitats o que estiguiu en tramitació, i tindrau una organització semblant a la Central, el demanarà també, al Tribunal, els dels absents sense cap de cada una de lc36 quals serà el de la Secció .-\dmi­ causa justificada, a 1' objecte que siguin declarats fac­ nistrati,·a, i hi haurà per cada una un arquitecte o ciosos a les finalitats pre>istes eu l'art. sS.è a parellarlor. j) Tindrà al seu càrrec les finances. Capítol III Funcio11s de la Co-missió d'Arrendaments D.E LES CO~IPENSACIONS Art. so.è Seran funcions de la Comissió d'Arreu­ ~ da ments : a) Acurdar c-anvis d'estatge a morosos i d'abando­ Art. sS.è Els propietaris de les .finques lUUlliClpa­ nament dc local. lit;,~adcs lintlr.an dret a les compensacions que s'esta­ b) •Coucedir l'ocupació de solars. :blcixen en el ·present capítol, exceptuant-se aquells r.) 'Concc;;~¡ió de contraotes per a l 'ocupació de que hagin estat dechrats facciosos pels Organismes porteríes. competents. ri) F.slcndre els contractes d'ocupació d'estatges La Caixa Immobiliària denuncia1·à als organismes i ¡;clars. competents els propietaris absents de Barcelona, sense e) Organització de la Borsa d'Estatges i locals per causa justificada, als efectes de la corr~sponent decla­ ' a llogar. ració de facciosos. Als mateiXos efectes la Caixa Immo­ f) Registre dc cotltractes. biliària intcres~arà de 1a Comissió de Responsabilitats GASETA MUNICIPAL DE BARCELONA de la Generalitat de Catalunya WJa relació de les per­ dc mort del scu titular, en el qual cas <;'atendran al sones gr¡bre les quals ltagin recaigut les rt:Spon;;abili­ que Ja Llei disposí 60bre traspassos de béns. tats -que motivaren la creació de la dita Comi~sió. .\.rt. 66.~ En cas d'ésser diverS"os els propil:!taris Art. 59.6 l'er a tènir dret a les compensacions asse­ d'un immoblè i que ho siguin en comú i proinclivís, nyalades cu aquest capítol caldrà que els propietaris es lliuraran a favor de cada un d'ells cèdules immobi­ afectats pèr la municipalització de llurs finques sol­ liàries per un \·alor equi\'alent a la seva participació licitin p!.>raonalrnent aquel.les compensacions, dintre del en la propietat. termini que a aquest decte es fixarà per la Caixa Art. 6¡ .6 En cas d'existir usufructuari, hereu fidu­ Immobiliària, el qual dret és indelegable. ciari o persona que per qualsevol altre concepte tingui ,\rt. 6o.b Les co~pensacions de les finques munici­ drd a percebre les rendes d'ttll immoble, seran diposi­ palitzades consislirà en l'emissió de cèdules immobi­ tades n nom d'aqu1.>st, .íntegrament, les cèdules immo­ liàries, que seran dipositad~ a t\om del -propietari biliàries, les quals passaran eu el seu dü1 als nude­ d'nqLicSls quedaran a carrec de la Caixa ment industrial i d'higiene. Immobiliària i seran cancellades amb cèdules immo­ b) La part alíquota del Yalor de la ñuca que sigui biliàries. L'import d'aquestes quantitats serà inclòs utilitzada pd s~u antic propidal"i, si es tracta de finques com a deducció del \'alor de la finca als efectes de com­ ut ili tàries-1 u erat iv<..-s. pensació a llurs propietaris pel concepte assenyalat e) Eu la quantia que com a contribució de guerra, a l'apartat d de l'art. 6o.il i previ informe del Consell d'Economia, s'hagi fixat En el cas dd paràgraf anterior les cèdules immobi­ amb caràcter general a tot Catalunya. Si en practi­ liàries cper excepció•, podran ésser utilitzades even­ car-sc les compensacions per la Caixa Immobiliària tualment per canceUar els deutes que les empreses no estigués fixada l'esmentada contribució de guerra, constructores haguessin contret amb l'Oficina ;Regu­ es deduirà provisionalment per aque6t concepte un IO ladora dc Salaris i amb la Caixa de Descomptes i Pig­ per 100 del valor de la finca. noracions de Ja Generalitat, i també per a canceUar ci) El valor de les hipoteques i tots altres gravà­ deutes de caràcter personal dels propietaris contrets mens i càrregues que gravin ks finques. per causa de les finques, si els respectius creditors I,es cèdules immobiliàries es dipositaran a1s esta­ les acccptes:;in. blilllcnl:> de Crèdit que fixi la Caixa. Art. 69.il La percepció de quotes d'amortització, Arl. 61.