Estudi d’àmbits d’oportunitat a Barcelona per a la seva 
regeneració urbana
Habitatge assequible i equipaments de barri
Gerència d'Urbanismgen, eRr 2e0g2e1neració Urbana 2020-2021
Í
N
D
E
X
INDEX
01. Introducció general
02. Línies estratègiques
03. Àmbits d’estudi i de projectes
04. Models de convivència
05. Referències
06. Cronograma i tasques
07. Equips
 
2 3
01
 01_INTRODUCCIÓ GENERAL I
N
T
MARC Regeneració urbana R
• Polítiques d’habitatge discontínues, basades en la propietat + herèn- Es planteja dur a terme la implantació de 3.500 habitatges assequi- O
cia d’habitatge públic escassa bles en cinc àmbits de la ciutat: Fira Montjuic, Gràcia-Penitents, Barri D
• Crisi múltiple, immobiliària (200(8), actual (augment de la precarietat Universitari, Sant Genís-Teixonera, i Vall d’Hebron. Es tracta d’un se- U
i la vulnerabilitat) guit d’espais lliures infrautilitzats, intersticials, obsolets o amb d’altres C
usos actuals que precisaran d’estratègies d’intervenció a base de 
Resposta: model múltiple articulat en el Pla pel dret a l’habitatge a reomplir, cosir, vores i limits, o de nova fundació, afectant en alguns C
Barcelona (2016-2025). Solucions específiques (grup social, edat, casos el medi natural (connectors biològics), equipaments o parc edi- I
barri i teixit) a base de petites i mitjanes operacions d’habitatge de ficat existent, i infraestructures de mobilitat. Ó
nova planta basades en:  flexibilitat, desjerarquització, igualtat de gè-
nere i estalvi energètic. La diagnosi de les àrees fa convenient la creació de nous desenvo-
lupaments urbans o espais habitables en continuïtat amb els teixits 
existents, tot aportant models habitacionals alternatius, flexibles per 
ACCIONS adaptar-se a una demanda diversa i canviant; i assequibles per tal de 
promoure el dret a l’habitatge per a col•lectius amb menys recursos.
• Promocions: 72 noves promocions d’habitatge (2015 - 2019); previ-
sió (2015-2023) doblar el parc públic d’habitatge de lloguer (de 7.000 Les propostes dels nous parc d’habitatges i equipaments de barri 
a més de 13.000) implicaran una remodelació de teixits urbans existents o una nova 
• MPGM: 30% lloguer protegit (noves promocions) ordenació amb nous usos. Generaran activitat econòmica i social, 
• Noves formes de tinença: dret de superfície i les cooperatives en creant àrees o porcions de ciutat autosuficients, amb ànima col•lec-
cessió d’ús (cohabitatge) eximeix de l’obligació de fer aparcaments tiva, dotades de serveis públics en connivència amb les activitats de 
subterranis a l’habitatge públic, en la de cooperatives i als edificis proximitat, per tal d’augmentar i millorar el confort i la qualitat vida del 
amb qualificació A d’estalvi energètic. context urbà.
• Nous sistemes constructius industrialitzats i manejables, que perme-
tin innovacions per guanyar temps i qualitat, com els APROP (allotja- Urbanisme inclusiu
ments de proximitat provisionals)
• Adquisició pisos i edificis (70M): augmentar parc públic, desmuntar L’urbanisme amb perspectiva de gènere cerca superar la tradicional 
operacions especulatives, protegir llogaters amenaçats d’expulsió, i divisió de l’urbanisme en sistemes i zones, en espai públic i privat. 
evitar habitatges buits. Total: 660 habitatges (gener 2019). Alhora té presents altres aspectes decisoris en la vida quotidiana que 
• Pla “Tu tens la clau”: cessió habitatges privats a la Borsa d’habitatge no s’havien considerat anteriorment. 
de lloguer amb preu assequible, amb la compensacions. En primer lloc, des del punt de vista de la ciutadania, resulten més 
• Rehabilitació: 100M. convenients els teixits densos i compactes que els dispersos i secto-
ritzats; uns teixits amb diversitat d’usos i mixtura d’habitants, dotats 
INSTRUMENTS d’espais públics multifuncionals, acessibles i segurs, una xarxa de 
verd urbà en connivència amb la xarxa de vianants -on el joc a l’aire 
• Pla de barris: s’ha potenciat l’educació, la qualitat de l’espai públic, lliure té un rol rellevant-, i una xarxa d’equipaments flexibles i oberts 
al carrer que fomenten la dinamització social des del teixit associatiu 
l’esfera associativa i la rehabilitació. i productiu local.
• Institucions i organismes: creació IMHR (fusió de tots els diversos Igualment, junt al projecte urbanístic, la diversitat social dóna forma a 
serveis municipals dedicats a habitatge), OMHB (dades diagnosi prè- la vida urbana. La participació ciutadana permet vehicular la definició 
via a l’acció), HMB (operador metropolità de lloguer assequible, sec- i apropiació del seu espai quotidià, on el la preservació del patrimoni, 
tor privat/ àmbitmetropolità). la memòria del lloc, i els espais simbòlics ajuden a reforçar la identitat 
• Models: Uruguai (cooperatives d’habitatge); País Basc (política d’ha- col•lectiva. 
bitatge públic); Viena (60% del parc és d’habiatges assequibles) Finalment, el model de mobiliat sostenible o alternativa associada, 
prioritza els moviments a peu o en transport públic integrats en la 
Metròpolis de la diversitat on es poden consolidar els drets i redistri- trama urbana -accessible i segura- que connecti els espais de cura, 
buir les oportunitats i la qualitat de vida. educació i joc.
Sinopsis de Polítiques d’habitatge públic de J. M. MONTANER epíleg del llibre  FA-
LAGAN, David H. (2015), Innovació en habitatge assequible Barcelona 2015—2018. 
Regidoria i Gerència d’Habitatge i Rehabilitació; Ajuntament de Barcelona, p.332-337
5
02
 02_LÍNIES ESTRATÈGIQUES C
R
dels mateixos. Així, la generació i distribució dels  recursos locals disponi- I
bles en xarxa es contraposa amb l’enfocament tradicional de la producció T
1.Tipologies model habitacional centralitzada, distribució a gran escala, i consum linial de recursos finits. E
2.Sostenibilitat mediambiental El foment d’activitats productives en els àmbits crearà ocupació per als R
3.Sostenibilitat econòmica i social seus residents, i promourà l’organització coordinada dels mateixos en co-
4.Participació ciutadana operatives de productors i consumidors de productes i serveis. Així, la I
5.Mobilitat i accessibilitat dinamització del teixit social i productiu és clau en la garantia de l’èxit de S
les propostes per als nous desenvolupaments habitacionals, doncs crearà 
la cohesió social desitjada per a enfortir la seva identitat com a peça auto-
suficient i alhora integrada en el context urbà.
1. Tipologies model habitacional
El disseny dels habitatges ha de pivotar sobre models habitacionals 4. Participació ciutadana
alternatius en resposta a una demanda inajornable d’habitatges asse-
quibles, en benefici dels col•lectius més vunerables, i en sintonia amb El coneixement del lloc per part dels residents de l’àmbit constitueix un 
una societat més plural i diversa. S’ha de poder garantir l’accessibili- paràmetre a incorporar en la metodologia dels projectes de regeneració de 
tat a un tipus d’habitatge des de models de gestió públic-privats (ha- barris. La vida urbana ja existent en el teixit on s’intervé pot contribuir de-
bitatges cooperatius) a banda del model tradicional d’habitatge públic. cididament a definir dinàmiques i inèrcies que perfilin accions a empendre 
La flexibilitat és el mecanisme clau per afavorir una ventall ampli en el desenvolupament d’habitatges assequibles. Les activitats públiques 
d’unitats de convivència, en contínua evolució, sense jerarquies pre- flexibles i canviants que poden acollir els nous equipaments de barri en 
determinades que poguessin condicionar una diversitat de funcions. complement amb els existents, o el caràcter de l’espai públic condicionat 
Les diferents tipologies contemplen espais privatius en connivèn- al nou parc edificat, són motiu de processos de participació ciutadana, així 
cia amb espais comunitaris d’intermediació on les persones poden com també el model de gestió de comunitats que s’organitzin a raó de la 
trobar-se i compartir activitats, espais d’emmagatzematge comuns, promoció d’habitatges cooperatius.
aparcaments per bicicletes, etc. Els espais d’accés i comunicació han 
de ser, igualment, fàcilment llegibles, que orientin i que reforcin la 
percepció de seguretat. 5. Mobilitat i accessibilitat
Les infraestructures que connecten, travesen o circunden els diferentes 
2. Sostenibilitat mediambiental àmbits van íntimament lligades a la mobilitat -pública i privada- i als sis-
temes d’accesos actuals. La millora comuna a tots hauria de reforçar la 
El tractament de l’espai lliure (nou o requalificat) vinculat als nous continuïtat dels recorreguts de vianants a peu, en bicicleta i en transports 
desenvolupaments d’habitatges ha de revertir en la definició d’un es- urbans, ordenant una accessibilitat òptima i eficient als nous desenvolu-
pai públic que significativament proveeixi llocs de qualitat que afavo- paments, mirant d’apaivagar les discontinuïtats, o en algun cas l’efecte 
reixin la reunió i trobada dels residents, i que tinguin una rellevant inci- d’isolament, ocasionades pel traçat i dimensió de les infraestructures. 
dència en la permeabilitat del sòl, i un reforç notori en l’enriquiment de Igualment, el concepte d’aparcament com a node d’intercanvi modal pot 
la biodiversitat local i de corredors verds particulars en alguns casos. contribuir a l’enfortiment d’una mobilitat més sostenible.
Pel que fa a l’eficiència energètica dels nous habitatges, hauria de 
regir-se per criteris en relació a la construcció en sec, tal vegada mò-
duls prefabricats, l’ús de materials de petja ecològica de baix impacte, 
o la reutilització de materials reciclats; com també per la implantació 
de sistemes de baix consum d’aigua i reutilització d’aigües pluvials, 
sistemes passius per a la reducció del consum energètic, i una gestió 
eficaç de residus.
3. Sostenibilitat econòmica i social
La visió sostenibilista de la ciutat contemporània parteix d’un model 
de producció i consum
basat en reutilitzar, renovar i reciclar materials i productes existents 
contínuament, a fi de crear valor afegit, tot augmentant el cicle de vida 
7
F M 03
I O
R N HA01. Fira Montjuic: Proposta de transformació global de l’àmbit, amb À
A T usos d’habitatge assequible, dotacional i equipaments pel barri. Àmbit M
J d’actuació de 2,5Ha. Sostre 40.000m2, 600 nous habitatges. B
U I
Ï HA02. Gràcia Penitents: Proposta de transformació global de l’àmbit, 
amb usos d’habitatge assequible, dotacional i equipaments pel barri. T
C Àmbit d’actuació de 2,5Ha. Sostre 40.000m2, 400 nous habitatges. S
G P HA03. Barri universitàri: Proposta d’agregació de nous edificis d’habi-
R E D’
tatge assequible, amb usos d’habitatge dotacional i residencia d’estu-
À N diants. Àmbit d’actuació de 2,6Ha, 65.000m2 de sostre i més de 650 E
C I nous habitatges. S
I T T
HA04. Ronda Sant Genís – Taixonera: Proposta d’agregació de nous edi-
A E U
ficis d’habitatge assequible, amb usos d’habitatge assequible i dota-
- N vores cional. Àmbit d’actuació de 0,7Ha, 16.000m2 de sostre i més de 150 D
T nous habitatges. I
HA-05
S HA05. Vall d’Hebron: Proposta d’agregació de nous edificis d’habitat-
B U HA-04 I
continuïtat ge assequible, amb usos d’habitatge assequible i dotacional. Àmbit 
A N HA-02 d’actuació de 7,3Ha, 140.000m2 de sostre i més de 1.400 nous ha-
articular
R I D
cosir bitatges.
