ANUNCI sobre la convocatòria d'ajuts a la rehabilitació d’elements comuns a la ciutat de 
Barcelona per a l'any 2019 (ref BDNS 443032). 
 
La Comissió Permanent del Consorci de l'Habitatge de Barcelona, en sessió celebrada el dia 4 de 
març de 2019 ha adoptat, d'acord amb el que preveuen els articles 13.1 q) dels Estatuts del 
Consorci i 2.2) de les Bases reguladores d’ajuts a la rehabilitació específiques per a la ciutat de 
Barcelona aprovades per la Junta General del Consorci en sessió de 17 de desembre de 2009, el 
següent acord: 
 
1. 
Fer pública la nova convocatòria de l’any 2019 per a la concessió de subvencions adreçades a 
comunitats de propietaris i a persones propietàries d’edificis d’habitatge d’ús residencial per a la 
rehabilitació d’elements comuns amb l’objectiu de fomentar la rehabilitació del parc existent 
d’edificis a Barcelona, amb una atenció especial a les obres de rehabilitació energètica. 
Les subvencions previstes en aquesta convocatòria es regeixen per les Bases reguladores 
aprovades per la Junta General del Consorci de l’Habitatge de Barcelona, en data 17 de desembre 
de 2009 (BOPB núm. 307, de 24 de desembre de 2009, i DOGC núm. 5535, de 29 de desembre de 
2009) i per la normativa general de subvencions, i es concedeixen per concurrència no competitiva. 
Per accedir als ajuts previstos en aquesta convocatòria per a actuacions en edificis d’habitatges o 
habitatges unifamiliars, cal acreditar un pressupost mínim de 750 euros per entitat de l’edifici 
objecte de l’actuació, excepte per a les actuacions actives del programa de sostenibilitat i 
accessibilitat, en què no hi ha pressupost mínim. 
Les condicions particulars, les quanties de les subvencions, la documentació i les especificacions 
tècniques d’aquesta convocatòria són les que consten a la convocatòria de l’any 2018 (DOGC núm. 
7642 de 14.6.2018). 
2. 
2.1. Es poden presentar a aquesta convocatòria les sol·licituds de subvencions que facin referència 
a la rehabilitació d’elements comuns d’edificis d’ús residencial de la ciutat de Barcelona que 
compleixin els requisits establerts a aquest efecte. 
Es poden presentar a aquesta convocatòria les sol·licituds d’inscripció referents a ajuts per a la 
instal·lació d’ascensors als barris de Baró de Viver i del Sud-oest del Besòs, en les condicions que 
establia la convocatòria 2018. El termini de tancament per a aquestes sol·licituds d’inscripció acaba 
el 31/12/2019 o data en què es tanqui la convocatòria. 
2.2. Les sol·licituds no resoltes, acollides a la convocatòria de l’any 2018, s’acolliran d’ofici a 
aquesta convocatòria amb els percentatges i els topalls establerts en la convocatòria 2018 sempre 
que es compleixi algun dels requisits següents: 
a) Sol·licituds d’inscripció presentades amb anterioritat al tancament de la convocatòria 2018 que 
tinguessin informe tècnic en data igual o anterior al 30/10/2018, sempre que hagin comunicat 
l’inici d’obres abans del 31/12/2018; en cas contrari, es resoldrà el seu arxiu d’acord amb el que 
establia la convocatòria de l’any 2018. 
- 1 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 1-35 https://bop.diba.cat A
b) Sol·licituds d’inscripció presentades amb anterioritat al tancament de la convocatòria 2018 que 
no tinguessin informe tècnic en data 30/10/2018, sempre que presentin l’inici d’obres amb data 
igual o anterior al 31/5/2019. En cas contrari, es resoldrà el seu arxiu d’acord amb el que estableix 
aquesta convocatòria. Als efectes d’aquesta convocatòria, aquestes sol·licituds queden 
exceptuades de l'obligació de presentar l’inici d’obres en un termini de 10 dies d’acord amb el que 
estableix l’article 18.4 de les Bases reguladores. Les persones sol·licitants que estiguin incloses en 
aquest supòsit han de presentar el comunicat d’inici d’obres en un termini màxim de noranta dies 
des de l’inici de les obres, i sempre abans del 31/5/2019, excepte per a les sol·licituds d’inscripció 
que preveu el punt 2.1 que tindran fins al 31/12/2019 o data en què es tanqui la convocatòria. 
2.3. El termini de presentació de les sol·licituds de subvencions que preveu l’article 20 de les Bases 
reguladores s’obre l’endemà de la publicació al DOGC d’aquesta convocatòria i acaba el 31 de 
desembre de 2019. Es podrà tancar l’admissió de sol·licituds de les subvencions en una data 
anterior si s’han exhaurit les disponibilitats pressupostàries. El tancament de l’admissió de 
sol·licituds de subvencions s'ha de fer mitjançant una resolució del gerent del Consorci de 
l’Habitatge de Barcelona, que s'ha de publicar al DOGC i al BOPB. 
La sol·licitud de la subvenció s'ha de presentar juntament amb la comunicació de l’inici d’obres en 
un termini màxim de sis mesos a partir de l’obtenció de l’informe tècnic previ emès pel Consorci, 
de conformitat amb l’article 18 de les Bases reguladores. El fet de no presentar la sol·licitud de 
subvenció i el comunicat d’inici d’obres abans del 31/5/2019 implica l’arxiu de l’expedient, d’acord 
amb el que estableix l’article 18.3 de les Bases reguladores, excepte per a les sol·licituds 
d’inscripció previstes en el punt 2.1.  
2.4. El comunicat de final d’obres s’ha de presentar en el termini de seixanta dies comptats a partir 
de la data en què se certifiqui l'acabament de les obres, i s’ha d’acompanyar de la documentació 
que preveu l’article 20 de les Bases reguladores i que conté l’Annex 2. En el cas que la sol·licitud 
de subvenció no s’hagi presentat juntament amb l’inici de les obres, s’haurà de presentar 
juntament amb l'acabament de les obres. 
El Consorci de l’Habitatge de Barcelona pot requerir la presentació del certificat d'acabament de 
les obres en el termini d’execució d’obres fixat en el permís d’obres. En cas que no es presenti el 
certificat d'acabament de les obres en aquest termini, s'ha de requerir fefaentment la persona 
sol·licitant perquè en el termini de deu dies presenti el comunicat de l'acabament de les obres o 
bé justifiqui degudament el motiu no imputable a la persona sol·licitant pel qual les obres no s'han 
acabat, amb indicació que, si no ho fa, es considerarà que ha desistit de la sol·licitud, havent-se 
prèviament dictat resolució a aquest efecte. 
2.5. La sol·licitud de pagament de la subvenció concedida s'ha de formalitzar juntament amb la 
presentació del comunicat d'acabament de les obres. 
2.6. Les persones propietàries o titulars dels edificis que hagin sol·licitat acollir-se a les subvencions 
previstes en aquesta convocatòria per a patologies estructurals, així com els edificis de l’àmbit de 
Ciutat Meridiana que hagin sol·licitat ajuts per a la instal·lació d’ascensors, poden sol·licitar a partir 
de l’inici de les obres una bestreta del 60% de la subvenció reconeguda sempre que acreditin 
factures per l’import de la bestreta, d’acord amb el que estableix l’article 20.1 de les Bases 
reguladores. 
- 2 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 2-35 https://bop.diba.cat A
3.  
Aquesta convocatòria disposa d'una dotació pressupostària màxima inicial de 5.500.000 euros, 
corresponents a les aportacions de l’Ajuntament de Barcelona, que es distribueix de la manera 
següent: 
a) 2.500.000 euros de l’Ajuntament de Barcelona mitjançant l’Àrea d’Ecologia Urbana, 
corresponents a l’aportació finalista de l’any 2019 per a ajuts a la rehabilitació: 
b) 3.000.000 euros de la Generalitat de Catalunya mitjançant el Departament de Governació, 
Administracions Públiques i Habitatge, corresponents a l’aportació finalista de l’any 2019 per a 
ajuts a la rehabilitació. 
Les subvencions previstes en aquesta convocatòria s’imputaran a la partida pressupostària 
780.0001 del Consorci de l’Habitatge de Barcelona per a l’any 2019.  
L'atorgament de subvencions està limitat per les dotacions econòmiques establertes en el 
pressupost amb aquesta finalitat. No es poden reconèixer subvencions per un import superior a 
l’establert en la present convocatòria. 
A aquest efecte, la Comissió Permanent del Consorci de l’Habitatge pot: 
- Ampliar les dotacions econòmiques destinades a aquesta convocatòria en funció de les 
aportacions de les entitats consorciades o d’altres ens o administracions. 
- Aprovar la delimitació de nous conjunts urbans.  
4. 
Autoritzar la despesa que es destinarà a aquestes actuacions per un import de 5.500.000 euros 
amb càrrec a l’aplicació 780.0001 del pressupost de l’exercici 2019. 
5. 
Les sol·licituds previstes en aquesta convocatòria s’han de formular en impresos normalitzats 
facilitats pel Consorci de l’Habitatge de Barcelona i s’han d’adreçar a l’oficina d’habitatge de cada 
districte de la ciutat de Barcelona segons l'Annex 3, a l’Institut Municipal del Paisatge Urbà i la 
Qualitat de Vida, o bé pels mitjans que estableix la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment 
administratiu comú de les administracions públiques. 
Els impresos normalitzats de sol·licitud es poden obtenir a les dependències indicades 
anteriorment www.bcn.cat/consorcihabitatge. 
6. 
Les propostes de concessió de les subvencions les formula un òrgan col·legiat, que ha d'estar 
constituït pel gerent de l’Institut Municipal del Paisatge Urbà i la Qualitat de Vida, un o una 
responsable tècnic i un o una responsable econòmic de l’Institut Municipal del Paisatge Urbà i la 
Qualitat de Vida. A aquest efecte, l’Institut Municipal del Paisatge Urbà i la Qualitat de Vida de 
l’Ajuntament de Barcelona actua com a entitat col·laboradora del Consorci de l’Habitatge de 
Barcelona. 
- 3 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 3-35 https://bop.diba.cat A
La resolució dels ajuts correspon al gerent del Consorci de l’Habitatge de Barcelona, d’acord amb 
el que preveu l’article 22 de les Bases reguladores. 
Els terminis de resolució es recullen en l’article 22 de les Bases reguladores. 
La resolució final s'ha de comunicar mitjançant notificació a la persona sol·licitant de la subvenció 
d’acord amb el que estableixen la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú 
de les administracions públiques, i els articles 56 i 57 de la Llei 26/2010, de 3 d’agost, de règim 
jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya.  
Contra la resolució del gerent, que no exhaureix la via administrativa, es pot interposar recurs 
d’alçada davant la Comissió Permanent, d’acord amb el que estableixen la Llei 39/2015, d’1 
d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i la Llei 26/2010, 
de 3 d’agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya. 
7. 
7.1. Els ajuts previstos en aquesta convocatòria són incompatibles amb qualsevol altre ajut per a 
la mateixa actuació, llevat del que preveu l’article 27 de les Bases reguladores per als casos d’ajuts 
socials concedits per altres ens, en què les ajudes són acumulables, i per als ajuts que concedeixi 
l’Institut Municipal del Paisatge Urbà i la Qualitat de Vida de l’Ajuntament de Barcelona per als 
edificis en què l’execució de les obres impliqui l’actuació sobre elements arquitectònics que cal 
preservar, endreçar i mantenir. En cap cas l’ajut acumulat per la mateixa actuació pot superar el 
seu cost total. 
7.2. Per obtenir la condició de persona beneficiària de les subvencions previstes en la convocatòria 
present, cal estar al corrent en el compliment de les obligacions tributàries i amb la Seguretat 
Social. 
8. 
Per accedir als ajuts de cohesió social de fins al 100% que es preveuen en l’Annex 1, cal acreditar 
uns ingressos màxims de la unitat familiar de tres vegades l’IRSC, segons la taula d’ingressos 
familiars establerta al Pla de l’habitatge vigent, d’acord amb el que preveu l’article 5.3 de les Bases 
reguladores. 
9. 
9.1. En el cas d’edificis que incloguin habitatges llogats, només se subvencionaran d’acord amb els 
criteris de la convocatòria 2018, els habitatges que acreditin que:  
a) Com a mínim, disposen d’un contracte de lloguer amb un termini mínim de cinc anys de vigència, 
a comptar des del certificat de final d’obra. En aquest sentit, si escau, les persones propietàries 
han d’acreditar aquesta condició amb el certificat final d’obra, i aportar els contractes o pactes, 
sense cap increment de la renda, en què es prorrogui la durada del lloguer. 
b) En el cas d’edificis que incloguin habitatges llogats, només se subvencionaran els habitatges que 
tinguin uns preus de lloguer per sota del màxim previst a la forquilla de l’índex de referència de 
preus de lloguer de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (agenciahabitatge.gencat.cat/). En 
- 4 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 4-35 https://bop.diba.cat A
aquest sentit, si escau, les persones propietàries han d’acreditar aquesta condició en el termini 
màxim de tres mesos, a comptar des del certificat de final d’obres, i aportar el corresponent 
contracte de lloguer o addenda al contracte vigent i una acreditació de l’import de l’últim rebut. 
9.2. En el cas d’edificis que incloguin habitatges llogats, en el moment de presentar la sol·licitud 
d’inscripció a la present convocatòria, no se subvencionaran els habitatges destinats a habitatges 
d’ús turístic. 
9.3. En el cas d’edificis que incloguin habitatges buits en el moment de presentar la sol·licitud 
d’inscripció a la convocatòria present, la concessió de la subvenció quedarà condicionada a la 
inclusió dels habitatges esmentats a la Borsa de Lloguer Social de Barcelona per un període de cinc 
anys. El compliment d’aquesta condició s’haurà d’acreditar, en el moment de presentar el certificat 
final d’obres, mitjançant certificat de la direcció competent de l’Institut Municipal de l’Habitatge i 
Rehabilitació de Barcelona. 
9.4. Quan es tracti de propietats horitzontals, en els supòsits previstos als apartats anteriors, la 
reducció de la subvenció s’aplicarà d’acord amb el percentatge de participació en les despeses 
comunes corresponent als habitatges afectats, segons consti en l’escriptura o segons el 
percentatge de participació en el pagament de les obres que s’acrediti mitjançant certificat emès 
pel president o la presidenta de la comunitat quan el percentatge sigui superior al que consti en 
l’escriptura de propietat. 
Quan es tracti de propietats verticals, es denegarà la totalitat de la subvenció sol·licitada. 
10. 
L’acceptació de la subvenció per part de les persones beneficiàries comporta l’autorització al 
Consorci de l’Habitatge de Barcelona per utilitzar la imatge de les obres realitzades. 
11. 
Així mateix, per accedir a les subvencions previstes en aquesta convocatòria cal acreditar 
mitjançant declaració jurada que les persones sol·licitants no es troben en cap de les 
circumstàncies previstes en l'article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de 
subvencions. 
 
