DISPOSICIONS DEPARTAMENT DE TERRITORI I SOSTENIBILITAT EDICTE de 12 de desembre de 2018, sobre un acord de la Subcomissió d'Urbanisme del municipi de Barcelona. La Subcomissió d'Urbanisme del municipi de Barcelona, en la sessió de 5 de desembre de 2018, va adoptar, entre altres, l'acord següent: Exp.: 2018/067588/B Modificació del Pla general metropolità per a l'obtenció d'habitatge de protecció pública al sòl urbà consolidat, al terme municipal de Barcelona Vist l'informe proposta dels Serveis Tècnics i d'acord amb les consideracions fetes per aquesta Subcomissió, s'acorda: -1 Aprovar definitivament, a l'efecte de l'article 66.3 de la Llei 22/1998, de 30 de desembre, de la Carta Municipal de Barcelona, l'expedient de la Modificació del Pla general metropolità per a l'obtenció d'habitatge de protecció pública al sòl urbà consolidat, del municipi de Barcelona, amb les prescripcions següents que s'incorporen d'ofici: 1.1 S'especifica en un articulat propi de la Modificació el seu objecte i les addicions i modificacions que s'efectuen a les Normes urbanístiques del Pla general metropolità. 1.2 S'afegeix a l'encapçalament de l'apartat 6 de l'article 285 bis, de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità, l'incís següent: “Per a aquells equipaments que hagin estat previstos mitjançant un pla derivat,...”. 1.3 Pel que fa a l'article 285 ter de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità s'efectuen les modificacions següents: a) Al final de l'apartat 1 s'afegeix l'incís següent: “...o altre règim que determini com a equivalent la normativa en matèria d'habitatge”. b) Es clarifica l'aplicació de la destinació parcial a habitatge de protecció pública en el supòsit d'ampliació d'edificis, de manera que l'apartat 2.b) de l'article queda redactat tal com segueix: “b) L'ampliació amb sostre potencial d'habitatge plurifamiliar superior a 600 m2 que doni lloc a nous habitatges i que no estigui integrada en una actuació edificatòria de gran rehabilitació. En aquest cas la destinació parcial s'aplicarà sobre el sostre urbanístic potencial d'habitatge de l'ampliació”. c) Es completa l'apartat 3.a) fent constar que no es consideren una actuació global de l'edifici les obres de reparació i de manteniment. d) En relació amb el concepte de gran rehabilitació previst a l'apartat 3.c) s'afegeix l'incís “l'execució simultània o successiva sobre el mateix edifici en un termini de cinc anys d'altres obres de reforma...”. e) S'afegeix a l'apartat 4.b) l'adjectiu “gran”, quan es fa referència a rehabilitació. 1.4 Pel que fa a l'article 285 quarter de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità: a) A l'apartat 2.b) es concreta que el planejament derivat a què es fa referència és d'iniciativa privada. b) S'afegeix a l'apartat 3, després del primer punt, l'incís següent: “3...L'atorgament de la llicència urbanística restarà condicionat a l'obtenció de la qualificació provisional dels ISSN 1988-298X http://www.gencat.cat/dogc DL B 38014-2007 habitatges amb protecció oficial...”. 1.5 La disposició final segona queda redactada de la manera següent: “1. La destinació parcial a habitatge de protecció pública regulada a l'article 285 ter de les Normes urbanístiques del Pla general metropolità i concordants no és d'aplicació a les actuacions edificatòries a què fa referencia aquest article, resultants de les operacions concretades prèviament a l'entrada en vigor de la Modificació del Pla general metropolità següents: a) Les llicències d'obres presentades amb anterioritat a l'entrada en vigor d'aquesta Modificació del Pla general metropolità. b) Les llicències d'obres presentades dins dels dos anys següents a l'entrada en vigor de la Modificació del Pla general metropolità, en el cas que els interessats acreditin que s'ha concretat i formalitzat en document públic una transacció de l'immoble entre l'1 de juliol de 2016 i l'aprovació inicial d'aquesta Modificació del Pla general metropolità. c) Les llicències d'obres presentades dins dels dos anys següents a l'entrada en vigor d'aquesta Modificació del Pla general metropolità, en el cas que els interessats acreditin que s'havia concretat i formalitzat en document públic una transacció de l'immoble entre l'1 de gener de 2016 i el 30 de juny de 2016 i justifiquin mitjançant un estudi econòmic, validat per l'Ajuntament, que l'aplicació d'una part dels habitatges a protecció pública comporta la inviabilitat econòmica de l'actuació. En el cas que de l'estudi esmentat resulti que l'aplicació d'un percentatge inferior al 30% permet garantir la viabilitat de l'operació és d'aplicació el percentatge esmentat, llevat que doni lloc a una superfície destinada a habitatge de protecció pública inferior a la mínima d'acord amb la legislació aplicable, supòsit en el qual no és d'aplicació la destinació parcial a habitatge de protecció pública. 