R V E
I E TOTAL: 15,6Ha Àmbits d’actuació  + 3.200 Habitatges
R P
S R
I O
HA-03
T J
À reomplir E
R C
I T
E
R S
S
O A
N N
D T
A
G
E HA-01
N permeabilitat
Í
S
V D’
A H
L E
L B
R
O
N
8 9
F M 03
I O
R N À
A T PARÀMETRES ÀMBITS D’ESTUDI
M
J B
U I
Ï Àmbit de projecte Àmbit d’estudi Sostre construit Nº habitatges Edificabilitat T
C
HA-01 S
G P
R E D’
À N 3,44 Ha 15,61 Ha 40.000m2 600 1,6 E
C I S
I T T
A E U
- N D
T I
HA-02
S
B U I
A N 2,37 Ha 4,98 Ha 40.000m2 400 0,88
R I D
R V E
I E
R P
HA-03
S R
I O
T 2,57 Ha 12,37 Ha 65.000m2 650 2,5 J
À E
R C
I T
E
R S
O A HA-04 S
N N
D T
A 0,64 Ha 2,13 Ha 16.000m2 150 2,28
G
E
N
Í HA-05
S
V D’ 7,67 Ha 21,07 Ha 140.000m2 1400 1,91
A H
L E
L B
R
O
N
10 11
04
 04_MODELS DE CONVIVÈNCIA M
O
D
E
L
S
Habitatge convencional Habitatge assequible Habitatge cooperatiu CO-habitatge Habitatge emergència
Espai privat La Borda / Hunziker Areal
80% 60% 2.050m2 2.320m2 66% 50%
Espais comuns
20% 40% 585m2 2.400m2 33% 50%
comú/privat
1/5 1.5p/1c 1c/4p 1c/1p 1c/2p 1c/1p
m2 habitatge
40-80 40-80m2 73m2 58m2 24m2 45m2
Activitat 
no baixa 20% 50% mitjana alta
13
05
 05_REFERÈNCIES Habitatge cooperatiu local: R
E
-La Titaranya, Valls. (en construcció) F
Projectes de referència Internacionals https://latitaranya.coop/portfolio/hati- E
tatge-cooperatiu/ (13)
-Hunziker Areal Haus, Zurich R
Duplex Architekten, Futurafrosch -La Borda, Barcelona. Lacol  (2018) È
GmbH (2009) (1) Cooperativa (16)
N
Coopetativa http://www.lacol.coop/projectes/labor- C
da/ (14)
-Kalkbreite, Zurich I
(2)
Müller Sigrist Architekten(2014) (2) -Las Carolinas, Madrid. sAtt arquitec- E
Residencial i comercial /cooperativa tos (2018) S
Cooperativa Entrepatios
-Kiefholzstrade a Berlin. https://www.entrepatios.org/las-caroli-
Sauer Architekten (3) nas/ (15)
(16)
-Ijburg block 23, Amsterdam. Cohousing intergeneracional:
VMX Architects (2012) (4)
-Superlofts Groningen. Marc Koehler 
- Vrijburcht, Amsterdam (2) (En construcció) (16)
Hein-Haam - CASA architecten
(2007) (5)
-Lange End collective Living, Alberts-
-122 urban housing and community lund, Denmark. Dorte Mandrup (2009) 
(16)
space, Nordbahnhof, Viena. Sergison (17)
Bates Architects (2012) (6) (2)
-SeestadtAspern (7)
-Kabelwerk, Viena (8)
(2)
Projectes de referència Nacionals
(1)
-140 Habitatges per a lloguer social, 
gent gran i diversos allotjaments col- (17)
lectius al c/ Veneçuela. Peris+Toral ar-
quitectes (en construcció) (9)
-83 habitatges a La Marina del Prat 
Vermell. Coll-Leclerc Arquitectos (en 
construcció) (10)
-32 habitatges lloguer assequible a (17)
Torre Baró. J. Arcos +F. Burgos (en 
construcció) (11)
-48 Habitatges per a Joves a les Corts. (8)
Bayona Valero Arquitectes (2007) (12) (17)
(2)
(17)
15
05
R
E
F
E
(5) R
È
(1)
N
C
(6) I
(4) E
S
(5)
(4)
(5)
(1)
(1)
(6)
(1) (6) (6)
16 17
05
(11)
R
E
F
E
R
È
N
C
I
E
(13) S
(14)
(10)
(9)
(9)
(13) (14)
(14)
(12)
(10)
(15)
(15)
(10)
18 19
06
 06_CRONOGRAMA I TASQUES C
A
Calendari i fases L
E
Calendari Fase 2:
L’estimació del temps per executar les tasques descrites i donar com- Documentación escrita N
pliment del l’encàrrec és de 7 mesos a comptar des de l’acceptació D
de la present oferta. Memòria justificativa proposta
03 febrer 2021_r01_lliurament DOC 1 Instruments de planejament (prospecció) A
  “Plànols i descripció justificativa de necessitats   R
 pels àmbits delimitats”. Presentació general
•Fase 1:  I
Elaboració del DOC 1 ”Plànols i descripció justificativa de necessitats Documentación gràfica
24 febrer 2021_r02_treball en progrès equips
pels àmbits delimitats”, i selecció dels agents implicats d’acord a les ..........................................................................................................
directrius de la Gerència d’Urbanisme. Llisat plànols
Data prevista lliurament: xxxfebrer 2021 16 març 2021_r03_treball en progrès equips 01. Ordenació general àmbit   e:1/2.000
02. Plantes, seccions i alças  e:1/1.000
31 març 2021_r04_lliurament inicial equips
•Fase 2:  03. Detalls proposta   e:1/500
Reunions bimensuals amb els agents implicats d’acord al següent 04. Tipologies habitatges  e:1/200
............................................................................................................
calendari tempatiu i el desplegament d’activitats associat: 05. Visualització 3D   -
 -
07 abril 2021_r05_lliurament DOC 2a “Memòria (I) del procés de   
 treball de coordinació”
•Fase 3:  Format entrega (dossier)_DIN A3
Elaboració del DOC 3 a modus de memòria resum amb la compilació Fornat presentació (síntesi)_DIN A1
21 abril 2021_r06_revisió lliurament inicial
de les propostes presentades, avaluació global del conjunt i conclu- ............................................................................................................
sions finals.
Data prevista lliurament: 14 juliol 2021 05 maig 2021_r07_lliurament intermig equips
19 maig 2021_r08_lliurament DOC 2b “Memòria (II) del procés de   
 treball de coordinació”
............................................................................................................
02 juny 2021_r09_treball en progrès equips
16 juny 2021_r10_treball en progrès equips
............................................................................................................
30 juny 2021_r11__lliurament final equips
21
08
 08_ANTECEDENTS A
N
Llistat institucions i organismes implicats en habitatge assequible T
•Fundacions i cooperatives d’habitatges E
•IMHAB_Institut Municipal d’Habitatge Les fundacions són entitats sense ànim de lucre constituïdes amb l’objec- C
https://habitatge.barcelona/ca/qui-som/institut-municipal-habitat- tiu de facilitar l’accés a l’habitatge a unitats de convivència vulnerables. E
ge-rehabilitacio Treballen contra l’exclusió residencial i promouen plans d’integració soci- D
al per al desenvolupament del sentit d’independència i autonomia de les 
Ens encarregat d’impulsar la construcció d’habitatge públic, gestionar persones. E
el parc d’habitatge disponible i promoure polítiques d’habitatge sos- Les cooperatives d’habitatge són entitats que tenen per objectiu principal N
tenible com la rehabilitació de pisos i edificis. L’IMHAB gestiona més l’autopromoció d’edificis residencials per facilitar l’accés a l’habitatge a co- T
de 7.000 pisos a la ciutat, als quals s’han de sumar 3.000 habitatges munitats de persones. S
protegits més en construcció o en projecte. També s’ha impulsat la 
compra de centenars de pisos per destinar-los a habitatge de lloguer 
públic i s’estan posant en marxa nous projectes d’innovació i rehabi- •Associacions més representatives de la promoció social: XES, FCHC, 
litació. Cohabitac, GHS
AjBCN i associacions han signat conveni ESAL per construir i rehabilitar 
1.000 habitatges asequibles en solars municipals
•OHB_Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona
https://www.ohb.cat/
Instrument d’àmbit supramunicipal encapçalat per diverses adminis-
tracions capaç de tenir una mirada holística sobre l’habitatge, apor-
tant la informació i eines necessàries per avaluar i dissenyar les polí-
tiques públiques a encarar en aquesta matèria en l’àmbit metropolità 
de Barcelona.
•CMH_Consorci Metropolità de l’Habitatge
https://www.cmh.cat/web/cmh/el-consorci/que-es
El Consorci Metropolità de l’Habitatge, té per objectiu general coordi-
nar i impulsar les polítiques d’habitatge en l’àmbit dels municipis inte-
grats a l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB), així com generalit-
zar l’accés de tota la ciutadania de l’Àrea Metropolitana de Barcelona, 
a totes les polítiques i accions de suport en l’àmbit de l’habitatge, el 
CMH desenvolupa les funcions, activitats i serveis en matèria d’habi-
tatge, que la normativa vigent atribueix als organismes consorciats, 
com són la Generalitat i l’Àrea Metropolitana de Barcelona.
•HMB_Habitatge Metròpolis Barcelona
https://www.amb.cat/s/web/habitatge/habitatge/hmb.html
Operador publicprivat metropolitpà de lloguer assequible inspjrat en 
les housing associations.
Té per objecte la promoció i la gestió d’habitatges de lloguer assequi-
ble en l’àmbit de la ciutat de Barcelona i la seva àrea metropolitana. 
L’objectiu de l’entitat és la construcció d’un parc de 4.500 habitatges 
de lloguer assequible en el termini de 10 anys, per tal de frenar la ten-
dència a l’alça que experimenten els preus de l’habitatge metropolità.
25
08
A
N
T
E
C
E
D
E
N
T
S
FONT: FALAGAN, David H. (2015), Innovació en habitatge assequible Barcelona 2015—2018
26 27
08
Mapa de promocions  
i adquisicions d’habitatges A
N
T
E
C
E
D
E
N
T
S
310
28 29
HA01. Fira Montjuic: 
Àmbit d’actuació de 2,5Ha. Sostre 40.000m2, 600 nous habitatges.
HA02. Gràcia Penitents: 
Àmbit d’actuació de 2,5Ha. Sostre 40.000m2, 400 nous habitatges.
HA03. Barri universitàri: 
Àmbit d’actuació de 2,6Ha, 65.000m2 de sostre i més de 650 nous habitatges.
HA04. Ronda Sant Genís – Taixonera: 
Àmbit d’actuació de 7.000m2, 16.000m2 de sostre i més de 150 nous habitatges.
HA05. Vall d’Hebron: 
Àmbit d’actuació de 7,3Ha, 140.000m2 de sostre i més de 1.400 nous habitatges.
FONT: FALAGAN, David H. (2015), Innovació en habitatge assequible Barcelona 2015—2018
30 31
09
 09_ENTORN JURÍDIC E
N
T
09.1 PDH (PLA DEL DRET A L’HABITATGE, 2016) 09.2 Nou Decret Llei de mesures per estimular la promo-
O
ció d’Habitatge Protegit i noives modalitats d’allotjament. 
CREACIÓ D’HPO I HABITATGE DOTACIONAL EN SÒL URBÀ CONSOLIDAT R
Informe COAC 11/12/2020
N
• modificacions de planejament 
• optimitació del sol urbe consolidat L’11 de desembre, es va publicar al DOGC el DECRET LLEI 50/2020, 
de 9 de desembre, de mesures urgents per estimular la promoció J
d’habitatge amb protecció oficial i de noves modalitats d’allotjament U
PROMOCIÓ DE NOU HABITATGE AMB PROTECCIÓ OFICIAL I DOTACIONAL en règim de lloguer, que entrà en vigor l’endemà de la seva publica- R
ció. El Decret Llei, de només 4 articles, preveu la modificació de tres 
Í
• en sòl públic i privat normes vigents en matèriad’habitatge:
• previsió: 1.000 habitatges/ any (Incasol + Regesa) D
• sòl public cedit a cooperatives a.Preus i rendes màximes dels habitatges amb protecció oficial I
• règim tinença: 80% lloguer/ 20% en dret de superfície/ 12% reallot  IPC C
  jament persones afectades b.Nova modalitat d’allotjament en règim de lloguer 
• reserva 25% per residents del barri (radi < 500m)
• recompra municipal dels HPO de compravenda existents  “L’espai privatiu ha de tenir una superfície útil interior no infe 
 rior a 24 m2 i els espais comuns complementaris una super 
 fície útil no inferior a 6 m2 per allotjament, si bé, en cap cas,  
 el sumatori d’ambdues superfícies útils no pot ser inferior a  
DESPLEGAMENT DE NOUS MODELS D’HABITATGE DE PROTECCIÓ OFICIAL  36 m2”.
• resposta als requeriments socials actuals: c.Reserva complementària de terrenys per a sistemes d’espais lliures 
 gènere i equipaments 
 accessibilitat
 eficiència  S’exclou en les MPGM amb augment de densitat de l’ús  
 model de convivència  residencial (sense increment d’edificabilitat).
• flexibilitat per adaptar els habitatges a diferents usuaris d.Reserva complementària de terrenys per a sistemes d’espais lliures 
• promoció a cost adequat i equipaments 
• diferents línies de treball:  
• proves pilot/ i  Estableix la nul·litat del pacte que obligui la part arrenda 
 proves pilot en el disseny  tària a l’assumpció de despeses generals i de serveis indi 
 innovació en el procés de redacció+execució (comitè d’ex  viduals no previstos en el contracte de lloguer.
 perts PMHB)
 modificacions normatives i ordenances (mediambient i mo 
 bilitat sostenible)
33
09
E
N
T
O
R
N
J
U
R
Í
D
I
C
FONT: FALAGAN, David H. (2015), Innovació en habitatge assequible 
Barcelona 2015—2018
34 35
10
 10_BIBLIOGRAFIA B
I
PDHB, Pla pel Dret a l’Habitatge de Barcelona 2016-2025. Resum Debats en profunditat, Habitatge assequible: el paper de l’urbanisme B
executiu. Ajuntament de Barcelona i de l’administració local (26/03/2019), institut Cerdà. L
 
 I
 
O
G
R
A
F
Debats en profunditat I
Habitatge assequible: El paper de 
l’urbanisme i de l’administració A
local  
26 de març de 2019 
Amb la col·laboració de:       I el suport de: 
  
FALAGAN, David H. (2015), Innovació en habitatge assequible Bar- Diàlegs d’Habitatge. La crisi d’habitatge a les ciutats: causes, efectes 
celona 2015—2018.  Regidoria i Gerència d’Habitatge i Rehabilitació; i respostes. Resum de les ponències ddel Forum d’Habitatge i Reha-
Ajuntament de Barcelona bilitació de Barcelona. MACBA, 19-21 març 2019.
