Conveni de col iaboració relatiu al conjunt urbe deis barris de Canyelles 
i Sud Oest del Besos i d'encerrec de gestió entre el Consorci de 
I'Habitatge de Barcelona, I'Agencia de I'Habitatge de Catalunya i el 
Patronat Municipal de I'Habitatge de Barcelona per a la rehabilitació 
d'edificis d'habitatges 
Barcelona, a 7 de Novembre de 2013 
REUNITS 
D'una banda, el senyor Jaume Fornt i Paradel!, director de l'Agencia de 
I'Habitatge de Catalunya, que actua en nom i representació d'aquesta 
entitat,en virtut del nomenament efectuat per Acord del Govern 
44/2011, de 15 de mare; (DOGC núm. 5839, de 17 de mare;) i en ús de les 
facultats atorgades per l' article 7 .3.e) de la lIei 13/2009, de 22 de julio!, 
de l'Agencia de I'Habitatge de Catalunya. I I'article 2.2.i) deis Estatuts 
de l'Agencia aprovats pel Decret157/2010, de 2 de novembre. 
De I'altra, el senyor Josep Maria de Torres i Sanahuja, gerent del 
Consorci de I'Habitatge de Barcelona, nomenat per acord de la Junta 
General del Consorci de I'Habitatge, de 26 de novembre de 2007 i fent 
ús de les facultats que Ii atribueix I'article 15,c) del Decret 34/2006, de 28 
de febrer, de modificació del decret 420/2000, de 27 de desembre, 
d'aprovació deis Estatuts del Consorci de I'Habitatge de Barcelona. 
I D'altra banda, el senyor Francesc Xavier Gonzalez i Garuz, gerent del 
Patronat Municipal de l' Habitatge de Barcelona, nomenat per resolució 
de l' Alcaldia de 18 de mare; de 2011, que actua en nom i representació 
, uesta entitat en ús de les facultats atorgades per I'article 13.a) deis 
¡ esta uts del Patronat 
es parts es reconeixen mútuament la capacitat legal necessaria per a 
aquest acte i 
EXPOSEN 
1. El Consorci de I'Habitatge de Barcelona és un ens públic de 
caracter associatiu integrat per la Generalitat de Catalunya i 
l' Ajuntament de Barcelona, creat a I'empara de I'article 61.7 de la 
Llei 22/1998, de 30 de desembre, de la Carta Municipal de 
Barcelona. 
2. Pel Decret 102/2009, de 23 de Juny, es van modificar les funcions 
del Consorci de I'Habitatge de Barcelona aprovades en els Estatuts 
del decret 34/2006, de 28 de febrer i es van ampliar amb la lIetra k) 
_-r---T-__ e I'article 6 que inclou I'exercici de I'activitat de foment de la 
ehabilitació deis edificis d'habitatges de la ciutat de Barcelona. 
1 
3. L'Agencia de I'Habitatge té, entre les seves funcions i d'acord amb 
el que estableix I'article 14 deis seus Estatuts dirigir i supervisar les 
obres de rehabilitació i donar suport als ajuntaments en els seus 
programes de rehabilitació. 
4. El Patronat Municipal de I'Habitatge és una entitat pública 
empresarial local de l'Ajuntament de Barcelona, de conformitat 
amb la legisla ció reguladora de les bases de regim local i la Carta 
de Barcelona i gaudeix de personalitat jurídica propia, plena 
capacitat jurídica i d'obrar, i autonomia de gestió per al 
compliment de les seves finalitats. Entre les seves funcions, d'acord 
amb I'article 3 deis seus Estatuts, figura la remodelació de barris i la 
rehabilitació d'infrahabitatges. 
5. Els edificis d'habitatges deis barris de Canyelles i Sud Oest del Besos 
de Barcelona han estat objecte al lIarg del temps de diverses 
accions de suport de les Administracions per dur a bon terme les 
obres de rehabilitació que necessiten per a la seva reparació. Entre 
aquestes accions cal destacar I'aprovació del decret 274/2006 de 
20 de juny, d'ajuts per a la rehabilitació de grups de promoció 
pública. En data 30 de desembre de 2011 l'Agencia de I'Habitatge 
de Catalunya va signar un conveni per transferir fons al Consorci de 
I'Habitatge, amb la finalitat de convocar subvencions per a la 
rehabilitació de barris de promoció pública, (entre ells, el barri de 
Canyelles i Sud Oest del Besos de Barcelona) i la convocatoria 
d'ajuts per als barris de Canyelles i Sud Oest el Besos de I'any 2011. 
