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Qüestions d’Habitatge
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22 Flexibilidad e igualdad de 
género en la vivienda
ENERO 2019
Índice
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Qüestions d’Habitatge Presentación:
Número 22. Enero del 2019 Flexibilidad arquitectónica e igualdad de género  
Colección: en la vivienda colectiva  3
Qüestions d’Habitatge Josep Maria Montaner, concejal de Vivienda y Rehabilitación del Ayuntamiento de Barcelona
Coordinación:
Departamento de Comunicación del Instituto 
Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de La justicia de género y el derecho a la vivienda  7
Barcelona Laura Pérez, concejala de Feminismos y LGTBI del Ayuntamiento de Barcelona 
Fotografías:
Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilita- Flexibilidad e igualdad de género en la vivienda  11
ción de Barcelona David H. Falagán, doctor en Arquitectura
Consejo de redacción:
Josep Maria Montaner, Javier Burón, Àngels Hábitat inclusivo  55
Mira, Vanesa Valiño, Montse Prats, Gemma 
Ana Paricio, investigadora
Font, Núria Ventura y Jordi Palay
Edición: Perspectiva de género en la vivienda en España  63
Ayuntamiento de Barcelona Max Gigling, doctor en Psicología Social. Investigador en políticas de vivienda
Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilita-
ción de Barcelona
“La Comunidad Habitacional”, desdibujando los límites entre el 
Reservados todos los derechos de edición espacio público, el lugar colectivo y la actividad doméstica  75
Diseño gráfico y maquetación: Cierto Estudio
Gerard Medina
Dirección editorial:
Dirección de Imagen y Servicios Editoriales
ISSN 2462-
Depósito legal: B.24191-2016
Fachada del edificio de viviendas públicas de Ca L’Isidret, en la esquina de las calles de Pere IV y Josep Pla
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Flexibilidad arquitectónica e igualdad de 
género en la vivienda colectiva
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Josep Maria Montaner
Concejal de Vivienda y Rehabilitación del Ayuntamiento de Barcelona
Si hay dos conceptos que definen la vivienda colectiva La flexibilidad comporta varias posibilidades de movilidad 
contemporánea son el de la flexibilidad y el de la igualdad interior (como la casa de la diseñadora Truus Schröder en 
de género. Más allá del carácter diverso de estos dos Utrecht, realizada con Gerrit Thomas Rietveld en 1924) y la 
conceptos, tienen una relación directa con los cambios que se capacidad de transformación de los elementos según las 
producen en los tiempos actuales: por una parte, la posibilidad necesidades de cada momento. 
de cambio y evolución de la vivienda en una sociedad dinámica Décadas más tarde apareció el concepto práctico de 
que pasa por varias estructuras familiares a lo largo de su perfectibilidad, argumentado desde Barcelona por Ignacio 
ciclo vital; y, por la otra, las aportaciones de la lucha feminista Paricio. Y una flexibilidad sobre la que han escrito y 
contemporánea que, por justicia, reclama la igualdad de género. experimentado también los británicos Sarah Niggelsworth, 
Son, por lo tanto, dos conceptos estrechamente relacionados. Tatjana Schneider y Jeremy Till.
El concepto de flexibilidad apareció con la arquitectura A través de las teorías sobre la flexibilidad y la capacidad de 
moderna, en relación con la planta libre (open plan) potenciada transformación de los trabajos de arquitectos y artistas como 
por las dos nuevas tecnologías de la construcción en los años John Habraken, Jan Trapman, Constant o Yona Friedman, 
veinte: las estructuras de hormigón armado y las de acero. se propuso la teoría de los soportes y la experimentación de 
La flexibilidad fue reforzada a principios del siglo XX por las megaestructuras crecientes, y de ahí surgió la idea del edificio 
nuevas familias formadas por dos mujeres y por mujeres al abierto (open building), en el que todo, excepto la estructura y 
frente de la familia; en definitiva, mujeres independientes que algunos elementos de circulación, es transformable, incluida la 
dieron sentido social a la flexibilidad. fachada y las instalaciones.
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Interior de una vivienda en la promoción de viviendas con servicios para las personas mayores en Glòries
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La flexibilidad tiene que ver con las medidas. En este sentido, per a la vida quotidiana: Auditoria de qualitat urbana amb 
la medida clave es la mínima de 2,8 metros por lado para los perspectiva de gènere (2014) y Entorns habitables: Auditoria 
diversos ámbitos. Señala un umbral por debajo del cual la de seguretat urbana amb perspectiva de gènere a l’habitatge 
flexibilidad queda condicionada, especialmente la posibilidad i l’entorn (2017). En estas publicaciones, estos criterios se 
de varias distribuciones de las camas: tiene que ver con los 2 aplican a la vivienda, a los espacios colectivos, a los accesos y a 
metros de la cama y los 80 centímetros de un paso cómodo, los espacios intermedios entre la casa y la calle.
definido por un cubo teórico de 2,80 × 2,80 × 2,80 como ámbito Además, la flexibilidad y la igualdad de género comportan 
mínimo. Por lo tanto, las habitaciones demasiado pequeñas o otro elemento esencial en la vivienda contemporánea: la 
demasiado estrechas tienen menos capacidad funcional; y, por desjerarquización. Una casa sin jerarquías no tiene unas 
eso, deben evitarse en los proyectos. habitaciones más grandes y con más cualidades que las demás, 
La igualdad de género busca romper con la tradicional división ni tiene baños en suite, privativos de ciertas habitaciones, que 
de roles de género en el espacio doméstico y, por lo tanto, con la implican una jerarquía interna. La vivienda no jerárquica es más 
ruptura de la rígida dicotomía entre espacio privado y público. fácil que tenga salida en el mercado de segunda mano que la 
Quiere dar valor a los espacios reproductivos y de cuidado. que tiene una estructura jerárquica y rígida, y es la que potencia 
Según esta óptica, se demuestra que ningún elemento de la ámbitos más indeterminados y, por lo tanto, más adaptables a 
vivienda es neutro, y especialmente no lo es la cocina, que ha una diversidad de funciones y de grupos familiares. Sobre estas 
propiciado el dominio de un género sobre el otro, la sumisión cuestiones, desde la experiencia del proyecto de viviendas en 
de la mujer a las tareas domésticas. Por todo ello, es preciso Glòries, escriben las arquitectas del equipo Cierto Estudio.
que la cocina esté en situación central y visible, no relegada y En este número 22 de Qüestions d’Habitatge, los textos de 
cerrada, y debería permitir el trabajo colaborativo entre varias Ana Paricio y de David H. Falagán, buenos conocedores de 
personas de la familia, haciendo visibles y compartibles las los proyectos recientes del Instituto Municipal de la Vivienda 
tareas domésticas. En la práctica, implica que el proyecto del y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB), avanzan en las 
hogar tenga en cuenta todo el ciclo de la ropa y la previsión de implicaciones conceptuales, funcionales, formales y métricas 
lugares para el cuidado; que cada uno de los miembros de la que comportan estos dos conceptos. Además, el experto en 
unidad de convivencia tenga un espacio propio; y, además, que vivienda Max Gigling trata de la perspectiva de género en 
haya espacios adecuados para almacenaje. relación con el acceso a la vivienda en España.
En la arquitectura catalana, la defensa de la igualdad de Todo ello se produce en un contexto en que estos mecanismos 
género la inició Anna Bofill, y ha sido continuada por Zaida se van introduciendo en sus concursos y proyectos. También 
Muxí, autora de Recomanacions per a un habitatge no jeràrquic ocurre en un momento en que la apuesta por la igualdad de 
ni androcèntric (2009) y de Mujeres, casas y ciudades. Más allá género es explícita en el Ayuntamiento, con la Concejalía de 
del umbral (2018). Feminismos y LGTBI, liderada por la concejala Laura Pérez. 
El colectivo Punt 6 —que se formó a raíz de la exposición “La En este contexto, el Plan por la justicia de género que cita la 
casa sin género” (2005) y que toma el nombre del punto en que concejala se ha reforzado desde el Área de Ecología, Urbanismo 
el Plan de barrios de Cataluña establecía la obligatoriedad de y Movilidad con una medida de gobierno para un urbanismo 
la equidad y la perspectiva de género en todos los ámbitos— con perspectiva de género. Å 
ha elaborado una serie de publicaciones didácticas sobre 
los diversos aspectos que la igualdad de género comporta en 
el urbanismo y la arquitectura, en el espacio público y en la 
vivienda. Entre otros, ha publicado Dones treballant: Guia de 
reconeixement urbà amb perspectiva de gènere (2014), Espais 
Interior de una vivienda de alquiler social de la promoción de la calle de Tànger, 40
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La justicia de género y el derecho a la vivienda
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Laura Pérez
Concejala de Feminismos y LGTBI del Ayuntamiento de Barcelona 
La vivienda es un factor de inclusión fundamental que jerárquicas y no androcéntricas para romper con los binarismos y 
traspasa los límites del espacio construido y afecta también a el reparto tradicional de los roles que reproducen desigualdades 
esferas como el mantenimiento de la vida y el cuidado de las de género. 
personas. Asimismo, es indisociable de otros derechos como el de También es un reto experimentar con nuevas formas de 
la educación, el trabajo, la salud o la participación política y social, tenencia sostenibles más allá del mercado y que protejan a las 
y de ahí la importancia de garantizarlo efectivamente.   mujeres de la mayor vulnerabilidad social y económica a la que 
No es casualidad, por lo tanto, que la vivienda haya sido suelen estar expuestas. Son ejemplos las cooperativas de vivienda, 
históricamente un elemento de reivindicación, conflicto y los programas de alquiler con garantías o las medidas centradas 
resistencia liderado mayoritariamente por las mujeres. Solo hay en el acceso a la vivienda pública según criterios de género, como 
que recordar las huelgas de alquileres del siglo XIX, del XX, en el los casos de riesgo de violencia de género. 
mundo iberoamericano, o la PAH en los últimos años de crisis. El Plan por la justicia de género incorpora las aportaciones del 
Actualmente, las presiones de un modelo económico basado en feminismo para superar la fuerte dicotomía entre espacio privado 
la construcción y la financiarización de la vida hacen que este y espacio público como una traslación de aquella otra división 
derecho se convierta finalmente en un bien inaccesible. irreal que distingue entre el mundo doméstico y productivo. 
Desde el Ayuntamiento de Barcelona hemos asumido el reto de Las viviendas deben incorporar usos comunitarios, tanto en su 
promover el derecho a la vivienda, el derecho a la ciudad, y creemos interior como en su entorno inmediato, y deben pensarse junto 
que las políticas de vivienda deben incorporar necesariamente la con el espacio público que las rodea.  Rehabilitar vivienda significa 
mirada de género. Así lo hemos recogido en el Plan por la justicia también regenerar barrios y dotarlos de servicios de proximidad. 
de género, elaborado por la Concejalía de Feminismos y LGTBI. El tema de la vivienda es central. Estamos obligadas a alejarnos 
Este plan defiende que las políticas deben diseñarse teniendo de las soluciones homogéneas y estandarizadas y a incorporar la 
en cuenta los cambios familiares y demográficos, y en la ciudad de flexibilidad y la creatividad en las políticas para dar una respuesta 
Barcelona el aumento de familias monoparentales y unipersonales efectiva. Aumentar las dotaciones es necesario, pero no suficiente. 
es una realidad. Estos hogares, y otros, nos obligan a adaptar el Es un momento para diversificar soluciones, experimentar con 
diseño de las políticas públicas a las necesidades específicas de nuevos diseños y nuevos instrumentos para hacer que las políticas 
las familias que viven en ellos y que cambian a lo largo del ciclo de vivienda tengan un mayor impacto. Todo ello, además, hay que 
vital. Asimismo, necesitamos construcciones y rehabilitaciones no trabajarlo desde múltiples niveles administrativos. Å
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Flexibilidad e igualdad  
de género en la vivienda
Edificio de viviendas públicas en Can Batlló
CAPÍTULO
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Flexibilidad e igualdad de género  
01 en la vivienda
00. Introducción investigación en los aspectos “estáticos”. Algunos 
En la introducción a La imagen de la ciudad1, referentes de la arquitectura de la segunda 
el urbanista norteamericano Kevin Lynch —un mitad del siglo XX, como Christopher Alexander 
estudioso de la experiencia que los usuarios o N. John Habraken, ya desarrollaron teorías 
tienen de los espacios— describió la ciudad como de la vivienda, precisamente, poniendo como 
una entidad en la que los elementos móviles protagonistas no las condiciones formales de la 
eran tan importantes como las partes físicas arquitectura, sino la ocupación y los usos de los 
inmóviles. Su punto de vista es fácil de entender espacios. Respectivamente, los design patterns 
si pensamos que la circulación de las personas, ››››››››››››››››››››››››››››› (patrones de diseño) de Alexander o la teoría de 
el tráfico o las actividades que se llevan a cabo en David H. Falagán los soportes de Habraken se pueden considerar 
las calles son tan importantes como los edificios Doctor en Arquitectura dos ejemplos de esta interpretación.
o las infraestructuras fijas de la ciudad. La Por este motivo, en las próximas páginas 
percepción de la ciudad no como un objeto físico, trataremos de analizar la vivienda desde una 
sino orgánico y en evolución constante, es muy doble perspectiva: por una parte, prestando 
parecida a la que podríamos tener de cualquier atención a los espacios que configuran el hogar 
arquitectura ocupada, pero muy específicamente y que son fácilmente reconocibles, y, por la 
de la residencial. De hecho, podríamos definir otra, considerando las funciones y los usos más 
la vivienda como un grupo de convivencia que cotidianos que tienen lugar en esta vivienda. 
habita un lugar definido por unos espacios. Por En el contexto de la vivienda colectiva, es 
lo tanto, tan importantes en la definición de la importante recordar que durante años se han 
vivienda son los espacios como las funciones y los sucedido regulaciones del concepto habitacional 
usos que les dan los habitantes. que han dado como resultado la definición de 
Seguramente esta aproximación a la vivienda unas condiciones físicas mínimas obligatorias 
no es una mirada original, pese a que, desde el de habitabilidad. No obstante, históricamente 
punto de vista de los y de las profesionales de el esfuerzo normativo se ha concentrado en una 
la arquitectura, a menudo se ha focalizado la definición cuantitativa capaz de traducir unas 
dimensiones, con respecto a requerimientos de 
 1. Kevin Lynch (1998). La imagen de la ciudad. Barcelona: Gustavo Gili. salubridad y confort, adecuadas a una ocupación 
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Interior de una vivienda en la promoción de viviendas con servicios para las personas mayores en Glòries
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estandarizada del hábitat. Esta regulación se podría >>>>>>>>>>>>> vivienda, de modo que el estudio se concreta en una 
considerar valiosa durante las épocas de máxima Entre los proyectos mirada específica a los espacios interiores de cada 
presión especulativa de la producción masiva de unidad de vivienda. Finalmente, entre los proyectos 
viviendas —especialmente durante la primera mitad revisados nos revisados nos encontramos viviendas en derecho 
del siglo XX—, pero ha demostrado ser insuficiente encontramos de superficie, viviendas para afectados urbanísticos, 
en momentos, como el actual, de diversidad viviendas en viviendas de alquiler social y viviendas dotacionales 
demográfica, de redefinición de los modelos de derecho de para personas mayores. Pese a las diferencias 
convivencia o de tendencia a la individualización superficie, viviendas tipológicas que podemos encontrar, especialmente en 
en la apropiación de los espacios. Como se hace este último caso, donde las dimensiones superficiales 
evidente en todas las estadísticas disponibles, ni los para afectados y el funcionamiento del conjunto incluye diferencias 
modelos familiares, ni la edad de acceso a la vivienda, urbanísticos, considerables, hemos optado por aplicar una misma 
ni el número de ocupantes de la vivienda, ni siquiera viviendas de alquiler batería de preguntas a todos los proyectos.
los usos que reclamamos para las viviendas actuales social y viviendas Para trabajar metodológicamente de este 
están representados propiamente en los modelos modo, el primer elemento que analizaremos será 
dotacionales para 
normativos heredados. la capacidad de un sistema gráfico de evaluación 
En este contexto, la definición normativa de unas personas mayores. que permita comunicar las condiciones de 
piezas concretas con unas condiciones específicas >>>>>>>>>>>>> flexibilidad e igualdad de una vivienda.
determina inevitablemente una apropiación y un 
uso preestablecido para cada ámbito. A pesar de 01. Vivienda y representación
ello, estos condicionamientos se pueden minimizar Los mecanismos de evaluación de la arquitectura 
durante el proceso de diseño y se pueden reconsiderar se han convertido en herramientas que, aunque 
las dimensiones y las relaciones entre las piezas para ocasionalmente se pueden ver con escepticismo desde 
garantizar una adaptabilidad máxima de los espacios la óptica de proyectista, aportan información objetiva 
y unas jerarquías mínimas a la hora de ocuparlo. a las personas ajenas a la disciplina. Especialmente 
Por eso, en este artículo definiremos una considerable debe ser su papel en el caso de la evaluación 
interpretación de los conceptos de flexibilidad y de la arquitectura diseñada para el hábitat, que unas 
adaptabilidad útiles para el análisis de la vivienda. pocas personas diseñan, pero que todas ocupamos.