01 01
OCTUBRE 2019
Diàlegs d’Habitatge 
La crisi d’habitatge
a les ciutats: causes,
efectes i respostes 
Resum de les ponències del Fòrum d’Habitatge
i Rehabilitació de Barcelona
Auditori del Macba, 19-21 març de 2019
PUBLICACIÓ
INTERACTIVA
Nou Decret Llei de mesures per estimular la promoció d’Habitatge PARICIO, Ana (2019). Manual d’Urbanisme de la vida quotidiana. Ur-
Protegit i noives modalitats d’allotjament. Informe COAC 11/12/2020 bansime amb perspectiva de gènere. Ajuntament de Barcelona, Àrea 
d’Ecologia Urbana.
Manual d’urbanisme 
de la vida quotidiana
Urbanisme amb perspectiva de gènere
Febrer del 2019
https://www.arquitectes.cat/ca/suport/nou-decret-llei-mesures-promocio-habi-
tatge-protegit-noves-modalitats
37
F M B
I O A
R N  01_FIRA MONTJUIC S
A T E
J patrimoni S
U Introducció buidatge / esponjament
Ï  Es tracta d’un àmbit eminentment urbà, consolidat i d’alta comunicar
C densitat, situat en un punt neuràlgic  com és plaça Espanya, nus de entrellaçar P
confluència i creuament dels vials més importants de la ciutat i punt L
de trobada comú de formes de creixements diferenciades. rehabilitar
permeabilitat A
La presència del patrimoni històric de l’Exposició Universal es trans- N
forma, donant pas d’una arquitectura representativa i monumental a E
una de caire civil i d’ús fonamentalment habitacional. La Fira cedi- BASES J
rà lloc a un nou parc d’habitatge assequible de lloguer en un entorn A
transformat per  nous espais buits qualificats entrellaçats i en conti- CARTOGRAFIA
nuïtat, i equipaments públics completant els existents. S’obre també, M
 AMB. Base cartográfica e1/1000
així, la possibilitat d’intervenir en els edificis preexistents d’estructura E
 ICC. Base topogràfica e1/5000
prefabricada de grans llums. N
Proposta
L’operació urbana en el seu conjunt acabarà relligant el Poble Sec en  La Fira retornarà a la ciutat una part del recinte que actual- CARTOGRAFIA HISTORICA T
ment ocupa a Plaça Espanya. Es proposa transformar aquest àmbit  AMB. Base cartográfica 1965
el seu contacte amb plaça Espanya. 
en una nova trama urbana mixta i compacta combinant: habitatge  AMB. Base cartográfica 1977-78
Paràmetres entorn: assequible (protegit i dotacional) de lloguer, equipaments públics i I C
Clau_ espais lliures d’abast de barri. Per recosir la Font de la Guatlla i el ORTOFOTOS N O
Densitat mitja_ Poble-sec, i transformant l’avinguda paral·lel quan arriba a Plaça Es-  ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972) F M
Edificabilitat mitja_ panya. O P
Conceptes clau: patrimoni, buidatge/n esponjament, comunicar, entre- L’àmbit de la Fira de Montjuïc ocupa unes 21 Ha. És proposa un àmbit FOTOGRAFIES L
llaçar, rehabilitar de transformació de 2,5 Ha de sòl, que generarien més de 40.000 m2 E
de sostre i més de 600 nous habitatges. INORMACIÓ URBANÍSTICA M
El sòl és de titularitat pública, i està majoritàriament qualificat d’equi-
pament. La cessió d’ús a la Fira finalitza el 2025. Requereix una FITXES URBANÍSTIQUES E
MPGM per la transformació d’usos. N
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT T
À
 PATRIMONI R
I
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA A
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
P G
PROJECTES DE REFERÈNCIA A E
R N
PARÀMETRES GENERALS À E
M R
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
E A
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT T L
R S
EQUITAT DE GÈNERE E
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ S
3
F M B
I O A
R N S
BASES
A T E
J CARTOGRAFIA S
U  AMB. Base cartográfica e1/1000
Ï  ICC. Base topogràfica e1/5000
C CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
PATRIMONI 
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
Base cartogràfica e1/1000
4 5
F M B
I O A
R N S
BASES
A T E
J CARTOGRAFIA S
U  AMB. Base cartográfica e1/1000
Ï  ICC. Base topogràfica e1/5000
C CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
PATRIMONI 
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
Base topogràfica e1/5000
6 7
F M B
I O A
R N S
BASES
A T E
J CARTOGRAFIA S
U  AMB. Base cartográfica e1/1000
Ï  ICC. Base topogràfica e1/5000
C CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
PATRIMONI 
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
Cartografia històrica. 1965
8 9
F M B
I O A
R N S
BASES
A T E
J CARTOGRAFIA S
U  AMB. Base cartográfica e1/1000
Ï  ICC. Base topogràfica e1/5000
C CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
PATRIMONI 
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
Cartografia històrica. 1977-78
10 11
F M B
I O A
R N S
BASES
A T E
J CARTOGRAFIA S
U  AMB. Base cartográfica e1/1000
Ï  ICC. Base topogràfica e1/5000
C CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
PATRIMONI 
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
Ortofoto estat actual
12 13
F M B
I O A
R N S
BASES
A T E
J CARTOGRAFIA S
U  AMB. Base cartográfica e1/1000
Ï  ICC. Base topogràfica e1/5000
C CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956-1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
 
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
PATRIMONI 
vol històric. 1956 vol històric. 1965 INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
ortofoto. 1956 vol històric. 1961 vol històric. 1972
14 15
F M B
I O A
R N S
BASES
A T E
J CARTOGRAFIA S
U  AMB. Base cartográfica e1/1000
Ï  ICC. Base topogràfica e1/5000
C CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
PATRIMONI 
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
16 17
F M
I O
R N
A T Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística BASES
J CARTOGRAFIA
U  AMB. Base cartográfica e1/1000
Ï  ICC. Base topogràfica e1/5000
C P
CARTOGRAFIA HISTORICA L
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78 A
N
ORTOFOTOS E
 ICC. Ortofoto estat actual J
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972) A
FOTOGRAFIES M
E
INORMACIÓ URBANÍSTICA N
T
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
PATRIMONI 
Portal de Información Urb50amnística
Escala: 1:2.000
Fecha: 24/11/2020 INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
Situación urbanística de la parcela
ARTICLES
Identificación de la parcela
Dirección Pl d'Espanya, 2 PROCESSOS PARTICIPATIUS
Ref. Catastral 9107601DF2890G
Código parcela 03 21531 001 PROJECTES DE REFERÈNCIA
Direcciones (37)
Calificaciones urbanísticas (2) PARÀMETRES GENERALS
Parcela con Referencia Catastral 0303906DF3800C 100m Parcela con Referencia Catastral 9702905DF2890B 50m 7c Equipaments actuals i de nova creació a nivell metropolità
Av de Miramar, 31 -41 Escala: 1:5.000 Ptge de Martras, 26 Escala: 1:2.000
Fecha: 24/11/2020 Fecha: 24/11/2020 Código plan: B1405  PEU i de millora urbana per a l'ampliació de l'Escola Mossèn Jacint Verdaguer, situada a MOBILITAT-ACCESIBILITAT
l'avinguda de Rius i Taulet, núm. 2
7c Equipaments actuals i de nova creació a nivell metropolità
DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
9107601DF2890G DOCUMENT SENSE VALOR NORMATIU, vàlid només a efectes informatius 1/4 EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
10m
Escala: 1:500
Fecha: 24/11/2020
Situación urbanística de la parcela
Identificación de la parcela
Dirección C de Lleida, 32
Ref. Catastral 9107603DF2890G
Código parcela 03 21531 003
Direcciones (2)
Calificaciones urbanísticas (1)
18 7c Equipaments actuals i de nova creació a nivell metropolità 19
Código plan: B1405  PEU i de millora urbana per a l'ampliació de l'Escola Mossèn Jacint Verdaguer, situada a
l'avinguda de Rius i Taulet, núm. 2
Ámbitos de planeamiento (42)
Planes de ordenación
9107603DF2890G DOCUMENT SENSE VALOR NORMATIU, vàlid només a efectes informatius 1/4
F M
I O
R N
Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística BASES
A T
J Calificación urbanística Calificación urbanística Ámbito de planeamiento CARTOGRAFIA
U  AMB. Base cartográfica e1/1000
Identificación Identificación Título del plano
Ï  ICC. Base topogràfica e1/5000
Código plan B1405 Código plan PGM PE de protecció del Patrimoni arquitectònic de la ciutat de Barelona a l'àmbit del districte de Sants-Montjuic
C P
Clave 7c Clave 7c Identificación y datos generales CARTOGRAFIA HISTORICA
Calificación Equipaments actuals i de nova creació a nivell metropolità Calificación Equipaments actuals i de nova creació a nivell metropolità L
 AMB. Base cartográfica 1965
Plan PEU i de millora urbana per a l'ampliació de l'Escola Mossèn Jacint Verdaguer, situada a Plan Pla General Metropolità (PGM) Código plano B030117
l'avinguda de Rius i Taulet, núm. 2 Expediente 99PC581  AMB. Base cartográfica 1977-78 A
Detalle de calificación N
Detalle de calificación Temática PE
Tipo de ord. (1) ORTOFOTOS E
Tipo de ord. VOLUMETRIA ESPECIFICA (1) Tipo de ámbito Plans d'ordenació
(2) Superficie del Plano  m2  ICC. Ortofoto estat actual J
Usos Equipaments comunitaris (2) (3) (4)
Distritos Ciutat Vella, Sants-Montjuïc  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
Usos Docent (titularitat pública) A
Sup. mínima (1) Barrios Hostafrancs, Sants, Sants - Badal, el Poble-sec, el Raval, la Bordeta, la Font de la
Ocupación (1) Ocupación (1) Guatlla, la Marina de Port, la Marina del Prat Vermell FOTOGRAFIES M
Alturas (1) Alturas (1) Fechas de tramitación E
Otras especificaciones al uso de vivienda Otras especificaciones al uso de vivienda Aprovación inicial 24/03/1999 INORMACIÓ URBANÍSTICA N
No admet l’ús d’habitatge en la Qualificació No admet l’ús d’habitatge en la Qualificació Aprovación definitiva 21/07/2000 (BOPB 14/08/2000) T
No admet l’ús d’habitatge en planta baixa FITXES URBANÍSTIQUES
No admet l’ús d’habitatge en planta baixa Documentos (5)
Especificaciones Especificaciones B030117_SENTENCIA 594.pdf.PDF  (0,22 Mb)
Densidad de viviendas PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
Densidad de viviendas
 / B030117_aprovaciodefinitiva_Annexos.pdf.PDF  (13,61 Mb)
 /
Viviendas máximas B030117_aprovaciodefinitiva_Document.pdf.PDF  (91,65 Mb)
Viviendas máximas PATRIMONI 
B030117_Comunicats.pdf.PDF  (6,98 Mb)
Notas B030117_planols_urbanistics.pdf.PDF  (44,7 Mb)
Notas INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
EDIFICI EXISTENT: (1) S'ajustarà a les necessitats funcionals, al paisatge i a les condicions ambientals que haurà de respectar, i
(1) Veure p.2-Perímetre regulador i p.3-Perfil regulador (PB+2). El sostre edificable sobre rasant és el de a la integració en el sector en que s'ubiquin. A aquest fi, es determinaran les diferents condicions
l'edifici existent. ARTICLES
urbanístiques en un Pla Especial. Quan falti Pla especial, en sòl urbà regirà el tipus d'ordenació de la zona on
-La cota de referència de PB fixa la base de mesurament de l'alçada màx del perfil regulador. Correspon a la es situï l'equipament, o, en el seu cas, la zona confrontant, i es respectaran les condicions d'edificació
cota d'acabat del paviment de la PB de l'edifici existent. vigents en la mateixa zona. (Art. 217) PROCESSOS PARTICIPATIUS
EDIFICI D'AMPLIACIÓ: (2) Equipaments docents (centres docents i annexes esportius), Equipaments sanitari-assistencials (centres Portal de Información Urbanística
(1) Veure p.2-Perímetre regulador i p.3-Perfil regulador: sanitar-assistencials i geriàtrics, cementiris), Equipaments culturals i religiosos (temples, centres religiosos, PROJECTES DE REFERÈNCIA
-Perímetre regulador: correspon a la figura de 4 costats determinada per: una línea paral·l3la a l'edifici centres o instal·lacions per a congressos, exposicions, sales de reunions, i annexes esportius i recreatius), Ámbito de planeamiento
existent i situada a 3m respecte l'antic edifici dels bombers; una línia paral·lela a la tanca actual que permet Equipaments esportius i recreatius (edificacions i instal·lacions esportives, campaments, centres d'oci,
la ubicació d'una pista esportiva mínima de 32 x 19m, amb 1m addicional perimetral pels bàculs; i duses balnearis i establiments de banys i altres turístics no residencials, i annexes de serveis), Equipaments de PARÀMETRES GENERALS
arestes coincidents amb l'àmbit del pla. proveïment i subministrament (escorxadors, mercats, i altres centres de proveïments, i àrees de servei) i Título del plano
- Perfil regulador: Un pla hortizontal situat just per sota de la cornisa de l'antic edifici de bombers (edifici Equipaments tècnico-administratius i de seguretat (centres o edificis per serveis de l'Administració Pública,
veí) limita superiorment el perfil regulador. (PB+1). Modificació del Pla General Metropolità per regular el sistema d'equipaments d'allotjament dotacional al MOBILITAT-ACCESIBILITAT
serveis de seguretat o militars i altres). (Art. 212.1)
-La cota de referència de PB fixa la base de mesurament de l'alçada màx del perfil regulador. Correspon a la municipi de Barcelona
cota altimètrica actual de la cantonada del perímetre regulador, situada a 3m de l'antic edifici de bombers. (3) L'ús d'equipament queda afectat al mateix tipus existent, segons la classificació d'usos de la nota (2). Per Identificación y datos generales EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
a la mutació del tipus d'equipament s'estarà en allò disposat en relació a la modificació relativa als nous
(2) EDIFICI D'AMPLIACIÓ: Sostre edificable sobre rasant és de 1.100 m2st Código plano B1690
equipaments. (Art. 213)
Expediente 20PL16809 EQUITAT DE GÈNERE
7c DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 1/1 7c(4) Els locals destinats a espeDOcCtUaMclEeNsT Op SúINb VliAcLsO,R s NaOleRMs AdTeIV Ofe, vsátleidso sio sloi ma eifleacrtoss  ninofo rpmoatdivroasn establir-se confrontants1/2 B0301T1e7mática MDPOGCUMMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 1/1  
amb edificis d'ús religiós, cultural o sanitari, de no existir una separació mínima de 14m. (Art. 217.3)
Tipo de ámbito Globals PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