Barcelona, 5 de març de 2019 
 
 
 
 
Francisco Javier Burón Cuadrado 
Gerent del Consorci de l'Habitatge de Barcelona 
 
  
- 5 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 5-35 https://bop.diba.cat A
Annex 1. Quantia de les subvencions 
Per a tots els programes inclosos en aquesta convocatòria, i d’acord amb les Bases reguladores 
aprovades per la Junta General del Consorci de l’Habitatge de Barcelona el 17 de desembre de 
2009, el Consorci ha d'emetre un informe tècnic previ a l’inici de les obres en el qual s’indiquin les 
actuacions que cal fer per accedir a les subvencions. Es consideren vàlids els informes tècnics 
emesos en el marc de la convocatòria aprovada el 8 de març de 2017 i publicada al DOGC núm. 
7338, de 28 de març de 2017. Les actuacions que es marquin com a obligatòries tenen el caràcter 
d'indispensables. El seu incompliment serà causa de denegació de la totalitat de la subvenció. La 
resta d’actuacions tindran caràcter recomanable i el seu incompliment suposarà una reducció en 
el percentatge de subvenció d’acord amb el punt A d’aquest annex. 
Per als programes de façanes, cobertes i terrats, mitgeres, celoberts i patis, vestíbuls i escales, la 
subvenció, en cas que no es compleixin totes les actuacions recomanables i sempre que s’executin 
totes les actuacions establertes com a obligatòries en l’informe tècnic inicial, no es pot reduir en 
més d’un 50% per la no execució d’actuacions recomanables. 
Les subvencions per a diferents actuacions es poden acumular entre si. Es poden acollir a aquesta 
convocatòria els edificis construïts abans del 1993 i en els quals el 70% de la superfície de l’edifici, 
exclosa la planta baixa no destinada a habitatge, i la superfície sota rasant, estigui destinada a 
habitatge habitual. En cas que no s'arribi al 70% esmentat, les subvencions s’atorgaran 
proporcionalment, en funció de la superfície destinada a l’habitatge habitual, llevat que els 
habitatges que no compleixin aquesta finalitat, fins a assolir el 70% del total d’habitatge de l’edifici, 
es destinin a la Borsa de Lloguer Social de Barcelona. No obstant això, d’acord amb l’article 8a de 
les Bases reguladores, els edificis posteriors a l’any 1993 que executin obres d’accessibilitat o 
actuacions actives de sostenibilitat, així com actuacions derivades de situació de risc, es podran 
acollir a les subvencions establertes en aquesta convocatòria, excepte si es troben dins el període 
de reclamació al promotor de l’obra, d’acord amb els terminis establerts en la Llei d’ordenació de 
l’edificació. 
En el cas d’edificis de propietat vertical o propietat horitzontal d’un mateix propietari o propietària, 
cal que, en la sol·licitud d’inscripció a la convocatòria present, i en acabar les obres, s’acrediti 
l’ocupació dels habitatges de l’edifici mitjançant declaració responsable segons model normalitzat, 
sens perjudici que el Consorci de l’Habitatge pugui comprovar posteriorment la veracitat del que 
s'ha declarat. Els edificis d’habitatges buits es podran acollir a les subvencions, sempre que tots els 
habitatges s’incorporin a la Borsa de Lloguer Social de Barcelona, en les condicions que aquesta 
determini, i en qualsevol cas per un període no inferior a cinc anys.  
En el pressupost protegible es podrà incloure el 100% de les despeses financeres corresponents a 
la formalització d’un aval per al crèdit que sol·licitin les comunitats de propietaris. Concretament, 
es pot subvencionar l’aportació al fons de mutualitat, la comissió d’obertura i la comissió de risc 
corresponent al primer any de l’aval, així com les despeses notarials.  
Les sol·licituds d’inscripció d’expedients presentades abans del 31/12/2017 i que hagin presentat 
el final d’obra o l’inici d’obra abans del 31/12/2017 s’han d'acollir als percentatges i els topalls 
establerts en la convocatòria 2017, a les condicions i la documentació que s'hi estableix. Les 
- 6 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 6-35 https://bop.diba.cat A
sol·licituds que hagin presentat o presentin l’inici d’obres posteriorment al 31/12/2017 s’han 
d'acollir a les condicions d’aquesta convocatòria. 
A. EDIFICIS D’HABITATGES PLURIFAMILIARS O HABITATGES UNIFAMILIARS 
A.1: PATOLOGIES ESTRUCTURALS 
La subvenció és del 35% del pressupost protegible. S’aplica el topall més restrictiu entre un topall 
de 30.000 euros per edifici o 3.000 euros per habitatge. El topall per edifici es pot ampliar en 
10.000 euros per a edificis de més de 30 habitatges i en 20.000 euros per a edificis de més de 60 
habitatges. 
Als barris del Raval, el Gòtic, la Barceloneta, Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, el Poble-sec, el 
Besòs i el Maresme, el Bon Pastor, Can Peguera, les Roquetes, la Prosperitat, Torre Baró i el Carmel 
la subvenció serà del 50% del pressupost protegible. S’aplica el topall més restrictiu entre un topall 
de 30.000 euros per edifici o 3.000 euros per habitatge. El topall per edifici es pot ampliar en 
10.000 euros per a edificis de més de 30 habitatges i en 20.000 euros per a edificis de més de 60 
habitatges. 
A.2: OBRES NO ESTRUCTURALS 
A.2.1: FAÇANES i A.2.2. PATIS, CELOBERTS, COBERTES, MITGERES, ESCALES I VESTÍBULS 
Aquestes actuacions s’han d’executar d’acord amb el que estableix el punt A.5.1 i se li han d'aplicar 
les subvencions que aquest estableixi. 
En el cas que sigui tècnicament impossible el compliment dels requisits tècnics establerts al punt 
A.5, o per respecte a valors patrimonials o de salubritat, la subvenció serà del 15% del pressupost 
protegible. 
Si es compleixen totes les actuacions fixades com a recomanables en l’informe tècnic, la 
subvenció serà la màxima establerta. En cas que no es compleixi alguna de les actuacions 
recomanables: 
Partint de la màxima subvenció establerta en 15% amb un topall de 20.000 euros, 
el primer incompliment comportarà un descompte de tres punts percentuals sobre 
el percentatge establert per a la subvenció (15 - 3)%, i el segon i els següents 
incompliments comportaran un descompte afegit de dos punts percentuals sobre 
el percentatge establert per a la subvenció (15 - 3)% - 2% fins a un màxim del 8%. 
 