En la parte final de este documento, aplicaremos este Por eso, este análisis quiere definir, de una 
análisis a algunos proyectos promovidos por el Instituto manera reconocible, la representación de las 
Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona cualidades presentes en los proyectos de vivienda. 
durante los últimos años (mayoritariamente entre el Así, el análisis posee una triple utilidad: puede ser 
2013 y el 2015), con el fin de obtener un diagnóstico un instrumento útil como guía durante el proceso 
del estado de la cuestión y poder establecer algunas de diseño; puede ser una herramienta válida 
recomendaciones de mejora. para adaptarla a procedimientos regulatorios, y 
Sin embargo, hay que tener en cuenta que el puede suponer un medio imprescindible para 
análisis se ha llevado a cabo aceptando algunas comunicar las características cualitativas más 
simplificaciones que es importante comentar. En importantes que hay que tener en cuenta en un 
primer lugar, las observaciones se han aplicado a ámbito doméstico.
proyectos en fases diferentes de desarrollo y, por A partir de la necesidad de parametrizar 
lo tanto, todavía susceptibles de cambios. Por otra determinadas condiciones del hábitat, nos planteamos 
parte, el análisis se centra en la planta tipológica de la cuáles son las condiciones que debemos tener en 
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cuenta para representar este análisis adecuadamente. >>>>>>>>>>>>> haber regulaciones de habitabilidad y accesibilidad que 
Hoy en día sería impensable comprar un paquete Si observamos la básicamente determinan unos mínimos dimensionales 
de galletas del supermercado sin fijarnos en la lista (cuantitativos) que garantizan el uso. No obstante, 
de ingredientes o en la información nutricional mayor parte de las hay una gran cantidad de parámetros cualitativos 
del etiquetado. A nadie se le ocurriría comprar un normativas vigentes, que a menudo no son ni regulados, ni evaluados, ni 
vehículo nuevo sin repasar exhaustivamente las se puede entender explicados a las personas usuarias, y que determinan la 
prestaciones de potencia o consumo de la ficha que muchas de las calidad de un entorno residencial.
técnica. No nos llevaríamos a casa un frigorífico consideraciones Sin duda, el análisis de la vivienda debe tener en 
sin contrastar las características de la etiqueta cuenta factores tanto cuantitativos como cualitativos, 
energética. Ni siquiera al comprarnos la ropa que que regulan están y conviene ponerlos en relación. Las experiencias 
llevamos puesta dejamos de observar primero la obsoletas. A de las tradiciones de evaluación residencial que 
composición y las instrucciones de lavado. nadie se le escapa se han sucedido a lo largo del siglo XX demuestran 
Toda esta información nos permite conocer los que los cambios una aportación gradual de parámetros cualitativos 
productos más allá de su apariencia física: son datos que, en muchos casos, pueden no ser cuantificables, 
sociales, urbanos 
relacionados directamente con el uso, el confort, el pero sí identificables. Por lo tanto, la identificación, 
consumo energético, la calidad sanitaria o, incluso, el o tecnológicos se la definición y la objetivación de estos parámetros 
valor social de una marca —por ejemplo, en los casos producen a una es el primer reto para avanzar hacia la evaluación de 
en que se proporciona información sobre medios de velocidad mucho determinadas condiciones de una vivienda.
producción ecológica o comercio de proximidad—. más alta que los Si observamos la mayor parte de normativas 
Ante esta circunstancia, se da la paradoja de que es vigentes —tal como ya comentábamos en la 
más fácil saber los metros cúbicos de almacenaje cambios normativos introducción—, se puede entender que muchas de 
que tiene nuestro coche que los de nuestra propia o legislativos. las consideraciones que regulan están obsoletas. A 
casa, o más sencillo conocer la eficiencia energética >>>>>>>>>>>>> nadie se le escapa que los cambios sociales, urbanos 
de una nevera que la de la vivienda completa. o tecnológicos se producen a una velocidad mucho 
Todos estos elementos —alimentos, vehículos, más alta que los cambios normativos o legislativos. La 
prendas de ropa, electrodomésticos, etcétera— han revisión de los paradigmas se hace necesaria desde 
tenido en cuenta estas características durante su proceso puntos de vista diversos, así como desde las distintas 
de producción. La evaluación de este proceso garantiza escalas de acercamiento al hecho residencial.
las características de los productos, de modo que la En cualquier caso, en estas líneas, la evaluación de la 
calidad final queda reflejada en una serie de parámetros vivienda no se plantea con un interés regulador, sino 
comparables. Estos parámetros se explican a las desde una perspectiva analítica: un punto de vista que 
personas que los compran y los utilizan mediante fichas, permita identificar los parámetros que aportan calidad 
etiquetas o sellos de calidad. Por lo tanto, hay un triple a las intervenciones residenciales, que facilite la 
proceso: la definición de los parámetros, la evaluación consideración de los valores objetivos que aporta y que 
de sus implicaciones y la información al usuario. permita comunicarlos a las personas que la habiten, 
Es evidente que hay un control de calidad de actualmente y en el futuro. Se trata de una evaluación 
la construcción: de la seguridad estructural, de la operativa, que aporte valor como instrumento de 
protección ante el riesgo de incendios, de aspectos proyecto y como herramienta de análisis crítico. 
diversos relacionados con la salubridad y, especialmente Por eso, la primera tarea que abordaremos será la 
en los últimos tiempos, del comportamiento definición de los conceptos de flexibilidad e igualdad 
energético. También, en el caso de la vivienda, suele que consideraremos en estas páginas.
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02. Flexibilidad e igualdad de género de la vivienda. Pero, en conjunto, hablaremos de 
En esta mirada a la vivienda, los conceptos de flexibilidad de una forma mucho más abierta, 
flexibilidad e igualdad de género se han utilizado para incluir ambas capacidades —también la 
como argumentos que responden a una aspiración adaptabilidad—, aunque otorgaremos prioridad 
de la vivienda colectiva: la máxima versatilidad de al concepto soft de la flexibilidad, aquel en que la 
uso por parte de las personas usuarias y el mínimo persona usuaria, sin recursos tecnológicos, está 
condicionamiento jerárquico de su distribución. capacitada para modificar la apropiación o el uso 
En este sentido, conviene aclarar brevemente la de un espacio.
interpretación que se hace aquí de estos conceptos y En este sentido, la voluntad de flexibilidad se 
la manera como podemos aplicarlos al análisis. ha mostrado como una de las cualidades más 
perseguidas por la tradición arquitectónica 
Adaptabilidad y flexibilidad contemporánea. Grandes maestros de la arquitectura 
Aunque aquí hablamos de flexibilidad, el moderna han incorporado esta característica —con 
término que mejor define nuestra aproximación estrategias diferentes— a sus diseños. Y tampoco 
conceptual es el de adaptabilidad. En este nuestra tradición local de vivienda colectiva moderna 
sentido, consideramos adecuada la referencia —representada originalmente por proyectos de 
terminológica utilizada por los profesores Jeremy 
Till y Tatjana Schneider en su investigación sobre 
la vivienda flexible (flexible housing)2. 
De acuerdo con su trabajo, que recoge la 
nomenclatura utilizada antes por el ingeniero Steven 
Groák (The Idea of Building, 1992)3, una vivienda 
es flexible cuando se puede ajustar a necesidades 
y patrones cambiantes, tanto sociales como 
tecnológicos. De algún modo, se refiere a una vivienda 
que se ha diseñado para permitir modificaciones 
físicas que la hacen apta para configuraciones 
diferentes. Por otra parte, hablaríamos de 
adaptabilidad como de la capacidad de la vivienda 
para alojar usos sociales diversos. En este caso, sin 
modificaciones en la distribución, los espacios se 
pueden considerar adaptables cuando permiten que 
se lleven a término funciones y usos muy diferentes. 
Por lo tanto, utilizaríamos el término flexibilidad 
de una manera muy específica para referirnos a 
la capacidad de cambio en la configuración física 
2. Jeremy Till, Tatjana Schneider (2007). Flexible Housing. Londres: Archi-
tectural Press.
3. Steven Groák (1992). The idea of building: Thought and action in the 
design and production of buildings. Londres: E & FN Spon. Interior de una vivienda de las promociones de Can Batlló construidas por el IMHAB
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arquitectos tan importantes como Francesc Mitjans, asignadas a las mujeres en el contexto cultural de 
Francisco Juan Barba Corsini, Josep Antoni Coderch o la familia nuclear. Las relaciones de igualdad sin 
Lluís Nadal— es ajena a esta aspiración de flexibilidad. condicionamiento de roles de género suponen un 
trabajo de identificación y flexibilización de estas 
Jerarquías espaciales actividades, y hacen partícipes a todas las personas 
Al introducir la perspectiva de género en esta mirada, el que ocupan la vivienda.
análisis de las jerarquías espaciales pretende detectar Los espacios nunca son neutros, de modo que no 
y visibilizar situaciones de desigualdad, subordinación es difícil mostrar situaciones de desequilibrio que 
o desequilibrio en el uso de la vivienda por parte pueden desencadenar usos jerárquicos. Dormitorios 
de hombres y mujeres. Debemos recordar que el con mucha diferencia dimensional, espacios de cocina 
concepto de perspectiva de género —o de estudios o lavadero invisibles para los habitantes pasivos, 
de género— hace referencia a la categoría de análisis cuartos sanitarios vinculados o restringidos a una 
en la que se desarrollan metodologías de detección de parte de los habitantes, ámbitos de trabajo doméstico 
construcciones culturales diferenciadas por género. En dimensionados para una sola persona, etcétera, son 
definitiva, el objetivo es desenmascarar las jerarquías características de las viviendas jerárquicas.  
atribuidas socialmente a hombres y mujeres. Para incorporar la perspectiva de género en las 
En este sentido, la consideración de las tareas propias políticas de vivienda, es más importante que nunca 
del hogar como premisa que hay que tener en cuenta garantizar la visibilidad de todos los ámbitos donde 
durante la fase de diseño permite hacer visibles y se llevan a cabo tareas domésticas y garantizar la 
compartidas determinadas funciones equívocamente participación en estas tareas de todas las personas 
Detalle de la cocina de una de las viviendas de la promoción de Glòries, con servicios para las personas mayores
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usuarias de la vivienda. Igualmente, hay que tener en >>>>>>>>>>>>> posiciones analíticas concretas para detectar aspectos 
cuenta que la mirada exclusivamente tipológica de la Los espacios nunca que se puedan poner en práctica tanto desde el punto 
vivienda podría ocultar características arquitectónicas de vista tipológico como normativo.
que pueden favorecer la desjerarquización del hábitat. son neutros, de 
De alguna manera, aunque son cuestiones que modo que no es 
desbordan el ámbito de la mirada aquí propuesta, difícil mostrar 03. Flexibilidad de los espacios y los 
el conjunto del edificio proyectado —o del barrio situaciones de usos cotidianos
planificado— puede incorporar usos y equipamientos desequilibrio 
que faciliten la igualdad de oportunidades desde un I. FLEXIBILIDAD DE LOS ESPACIOS
punto de vista de género. que pueden Un primer ámbito de análisis será el de los espacios 
Conocemos ejemplos internacionales de viviendas desencadenar usos comúnmente reconocibles en cualquier vivienda. 
que han hecho de la desjerarquización su ámbito jerárquicos. Dormitorios, salas, cocinas y cuartos de baño, desde 
de exploración. Por eso, aquí trataremos de detectar >>>>>>>>>>>>> el interior, y terrazas o balcones, desde el exterior, son 
los proyectos que se hayan desarrollado global o ámbitos compartimentados que predefinen algunas 
parcialmente desde una atención específica a la de las funciones que se realizan en ellos. Veremos 
perspectiva de género. En definitiva, el objetivo más cómo un exceso de definición, de singularización o 
ambicioso a la hora de proyectar un edificio o un barrio de compartimentación (especialmente en casos de 
será plantear estrategias diferentes para mantener dimensiones de superficie poco generosas) limita 
activos los espacios y conseguir un abanico interesante enormemente la capacidad flexible de los espacios.
de grados de privacidad. A continuación repasaremos las condiciones que 
conviene analizar en cada ámbito e identificaremos, 
Mirada relacionada entre los proyectos analizados, los que ejemplifican 
Igualdad y flexibilidad completan una mirada mejor las cualidades solicitadas.
recíprocamente relacionada: un espacio poco flexible 
fácilmente conducirá a una utilización jerárquica, del Dormitorios
mismo modo que una vivienda muy jerarquizada es Habitualmente, el número de dormitorios ha sido 
muy poco flexible. considerado un factor cuantitativo definitorio 
En este artículo, la mirada a los espacios y a los usos de la capacidad dimensional de una vivienda, 
a través de los conceptos de flexibilidad y jerarquía se independientemente de la propia capacidad 
materializa metodológicamente mediante una batería (volumen o superficie) de estos dormitorios. Esta 
de preguntas de análisis que se aplica a una serie de consideración ha provocado la configuración jerárquica 
proyectos seleccionados con el fin de detectar los puntos de las habitaciones desde la regulación misma de 
débiles y las características favorables que incorporan. habitabilidad (la exigencia geométrica máxima solo 
A continuación veremos los aspectos considerados y se aplica a uno de los dormitorios, considerado 
los resultados del análisis en proyectos que podemos automáticamente como el principal, de modo que se 
utilizar como ejemplos. Como reflexión del análisis favorecen las jerarquías en el interior de la vivienda). A 
gráfico, se indicarán en rojo las condiciones mejorables pesar de ello, sería más adecuado considerar el número 
en cada caso. de habitantes o de personas que configuran el grupo de 
Hay que aclarar que esta mirada no tiene la intención convivencia a la hora de definir estos espacios, y tratar 
de definir un modelo cerrado de vivienda. Al contrario, de evitar dormitorios de dimensiones reducidas que 
el objetivo es habitar virtualmente los proyectos desde imposibilitan cambios en la apropiación y el uso.
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Desde una lógica de apropiación flexible de los Bon Pastor, IV Fase, Edificio G2
espacios y considerando que la dimensión longitudinal 60 viviendas para afectados urbanísticos
de la cama llega a los 2 metros de longitud, deberíamos Arquitectos: TAC (Eduard Gascón)
definir dormitorios con la posibilidad de cambios en la 
disposición del mobiliario. De este modo, un dormitorio 
optimizado desde el punto de vista de la flexibilidad 
debería tener una dimensión diáfana mínima de 2,8 
× 2,8 metros y respetar la anchura mínima de paso de 
0,8 metros entre la cama y la pared divisoria. Eso no 
significa, ni mucho menos, que esta sea una superficie 
mínima suficiente; no obstante, si se incorpora un 
espacio diáfano de estas dimensiones, se garantiza la 
posibilidad de ocupar el dormitorio, al menos, con dos 
orientaciones de la cama.
Por otra parte, para minimizar las jerarquías, sería 
adecuado que la diferencia de dimensiones entre el 
conjunto de dormitorios no fuera significativa, para 
facilitar tanto la intercambiabilidad de los usos y las 
personas usuarias, como la apropiación de los espacios 
por parte de individuos recién llegados. Finalmente, la 
neutralidad máxima se consigue proyectando todos 
los dormitorios con unas condiciones de calidad 
equivalentes: iluminación, orientación, ventilación, 
etcétera.
Por todo ello, proponemos analizar las dimensiones 
diáfanas de los espacios y la flexibilidad a la hora de 
ocuparlos, para detectar las jerarquías dimensionales 
que afectan a la vivienda.
Uno de los proyectos que mejor considera los 
dormitorios como ámbitos flexibles es el Edificio G2 de 
la IV fase del Bon Pastor. Aquí, el equipo de arquitectos 
TAC (Eduard Gascón) propone dos dormitorios 
prácticamente equivalentes en superficie y condiciones, 
donde se puede inscribir una circunferencia de 
3,2 metros. De hecho, la vivienda analizada dispone 
de un tercer dormitorio, pero claramente diferenciado, 
para favorecer otra funcionalidad.
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Tipología
Dormitorio más adecuado 
para otros usos
Actividades no 
previstas
Elemento 
jerarquizado
Condicionamiento de 
las aberturas
Previsiones 
inadecuadas
Espacio 
unipersonal
0 1 2 m
››››2›0›››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Flexibilidad de espacios
Posible ámbito de trabajo
1. Dormitorios
3
2,05 m
3,20 m
3,20 m
Jerarquías dimensionales
1
2
3
2 1
0 1 2 3 4 m
1. Dimensión diáfana 2. Flexibilidad de ocupación
2. Sala / Cocina 3,20 m
1,80 m
[2 pers.]