~ "La compensació de les finques que tenien derivada de la possessió de les cèdula;; immobiliàries el <'Oràcter dc ,-;ohm; o cases en construc-ció el rg de adjudicades als propietaris no facciosos, no podrà juliol del 1936, i actualment estan ja edificades, s'efec­ exced ir, pèr cada titular, de la quantitat de Soo ptes. tuarà calculant el valor de la finca segom; la valoració lllC11SUa)s. r¡uc estableixin les oficines tècnictues de la Caixa Immo­ Art. ¡o.~ Esta-rau exclosos de la limitació esta­ bilià1·ia, que serà la corre:-;ponent a l'immoble el 30 de blerta en el )JI"ecedent article, els .ciutadans estrangers, juny del 1936, .~uposant la se;•a total edificació eu les Caixes d'Estalvi i de Previsió Social, les l\il¡1h1aJi­ nquesta clnta, i deduint d'aquesta valoració la;; diverses tnls i Cooperatives populars, les Compànyies d' Asse­ quantitnls csmentadc-s eu el precedent article. gurances, els Establiments de ació els credi­ [mmobiliària proposarà, en el termini d'uu mes, a tors de propietaris i finques que tinguin inscrit el seu l'aprovació de l'Ajuutameut, les rectificacimts que cre­ crèdit cu el Registre de la Propietat. La compensació gui pertinents eh les valoracious que -obren en l'es­ es realitzarà e11 aquests casos en la forma qtte d mentat pla de zones, i el perce.ntatge que sobre les preced.eut ttrticlc assenyala p~r a les hípotequet1. _ dites valoracions es degui aplicar per Ja fixació dels Art. 74.b Quan una finca garanteix el pagament drets de situació. d'una pensió temporal o vitalícia, aquesttt pensió seTà Art. S2.è !La Caixa Immobiliària fixarà els drets capitalilt.ada al 5 per 100, compensant-se el dit valor d'edificació dels locals o estatges calculant-los a base amb el lliurament de cèdules immobiliàJ·iC6, amortit­ d'un tant per 100 del valor de la construcció. zables en la forma prevista en els precedents articles. Art. S3.è Els drets d'ocupació 110 podran, en gene­ ~ /es1neutat valor •serà considerat com un gravamen ral, cxccclir tl.cls lloguers que es pagaven el mes de de 1~ finca, als efectes previstos en l'apartat d de juny del 1936. Si dc les normes establertes resultés l'art. 6o.b el fixar uns drets d'(lrupació superiors, per a fer-ho En cas de morir abans dels Yint-i-cinc anys el pos­ serà ueces,;ari que hu acordí el Consell directiu, i seïdor del dret a la pensió temporal o \·italícia, 1es que I 'acord sigui confirmat per l'Ajuntament. cèdul~s itmuobiliàrics seran traspassadc~; a l'actual Art. 84.b :\Ientre uo estiguin fixats els drets d'ocu­ propietari de la finca. pació 1.'11 la forma prevista en els precedents articles, !\rt. 75 .~ No serà cancel:lada cap hipoteca sense els drets el 'ocupació cons istiran en el lloguer que satis­ que prèviament hagi. estat revisada i objecte cle dicta­ facin He>tualme.Jlt els a rrendataris, susceptible d'Ull men. augment d'un 25 per lOO, com a màxim, a criteri de .: \.rl. ¡6.b Si els gravàmens o càrregues d'una finca la Caixa I111mobiliària . excedi,;sin del valor que, com a compensació, es fixi .\rl. Ss.