A.3: OBRES D’ACCESSIBILITAT 
A.3.1: INSTAL·LACIÓ D’ASCENSORS 
Comprèn les actuacions consistents en la dotació d’ascensors en edificis d’habitatges plurifamiliars 
que no en tinguin, tant per a l’interior com per a l’exterior dels edificis d’habitatges plurifamiliars. 
Els edificis hauran de ser com a mínim de planta baixa més tres plantes, amb independència de les 
parades.  
- 7 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 7-35 https://bop.diba.cat A
La subvenció serà del 35% del pressupost protegible amb el topall de 30.000 euros. En el cas 
d’ascensors exteriors, aquest topall s’incrementa en 20.000 euros. 
Als barris del Raval, el Gòtic, la Barceloneta, Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, el Poble-sec, el 
Besòs i el Maresme, el Bon Pastor, Can Peguera, les Roquetes, la Prosperitat, Torre Baró i el Carmel 
la subvenció serà del 50% del pressupost protegible, amb un topall de 30.000 euros. 
 
A.3.2: SUPRESSIÓ DE BARRERES ARQUITECTÒNIQUES 
Comprèn les obres de supressió de barreres arquitectòniques i la instal·lació d’ascensors en edificis 
de planta baixa més tres plantes; així com l’ampliació de parades en edificis que ja disposin d’un 
ascensor. La subvenció serà del 25% del pressupost protegible amb un topall de 30.000 euros. 
A.4: OBRES D’INSTAL·LACIONS 
A.4.1: INSTAL·LACIONS GENERALS COMUNES  
La subvenció serà del 20% del pressupost protegible amb un topall de 30.000 euros, ampliables en 
funció del nombre d’habitatges de l’edifici.  
A.4.5 RETIRADA D’ELEMENTS OBSOLETS DE FIBROCIMENT 
La subvenció serà del 25% amb un topall de 30.000 euros per la retirada de qualsevol element de 
fibrociment que no impliqui una reposició de l’element. En el cas que la retirada de l’element 
n’impliqui la reposició amb materials adequats, l’actuació de retirada s’integrarà en el programa 
que correspongui (si es tracta de cobertes, s’integrarà en el programa A.5.1 o A.5.3, i si es tracta 
d’instal·lacions, en el programa A.4.1). 
A.4.6: AIGUA DIRECTA 
La subvenció serà del 40% del pressupost protegible, amb un topall de 30.000 euros ampliables en 
funció del nombre d’habitatges de l’edifici. 
A.5: ESTALVI ENERGÈTIC I SOSTENIBILITAT  
A.5.1: ACTUACIONS PASSIVES: PATIS, FAÇANES, COBERTES I MITGERES 
Per a totes les actuacions de rehabilitació que impliquin una actuació de millora 
energètica global que actuï sobre tot l’envoltant de l’edifici, en els termes previstos 
en les especificacions tècniques, la subvenció màxima serà del 40% del pressupost 
protegible.  
En cas que només es facin actuacions parcials, la subvenció serà del 25%.  
Si es compleixen totes les actuacions fixades com a recomanables en l’informe tècnic, 
la subvenció serà la màxima establerta. En cas que no es compleixi alguna de les 
actuacions recomanables: 
- 8 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 8-35 https://bop.diba.cat A
Partint de la màxima subvenció establerta (40% o 25%), el primer incompliment 
comportarà un descompte de cinc punts percentuals sobre el percentatge establert 
per a la subvenció (40 - 5)% o (25 - 5)%; el segon incompliment comportarà un 
descompte afegit de tres punts percentuals sobre el percentatge establert per a la 
subvenció (40% - 5%) - 3% o (25% - 5%) - 3% i així successivament, fins al màxim del 
50%. 
En les actuacions parcials es podrà actuar sobre la totalitat dels plens o els buits 
d’elements constructius sobre el quals es faci l’actuació. Només seran 
subvencionables les actuacions fetes amb criteris energètics. En el cas que s’actuï 
sobre els plens i els buits, el percentatge serà del 30% . 
Aquestes actuacions han d’assolir els requeriments energètics establerts en les 
especificacions tècniques corresponents. 
En totes les actuacions previstes en aquest apartat el topall màxim de la subvenció 
serà el menor dels següents: 
a) 30.000 euros per a edificis de menys de 20 habitatges; 40.000 euros per a edificis 
d'entre 21 i 40 habitatges, i 50.000 euros per a edificis de més de 41 habitatges. 
b) 3.000 € per habitatge. 
A.5.2: ACTUACIONS ACTIVES  
Per a totes les actuacions que impliquin la reducció de consum energètic mitjançant 
la producció d’energia amb fonts renovables, la subvenció serà del 50% amb un topall 
de 3.500 euros per habitatge o un topall de 60.000 euros per edifici. Es podran 
subvencionar amb el mateix percentatge de subvenció les actuacions individuals de 
generació d’energia. En aquest cas, caldrà acreditar l’autorització de la comunitat de 
propietaris per a l’ús o l'ocupació dels espais comuns per a benefici individual quan 
sigui necessària. 
Aquestes actuacions hauran d’acreditar un contracte de manteniment amb sistemes 
de control efectius per un termini mínim de quatre anys. 
A.5.3: COBERTES VERDES 
Es consideraran les actuacions en què es transformi en coberta verda el 50% de la 
superfície del terrat, excepte badalots i celoberts, d’acord amb els termes establerts 
en l’annex tècnic d’aquestes bases. Així mateix, caldrà endreçar i millorar els 
elements existents a la terrassa de l’edifici on s’ubiqui. 
La subvenció serà del 40%, amb un topall de 30.000 euros. 
B. PROGRAMA DE COHESIÓ SOCIAL 
Per a tots els programes d’actuació en edificis, les persones propietàries poden sol·licitar un ajut 
complementari de fins al 100% de l’aportació individual que els correspongui fer per l’actuació 
corresponent, sempre que compleixin els requisits següents: 
- 9 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 9-35 https://bop.diba.cat A
- Ser propietari o propietària de l’habitatge afectat i que aquest constitueixi la seva 
residència habitual i permanent. 
- La unitat familiar ha d’acreditar tenir uns ingressos inferiors a tres vegades l’IRSC segons la 
taula d’ingressos familiars establerta al Pla de l’habitatge vigent. 
- No disposar de cap altre habitatge a la ciutat de Barcelona. 
En el cas que hi hagi més d’un propietari o propietària de l’habitatge, caldrà aportar l’autorització 
de tots les persones propietàries per poder fer efectiva la inscripció al Registre de la Propietat. 
Per establir la quantia de l’aportació individual, cal que la persona sol·licitant d’aquesta subvenció 
aporti un certificat emès pel secretari o secretària i el president o presidenta de la comunitat de 
propietaris, segons el model facilitat pel Consorci, en què consti la quantia de l’aportació individual 
de la persona sol·licitant a la comunitat de propietaris per al pagament de les obres, i el coeficient 
que s’aplicarà a la persona sol·licitant en la repercussió de la subvenció que es concedeixi a la 
comunitat. 
Aquestes condicions s’han de complir en el moment de la concessió de la subvenció. 
Aquest ajut complementari s'ha de tramitar paral·lelament a la sol·licitud de subvenció i s’ha 
d'ingressar al mateix compte bancari, llevat de petició expressa en sentit contrari per part de la 
comunitat de propietaris. Aquest ajut es pot sol·licitar en qualsevol moment de la tramitació de 
l’expedient corresponent a les sol·licituds presentades per la comunitat de propietaris, fins a la 
presentació del comunicat d'acabament de les obres. Un cop presentat el comunicat de final 
d’obres ja no s’admetrà cap sol·licitud individual d’ajuts. Per obtenir l’ajut individual serà necessari 
que la subvenció per a la comunitat de propietaris hagi estat aprovada. 
Aquest ajut complementari, que merita l’interès legal dels diners des de la data de pagament, 
d’acord amb el que anualment es fixi als pressupostos generals de l’Estat, s’haurà de retornar quan 
es produeixi la primera transmissió posterior a la concessió de l’ajut i per qualsevol títol (mortis 
causa o inter vius), llevat el que preveu el paràgraf següent. 
En el cas de transmissió mortis causa entre cònjuges o unitats de convivència, sempre que el 
cònjuge supervivent, els fills o filles menors d’edat o els majors d'edat incapacitats, el legitimari o 
legitimària, l’usufructuari o usufructuari o l’hereu o hereva en primer grau acreditin mantenir uns 
ingressos familiars iguals o inferiors als que donarien dret a accedir a l’ajut i compleixin la resta de 
requisits esmentats anteriorment per a la seva concessió, l’obligació de retornar l’ajut s’ajornarà 
fins a la següent transmissió de l’habitatge. 
Per garantir el compliment d’aquesta condició, el Consorci articularà els mecanismes que consideri 
oportuns segons el que estableix l’article 11.2 de les Bases reguladores. 
C. CONJUNTS URBANS - CONJUNTS D’INTERÈS ESPECIAL 
Aquest programa consisteix en subvencions adreçades a edificis inclosos en una àrea geogràfica 
aprovada per la Comissió Permanent del Consorci de l’Habitatge de Barcelona en què es podrà 
incrementar la subvenció concedida en el percentatge indicat en cada convocatòria o establir una 
- 10 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 10-35 https://bop.diba.cat A
subvenció específica.  La Comissió Permanent del Consorci podrà aprovar nous àmbits de conjunts 
urbans. Inicialment, els conjunts urbans que es podran acollir a aquesta convocatòria seran els 
següents: 
a. Turó de la Peira 
En el cas d’actuacions de patologies estructurals, es concedirà la quantia de subvenció més 
beneficiosa entre el 50% de la subvenció, sense topall, o la prevista en la convocatòria que 
es va aprovar per l’any 2010.  
En el cas dels edificis de l’àmbit del Turó de la Peira que sol·licitin ajuts per a la rehabilitació 
de patologies estructurals, es podran incloure com a despeses subvencionables en un 
import del 100% les segones diagnosis que s’hagin fet en el marc del conveni signat entre 
el Districte de Nou Barris i l’Associació de Veïns i Veïnes de Nou Barris. Aquesta subvenció 
es podrà pagar íntegrament amb la comunicació de l’inici de les obres sempre que 
s’aportin factures i rebuts pel 100% del cost de la segona diagnosi. 
b. Sud-oest del Besòs i Baró de Viver 
En el cas d’actuacions en els àmbits amb conveni específic del Sud-oest del Besòs i Baró de 
Viver per a la instal·lació d’ascensors, es concedirà la quantia de subvenció més beneficiosa 
entre el 50% amb un topall de 60.000 euros o la prevista en la convocatòria que es va 
aprovar per a l’any 2010, amb independència de la data de l'acabament de les obres. 
Aquestes subvencions seran compatibles amb qualsevol altra subvenció o ajut sense que 
en cap cas l’ajut acumulat superi el cost total de l’obra. Per acreditar aquest punt, l’Institut 
Municipal d’Urbanisme ha d'aportar un certificat en què s’acrediti el finançament de l’obra 
i les subvencions rebudes per les persones sol·licitants. 
c. Pla Dintres i àrea de rehabilitació i conservació de Sant Ramon al districte de Ciutat Vella 
En el cas d’actuacions en els elements comuns, la subvenció serà del 50%, amb un topall 
de 60.000 euros. Quan en un edifici hi hagi diferents actuacions per fer segons informe 
tècnic, es podran sol·licitar per separat sempre que s’hagi signat el conveni amb un 
calendari d’obres aprovat. En aquests casos, la subvenció es podrà concedir en acabar cada 
actuació sempre que es compleixi el calendari previst. 
En el cas de persones propietàries o llogateres d’habitatges que estiguin inclosos en el Pla 
Dintres del districte de Ciutat Vella o de l’àrea de rehabilitació de Sant Ramon, al districte 
de Ciutat Vella, la subvenció serà del 50%, amb un topall de 12.000 euros. Les persones 
propietàries dels habitatges hauran d’acreditar mitjançant el padró municipal que era i 
seguirà sent el seu habitatge habitual. Les persones propietàries o llogateres  d’aquests 
habitatges hauran d’acreditar uns ingressos màxims de tres vegades l’IRSC, segons la taula 
d’ingressos familiars establerta al Pla de l’habitatge vigent. Les subvencions les podran 
sol·licitar tant les persones propietàries que visquin en els habitatges com les persones 
propietàries que els tinguin llogats per a residència habitual i permanent o les persones 
llogateres que hi visquin, aquestes darreres amb l’autorització dels propietaris. En acabar 
les obres, els habitatges hauran de seguir ocupats per la mateixa unitat familiar que els 
ocupava abans de sol·licitar l’ajut.  
d. Illa Eficient 
- 11 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 11-35 https://bop.diba.cat A
Pels edificis inclosos en l’àmbit d’Illa Eficient delimitat pels carrers de Viladomat, la gran 
via de les Corts Catalanes, de Calàbria i de la Diputació, s’estableixen els ajuts següents: 
i. Se subvencionaran en un 100% els projectes executius, IVA inclòs, amb un topall de 
20.000 euros, sempre que continguin alguna actuació activa de les incloses en el Pla 
director i s’executi. 
ii. Se subvencionaran les actuacions que s’executin d’acord amb el Pla director sempre 
que prevegin alguna actuació activa al 50% del pressupost protegible, amb un topall 
de 60.000 euros per actuació. En cas d’actuacions de generació, la subvenció serà 
del 60% del pressupost protegible, amb un topall de 60.000 euros. En cas que només 
es prevegin actuacions passives parcials, s’aplicarà la subvenció general prevista en 
aquesta convocatòria. Seran subvencionables totes les actuacions i les despeses 
incloses en el Pla director. 
e. Superilles 
En els àmbits de ciutat on s’implanti el Programa de superilles, es redactarà un pla d’acció 
que definirà el tipus de mobilitat de cada carrer: xarxa bàsica, xarxa local i xarxa veïnal. En 
el moment que aquest pla d’acció estigui aprovat, els edificis que tinguin façana als carrers 
de la xarxa bàsica i local disposaran d’un increment del percentatge previst per a cada 
actuació en la convocatòria en un 10% i el topall de subvenció en 10.000 euros per 
actuació. 
f. Ciutat Meridiana: Per a la instal·lació d’ascensors es concedirà una subvenció del 75% 
sense topall. 
Els plànols d’aquests àmbits es podran consultar a www.bcn.cat/consorcihabitatge. 
 