1 2 1 2
Visibilidad de la sala/cocina
Simultaneidad de usos
Centralidad del conjunto
1. Visibilidad entre cocina y sala principal 2. Uso simultáneo
3. Cuartos de baño
1
1,00 m
1,20 m [1 pers.]
[1 pers.]
Uso simultáneo 
[1 cuarto compartimentado]
Uso simultáneo 1 2
[doble cuarto]
Uso asistencial
Uso desjerarquizado
1. Capacidad de uso 2. Restricciones de uso
4. Balcones / Terrazas
0,90 m
[uso de trabajo reproductivo]
2,4 m
[espacio habitable +]
Uso de espacio habitable
Uso de almacenaje
Uso de trabajo reproductivo
1. Dimensión diáfana 2. Ámbito de influencia
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››2›1›››››
Usos cotidianos
1. Almacenaje
Posible espacio para ropa blanca
Conflicto con el cerramiento
Ropa  7,00 m3
Despensa  0,90 m3
Utensilios de cocina  0,90 m3
Productos de limpieza
Residuos  0,30 m3
Gran formato  3,50 m3
Volumen total  12,60 m3
      12,60 m3/5= 2,52 m3/hab.
2. Ciclo de la ropa
1 5
Posible ámbito 3
4
2 1 Ropa sucia
2 Lavado
3 Tendido/secado
5 3 5 4 Doblado/planchado
1 1 5 Ropa limpia
1 1
Recorrido acumulado, aprox.  28,41 m
3. Eje de la comida
1 Cocción
1,80 m
[2 pers.] 2 Lavado 2
3 Despensa
Triángulo de trabajo 3
1
Dimensiones
Iluminación
Disposición
Equipamiento módulos 60 × 60 cm
4. Espacios de trabajo
Posible ámbito de trabajo reproductivo
Posible ámbito de trabajo independiente
Posible ámbito de trabajo dependiente
Ámbito de trabajo reproductivo
››››2››2››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Sala / Cocina
La sala principal de la vivienda es el espacio Vía Augusta-Vía Augusta, 401-403
con más exigencia dimensional por parte de la 13 viviendas para afectados urbanísticos
normativa vigente de habitabilidad. Se puede Arquitecto: Esteve Terrades
considerar el ámbito de la vivienda utilizada 
de manera común por quien la habita y, por lo 
tanto, el punto de confluencia de varias funciones 
relacionadas con el ocio, pero también actividades 
de trabajo (doméstico o no) que se pueden llegar a 
desarrollar de manera simultánea.
Por otra parte, la cocina es el espacio habitable 
más especializado de la vivienda. Es un lugar 
funcional, habilitado para llevar a cabo todas las 
tareas relacionadas con el eje de la alimentación 
y, por lo tanto, un ámbito de trabajo que requiere 
unas condiciones específicas. 
La comunicación entre la sala principal (estar/
comedor) y la cocina favorece la visibilidad de las tareas 
que tienen lugar en la cocina, impide la exclusión o la 
discriminación de la persona que las ejecuta y fomenta 
la participación del resto de los habitantes. 
Asimismo, cuando se produce la integración 
de la sala y la cocina en un único ámbito, se corre 
el riesgo de imposibilitar el descanso o el ocio de 
las personas más implicadas en las tareas de la 
cocina, para quienes estas tareas serían visibles 
siempre. Por eso, es recomendable una integración 
matizable, que permita los usos simultáneos y la 
visibilidad del trabajo, pero que también pueda 
garantizar el descanso de las personas usuarias.
Un último factor que hay que tener en cuenta es 
la centralidad del conjunto y su integración con el 
resto de la vivienda, con articulaciones tipológicas 
que favorezcan la visibilidad y la participación 
común en sus usos, el control parental o, incluso, 
la comunicación con espacios exteriores.
Precisamente esta calidad de la centralidad está 
lograda magníficamente en el proyecto de Esteve 
Terrades en la Vía Augusta, 401-403. En la tipología 
propuesta, no solo la cocina ocupa el espacio 
central de la vivienda, sino que la articulación 
entre el comedor y la sala favorece la máxima 
adaptabilidad posible de las relaciones.
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Tipología
Actividades no 
previstas
Espacio unipersonal
Dimensiones 
insuficientes
Espacio 
unipersonal
Uso condicionante
Dimensiones 
insuficientes 0 1 2 m
››››2›4›››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Flexibilidad de espacios
1. Dormitorios
1 2
2,70 m
2,70 m
Jerarquías dimensionales
1
2
0 1 2 3 4 m
1. Dimensión diáfana 2. Flexibilidad de ocupación
2. Sala / Cocina
3,05 m
1 1
2 2
1,50 m
[2 pers.]
Visibilidad de la sala/cocina
Simultaneidad de usos
Centralidad del conjunto
1. Visibilidad entre cocina y sala principal 2. Uso simultáneo
3. Cuartos de baño
1,05 m 1,32 m
[1 pers.] [1 pers.]
Uso simultáneo 
[1 cuarto compartimentado]
Uso simultáneo
[doble cuarto]
Uso asistencial
Uso desjerarquizado
1. Capacidad de uso 2. Restricciones de uso
4. Balcones / Terrazas
0,75 m
1,70 m [uso de trabajo reproductivo]
[uso de trabajo reproductivo]
Uso de espacio habitable
Uso de almacenaje
Uso de trabajo reproductivo
1. Dimensión diáfana 2. Ámbito de influencia
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Usos cotidianos
1. Almacenaje
Ropa  5,60 m3
Despensa  0,90 m3
Utensilios de cocina  0,60 m3
Productos de limpieza  0,30 m3
Residuos  0,30 m3
Gran formato  2,50 m3
Volumen total  10,20 m3
        10,20 m3/5= 2,55 m3/hab.
2. Ciclo de la ropa
5 5
Posible ámbito 3
1 1
3
4 1 Ropa sucia
2 2 Lavado
3 Tendido/secado
1 4 Doblado/planchado
5 5 Ropa limpia
Recorrido acumulado, aprox.  28,40 m
3. Eje de la comida
1 Cocción
2 Lavado
3 Despensa 3
2
Triángulo de trabajo 1
1,50 m
[2 pers.]
Dimensiones
Iluminación
Disposición
Equipamiento módulos 60 × 60 cm
4. Espacios de trabajo
Posible ámbito de trabajo independiente
Posible ámbito de trabajo dependiente
Ámbito de trabajo reproductivo
››››2››6››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Cuartos de baño Glòries, I Fase, Ciutat de Granada, 147, 151 y 155
También se trata de ámbitos claramente 105 viviendas dotacionales para personas mayores, CAP, 
especializados, cuya regulación prácticamente Centro de Salud Mental y Casal para Personas Mayores
se limita a la definición numérica de la dotación Arquitectos: Esteve Bonell, Josep M. Gil, Marta Peris y José Toral
de aparatos destinados a la higiene. No obstante, 
la distribución de los baños puede ser altamente 
determinante para la funcionalidad del conjunto 
de la vivienda. El caso que lo ejemplifica de 
una manera más evidente es el de las viviendas 
que disponen de dos baños, pero uno se ha 
incorporado en el interior de una habitación. 
Esta configuración de lavabo en suite jerarquiza 
claramente este dormitorio y determina una 
ocupación desigual del grupo de convivencia.
Por eso, el análisis de los cuartos de baño 
conduce a la consideración de que existan 
unas restricciones en el uso por parte del grupo 
de habitantes, normalmente provocadas por 
configuraciones jerárquicas. 
Por otra parte, la dotación de baños debe 
estar relacionada con la capacidad del 
conjunto de la vivienda, teniendo en cuenta 
que siempre se tiene que facilitar un uso 
simultáneo de estos equipamientos. Una manera 
eficiente de conseguirlo es mediante cuartos 
compartimentados por usos, que permiten la 
utilización simultánea sin tener que duplicar la 
dotación completa de elementos. 
Finalmente, no se puede dejar de tener en 
cuenta la capacidad dimensional de los cuartos, 
que tienen que facilitar la presencia de más de 
una persona para favorecer la asistencia a niños y 
niñas, personas mayores u otras situaciones.
No es casual que las tipologías de viviendas 
dotacionales del Instituto Municipal de la Vivienda y 
Rehabilitación de Barcelona muchas veces sean las 
que mejor responden a las condiciones que hemos 
analizado aquí. Aunque se trata de viviendas de 
dimensiones reducidas, las soluciones diseñadas Ciutat de Granada de Esteve Bonell, Josep Maria Gil, 
habitualmente persiguen una versatilidad y una Marta Peris y José Toral articula un inodoro central 
capacidad máximas para hacer un uso asistencial de de dimensiones asistenciales que al mismo tiempo 
los cuartos. Como ejemplo, el proyecto de Glòries- permite el uso simultáneo de un lavabo exterior.
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Tipología
Dimensiones 
insuficientes
Ámbito compartimentado
Actividades no 
previstas
Actividades en 
espacios comunes
0 1 2 m
Espacio unipersonal
››››2›8›››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Flexibilidad de espacios
1. Dormitorios
2,60 m
1
Jerarquías dimensionales
1
0 1 2 3 4 m
1. Dimensión diáfana 2. Flexibilidad de ocupación
1,40 m
2. Sala / Cocina [1 pers.]
2 2
3,80 m
1 1
Visibilidad de la sala/cocina
Simultaneidad de usos
Centralidad del conjunto 1. Visibilidad entre cocina y sala principal 2. Uso simultáneo
3. Cuartos de baño 1,20 m
[1 pers.]
1,50 m
[2 pers.]
Uso simultáneo 
[1 cuarto compartimentado]
Uso simultáneo
[doble cuarto]
Uso asistencial
Uso desjerarquizado 1. Capacidad de uso 2. Restricciones de uso
4. Balcones / Terrazas
1,50 m
[uso del espacio habitable]
Uso de espacio habitable
Uso de almacenaje Posible uso de almacenaje
Uso de trabajo reproductivo 1. Dimensión diáfana 2. Ámbito de influencia
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››2›9›››››
Usos cotidianos
1. Almacenaje
Ropa  3,90 m3
Despensa  0,90 m3
Utensilios de cocina  0,90 m3
Productos de limpieza  0,30 m3
Residuos  0,30 m3
Gran formato  1,30 m3
Volumen total  7,60 m3
7,60 m3/2= 3,80 m3/hab.
2. Ciclo de la ropa
2 5
1
1
1 Ropa sucia
2
4 4 Lavado
3 Tendido/secado
3
4
3 Doblado/planchado
2
5 Ropa limpia
Alternativa en Recorrido acumulado, aprox. 20,00 m
espacios comunes
1,40 m
3. Eje de la comida [1 pers.]
1 Cocción
2 Lavado 2 3
3 Despensa
1
Triángulo de trabajo
Dimensiones
Iluminación
Disposición
Equipamiento módulos 60 × 60 cm
4. Espacios de trabajo
Posible ámbito de trabajo independiente
Posible ámbito de trabajo dependiente
Ámbito de trabajo reproductivo
››››3››0››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Balcones / Terrazas Bon Pastor, III Fase, Edificio F1, Biosca, 17-25
Podemos dirigir también una mirada explícita a 61 viviendas para afectados urbanísticos
los espacios de la vivienda más relacionados con Arquitectos: Joan Pascual y Ramon Ausió
el entorno exterior. Los balcones, las terrazas o 
las galerías son espacios intermedios que ponen 
la actividad privada del hábitat en relación con 
las circunstancias públicas de un lugar. Por una 
parte, potencian la socialización del grupo de 
habitantes; por la otra, favorecen la identificación 
espacial. Habitualmente también son espacios 
que facilitan la regulación térmica de la vivienda, 
gracias a la proyección de sombras, el doble 
cerramiento u otras opciones.
De una forma particular, los espacios exteriores 
cuentan con unas características de indeterminación 
funcional que los hacen especialmente adecuados 
para una ocupación flexible. Las posibilidades 
son múltiples, aunque están condicionadas 
fundamentalmente por sus dimensiones. 
Un ámbito exterior que admite la ocupación 
confortable para más de una persona 
(normalmente un espacio con dimensiones 
a partir de 1,5 metros) permite ser ocupado 
como espacio habitable, hábil para ser utilizado 
como complemento de los espacios interiores. 
Por debajo de estas dimensiones, se pueden 
considerar usos relacionados con la cadena de 
la ropa (espacios para tender la ropa al aire libre, 
espacios para guardar o almacenar, etcétera). 
Aun así, en estos casos es recomendable que 
se vinculen a una zona específica de lavadero, 
propuesta muy pocas veces.
En definitiva, los espacios exteriores propios 
se analizan de acuerdo con sus capacidades 
funcionales y con los ámbitos de influencia de 
la vivienda que se ven beneficiados por estos 
espacios complementarios.
Un tratamiento muy adecuado de estos espacios 
exteriores se da en el proyecto de Joan Pascual y sus dimensiones y características. Se identifica la 
Ramon Ausió en el Edificio F1 de la III Fase del voluntad de utilizar las terrazas como elementos 
Bon Pastor. Los arquitectos trabajan aquí con de articulación de funciones relacionadas con los 
formatos de terrazas diversos y siempre califican ámbitos interiores de la vivienda.
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Tipología
Almacenaje insuficiente e 
individualizado
Elemento 
jerarquizado
Actividades no 
previstas
Espacio unipersonal
Dormitorio adecuado 
para otros usos
Uso condicionante 0 1 2 m
››››3››2››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Flexibilidad de espacios
1. Dormitorios 2,60 m
2,00 m
1
2,00 m
Jerarquías 2
2,05 m
dimensionales
1
2 3
3
4 4
0 1 2 3 4 m
1. Dimensión diáfana 2. Flexibilidad de ocupación
2. Sala / Cocina 1,20 m
[1 pers.]
3,45 m 2 2
1 1
Visibilidad de la sala/cocina
Simultaneidad de usos
Centralidad del conjunto
1. Visibilidad entre cocina y sala principal 2. Uso simultáneo
3. Cuartos de baño 1,20 m
[1 pers.]
1,20 m
[1 pers.]
Uso simultáneo 
[1 cuarto compartimentado]
Uso simultáneo
[doble cuarto]
Uso asistencial
Uso desjerarquizado
1. Capacidad de uso 2. Restricciones de uso
4. Balcones / Terrazas
0,90 m
[uso de trabajo reproductivo]
Uso de espacio habitable 1,75 m
Uso de almacenaje [espacio habitable]
Uso de trabajo reproductivo
2. Ámbito de influencia
1. Dimensión diáfana
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››3›3›››››
Usos cotidianos
1. Almacenaje
Ropa  4,80 m3
Despensa  0,90 m3
Utensilios de cocina  0,90 m3
Productos de limpieza  0,90 m3
Residuos  0,30 m3
Gran formato 
Volumen total  7,80 m3
 7,80 m3/5= 1,56 m3/hab.
2. Ciclo de la ropa
2
1 5
1
1 Ropa sucia
1 1
2 Lavado
4 5
3 Tendido/secado
1
4 Doblado/planchado
5
5 Ropa limpia
3 1 5
Recorrido acumulado, aprox. 39,63 m
3. Eje de la comida 1,20 m
[1 pers.]
1 Cocción 1 3
2 Lavado
3 Despensa
2
Triángulo de trabajo
Dimensiones
Iluminación
Disposición
Equipamiento módulos 60 × 60 cm
4. Espacios de trabajo
Posible ámbito de trabajo independiente
Posible ámbito de trabajo dependiente
Ámbito de trabajo reproductivo
››››3›4›››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
II. USOS COTIDIANOS Bon Pastor, IV Fase, Edificio H1
Al igual que los espacios, los usos y las funciones 42 viviendas para afectados urbanísticos
que tienen lugar en el hogar condicionan la Arquitectos: Alonso, Balaguer, Riera i Arquitectes Associats
flexibilidad de la vivienda. Esto se da a causa de la 
falta de previsión de áreas específicas para llevar 
a cabo las tareas cotidianas. La consecuencia 
principal es la hipoteca de algunos espacios, que 
pierden flexibilidad y capacidad de adaptación 
a otros usos por tener que incluir actividades 
no previstas con las condiciones de calidad y 
visibilidad adecuadas. 
El almacenaje, las funciones del ciclo de la ropa 
y de la comida y los ámbitos de trabajo doméstico 
(productivo o no) deben considerarse de forma 
que se favorezca la flexibilidad de la vivienda. 
Como en el caso anterior, nos fijaremos en 
estas funciones ilustrándolas con algunos de los 
proyectos analizados.