~' Eu el cas que els estadants d'un immoble per aquella, solament seran compensats aquells gra­ no satisfacin, per qualsevol causa, lloguer o arrenda­ vàmeno o càrregues dins el referit valor de compen­ ment de cap men.a, es fixaran els drets d'ocupació a sació i seguint l'ordre de preferència qu~ marqui la basc del lloguer qne es 1·edituaYa per l'estatge o local prinritat dc la ínscripció en el Registre de la Propietat. dc què es tracti, el mes de jLmy del 1936, condicionat Art. 77.1! !La 'Caixa Jmmobil1ària tindrà dret a al Decret de rebaixa de lloguers del 1 2 d'agost del percebre dels antic.s propietaris de les finqlt\!S utilità­ maleix any. En defecte d'aquest lloguer, la Caixa Im­ ries-lucratives municipalitzades, per la part utilitzada mobiliària fixarà l'import dels drets d'ocupació, tenint per aquells, les quantitats que en concepte d'amortit­ en compte les característiques de l'estatge o local eu zació de càrr~011es i gra\·àmens els pertoqui propor­ relació als drets d'ocupació que acreditin estatges o cionalment per la part utilitzada. local:; de modalitat o circumstàncies similars. Ambdós Art. ¡ S.b 'rotes les cèdules immobiliàries atorgades casos és d'aplicació l'augment del 25 per 100 del a 11n mateix propietari, sigui per amortització d'un patàgmf anterior. immoble o d'una hipoteca o gra>amen, seran englo­ A rl. 86.1! La Caixa Immobiliària, e11 els casos que bades cu un sol compte,, a l'efecte d'establir els limits J'imporl del lloguer que e¡; pagui per uu Jocal o estatge assenyalats a l'art. 6g.b sigui notòriament inferior al que li correspongui redi­ .ht. 79.b [/antic propietari a now del qual fossin tuar, tcuint en comï>te eh; lloguers que st: satisfacin dipositades cèdules immobiliàries per més d'una Caixa, per estatges o locals de condicions similan;, podrà serà obligat a manifestar-ho davant l'organi~me corres­ fixar els drets d'ocupació ajustant-.se a l'establert en ponent dc la Generalitat, i eu cap cas uo podrà perce­ el paràgraf darrer dc l'article precedent. bre, en concepte d'amortització, qnantitat~ s uperiors A1't. 87 . ~ F.;ls drets d'ocupació del.o; solats seran de 8oo ptes. mensuals, ·let1 quals seran abonades pro­ els corresponents als drets de ¡;ituaeió. 1\Ict~tre no esti­ porcionalment a l'import de les cèdules dipositades guin fixats els drets de situació en la forma pre\'ista per cada Caixa. eu 1' art. Sr.è, aquells drets d'ocupació seran establerts en la forma pre,·ista pels estatges i locals en els arti­ cles precedents. Capítol V ·Art. 88."' Tots els estadan ts i ocupants dc finques municipali tzades vénen obligats a satisfer els cor­ responent.-; drets d'ocupació, a excepció dels propie­ DRF.'fS ))'OCUPACIÓ taris dc finques declarades actualment utilitàrics-lu­ crath·es, que estaran cxcm,pts d'aquesta !Iibutació. c\rt. So.~ La Caixa Immobiliària, dintre del termini Art. 89.~ Les persones que en municipalitzar-se màxim d'tm any, fixarà, en la forma prevista en }.'ar­ un immoble gaudeixin d'aquesta excepció, podran tra­ ticle 15.~ del Decret, els drets d'ocupació de tots els metre-la, per causa de mort, als seus fills, pares o estatges i locals radicats dintrot dels limits de la seva consort~, en la forma que conjuntament, separadament jnrisclicció, estiguin Q no municipalitzades les finques o substitutòda¡.ue.ut s't\Stableixi. F.;1s aclqniruuts per cle què formiJt pa1·t. caràcter successori el 'un dret gratuït d'ocupació no I/import dels esmentats dt·cts d'ocupació serà la podran trametre-ho noY:tment per cap concepte. suma tk l'import dels drr cada estatge o local. zade-s són obligats ig-ualment a satisfer el:; drets d'o­ _\rl. Sx.~ Els drets de situació seran fixats en cupació, amb l'excepció dels propietaris i u:;u(ructun­ forma dc quotés per mctrc quadrat de terreny ocupat. ris de finques utilitàri~, i utilitàries-lucratÏ\'e5. ; 394 GASETA MUNICIPAL DE BARCELONA Art. 91.11 La Caixa Immobiliària administrarà les i en aquest cas el toutracto $crà estès a nom de tots finques no municipalitr.ades, i percebrà ¡per aquest els mancomunats, sense qne pugui excedir dc tres concepte d'administració un 5 per 100 dels tlrets d'o­ el nombre d'aqttests. cupació que hagin estat as5ignats a la finca de rr · Art. 9ï·ê En el cas d'cslcndre's un contracte d'o­ Ierència. cupació a base d'estadants mancomunats, els drets d'ocupació no seran divisibles entre ~ells, als efectes de cobrament de Ja Caixa Immobiliària. Capítol VI Els estadru1s mam·omunal::s t·estara:n sttbrogats uns a altres en llurs obligacions pe1· la Caixa, i aquesta AHR p i o iN t D d A i M ri E g N ir T - S s e . contra qualscyol d'aquests en reclama­ ció dels seus dreFS· Art. g8.