E. REDACCIÓ DE PROJECTES 
Projectes de conjunts d’edificis: 
En el cas de projectes que prevegin actuacions que s’executin en més d’un edifici o escala que 
pertanyi a un mateix bloc, conjunt d’illa o edificis contigus de tipologia semblant es concedirà una 
subvenció del 85% del cost del projecte amb un topall de 5.000 euros. 
F. AJUTS COMPLEMENTARIS 
Per a les actuacions que es detallen a continuació, es concediran els ajuts següents 
complementaris que es podran sumar amb els que li corresponguin en funció de l’actuació. 
En el cas d’actuacions de rehabilitació amb la utilització de materials amb certificació de baixa 
petjada ecològica, s’incrementarà el percentatge de subvenció que li pertoqui en un 5% i el topall 
s’incrementarà en 5.000 euros. El percentatge i la certificació d’aquests materials s’hauran 
d’acreditar d’acord amb el que consti en l’informe tècnic inicial. 
- 12 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 12-35 https://bop.diba.cat A
En el cas d’actuacions en edificis catalogats, en els quals es facin actuacions de rehabilitació sobre 
elements patrimonials, així com per a actuacions de complexitat excepcional per raons 
constructives, d’accessibilitat, patrimonials, emblemàtiques o de sostenibilitat degudament 
acreditades, s’incrementarà el percentatge de subvenció que li pertoqui en un 5% i el topall 
s’incrementarà en 5.000 euros.  
- 13 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 13-35 https://bop.diba.cat A
Annex 2. Documentació 
De tota la documentació, cal aportar-ne original i fotocòpia, o fotocòpia compulsada. 
La documentació tècnica haurà de presentar-se degudament signada per un tècnic competent, i 
visada segons el que indiquen les ordenances i la normativa general aplicable. 
1. A l’inici d’obres: 
a) Comunicat d’inici d’obres: 
Caldrà aportar el comunicat d’inici d’obres segons model normalitzat. El comunicat d’inici 
d’obres es presentarà necessàriament amb posterioritat a la recollida de l’informe tècnic. 
El permís d’obres ha d’estar vigent durant tota l’execució de les obres. El Consorci requerirà 
la persona sol·licitant perquè en acabar el termini indicat al permís d’obres n'acrediti 
l'acabament. En cas que no es doni la resposta oportuna al requeriment, s’entendrà que la 
persona sol·licitant desisteix de la seva sol·licitud i es procedirà a arxivar l’expedient, havent 
emès prèviament una resolució a aquest efecte. 
En cas que la persona sol·licitant de la subvenció l’hagi endossada a l’industrial o el 
constructor responsable de l’obra i aquest l’hagi descomptada de les aportacions a càrrec de 
la persona sol·licitant, cal que aportin el corresponent document d’endós. 
b) Sol·licitud d’ajuts d’acord amb el model normalitzat. 
2. En acabar les obres: 
a) Comunicat d'acabament d’obres: 
Cal aportar-lo segons model normalitzat i adjuntar original i còpia de totes les factures i els 
rebuts degudament emesos, que justifiquin la despesa efectuada. La cessió de la subvenció 
a favor del contractista tindrà els mateixos efectes que un rebut.  
1. Les factures i els rebuts que s’entreguin amb el comunicat de final d’obres són les 
úniques que s'han de tenir en compte en el càlcul de la subvenció.  
Com a justificant del pressupost protegit, es poden aportar qualsevol dels documents 
següents, a més de les factures: 
i. Rebuts 
ii. Per als supòsits de pagaments diferits que vencin amb posterioritat a la 
data d'acabament dels terminis de justificació previstos en l’article 20 de 
les Bases reguladores: 
1. Xec bancari, en el qual se'n justifiqui l'acusament de recepció per part 
del proveïdor en què l’admeti com a forma de pagament. 
- 14 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 14-35 https://bop.diba.cat A
2. Pagaré, en el qual se n'adjunti l'acusament de recepció per part del 
proveïdor en què l’admeti com a forma de pagament. 
3. Lletra de canvi, acceptada. 
4. Carta de crèdit irrevocable confirmada o crèdit documentari irrevocable. 
b) Sol·licitud d’ajuts d’acord amb el model normalitzat, en cas de no haver-la presentat a l’inici 
de les obres. 
c) Sol·licitud de pagament de l’ajut, segons model normalitzat. 
d) Document de domiciliació bancària. Aquest document únicament es podrà aportar 
juntament amb la sol·licitud de pagament. En cas que s’hagi aportat un document de 
domiciliació bancària anterior, se sol·licitarà de nou l’aportació d’aquest document.  
e) Certificat de la Generalitat de Catalunya en el qual consti que està al corrent de tots els 
pagaments amb l’Agència Tributària de Catalunya. 
f) Certificat final d’obres emès pel tècnic o tècnica competent. 
g) Certificat de solidesa de l’àmbit en el qual s’ha intervingut. En el cas d’actuacions en cobertes 
verdes cal aportar, a més, la documentació següent: 
- Certificat de solidesa estructural de l’actuació sobre la qual s’actua. 
- Compromís de la propietat de permetre la inspecció de la coberta durant un 
període de quatre anys des de la data del certificat d'acabament d’obres. 
h) Per a propietats verticals:  
- Relació de la situació d’ocupació de la finca en el moment de la sol·licitud 
d’inscripció, segons model. 
- En cas d’habitatges buits que es posin en lloguer, cal acreditar que s’han posat a 
disposició de la Borsa de Lloguer Social de Barcelona en el moment de la 
presentació de l'acabament de les obres mitjançant un certificat de la direcció 
competent de l'Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona. 
- En el cas d’habitatges llogats, cal acreditació de l’annex al contracte de lloguer 
d’acord amb el que estableix el punt vuitè de la convocatòria. 
i) Per a habitatges llogats o buits en propietats horitzontals: 
- Relació de la situació d’ocupació de la finca en el moment de la sol·licitud 
d’inscripció, segons model. 
- En cas d’habitatges buits que es posin en lloguer, cal acreditar que s’han posat a 
disposició de la Borsa de Lloguer Social de Barcelona en el moment de la 
presentació de l'acabament de les obres mitjançant un certificat de la direcció 
competent de l'Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona. 
- 15 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 15-35 https://bop.diba.cat A
- En el cas d’habitatges llogats, cal acreditació de l’annex al contracte de lloguer 
d’acord amb el que estableix el punt vuitè de la convocatòria. 
El Consorci de l’Habitatge de Barcelona podrà demanar qualsevol documentació complementària 
per ampliar el seu coneixement sobre la documentació presentada. 
 
  
- 16 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 16-35 https://bop.diba.cat A
Annex 3. Adreces de les oficines d’habitatge de Barcelona 
 
Oficina d’Habitatge de Ciutat Vella   Pl. Salvador Seguí, 13 
Oficina d’Habitatge de l’Eixample   C. Alí Bei, 13-15 
Oficina d’Habitatge de Sants-Montjuïc  C. Antoni de Capmany, 23  
Oficina d’Habitatge de les Corts   C. Remei, 9 
Oficina d’Habitatge de Sarrià - Sant Gervasi  C. Canet, 24 
Oficina d’Habitatge de Gràcia   C. Francisco Giner, 14 
Oficina d’Habitatge d'Horta-Guinardó  C. Llobregós, 175 
Oficina d’Habitatge de Nou Barris   Pl. Major de Nou Barris, 1 
Oficina d’Habitatge de Sant Andreu   C. Joan Torras, 49 
Oficina d’Habitatge de Sant Martí   Rambla del Poblenou, 154 
Institut Municipal del Paisatge Urbà Av. Drassanes, 6-8. Pl. 20 
 
- 17 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 17-35 https://bop.diba.cat A
 
ANUNCIO sobre la convocatoria de ayudas a la rehabilitación de elementos comunes en la 
ciudad de Barcelona para el año 2019 (ref BDNS 443032). 
 
