B
  Bu
tlle
tí 
O
fic
ia
l d
e 
la
 P
ro
ví
nc
ia
 d
e 
Ba
rc
el
on
a
 
Da
ta
 2
-2
-2
01
8
 
CV
E 
20
18
00
42
93
 
Pà
g.
 1
-4
 
ht
tp
s:
//b
op
.d
ib
a.
ca
t
  A
 
Gerència de Drets Socials
Departament de Serveis Jurídics
1
ANUNCI 
L'Alcaldessa, en data 31 de gener de 2018, en ús de les facultats atribuïdes a l'Alcaldia per l'article 13 de 
la Carta Municipal de Barcelona i per l'article 22 del Reglament Orgànic Municipal, ha resolt:
PRIMER. DELEGAR en el Gerent d’Habitatge les atribucions següents:
1. INCOAR, IMPULSAR LA TRAMITACIÓ  I RESOLDRE els expedients de declaració de les 
situacions i utilitzacions anòmales de l’habitatge previstes a l’article 41, apartat 1 i 2 de la Llei 
18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge (desocupació,  sobreocupació i 
infrahabitatge en immobles amb ús autoritzat d'habitatge), i ADOPTAR les actuacions prèvies 
que s’hagin de portar a terme per, en el seu cas, acordar la incoació del procediment.
2. INCOAR, IMPULSAR LA TRAMITACIÓ I RESOLDRE els expedients administratius de 
declaració d’incompliment de la funció social de la propietat de la Llei 18/2007, de 28 de 
desembre, del dret a l’habitatge.
3. ORDENAR totes aquelles actuacions i mesures previstes als articles 41 al 46 de la Llei del dret 
a l’habitatge per evitar situacions o utilitzacions anòmales dels habitatges.
4. ORDENAR la realització de les diligències prèvies previstes a l’art. 109.1 de la Llei 128/2007, 
de 28 de desembre del dret a l’habitatge en les matèries objecte de la present decret de 
delegació.
5. ADOPTAR les mesures provisionals i de reconducció previstes als apartats 2 i 3 de l’article 109 
de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, relatives als procediments objecte 
del present decret de delegació. 
6. INCOAR I NOMENAR INSTRUCTOR/-A I SECRETARI/-A dels expedients sancionadors de 
competència municipal per infraccions tipificades a la Llei 18/2007, de 28 de desembre del Dret a 
l’Habitatge i al Decret llei 1/2015, de 24 de març, de mesures extraordinàries i urgents per a la 
mobilització dels habitatges provinents de processos d’execució hipotecari, excepte aquells que 
provinguin d'ordres de conservació i rehabilitació d'habitatges dels articles 38 i 30 de la Llei del Dret 
a l'Habitatge abans referida així com els que portin causa d'exercir l'activitat d'habitatge d'ús turístic 
sense habilitació.
7. RESOLDRE els anteriors expedients sancionadors, sempre que la quantia de la sanció no superi els 
250.000 euros; I ADOPTAR les altres mesures sancionadores, de competència municipal, previstes 
en l’article 109.4 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, així com 
DETERMINAR els danys i perjudicis, si la infracció en genera, per tal d'obtenir el rescabalament a 
càrrec dels responsables de la infracció.
8. ADOPTAR la declaració d’inhabilitat d'acord amb l’article 33 de la Llei 18/2007, de 28 de 
desembre, del dret a l’habitatge en relació amb els expedients de declaració de les situacions i 
utilitzacions anòmales de l’habitatge previstes a l’article 41 apartat 1 lletres a) i b) i apartat 2 de 
la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge (desocupació permanent, 
sobreocupació i infrahabitatges en immobles amb ús autoritzat d'habitatge).
9. ADOPTAR les ordres d’execució previstes a l’article 4 del Decret Llei 1/2015, de 24 de març.
10. IMPULSAR la coordinació i el seguiment dels procediments en matèria d'habitatge que es 
tramitin pels òrgans de l'Ajuntament.
11. INCOAR els expedients administratius adreçats a l’aprovació dels convenis de cessió 
d'habitatges i dels convenis de rehabilitació previstos en la normativa sectorial d’habitatge. 
  B
  Bu
tlle
tí 
O
fic
ia
l d
e 
la
 P
ro
ví
nc
ia
 d
e 
Ba
rc
el
on
a
 