2. Transcorregut el termini de dos anys des de l'entrada en vigor d'aquesta Modificació del Pla general metropolità, qualsevol actuació de nova construcció o de gran rehabilitació s'haurà de subjectar a les determinacions establertes en aquesta Modificació”. 1.6 S'adapta la memòria del document a la normativa finalment aprovada, per evitar incoherències interpretatives. -2 Publicar aquest acord i les normes urbanístiques corresponents al DOGC a l'efecte de la seva executivitat immediata, tal com indica l'article 100 del Text refós de la Llei d'urbanisme. -3 Comunicar-ho a l'Ajuntament de Barcelona. Contra aquest acord, que es refereix a una disposició administrativa de caràcter general, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya en el termini de dos mesos a comptar de l'endemà de la notificació o la publicació al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya, de conformitat amb el que preveuen l'article 112.3 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú i de les administracions públiques, i els articles 10, 25 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa, sens perjudici que els particulars puguin interposar qualsevol altre recurs que considerin procedent, i de la possibilitat que tenen els ajuntaments i altres administracions públiques de formular el requeriment previ que preveu l'article 44 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. En el cas de formular requeriment, aquest s'entendrà rebutjat si, dins el mes següent a la recepció, no és contestat. En aquest supòsit, el termini de dos mesos per a la interposició del recurs contenciós administratiu es comptarà de l'endemà del dia en què es rebi la comunicació de l'acord exprés o del dia en què s'entengui rebutjat presumptament. Consulta i informació de l'expedient L'expedient restarà, per a la consulta i la informació que preveu l'article 107 del Text refós de la Llei d'urbanisme, modificat per la Llei 3/2012, de 22 de febrer, a l'arxiu de planejament de la Direcció General d'Urbanisme del Departament de Territori i Sostenibilitat, avinguda Josep Tarradellas, 2-6, 08029 Barcelona, de 9.30 h a 13.30 h, de dilluns a divendres feiners. S'inclou a continuació l'enllaç al Registre de Planejament Urbanístic de Catalunya, que permet la consulta ISSN 1988-298X http://www.gencat.cat/dogc DL B 38014-2007 telemàtica i immediata del contingut dels documents que conformen l'instrument de planejament urbanístic aprovat amb plena garantia d'autenticitat i integritat, en virtut del que preveuen la disposició addicional quarta de la Llei 2/2007, de 5 de juny, del Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya, i l'article 103.3 del Text refós de la Llei d'urbanisme modificat per la Llei 3/2012, de 22 de febrer: http://tes.gencat.cat/rpucportal/AppJava/cercaExpedient.do? reqCode=veureFitxa&codiPublic=2018/67588/B&set-locale=ca Barcelona, 12 de desembre de 2018 Maria Navarro Roca Secretària de la Subcomissió d'Urbanisme del municipi de Barcelona Annex Normes urbanístiques de la Modificació del Pla general metropolità per a l'obtenció d'habitatge de protecció pública al sòl urbà consolidat, del municipi de Barcelona (Vegeu la imatge al final del document) NNUU_cat2.pdf (18.346.024) ISSN 1988-298X http://www.gencat.cat/dogc DL B 38014-2007 ISSN 1988-298X http://www.gencat.cat/dogc DL B 38014-2007 ISSN 1988-298X http://www.gencat.cat/dogc DL B 38014-2007 ISSN 1988-298X http://www.gencat.cat/dogc DL B 38014-2007 ISSN 1988-298X http://www.gencat.cat/dogc DL B 38014-2007 ISSN 1988-298X http://www.gencat.cat/dogc DL B 38014-2007 ISSN 1988-298X http://www.gencat.cat/dogc DL B 38014-2007 ISSN 1988-298X http://www.gencat.cat/dogc DL B 38014-2007 ISSN 1988-298X http://www.gencat.cat/dogc DL B 38014-2007 ISSN 1988-298X http://www.gencat.cat/dogc DL B 38014-2007 ISSN 1988-298X http://www.gencat.cat/dogc DL B 38014-2007 ISSN 1988-298X http://www.gencat.cat/dogc DL B 38014-2007 ISSN 1988-298X http://www.gencat.cat/dogc DL B 38014-2007