La Comisión Permanente del Consorci de l'Habitatge de Barcelona, en sesión celebrada el día 4 de 
marzo de 2019 ha adoptado, de acuerdo con lo previsto en los artículos 13.1 q) de los Estatutos 
del Consorcio y 2.2) de las Bases reguladoras de ayudas a la rehabilitación específicas para la ciudad 
de Barcelona aprobadas por la Junta General del Consorcio en sesión de 17 de diciembre de 2009, 
el siguiente acuerdo: 
 
1. 
Hacer pública la nueva convocatoria del año 2019 para la concesión de subvenciones dirigidas a 
comunidades de propietarios y a personas propietarias de edificios de vivienda de uso residencial 
para la rehabilitación de elementos comunes con el objetivo de fomentar la rehabilitación del 
parque existente de edificios en Barcelona, con especial atención a las obras de rehabilitación 
energética. 
Las subvenciones previstas en esta convocatoria se rigen por las Bases reguladoras aprobadas por 
la Junta General del Consorci de l’Habitatge de Barcelona a fecha de 17 de diciembre de 2009 
(BOPB nº. 307, de 24 de diciembre de 2009, y DOGC nº. 5535, de 29 de diciembre de 2009) y por 
la normativa general de subvenciones, y se conceden por concurrencia no competitiva. Para 
acceder a las ayudas previstas en esta convocatoria para actuaciones en edificios de viviendas o 
viviendas unifamiliares, se debe acreditar un presupuesto mínimo de 750 euros por entidad del 
edificio objeto de la actuación, excepto para las actuaciones activas del Programa de sostenibilidad 
y accesibilidad, para el que no habrá presupuesto mínimo. 
Las condiciones particulares, las cuantías de las subvenciones, la documentación y las 
especificaciones técnicas de esta convocatoria son las que constan en la convocatoria del año 2018 
(DOGC n.º 7642 de 14/06/2018). 
2. 
2.1. Se pueden presentar a esta convocatoria las solicitudes de subvenciones que hagan referencia 
a la rehabilitación de elementos comunes de edificios de uso residencial de la ciudad de Barcelona 
que cumplan los requisitos establecidos a tal efecto. 
Se pueden presentar a esta convocatoria las solicitudes de inscripción referentes a ayudas para la 
instalación de ascensores en los barrios de Baró de Viver y del Suroeste del Besòs, en las 
condiciones que establecía la convocatoria 2018. El plazo de cierre para estas solicitudes de 
inscripción acaba el 31/12/2019 o en la fecha en que se cierre la convocatoria. 
2.2. Las solicitudes no resueltas, acogidas a la convocatoria del año 2018, se acogerán de oficio a 
esta convocatoria con los porcentajes y los topes establecidos en la convocatoria 2018 siempre 
que se cumpla alguno de los requisitos siguientes: 
- 1 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 18-35 https://bop.diba.cat A
a) Solicitudes de inscripción presentadas con anterioridad al cierre de la convocatoria 2018 que 
tuvieran informe técnico en fecha igual o anterior a 30/10/2018, siempre que hayan comunicado 
el inicio de obras antes del 31/12/2018; en caso contrario, se resolverá su archivo de acuerdo con 
lo que establecía la convocatoria del año 2018. 
b) Solicitudes de inscripción presentadas con anterioridad al cierre de la convocatoria 2018 que no 
tuvieran informe técnico a fecha de 30/10/2018, siempre que presente el inicio de obras con fecha 
igual o anterior a 31/5/2019. En caso contrario, se resolverá su archivo de acuerdo con lo que 
establece esta convocatoria. A los efectos de esta convocatoria, estas solicitudes quedan eximidas 
de la obligación de presentar el inicio de obras en un plazo de 10 días de acuerdo con lo que 
establece el artículo 18.4 de las Bases reguladoras. Las personas solicitantes que estén incluidas 
en este supuesto tienen que presentar el comunicado de inicio de obras en un plazo máximo de 
noventa días desde el inicio de las obras, y siempre antes del 31/5/2019, excepto para las 
solicitudes de inscripción que prevé el punto 2.1 que tendrán hasta el 31/12/2019 o fecha en que 
se cierre la convocatoria. 
2.3. El plazo de presentación de las solicitudes de subvenciones que prevé el artículo 20 de las 
Bases reguladoras se abre al día siguiente de la publicación en el DOGC de esta convocatoria y 
finaliza el 31 de diciembre de 2019. Se podrá cerrar la admisión de solicitudes de las subvenciones 
en una fecha anterior si se han agotado las disponibilidades presupuestarias. El cierre de la 
admisión de solicitudes de subvenciones se realiza mediante resolución del gerente del Consorci 
de l’Habitatge de Barcelona, y se debe publicar en el DOGC y en el BOPB. 
La solicitud de la subvención se debe presentar junto con la comunicación del inicio de obras en 
un plazo máximo de seis meses a partir de la obtención del informe técnico previo emitido por el 
Consorcio, de conformidad con el artículo 18 de las Bases reguladoras. El hecho de no presentar 
la solicitud de subvención y el comunicado de inicio de obras antes del 31/5/2019 implica el archivo 
del expediente, de acuerdo con lo que establece el artículo 18.3 de las Bases reguladoras, excepto 
para las solicitudes de inscripción previstas en el punto 2.1.  
2.4. El comunicado de final de obras debe presentarse en el plazo de sesenta días, contando a 
partir de la fecha en que se certifique el final de obras, y se tiene que acompañar de la 
documentación prevista en el artículo 20 de las Bases reguladoras y que se contiene en el anexo 
2. En caso de que la solicitud de subvención no se haya presentado junto con el inicio de las obras, 
se tendrá que presentar junto con la finalización de estas. 
El Consorci de l’Habitatge de Barcelona podrá requerir la presentación del certificado de final de 
obras en el plazo de ejecución de obras fijado en el permiso de obras. En caso de que no se 
presente el certificado de final de obras en este plazo, se debe requerir fehacientemente a la 
persona solicitante que en el plazo de diez días presente el comunicado de final de obras o bien 
justifique debidamente el motivo no imputable a la persona solicitante por el que dichas obras no 
han sido finalizadas, con indicación de que, si no lo hace, se le tendrá por desistido en su solicitud, 
habiéndose dictado previamente una resolución a tal efecto. 
2.5. La solicitud de pago de la subvención concedida se debe formalizar junto con la presentación 
del comunicado de final de obras. 
- 2 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 19-35 https://bop.diba.cat A
2.6. Las personas propietarias o titulares de los edificios que hayan solicitado acogerse a las 
subvenciones previstas en esta convocatoria para patologías estructurales, así como en el caso de 
los edificios del ámbito de Ciutat Meridiana para los que se hayan solicitado ayudas para la 
instalación de ascensores, pueden solicitar a partir del inicio de las obras un anticipo del 60 % de 
la subvención reconocida, siempre que acrediten facturas por el importe del anticipo, de acuerdo 
con lo establecido en el artículo 20.1 de las Bases reguladoras. 
3.  
Esta convocatoria cuenta con una dotación presupuestaria máxima inicial de 5.500.000 euros, 
correspondientes a las aportaciones del Ayuntamiento de Barcelona, que se distribuye de la 
siguiente forma: 
a) 2.500.000 euros del Ayuntamiento de Barcelona mediante el Área de Ecología Urbana, 
correspondientes a la aportación finalista del año 2019 para ayudas a la rehabilitación. 
b) 3.000.000 de euros de la Generalitat de Catalunya mediante el Departamento de Gobernación, 
Administraciones Públicas y Vivienda, correspondientes a la aportación finalista del año 2019 para 
ayudas a la rehabilitación. 
Las subvenciones previstas en esta convocatoria se imputarán en la partida presupuestaria 
780.0001 del Consorci de l’Habitatge de Barcelona para el año 2019.  
El otorgamiento de subvenciones está limitado por las dotaciones económicas establecidas en el 
presupuesto con esta finalidad. No se pueden reconocer subvenciones por un importe superior al 
establecido en la presente convocatoria. 
A este efecto, la Comisión Permanente del Consorci de l’Habitatge puede aplicar las siguientes 
medidas: 
- Ampliar las dotaciones económicas destinadas a esta convocatoria en función de las 
aportaciones de las entidades consorciadas o de otros entes o administraciones. 
- Aprobar la delimitación de nuevos conjuntos urbanos.  
4. 
Autorizar el gasto que se destinará a estas actuaciones por un importe de 5.500.000 euros con 
cargo a la partida 780.0001 del presupuesto del ejercicio 2019. 
5. 
Las solicitudes previstas en esta convocatoria se formularán en impresos normalizados facilitados 
por el Consorci de l’Habitatge de Barcelona y deberán dirigirse a la Oficina de la Vivienda de cada 
distrito de la ciudad de Barcelona, según el anexo 3, y al Instituto Municipal del Paisaje Urbano y 
la Calidad de Vida, o bien por los medios que establece la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del 
procedimiento administrativo común de las administraciones públicas. 
- 3 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 20-35 https://bop.diba.cat A
Los impresos normalizados de solicitud se pueden obtener en las dependencias indicadas 
anteriormente (www.bcn.cat/consorcihabitatge/es/). 
6. 
Las propuestas de concesión de las subvenciones las formula un órgano colegiado que debe estar 
constituido por el gerente del Instituto Municipal del Paisaje Urbano y la Calidad de Vida, un o una 
responsable técnico y un o una responsable económico del Instituto Municipal del Paisaje Urbano 
y la Calidad de Vida. A este efecto, el Instituto Municipal del Paisaje Urbano y la Calidad de Vida 
del Ayuntamiento de Barcelona actúa como entidad colaboradora del Consorci de l’Habitatge de 
Barcelona. 
La resolución de las ayudas corresponde al gerente del Consorci de l’Habitatge de Barcelona, de 
acuerdo con lo previsto en el artículo 22 de las Bases reguladoras. 
Los plazos de resolución son los recogidos en el artículo 22 de las Bases reguladoras. 
La resolución final deberá comunicarse mediante notificación a la persona solicitante de la 
subvención, de acuerdo con lo establecido en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento 
administrativo común de las administraciones públicas, y en los artículos 56 y 57 de la Ley 26/2010, 
de 3 de agosto, de régimen jurídico y de procedimiento de las administraciones públicas de 
Cataluña.  
Contra la resolución del gerente, que no agota la vía administrativa, se puede interponer recurso 
de alzada ante la Comisión Permanente, de acuerdo con lo que establece la Ley 39/2015, de 1 de 
octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas, y la Ley 
26/2010, de 3 de agosto, de régimen jurídico y de procedimiento de las administraciones públicas 
de Cataluña. 
7. 
7.1. Las ayudas previstas en esta convocatoria son incompatibles con cualquier otra ayuda para la 
misma actuación, salvo lo previsto en el artículo 27 de las Bases reguladoras para los casos de 
ayudas sociales concedidas por otros entes, en que las ayudas son acumulables, y para las ayudas 
que conceda el Instituto Municipal del Paisaje Urbano y la Calidad de Vida del Ayuntamiento de 
Barcelona para aquellos edificios en que la ejecución de las obras implique la actuación sobre 
elementos arquitectónicos que se deben preservar, arreglar y mantener. La ayuda acumulada por 
la misma actuación no puede superar en ningún caso su coste total. 
7.2. Para obtener la condición de persona beneficiaria de las subvenciones previstas en la presente 
convocatoria hay que estar al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la 
Seguridad Social. 
8. 
Para acceder a las ayudas de cohesión social de hasta el 100 % que se prevén en el anexo 1, es 
necesario acreditar unos ingresos máximos de la unidad familiar de tres veces el indicador de renta 
- 4 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 21-35 https://bop.diba.cat A
de suficiencia (IRSC), según la tabla de ingresos familiares establecida en el Plan de la Vivienda 
vigente, de acuerdo con lo previsto en el artículo 5.3 de las Bases reguladoras. 
9. 
9.1. En el caso de edificios que incluyan viviendas alquiladas, solo se subvencionarán, de acuerdo 
con los criterios de la convocatoria de 2018, las viviendas que acrediten lo siguiente:  
a) Disponer, como mínimo, de un contrato de alquiler con un plazo mínimo de cinco años de 
vigencia, a contar desde el certificado de final de obra. En este sentido, si procede, las personas 
propietarias deben acreditar esta condición con el certificado de final de obra, y aportar los 
contratos o pactos, sin ningún incremento de la renta, en que se prorrogue la duración del alquiler. 
b) Tener unos precios de alquiler por debajo del máximo previsto en la horquilla del índice de 
referencia de precios de alquiler de la Agencia de la Vivienda de Cataluña 
(agenciahabitatge.gencat.cat/), por lo que, en su caso, las personas propietarias deben acreditar 
esta condición en el plazo máximo de tres meses, a contar desde el certificado de final de obras, y 
aportar el correspondiente contrato de alquiler o adenda al contrato vigente y una acreditación 
del importe del último recibo. 
9.2. En el caso de edificios que incluyan viviendas alquiladas, en el momento de presentar la 
solicitud de inscripción en la presente convocatoria, no se subvencionarán las viviendas destinadas 
a viviendas de uso turístico. 
9.3. En el caso de edificios que incluyan viviendas vacías en el momento de presentar la solicitud 
de inscripción en la presente convocatoria, la concesión de la subvención quedará condicionada a 
la inclusión de las mencionadas viviendas en la Bolsa de Alquiler Social de Barcelona por un periodo 
de cinco años. El cumplimiento de esta condición se tendrá que acreditar, en el momento de 
presentar el certificado de final de obras, mediante certificado de la dirección competente del 
Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona. 
9.4. Cuando se trate de propiedades horizontales, en los supuestos previstos en los apartados 
anteriores, la reducción de la subvención se aplicará de acuerdo con el porcentaje de participación 
en los gastos comunes correspondiente a las viviendas afectadas, según conste en la escritura o 
según el porcentaje de participación en el pago de las obras que se acredite mediante certificado 
emitido por el presidente o la presidenta de la comunidad cuando el porcentaje sea superior al 
que conste en la escritura de propiedad. 
Cuando se trate de propiedades verticales, se denegará la totalidad de la subvención solicitada. 
10. 
La aceptación de la subvención por parte de las personas beneficiarias comporta la autorización al 
Consorci de l’Habitatge de Barcelona para utilizar la imagen de las obras realizadas. 
11. 
- 5 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 22-35 https://bop.diba.cat A
Asimismo, para acceder a las subvenciones previstas en esta convocatoria es necesario acreditar, 
mediante declaración jurada, que las personas solicitantes no se encuentran en ninguna de las 
circunstancias previstas en el artículo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, general de 
subvenciones. 
 