Da
ta
 2
-2
-2
01
8
 
CV
E 
20
18
00
42
93
 
Pà
g.
 2
-4
 
ht
tp
s:
//b
op
.d
ib
a.
ca
t
  A
 
Gerència de Drets Socials
Departament de Serveis Jurídics
2
IMPULSAR la seva tramitació i PROCEDIR a la seva signatura, sens perjudici de la seva 
aprovació prèvia per l’òrgan municipal competent.
12. SOL·LICITAR la inscripció al Registre de la propietat, quan s’estimi escaient, dels actes 
administratius que, en execució de la legislació d’habitatge, tinguin transcendència real sobre el 
domini o altres drets reals o quan afectin al règim jurídic de l’immoble de què es tracti, en les 
actuacions delegades en el present decret.
13. REALITZAR les actuacions necessàries per rebutjar i proposar l’acceptació de l’exercici dels 
drets de tanteig i de retracte, l’exercici dels quals la legislació en matèria d’habitatge atribueixi a 
l’Ajuntament de Barcelona.
14. PROPOSAR a l’òrgan competent de l’Ajuntament l’inici de les actuacions conduents a 
l’adquisició d’habitatges al municipi de Barcelona.
SEGON. DELEGAR en el Regidor d’Habitatge les atribucions següents:
1. RESOLDRE els expedients sancionadors de competència municipal previstos en l'apartat 
PRIMER punt 6 del present Decret quan la quantia de la sanció superi els 250.000 euros; 
ADOPTAR respecte d'aquests expedients les altres mesures sancionadores, de competència 
municipal, previstes en l’article 109.4 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a 
l’habitatge, així com DETERMINAR els danys i perjudicis, si la infracció en genera, per tal 
d'obtenir el rescabalament a càrrec dels responsables de la infracció.
2. ADOPTAR, en els expedients d’expropiació forçosa previstos en la normativa sectorial 
d’habitatge, i en concret, en els supòsits recollits en la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del 
dret a l’habitatge; en el Decret llei 1/2015, de 24 de març, de mesures extraordinàries i urgents 
per a la mobilització dels habitatges provinents de processos d’execució hipotecària i en la llei 
4/2016, de 23 de desembre, de mesures de protecció del dret a l’habitatge de les persones en 
risc d’exclusió residencial, les resolucions següents:
a) Aprovació inicial de la relació de béns i drets
b) Aprovació inicial de projectes de taxació conjunta
c) Resolucions i acords en matèria d’apreuaments fins a 500.000 euros
d) Signatura de les actes de pagament i d’ocupació
e) Desnonament i llançament dels ocupants de les finques objecte d’expropiació
f) Ordres d’enderroc de les finques expropiades
g) Signatura de les actes de reversió
TERCER. DELEGAR  en la Comissió de Govern, en matèria d’expropiació forçosa en la legislació 
sectorial d’habitatge, les atribucions següents:
a) Informar l’actuació d’inversió per a l’inici de les actuacions expropiatòries.
b) Aprovació definitiva de les relacions de béns i drets de les expropiacions i de les ocupacions 
directes sempre que la competència correspongui a l’Alcaldia.
c) Aprovació dels full d’apreuament d’import igual o superior a 500.000 euros i que no superin els 
6.010.121,04 euros.
d) Resoldre sobre la procedència o no de l’advertiment per part dels titular de béns del seu propòsit 
d’iniciar l’expedient d’apreuament, amb anterioritat a que aquest es produeixi per ministeri de la llei.
e) Resoldre sobre la procedència d’estimar les sol·licituds de reversió.
QUART. DELEGAR en els/les Gerents de Districte les atribucions que es concreten a continuació en les 
matèries que siguin competència del Districte:
  B
  Bu
tlle
tí 
O
fic
ia
l d
e 
la
 P
ro
ví
nc
ia
 d
e 
Ba
rc
el
on
a
 