(5) Per a la concreció del tipus d'equipament o la mutació del ja concertat s'elaborarà un Pla especial. (Art. Superficie del Plano  m2
215)
(6) Si no existeix Pla Especial que hagi concretat el destí del terreny o un equipament de titularitat pública,
el propietari quedarà lliure per la construcció o instal·lació de qualsevol equipament que per la seva Fechas de tramitación
naturalesa sigui susceptible de titularitat privada. (Art. 216)
Aprovación inicial 17/11/2020 (BOPB 19/11/2020)
Documentos (3)
B1690_aprovacioinicial_Document.pdf.PDF  (14,8 Mb)
B1690_PlanolSuspensio.pdf.PDF  (4,47 Mb)
B1690_Comunicats.pdf.PDF  (0,72 Mb)
Suspensiones de licencias (2)
20 21
B1690 DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 1/1
7c DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 2/2
F M
I O
R N
BASES
A T
J CARTOGRAFIA
U  AMB. Base cartográfica e1/1000
Ï  ICC. Base topogràfica e1/5000
C CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
I C
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT N O
PATRIMONI F M
O P
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA L
E
ARTICLES M
PROCESSOS PARTICIPATIUS E
N
PROJECTES DE REFERÈNCIA T
À
PARÀMETRES GENERALS R
I
MOBILITAT-ACCESIBILITAT A
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
22 23
F M
I O
R N
BASES
A T
J CARTOGRAFIA
U  AMB. Base cartográfica e1/1000
Ï  ICC. Base topogràfica e1/5000
C CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
PATRIMONI
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
P G
EQUITAT DE GÈNERE
A E
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ R N
À E
M R
E A
T L
R S
E
S
24 25
HA-02  GRÀCIA PENITENTS
Estudi d’àmbits d’oportunitat a Barcelona per a la seva regeneració urbana
B
A
 02_GRÀCIA-PENITENTS S
E
continuïtat i accessibilitat S
Introducció  (transversal i longitudinal) 
 Es tracta d’un àmbit ubicat a sobre d’un corredor verd que natura
llinda amb una zona residencial de baixa densitat definida per edifi- topografia P
cacions unifamilars de PB+1, algun conjunt d’habitatges plurifamiliars L
G P amb grans àrees comunitàries, i algunes grans peces de serveis en infraestructura de mobilitat
A
R E sòl públic en règim de concessió ubicades vora Ronda de Dalt. El cor- equipament de barri
À N redor verd s’identifica per una vall de topografia accentuada que s’in- límit N
flitra entre el teixit urbà i que té la Ronda com a topall. Constitueix una E
C I lleu conca -el llit de la qual consta d’una considerable capa geològica J
I T sobreafegida- que dóna cabuda a un dels cursos naturals d’aigua que A
A E alimenta el torrent de Cassoles, traça morfològica de Vallcarca. Proposta BASES M
- N
El teixit urbà a banda i banda del corredor, vertebrat pel c/ Collserola i A la Plaça d’Alfons Comi hi ha la reserva viària per fer el túnel central 
T CARTOGRAFIA E
el c/ Ticià, apareix doncs, segmentat i mancat de continuïtat en sentit (Penitents) que havia de travessar Collserola. Aquesta reserva es va fer  AMB. Base cartográfica e1/1000 N
S transversal. A una escala major, l’àrea de projecte representa una amb el PGM l’any 1976. Avui en dia existeix consens en que aquest  ICC. Base topogràfica e1/5000 T
oportunitat per enfortir la continuïtat del corredor verd en sentit vertical túnel no es farà i està desprogramat. 
(mar-muntanaya) més enllà de Ronda, endinsant-se Vallcarca avall CARTOGRAFIA HISTORICA
amb un rastre pràcticament invisible a dia d’avui. Es proposa transformar aquest àmbit amb habitatge assequible (prote-  AMB. Base cartográfica 1965 I C
git i dotacional) de lloguer, equipaments públics i una zona verda.  AMB. Base cartográfica 1977-78
Paràmetres L’àmbit global és de 4,5Ha incloent tota la zona verda. L’àmbit de trans- N O
Clau_ formació es de 25.000 m2 de sòl, que generarien més de 40.000 m2 de ORTOFOTOS F M
Densitat mitja_ sostre i més de 400 nous habitatges.  ICC. Ortofoto estat actual O P
Edificabilitat mitja_  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972) L
Amb la proposta és crearà un nou parc d’accés a Collserola connectant 
Conceptes clau: continuïtat i accessibilitat (transversal i longitudinal), la plaça d’Alfonso Comín i l’eix verd d’avinguda Vallcarca amb Collsero- E
FOTOGRAFIES
natura, topografia, infraestructura de mobilitat, equipament de barri, la, i un nou centre d’aquest barri, amb comerç de proximitat. M
límit. Actualment l’àmbit està qualificat urbanísticament de Sistemes : viari (5) INORMACIÓ URBANÍSTICA E
i de protecció de sistemes (9). Una part es de propietat públic i l’altre N
privada pendent d’expropiació. La viabilitat d’aquesta proposta és a curt FITXES URBANÍSTIQUES
termini, està vinculada al Planejament de Collserola, en curs d’aprova- T
ció. Requereix d’una MPGM. À
 PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
R
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA I
A
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
P G
PROJECTES DE REFERÈNCIA A E
R N
PARÀMETRES GENERALS À E
MOBILITAT-ACCESIBILITAT M R
E A
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT T L
R S
EQUITAT DE GÈNERE E
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ S
3
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
G P  AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
R E
À N ORTOFOTOS
C I  ICC. Ortofoto estat actual
I T  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
A E FOTOGRAFIES
- N
T INORMACIÓ URBANÍSTICA
S
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
P G
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
A E
R N
À E
M R
E A
T L
R S
E
S
Base cartogràfica e1/1000
4 5
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
G P  AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
R E
À N ORTOFOTOS
C I  ICC. Ortofoto estat actual
I T  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
A E FOTOGRAFIES
- N
T INORMACIÓ URBANÍSTICA
S
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
Base topogràfica e1/5000
6 7
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
G P  AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
R E
À N ORTOFOTOS
C I  ICC. Ortofoto estat actual
I T  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
A E FOTOGRAFIES
- N
T INORMACIÓ URBANÍSTICA
S
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
Cartografia històrica. 1965
8 9
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
G P  AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
R E
À N ORTOFOTOS
C I  ICC. Ortofoto estat actual
I T  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
A E FOTOGRAFIES
- N
T INORMACIÓ URBANÍSTICA
S
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
Cartografia històrica. 1977-78
10 11
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
G P  AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
R E
À N ORTOFOTOS
C I  ICC. Ortofoto estat actual
I T  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
A E FOTOGRAFIES
- N
T INORMACIÓ URBANÍSTICA
S
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
Ortofoto estat actual
12 13
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
G P  AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
R E
À N ORTOFOTOS
C I  ICC. Ortofoto estat actual
I T  AMB. Vols històrics (1956-1990)
A E FOTOGRAFIES
- N
T INORMACIÓ URBANÍSTICA
S
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
vol històric. 1961 vol històric. 1974 ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
vol històric. 1956 vol històric. 1979 vol històric. 1990
14 15
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
G P  AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
R E
À N ORTOFOTOS
C I  ICC. Ortofoto estat actual
I T  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
A E FOTOGRAFIES
- N
T INORMACIÓ URBANÍSTICA
S
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
16 17
Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística BASES
CARTOGRAFIA
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
P
CARTOGRAFIA HISTORICA L
G P  AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78 A
R E N
À N ORTOFOTOS E
C I  ICC. Ortofoto estat actual J
I T  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972) A
A E FOTOGRAFIES M
- N E
T INORMACIÓ URBANÍSTICA N
S T
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
Portal de Información Urba10nmística INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
Escala: 1:500
Fecha: 29/12/2020
ARTICLES
Situación urbanística de la parcela
PROCESSOS PARTICIPATIUS
Identificación de la parcela
Dirección C de Collserola, 2 -16 PROJECTES DE REFERÈNCIA
Ref. Catastral 7956461DF2875F
Código parcela 06 84422 061
PARÀMETRES GENERALS
Direcciones (14)
Calificaciones urbanísticas (1) MOBILITAT-ACCESIBILITAT
9 Protecció de sistemes generals
Código plan: HTA280-2  ED per a l'emplaçament d'una benzinera al nus de Collserola
Parcela con Referencia Catastral 8254726DF2885C 50m EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
100m
C de Ca l'Alegre, 8 Escala: 1:2.000 Ámbitos de planeamiento (45)
Escala: 1:5.000 Fecha: 24/11/2020
Fecha: 24/11/2020 Planes de ordenación EQUITAT DE GÈNERE
DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos
DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 7956461DF2875F DOCUMENT SENSE VALOR NORMATIU, vàlid només a efectes informatius 1/5 PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
10m
Escala: 1:500
Fecha: 29/12/2020
Situación urbanística de la parcela
Identificación de la parcela
Dirección C de Collserola, 20I
Ref. Catastral 7956451DF2875F
Código parcela 06 84422 051
Direcciones (1)
Calificaciones urbanísticas (3)
18 5 Xarxa viària bàsica 19
Código plan: PGM  Pla General Metropolità (PGM)
9 Protecció de sistemes generals
Código plan: PGM  Pla General Metropolità (PGM)
vial Xarxa viària
7956451DF2875F DOCUMENT SENSE VALOR NORMATIU, vàlid només a efectes informatius 1/5
Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística BASES
Calificación urbanística Calificación urbanística Calificación urbanística CARTOGRAFIA
 AMB. Base cartográfica e1/1000
Identificación Identificación Identificación  ICC. Base topogràfica e1/5000
Código plan PGM Código plan PGM Código plan HTA280-2 P
Clave 9 Clave 5 Clave 9 CARTOGRAFIA HISTORICA
Calificación Protecció de sistemes generals Calificación Xarxa viària bàsica Calificación Protecció de sistemes generals L
G P  AMB. Base cartográfica 1965
Plan Pla General Metropolità (PGM) Plan Pla General Metropolità (PGM) Plan ED per a l'emplaçament d'una benzinera al nus de Collserola
 AMB. Base cartográfica 1977-78 A
R E Detalle de calificación Detalle de calificación Detalle de calificación N
À N ORTOFOTOS E
2 2
C I Usos (1) Otras especificaciones al uso de vivienda Edificabilidad 0,2 m st/m s  ICC. Ortofoto estat actual J
Otras especificaciones al uso de vivienda
I T No admet l’ús d’habitatge en la Qualificació  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
2 A
A E No admet l’ús d’habitatge en la Qualificació No admet l’ús d’habitatge en planta baixa Techo maximo 300 m st
No admet l’ús d’habitatge en planta baixa Especificaciones FOTOGRAFIES M
- N Especificaciones Densidad de viviendas Ocupación 20 % E
T Densidad de viviendas  / (1) INORMACIÓ URBANÍSTICA N
Viviendas máximas
S  / Alturas PB+1P (9m). El segon nivell no podà superar una superfície del 50% de la planta baixa.
Viviendas máximas L'alçada lliure màxima de la marquesina respecte el paviment serà de 7m. T
FITXES URBANÍSTIQUES
Notas Otras especificaciones al uso de vivienda
Notas Quedaran qualificats en situació urbanística de fora d'ordenació els edificis i les instal·lacions construides No admet l’ús d’habitatge en la Qualificació PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
abans de l'aprovació del PGM i que en virtut de les seves determinacions han de ser objecte d'expropiació,
(1) El destí d'aquest sòl és constituir reserves de sòl per a la protecció, implantació o servituds imposades No admet l’ús d’habitatge en planta baixa
cessió obligatòria i gratuïta dels terrenys o bé enderroc o expropiació dels edificis. (Art. 222.4)
per les normes i lleis vigents sobre els sistemes respectius. L'ús d'aquests espais és el propi dels espais verds Especificaciones
Als edificis i les instal·lacions en situació de fora d'ordenació no podran ser objecte d'obres de consolidació,
inedificables. No obstant, es podran admetre en aquest sòl mitjançant la redacció d'un Pla Especial i sense INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
augment de volum, modernització o increment del seu valor d'expropiació, però sí les petites reparacions Densidad de viviendas
detriment de les limitacions i servituds derivades del sistema general, aquells usos i activitats d'utilitat que exigís la higiene, ornat i conservació de l'immoble. De totes maneres, en casos excepcionals podran  /
pública o interès social que, pel seu caràcter, puguin emplaçar-se junt al sistema respectiu. El Pla Especial autoritzar-se obres parcials i circumstancials de consolidació quan no estigués prevista l'expropiació o
haurà de fixar les condicions que garantitzin la compatibilitat i subordinació de les instal·lacions Viviendas máximas ARTICLES
enderroc de la finca en el periode de 15 anys. (Art. 222.5)
autoritzades, amb les necessitats i limitacions derivades del sistema general corresponent. (Art. 201.2)
Art. 119.1.d) Decret 305/2006 de 18 de juliol, del Reglament de la Llei d'Urbanisme, determina que si la Notas PROCESSOS PARTICIPATIUS
construcció està fora d'ordenació per afectació parcial de vial subjecta a cessió gratuïta però no inclosa en
cap sector de planejament derivat, ni poligon d'actuació urbanística, s'aplica el règim de l'apartat 2: Pel no especificat en el present ED s'apliquen els paràmetres aprovats en el PE de Serveis vinculats als
Cinturons, pel que fa a les Estacions de subministrament (arts. 21, 22, 23, 24 i 25). PROJECTES DE REFERÈNCIA
Construccions disconformes, amb les limitacions que aquest detalla.