Barcelona, 5 de marzo de 2019 
 
 
 
 
Francisco Javier Burón Cuadrado  
Gerente del Consorci de l'Habitatge de Barcelona 
 
  
- 6 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 23-35 https://bop.diba.cat A
Anexo 1. Cuantía de las subvenciones 
Para todos los programas incluidos en esta convocatoria, y de acuerdo con las Bases reguladoras 
aprobadas por la Junta General del Consorci de l’Habitatge de Barcelona el 17 de diciembre de 
2009, el Consorcio debe emitir un informe técnico previo al inicio de las obras en el que se 
indicarán las actuaciones necesarias para acceder a las ayudas. Se consideran válidos los informes 
técnicos emitidos en el marco de la convocatoria aprobada el 8 de marzo de 2017 y publicada en 
el DOGC n.º 7338 de 28 de marzo de 2017. Las actuaciones que se marquen como obligatorias son 
de carácter indispensable. Su incumplimiento será causa de denegación de la totalidad de la 
subvención. El resto de las actuaciones serán de carácter recomendable y su incumplimiento 
supondrá una reducción en el porcentaje de subvención, de acuerdo con el punto A de este anexo. 
Para los programas de fachadas, cubiertas y azoteas, medianeras, patios y patios interiores, 
vestíbulos y escaleras, la subvención, en caso de no cumplir todas las actuaciones recomendables 
y siempre que se ejecuten todas las actuaciones establecidas como obligatorias en el informe 
técnico inicial, no se puede reducir en más de un 50 % por la no ejecución de actuaciones 
recomendables. 
Las subvenciones para diferentes actuaciones pueden acumularse entre sí. Se pueden acoger a 
esta convocatoria los edificios construidos antes de 1993 y en los que el 70 % de la superficie del 
edificio, excluida la planta baja no destinada a vivienda y la superficie abajo rasante, esté destinada 
a vivienda habitual. En caso de que no se llegue al mencionado 70 %, las subvenciones se otorgarán 
proporcionalmente, en función de la superficie destinada a la vivienda habitual, a menos que las 
viviendas que no cumplan con esta finalidad, hasta alcanzar el 70 % del total de vivienda del 
edificio, se destinen a la Bolsa de Alquiler Social de Barcelona. No obstante, de acuerdo con el 
artículo 8a de las Bases reguladoras, los edificios posteriores al año 1993 que ejecuten obras de 
accesibilidad o actuaciones activas de sostenibilidad, así como actuaciones derivadas de situación 
de riesgo, se podrán acoger a las subvenciones establecidas en esta convocatoria, salvo si se 
encuentran dentro del periodo de reclamación al promotor de la obra, de acuerdo con los plazos 
establecidos en la Ley de ordenación de la edificación. 
En el caso de edificios de propiedad vertical o propiedad horizontal de un mismo propietario o 
propietaria, es necesario, en la solicitud de inscripción a la presente convocatoria, y al acabar las 
obras, acreditar la ocupación de las viviendas del edificio mediante declaración responsable según 
modelo normalizado, sin perjuicio de que el Consorci de l’Habitatge pueda comprobar 
posteriormente la veracidad de lo declarado. Los edificios de viviendas vacías se podrán acoger a 
las subvenciones siempre que todas las viviendas se incorporen a la Bolsa de Alquiler Social de 
Barcelona, en las condiciones que esta determine, y, en cualquier caso, por un periodo no inferior 
a cinco años.  
En el presupuesto protegible se podrán incluir el 100 % de los gastos financieros correspondientes 
a la formalización de un aval para el crédito que soliciten las comunidades de propietarios. 
Concretamente, se puede subvencionar la aportación al fondo de mutualidad, la comisión de 
apertura y la comisión de riesgo correspondiente al primer año del aval, así como los gastos 
notariales.  
- 7 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 24-35 https://bop.diba.cat A
Las solicitudes de inscripción de expedientes presentadas antes del 31/12/2017 y que hayan 
presentado el final de obra o el inicio de obra antes del 31/12/2017 se deben acoger a los 
porcentajes y los límites establecidos en la convocatoria 2017, según las condiciones y la 
documentación que aquella establecía. Las solicitudes que hayan presentado o presenten el inicio 
de obras con posterioridad al 31/12/2017 se deben acoger a las condiciones de esta convocatoria. 
A. EDIFICIOS DE VIVIENDAS PLURIFAMILIARES O VIVIENDAS UNIFAMILIARES 
A.1: PATOLOGÍAS ESTRUCTURALES 
La subvención es del 35 % del presupuesto protegible. Se aplica el tope más restrictivo entre un 
límite de 30.000 euros por edificio o 3.000 euros por vivienda. El límite por edificio se puede 
ampliar en 10.000 euros para edificios de más de 30 viviendas y en 20.000 euros para edificios de 
más de 60 viviendas. 
En los barrios del Raval, el Gòtic, la Barceloneta, Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, el Poble-sec, 
el Besòs i el Maresme, Bon Pastor, Can Peguera, las Roquetes, la Prosperitat, Torre Baró y el 
Carmel, la subvención será del 50 % del presupuesto protegible. Se aplica el tope más restrictivo 
entre un límite de 30.000 euros por edificio o 3.000 euros por vivienda. El límite por edificio se 
puede ampliar en 10.000 euros para edificios de más de 30 viviendas y en 20.000 euros para 
edificios de más de 60 viviendas. 
A.2: OBRAS NO ESTRUCTURALES 
A.2.1: FACHADAS y A.2.2. PATIOS, PATIOS INTERIORES, CUBIERTAS, MEDIANERAS, ESCALERAS Y 
VESTÍBULOS 
Estas actuaciones deben ejecutarse de acuerdo con lo establecido en el punto A.5.1, y se les aplican 
las subvenciones que dicho punto establece. 
En los casos en los que sea técnicamente imposible el cumplimiento de los requisitos técnicos 
establecidos en el punto A.5, o con respecto a valores patrimoniales o de salubridad, la subvención 
será del 15 % del presupuesto protegible. 
Si se cumplen todas las actuaciones fijadas como recomendables en el informe técnico, la 
subvención será la máxima establecida. En caso de que no se cumpla alguna de las 
actuaciones recomendables: 
Partiendo de la máxima subvención establecida en el 15 %, con un máximo de 
20.000 €, el primer incumplimiento comportará un descuento de tres puntos 
porcentuales sobre el porcentaje establecido para la subvención (15 - 3)%, el 
segundo y los siguientes incumplimientos comportarán un descuento añadido de 
dos puntos porcentuales sobre el porcentaje establecido para la subvención (15 - 
3)% - 2 %, hasta un máximo del 8 %. 
 