6. Les dificultats de les comunitats de propietaris deis barris de 
Canyelles i Sud Oest del Besos en I'adopció d'acords per endegar 
les obres de rehabilitació i trobar el financ;ament necessarL ha fet 
endarrerir les actuacions que ara es considera necessari reiniciar 
per aconseguir, finalment, la rehabilitació deis edificis d'habitatges 
d'aquests barris, segons el que preveu I'article 67 del Decret 
13/2010 del Pla pel dret al' habitatge, prorrogat pel decret 
171/2012. 
7. L'Agencia de I'Habitatge de Catalunya i el Patronat Municipal de 
I'Habitatge de Barcelona tenen competencies per intervenir en la 
rehabilitació i remodelació de barris d'acard amb els punts 3 i 4 
deis seus Estatuts, per la qual cosa una part important de la seva 
activitat es realitza en I'ambit del manteniment, intervencions i 
reparacions deis edificis d'habitatges, mitjanc;ant les encomanes i 
la contractació de les obres corresponents i vetllant per 
la,realització deis projectes tecnics, I'execució de les obres, el 
_-7'----==--_ seguiment, avaluació, inspecció i supervisió de totes les actuacions 
nduents al millar fi de les actuacions de rehabilitació proposades. 
2 
Les relacions de l' Agencia amb el Consorci de l' Habitatge de 
Barcelona tenen naturalesa instrumental i no contractual, i 
s'articulen mitjanc;ant I'encorrec de gestió que preveu I'article 24.6 
del Reial decret Legislatiu 3/2011, de 14 de novembre, pel qual 
s'aprova el text refós de la lIei de Contractes del Sector públic. 
8. Els Estatuts el consorci de I'Habitatge de Barcelona preveuen en la 
seva disposició Transitoria primera que 11 mentre no es produeixi la 
creació de I'organ de gestió a que fa referencia I'article 5.2 
d'aquests Estatuts, la gestió deis serveis i activitats que exerceix 
l' Ajuntament de Barcelona es duran a terme mitjanc;ant els ens 
instrumentals de gestió directa de l'Ajuntament de Barcelona que 
aquest determini. La seva coordinació amb el Consorci s'articularo 
mitjanc;ant els corresponents convenis de col ·Iaboració. Aquests 
convenis de col ~aboració definiran el marc d'interrelació funcional 
i eco no mica entre ambdues". 
9. L'article 12 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre general de 
subvencions estableix que les entitats podran ser considerades 
entitats col·laboradores. L' article 15 de la esmentada Llei estableix 
les obligacions de les entitats col ~aboradores i I'article 16 regula la 
formalització d'un conveni entre I'organ concedent de la 
subvenció i I'entitat col·laboradora. 
10. En aquest conveni es designa el Patronat Municipal de l' Habitatge 
de Barcelona com a entitat col·laboradora se Ii encomanaro la 
gestió de la rehabilitació d'aquests barris donat que és I'ens que ha 
estat gestionant la rehabilitació d'aquests barris en els darrers anys 
en base al conveni signat en data 23 de maig de 2007 entre 
l'Ajuntament de Barcelona, el Patronat Municipal de I'Habitatge i 
l' Associació de Ve"ins del Sud Oest del Besos .. Alhora es designa 
l'Agencia de I'Habitatge de Catalunya com a entitat 
col·laboradora i se Ii encomana la gestió de la rehabilitació del 
barri de Canyelles per tal d'iniciar la rehabilitació deis edificis 
d'aquest barri . 
Per tot aixo, i ates que el Consorci de I'Habitatge té la necessitat de 
garantir la bono fi de la contractació, execució i supervisió de les obres 
de rehabilitació deis edificis d'habitatges deis barris de Canyelles i Sud 
Oest del Besos, les parts formalitzen aquest conveni, d' acord amb les 
següents: 
CLAUSULES 
.1 L'objecte d'aquest conveni és la col·laboració entre les parts per a 
la rehabilitació d'un conjunt urbo al barri de Canyelles i un altre al 
3 
Sud Oest del Besos i establir com a entitat col'laboradora a 
l'Agencia de I'Habitatge de Catalunya, per a la rehabilitació deis 
edificis d'habitatges del barri de Canyelles; i al Patronat Municipal 
de I'habitatge, per a la rehabilitació deis edificis d'habitatges del 
barri del Sud Oest del Besos. 