Almacenaje
Una de las “casas idea” más conocidas de los 
arquitectos británicos Alison y Peter Smithson fue 
la casa “todo en su sitio”4, una respuesta al exceso 
consumidor doméstico ideada en el contexto de los 
años noventa. La pareja de arquitectos proponía 
la necesidad de reorganizar la casa convencional 
para dar cabida a los diversos tipos de espacio de 
almacenaje necesarios en la época. Escobas, trajes 
de fiesta, un juego de sillas, un banco de trabajo, 
un patinete, una escalera extensible, herramientas, 
una bicicleta, cortinas, manteles, un viejo 
cochecito de niño, una cama plegable, maletas, 
estantes, toallas, zapatos o ropa llegan a ocupar 
el 22 % del volumen total de la casa, de acuerdo 
con su trabajo. Sin duda, esta acumulación va en 
progresión, aunque la exigencia normativa todavía 
considere el almacenaje como un complemento 
menor de las habitaciones.
Precisamente, el hecho de que lo que se 
guarda se concentre en los dormitorios no es 4. Dirk van den Heuvel, Max Risselada (2007). Alison y Peter Smithson. De 
un aspecto positivo, ya que esta inclusión quita la casa del futuro a la casa de hoy. Barcelona: Polígrafa.
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››3›5›››››
Tipología flexibilidad a la propia ocupación e, incluso, 
al funcionamiento cotidiano. Tampoco 
Uso condicionado desde un punto de vista fisiológico se 
recomienda dormir junto a un espacio para 
Actividades no 
previstas guardar, identificado como posible origen 
de afecciones alérgicas. Por eso, siempre es 
recomendable la presencia de espacios para 
guardar en las zonas comunes de la vivienda.
Al observar las actividades habituales que 
tienen lugar en el hogar, podemos identificar 
los tipos principales de almacenaje que 
requiere la vivienda, sin perjuicio de añadir 
espacios de gran formato o trasteros 
adaptables a cualquier tipo de cosas 
guardadas.
Sin llegar al porcentaje indicado por los 
Smithson, para desarrollar este análisis 
hemos considerado que cada habitante 
podría necesitar un espacio mínimo 
aproximado de 2,5 metros cúbicos para 
guardar cosas, distribuido en los diversos 
ámbitos en relación con su funcionalidad.
Un buen ejemplo de previsión de 
almacenaje podría ser el proyecto del 
Edificio H1 de la IV Fase del Bon Pastor, 
desarrollado por Alonso, Balaguer, Riera 
i Arquitectes Associats. En este proyecto 
se prevé un amplio espacio para guardar 
ubicado en una zona común y central de 
Dimensiones la vivienda, próxima al acceso. El volumen 
insuficientes
de espacio para guardar se completa con 
armarios en las habitaciones y con un frontal 
Uso condicionante de cocina longitudinal de más de 4 metros. 
Es fácil comprobar cómo, con un catálogo de 
espacios de almacenaje como este, se facilita 
Espacio unipersonal la distribución de los artículos que hay que 
guardar.
0 1 2 m
››››3››6››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Flexibilidad de espacios
1. Dormitorios
2,77 m
1
2,90 m
Jerarquías 
dimensionales
1 2
2
1. Dimensión diáfana 2. Flexibilidad de ocupación
0 1 2 3 4 m
2. Sala / Cocina
2 2
1 1
Visibilidad de la sala/cocina
Simultaneidad de usos 1. Visibilidad entre cocina y sala principal 2. Uso simultáneo
Centralidad del conjunto
3. Cuartos de baño 1,32 m
[1 pers.]
1,20 m
[1 pers.]
Uso simultáneo 
[1 cuarto compartimentado]
Uso simultáneo
[doble cuarto]
Uso asistencial
Uso desjerarquizado 1. Capacidad de uso 2. Restricciones de uso
4. Balcones / Terrazas
0,90 m
[uso de trabajo reproductivo]
Uso de espacio habitable
Uso de almacenaje
Uso de trabajo reproductivo
1. Dimensión diáfana 2. Ámbito de influencia
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››3›7›››››
Usos cotidianos
1. Almacenaje
Conflicto con el cerramiento
Ropa  4,74 m3
Despensa  0,90 m3
Utensilios de cocina  0,90 m3
Productos de limpieza
Residuos  0,30 m3
Gran formato  3,34 m3
Volumen total  10,18 m3
 10,18 m3/3= 3,39 m3/hab.
2. Ciclo de la ropa
2 5
3
1
4 1 Ropa sucia
2 Lavado
1 3 Tendido/secado
5 4 Doblado/planchado
5 Ropa limpia
Recorrido acumulado, aprox. 20,65 m
3. Eje de la comida
1 2 3
1 Cocción
2 Lavado
1,50 m
3
[2 pers.] Despensa
Triángulo de trabajo
Dimensiones
Iluminación
Disposición
Equipamiento módulos 60 × 60 cm
4. Espacios de trabajo
Posible ámbito de trabajo independiente
Posible ámbito de trabajo independiente
Posible ámbito de trabajo dependiente
Ámbito de trabajo reproductivo
››››3›8›››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Ciclo de la ropa Bon Pastor, IV Fase, Edificio L1 
El ciclo o cadena de la ropa es el conjunto de etapas 55 viviendas para afectados urbanísticos
y funciones que implica la gestión de la ropa, tanto Arquitectos: Peris, Toral i Eletresjota Tècnics Associats
de la ropa de vestir como de la ropa blanca y de 
los complementos del hogar. Junto con el eje de la 
comida, se puede considerar uno de los sistemas 
funcionales de tareas domésticas más importantes 
vinculados a la vivienda. Sin embargo, muchas de las 
actividades que implica ocupan espacios residuales 
y no están previstas adecuadamente.
Desde un punto de vista normativo, el decreto 
de habitabilidad incluye la presencia no solo de 
espacios para guardar, sino también de espacios 
para lavar la ropa y para secarla. No obstante, no 
se exige una dotación específica de espacio, lo que 
se traduce habitualmente en la marginalidad de 
estas actividades a la hora de diseñar las tipologías.
El ciclo de la ropa implica varios momentos, 
funciones y espacios dentro del hogar: desde 
almacenar la ropa sucia hasta doblarla y 
plancharla para guardarla como ropa limpia, 
pasando por lavarla y secarla. Varios espacios 
para guardar la ropa, áreas abiertas para tenderla 
al aire libre, zonas de lavadero para minimizar 
los recorridos y hacer más eficientes las tareas, 
espacios previstos para planchar o para los 
trabajos de mantenimiento de la ropa serían 
algunas de las necesidades que muy pocas veces 
se cubren totalmente.
El análisis trata de identificar estas carencias y de 
interpretar los posibles recorridos en cada caso.
De hecho, entre los proyectos analizados 
no se ha encontrado ninguna propuesta que 
se pueda considerar absolutamente ejemplar 
en el cumplimiento de todas las necesidades 
identificadas. No obstante, sí podemos identificar 
algunos ejemplos en los que se han tenido en 
cuenta algunos espacios para el cuidado de la 
ropa. Es el caso del Edificio L1 de la IV Fase del Bon 
Pastor, donde el equipo Peris, Toral i Eletresjota 
Tècnics Associats ha previsto espacios suficientes 
para llevar a cabo las funciones del ciclo.
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››3›9›››››
Tipología
Dimensiones Dimensiones 
insuficientes insuficientes
Condicionamiento 
de las aberturas
Jerarquías 
dimensionales Espacio 
unipersonal
Espacio 
unipersonal
0 1 2 m
››››4››0››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Flexibilidad de espacios
1. Dormitorios
2,55 m
2,40 m
Jerarquías 
dimensionales 2,00 m
1
2
3
0 1 2 3 4 m
1. Dimensión diáfana 2. Flexibilidad de ocupación
2. Sala / Cocina 1,15 m
[1 pers.]
2 2
1 1
2,80m
Visibilidad de la 
sala/cocina
Simultaneidad de usos
Centralidad del conjunto
1. Visibilidad entre cocina y sala principal 2. Uso simultáneo
3. Cuartos de baño
1,25 m
[1 pers.]
0,95 m
[1 pers.]
Uso simultáneo 
[1 cuarto compartimentado]
Uso simultáneo
[doble cuarto]
Uso asistencial
Uso desjerarquizado
1. Capacidad de uso 2. Restricciones de uso
2,2 m
4. Balcones / Terrazas [uso de trabajo reproductivo]
0,90 m
[uso de trabajo reproductivo]
1,9 m
[espacio habitable +]
Uso de espacio 
habitable
Uso de almacenaje
Uso de trabajo reproductivo
1. Dimensión diáfana 2. Ámbito de influencia
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››4›1›››››
Usos cotidianos
1. Almacenaje
Ropa  5,76 m3
Despensa  0,90 m3
Utensilios de cocina  0,90 m3
Productos de limpieza
Residuos  0,30 m3
Gran formato  3,00 m3
Volumen total  10,86 m3
 10,86 m3/5= 2,17 m3/hab.
2. Ciclo de la ropa 3
5 2
1
4 1 Ropa sucia
1 2 Lavado
5 3 Tendido/secado
1 4 Doblado/planchado
5 5 Ropa limpia
Recorrido acumulado, aprox. 20,20 m
3. Eje de la comida 1,15 m
[1 pers.]
1 Cocción
2 3
Lavado
3 Despensa
1 2
Triángulo de trabajo
Dimensiones
Iluminación
Disposición
Equipamiento módulos 60 × 60 cm
4. Espacios de trabajo
Posible ámbito de trabajo independiente
Posible ámbito de trabajo dependiente
Ámbito de trabajo reproductivo
››››4››2››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Eje de la comida Bon Pastor, III Fase, Edificio E2, Alfarràs, 30-38 
Tal como se comentaba anteriormente, el eje de y p.º Mollerusa, 20
la comida identifica el otro sistema de funciones 60 viviendas para afectados urbanísticos
vinculadas a tareas domésticas que tiene una Arquitectos: Lalinde-Labarquilla (proyecto), Marc Seguí (dirección de obra)
implicación cotidiana más importante en la 
vivienda. Con esta denominación, traducción 
del concepto analizado por la profesora 
norteamericana Elizabeth Collins Cromley (the food 
axis)5, se identifican los espacios y las actividades 
relacionadas con la alimentación dentro del hogar.
Igual que en el caso anterior, el recorrido de la comida 
dentro de la vivienda implica momentos, funciones 
y espacios diversos, habitualmente concentrados 
en torno al ámbito de la cocina. En este caso, como 
este espacio tiene una regulación específica —que 
también hemos analizado—, convendrá estudiar en 
detalle algunos aspectos de su funcionalidad.
La comida entra en la vivienda y requiere espacios 
específicos para guardarla de forma segura, 
especialmente cuando se trata de alimentos frescos. 
Dos actividades más, la cocción de los alimentos y 
el lavado previo y posterior a la ingesta, configuran 
un triángulo de trabajo. Esta es el área de máxima 
funcionalidad, y sus dimensiones y condiciones 
requieren la máxima atención en el diseño.
La vinculación con el espacio de ingesta, la 
dimensión del equipamiento de la cocina (entre 
seis y ocho módulos de 60 × 60 centímetros, 
dependiendo del número de habitantes) y la 
capacidad para que trabaje simultáneamente 
más de una persona son otras consideraciones 
cualitativas que analizamos en las viviendas.
Un proyecto que propone una solución muy 
acertada para las funciones que implica el eje de 
la comida es el Edificio E2 de la III Fase del Bon 
Pastor, donde Lalinde-Labarquilla proponen una 
cocina longitudinal que pone en comunicación los 
espacios de almacenaje y de ingesta a través de una 
cocina de anchura variable y buena iluminación 
5. Elizabeth Collins Cromley (2010). The Food axis: cooking, eating, and the 
que facilita el trabajo simultáneo y la visibilidad del architecture of American houses. Charlottesville: University of Virginia Press.
recorrido de la comida. 
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››4›3›››››
Tipología
Espacio parcialmente unipersonal
Actividades no 
previstas Dimensiones 
insuficientes
Espacio unipersonal
Dimensiones 
insuficientes
Espacio 
indeterminado
0 1 2 m
››››4››4››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Flexibilidad de espacios
1. Dormitorios 2,70 m
2,00 m
1
2,40 m
Jerarquías 2
dimensionales
1
2 3
3
0 1 2 3 4 m
1. Dimensión diáfana 2. Flexibilidad de ocupación
2. Sala / Cocina 0,95 m
[1 pers.]
2 2
1 1
Visibilidad de la 
sala/cocina
Simultaneidad de usos
Centralidad del conjunto
1. Visibilidad entre cocina y sala principal 2. Uso simultáneo
3. Cuartos de baño
Uso simultáneo 
[1 cuarto compartimentado]
Uso simultáneo 1,20 m
[doble cuarto] [1 pers.]
Uso asistencial Posible segundo cuarto
Uso desjerarquizado
1. Capacidad de uso 2. Restricciones de uso
4. Balcones / Terrazas
1,50 m
[uso del espacio habitable]
0,80 m
Uso de espacio habitable
Uso de almacenaje
Uso de trabajo reproductivo
1. Dimensión diáfana 2. Ámbito de influencia
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››4›5›››››
Usos cotidianos
1. Almacenaje
Ropa  5,81 m3
Despensa  0,90 m3
Utensilios de cocina  0,90 m3
Productos de limpieza  0,30 m3
Residuos  0,30 m3
Gran formato  6,60 m3
Volumen total  14,81 m3
 14,81 m3/4= 3,70 m3/hab.
2. Ciclo de la ropa
3
5
1
2
4
1 5 1 Ropa sucia
1 2 Lavado
3 Tendido/secado
1 4 Doblado/planchado
5
5 Ropa limpia
Recorrido acumulado, aprox. 29,28 m
3. Eje de la comida 0,95 m
[1 pers.]
1 Cocción
3
2 Lavado
3 Despensa
2 1
Triángulo de trabajo
Dimensiones
Iluminación
Disposición
Equipamiento módulos 60 × 60 cm
4. Espacios de trabajo
Posible ámbito de trabajo reproductivo
Posible ámbito de trabajo independiente
Posible ámbito de trabajo dependiente
Ámbito de trabajo reproductivo
››››4››6››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Espacios de trabajo Can Fabra; Parellada, 9
Para acabar el análisis, nos preguntamos por la 46 viviendas de alquiler y local Castellers
capacidad de las viviendas para acoger actividades Arquitectos: José M. Roldán y Mercé Berenguer
de trabajo. En este sentido, tenemos que diferenciar 
entre los trabajos que suponen una actividad 
económica remunerada, que denominamos 
trabajo productivo, y los que se pueden considerar 
tareas de la vida cotidiana vinculadas al propio 
mantenimiento de la vivienda, de sus funciones 
o de atención a algunos de sus habitantes, que 
llamamos trabajo reproductivo.
El primer caso es una situación favorecida por 
el mercado laboral actual, en el que una gran 
cantidad de profesionales pueden trabajar en red 
sin necesidad de desplazarse a un centro específico 
de trabajo. Por la configuración tipológica de las 
viviendas, se pueden identificar ámbitos espaciales 
que permiten estas actividades, ocasionalmente 
de manera independiente (sin condicionar el uso 
de la vivienda) y otras veces como parte de una 
habitación o espacio común, pero condicionando 
temporalmente el uso natural de este ámbito.
En el segundo caso, se trata de identificar los 
ámbitos específicos de la vivienda diseñados de 
una forma explícita para desarrollar actividades 
reproductivas, como un ámbito de lavadero bien 
relacionado con todas las actividades del ciclo de la 
ropa, un pequeño espacio complementario para el 
mantenimiento o, incluso, un mínimo equipamiento 
relacionado con un espacio determinado que 
permita llevar a cabo estas funciones.
Algunos espacios permiten identificar estos 
ámbitos cuando han sido diseñados con una 
cierta indeterminación funcional.
Un ejemplo interesante en este sentido podría ser 
el proyecto de viviendas de Can Fabra, donde José 
Miguel Roldán y Mercè Berenguer proponen una 
tipología singular que se adapta a las preexistencias 
constructivas. De este modo, los espacios distribuidos 
permiten interpretar ámbitos adecuados para el trabajo 
autónomo en la vivienda (incluso con un posible acceso 
independiente). También se prevén áreas para trabajos 
de ámbito doméstico y trabajos reproductivos.
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››4›7›››››
Tipología
Actividades no 
Dormitorio adecuado previstas
para otros usos
Condicionamiento de las 
preexistencias
Espacio 
unipersonal
Dimensiones 
Condicionamiento de insuficientes
las preexistencias
0 1 2 m
››››4››8››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Flexibilidad de espacios
1. Dormitorios
2
1
2,80 m
Jerarquías dimensionales
2,00 m
1
2
1. Dimensión diáfana 2. Flexibilidad de ocupación
0 1 2 3 4 m
2. Sala / Cocina
2,10 m
[2 pers.] 2,80 m
1 2 1 1 2 1
Visibilidad de la sala/cocina
Simultaneidad de usos
Centralidad del conjunto 1. Visibilidad entre cocina y sala principal 2. Uso simultáneo
3. Cuartos de baño
1,25 m
Uso simultáneo [1 pers.]