~ Es respectaran els actuals contractes de Art. 92.ll L'ocupació dc finques u rbane1; solament sots-anendameut en el cas qne 1' aetual arrendador podrà ésser autorit.zada per la Caixa Immobiliària, la ocupi part del local o estatge objecte del sots-arrenda· qmtl estendrà per duplicat els corre:;poneuts contractes. ment; eu un. altre cas, els sots-anendataris Rerau Art. 93.11 Tota persona natural o jurídica que de­ obligats a estendre el contracte d'ocupació amb la sitgi ocupar uua finca, ho sol·Hcitarà de la Caixa Im Caixa Immobiliària. mobiliària. L'ordre de presentació de sollicituds donarà Art. 99.6 La Caixa no podrà estendre contractes dret de prioritat per a I 'ocupació de les fiuquc:; sol­ d'ocupació a qui no acrediti que els drets d'ocupació licitades, i únicament podrà modificar l'esmentat dret de l'estatge que tractí d'ocupar uo excedeixin del 20 de prioritat : ,per roo del<; ingres~o;; nets que en conjunt 'tenen les a) L'Estat, la Generalitat i el }funicipi, per a persones que l'hagin d'ocupar. atendre els seus serveis, de-.;prés de _posar-ho a conei· ~Ast. 100.11 En els contractes c12cu.pació es farà .xemcnt de la Caixa Immobiliària. constar e1 nombre dc persones que ~agin d'ocnp~r b) La meuor imporli111cia de les obres d'adaptació. l'estatge, juntament amb el cap de casa. quan la finca hagi de sofrir reformes ; i La Caixa Immobiliària linchà cura de 110 estendre e) El gran d'interès públic, quan es tracti d'Llit~ contract~ d'octtpaeió d'estatges que síg Tothom serà obligat a pagar els drets tuït. Les sollicituds seran lliur\tdes en les zones on d'ocupació de les finques que utilitzi; i els esmentats estiguin enclavades les finques, locals o estatges que drets no podran .ésser coudonats. hom desitgi, i seran registrades per ordre de presen­ La Cai.~a Immobiliària percebrà mensuaJme,ut els tació. Es farà cOJlSÜll' eu la sollícitud els cleta11s qttc drets d'oettpació de les finques. En realitzarà el cobra­ figurin en el model, qLte serà e-xposat <1l públic. ment, mentre estiguin cu vigor les disposicions ac­ Les finques o ·locals destinats a estatges, immedia­ tuals, a partir del dia 25 dd mes que es tracti al dia 5 tament que quedin desocupades es posaran de mani­ del mes següent. fest. a la taula d'adsos de la ZOila a què correspongu!, Art. ro2.6 La per1>ona que dintre del periocle de on seran. eonsiguats la se,·a situació i els drets d'o­ temps assenyalat en el ,precedent article, no hagi cupació. satisfet els drets d'ocupació que li corresponguin, serà ~o serà estès cap contracte d'arrendament fins a>as­ considerada morosa. La Caixa Immobiliària exercirà sats tres dies de l'exposició de l'avís. respecte als. morosos, a partir del dia 10 del mes se­ Art. 95.~ Tote..s les persones naturals o jurídiques güent, ·]es accions judicials pertinents per al cobra­ que ocupin. actt,ahneni alguna finca amb obligació dc ment de lès quautitats que acrediti i, ensems, les nc­ satisfer dtets d'ocnpaeió, haur¡m d'estar e.n possessió cessàrie,s per a obliga!' a abandomu· els locals als clel cortespouent co11tractc dc lloguer estès amb l'antic c~me.utats morosos. propietari, amb la Comissió l\1Ï .'.Ç. ta d'Administració Art. 103.