1.2 El barris de Canyelles i Sud Oest del Besos, com a conjunts urbans 
d'acord amb el que disposa I'article 5.4 de les bases reguladores 
deis ajuts a la rehabilitació específiques per a la ciutat de 
Barcelona aprovades per la Junta general del consorci de 
I'Habitatge de Barcelona el 17 de desembre de 2009, estan 
delimitats, respectivament, pels carrers que s'indiquen a l'Annex 1 i 
per I'ambit que consta en el planol de l'Annex 2. 
SEGONA. Compromisos de les parts 
2.1 Obligacions del Consorci de l' Habitatge de Barcelona 
El Consorci de I'Habitatge de Barcelona determinara mitjanc;ant 
convocatoria pública les comunitats de propietaris beneficiaries de les 
actuacions per a la rehabilitació indicades en la clausula primera i 
trametra a l'Agencia de I'Habitatge de Catalunya i al Patronat 
Municipal de I'habitatge de Barcelona la relació deis edificis 
d'habitatges per actuar d'acord amb I'objecte d'aquest conveni i que, 
inicialment, s'indiquen en l'Annex 1 i 2. 
2.2 Obligacions de l'Agencia de I'Habitatge de Catalunya 
2.2.1 Transferir al Consorci de I'Habitatge de Barcelona els fons 
economics previstos en la clausula tercera d' aquest convenio 
2.2.2 Rebre els acords firmats entre les comunitats de propietaris del 
barri de Canyelles i el Patronat Municipal de l' Habitatge de 
Barcelona. 
2.2.3 Licitar les obres acordades en nom de la comunitat de propietaris 
del barri de Canyelles, qua n l'Agencia de I'Habitatge de 
Catalunya disposi de les quanties atorgades pel Consorci a les 
Comunitats de Propietaris beneficiaries deis ajuts, segons els 
projectes validats per les comunitats de propietaris, i un cop 
rebuda la transferencia del Patronat Municipal de I'Habitatge de 
Barcelona corresponent a I'aportació deis ve'ins, i fer el seguiment 
de les mateixes. 
2.2.4 Per a les sol'licituds del Canyelles realitzar I'informe tecnic inicial i 
---r-~~__ final d' acord amb el que estableixen les bases reguladores de la 
convocatoria d' ajuts. Al esmentat informe tecnic hi constaran 
com a mínim el tipus d'obres que es protegeixen, el pressupost 
4 
protegible i el import previst de subvenció. Aquest informe haura 
d'estar signat pel Director de Qualitat de l'Edificació i 
Rehabilitació de I'Habitatge de l'Agencia de I'Habitatge de 
Catalunya. 
2.2.5 Per a les sol·licituds del barri de Canyelles realitzar la pro posta de 
resolució de subvenció al inici de les obres i la seva modificació si 
s'escau d'acord amb I'establert a la convocatoria d'ajuts a la 
finalització de les obres. Aquesta proposta de subvenció haura 
d'estar signada per dos responsables tecnics i el Director de 
Qualitat de l'Edificació i Rehabilitació de I'Habitatge de l'Agencia 
de I'Habitatge de Catalunya. La pro posta de subvenció sera 
traslladada al gerent del Consorci de I'habitatge per a la seva 
aprovació. 
2.2.6 Mantenir informat en tot moment al Consorci de l' Habitatge de 
Barcelona periodicament o a petició d'aquest de I'estat de 
tramitació deis expedients. 
2.2.7 Vetllar pel compliment deis requisits establerts en la convocatoria 
d'ajuts i en les seves bases reguladores. 
2.3 Obligacions del Patronat Municipal de I'Habitatge de Barcelona 
2.3.1 Transferir al Consorci de I'Habitatge de Barcelona els fons 
economics previstos en la clausula tercera d'aquest convenio 
Firmar els acord amb les comunitats que es vulguin acollir als ajuts 
de la convocatoria d'ajuts a la rehabilitació que convoqui el 
Consorci de I'Habitatge de Barcelona per els barris de Canyelles i 
Sud Oest del Besos. En ambdós casos recollira previament al inici 
de la licitació de les obres la part que correspongui aportar a la 
comunitat de propietaris que signi els acords per acollir-se als ajuts. 