(1) Ocupació màxima per a l'edificació: 300m2 (20% excepte la marquesina)
Ocupació màxima de la marquesina: 516m2 PARÀMETRES GENERALS
Veure plànol 4 de gàlibs d'edificació i cotes màximes. MOBILITAT-ACCESIBILITAT
Documentos (1)
planol ordenacio_HTA280-2.pdf.PDF  (0,02 Mb) EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
9 DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 1/1 5 DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 1/1 9 DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 1/1
20 21
BASES
CARTOGRAFIA
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
G P  AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
R E
À N ORTOFOTOS
C I  ICC. Ortofoto estat actual
I T  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
A E FOTOGRAFIES
- N
T INORMACIÓ URBANÍSTICA
S
FITXES URBANÍSTIQUES
I C
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT N O
F M
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA O P
ARTICLES L
E
PROCESSOS PARTICIPATIUS M
PROJECTES DE REFERÈNCIA E
N
PARÀMETRES GENERALS T
À
ABjuanytament de Barcelon , Planejamen MOBILITAT-ACCESIBILITAT
ona Valero-Cantallops Vicentet_PROPOSTES DE PLANEJAMENT BASE PER ELABORAR EL PLANEJAMENT FINAL QUE DESENVOUPI L’ÀMBIT DISCONTINU BAR.2 PREVIST A LA MPGM. EL BARRI DELS R
PENITENTS. I
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT A
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
BayonaA Vjuanletarmo-eCnta dneta Bllaorpcse loVnicae, nAtCe_PROPOSTA CONCURS “PORTES DE COLLSEROLA”
22 23
BASES
CARTOGRAFIA
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
G P  AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
R E
À N ORTOFOTOS
C I  ICC. Ortofoto estat actual
I T  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
A E FOTOGRAFIES
- N
T INORMACIÓ URBANÍSTICA
S
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
P G
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
A E
R N
À E
M R
E A
T L
R S
E
S
24 25
HA-03  BARRI UNIVERISTÀRI
Estudi d’àmbits d’oportunitat a Barcelona per a la seva regeneració urbana
B
A
 03_BARRI UNIVERSITÀRI S
E
oportunitat S
Introducció  reomplert/ completar
 Es tracta d’un àmbit de caire monofuncional dotat d’una eixos
diversitat d’edificacions pròpies del campus universitari, i en coexis- nòdul central P
tència amb grans peces com ara el Tanatori i el cementiri de les Corts L
i el recinte del Camp Nou amb totes les seves instal·lacions. Els Jar- mobilitat
A
dins de la Maternitat i el Palau Reial són dos grans espais verds que  
complerten un entorn amb buits esponjats i dispersos. L’àrea ve de- N
limitada pel traçat de l’Av. Dr. Marañón en continuïtat amb l’Av. de E
Joan XXIII, i l’Av. Diagonal per la seva part superior, que l’encerclen i J
tanquen tot definint una peça de ciutat isolada. A nivell de connectivi- A
tat viària i de transport públic a escala supramunicipal, la comunicació BASES
d’aquest àmbit amb L’Hospitalet, Finestrelles i Esplugues de Llobre- M
gat, parlen de la seva condició limítrof a nivell municipal. CARTOGRAFIA E
 AMB. Base cartográfica e1/1000 N
L’operació per introduir mixticitat en aquesta porció de ciutat, i dina-  ICC. Base topogràfica e1/5000 T
B U mitzar-la, es fonamenta en una estratègia que combina l’aprofitament 
A N d’un seguit d’espais residuals, intersticials, infrautilitzats disposats al CARTOGRAFIA HISTORICA
llarg del traçat de dos eixos que creuen l’àrea, i la posada en va-
R I  AMB. Base cartográfica 1965 I C
lor d’un espai central -actual aparcament- al bell mig. Junt a això,  AMB. Base cartográfica 1977-78
R V l’excepcionalitat i peculiaritat de l’àrea farà probablement necessari N O
I E buscar alternatives i oportunitats en algunes preexistències del parc ORTOFOTOS F M
R edficat.  ICC. Ortofoto estat actual O P
S  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972) L
Paràmetres entorn:
I Clau_ E
FOTOGRAFIES
T Densitat mitja_ M
À Edificabilitat mitja_ INORMACIÓ URBANÍSTICA E
R N
Conceptes clau: oportunitat, reomplert/ completar, eixos, nòdul central, 
I mobilitat, FITXES URBANÍSTIQUES T
 À
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
Proposta R
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA I
Al Campus Sud i al Campus Nord pràcticament no hi ha habitatge, amb A
l’excepció d’algunes residències d’estudiants. És un àmbit que a la nit ARTICLES
queda desert sense continuïtat urbana. 
PROCESSOS PARTICIPATIUS
S’han buscat diversos emplaçaments on crear nous edificis per habitat-
ge dotacional i residencies per estudiants, creant dos eixos vertebradors P G
PROJECTES DE REFERÈNCIA
per generar ciutat :eix nord-sud enllaçant travessera de les corts, l’espai A E
Barça, el Campus Sud, Palau Reial i el Campus Nord, i un eix horitzontal R N
connectant la maternitat, campus sud i l’estació de la L9 del Camp Nou. PARÀMETRES GENERALS À E
L’àmbit d’actuació es de 2,6 Ha, es crearan 65.000 m2 de sostre i més MOBILITAT-ACCESIBILITAT M R
de 650 habitatges. E A
El sòl està qualificat d’equipament i zones verdes. Caldrà una MPGM EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT T L
R S
EQUITAT DE GÈNERE E
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ S
3
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
B U
A N PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
R I
R V INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
I E
R ARTICLES
S PROCESSOS PARTICIPATIUS
I
T PROJECTES DE REFERÈNCIA
À
R PARÀMETRES GENERALS
I
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
Base cartogràfica e1/1000
4 5
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
B U
A N PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
R I
R V INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
I E
R ARTICLES
S PROCESSOS PARTICIPATIUS
I
T PROJECTES DE REFERÈNCIA
À
R PARÀMETRES GENERALS
I
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
Base topogràfica e1/5000
6 7
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
B U
A N PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
R I
R V INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
I E
R ARTICLES
S PROCESSOS PARTICIPATIUS
I
T PROJECTES DE REFERÈNCIA
À
R PARÀMETRES GENERALS
I
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
Cartografia històrica. 1965
8 9
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
B U
A N PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
R I
R V INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
I E
R ARTICLES
S PROCESSOS PARTICIPATIUS
I
T PROJECTES DE REFERÈNCIA
À
R PARÀMETRES GENERALS
I
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
Cartografia històrica. 1977-78
10 11
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
B U
A N PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
R I
R V INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
I E
R ARTICLES
S PROCESSOS PARTICIPATIUS
I
T PROJECTES DE REFERÈNCIA
À
R PARÀMETRES GENERALS
I
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
12 13
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956-1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
 
FITXES URBANÍSTIQUES
B U
A N PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
R I
R V INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
I E
R ortofoto. 1956 vol històric. 1961 ARTICLES
S PROCESSOS PARTICIPATIUS
I
T PROJECTES DE REFERÈNCIA
À
R PARÀMETRES GENERALS
I
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
vol històric. 1972 ortofoto. 1981 ortofoto. 1992
14 15
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
B U
A N PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
R I
R V INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
I E
R ARTICLES
S PROCESSOS PARTICIPATIUS
I
T PROJECTES DE REFERÈNCIA
À
R PARÀMETRES GENERALS
I
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
16 17
Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística
Portal de Información Urbanística BASES
CARTOGRAFIA
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
P
CARTOGRAFIA HISTORICA L
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78 A
N
ORTOFOTOS E
 ICC. Ortofoto estat actual J
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972) A
FOTOGRAFIES M
E
INORMACIÓ URBANÍSTICA N
T
FITXES URBANÍSTIQUES
B U
A N Portal de Información Urb50amnística Portal de Información Urba10n0mística PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
R I Escala: 1:2.000 Escala: 1:5.000
Fecha: 07/01/2021 Fecha: 24/11/2020
R V INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
I E Situación urbanística de la parcela Situación urbanística de la parcela
R Identificación de la parcela Identificación de la parcela ARTICLES
S Dirección Av Diagonal, 688 -692 Dirección Av Diagonal, 643
I Ref. Catastral 6122801DF2862A Ref. Catastral 6519201DF2861H PROCESSOS PARTICIPATIUS
Código parcela 04 16921 001 Código parcela 04 16685 001
T PROJECTES DE REFERÈNCIA
Direcciones (33) Direcciones (27)
À
Calificaciones urbanísticas (3) Calificaciones urbanísticas (7)
R 7c Equipaments actuals i de nova creació a nivell metropolità 7c Equipaments actuals i de nova creació a nivell metropolità PARÀMETRES GENERALS
I Código plan: LC178  PE d'assignació d'usos i volums de l'illa compresa entre els carrers Alfambra, Trias i Giró, Código plan: B1203A  MPE per a l'adequació de l'illa J del Campus Sud, Sub-Àmbit Ponent
Joan Obiols, Jordi Girona, Tinent Coronel Valenzuela i Avinguda Diagonal 7c Equipaments actuals i de nova creació a nivell metropolità MOBILITAT-ACCESIBILITAT
6a Parcs i jardins actuals de caràcter local
Código plan: B1288  PMU d'ajustament viari del carrer de Baldiri Reixac i consolidació de l'equipament de
Parcela con Referencia Catastral 6915701DF2861F 100m l'edifici de recerca Hèlix de la Universitat de Barcelona EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
C del Comandant Benítez, 45 Escala: 1:5.000
Fecha: 24/11/2020 6122801DF2862A DOCUMENT SENSE VALOR NORMATIU, vàlid només a efectes informatius 1/5 6519201DF2861H DOCUMENT SENSE VALOR NORMATIU, vàlid només a efectes informatius 1/5
EQUITAT DE GÈNERE
DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
20m 50m
Escala: 1:1.000 Escala: 1:2.000
Fecha: 20/01/2021 Fecha: 24/11/2020
Situación urbanística de la parcela Situación urbanística de la parcela
Identificación de la parcela Identificación de la parcela
Dirección C de John M. Keynes, 11X Dirección C d'Adolf Florensa, 1 -13
Ref. Catastral 6122802DF2862A Ref. Catastral 6316401DF2861E
Código parcela 04 16921 002 Código parcela 04 16793 001
Direcciones (1) Direcciones (8)
Calificaciones urbanísticas (1) Calificaciones urbanísticas (4)
6a Parcs i jardins actuals de caràcter local 7c Equipaments actuals i de nova creació a nivell metropolità
Código plan: LC178  PE d'assignació d'usos i volums de l'illa compresa entre els carrers Alfambra, Trias i Giró, Código plan: B1083  PEU per a l'ampliació de l'Edifici de Belles Arts de la Universitat de Barcelona, Illa F,
Joan Obiols, Jordi Girona, Tinent Coronel Valenzuela i Avinguda Diagonal Campus Sud Subàmbit Ponent
18 Ámbitos de planeamiento (42) 7c/5 Equipament comunitari actual i de nova creació d'àmbit metropolità / 19
Sistema viari
Planes de ordenación
6122802DF2862A DOCUMENT SENSE VALOR NORMATIU, vàlid només a efectes informatius 1/5 6316401DF2861E DOCUMENT SENSE VALOR NORMATIU, vàlid només a efectes informatius 1/4
Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística
Calificación urbanística Calificación urbanística Calificación urbanística BASES
Identificación
Identificación Identificación CARTOGRAFIA
Código plan B1203A
Código plan PGM Código plan B0923  AMB. Base cartográfica e1/1000
Clave 7c
Clave 5 Clave 6a Calificación Equipaments actuals i de nova creació a nivell metropolità  ICC. Base topogràfica e1/5000
Calificación Xarxa viària bàsica Calificación Parcs i jardins actuals de caràcter local Plan MPE per a l'adequació de l'illa J del Campus Sud, Sub-Àmbit Ponent P
Plan Pla General Metropolità (PGM) Plan PMU per a l'adequació de l'ordenació del Campus Sud, subàmbit ponent, als programes Detalle de calificación CARTOGRAFIA HISTORICA
Detalle de calificación funcionals universitaris L
 AMB. Base cartográfica 1965
Detalle de calificación A
Techo maximo 15.000 m2st  AMB. Base cartográfica 1977-78
Fachada mín.  m N
Fachada mín.  m Fachada mín.  m ORTOFOTOS E
Sup. mínima  m2  ICC. Ortofoto estat actual
Usos Titularitat UB. J
Sup. mínima  m2
Usos principals inherents a l'activitat docent, de recerca i transferència de tecnologia,  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972) A
Ocupación  % admetent-se les residències d'estudiants i de professors de titularitat pública.