[1 cuarto compartimentado]
Uso simultáneo
[doble cuarto]
Uso asistencial 1. Capacidad de uso 2. Restricciones de uso
Uso desjerarquizado
4. Balcones / Terrazas
0,65 m
 [uso de trabajo reproductivo]
Uso de espacio habitable 1,75 m
Uso de almacenaje [espacio habitable]
Uso de trabajo reproductivo
1. Dimensión diáfana 2. Ámbito de influencia
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››4›9›››››
Usos cotidianos
1. Almacenaje
Ropa  4,92 m3
Despensa  0,90 m3
Utensilios de cocina  0,90 m3
Productos de limpieza  0,90 m3
Residuos  0,30 m3
Gran formato
Volumen total  7,92 m3
 7,92 m3/3= 2,64 m3/hab.
2. Ciclo de la ropa
Posible ámbito 3 alternativo
1 2 1
3 5 1 Ropa sucia
5 4 2 Lavado
3 Tendido/secado
4 Doblado/planchado
5 Ropa limpia
Recorrido acumulado, aprox.  28,20 m
3. Eje de la comida
2,10 m
[2 pers.]
1 3
1 Cocción
2 Lavado 2
3 Despensa
Triángulo de trabajo
Dimensiones
Iluminación
Disposición
Equipamiento módulos 60 × 60 cm
4. Espacios de trabajo
Posible ámbito de trabajo independiente
Posible ámbito de trabajo dependiente
Ámbito de trabajo reproductivo
››››5›0›››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
04. Resumen estadístico
Flexibilidad de espacios Usos cotidianos
1. Dormitorios 1. Almacenaje
Jerarquías dimensionales Ropa 20/20 00/20
1 14/20 6/20
2 13/16 3/16 Despensa 20/20 00/20
3 10/10 0/10
0 1 2 3 4m Utensilios de cocina 18/20 02/20
Dormitorio 1 06/20 14/20 Productos de limpieza 11/20 09/20
Dormitorio 2 03/16 13/16
Residuos 20/20 00/20
Dormitorio 3 00/10 10/10 Gran formato 13/20 07/20
2. Sala / Cocina Volumen global  09/20
> 2,5 m3/hab. 11/20
Visibilidad de la sala/cocina 16/20 04/20
2. Ciclo de la ropa
Simultaneidad de usos 13/20 07/20
Ropa sucia 00/20 20/20
Centralidad del conjunto 14/20 06/20
Lavado 16/20 04/20
>2,8 m >1,5 m
[sala] [cocina] Tendido/secado 19/20 01/20
16/20 09/20
04/20 11/20 Doblado/planchado 05/20 15/20
Ropa limpia 20/20 00/20
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››5›1›››››
Flexibilidad de espacios Usos cotidianos
3. Cuartos de baño 3. Eje de la comida
Uso simultáneo 02/20 18/20 Dimensiones 08/20 12/20
[1 cuarto compart.]
Iluminación 10/20 10/20
Uso simultáneo 09/20 11/20
[doble cuarto]
Disposición 13/20 07/20
Uso asistencial 03/20 17/20
Equipamiento 09/20 11/20
Uso desjerarquizado 17/20 03/20
Espacio >1,5 m
[cocina]
multipersonal 09/20
11/20
4. Balcones / Terrazas 4. Espacios de trabajo
Uso de espacio habitable 10/20 10/20
Ámbito de trabajo independiente 04/20 16/20
Uso de almacenaje 17/20 03/20
Ámbito de trabajo dependiente 03/20 17/20
Uso de trabajo reproductivo 15/20 05/20
Ámbito de trabajo reproductivo 16/20 04/20
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05. Recomendaciones >>>>>>>>>>>>> En relación con las características de los 
Una mirada panorámica a los resultados del Se recomienda espacios analizados según su flexibilidad, 
análisis llevado a cabo en este trabajo permite podemos identificar dos recomendaciones que 
vehicular algunas conclusiones a través de incluir espacios resumen la respuesta a las carencias observadas.
recomendaciones para la mejora de la flexibilidad complementarios 
y la disminución de jerarquías en las tipologías polifuncionales, Recomendación 2: Propuesta dimensional
residenciales de los nuevos proyectos. identificables con En los resultados del análisis se percibe 
En este sentido, hay que insistir en el carácter un uso que pueda claramente que la distribución de superficies 
específico del análisis, dirigido explícitamente a que mayoritariamente plantean los proyectos 
las unidades residenciales. En el conjunto de un evolucionar a lo coincide con la regulación de superficies mínimas 
edificio podemos encontrar aspectos críticos que no largo de la vida útil indicadas en el decreto de habitabilidad vigente 
han sido analizados aquí, pero con una incidencia del edificio. en cada momento. Esta circunstancia causa una 
relativa, no tan directa en la mirada en torno a la >>>>>>>>>>>>> gran diversidad dimensional en los dormitorios y 
flexibilidad y las jerarquías del espacio. En cualquier unos espacios de cocina y unos cuartos de baño 
caso, el planteamiento arquitectónico de la a menudo unipersonales, sin capacidad para 
vivienda colectiva permite introducir aportaciones compartir su uso o hacerlo simultáneo. 
tipológicas beneficiosas para las unidades Para evitar esta situación, sería recomendable 
residenciales. Por eso, la primera recomendación incluir un pliego técnico suplementario en las 
tiene una incidencia en el conjunto de la edificación. licitaciones de los proyectos con una definición 
de superficies con criterios de flexibilidad 
Recomendación 1: Espacios comunes y de eliminación de jerarquías: dormitorios 
Vistas las dimensiones acotadas y ocasionalmente equivalentes en superficies y cualidades, cocinas 
muy reducidas de las tipologías de vivienda, se con capacidad para la actividad de dos personas y 
puede complementar la superficie y la capacidad cuartos de baño que se puedan compartimentar o 
funcional de la vivienda mediante espacios convertir en espacios asistidos en el futuro; y todo 
comunes reservados en el edificio para que sean ello siempre desde una perspectiva de la vivienda 
utilizados por sus habitantes. Las funcionalidades que se identifique por el número de habitantes y 
pueden ser diversas: espacios de almacenaje, no por el número de dormitorios.
compartimentables o compartidos, espacios de 
distracción y ocio, espacios exteriores comunes, Recomendación 3: Espacios neutros y versátiles
como una azotea accesible, o, incluso, pequeños Los espacios con menos acondicionamiento 
recintos de cotrabajo o pequeños talleres. funcional son los más adecuados para la 
Esta aportación podría tener un beneficio múltiple. apropiación individualizada de cada habitante. 
Por una parte, se amplían las capacidades funcionales Independientemente de las dimensiones de estos 
de la vivienda sin implicaciones dimensionales en ámbitos, son adecuados para complementar 
la tipología propia. Por la otra, se plantean usos que cualquier uso de la vivienda (trabajo, almacenaje, 
pueden reforzar la implicación comunitaria y los lazos dormitorio provisional, lavadero, etcétera).
afectivos entre habitantes y vecindario del edificio. Se recomienda incluir espacios complementarios 
Las experiencias de vivienda dotacional que pueden polifuncionales, identificables con un uso que 
verse en algunos de los proyectos analizados demuestran pueda evolucionar a lo largo de la vida útil del 
la viabilidad y la oportunidad de esta propuesta. edificio. En este sentido, también se recomienda que 
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››5›3›››››
los espacios exteriores propios (balcones, terrazas) >>>>>>>>>>>>> la comida (con una indicación específica del 
dispongan de unas dimensiones adecuadas para Los espacios de triángulo de trabajo). El objetivo no es únicamente 
utilizarse como espacios habitables. almacenaje se han el reconocimiento de estos espacios por parte de los 
Finalmente, podemos completar este conjunto organismos reguladores, sino fundamentalmente 
individualizado 
de recomendaciones con dos aspectos que la utilización de la representación arquitectónica 
pueden mejorar la funcionalidad de las viviendas mayoritariamente también como elemento de comunicación entre 
en relación con los usos cotidianos. en los dormitorios. proyectistas y personas usuarias.
Serían mucho más 
Recomendación 4: Espacios para las tareas versátiles ubicados Como conclusión, podemos añadir que estas 
reproductivas en las zonas comunes recomendaciones se pueden interpretar como 
A una buena parte de las viviendas analizadas de la vivienda, donde herramienta útil (que bien podría ser colaborativa 
les faltan espacios de uso específico para llevar pueden llevar a cabo y participativa) durante el proceso de diseño de 
a cabo las tareas relacionadas con el ciclo de la la tipología de vivienda. En definitiva, pretenden 
ropa. Solo el espacio para secar, regulado por el funciones diversas identificar al proyectista con la multitud de 
decreto de habitabilidad, está identificado en la de una manera más posibles habitantes a partir de la ocupación 
mayor parte de los proyectos. En relación con esta flexible. virtual y cotidiana de los proyectos. Å
área, habría que asignar una superficie específica >>>>>>>>>>>>>
para hacer el resto de actividades (para recoger la 
ropa sucia, para lavarla y para plancharla) con el 
fin de mejorar su eficiencia y visibilidad.
Los espacios de almacenaje se han individualizado 
mayoritariamente en los dormitorios. Serían mucho 
más versátiles ubicados en las zonas comunes de 
la vivienda, donde pueden llevar a cabo funciones 
diversas de una manera más flexible.
Recomendación 5: Identificación de funciones
Para el desarrollo metodológico de este informe, se 
han visto las tipologías de vivienda con un criterio 
común que ha permitido la identificación de usos 
y funciones. No obstante, se da la circunstancia 
de que los planos de las viviendas con frecuencia 
no incluyen la identificación correcta de todos los 
usos cotidianos.
Como recomendación se podría valorar la 
exigencia del dibujo de una planta tipológica 
con la identificación de todos los dispositivos de 
almacenamiento (hasta el cumplimiento de un 
requisito aproximado de 2,5 metros cúbicos de 
espacio por habitante) y de los espacios destinados 
a las funciones del ciclo de la ropa y del eje de Interior de una vivienda en la promoción con servicios para personas mayores de Glòries
Fachada de la promoción de alquiler social y alojamientos de Tànger, 40
CAPÍTULO
›››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Hábitat inclusivo
02 Repensar los espacios para facilitar la socialización del trabajo 
doméstico o de cuidado y la integración de todos los colectivos desde 
todos los ejes de desigualdad: sexo, origen, edad, clase y capacidades
Vivienda y género: ¿ampliamos la cocina? seres interdependientes y que en algún punto de 
Cuando algunos profesionales de la arquitectura leen nuestra vida todos y todas necesitamos a los demás 
las nuevas exigencias de la Concejalía de Vivienda y (infancia, enfermedad, vejez, etcétera). El diseño de 
Rehabilitación de Barcelona para construir vivienda los hábitats, que incluye tanto la vivienda como el 
social siguiendo criterios de género, primero fruncen espacio público, debería facilitar las actividades del 
el ceño y, después, se preguntan si se tratará de “hacer mantenimiento de la vida, y debería resolver los retos 
cocinas más grandes”. a los que se enfrentan las personas, tanto cuidadoras 
La cultura heteropatriarcal y liberal ha priorizado la como cuidadas, todos los días.  Un hábitat inclusivo 
economía de mercado, y la ha situado en un puesto ››››››››››››››››››››››››››››› integra a todos los colectivos independientemente 
preferente en la esfera pública. Mientras tanto, el Ana Paricio de los diferentes ejes de desigualdad presentes en 
trabajo doméstico y de cuidado, que tradicionalmente Investigadora nuestra sociedad, como el sexo, el origen, la edad o 
ha sido asignado a las mujeres, se ha desvalorado e las diferentes capacidades, y adapta los espacios y los 
invisibilizado, y se ha relegado a la esfera privada1. Con la colaboración de Ignacio tiempos a sus necesidades.
El trabajo doméstico y de cuidado se entiende que Paricio, Sonia Ruiz y Pep Vivas. El modelo patriarcal lleva a un diseño de la vivienda 
incluye tareas objetivas como la alimentación o la que sigue las normas del juego, y que espera que 
limpieza y tareas subjetivas de afecto y relación2. Esta cada unidad esté formada por una familia nuclear 
cosmovisión dual ha condicionado toda la estructura tradicional inamovible en el tiempo. Pero la aparición 
social. La clásica separación entre esfera pública de nuevos modelos familiares, las nuevas formas 
y privada hace tiempo que desde el feminismo se de habitar y la evolución en el tiempo de estas hace 
cuestiona porque es una visión excluyente de la “vida necesario replantearse el diseño de las viviendas.
cotidiana”. La constante evolución de las formas de convivencia 
La perspectiva del mundo mercantilizada y la búsqueda de más equidad y corresponsabilidad 
parece que olvida que todas las personas somos en el trabajo doméstico y de cuidado llevan a la 
definición de nuevos espacios para que todo tipo de 
relaciones y unidades de convivencia sean posibles. 
1. PATEMAN, C. (1983). “Feminist Critiques of the Public/Private 
Dichotomy”. Public and Private in Social Life. S. I. Benn y G. F. Gaus (ed.). Son necesarias una mayor flexibilidad de los espacios 
Nueva York, NY: S. Martin's Press, pp. 281-303.
2. C —entendida como la capacidad de un espacio para 
ARRASCO, C. (2001). “La sostenibilidad de la vida humana: ¿un asunto de 
mujeres?”. Mientras Tanto, n.º 82. Barcelona:  Icaria Editorial. acoger diferentes usos en diferentes tiempos—, 
››››5››6››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
la eliminación de jerarquías en el diseño de las 
viviendas —como las que invisibilizan ciertos usos y 
sobredimensionan otros— y también la socialización 
de estos trabajos.
Este artículo tiene como objetivo incorporar en el 
hábitat urbano las críticas hechas por el feminismo 
al modelo patriarcal y liberal. La propuesta es la 
construcción de un hábitat inclusivo que rompa el 
dualismo privado/público y (re)socialice el trabajo 
doméstico y de cuidado.
Muchas tareas domésticas y de cuidado han sido 
tradicionalmente actividades abiertas al grupo y llevadas Cocinar en 
a cabo en el espacio público, y solo recientemente se 
han convertido en actividades individuales y privadas. 
Es un proceso de evolución amplio; así, ahora ya no es solitario
el grupo o la unidad de convivencia quien se encarga de 
ellas, sino individuos aislados.
Por ejemplo, la elaboración de los alimentos 
y lavar la ropa son dos actividades que antes se 
hacían en grupo y que ahora han pasado a la esfera 
privada e individual. El fuego era el centro de muchas 
actividades domésticas, y a su alrededor fluían los 
intercambios y los afectos. También el lavadero 
comunitario era un espacio de relación muy activo.
Estos esquemas originarios sufren diferentes Cocinar 
evoluciones a lo largo de la historia, pero mueren 
definitivamente con la mecanización y el uso que 
hace el denominado movimiento moderno, tan en grupo
influyente en la visión de la vivienda y el mundo de la 
arquitectura.  Le Corbusier, líder de este movimiento en 
los años veinte, concibió la vivienda como la machine 
à habiter, minimizando medidas y reduciendo gestos 
dentro de una concepción esquemática y funcional planta en forma de u en cuyo centro hay una persona 
de la relación de los ocupantes con su entorno. trabajando. No es posible que sean dos: no caben, no 
está pensado para eso. Las situaciones más ridículas 
En la vivienda, mejor en grupo que en solitario han sido caricaturizadas por el cine entrecruzando las 
En la cocina el esquema es claro. La cocina de la extremidades de las personas que quieren colaborar. 
arquitectura moderna opta por reducir el espacio y La cocina de la unidad de habitación marsellesa de 
aproximar las máquinas y los espacios de almacenaje Charlotte Perriand y Le Corbusier es una muestra de esta 
en torno a una sola persona que debe alcanzar todos reducción. La niña mira a la madre por un pasaplatos, 
los sitios sin desplazarse. El resultado es una especie de que sirve para que esta tenga más cosas a mano.