A.3: OBRAS DE ACCESIBILIDAD 
- 8 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 25-35 https://bop.diba.cat A
A.3.1: INSTALACIÓN DE ASCENSORES 
Comprende las actuaciones consistentes en la dotación de ascensores en edificios de viviendas 
plurifamiliares que no tengan, tanto por el interior como por el exterior de los edificios de 
viviendas plurifamiliares. Los edificios deberán ser, como mínimo, de planta baja más tres plantas, 
con independencia de las paradas.  
La subvención será del 35 % del presupuesto protegible, con un límite de 30.000 euros. En el caso 
de ascensores exteriores, este límite se incrementa en 20.000 euros. 
En los barrios del Raval, el Gòtic, la Barceloneta, Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, el Poble-sec, 
el Besòs i el Maresme, el Bon Pastor, Can Peguera, las Roquetes, la Prosperitat, Torre Baró y el 
Carmel, la subvención será del 50 % del presupuesto protegible, con un límite de 30.000 euros. 
 
A.3.2: SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS 
Comprende las obras de supresión de barreras arquitectónicas y la instalación de ascensores en 
edificios de planta baja más tres plantas; así como la ampliación de paradas en edificios que ya 
dispongan de un ascensor. La subvención es del 25 % del presupuesto protegible, con un límite de 
30.000 euros. 
A.4: OBRAS DE INSTALACIONES 
A.4.1: INSTALACIONES GENERALES COMUNES  
La subvención será del 20 % del presupuesto protegible con un límite de 30.000 euros, ampliables 
en función del número de viviendas del edificio.  
A.4.5. RETIRADA DE ELEMENTOS OBSOLETOS DE FIBROCEMENTO 
La subvención será del 25 %, con un límite de 30.000 euros para la retirada de cualquier elemento 
de fibrocemento que no implique una reposición del elemento. En caso de que la retirada del 
elemento implique la reposición con materiales adecuados, la actuación de retirada se integrará 
en el programa que corresponda (si se trata de cubiertas, se integrará en el programa A.5.1 o A.5.3, 
y si se trata de instalaciones, en el programa A.4.1). 
A.4.6: AGUA DIRECTA 
La subvención será del 40 % del presupuesto protegible, con un límite de 30.000 euros ampliables 
en función del número de viviendas del edificio. 
A.5: AHORRO ENERGÉTICO Y SOSTENIBILIDAD  
A.5.1: ACTUACIONES PASIVAS: PATIOS, FACHADAS, CUBIERTAS Y MEDIANERAS 
Para todas aquellas actuaciones de rehabilitación que impliquen una actuación de 
mejora energética global que actúe sobre todo el envolvente del edificio, en los 
- 9 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 26-35 https://bop.diba.cat A
términos previstos en las especificaciones técnicas, la subvención máxima será del 
40 % del presupuesto protegible.  
En caso de que solo se hagan actuaciones parciales, la subvención será del 25 %.  
Si se cumplen todas las actuaciones fijadas como recomendables en el informe 
técnico, la subvención será la máxima establecida. En caso de que no se cumpla 
alguna de las actuaciones recomendables: 
Partiendo de la máxima subvención establecida (40 % o 25 %), el primer 
incumplimiento comportará un descuento de cinco puntos porcentuales sobre el 
porcentaje establecido para la subvención (40 - 5) % o (25 - 5) %; el segundo 
incumplimiento comportará un descuento añadido de tres puntos porcentuales 
sobre el porcentaje establecido para la subvención (40 % - 5 %) - 3 % o (25 % - 5 %) 
- 3 %, y así sucesivamente, hasta un máximo del 50 %. 
En las actuaciones parciales se podrá actuar sobre la totalidad de los llenos o los 
huecos de elementos constructivos sobre los que se realice la actuación. Solo serán 
subvencionables las actuaciones hechas con criterios energéticos. En caso de que se 
actúe sobre los llenos y los huecos, el porcentaje será del 30 %. 
Estas actuaciones tienen que alcanzar los requerimientos energéticos establecidos 
en las correspondientes especificaciones técnicas. 
En todas las actuaciones previstas en este apartado, el límite máximo de la 
subvención será el menor de los siguientes: 
a) 30.000 euros para edificios de menos de 20 viviendas; 40.000 euros para edificios 
de entre 21 y 40 viviendas, y 50.000 euros para edificios de más de 41 viviendas. 
b) 3.000 euros por vivienda. 
A.5.2: ACTUACIONES ACTIVAS  
Para todas aquellas actuaciones que impliquen la reducción de consumo energético 
mediante la producción de energía con fuentes renovables, la subvención será del 
50 %, con un límite de 3.500 euros por vivienda o un máximo de 60.000 euros por 
edificio. Se podrán subvencionar con el mismo porcentaje de subvención las 
actuaciones individuales de generación de energía. En este caso, se deberá acreditar 
la autorización de la comunidad de propietarios para el uso o la ocupación de los 
espacios comunes para beneficio individual, cuando sea necesaria. 
Para estas actuaciones, se tendrá que acreditar un contrato de mantenimiento con 
sistemas de control efectivos, por un plazo mínimo de cuatro años. 
A.5.3: CUBIERTAS VERDES 
Se considerarán las actuaciones en que se transforme en cubierta verde el 50 % de la 
superficie de la azotea, excepto claraboyas y los patios interiores, de acuerdo con los 
- 10 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 27-35 https://bop.diba.cat A
términos establecidos en el anexo técnico de estas bases. Asimismo, se deberán 
arreglar y mejorar los elementos existentes en la terraza del edificio donde se ubique. 
La subvención será del 40 %, con un límite de 30.000 euros. 
B. PROGRAMA DE COHESIÓN SOCIAL 
Para todos los programas de actuación en edificios, las personas propietarias pueden solicitar una 
ayuda complementaria de hasta el 100 % de la aportación individual que les corresponda hacer 
para la actuación correspondiente, siempre que cumplan los siguientes requisitos: 
- Ser propietario o propietaria de la vivienda afectada y que esta constituya su residencia 
habitual y permanente. 
- La unidad familiar debe acreditar tener ingresos inferiores a tres veces el IRSC, según la 
tabla de ingresos familiares establecida en el Plan de la vivienda vigente. 
- No disponer de ninguna otra vivienda en la ciudad de Barcelona. 
En caso de que haya más de un propietario o propietaria de la vivienda, se deberá aportar la 
autorización de todas las personas propietarias para poder hacer efectiva la inscripción en el 
Registro de la Propiedad. 
Con el fin de establecer la cuantía de la aportación individual, la persona solicitante de esta 
subvención deberá aportar un certificado emitido por el secretario o secretaria y el presidente o 
presidenta de la comunidad de propietarios, según el modelo facilitado por el Consorcio, en el que 
conste la cuantía de la aportación individual de la persona solicitante a la comunidad de 
propietarios para el pago de las obras y el coeficiente que se aplicará al solicitante en la 
repercusión de la subvención que se conceda a la comunidad. 
Estas condiciones se tienen que cumplir en el momento de la concesión de la subvención. 
Esta ayuda complementaria debe tramitarse paralelamente a la solicitud de subvención e 
ingresarse en la misma cuenta bancaria, salvo petición expresa en sentido contrario por parte de 
la comunidad de propietarios. Esta ayuda se puede solicitar en cualquier momento de la 
tramitación del expediente correspondiente a las solicitudes presentadas por la comunidad de 
propietarios, hasta la presentación del comunicado de final de obras. Una vez presentado el 
comunicado de final de obras ya no se admitirá ninguna solicitud individual de ayudas. Para 
obtener la ayuda individual será necesario que la subvención para la comunidad de propietarios 
haya sido aprobada. 
Esta ayuda complementaria, que devenga el interés legal del dinero desde la fecha de pago, de 
acuerdo con lo que anualmente se fije en los presupuestos generales del Estado, se tendrá que 
devolver cuando se produzca la primera transmisión posterior a la concesión de la ayuda y por 
cualquier título (mortis causa o inter vivos), salvo lo previsto en el siguiente párrafo. 
En el caso de transmisión mortis causa entre cónyuges o unidades de convivencia, siempre que el 
cónyuge superviviente, los hijos o hijas menores de edad o los mayores de edad incapacitados, el 
- 11 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 28-35 https://bop.diba.cat A
legitimario o legitimaria, el usufructuario o usufructuaria o el heredero o heredera en primer grado 
acrediten mantener unos ingresos familiares iguales o inferiores a los que darían derecho a 
acceder a la ayuda, y cumplan el resto de requisitos mencionados anteriormente para su 
concesión, la obligación de devolver la ayuda se aplazará hasta la siguiente transmisión de la 
vivienda. 
Con el fin de garantizar el cumplimiento de esta condición, el Consorcio articulará los mecanismos 
que considere oportunos según lo establecido en el artículo 11.2 de las Bases reguladoras. 
C. CONJUNTOS URBANOS – CONJUNTOS DE ESPECIAL INTERÉS 
Este programa consiste en subvenciones dirigidas a edificios incluidos en un área geográfica 
aprobada por la Comisión Permanente del Consorci de l’Habitatge de Barcelona, en que se podrá 
incrementar la subvención concedida en el porcentaje indicado en cada convocatoria o establecer 
una subvención específica. La Comisión Permanente del Consorcio podrá aprobar nuevos ámbitos 
de conjuntos urbanos. Inicialmente, los conjuntos urbanos que se podrán acoger a esta 
convocatoria serán los siguientes: 
a. Turó de la Peira 
En el caso de actuaciones de patologías estructurales, se concederá la cuantía de 
subvención más beneficiosa entre el 50 % de la subvención, sin límite, o la prevista en la 
convocatoria que se aprobó para el año 2010.  
En el caso de los edificios del ámbito del Turó de la Peira que soliciten ayudas para la 
rehabilitación de patologías estructurales, se podrán incluir como gastos subvencionables 
en un importe del 100 % las segundas diagnosis que se hayan realizado en el marco del 
convenio firmado entre el Distrito de Nou Barris y la Asociación de Vecinos y Vecinas de 
Nou Barris. Esta subvención se podrá pagar íntegramente con la comunicación del inicio 
de las obras, siempre que se aporten facturas y recibos por el 100 % del coste de la segunda 
diagnosis. 
b. Suroeste del Besòs y Baró de Viver 
En el caso de actuaciones en los ámbitos con convenio específico del suroeste del Besòs y 
Baró de Viver para la instalación de ascensores, se concederá la cuantía de subvención más 
beneficiosa entre el 50 % con un límite de 60.000 euros o la prevista en la convocatoria 
que se aprobó para el año 2010, con independencia de la fecha del final de las obras. Estas 
subvenciones serán compatibles con cualquier otra subvención o ayuda, sin que en ningún 
caso la ayuda acumulada supere el coste total de la obra. Para acreditar este punto, el 
Instituto Municipal de Urbanismo debe aportar un certificado en que se acredite la 
financiación de la obra y las subvenciones recibidas por las personas solicitantes. 
c. Plan Dintres y Área de rehabilitación y conservación de Sant Ramon en el distrito de Ciutat 
Vella 
En el caso de actuaciones en los elementos comunes, la subvención será del 50 %, con un 
límite de 60.000 euros. Cuando en un edificio haya diferentes actuaciones que realizar 
- 12 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 29-35 https://bop.diba.cat A
según el informe técnico, se podrán solicitar por separado siempre que se haya firmado el 
convenio con un calendario de obras aprobado. En estos casos, la subvención se podrá 
conceder al acabar cada actuación siempre que se cumpla el calendario previsto. 
En el caso de personas propietarias o arrendatarias de viviendas que estén incluidos en el 
Plan Dintres del distrito de Ciutat Vella o del área de rehabilitación de Sant Ramon, en el 
distrito de Ciutat Vella, la subvención será del 50 %, con un límite de 12.000 euros. Las 
personas propietarias de las viviendas tendrán que acreditar mediante el padrón municipal 
que era y seguirá siendo su vivienda habitual. Las personas propietarias o arrendatarias de 
estas viviendas tendrán que acreditar unos ingresos máximos de tres veces el IRSC, según 
la tabla de ingresos familiares establecida en el Plan de la Vivienda vigente. Las 
subvenciones las podrán solicitar tanto las personas propietarias que vivan en las viviendas 
como las personas propietarias que las tengan alquiladas para residencia habitual y 
permanente o las personas inquilinas que vivan allí, estas últimas con la autorización de 
los propietarios. Cuando finalicen las obras, las viviendas tendrán que seguir ocupadas por 
la misma unidad familiar que las ocupaba antes de solicitar la ayuda.  
d. Manzana Eficiente 
Para los edificios incluidos en el ámbito de Manzana Eficiente, delimitado por la calle de 
Viladomat, la Gran Via de les Corts Catalanes y las calles de Calàbria y de la Diputació, se 
establecen las siguientes ayudas: 
i. Se subvencionarán en un 100 % los proyectos ejecutivos, IVA incluido, con un límite 
de 20.000 euros, siempre que contengan alguna actuación activa de las incluidas en 
el Plan director y se ejecute. 
ii. Se subvencionarán aquellas actuaciones que se ejecuten de acuerdo con el Plan 
director siempre que contemplen alguna actuación activa al 50 % del presupuesto 
protegible, con un límite de 60.000 euros por actuación. En caso de actuaciones de 
generación, la subvención será del 60 % del presupuesto protegible, con un límite 
de 60.000 euros. En caso de que solo se contemplen actuaciones pasivas parciales, 
se aplicará la subvención general prevista en esta convocatoria. Serán 
subvencionables todas las actuaciones y los gastos incluidos en el Plan director. 
e. Supermanzanas 
En los ámbitos de ciudad donde se implante el Programa de supermanzanas, se redactará 
un plan de acción que definirá el tipo de movilidad de cada calle: red básica, red local y red 
vecinal. En el momento en que este plan de acción esté aprobado, los edificios que tengan 
fachada en las calles de las redes básica y local dispondrán de un incremento del 
porcentaje previsto para cada actuación en la convocatoria en un 10 %, y el límite de 
subvención, en 10.000 euros por actuación. 
f. Ciutat Meridiana: para la instalación de ascensores se concederá una subvención del 75 % 
sin límite. 
Los planos de estos ámbitos se podrán consultar en www.bcn.cat/consorcihabitatge/es/. 
 