Ocupación  % S'admeten amb caràcter complementari els següents usos vinculats als principals, per tal de FOTOGRAFIES M
donar servei a la comunitat universitària: comercial (d'acord amb les determinacions del
Separaciones Front   m PECNAB i PECAB); restauració i cafeteries; cultural; esportiu; sanitari (exclosos els centres E
Lateral   m Separaciones Front   m sanitaris que incorporin consulta mèdica o professional sanitària com consultoris, centres de INORMACIÓ URBANÍSTICA N
Fons   m Lateral   m rehabilitació, clíniques dentals...)
2 T
Profundidades  m /  m /  m /  m Fons   m Sup. mínima  m FITXES URBANÍSTIQUES
B U Profundidades  m /  m /  m /  m Superfície de l'illa 3949 m2
A N Otras especificaciones al uso de vivienda Ocupación 100 % PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
Otras especificaciones al uso de vivienda 94,67 % en planta baixa
R I No admet l’ús d’habitatge en la Qualificació Separaciones Front   m
R V No admet l’ús d’habitatge en planta baixa No admet l’ús d’habitatge en la Qualificació Lateral   m INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
I E Especificaciones No admet l’ús d’habitatge en planta baixa Fons   m
Densidad de viviendas Especificaciones Profundidades  m /  m /  m /  m
R ARTICLES
 / Densidad de viviendas
S Viviendas máximas  / Otras especificaciones al uso de vivienda
PROCESSOS PARTICIPATIUS
I Viviendas máximas No admet l’ús d’habitatge en la Qualificació
Notas No admet l’ús d’habitatge en planta baixa
T Especificaciones PROJECTES DE REFERÈNCIA
À Quedaran qualificats en situació urbanística de fora d'ordenació els edificis i les instal·lacions construides Densidad de viviendas
abans de l'aprovació del PGM i que en virtut de les seves determinacions han de ser objecte d'expropiació,  /
R cessió obligatòria i gratuïta dels terrenys o bé enderroc o expropiació dels edificis. (Art. 222.4) PARÀMETRES GENERALS
Als edificis i les instal·lacions en situació de fora d'ordenació no podran ser objecte d'obres de consolidació, Viviendas máximas
I augment de volum, modernització o increment del seu valor d'expropiació, però sí les petites reparacions
que exigís la higiene, ornat i conservació de l'immoble. De totes maneres, en casos excepcionals podran Notas MOBILITAT-ACCESIBILITAT
autoritzar-se obres parcials i circumstancials de consolidació quan no estigués prevista l'expropiació o 7c- Passos: es garantirà la connDeOxCUióM eENnT Op SlaINn VtAaL ObRa NixOaRM eAnTI VfoO,r válido solo a efectos informativos 1/2
enderroc de la finca en el periode de 15 anys. (Art. 222.5) ma de pas en el sentit mar-muntanya, amb un ample
mínim de 8 m i en la posició fixada en el plànol d'ordenació O.1. (Regulació de l'edificació. Gàlibs. EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
Art. 119.1.d) Decret 305/2006 de 18 de juliol, del Reglament de la Llei d'Urbanisme, determina que si la Alineacions i rasants Illa J). La superfície destinada a aquest pas serà del 5,33 % de la superfície de l'illa.
S'admet l'ocupació del 100% per damunt de la baixa, en les plantes superiors del volum-sòcol.
construcció està fora d'ordenació per afectació parcial de vial subjecta a cessió gratuïta però no inclosa en Aquest pas que és obert en els dos extrems no comptabilitza com a sostre edificable i romandrà obert en EQUITAT DE GÈNERE
horaris de l'activitat universitària.
5 DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 1/2 6a DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 1/1 - Altura màxima volum sòcol definidora del perímetre regulador en altura (PRAS): 11.50 m. representa
PB+1PP a la cantonada dels carrers Pau Gargallo i Pascual Vila i PB+2PP a la cantonada dels carrers Pau PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
Gargallo i Martí Franquès.
- Altura màxima del perímetre regulador en altura (PRA): 40 m. dins la qual s'emplaçaran el volum o volums
emergents sobre el volum-sòcol; bé dos edificis que tinguin una separació de 25 m entre ells o un sol edifici
de 57,1 m de llargària màxima a comptar des del carrer de Martí i Franquès, corresponent al costat curt que
resulta de la secció àuria de 150 m, que és la llargària del volum-sòcol. En qualsevol cas, s'admetran
elements tècnics de l'edifici degudament justificats funcionalment i amb la seva protecció visual des de la
via pública.
- El muntacàrregues podrà arribar a l'altura de 13 m. des del punt d'aplicació CAPRA (65,25 m.), sense que
en cap cas pugui ser visible des de la via pública.
- Alineacions obligades: les assenyalades al plànol d'ordenació O.1
- A fi de potenciar les activitats amb caràcter complementari vinculats a la universitat, es destinarà un
mínim del 6% i un màxim del 10% del sostre edificable assignat a l'edifici a bastir a l'illa J.
- Regulació del subsòl: serà d'aplicació la normativa urbanística del PMU per a l'adequació de l'ordenació del
Campus Sud, Sub-àmbit ponent, als programes funcionals universitaris.
- Aparcament: erà d'aplicació la normativa urbanística del PMU per a l'adequació de l'ordenació del Campus
Sud, Sub-àmbit ponent, als programes funcionals universitaris.
- Patis d'il·luminació: serà d'aplicació la normativa urbanística del PGM.
Documentos (2)
modificacions_normes_B1203A.pdf.PDF  (0,06 Mb)
planol_O1_B1203A.pdf.PDF  (0,29 Mb)
20 21
7c DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 2/2
Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística
Calificación urbanística Ámbito de planeamiento Calificación urbanística BASES
Identificación Identificación
Título del plano CARTOGRAFIA
Código plan B1288 Código plan LC178  AMB. Base cartográfica e1/1000
Clave 7c PE de protecció del Patrimoni arquitectònic de la ciutat de Barcelona a l'àmbit del Districte de les Corts Clave 7c  ICC. Base topogràfica e1/5000
Calificación Equipaments actuals i de nova creació a nivell metropolità Identificación y datos generales Calificación Equipaments actuals i de nova creació a nivell metropolità
Plan PMU d'ajustament viari del carrer de Baldiri Reixac i consolidació de l'equipament de l'edifici Plan PE d'assignació d'usos i volums de l'illa compresa entre els carrers Alfambra, Trias i Giró, P
de recerca Hèlix de la Universitat de Barcelona Código plano B040117 Joan Obiols, Jordi Girona, Tinent Coronel Valenzuela i Avinguda Diagonal CARTOGRAFIA HISTORICA L
Detalle de calificación Expediente 99PC582 Detalle de calificación  AMB. Base cartográfica 1965 A
Tipo de ord. VOLUMETRIA ESPECIFICA Temática PE Tipo de ord. EDIFICACIÓ AÏLLADA  AMB. Base cartográfica 1977-78
Tipo de ámbito Plans d'ordenació N
Techo maximo 5.940 m2st Superficie del Plano  m2 Edificabilidad 1 m2st/m2s ORTOFOTOS E
Distritos Les Corts, Sants-Montjuïc, Sarrià-Sant Gervasi (art. 24)  ICC. Ortofoto estat actual J
Fachada mín.  m Barrios Pedralbes, Sants - Badal, Sarrià, la Maternitat i Sant Ramon, les Corts Fachada mín.  m  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972) A
Fechas de tramitación
Usos -Usos inherents a l'activitat docent de recerca i transferència de tecnologia. Usos Docent i cultural (art. 23) FOTOGRAFIES M
Aprovación inicial 24/03/1999 (1)
-S'admeten amb caràcter complementari aquells altres usos que puguin sorgir per les Aprovación definitiva 21/07/2000 (BOPB 14/08/2000)  m2 E
necessitats de donar servei a la comunitat universitària amb un màxim d'un 15% de sostre Sup. mínima
INORMACIÓ URBANÍSTICA N
edificable. Documentos (7)
-(1) Usos plantes soterrani document digitalitzat ambit B040117.pdf.PDF  (0,4 Mb) Ocupación 70 % T
(art. 24) FITXES URBANÍSTIQUES
B U Sup. mínima  m2 plaespecial.pdf.PDF  (0,4 Mb)
Separaciones Front   m
A N llistat_per _tipus_de_proteccio_B040117.pdf.PDF  (8,97 Mb) Lateral   m PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
R I Ocupación  % memoria_B040117.pdf.PDF  (33,39 Mb) Fons   m (2)
Sobre rasant 1991,82 m2
R V normativa_B040117.pdf.PDF  (16,73 Mb) Profundidades  m /  m /  m /  m
Separaciones Front   m planols_ordenacio_B040117.pdf.PDF  (12,68 Mb) INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
I E Lateral   m Alturas Segons illa (veure plànol 4):
Fons   m B040117_Comunicats.pdf.PDF  (74,33 Mb)
R ARTICLES
Profundidades  m /  m /  m /  m Illa A: 25,50m (B+6)
S Illa B: 22,00m (B+5)
Otras especificaciones al uso de vivienda PROCESSOS PARTICIPATIUS
I Alturas Alçada màxima del perímetre regulador (PRA): 17,00 m.
Otras especificaciones al uso de vivienda No admet l’ús d’habitatge en la Qualificació
T No admet l’ús d’habitatge en planta baixa PROJECTES DE REFERÈNCIA
No admet l’ús d’habitatge en la Qualificació
À Especificaciones
No admet l’ús d’habitatge en planta baixa
Densidad de viviendas
R Especificaciones  / PARÀMETRES GENERALS
I Densidad de viviendas Viviendas máximas
 /
Notas MOBILITAT-ACCESIBILITAT
Viviendas máximas
7cNotas DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 1/2 7c(1) S'admetran altres usos seDmOCpUMreE NqTuO eSI Ns iVgAuLOinR  NsOeRrMveATisIV cOo, vmálipdol esomlo ea nefteactroiss i ndfoer mlat itvaossca docent o cultural. (art. 12/32) EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
El tipus d'ordenació de volumetria específica de configuració flexible, definida per un perímetre i perfi (2) Separacions obligatòries lliures d'edificació de 9m a l'alineació de la Diagonal i de 7m a la del carrer Jordi
reguladors. Els paràmetres específics d'aquest tipus d'ordenació es reflecteixen al plànol d'ordenació O.2 Girona. EQUITAT DE GÈNERE
-Perímetre regulador (PRP). Defineix al figura dins la qual s'ha d'inscriure la planta de l'edificació Documentos (1)
B040117 DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 1/1 planol4_LC178.pdf.PDF  (0,74 Mb)
-Perfil regulador (PRA). Es el pla horitzontal situat a una altura màxima que pot asolir la part superior de PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
l'edifici incloses les cambres d'aire i elements de coberta: baranes de façana i patis interiors, elements
rècnics de les instal-lacions, les caixes d'escala i la sala de màquines dels ascensors, altres cossos tècnics i els
elements de coronament per protegir visualment els serveis.
-Cota d'aplicació de l'altura màxima del perfil regulador en altura (CAPRA). Valor numèric referit a la base, a
partir del qual s'amidarà l'altura màxima: 55,10 m.
-Punt d'aplicació (PAA), a efectes de càlcul de la distància vertical definitòria del perfil regulador màxim en
altura. La consideració de planta baixa, en cada cas, es regeix d'acord a la regulació establerta al PGM
-Alineacions obligatòries. assenyalades al plànol O.2
-Altres condicionants de projecte: No es pot ocupar l'edificació de la zona ratllada que figura al plànol
d'ordenació O.2, situada damunt del dipòsit regulador.
-Regulació del subsòl: Les plantes soterrades podran ocupar la totalitat de la parcel-la, a excepció de la zona
ratllada que figura al plànol O.2, arribant a com a màxim a la planta -3 sota rasant.
(1) En la primera planta soterrani es permeten els mateixos usos admesos per damunt de la cota de
referència de la planta baixa i l'ús d'aparcament.