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››5›7›››››
Espacio 
“ciclo lavado”
Lavandería 
compartida 
antes
Por suerte, parece que se inicia un nuevo estado, la lleva a hacerle la costura o a lavarla, y la 
movimiento en sentido contrario. Una opción acumula en un lugar próximo a la lavadora; la lava y 
bastante extendida es situar el aparato de cocina y la pone en la secadora o el tendedero; seguidamente 
quizás un tablero adjunto como una isla o apéndice la dobla o la plancha; y, finalmente, la guarda en el 
lineal perpendicular a la pared. Así, dos o tres armario de ropa de cada miembro de la familia.
personajes pueden trabajar en los lados de esta isla, o Hoy sería difícil recuperar los antiguos lavaderos 
península, a la vez y frontalmente. El cambio es radical, colectivos que permitían la socialización del grupo, 
de las cocinas antropocéntricas a las trabajocéntricas. de donde surge la relación de las vecinas fent safareig, 
Se trata de volver a pensar en la elaboración de la expresión catalana cuyo significado original, ‘hacer la 
comida como un acto de grupo y diseñar el espacio colada’, derivó en ‘cotillear, chismorrear’. No es posible 
de cocina como el espacio capaz de recoger esta que todo el grupo esté en torno a un punto donde se 
actividad grupal. lava la ropa, pero sí se puede organizar este proceso 
Otro “circuito”3 conflictivo es el de lavar la ropa. En en un espacio adecuado donde cualquier miembro 
la familia convencional, con una persona responsable del grupo pueda ir e impulsar el recorrido del circuito. 
de las tareas domésticas, aparece toda una compleja Se trata de un solo espacio que puede estar dentro de 
estrategia del circuito de hacer la colada. Una persona la vivienda o en un espacio comunitario, donde se 
recoge la ropa sucia y revisa cómo está; según su acumule ropa sucia, se lave, se planche, se seque y se 
almacene la ropa limpia.
3. FALAGÁN, D. H. (2016). “Flexibilidad e igualdad de género”. Qüestions 
d’Habitatge, n.º 19. Ayuntamiento de Barcelona, Concejalía de Vivienda, p. 63.
››››5›8›››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
En el edificio no encontramos dónde 
encontrarnos
La vivienda, desde esta nueva perspectiva más amplia, 
centrada en el trabajo doméstico y de cuidado, ya no 
puede separar el edificio de la calle. Los dos espacios 
pasan a formar un continuum que desdibuja el dentro 
y el fuera. 
Si se analiza, por ejemplo, qué significa preparar la 
comida (comprar, transportar, almacenar, elaborar, 
tratar residuos, limpiar...) o cuidar de los niños y niñas 
(alimentar, acompañar a la escuela, compartir la crianza), 
las fronteras entre el espacio privado y el espacio público 
se convierten en flujos de movimiento. En este continuum 
entre los dos mundos, los espacios comunes, intermedios 
y las plantas bajas son de gran importancia para facilitar 
la realización de estas tareas de cuidado y para aumentar Espacio comunitario 
la calidad de vida de sus habitantes. 
Espacios comunes dentro del edificio, pero fuera interior de manzana
de la vivienda, como cocinas, salas de estar, espacios 
de almacén, azoteas con tendederos o pasillos, que se 
convierten en una ampliación de la vivienda. No solo 
nos dan más metros cuadrados de uso, sino que también 
son espacios de encuentro y de socialización, espacios 
para compartir las tareas domésticas y de cuidado. 
Estos espacios comunes también permiten que las 
exigencias en metros cuadrados dentro de la vivienda 
sean inferiores. Si se puede cocinar o lavar la ropa en 
un espacio común del edificio, quizás ya no habrá que 
mantener estos espacios dentro de la vivienda o los 
requerimientos serán mínimos. También un espacio 
común o privado, como una habitación, se puede 
diseñar con entrada independiente para que se pueda 
alquilar o ceder para usos temporales.
Otro espacio de encuentro son los patios de Finalmente, las plantas bajas abiertas a la calle y 
manzana o jardines comunitarios. Un lugar para que en comunicación con la vivienda son un enlace clave 
jueguen los niños y las niñas, la ciudadanía pasee o para la vida comunitaria. Cuando la vivienda está 
se encuentre el vecindario. Un buen y atractivo diseño mezclada con otras funciones, la actividad doméstica 
de estos lugares incluirá espacios y equipamientos presta su energía a talleres, oficinas y servicios4. 
para atender las necesidades básicas: lavabo próximo, Pequeño comercio de proximidad, talleres, espacios 
fuente de agua, sitios para sentarse, una buena de trabajo y bares o cafés de barrio tienen esta doble 
iluminación, visibilidad y accesibilidad. función de satisfacer las necesidades básicas del 
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››5›9›››››
Sala de estar común de la promoción de Torre Júlia
vecindario, pero, al mismo tiempo, son espacios de Las actividades de (re)producción social (como 
encuentro, puntos de anclaje de la comunidad. comprar alimentos, ir al médico, cuidar de niños 
y niñas o personas enfermas, jugar, socializar o 
En el espacio público, ¿el capital o la vida? participar en la comunidad) deberían tener una 
El tejido urbano y los espacios públicos están al traducción espacial y temporal. Dependiendo de cómo 
final de este continuum. Las ciudades y los espacios las ciudades organizan estas actividades y tareas, será 
públicos pueden parecer abiertos a todo el mundo, más o menos fácil llevarlas a cabo y compartirlas. Al 
por definición, en oposición a los espacios privados, mismo tiempo, las ciudades proporcionarán en mayor 
pero la realidad es que no siempre son accesibles e o menor medida calidad de vida a la ciudadanía. El 
inclusivos5. conflicto capital-vida también queda representado en 
las calles y edificios de las ciudades.
En las grandes ciudades occidentales surgen 
4. Habitar, grupo de investigación UPC (2010). Exposición “Rehabitar” 
(“Las plantas bajas”, 4).  Ministerio de la Vivienda. algunos síntomas de exclusión: a los niños y niñas 
5. FRASER, N. (1992). “Rethinking the Public Sphere: A Contribution to the no se les permite jugar en la calle, hay bancos que 
Critique of Actually Existing Democracy”. En Calhoun, G. (ed.). Habermas 
and the Public Sphere. Cambridge, MA: The MIT Press. desaparecen por miedo a que los ocupen las personas 
››››6››0››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
sintecho, las calles se diseñan para transitar y 
comprar, pero no para estar en ellas, y las aceras están 
ocupadas por intereses privados (como mesas y sillas 
para bares o publicidad). 
Como muestran miles de años de experiencia, 
algunas ciudades occidentales compactas y diversas 
(mezclan residencia, oficinas, industrias y servicios) 
funcionan mucho mejor para la ciudadanía que 
las ciudades dispersas, zonificadas por actividades, 
dependientes de automóviles y consumidoras de 
recursos y tiempo. 
Los espacios públicos inclusivos compatibilizan 
tareas de cuidado y reproducción porque reúnen una 
mezcla de funciones (jugar, comprar, hacer vida social 
o cuidar de los demás) y de servicios (la plaza del 
Usos temporales museo, el patio de la escuela, el jardín de la biblioteca, 
la tienda local o la residencia de personas mayores).
espacio público Los espacios públicos deberían abarcar actividades 
nuevas e inesperadas más allá del hecho de transitar 
y comprar. Una ciudad abierta debería permitir un 
partido o una exposición en la calle, una reunión de 
adolescentes, una cena del vecindario o una protesta 
política, y de este modo permitiría la apropiación del 
espacio por parte de la ciudadanía.
No es suficiente con el diseño
Sin embargo, el diseño y la planificación comentados 
hasta ahora no son garantía de éxito. No lo son si por 
éxito se entiende que el espacio o la vivienda permita 
socializar el trabajo doméstico y de cuidado y el 
intercambio generacional y cultural. Las soluciones 
generalistas no funcionan. Lo que en un sitio o en un 
momento determinado da buenos resultados puede 
no hacerlo más adelante, en otro lugar o en diferentes 
circunstancias. Las personas y sus relaciones son el 
hecho diferencial que no se puede olvidar, controlar 
o predecir. El tejido social que se oculta tras las 
estructuras físicas es el que da sentido a los espacios 
comunes y a los espacios públicos. 
La observación de este tejido social permitirá un 
mejor aterrizaje en cualquier intervención de los 
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››6›1›››››
hábitats. Hay que recopilar información sobre los 
usuarios y las usuarias y las redes sociales de las que 
forman parte, conocer sus perfiles, sus relaciones, 
sus tiempos y sus necesidades.  La primera opción 
de intervención es la rehabilitación de viviendas. Es 
lo más fácil, porque ya se conocen las unidades de 
convivencia que la habitan y también es la opción 
más sostenible. 
Otro momento para hacer esta tarea son las 
memorias sociales, tanto de viviendas como de 
proyectos urbanísticos a pequeña escala. Bajar a 
la escala micro y recoger información tanto física 
como social, cuantitativa y cualitativa, permite hacer Usos 
una aproximación al conocimiento de los presentes 
y futuros habitantes y llevar a cabo actuaciones 
vinculadas al territorio y a la ciudadanía que lo habita. imprevistos
En esta línea se trabajó la memoria social dentro de los 
pliegos de contratación en el Comité de Innovación 
de la Vivienda impulsado por el Instituto Municipal 
de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona. 
Finalmente, en el proceso de diseño y construcción, 
cuando sea posible, es valioso incorporar a las 
personas de la unidad de convivencia. Será fácil 
con experiencias cooperativas (como la que está 
desarrollando actualmente Lacol) y más complicado 
en la vivienda que saldrá al mercado, pero siempre 
será interesante acercarse a las necesidades cotidianas 
de las personas, a las diversas unidades familiares y 
sus formas de habitar el espacio. 
En la medida en que se pone el foco de atención 
en el conocimiento de los procesos de vida de los 
diferentes colectivos que habitan y comparten las 
ciudades y se busca la manera de permitir y dar apoyo 
espacial y temporal a sus necesidades, se puede decir 
que nos acercamos al hábitat inclusivo. Å
Fachada de la promoción de viviendas con servicios para las personas mayores de Quatre Camins (calle de Vista Bella, 7-9)
CAPÍTULO
›››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Perspectiva de género en la 
03 vivienda en España
1. Introducción de ordenación territorial y vivienda. En materia de 
La discriminación hacia las mujeres es un problema acceso a la vivienda, son las siguientes:
social transversal que exige respuestas transversales. 1.  Las políticas y los planes de las administraciones 
Así, hay un amplio consenso de que es necesario públicas en materia de acceso a la vivienda deben 
que la acción política tenga en cuenta el género, incluir medidas destinadas a hacer efectivo el 
sistemáticamente y en todos los ámbitos, con el fin de principio de igualdad entre mujeres y hombres. […]
conseguir cambiar la desigualdad estructural entre 2.  El Gobierno, en el ámbito de sus competencias, 
mujeres y hombres que caracteriza a la sociedad. debe fomentar el acceso a la vivienda de las 
En el ámbito del urbanismo y la vivienda, se han ››››››››››››››››››››››››››››› mujeres en situación de necesidad o en riesgo de 
descrito varias formas de discriminación. Por ejemplo, Max Gigling exclusión y de las que hayan sido víctimas de la 
las mujeres están infrarrepresentadas en el campo de Doctor en Psicología violencia de género, especialmente cuando, en los 
la política y en la promoción y el diseño de viviendas. Social, Investigador en dos casos, tengan hijos menores exclusivamente a 
Del mismo modo, el urbanismo y la vivienda no políticas de vivienda su cargo. 3. […] 
responden adecuadamente a las necesidades que 
surgen de la realidad cotidiana de las mujeres. Es obvia también la necesidad de que haya 
Con respecto al acceso a la vivienda, la legislación medidas para apoyar a las mujeres víctimas de 
garantiza la plena igualdad de la mujer. Aun así, violencia de género, y eso incluye necesariamente el 
pueden existir formas de desigualdad, en particular acceso prioritario a una vivienda. 
en el plano económico, puesto que todavía se A continuación, se examinan los datos relativos 
observa hoy una diferencia salarial importante entre a posibles desigualdades entre mujeres y hombres 
mujeres y hombres. en el acceso a la vivienda fuera del ámbito más 
En España, la Ley orgánica 3/2007, de 22 de marzo, específico de la violencia de género.
para la igualdad efectiva de mujeres y hombres, exige 
la inclusión de medidas dirigidas a hacer efectivo el 2. El acceso a la vivienda desde la 
principio de igualdad entre mujeres y hombres en las perspectiva de género
políticas de vivienda. La principal fuente de datos para evaluar las 
El artículo 31 de esta ley especifica las medidas diferencias en términos de acceso a una vivienda 
que es preciso que incluyan las políticas urbanas, es la Encuesta de condiciones de vida del Instituto 
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Nacional de Estadística. Los datos de la Encuesta Fig. 1. Porcentaje medio de ingresos destinados a la vivienda, por sexo. 
europea de ingresos y condiciones de vida (EU- España
SILC), publicada por Eurostat, se calculan también 
sobre la base de esta encuesta. 16,0
El porcentaje que supone el gasto en vivienda se 15,0
determina en relación con la renta disponible total 14,0
del hogar, es decir, con la suma de los ingresos de 13,0
todos sus miembros. Para permitir, a continuación, el 12,0
análisis en función de las características individuales, 11,0
como el sexo o la edad, este porcentaje se atribuye 10,0
a cada miembro del hogar. Por poner un ejemplo, 9,0
en un hogar formado por una pareja y una niña 8,0
pequeña, en que los gastos de vivienda suponen el 
10 % de los ingresos del hogar, este 10 % se atribuye 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
a las tres personas, tanto si tienen ingresos propios 
como si no. Este porcentaje constituye un primer Total Hombres Mujeres
indicador que permite evaluar las condicionas de Fuente: Eurostat, EU-SILC. Elaboración propia.
acceso a la vivienda. 
Si los gastos en vivienda representan el 40 % o más 
de los ingresos del hogar, se consideran elevados o 
excesivos. El porcentaje de personas que forman Fig. 2. Porcentaje medio de ingresos destinados a la vivienda, por sexo y 
parte de hogares con unos gastos excesivos en edad. España, 2016
vivienda constituye un segundo indicador. 
Menos de 13,7
2.1. El gasto en vivienda de mujeres y hombres 18 años 13,7
El peso del gasto en vivienda en la economía familiar 
es ligeramente más alto para las mujeres que para De 18 a 12
los hombres. En el 2016, los gastos de vivienda 64 años 12,3
representaron el 12,2 % de los ingresos para las 
mujeres y el 11,7 % para los hombres. Esta misma 65 años 9,9
diferencia se observa, con poca variación, en todo el o más 11,3
periodo 2008-2016.
Esta diferencia entre hombres y mujeres no Total 11,7
se distribuye de una manera uniforme en todos 12,2
los tramos de edad. Así, en el 2016, no se observa 0 2 4 6 8 10 12 14 16
ninguna diferencia por sexo en las personas 
menores de 18 años, y hay una diferencia de 0,3 Fuente: Eurostat, EU-SILC. Elaboración propia. Hombres Mujeres
puntos porcentuales entre mujeres y hombres de 18 
a 64 años.
Una clara diferencia entre mujeres y hombres solo 
››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››6›5›››››
se observa en la población de más de 64 años. En Fig. 3. Diferencia entre la parte de ingresos destinados al pago de la 
este segmento de población, en el 2016, los hombres, vivienda por parte de mujeres y hombres, según la edad. España
por término medio, dedican el 9,9 % de sus ingresos 
a la vivienda, y las mujeres, el 11,3 %, o, dicho de 20 %
otro modo, las mujeres dedican un 14 % más de los 18 %
ingresos a pagar la vivienda que los hombres. 16 %
Aunque estas diferencias fluctúan dependiendo 14 %
de los años, en todos los años se puede observar una 12 %
diferencia importante entre mujeres y hombres en 10 %
el segmento de edad de mayores de 64 años, y una 8 %
diferencia reducida o poco consistente en el resto de 6 %
tramos de edad. 4 %
El índice presentado hasta ahora representa el 2 %
porcentaje que supone el gasto en vivienda con 0 %
respecto a los ingresos del hogar. A continuación, 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
se presentan los datos del segundo indicador, que 
expresa el porcentaje de personas que viven en Total Menos de 18 años De 18 a 64 años 65 años o más
hogares donde el gasto en vivienda representa una 
Diferencia, en porcentaje, entre la proporción media de ingresos destinados al pago de la vivienda por parte de 
carga excesiva porque constituye el 40 % o más de los mujeres y hombres. 
ingresos del hogar. Fuente: Eurostat, EU-SILC. Elaboración propia.
El examen de este segundo indicador confirma los 
resultados anteriores. En la población de personas Figura 4. Proporción (en %) de hogares con gasto excesivo en vivienda, 
jóvenes y la población de entre 18 y 64 años de por sexo y edad. España
edad, no se observa una diferencia importante ni 
sistemática por sexo. En cambio, por encima de 20 %
los 64 años, el porcentaje de mujeres afectadas por 18 %
un gasto excesivo en vivienda está claramente por 16 %
encima del porcentaje de hombres en esta situación, 14 %
en todos los años de la serie. En el 2016, el porcentaje 12 %
de mujeres (4,4 %) casi duplica al de hombres (2,3 %) 10 %
en este segmento de edad. 8 %
En resumen, se observa una diferencia no muy 6 %
importante, aunque sistemática, entre mujeres 4 %
y hombres con respecto al peso de los gastos de 2 %
vivienda sobre los ingresos del hogar. Esta diferencia 0 %
se debe principalmente al segmento de personas 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
mayores de 64 años. En la población de hasta 64 
años, la diferencia por sexo es menos importante o Menos de 18 años hombres De 18 a 64 años hombres 65 años o más hombres
no es consistente. Menos de 18 años mujeres De 18 a 64 años mujeres 65 años o más mujeres
Fuente: Eurostat, EU-SILC. Elaboración propia.