~ La Caixa Immobiliària podrà, ell els i Control de la P.ropiet.at Urbana o amb el Comissa­ casos d'atur itwolunlari, malaltia o altra causa im­ riat de l'.I~abitacle, degudament registrat. Els qu~ prevista i degudament. justificada, i sempre que els no haguessin complert aquest tràmit, hauran de po­ estadants no tinguin ingressos d'altra: :mena que ciR ;;ar-ho a coneixement dc la Caixa dintre dels deu dies resultants del seu treball, ajornar el cobrament pel següents a l'entrada en \'igor d'aquest Reglament. temps prudencial que es cousideri precís. La Caixa estendrà el eorresponent contrace en Ics Art. 104.& L'Ajuntament 110 tramitat·à cap petició condicions establertes, ~i procedeix. o reclamació dels ciutadans o entitats que radiquin Passat l'esmentat termini, la Caixa obligarà llur:> al seu terme municipal, com tampoc no estendrà cap ocupants; per les accions judicials pertinents, a l ''l­ rarnet familiar de rncionan¡ent si no s'exl1ibeix el bandoname!lt del local. rebut de lloguer del mes anterior. Art. 96.'1 Cap ocupant d'un estatge no podrà rello­ A1·t. 105.è L'ocu¡pant tl 'una finca podrà ésser obli­ gar totaTment o ijJarcia1mcnt la finca que és objecte del gat a abandouar-la pels •motius a què fa referènci;:o. :lCU contracte d'ocupació. Podran, però, mancomunar­ l'art. 24 del Decret, amb Ics condicions estab~ertes en sc dus o més ocupants per a sollicitar una ocupació, els darrers paràgrafs de 1' esmentat article. / ' GASETA MUNICIPAL DE BARCELONA 395 Capítol VII impostos de totes classes eu l'exercici de màxim ren­ diment del quinquenni 193I- 1935, resultat o xifra que no podrà resultar reduïda en la Rroposta d'homoge­ RÈGDI DE PORTERIES nització dc tributs. Les xifres que s'assenyalen seran. revisables cada any, a proporció dels immobles de Art. 106.~ La Caixa Immobiliària farà les conces­ no-va construcció. sions dc porteries en les condicions establertes en Art. ns.b Per a llur administració interna Ja Caixa els contrades, que seran estesos per duplicat. Immobiliària desglossarà els drets d'ocupació en Ics Art. 107.b Les porteries vacants seran adjudicades, partides següents : en preferència, si són per a dona, a ·ddttes sense ¡·e­ a) ,\ mortització. cursos, els marits de les quals hagin mort en accions b) Conservació i ada¡ptacions. de gnerra o com a cm1seqüència d'aquestes accions; e) Hisc (h1ceadis, explosions, etc.). i si són per a ]10me, a invàlids dc la mateixa natura­ d) A elm inistració. Jc.-;a, o a nltrcs ca,.:;os d'invalidesa manifesta. Eu ]gual­ e) Noves construccions. tat dc condicions, seran p1·efedts els veïns de Bar­ f) Impost dc l'Estatge. celona. . ~I ¡ g) Impost de la Generalitat, i de l'Estat, que Art. 108.11 No podran ésser adjudicades les porte­ queclíu-nn a càrrec de Ja Caixa Immobiliària. l'ics a porsones amb ingressos suficients per abonar Art. n6.b La Caixa Immobiliària serà obligada de dret~ d'ocupació d'un estatge. fixar cu el seu Pressupost els percentatges de cadR Art. 109.~ La Caixa Immobiliària podrà rè\'ÍSat una de les partides que indica l'art. 16.~ del Decret i Ics portcrÍC$ actuals, i si es demostra. que llurs ocu­ l15-~ d'aquest Reglament. pants tenen eu conjunt els ingressos a què fa referèn­ Art. ll7.è Els percentatges corresponents als apar­ cia el paràgraf anterior, i existeixen con1andes justi­ tats f i g de l'art. J6.è de1 Decret i IIS-è d'aquest Re­ ficades cle per.;ones amb dret d'ocupar-les, seran invi­ glament, seran fixats prè,,iament i tenint en compte tats, els que les usdefruitin, a abandonar-les, però que el producte total que deglli resultar dels dits per­ la CaLxa Immobiliària tindrà !'-obligació de facilitar­ centatges no podrà ésser inferior a ]es quantitats lo;; nou estatge, els drets d'ocupació del qual no sigui recaptades per cada un oder excedir del ro per roo. Aqnesta pel conjunt dc les quantitats que cobra,-a l'Ajunta­ obligació haurà dc consiguar·-se en els respectius con­ ment 1pels conceptes el 'impostos o exaccions rclacio- tractes. I . ¡ 1Htts amb la propietat urbana, tant pel que es 'fcfereix \ Art. liJ.