 Les plantes per sota de la primera planta soterrani, únicament es podran destinar a aparcaments, instal-
lacions i equips tècnics de l'edifici i d'altres similars
Documentos (1)
Planol B1288.pdf.PDF  (0,31 Mb)
22 23
7c DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 2/2 7c DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 2/2
BASES
CARTOGRAFIA
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
B U
A N I C
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
R I N O
R V F M
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
I E O P
R ARTICLES L
S E
PROCESSOS PARTICIPATIUS
I M
T PROJECTES DE REFERÈNCIA E
À N
R PARÀMETRES GENERALS T
I À
MOBILITAT-ACCESIBILITAT R
I
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT A
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
24 25
BASES
CARTOGRAFIA
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
B U
A N PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
R I
R V INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
I E
R ARTICLES
S PROCESSOS PARTICIPATIUS
I
T PROJECTES DE REFERÈNCIA
À
R PARÀMETRES GENERALS
I
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
P G
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
A E
R N
À E
M R
E A
T L
R S
E
S
26 27
HA-04  RONDA SANT GENÍS - TAIXONERA
Estudi d’àmbits d’oportunitat a Barcelona per a la seva regeneració urbana
B
A
 04_RONDA SANT GENÍS - TAIXONERA nòdul S
E
articulació S
Introducció completació
 Es tracta d’un àmbit on conflueixien diverses vies de traçat heterogeneïtat
marcat per la topografia que penetren tant cap als barris del Carmel i natura P
Vallcarca a la banda septentrional de Ronda, com a la part oposada topografia L
en contacte amb la Serralada de Collserola, com a node central que A
cerca el nexe entre el Parc de la Creueta del Coll fins a la Carretera infraestructura de mobilitat
de les Aigües. Per tant, l’àmbit representa un focus de centralitat vin- continuïtat nord-sud N
culat a Ronda, tot i la topografia pronunciada que té. vora E
J
El teixit urbà de l’entorn és heterogeni quant a tipus edificatori i parcel. A
lació. El recinte del Patronat annexe a l’àmbit és un tret singular per BASES
les dimensions de la peça i pel buit al seu voltant. Els equipaments M
de barri i serveis són de proximitat tant al barri del Carmel com a Sant CARTOGRAFIA E
Genís. Mobilitat, xarxa de transport públic, i accessibilitat al parc na-  AMB. Base cartográfica e1/1000 N
tural de Collserola serveixen eficaçment l’entorn.  ICC. Base topogràfica e1/5000 T
La construcció d’un nou parc d’habitatges assequibles en aquest so- CARTOGRAFIA HISTORICA
lar reforça el Passeig de la Vall d’Hebron que discorre paral·lel a la  AMB. Base cartográfica 1965 I C
franja del nou espai públic recuperat amb la cubrició de la ronda.  AMB. Base cartográfica 1977-78 N O
ORTOFOTOS F M
Paràmetres entorn:  ICC. Ortofoto estat actual O P
Clau_  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972) L
Densitat mitja_
Edificabilitat mitja_ E
FOTOGRAFIES
M
Conceptes clau: nòdul, articulació, completació, heterogeneïtat, natu- E
ra, topografia, infraestructura de mobilitat, continuïtat nord-sud, vora. INORMACIÓ URBANÍSTICA
N
FITXES URBANÍSTIQUES T
R S Proposta À
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
O A  R
N N A l’entorn de la cobertura de la Ronda de Dalt, i aprofitant el nou espai I
lliure que es crearà amb la cobertura de la Ronda, es proposa crear INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
D T A
nous edificis habitatge assequible (protegit i dotacional) , que donin fa-
A çana a la Ronda, omplint els buits urbans que hi ha actualment. De ARTICLES
G forma similar al que es va fer amb el Pla de vores de les Rondes dels 
anys 90. PROCESSOS PARTICIPATIUS
E P G
N Es preveu un àmbit d’actuació de 7.000 m2, amb 16.000 m2 de sostre PROJECTES DE REFERÈNCIA A E
Í i més de 150 habitatges. R N
S Actualment està qualificat de zones verdes i equipaments. Caldrà una PARÀMETRES GENERALS À E
MPGM. 
MOBILITAT-ACCESIBILITAT M R
E A
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT T L
R S
EQUITAT DE GÈNERE E
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ S
3
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
R S
O A EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
N N
D T EQUITAT DE GÈNERE
A PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
G
E
N
Í
S
Base cartogràfica e1/1000
4 5
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
R S
O A EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
N N
D T EQUITAT DE GÈNERE
A PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
G
E
N
Í
S
Base topogràfica e1/5000
6 7
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
R S
O A EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
N N
D T EQUITAT DE GÈNERE
A PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
G
E
N
Í
S
Cartografia històrica. 1965
8 9
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
R S
O A EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
N N
D T EQUITAT DE GÈNERE
A PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
G
E
N
Í
S
Cartografia històrica. 1977-78
10 11
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
R S
O A EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
N N
D T EQUITAT DE GÈNERE
A PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
G
E
N
Í
S
12 13
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956-1990)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ortofoto històrica 1977
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
R S
O A EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
N N
D T EQUITAT DE GÈNERE
A PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
G
E
N
Í
S
ortofoto històrica 1956
14 15
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
R S
O A EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
N N
D T EQUITAT DE GÈNERE
A PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
G
E
N
Í
S
16 17
Portal de Información Urbanística
Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística BASES
CARTOGRAFIA
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
P
CARTOGRAFIA HISTORICA L
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78 A
N
ORTOFOTOS E
 ICC. Ortofoto estat actual J
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972) A
FOTOGRAFIES M
E
INORMACIÓ URBANÍSTICA N
T
FITXES URBANÍSTIQUES
100m PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
Escala: 1:5.000
Fecha: 20/01/2021
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
Situación urbanística de la parcela
Identificación de la parcela ARTICLES
Dirección C de Natzaret, 2
Ref. Catastral 8263801DF2886C PROCESSOS PARTICIPATIUS
Código parcela 07 84292 001
PROJECTES DE REFERÈNCIA
Direcciones (17)
Calificaciones urbanísticas (8)
7a Equipaments actuals PARÀMETRES GENERALS
Código plan: B1428  PEU per a la Regulació de l'equipament esportiu situat al Passeig de la Vall d'Hebron, 93-
101 MOBILITAT-ACCESIBILITAT
R S 6b Parcs i jardins de nova creació de caràcter local
O A EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
100m 50m
N N Escala: 1:5.000 Escala: 1:2.000 8263801DF2886C DOCUMENT SENSE VALOR NORMATIU, vàlid només a efectes informatius 1/5
D T Fecha: 20/01/2021 Fecha: 20/01/2021 EQUITAT DE GÈNERE
A DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
G
E
N
Í
S
18 19
Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística
Calificación urbanística Calificación urbanística Calificación urbanística BASES
Identificación Identificación Identificación CARTOGRAFIA
Código plan PGM Código plan PGM Código plan PGM  AMB. Base cartográfica e1/1000
Clave 6a Clave vial Clave 7a  ICC. Base topogràfica e1/5000
Calificación Parcs i jardins actuals de caràcter local Calificación Xarxa viària Calificación Equipaments actuals
Plan Pla General Metropolità (PGM) Plan Pla General Metropolità (PGM) Plan Pla General Metropolità (PGM) P
Detalle de calificación Detalle de calificación Detalle de calificación CARTOGRAFIA HISTORICA L
 AMB. Base cartográfica 1965
(1) Tipo de ord. (1) A
Fachada mín.  m Fachada mín.  m (1)  AMB. Base cartográfica 1977-78
N
Fachada mín.  m
Sup. mínima  m2 Sup. mínima  m2 ORTOFOTOS E
Usos Equipaments comunitaris (2) (3) (4)  ICC. Ortofoto estat actual J
Ocupación  % Ocupación  % Sup. mínima  m2  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
(1) A
(1)
Separaciones Front   m Separaciones Front   m Ocupación  % FOTOGRAFIES M
Lateral   m Lateral   m (1) E
Fons   m Fons   m
Separaciones Front   m
Profundidades  m /  m /  m /  m Profundidades  m /  m /  m /  m INORMACIÓ URBANÍSTICA N
Lateral   m
Fons   m T
Alturas 10m (amb un cos singular de 15m) (2) Otras especificaciones al uso de vivienda Profundidades  m /  m /  m /  m FITXES URBANÍSTIQUES
Otras especificaciones al uso de vivienda No admet l’ús d’habitatge en la Qualificació
No admet l’ús d’habitatge en la Qualificació No admet l’ús d’habitatge en planta baixa Alturas (1) PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
No admet l’ús d’habitatge en planta baixa Especificaciones Otras especificaciones al uso de vivienda
Especificaciones Densidad de viviendas
 / No admet l’ús d’habitatge en la Qualificació INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
Densidad de viviendas No admet l’ús d’habitatge en planta baixa
 / Viviendas máximas
Especificaciones
Viviendas máximas ARTICLES
Densidad de viviendas
Notas
 /
Notas Quedaran qualificats en situació urbanística de fora d'ordenació els edificis i les instal·lacions construides Viviendas máximas PROCESSOS PARTICIPATIUS
abans de l'aprovació del PGM i que en virtut de les seves determinacions han de ser objecte d'expropiació,
(1) Les edificacions no sobrepassaran l'ocupació del 5% de la superfície del parc en servei en el moment en cessió obligatòria i gratuïta dels terrenys o bé enderroc o expropiació dels edificis. (Art. 222.4)
que es projectin dites edificacions. (Art. 203) Als edificis i les instal·lacions en situació de fora d'ordenació no podran ser objecte d'obres de consolidació, Notas PROJECTES DE REFERÈNCIA
augment de volum, modernització o increment del seu valor d'expropiació, però sí les petites reparacions
(2) Sempre que es garanteixi l'assolellament de les àrees ajardinades i de repòs. (Art. 203) que exigís la higiene, ornat i conservació de l'immoble. De totes maneres, en casos excepcionals podran (1) S'ajustarà a les necessitats funcionals, al paisatge i a les condicions ambientals que haurà de respectar, i
autoritzar-se obres parcials i circumstancials de consolidació quan no estigués prevista l'expropiació o a la integració en el sector en que s'ubiquin. A aquest fi, es determinaran les diferents condicions
(3) L'Administració municipal o, en el seu cas, la metropolitana, podran expropiar aquests terrenys per enderroc de la finca en el periode de 15 anys. (Art. 222.5) urbanístiques en un Pla Especial. Quan falti Pla especial, en sòl urbà regirà el tipus d'ordenació de la zona on PARÀMETRES GENERALS
sotmetre'ls, en quan a titularitat i destí, al règim del domini públic. (Art. 204) es situï l'equipament, o, en el seu cas, la zona confrontant, i es respectaran les condicions d'edificació
Art. 119.1.d) Decret 305/2006 de 18 de juliol, del Reglament de la Llei d'Urbanisme, determina que si la vigents en la mateixa zona. (Art. 217)
R S (4) Quedaran qualificats en situació urbanística de fora d'ordenació els edificis i les instal·lacions construides MOBILITAT-ACCESIBILITAT
construcció està fora d'ordenació per afectació parcial de vial subjecta a cessió gratuïta però no inclosa en
abans de l'aprovació del PGM i que en virtut de les seves determinacions han de ser objecte d'expropiació, (s2a)n Eitqauri-paassmisetnetnsc diaolsc ei ngetsr i(àcternictsr,e cse dmoecnentitrsis i) ,a Enqnueixpeasm eespnotsr tciuulst)u, rEaqlsu ii praemligeionstos ss a(tneitmarpil-eass,s cisetnetnrceisa lrse (lcigeinotsroess,
centres o instal·lacions per a congressos, exposicions, sales de reunions, i annexes esportius i recreatius),
O A 6a DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 1/2 vial DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 1/2 7a DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 1/2
cessió obligatòria i gratuïta dels terrenys o bé enderroc o expropiació dels edificis. (Art. 222.4) cap sector de planejament derivat, ni poligon d'actuació urbanística, s'aplica el règim de l'apartat 2: Equipaments esportius i recreatius (edificacions i instal·lacions esportives, campaments, centres d'oci, EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
N N Construccions disconformes, amb les limitacions que aquest detalla. balnearis i establiments de banys i altres turístics no residencials, i annexes de serveis), Equipaments de
(5) Als edificis i les instal·lacions en situació de fora d'ordenació no podran ser objecte d'obres de proveïment i subministrament (escorxadors, mercats, i altres centres de proveïments, i àrees de servei) i
D T consolidació, augment de volum, modernització o increment del seu valor d'expropiació, però sí les petites Equipaments tècnico-administratius i de seguretat (centres o edificis per serveis de l'Administració Pública, EQUITAT DE GÈNERE
reparacions que exigís la higiene, ornat i conservació de l'immoble. De totes maneres, en casos excepcionals serveis de seguretat o militars i altres). (Art. 212.1)
A podran autoritzar-se obres parcials i circumstancials de consolidació quan no estigués prevista l'expropiació
o enderroc de la finca en el periode de 15 anys. (Art. 222.5) (3) L'ús d'equipament queda afectat al mateix tipus existent, segons la classificació d'usos de la nota (2). Per PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
G a la mutació del tipus d'equipament s'estarà en allò disposat en relació a la modificació relativa als nous
equipaments. (Art. 213)
E
(4) Els locals destinats a espectacles públics, sales de festes i similars no podran establir-se confrontants
N amb edificis d'ús religiós, cultural o sanitari, de no existir una separació mínima de 14m. (Art. 217.3)
Í (5) Per a la concreció del tipus d'equipament o la mutació del ja concertat s'elaborarà un Pla especial. (Art.