Les quanties que aportin els veTns pel barri de Canyelles les 
transferira a l'Agencia de I'Habitatge de Catalunya. 
2.3.3 Licitar en el barri del Sud Oest del Besos les obres acordades en 
nom de la comunitat de propietaris i fer el seguiment de les 
mateixes. 
2.3.4 Per a les sol ·licituds del barri del Sud Oest del Besos realitzar 
I'informe tecnic inicial i final d'acord amb el que estableixen les 
bases reguladores de la convocatoria d' ajuts. Al informe tecnic hi 
constaran com a mínim el tipus d'obres que es protegeixen, el 
ressupost protegible i el import previst de subvenció. Aquest 
Informe haura d'estar signat pel Director Tecnic del Patronat 
Municipal de l' Habitatge de Barcelona. 
5 
2.3.5 Per a les sol·licituds del barri del Sud Oest del Besos realitzar la 
pro posta de resolució de subvenció al inici de les obres i la seva 
modificació si s'escau d'acord amb I'establert a la convocatoria 
d' ajuts a la finalització de les obres. Aquesta pro posta de 
subvenció haura d'estar signada per dos responsables tecnics i el 
gerent del Patronat Municipal de I'Habitatge. La pro posta de 
subvenció sera traslladada al gerent del Consorci de I'habitatge 
per a la seva aprovació. 
2.3.6 Mantenir informat en tot moment al Consorci de I'Habitatge de 
Barcelona periodicament o a petició d'aquest de I'estat de 
tramitació deis expedients 
2.3.7 Vetllar pel compliment deis requisits establerts en la convocatoria 
d' ajuts i en les seves bases reguladores. 
TERCERA. Finan~ament de les actuacions 
1. El pressupost de les obres de rehabilitació, objede d'aquest conveni, 
i les aportacions previstes es distribueixen d'acord amb el següent 
quadre: 
Pressupost Aporfació 
Obres Aporfació AHC Aporfació PMHB Ve"ins 
3.333.333 € 2.000.000 € 833.333 € 500.000 € 
s previsions per barris són les que consten en el següent quadre, sens 
perjudici de que en cas que en un barri no hi hagi suficients peticions es 
uguin utilitzar per I'altre barri que tingui més peticions: 
BARRI Pressupost Aporfació Aporfació Aporfació Obres AHC PMHB Ve"ins 
BESOS 1.700.000 € 1.020.000 € 425.000 € 255.000 € 
CANYELLES 1.633.333 € 980.000 € 408.333 € 245.000 € 
TOTAL 3.333.333 € 2.000.000 € 833.333 € 500.000 € 
2 L'aportació de l'Agencia de I'Habitatge de Catalunya s'efeduara 
amb correc a les dotacions del conveni relatiu a les transferencies 
_-r-_~~-.....:d=-'aquesta Agencia al Consorci, per al 2013. Aquesta aportació 
c spon al 60% del cost estimat de les obres, i inclou I'ajut de 
co esió social per aquells propietaris que ho sol·licitin. 
6 
3 L'aportació del Patronat Municipal de I'Habitatge de Barcelona 
correspon al 25% del cost estimat de les obres, i inclou I'ajut de 
cohesió social per aquells propietaris que ho sol ~icitin. 
Així mateix el Patronat es fa responsable de recollir I'aportació deis 
ve"lns, i de transferir la que correspongui al Barri de Canyelles a 
l' Agencia de I'Habitatge, per ser I'entitat que rep I'encarrec de la 
gestió de les obres d' aquest Barrí. 
4 La quantitat total que es preveu per fer front a les actuacions 
previstes en aquest conveni es podra minorar o incrementar 
mitjanc;ant la corresponent addenda, segons les necessitats de les 
actuacions encomanades, d'acord amb les instruccions que 
estableixi el govern de la Generalitat de Catalunya i la normativa 
pressupostaria vigent. 
5 Les quanties que aporten tant l'Agencia de I'Habitatge de 
Catalunya com el Patronat Municipal de I'Habitatge de Barcelona, 
tenen caracter finalista pel que tots els imports que no s'apliquin a la 
convocatoria que faro el Consorci de I'Habitatge de Barcelona per 
I'any 2013 s'hauran d'aplicar a una convocatoria I'any 2014. 