- 13 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 30-35 https://bop.diba.cat A
E. REDACCIÓN DE PROYECTOS 
Proyectos de conjuntos de edificios: 
En el caso de proyectos que prevean actuaciones que se ejecuten en más de un edificio o una 
escalera que pertenezca a un mismo bloque, conjunto de manzana o edificios contiguos de tipo 
similar, se concederá una subvención del 85 % del coste del proyecto, con un límite de 5.000 euros. 
F. AYUDAS COMPLEMENTARIAS 
Para las actuaciones que se detallan a continuación, se concederán las siguientes ayudas 
complementarias, que se podrán sumar a las que le correspondan en función de la actuación. 
En el caso de actuaciones de rehabilitación con la utilización de materiales con certificación de baja 
huella ecológica, se incrementará el porcentaje de subvención que le corresponda en un 5 %, y el 
límite se incrementará en 5.000 euros. El porcentaje y la certificación de estos materiales se 
tendrán que acreditar de acuerdo con lo que conste en el informe técnico inicial. 
En el caso de actuaciones en edificios catalogados en los que se hagan actuaciones de 
rehabilitación sobre elementos patrimoniales, así como para actuaciones de complejidad 
excepcional por razones constructivas, de accesibilidad, patrimoniales, emblemáticas o de 
sostenibilidad debidamente acreditadas, se incrementará el porcentaje de la subvención que le 
corresponda en un 5 %, y el límite se incrementará en 5.000 euros.  
- 14 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 31-35 https://bop.diba.cat A
Anexo 2. Documentación 
De toda la documentación, deberá aportarse original y fotocopia, o fotocopia compulsada. 
La documentación técnica tendrá que presentarse debidamente firmada por un técnico 
competente, y visada, según lo indicado en las ordenanzas y la normativa general aplicables. 
1. Al inicio de las obras: 
a) Comunicado de inicio de obras: 
Se deberá aportar el comunicado de inicio de obras según modelo normalizado. El 
comunicado de inicio de obras se presentará necesariamente con posterioridad a la recogida 
del informe técnico. 
El permiso de obras deberá estar vigente durante toda la ejecución de las obras. El Consorcio 
requerirá a la persona solicitante para que, al acabar el plazo indicado en el permiso de 
obras, acredite su finalización. En caso de no dar oportuna respuesta al requerimiento, se 
entenderá que la persona solicitante desiste de su solicitud y se procederá a archivar el 
expediente, habiendo emitido previamente una resolución a tal efecto. 
En caso de que la persona solicitante de la subvención la haya endosado al industrial o 
constructor responsable de la obra y este la haya descontado de las aportaciones a cargo de 
la persona solicitante, debe aportar el correspondiente documento de endoso. 
b) Solicitud de ayudas de acuerdo con el modelo normalizado. 
2. Al acabar las obras: 
a) Comunicado de final de obras: 
Se debe aportar dicho comunicado según el modelo normalizado y adjuntar original y copia 
de todas las facturas y los recibos debidamente emitidos, que justifiquen el gasto realizado. 
La cesión de la subvención a favor del contratista tendrá los mismos efectos que un recibo.  
1. Las facturas y los recibos que se entreguen con el comunicado de final de obras son 
los únicos que se deberán tener en cuenta en el cálculo de la subvención.  
Como justificante del presupuesto protegido se puede aportar cualquiera de los siguientes 
documentos, además de las facturas: 
i. Recibos. 
ii. Para los supuestos de pagos diferidos que venzan con posterioridad a la 
fecha de finalización de los plazos de justificación previstos en el artículo 
20 de las Bases reguladoras: 
1. Cheque bancario, en el que se justifique el acuse de recibo por parte del 
proveedor en el que lo admita como forma de pago. 
- 15 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 32-35 https://bop.diba.cat A
2. Pagaré, al cual se debe adjuntar el acuse de recibo por parte del 
proveedor en el que lo admita como forma de pago. 
3. Letra de cambio, aceptada. 
4. Carta de crédito irrevocable confirmada o crédito documentario 
irrevocable. 
b) Solicitud de ayudas de acuerdo con el modelo normalizado, en caso de no haberla 
presentado al inicio de las obras. 
c) Solicitud de pago de la ayuda, según modelo normalizado. 
d) Documento de domiciliación bancaria. Este documento únicamente se podrá aportar junto 
con la solicitud de pago. En caso de que se haya aportado un documento de domiciliación 
bancaria anterior, se solicitará de nuevo la aportación de este documento.  
e) Certificado de la Generalitat de Catalunya en el que conste que está al corriente de todos los 
pagos con la Agencia Tributaria de Cataluña. 
f) Certificado de final de obras emitido por el técnico o la técnica competente. 
g) Certificado de solidez del ámbito en el que se ha intervenido. En el caso de actuaciones en 
cubiertas verdes, se debe aportar, además, la siguiente documentación: 
- Certificado de solidez estructural de la actuación sobre la que se actúa. 
- Compromiso de la propiedad de permitir la inspección de la cubierta durante un 
periodo de cuatro años desde la fecha del certificado de final de obras. 
h) Para propiedades verticales:  
- Relación de la situación de ocupación de la finca en el momento de la solicitud de 
inscripción, según modelo. 
- En el caso de viviendas vacías que se pongan en alquiler, hay que acreditar que se 
han puesto a disposición de la Bolsa de Alquiler Social de Barcelona en el momento 
de la presentación de la finalización de las obras mediante un certificado de la 
dirección competente del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de 
Barcelona. 
- En el caso de viviendas alquiladas, es necesaria la acreditación del anexo al contrato 
de alquiler de acuerdo con lo que establece el punto octavo de la convocatoria. 
i) Para viviendas alquiladas o vacías en propiedades horizontales: 
- Relación de la situación de ocupación de la finca en el momento de la solicitud de 
inscripción, según modelo. 
- 16 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 33-35 https://bop.diba.cat A
- En el caso de viviendas vacías que se pongan en alquiler, hay que acreditar que se 
han puesto a disposición de la Bolsa de Alquiler Social de Barcelona en el momento 
de la presentación de la finalización de las obras mediante un certificado de la 
dirección competente del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de 
Barcelona. 
- En el caso de viviendas alquiladas, es necesaria la acreditación del anexo al contrato 
de alquiler de acuerdo con lo que establece el punto octavo de la convocatoria. 
El Consorci de l’Habitatge de Barcelona podrá pedir cualquier documentación complementaria 
para ampliar su conocimiento sobre la documentación presentada. 
 
  
- 17 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 34-35 https://bop.diba.cat A
Anexo 3. Direcciones de las oficinas de la vivienda de Barcelona 
 
Oficina de la Vivienda de Ciutat Vella   Pl. Salvador Seguí, 13 
Oficina de la Vivienda de L’Eixample   C. Alí Bei, 13-15 
Oficina de la Vivienda de Sants-Montjuïc   C. Antoni de Capmany, 23  
Oficina de la Vivienda de Les Corts    C. Remei, 9 
Oficina de la Vivienda de Sarrià-Sant Gervasi  C. Canet, 24 
Oficina de la Vivienda de Gràcia    C. Francisco Giner, 14 
Oficina de la Vivienda de Horta-Guinardó   C. Llobregós, 175 
Oficina de la Vivienda de Nou Barris   Pl. Major de Nou Barris, 1 
Oficina de la Vivienda de Sant Andreu   C. Joan Torras, 49 
Oficina de Vivienda de Sant Martí   Rbla. del Poblenou, 154 
Instituto Municipal del Paisaje Urbano Avda. Drassanes, 6-8. Pl. 20 
 
- 18 - 
 
          
B Butlletí Oficial de la Província de Barcelona Data 15-3-2019 CVE 2019009065 Pàg. 35-35 https://bop.diba.cat A