››››6››6››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
Fig. 5. Renta media por unidad de consumo del hogar, por sexo
2.2. Renta del hogar y calidad de la vivienda
La diferencia entre mujeres y hombres, con respecto 16.000
al peso de los gastos de vivienda en la economía 14.000
familiar, es de poca envergadura si se compara con 12.000
la diferencia salarial. Por eso, a continuación se 10.000
examina si mujeres y hombres soportan unos gastos 8.000
en vivienda similares porque el nivel de ingresos de 6.000
sus hogares es similar, o si hay indicios que permitan 4.000
suponer que las viviendas donde viven las mujeres 2.000
son de una calidad menor. 0
La renta media equivalente de mujeres y hombres 
se calcula sobre la base de la Encuesta de condiciones 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
de vida. Refleja la renta del hogar, dividida por el 
número de unidades de consumo de este hogar y se Hombres Mujeres
asigna por igual a todos sus miembros. 
La unidad de consumo (UC) permite comparar los ingresos de hogares de un tamaño y una composición diferen-
Se observa una diferencia en la renta media te, ya que tiene en cuenta las economías de escala en hogares pluripersonales. Un hogar unipersonal equivale a 
equivalente entre mujeres y hombres. Pero esta una UC; en un hogar pluripersonal, cada persona adicional suma 0,5 UC si tiene más de 14 años, y 0,3 UC hasta 
14 años. 
diferencia, que era del 3 % en el 2016, es inferior Fuente: INE, Encuesta de condiciones de vida. Elaboración propia.
a la diferencia observada en el peso de los gastos 
de vivienda de mujeres y hombres. Por lo visto, 
la economía del hogar suaviza las diferencias de Fig. 6. Población (en %) que vive en viviendas con deficiencias, por sexo
ingresos entre mujeres y hombres y, por lo tanto, 
acerca los gastos que supone la vivienda para 40
hombres y mujeres. 35
Por otra parte, los diversos indicadores de calidad 30
de la vivienda valorados no permiten observar 25
diferencias por sexo. 20
Así, un porcentaje muy similar de mujeres 15
y hombres viven en hogares que presentan 10
deficiencias como goteras, humedades en paredes, 5
suelos, techos o cimientos, o bien podredumbre en 0
suelos, marcos de ventanas o puertas. En el 2016, 
el 15,8 % de las mujeres y el 16,0 % de los hombres 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
vivían en viviendas que presentaban este tipo de 
deficiencias. Hombres Mujeres
El porcentaje de mujeres y hombres que viven en 
Como deficiencia se consideran problemas estructurales como goteras, humedades en paredes, suelos, techos o 
viviendas demasiado pequeñas también es bastante cimientos, o bien podredumbre en suelos, marcos de ventanas o puertas. 
similar. En el 2016, el 5,5 % de las mujeres y el 5,3 % Fuente: INE, Encuesta de condiciones de vida. Elaboración propia.
de los hombres vivían en una vivienda con espacio 
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insuficiente para el hogar. Fig. 7. Población (en %) con falta de espacio en la vivienda, por sexo
Finalmente, tampoco se aprecia una diferencia en 
relación con la satisfacción global con la vivienda. 10
Este aspecto se incluyó en la Encuesta de condiciones 8
de vida en el 2013, en un módulo sobre bienestar. 6
La satisfacción media con la vivienda en el 2013 4
era de 7,3 puntos tanto para las mujeres como para 2
los hombres, en una escala de 0 (nada satisfecho/a) a 0
10 (plenamente satisfecho/a). 
En resumen, los indicadores valorados no permiten 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
observar indicios de una diferencia de calidad en las 
viviendas en las que viven mujeres y hombres. Hombres Mujeres
Fuente: INE, Encuesta de condiciones de vida. Elaboración propia.
3. Colectivos particulares: personas 
mayores, personas jóvenes no 
emancipadas, hogares monoparentales Fig. 8. Población mayor de 64 años (en %) con un gasto excesivo en vi-
Después del examen de la situación de acceso a una vienda, por sexo
vivienda para el conjunto de mujeres y hombres, a 
continuación se analizarán tres colectivos particulares: 12
personas mayores, hogares monoparentales y 10
personas jóvenes, desde la perspectiva de género. 8
6
3.1. El gasto en vivienda de mujeres y hombres 4
mayores 2
Los datos han permitido observar una diferencia en 0
el porcentaje de los ingresos que dedican las mujeres 
y los hombres mayores de 64 años a la vivienda. 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Seguidamente, se examina con más detalle la situación 
de este segmento de población, para determinar Hombre solo de 65 años o más Mujer sola de 65 años o más
causas que puedan explicar esta diferencia.
Fuente: INE, Encuesta de condiciones de vida. Elaboración propia.
Entre los factores causales posibles, por una parte, 
destacan las diferencias importantes en el importe 
de las pensiones entre mujeres y hombres y, por la sobre el peso de los gastos de vivienda debería 
otra, una proporción más alta de mujeres mayores poderse detectar en los hogares unipersonales en 
de 64 años que viven solas. particular. En el caso de hogares compuestos por 
La pensión media de las mujeres mayores de una pareja, ambas pensiones contribuyen al pago de 
64 años es de 729,52 euros, un 37 % menos que la los gastos de la vivienda. 
pensión media de los hombres de esta edad, que es Según los datos de la Encuesta de condiciones 
de 1.152,55 euros, según los datos de la Seguridad de vida, se observa efectivamente una diferencia 
Social de fecha de 1 de abril de 2018. entre hogares unipersonales de mujer y de hombre 
Un efecto de esta desigualdad de las pensiones mayores de 64 años, de manera que el peso de los 
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gastos en vivienda es más alto para las mujeres. En Fig. 9. Hogares monoparentales, por sexo de la persona adulta
el 2016, la proporción de mujeres que vivían solas y 
tenían un gasto excesivo en vivienda representaba el 2.500.000
7,8 %, y la proporción de hombres, el 4,7 %. 
Por otra parte, hay una proporción más alta de 2.000.000
mujeres mayores de 64 años que viven solas que 
de hombres. Puesto que la carga que representan 1.500.000
los gastos de vivienda es mayor en los hogares 
unipersonales, esta desigual distribución produce 1.000.000
un aumento de la carga media en el colectivo de las 
mujeres, que no se debe a una diferencia por sexo, 500.000
sino al tamaño del hogar. Así, se trataría de un efecto 
estadístico, sin relación con una diferencia por sexo. 0
Ambos factores (la diferencia en las pensiones 
de hombres y mujeres y el efecto estadístico por el 2013 2014 2015 2016 2017
hecho de que hay un número más alto de hogares 
unipersonales femeninos) deben tenerse en Hombre Mujer
cuenta para explicar el peso diferente de los gastos 
Fuente: INE, Encuesta continua de hogares, muestra a un año. Elaboración propia.
de vivienda según el sexo. Sin duda, intervienen 
igualmente otros factores. 
En términos de política de género, sería interesante 
examinar con más detalle el posible efecto Fig. 10. Población (%) con gasto excesivo en vivienda, por tipo de hogar, 
discriminatorio de las pensiones sobre el acceso a la 2016
vivienda de las mujeres mayores de 64 años. Adulto solo menor de 65 años 29,1
3.2. El acceso a la vivienda de hogares Adulto solo de 65 años o más 6,8
monoparentales Adulto solo con hijos dependientes 25,9
Más del 80 % de los hogares monoparentales están 
Dos adultos, ambos menores de 65 años 12,8
encabezados por una mujer y los datos de los 
últimos cinco años no indican que este desequilibrio Dos adultos, al menos uno de 65 años o más 2,5
esté cambiando. Por lo tanto, es un colectivo que 
Dos o más adultos con hijos dependientes 9,4
necesariamente se debe tener en cuenta en el 
análisis del acceso a la vivienda desde la perspectiva Otros hogares 3,8
de género.
En el 2016, el porcentaje de población de más de 16 0 5 10 15 20 25 30 35
años con un gasto excesivo en vivienda que vivía en 
Fuente: INE, Encuesta de condiciones de vida. Población de 16 años o más. Elaboración propia.
hogares monoparentales (25,9 %) solo fue superado 
por la proporción de hogares unipersonales en esta 
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misma situación (29,1 %). Fig. 11. Población con un gasto excesivo en vivienda, por tipo de hogar
La similitud entre el porcentaje de población 
con un gasto excesivo en vivienda de los hogares 40
monoparentales y los hogares unipersonales de 35
menos de 65 años se observa en todos los años 30
examinados. 25
Por otra parte, no se aprecia una diferencia clara o 20
sistemática entre mujeres y hombres que viven solos. 15
Este resultado contrasta con la indudable diferencia 10
salarial que hay entre hombres y mujeres, y habría 5
que analizarlo con más profundidad. 0
Otro aspecto directamente relacionado con 
el gasto de vivienda es la sobreocupación. Los 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
porcentajes más altos de falta de espacio se observan 
en las personas que viven en hogares con hijas o hijos Hombre solo menor de 65 años Mujer sola menor de 65 años
dependientes, tanto hogares monoparentales (8,7 Adulto solo con hijos dependientes Total de población de 16 años o más
%) como hogares formados por dos o más personas 
Fuente: INE, Encuesta de condiciones de vida. Población de 16 años o más. Elaboración propia.
adultas con hijas o hijos dependientes (8,4 %).
En tercer lugar, las personas que viven en 
hogares monoparentales residen en viviendas con 
deficiencias estructurales con más frecuencia que 
cualquier otro tipo de hogar examinado. En el 2016, Fig. 12. Población (%) con falta de espacio en la vivienda, por tipo de 
esta situación afectaba al 20,8 % de las personas que hogar, 2016
vivían en hogares monoparentales con hijas o hijos Adulto solo menor de 65 años 2,8
dependientes.
Finalmente, los hogares monoparentales Adulto solo de 65 años o más 0,2
disponen de una renta media equivalente más baja Adulto solo con hijos dependientes 8,7
que los otros tipos de hogares. 
Dos adultos, ambos menores de 65 años 1,1
Dos adultos, al menos uno de 65 años o más 0,3
Dos o más adultos con hijos dependientes 8,4
Otros hogares 5,1
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Fuente: INE, Encuesta de condiciones de vida. Población total. Elaboración propia.
››››7›0›››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
En resumen, los hogares monoparentales Fig. 13. Población (en %) en viviendas con deficiencias, por tipo de hogar, 
combinan un gasto más alto en vivienda, que 2016
caracteriza a los hogares con una sola persona adulta, Adulto solo menor de 65 años 15,3
con una frecuencia también más alta de vivienda 
demasiado pequeña que tienen los hogares con hijas Adulto solo de 65 años o más 13
o hijos dependientes. Adulto solo con hijos dependientes 20,8
A ello se añade que las viviendas de los hogares 
Dos adultos, ambos menores de 65 años 13,3
monoparentales están en peor estado y que los 
ingresos de estos hogares son los más bajos. Dos adultos, al menos uno de 65 años o más 11,2
Sin duda, hay otras dificultades que afectan 
Dos o más adultos con hijos dependientes 17,6
particularmente a estos hogares, como, por ejemplo, 
una mayor dificultad para conciliar el trabajo con el Otros hogares 16,1
cuidado de las hijas o hijos, etcétera. 
Con todo ello, queda ampliamente demostrada la 0 5 10 15 20 25 30 35
necesidad de que los poderes públicos presten una 
Fuente: INE, Encuesta de condiciones de vida, 2016. Población total. Elaboración propia.
atención particular a los hogares monoparentales.
Sin embargo, con respecto al acceso a la vivienda, 
sería interesante examinar con más detalle las 
particularidades de la situación habitacional del hogar Fig. 14. Renta media (en euros) por unidad de consumo del hogar, por tipo 
monoparental, para poder diseñar unas políticas más de hogar, 2016
adecuadas. En particular, por falta de datos, no ha 
sido posible comparar los gastos de vivienda de los Adulto solo menor de 65 años 13.419
hogares monoparentales femeninos y masculinos. 
Sin embargo, teniendo en cuenta que, en la población Adulto solo de 65 años o más 12.013
de menos de 64 años, no se ha podido detectar una Adulto solo con hijos dependientes 9.454
diferencia por género muy marcada, no se puede 
Dos adultos, ambos menores de 65 años 16.569
excluir que el peso que supone el gasto en vivienda 
para las mujeres y los hombres fuera similar también Dos adultos, al menos uno de 65 años o más 14.376
en el caso de los hogares monoparentales. 
Dos o más adultos con hijos dependientes 12.890
En este caso, podría ser más adecuado que las 
ayudas para acceder a la vivienda no se dirigieran con Otros hogares 15,041
prioridad a los hogares monoparentales de mujer, 
sino al conjunto de los hogares monoparentales, 0 4.000 8.000 12.000 16.000
por ejemplo, desde una política de vivienda dirigida 
Fuente: INE, Encuesta de condiciones de vida, 2016. Elaboración propia.
a hogares con ingresos reducidos. De manera 
automática, estas ayudas beneficiarían a un número 
más alto de mujeres que de hombres al frente de un 
hogar monoparental, porque la mayoría de los hogares 
monoparentales están encabezados por mujeres. 
Una política de ayuda centrada en los hogares 
monoparentales de mujer correría el riesgo de generar 
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unas mejores condiciones para las mujeres que para los Fig. 15. Ganancias medias anuales por trabajador, por sexo y edad, 2016
hombres al frente de un hogar monoparental. Además, 
con eso se generaría un incentivo para que las mujeres De 30 21.175
encabezaran los hogares monoparentales, lo que iría en a 34 años 17.398
contra de una perspectiva de igualdad de género más 
amplia, que busca equilibrar el número de mujeres y De 25 16.907
de hombres al frente de un hogar monoparental. a 29 años 14.794
3.3. La emancipación de las personas De 20 12.641
jóvenes desde la perspectiva de género a 24 años 9.746
Según los datos disponibles y presentados 0 5.000 10.000 15.000 20.000 25.000 30.000
anteriormente, apenas se observa ninguna diferencia 
entre mujeres y hombres jóvenes con respecto a los Fuente: INE, Encuesta anual de estructura salarial, 2016. Elaboración propia. Mujeres Hombres
gastos de vivienda. 
Sin embargo, los salarios de las mujeres jóvenes son 
menores que los salarios de los hombres jóvenes, y 
eso debería tener un efecto sobre las posibilidades de Fig. 16. Hijas e hijos que viven con sus padres, por edad, 2017
emancipación, que se manifestara, por ejemplo, en 
un retraso en la edad de emancipación de las mujeres. De 0
a 9 años
No obstante, según los datos que ofrece la Encuesta 
de población activa, las hijas se emancipan del hogar 
paterno o materno antes que los hijos. En el gráfico De 10
a 19 años
siguiente se puede observar que, a partir de los 20 
años, disminuye más rápidamente el número de hijas 
que viven en casa de sus padres, o, lo que es lo mismo, De 20
aumenta el porcentaje de hijos con respecto al de hijas. a 29 años
Pese a tener unos ingresos menores por trabajo, las 
chicas, por lo tanto, se marchan del hogar paterno o De 30
materno antes que los chicos. Este resultado deja en a 39 años
evidencia la necesidad de examinar con más detalle 
la emancipación de mujeres y hombres desde la 40 años 
perspectiva de género. o más
0 500.000 1.000.000 1.500.000 2.000.000 2.500.000 3.000.000
4. Resumen y propuestas para seguir 
adelante Fuente: INE, Encuesta de población activa, 2017. Elaboración propia. Mujeres Hombres
El análisis de las diferencias entre mujeres y hombres 
con respecto al acceso a la vivienda y la permanencia 
en esta vivienda tiene una complejidad considerable.