QUARTA. Comissió de Seguiment 
Es constituira una comissió de seguiment, que estara formada per un 
representant del Consorci de l' Habitatge de Barcelona, un representant 
de l'Agencia de I'Habitatge de Catalunya i un representant del 
Patronat Municipal de I'Habitatge de Barcelona, amb les funcions 
fectuar un seguiment efectiu del grau de compliment deis objectius i 
del compromisos adquirits i de resoldre amistosament els conflictes que 
pu uin sortir en la interpreta ció i el compliment d'aquest convení. 
La comissió de seguiment haura de reunir-se a petició d'alguna de les 
parts i , com a mínim, un cop I'any per aprovar I'execució de les 
des peses i vetllar per I'acompliment deis objectius i finalitats establerts al 
convení. 
CINQUENA. Controversies 
En cas de discrepancies que puguin sorgir en la interpretació o 
aplicació d'aquest conveni, ambdues parts acorden acudir a la 
Comissió de seguiment per a la solució del conflicte, amb caracter previ 
a la submissió de la qüestió a la jurisdicció contenciosa administrativa. 
SISENA. Vigencia 
Conveni tindra vigencia fins al 31 de desembre de 2013, no 
, es podra prorrogar de forma expressa, per mutu acord de les 
7 
parts, en anualitats successives segons les disponibilitats pressupostaries 
de cada exercici i les necessitats a satisfer, amb la finalitat d' aconseguir 
la rehabilitació deis habitatges que així ho requereixin als barris de 
Canyelles i Sud Oest del Besos. Les parts poden formalitzar addendes a 
aquest conveni, per tal d'actualitzar la relació d'habitatges de l'Annex 3 
i prorrogar la seva vigencia d'acord amb el que disposa la clausula 
tercera. Aquestes Addendes inclouran les dotacions economiques de 
cada part, en funció de les disposicions pressupostaries de cada 
exercici, per a I'acompliment de la finalitat d'aquest conveni. 
SETENA. Causes d'extinció 
Són causes d'extinció del conveni les següents: 
a) El compliment del seu objecte 
b) La finalització del termini de vigencia 
c) El mutu acord, manifestat per escrit 
d) El incompliment deis acords per qualsevol de les parts. 
e) Per impossibilitat d'acomplir les finalitats previstes 
f) Altres causes d'extinció previstes en la normativa aplicable. 
VUITENA. Publicitat 
En compliment del que preve u l' article 10.3 de la Llei 26/2010, de 3 
d'agost, de regim jurídic i de procediment de les administracions 
públiques de Catalunya, el Consorci de I'Habitatge de Barcelona 
procedira a publicar aquest conveni en el Diari Oficial de la Generalitat 
de Catalunya. 
I en prova de conformitat, totes les parts signen aquest conveni per 
triplicat i a un sol efecte, en el lIoc i en la data indicats en 
I'encap<;alament, sens perjudici de la ratificació deis respectius organs 
de govern, que caldra formalitzar per a l' efectivitat deis acords 
convinguts. 
Cansare! de I'H~tar~:::na 
aria de Torres i Sanahuja 
Gerent 
r Go zález i Garuz 
Gerent 
8 
Annex 1. Delimifació del conjunf urbe al Barri Sud Oesf del Besos 
,-
e 
e 
e 
e 
ee  
r--
~ ¡~ ~ ~ I :" m .-
i l L-¡-
~ 
Q. 
~ 'iº o..  
W 
111: 
9 
Annex 2. Delimitació del conjunt urbe al Barri Canyelles 
··1 
(; , t 
.2 'C 
~ 'B 
~ ~ 
~ u~ ~  
¡¡ r 
L.: L 
l,ahzu  1.:.  
 .• 
! 
J 
;'":  
10 
Annex 3. Relació d'edificis d'habitatges per als que s'encomana la 
gestió de les actuacions de rehabilitació 
3.1 Sud Oest del Besos 
3.1.1 Edificis que ja han firmat I'acord amb I'entitat col'laboradora i que 
s'acolliran a la convocatoria: 
- Caller, 2 
- Caller, 6 
- Catania, 10 
- Marsala, 6 
3.2 Canyelles 
3.2.1 Edificis que ja han firmat I'acord amb I'entitat col'laboradora i que 
s'acolliran a la convocatoria: 
- Via Favencia 73-75 
- Via Favencia 77-79 
\ 
11