~ La Caixa haurà de pagar als porter,;, als arrendntaris com pel que es refereix als antics en concepte de remuneració pels smeis llormals de p1·op i etar is. · la fine~, una gnantitat fi.xa proporcional a la tenda Art. ug.ll El total d'aquest impo..-;t sobte )'estatge bmta tlc 1' immoble, compresa entre 25 i 75 1ptes., com no podrà mai és.ser iJ¡ferior a 1a recaptació obtinguda a mínim i màxim ..L 'estança destinada al porter 110 per aquell:. conceptes per 1'.-\.juntatnent, cu l'exercir[ pagarà drets d'ocupació. de major tcntlimcut del quinquèllni 1931·1935, la Art. II:?.~ I.a Caixa Immobiliària no abonarà en xifra màxima del qua1 serà comunicada a la Caixa cap ras cap meua de quantitat per pis o pisos des­ per I' .\juntament, essent reYisable cada any. llogats. ,\rt. 120.~ L'Ajuntament fixarà en el seu Pressu­ Art. II3.6 Si la Caixa Immobiliària cregués pro­ pots d'Ingressos l'impost de l'estatge en subsHturió cedent que els porters haguessin de tenir al seu càrrec dels impostos o exaccions que comprengui, a base d'un els serveis de calefacció o altres no considerats cor­ tant per 100 sobre els drets d'ocupació, tenint present, renl<;, establirà amb els porters les condicions n1és com antecedent ;per a la fixació d'aquest percentatge, adients. la quantitat màxima que com a mínim ha de cobrar i la quantitat que com a terme tnitjà bagi recaptat la Caixa Immobiliària, xifra mitjana que aquesta haurà Capítol Vlll de comunicar a 1'.\jltlltament. :\rt. rzx.b L'Ajuntament percebrà de)a Caixa Im­ mobiliària, mensualment i per dotzenes part-s, l'ün­ UNIFICACIÓ DE TRIBUTS post tlc I 'estatg-e . . \rt. 122.~ L'A,jnutam,ent percebrà les participa­ Art. 114.ll La Caixa Immobiliària estudiarà un cions i recànecs de les contribucions, tant de l'Inte­ nou i únic impost a base d'tm tant per roo sobre els rior com d'Eixampla, eu la mateixa proporció i quan­ drets tl'octtpació qlle substítuirf¡ tots els que percep tia que abans del 19 de juliol del 1936. actualment l'f1',-;tat, de Ja Propietat Urbana. Un estudi anàle-g amb 'ei mateix fi i sobre idèntiques bases es vcriticarà sobte els im1postos de la Generalitat. A An .. orctoNALS ambdós C'asos haurà de sen-ir com a premisa indis­ pensable per nquest estudi Ja quantitat màxima re 'Captada per 1' E." tat i Ja Generalitat, dc la Propietat Art. r.r I.es Oficines Centrals de la Caixa Immo­ {lrbana, per contribucions, 1·ecànecs, participacions biliària, dc uo poder ésser iustallades en l'edifici de . ' ' ... ~\ttl Dt 1 ~~ $/~t Gil SETA l\.1 UN I e I PAL DE B .1 I? e E L O N A . I t;{¿r1J ; 0 \ ~junt~me1 es procurarà que radiquin en algun tives sindil'als C. "X. T i U. G. T., ¡perquè de;;iguiu ds 7~ lntJUo\>'Í~p .·im a aquest, ae la seYa propietat. vocals que, ,-~spectivament, els corresponguin. «"1'4 t ., -;-~fj;,~"' 2 Les Oficines de Districte de l'Ajuntament Art. 2.• Dintre dels cinc dies 5egüents a la cum·o­ ' •'iUl~.). es Zones de la Caixa Immobiliària, es farà l'atòria, haurà de quedar constituït el Consell directiu tot- ê1 posible perquè estiguin situades en el mateix de la Caixa Immobiliària. , cdifil'i, però serà autònom del tot el funcionament Art. J.r Constituït el Consell directiu de Ja Caixa dc cada una. Immobiliària, el Pre;:ident ho comwlicarà oficialment a la Comissió ~Iixta d'Administració i Control dc Ja Propietat Urbana, la qual en el termini de deu dies TRANSl'fORTS haurà dc cessar en Jes seves ínncions, i procedirà ul lliurament clc local.s i documents que obrin a ¡;orle¡ seu. Art. 4.~ Mcutrc uo es fixi Jlimpost de l'estatge, Art. J.'· Per a Ja constitució de la Cai..'i:a Iuunobi­ 1'.\jnntamcnt percebrà metlsualment de la Caixa llu­ Jiària l't\.lcalde convocarà l'Ajuntament i Jes respec· mobiliària, 5 milions de pessetes. Casa d'Assistència PRESIPEI