Da
ta
 2
-2
-2
01
8
 
CV
E 
20
18
00
42
93
 
Pà
g.
 3
-4
 
ht
tp
s:
//b
op
.d
ib
a.
ca
t
  A
 
Gerència de Drets Socials
Departament de Serveis Jurídics
3
a) INCOAR, IMPULSAR LA TRAMITACIÓ, I RESOLDRE els expedients de declaració de situació i 
utilització anòmala d'infrahabitatge de l’article 41.2  de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret 
a l’habitatge, quan es tracti d'immobles sense ús autoritzat d'habitatge; ADOPTAR les actuacions 
prèvies que s’hagin de portar a terme per, en el seu cas, acordar la incoació del procediment; 
ADOPTAR, en el marc d'aquest expedient, les mesures dels apartats 1, 2 i 3 de l'article 109 
d'aquesta llei que siguin necessàries a fi i efecte de posar fi a aquella situació anòmala 
d'infrahabitatge.
b) Incoar i nomenar instructor/secretari dels expedients sancionadors de competència municipal per 
infraccions tipificades a la legislació  d’habitatge que derivin d'ordres de conservació i rehabilitació 
d'habitatges dels articles 38 i 30 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge; 
c) Resoldre els expedients sancionadors esmentats, de competència municipal, sempre que la sanció 
per infracció no superi la quantia de 6.000€.;  I ADOPTAR respecte d'aquests expedients les altres 
mesures sancionadores, de competència municipal, previstes en l’article 109.4 de la Llei 18/2007, 
de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, així com DETERMINAR els danys i perjudicis, si la 
infracció en genera, per tal d'obtenir el rescabalament a càrrec dels responsables de la infracció.
d) ADOPTAR la declaració d’inhabilitat en el marc d'un procediment d'adopció d'ordres de 
conservació i rehabilitació d'habitatges dels articles 38 i 30 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, 
del dret a l'habitatge.
e) L'exercici, al respectiu àmbit territorial, de forma supletòria i per al cas d'absència, de les 
atribucions delegades als Regidors de Districte contingudes en les lletres a), b), c) i d) de l'apartat
CINQUÈ del present decret.
CINQUÈ. DELEGAR en els REGIDORS de Districte l'exercici, al respectiu àmbit territorial, de les 
atribucions següents:
a) Requerir a les persones que de manera il·legal ocupin finques de titularitat municipal que les deixin 
lliures, vàcues i expedites a disposició de l'Ajuntament.
b) Advertir als ocupants il·legals que, en el cas de no accedir voluntàriament als corresponents 
requeriments de manera immediata, es procedirà a l'execució forçosa del desallotjament.
c) Ordenar a la Guàrdia Urbana que procedeixi al desallotjament dels ocupants il·legals de finques 
municipals.
d) Dur a terme la resta d'actes necessaris per a la recuperació de la possessió de les esmentades 
finques.
e) Resoldre els expedients sancionadors, de competència municipal, esmentats a la lletra b) de 
l'apartat QUART del present decret sempre que la sanció imposada sigui superior a 6.000€; I 
ADOPTAR respecte d'aquests expedients les altres mesures sancionadores, de competència 
municipal, previstes en l’article 109.4 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, 
així com DETERMINAR els danys i perjudicis, si la infracció en genera, per tal d'obtenir el 
rescabalament a càrrec dels responsables de la infracció.
SISÈ.DEIXAR SENSE EFECTE les següents delegacions i desconcentracions de competència:
- Decret de l'Alcaldia de 28 de juny de 2017 relatiu a la delegació d'atribucions en matèria 
d'habitatge en el Gerent, el Regidor i la Comissió de Govern (publicat en el Butlletí Oficial de la 
Província de Barcelona en data 19 de juliol de 2017).
- Decret de l'Alcaldia de 7 d'agost de 2017 (publicat en el Butlletí Oficial de la Província de Barcelona 
en data 13 de setembre de 2017).
  B
  Bu
tlle
tí 
O
fic
ia
l d
e 
la
 P
ro
ví
nc
ia
 d
e 
Ba
rc
el
on
a
 
Da
ta
 2
-2
-2
01
8
 
CV
E 
20
18
00
42
93
 
Pà
g.
 4
-4
 
ht
tp
s:
//b
op
.d
ib
a.
ca
t
  A
 
Gerència de Drets Socials
Departament de Serveis Jurídics
4
- Decret de l'Alcaldia de 21 de desembre de 2017 (publicat en el Butlletí Oficial de la Província de 
Barcelona de 5 de gener de 2018).
SETÈ.DETERMINAR que les delegacions d’atribucions conferides en aquesta resolució seran efectives 
a partir del dia següent al de la seva signatura. ESTABLIR un règim transitori en virtut del qual els 
procediments continguts en aquest decret que, d'acord amb el marc d'atribucions existent abans de 
l'entrada en vigor del present decret hagin estat incoats pels gerents de Districte, seran resolts i 
finalitzats per ells mateixos o pels regidors de Districte, segons s’escaigui, de conformitat amb les 
atribucions conferides en els Decrets d’Alcaldia de 12 de gener de 2012, de 23 de març de 2015 i 19 
d’agost de 2016.
VUITÈ. ESTABLIR que en les resolucions que es dictin en l’exercici de les facultats delegades per 
aquest Decret es farà constar expressament que s’actua per delegació de l’Alcaldia. 
NOVÈ. ORDENAR la publicació de la present resolució en el Butlletí Oficial de la Província i en la 
Gaseta Municipal, i DONAR-NE COMPTE al Plenari del Consell Municipal.
La qual cosa es publica per a general coneixement.
Barcelona, 31 de gener de 2018.
La secretària delegada de Drets Socials (p.d. 1 de febrer de 2013), Núria Gilabert Busquets