En primer lugar, se tiene que considerar el 
hogar como unidad de análisis para determinar 
el gasto relativo que supone la vivienda, aunque a 
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continuación se individualiza este gasto y se atribuye >>>>>>>>>>>>> atención particular a estos hogares, de los que un 
a todos los miembros del hogar. Esta utilización Parece que la porcentaje importante soportan un gasto excesivo 
necesaria del hogar como unidad de análisis en gran en vivienda, sufren falta de espacio o viven en una 
parte difumina las desigualdades de los ingresos de diferencia del peso vivienda deficiente.
hombres y mujeres. de los gastos de Sin embargo, también es posible plantearse que 
Asimismo, hay que tener en cuenta otros factores vivienda entre podría ser más adecuado atender las necesidades 
que tienen una relación estrecha con los gastos de mujeres y hombres habitacionales de estos hogares desde la perspectiva de 
vivienda, en particular, la edad y el tipo de hogar. mayores de 64 años una política de acceso a la vivienda dirigida a hogares 
El análisis de la situación del acceso a la vivienda con ingresos reducidos. De forma automática, estas 
del conjunto de mujeres y hombres permite refleja, en parte, ayudas beneficiarían a un número más alto de hogares 
observar que el peso del gasto en vivienda para la la desigualdad de monoparentales femeninos, que son los más frecuentes. 
economía familiar es ligeramente más alto para las las pensiones de Una política de ayuda al acceso a la vivienda 
mujeres que para los hombres. En el 2016, los gastos hombres y mujeres centrada en los hogares monoparentales femeninos 
de vivienda representaron el 12,2 % de los ingresos podría llegar a generar unas mejores condiciones 
y, en parte, un efecto 
para las mujeres y el 11,7 % para los hombres. Esta para las mujeres que para los hombres al frente de 
misma diferencia se observa, con poca variación, en estadístico causado un hogar monoparental. Con eso se podría generar 
todo el periodo 2008-2016. por una proporción un incentivo para que las mujeres encabezaran los 
El examen de varios indicadores de la calidad de la más alta de hogares hogares monoparentales, lo que iría en contra de una 
vivienda (deficiencias, falta de espacio, satisfacción) unipersonales perspectiva de igualdad de género más amplia, que 
no permite observar una diferencia de calidad en las busca equilibrar el número de mujeres y de hombres 
viviendas en las que viven mujeres y hombres. femeninos. responsables de los hogares monoparentales. 
El análisis por edad permite constatar que las >>>>>>>>>>>>> En el segmento de las personas jóvenes, los datos 
diferencias entre mujeres y hombres con respecto a examinados no han permitido observar que haya 
los gastos de vivienda se encuentran principalmente una mayor dificultad en el acceso a la vivienda de 
en el segmento de edad de más de 64 años, y apenas las mujeres que de los hombres. La contradicción 
se perciben en los segmentos de personas menores evidente entre este resultado y el hecho de que las 
de 18 años o entre 18 y 64 años. mujeres jóvenes tienen unos ingresos del trabajo 
Parece que la diferencia del peso de los gastos de menores que los de los hombres plantea la necesidad 
vivienda entre mujeres y hombres mayores de 64 años de profundizar más en el estudio de la situación de 
refleja, en parte, la desigualdad de las pensiones de mujeres y hombres jóvenes ante el acceso a la vivienda. 
hombres y mujeres y, en parte, un efecto estadístico De manera general, se puede señalar que los datos 
causado por una proporción más alta de hogares examinados ofrecen una imagen fija de la situación de la 
unipersonales femeninos. Sin duda, intervienen mujer con respecto al acceso a la vivienda, pero no logran 
igualmente otros factores. Estos resultados sugieren captar la evolución que ha conducido a esta situación 
que se incluya este colectivo en una política de acceso y que podría ocultar un recorrido discriminatorio. Por 
a la vivienda desde la perspectiva de género, aunque ejemplo, sería posible que el recorrido residencial de 
también apuntan la necesidad de profundizar en el las mujeres estuviera determinado, antes que el de los 
análisis para elaborar una respuesta política adecuada. hombres, por la necesidad de compensar unos ingresos 
Las mujeres encabezan más del 80 % de los hogares personales insuficientes a través de la asociación con 
monoparentales. Según los datos, queda clara la otra persona. Å
necesidad de que los poderes públicos presten una 
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La promoción de viviendas con servicios para las personas mayores de Glòries está formada por tres edificios unidos
CAPÍTULO
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“La comunidad habitacional”, 
04 desdibujando los límites entre el 
espacio público, el lugar colectivo  
y la actividad doméstica
Presentación La esencia del estudio se basa en conceptualizar 
Las integrantes de Cierto Estudio somos un conjuntamente las propuestas y en desarrollarlas 
equipo de seis jóvenes arquitectas en constante en equipos de trabajo más reducidos en el marco 
experimentación, que trabajamos en los campos de la de una estructura totalmente horizontal. Así, se 
arquitectura, el diseño, la cultura y la investigación. El potencia el contagio mutuo en pro de conseguir 
estudio es una apuesta en común donde imaginarios el mejor resultado, tanto estético como funcional. 
diversos se funden en un proyecto con mucho  
carácter. Fundado en el 2014 en Barcelona, está Antecedentes
formado por Marta Benedicto, Ivet Gasol, Carlota de “La comunidad habitacional” es la propuesta de Cierto 
Gispert, Anna Llonch, Lucía Millet y Clara Vidal. Estudio y el arquitecto Franc Llonch para el concurso 
“Isla Glòries” que resultó ganadora del primer premio, 
con el consiguiente encargo de la ordenación urbana 
del conjunto y la construcción de una de las cuatro 
unidades de proyecto que componen la manzana. 
En el concurso, de cariz internacional y con cerca de 
cien trabajos presentados, participaron las entidades 
vecinales que actuaron como miembros del jurado. 
Los otros tres ganadores son el equipo formado 
por los estudios Haz Arquitectura, Bayona Valero 
Arquitectes Associats, Cantallops Vicente Arquitectes 
y Ensenyat-Tarrida Arquitectes; el tándem formado 
por Pau Vidal y Estudio Vivas Arquitectos; y el estudio 
sevillano SV60 Arquitectos. 
La excepcionalidad del concurso pone de 
manifiesto que se están produciendo cambios 
en la manera de concebir la vivienda. Incluso la 
Administración pública incorpora nuevos criterios 
a la hora de plantear promociones futuras que se 
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adecuen a los modelos sociales actuales. Es evidente 
que la diversidad de circunstancias familiares da 
lugar a maneras de vivir y convivir diferentes y que la 
arquitectura tiene que saber ofrecer una respuesta a 
las necesidades del presente.
 
Urbanismo de proximidad
La vivienda no solo se construye de dentro afuera, Plaza de los Encants
sino también mediante la ciudad y los espacios 
urbanos que esta ofrece. La transición entre el 
espacio público y el privado proporciona un 
amplio abanico de situaciones que van desde 
lo más expuesto a lo más íntimo, y los espacios 
compartidos deben cobrar más protagonismo en Pasaje urbano
las ciudades de hoy.
Este conjunto de viviendas se concibe como 
una manzana de transición urbana, de modo que 
su condición residencial no le impide adoptar 
un rol urbano relevante en la ciudad. Así, se 
Avenida Diagonal
proyecta una pieza que da continuidad a la trama 
consolidada de L’Eixample y, a la vez, genera un 
nuevo frente en la plaza de las Glòries, además 
de ofrecer varios grados de permeabilidad 
intencionada en su contacto con la calle. En el 
nivel urbano, se abre un paso de peatones que 
atraviesa la manzana y prolonga un recorrido 
incipiente que nace en la Diagonal y desemboca 
en el acceso principal del Mercado de los Encants. 
En un segundo orden, se abren pasos que dan 
acceso a dos grandes patios comunitarios, que, 
a resguardo de la actividad pública y para uso de 
los vecinos y vecinas, configuran la antesala a los 
núcleos de comunicación vertical de los edificios. 
Si bien estos pasos son de acceso para vecinos 
y vecinas, no dejan de configurar la fachada 
urbana del conjunto y de ofrecer visuales que 
desdibujan la separación entre el espacio público 
y el colectivo. Además, su disposición equilibrada 
produce una segmentación natural de la planta 
baja, que da lugar a una actividad comercial de 
escala mediana y pequeña.
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relación vecinal a través de las generosas pasarelas 
que conectan todas las plantas de vivienda, 
independientemente del régimen de tenencia de 
cada promoción, y que culminan su recorrido en 
las cubiertas del conjunto. Según la orientación y la 
posición, las cubiertas se destinan a la ubicación de 
captadores solares y elementos técnicos, o quedan 
reservadas para uso y disfrute del vecindario y 
disponen de huertos y zonas para tender y de ocio.
El espacio de las pasarelas, a caballo entre la 
comunidad y el entorno doméstico, se proyecta 
generoso y con la mejor orientación para fomentar 
el uso. Su condición de balcón colectivo las convierte 
Por otra parte, la propia configuración de la en un lugar velado por todos que, al mismo tiempo, 
manzana, que agrupa cuatro unidades de proyecto respeta la intimidad de las viviendas gracias a los 
en un único conjunto, que es unitaria en la vacíos que evitan el acercamiento a la fachada 
volumetría, pero heterogénea en la composición de interior. Lejos de formar un recorrido lineal, la 
piezas, facilita generar una concepción pluralizada pasarela se dilata en los espacios de acceso a las 
de la ciudad. El contacto entre las promociones 
de vivienda que comparten patios, accesos, La pasarela, la 
terraza común
pasarelas y cubiertas configura una comunidad 
rica y cohesionada en su diversidad. Finalmente, Cocinas 
compartidas y 
barbacoas 
toda esta amalgama de relaciones urbanas Huertos
Lavadero comunitario y zona 
descritas, domésticas y colectivas, se transmite en para tender la ropa 
la fachada del edificio, que divulga su condición de 
Placas solares 
contenedor de biodiversidad urbana. fotovoltaicas 
Cubierta ajardinada Zona soportal 
en semisombra 
orientada al sur
Cuando el espacio colectivo encuentra Comercio flexible de  
gran superficie en doble erta
el espacio doméstico i
altura  cub
ta
plan
Apostamos por la vivienda colectiva y, por 
Losas de 
eso, proponemos una estrategia de accesos a hormigón armado 
(infraestructura) 
en tres niveles  
las viviendas que fomente el sentimiento de Ventilación e 
iluminación 
comunidad. Como se explica en la estrategia Espacio para natural del 
bicicletas aparcamiento
urbana, desde las calles contiguas y el pasaje 
urbano se accede al interior de los dos patios de 
manzana que comparten las cuatro unidades de no a
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proyecto. De este modo, se promueve la relación sa pla
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E Acce
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entre las diversas promociones que, a través de parc  
amiento 
los patios, comparten espacios de ocio equipados Tres núcleos por 
cada dos parcelas 
Recogida de 
con bancos, juegos infantiles, estacionamiento residuos puerta 
a puerta
de bicicletas, etcétera. También se fomenta la 
››››7›8›››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››››
viviendas, donde la cocina sale a encontrarla, lo que 
subraya la importancia del ámbito doméstico en 
la comunidad. Desde ahora, este espacio exterior 
también forma parte del hogar: es un lugar donde 
salir a comer, leer, charlar o relajarse. ¡La conquista 
del espacio común ha empezado!
Un sistema dinámico de agregación de 
la vivienda 
Con el fin de alojar diferentes maneras de vivir y 
para dar respuesta a las necesidades cambiantes 
que manifiesta la sociedad, se diseña un sistema 
de agregación dinámico de la vivienda. El proyecto 
“La comunidad habitacional” plantea un tablero 
neutral de estancias donde, conceptualmente, los 
límites de cada piso no están preestablecidos y en 
el que son posibles varias configuraciones. Gracias 
a la duplicidad de accesos y al esquema de suma de 
estancias, cada planta del edificio puede tener una 
configuración diferente con respecto al número de 
habitaciones por vivienda. Por lo tanto, las tipologías 
no están cerradas: la simple acción de abrir o cerrar 
una puerta genera una nueva tipología. Si bien esta 
adaptabilidad es inherente a la estructura habitacional 
del proyecto, es cierto que la realidad normativa y 
jurídica dificulta mucho su puesta en práctica. 
La vivienda como secuencia de 
estancias desjerarquizadas
La sociedad ha evolucionado y ha roto el monopolio 
del núcleo familiar tradicional. Actualmente, hay 
muchas más realidades que distan de los cánones 
convencionales: por ejemplo, familias monoparentales, 
personas mayores autónomas, emancipaciones que 
se retrasan, jóvenes que comparten piso y un largo 
etcétera. Es necesario que la vivienda ofrezca un punto 
de partida lo bastante flexible y confortable como para 
que se pueda adaptar a las circunstancias que deba 
satisfacer. La vivienda de “La comunidad habitacional” 
parte de un esquema sencillo que, entre otros, tiene el 
objetivo de romper con los estereotipos y las jerarquías 
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habituales. Quiere ser una vivienda versátil capaz de 
adecuarse a los cambios de necesidades del inquilino 
o inquilina de una forma reversible y ligera.
Tal como se ve en los diagramas, un cuadrado 
dividido en cuatro partes y una rótula central 
rotada 45° organizan los espacios y multiplican las 
conexiones. En la fachada sur, aparecen las piezas 
de cocina y acceso, que dignifican unos espacios 
habitualmente condenados a ser zonas sin luz 
natural ni ventilación. Consideramos que todos los 
espacios deben tener calidad. El espacio servidor 
(cocina, baño, lavadero, etc.) requiere las mismas 
buenas condiciones que el espacio servido (salas, 
dormitorios, etc.). Las tareas domésticas ocupan 
una parte significativa del tiempo que pasamos en 
casa y no tiene sentido que se lleven a cabo en zonas 
poco cualificadas de la vivienda. “Planchar mirando 
por la ventana se convierte en una tarea mucho más 
agradable que hacerlo castigado en un cuartillo sin 
luz natural”. Proponemos que la cocina se ubique 
en la fachada sur y que tenga una de las mejores 
visuales de la vivienda. Gracias a su posición, disfruta 
de la larga vista que cruza el piso, pasa por varios 
espacios y mira hacia dos lados, la pasarela y la calle. 
La cocina abierta es partícipe de los otros espacios 
y actividades de la casa. Este es uno de los cambios 
principales incorporados en esta nueva manera de 
concebir las viviendas. La cocina es una estancia 
que tiene entidad por sí misma; no se trata de una 
barra unida a la sala de estar por falta de espacio. Aun 
así, no está aislada, sino conectada directamente 
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con algún otro espacio común para fomentar la 
comunión, sea cual sea.
La estructura de la vivienda se compone de una 
secuencia de estancias y rótulas interconectadas. 
La disposición de la rótula central en medio de 
la casa concede autonomía a las habitaciones 
que vertebra. Las rótulas en las intersecciones 
permiten multiplicar las conexiones y las 
visuales en diagonal y dan lugar a la habitación 
independiente, un apéndice de la vivienda que 
favorece la flexibilidad. Esta es una oportunidad 
de dar libertad a uno de los espacios que también 
forma parte del conjunto de la vivienda, una 
herramienta más para generar nuevos núcleos 
familiares modernos que, poco a poco, irán siendo 
más convencionales. Es un recurso de la vivienda de los pisos se pueda mirar hacia direcciones opuestas, 
que puede dar respuesta a las emancipaciones y que reciba soleamiento de dos orientaciones 
que se retrasan, al autónomo que trabaja en casa, diferentes. Además, garantiza un cierto confort 
a quien solamente va los fines de semana o al térmico sin aparatos adicionales en las estaciones 
piso compartido donde la independencia de una calurosas, mayoritarias en la Ciudad Condal.
habitación puede ser la solución a la convivencia. Se plantea que la estructura de nuestra unidad de 
Desjerarquizar las estancias es otro de los puntos proyecto sea de madera. Este es uno de los puntos 
claves del proyecto. La ambigüedad y la equivalencia de fuertes para conseguir reducir la huella ecológica de la 
las habitaciones es relevante. La voluntad de encontrar construcción de este edificio. Gracias al uso de la madera 
una superficie adecuada, tanto para salas como para como material estructural, se reduce el peso global 
dormitorios, posibilita que funciones diferentes del edificio y la magnitud de los cimientos; se produce 
tengan cabida en el mismo espacio. Este tablero un ahorro importante de agua en la obra, ya que la 
permite a cada uno decidir cómo utilizar el espacio del construcción es en seco; se minimizan los escombros 
que dispone, maximizar el número de habitaciones, acumulados, ya que se corta en fábrica; y se acorta 
dedicar una estancia para trabajar en casa, tener una el tiempo de ejecución. Los beneficios para el medio 
sala de juegos para los niños, montarse un vestidor: en ambiente son múltiples y la durabilidad está garantizada. 
definitiva, ser flexible y adaptable reversiblemente. El proyecto, complejo y único, se puede volver 
 modélico por su desarrollo en varios aspectos: la 
Estrategia energética y ambiental construcción de una promoción diseñada a cuatro 
Se propone una estrategia medioambiental completa y manos, la incorporación de la perspectiva de género, 
global. El proyecto abarca cuatro ámbitos principales: la aplicación de soluciones sostenibles de referente 
la eficiencia energética, el ciclo del agua, el ciclo de la y la ruptura con ideas muy arraigadas. Como 
vida de los materiales y la salubridad del edificio. proyectistas, tenemos la voluntad de velar por la 
Una de las apuestas es que la totalidad de las calidad arquitectónica de las viviendas, por el confort 
viviendas sean pasantes (den a ambos lados). Con esta de quien viva en ellas y, también, por la armonía 
premisa como base, se consigue que desde el interior estética del conjunto. Å