S 215)
(6) Si no existeix Pla Especial que hagi concretat el destí del terreny o un equipament de titularitat pública,
el propietari quedarà lliure per la construcció o instal·lació de qualsevol equipament que per la seva
naturalesa sigui susceptible de titularitat privada. (Art. 216)
20 21
7a DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 2/2
6a DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 2/2 vial DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos 2/2
BASES
CARTOGRAFIA
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
I C
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT N O
F M
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA O P
ARTICLES L
E
PROCESSOS PARTICIPATIUS M
PROJECTES DE REFERÈNCIA E
N
PARÀMETRES GENERALS T
À
MOBILITAT-ACCESIBILITAT R
R S
I
O A EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT A
N N
D T EQUITAT DE GÈNERE
A PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
G
E
N
Í
S
22 23
BASES
CARTOGRAFIA
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARITCLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
R S
O A EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
N N
D T EQUITAT DE GÈNERE
A P G
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
G A E
E R N
N À E
Í M R
S E A
T L
R S
E
S
24 25
HA-05  VALL D’HEBRON
Estudi d’àmbits d’oportunitat a Barcelona per a la seva regeneració urbana
B
A
 05_VALL D’HEBRON vora S
E
completació S
Introducció topografia
 Es tracta d’un àmbit que qualificarà i redifinirà les franges i natura
vores de contacte, actualment solars obsolets o poc utilitzats, deixa- equipaments gran format P
des entre grans peces d’ús esportiu i els vials que les circumden al connectivitat L
Parc del Vall d’Hebron. Les noves edificacions amb habitatge asse- A
quible completaran i tancaran, faran de nexe d’unió entre ambdós, infraestructura de mobilitat
creant nous espais lliures. nusos i accessibilitat N
autosuficiència. E
L’encadenament de solars funcionarà com a unitats seqüencials vo- J
rejant i donant secció a l’av. Martí Codolar entès com a eix paral·lel a A
Ronda de Dalt. BASES M
L’emplaçament annexe al velòdrom d’Horta segueix pautes similars CARTOGRAFIA E
a l’emplaçament de Penitents: tracta d’un connector verd -en aquest  AMB. Base cartográfica e1/1000 N
cas entre Horta i la Serralada de Collserola- compartint la possibilitat  ICC. Base topogràfica e1/5000 T
de reparar l’efecte d’interceptor que té mitjançant -en el cas que ens 
ocupa- passos sota la seva rasant, i alhora minvant l’impacte dels CARTOGRAFIA HISTORICA
nusos circulats d’incorporació i sortida de vehicles.  AMB. Base cartográfica 1965 I C
La construcció d’un barri de nous habitatges assequibles en una àrea  AMB. Base cartográfica 1977-78
mancada d’infraestructura urbana, i amb un alt component d’isola- N O
ment per les greus deficiències de connectivitat i accessibilitat, té el ORTOFOTOS F M
repte d’afrontar certs graus d’autosuficiència i de, per tant, un ele-  ICC. Ortofoto estat actual O P
vat component d’interacció social que ajudi a dinamitzar activament  AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972) L
l’àrea.
E
FOTOGRAFIES
M
Paràmetres entorn:
Clau_ INORMACIÓ URBANÍSTICA E
N
Densitat mitja_
Edificabilitat mitja_ FITXES URBANÍSTIQUES T
À
Conceptes clau: vora, completació, topografia, natura, equipaments PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
R
gran format, connectivitat, infraestructura de mobilitat, nusos i acces- I
sibilitat, autosuficiència. INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
A
ARTICLES
Proposta
PROCESSOS PARTICIPATIUS
Al Parc equipat de la Vall d’Hebron i a l’actualment hi ha àmbits infrauti- P G
litzats que avui tenen ús d’aparcament o són solars en desús. A l’entorn PROJECTES DE REFERÈNCIA A E
del Velodrom d’Horta hi ha espais infrautilitzats i reserves viaries pel tú- R N
nel viari d’Horta que està desprogramat. PARÀMETRES GENERALS À E
V D’ Es proposa crear habitatges assequibles i dotacionals i equipaments pel MOBILITAT-ACCESIBILITAT M R
A H barri. Creant dos eixos urbans que creïn vida a aquest àmbit, connec- E A
tant la vall d’Hebron amb la Teixonera i Font del Gos amb Horta. 
L E EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT T L
L B L’Àmbit d’actuació és de 7,3 Ha, es prevuen140.000 m2 de sostre i R S
EQUITAT DE GÈNERE
R més de 1.400 habitatges. Actualment està qualificat d’equipament, zo- E
O nes verdes i reserves viàries. Caldrà una MPGM. PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ S
N
3
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
V D’
A H
L E
L B
R
O
N
4 5
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
V D’
A H
L E
L B
R
O
N
6 7
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
V D’
A H
L E
L B
R
O
N Cartografia històrica. 1965
8 9
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
V D’
A H
L E
L B
R
O
N Cartografia històrica. 1977-78
10 11
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
V D’
A H
L E
L B
R
O
N Ortofoto estat actual
12 13
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956-1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
 
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
vol històric. 1961 vol històric. 1972 ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
V D’
A H
L E
L B
R
ortofoto. 1956 vol històric. 1992
O
N
14 15
B
A
S
BASES
E
CARTOGRAFIA S
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
V D’
A H
L E
L B
R
O
N
16 17
Portal de Información Urbanística
Portal de Información Urbanística Portal de Información Urbanística BASES
CARTOGRAFIA
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
P
CARTOGRAFIA HISTORICA L
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78 A
N
ORTOFOTOS E
 ICC. Ortofoto estat actual J
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972) A
FOTOGRAFIES M
E
INORMACIÓ URBANÍSTICA N
T
FITXES URBANÍSTIQUES
Portal de Información Urb50amnística PLANEJAMENT VIGENT - DERIVAT
Escala: 1:2.000
Fecha: 24/11/2020
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
Situación urbanística de la parcela
Identificación de la parcela ARTICLES
Dirección Pg de la Vall d'Hebron, 250
Ref. Catastral 9276201DF2897E PROCESSOS PARTICIPATIUS
Código parcela 07 28626 001
PROJECTES DE REFERÈNCIA
Direcciones (11)
Calificaciones urbanísticas (3)
7a Equipaments actuals PARÀMETRES GENERALS
Código plan: HTA248  MPGM al sector de la Vall d'Hebron i La Clota<br/><br/>Veure també B070581
6b Parcs i jardins de nova creació de caràcter local MOBILITAT-ACCESIBILITAT
Código plan: HTA248  MPGM al sector de la Vall d'Hebron i La Clota<br/><br/>Veure també B070581
Parcela con Referencia Catastral 8771715DF2887B 100m Parcela con Referencia Catastral 7776704DF2877F 100m 5 Xarxa viària bàsica EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
C de Juan de Mena, 29 Escala: 1:5.000 Ctra de Sant Cugat, 234 -264 Escala: 1:5.000
9276201DF2897E DOCUMENT SENSE VALOR NORMATIU, vàlid només a efectes informatius
Fecha: 24/11/2020 Fecha: 24/11/2020 1/4
EQUITAT DE GÈNERE
DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, válido solo a efectos informativos
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
50m
Escala: 1:2.000
Fecha: 24/11/2020
Situación urbanística de la parcela
V D’
Identificación de la parcela
A H Dirección C dels Germans Desvalls, 2 -10
L E Ref. Catastral 9180525DF2898A
L B Código parcela 07 29695 025
R Direcciones (2)
O Calificaciones urbanísticas (5)
6b Parcs i jardins de nova creació de caràcter local
N
Código plan: B070581  MPGM de la Vall d'Hebron i entorn immediat de la vessant de Collserola
9 Protecció de sistemes generals
18 19
Código plan: PGM  Pla General Metropolità (PGM)
5 Xarxa viària bàsica
9180525DF2898A DOCUMENT SENSE VALOR NORMATIU, vàlid només a efectes informatius 1/4
Calificaciones urbanísticas (3) B1463 PEU per a la regulació dels establiments d’allotjament   privada pel Pla General Metropolità BASES
turístic, albergs de joventut, residències col·lectives d’allot  B000167  MPGM de les NNUU al terme municipal de Barcelona (regula 
7A EQUIPAMENTS ACTUALS jament temporal i habitatges d’ús turístic a la ciutat de Bar   ció aparcaments) CARTOGRAFIA
Código plan: HTA248 MPGM al sector de la Vall d’Hebron i La Clo  celona (PEUAT)  ARXIVAT VEURE B000209  AMB. Base cartográfica e1/1000
  Veure també B070581 B1396  PE per a l’ordenació territorial de clubs i associacions de   B000170  MPGM de les NNUU de l’art. 225 per a la regulació de la im   ICC. Base topogràfica e1/5000
consumidors de Cànnabis a la ciutat de Barcelona  plantació de l’ús d’habitatge en planta baixa i planta entresolat P
6B PARCS I JARDINS DE NOVA CREACIÓ DE CARÀCTER LOCAL B1196 Ordenança Reguladora dels Procediments d’Intervenció   B000209  Modificació de les Normes Urbanístiques del Pla General   CARTOGRAFIA HISTORICA L
 AMB. Base cartográfica 1965
Código plan: HTA248 MPGM al sector de la Vall d’Hebron i La Clota Municipal en les Obres.  Metropolità, al terme municipal de Barcelona, en matèria de re  AMB. Base cartográfica 1977-78 A
  Veure també B070581  Modificació annexos 1, 4 i 5. 25/05/2018  gulació de les àrees de càrrega i descàrrega. (art.298.2.K.) N
 Modificació articles 22.3, 34bis, 37.4, 37.5, 48.5, 70.1.d i   B030175  PE de reserva urbanística per a l’establiment d’una xarxa de  ORTOFOTOS E
5 XARXA VIÀRIA BÀSICA  annex 7. 29/06/2018  gran velocitat a Catalunya, a l’àmbit de les comarques del Va  ICC. Ortofoto estat actual J
Código plan: PGM Pla General Metropolità (PGM) B1088  MPGM de les NNUU de l’article 264 (Localització relativa de   llès, del Baix Llobregat i del Barcelonès i consegüent adaptació   AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972) A
 l’edificació tipus d’ordenació segons volumetria específica)  del planejament general afectat
FOTOGRAFIES M
ZMT  Delimitació ZMT i servitut B000141  Pla Especial del Clavegueram de la Ciutat de Barcelona E
Ámbitos de planeamiento (41) B1095  Modificació de l’Ordenança Municipal d’Activitats i Establiments  BE188  Pla Especial de clavegueram de Barcelona, promogut per   INORMACIÓ URBANÍSTICA
 de Concurrència Pública, pel que fa als locals on s’exerceix la                  fdñlgkdl’Ajuntament i l’Entitat Metropolitana de Serveis Hidrà  N
T
Planes de ordenación  prostitució (usos)  ulics i Tractament de Residus. FITXES URBANÍSTIQUES
B070117 PE de protecció del patrimoni arquitectònic de la ciutat de  B1119  Pla de l’Habitatge de Barcelona 2008-2016 PGM  Pla General Metropolità (PGM)
 Barcelona a l’àmbit del Districte d’Horta-Guinardó B0675A  Modificació dels annexos de l’Ordenança municipal d’activitats   PLANEJAMENT VIGENT - DERIVAT
HTA248 MPGM al sector de la Vall d’Hebron i La Clota  d’intervenció integral de l’administració ambiental de Barcelona.
 Veure també B070581 Globales  HABITATGE US TURISTIC INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
B1690 Modificació del Pla General Metropolità per regular el siste B0863  MPGM de les NNUU pel que fa a les alçades reguladores   
 ma d’equipaments d’allotjament dotacional al municipi de   (ARM) en el tipus d’ordenacio segons alineacio de vial ARTICLES
 Barcelona PECNAB Pla Especial de comerç NO alimentari de la ciutat de Barcelona  
B1682  Suspensió potestativa prèvia per a la regulació de les llars   (PECNAB) PROCESSOS PARTICIPATIUS
 compartides a la ciutat de Barcelona. B0902  PE xarxes de telecomunicacions a Barcelona PROJECTES DE REFERÈNCIA
B1654 Suspensió potestativa prèvia d’Habitatges d’Ús Turístic i  B0675  MPGM dels annexos de l’ordenança municipal d’activitats i in 
 edificis d’habitatges d’ús turístic a la ciutat de Barcelona.  tervenció integral de l’administració ambiental.
PARÀMETRES GENERALS
B1649  Suspensió potestativa prèvia de comunicats de jocs d’at- B000577  MPGM de les NNUU en relació al nombre màxim d’habitatges  
zar  a la ciutat de Barcelona.  per parcel.la dins el terme municipal de Barcelona (densitat) MOBILITAT-ACCESIBILITAT
B1555  Pla Especial Urbanístic per a la implantació d’instal·lacions  B000497  MPGM de les NNUU pel que fa a la regulació del tipus d’orde 
 de subministrament per a vehicles a motor a la ciutat de   nació segons edificació aïllada EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
 Barcelona. (APROVACIÓ DEFINITIVA PARCIAL) B000580 Modificació de les ordenances metropolitanes d’edificació en  
B1601  Modificació del Pla General Metropolità per a la declaració   relació al nombre màxim d’habitatges per parcel.la dins el ter EQUITAT DE GÈNERE
 d’àrea de tanteig i retracte a la ciutat de Barcelona i defini  me municipal de Barcelona
B0626  Ordenança Reguladora d’Obres Menors PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
 ció dels terminis d’edificació
B1600  Modificació del Pla General Metropolità per a l’obtenció  B000544  MPGM de les NNUU per a la previsió d’aparcaments per a vehi 
 d’habitatge de protecció pública al sòl urbà consolidat de   cles de dues rodes en els edificis al terme municipal de Barcelo 
 Barcelona.  na
B1573  MNU del PGM que regulen l’aparcament al terme munici- B000555  MPGM dels articles 176 178 i 180 de les ordenances metropoli 
pal  de Barcelona.  tanes de l’edificació en matèria de rehabilitació d’edificis
V D’ B1196B  Modificació de l’Ordenança reguladora dels Procediments  B000497A Modificació art. 181 separació a llindars de les Ordenances  
 d’Intervenció Municipal en les Obres.  Metropolitanes d’Edificació
A H
B1196A  Modificació dels Annexos de l’Ordenança reguladora dels  B000331 Modificació dels articles 91,92,93,94, i 96, de l’Ordenança per  
L E
 Procediments d’Intervenció Municipal en les Obres.  amillora del Paisatge urbà relatius a la implantació d’antenes i  
L B B000117PB MPuntual de la MPGM per a la protecció del Patrimoni   altres instal·lacions de telefonia mòbil
R  Històric Artístic de Barcelona B000116 MPGM de les NNUU en relació a la modificació dels usos de  
O  les zones qualificades com a clau 14b, zones de remodelació  
N
20 21
BASES
CARTOGRAFIA
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
P G
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
A E
R N
À E
M R
E A
T L
V D’ R S
A H E
L E S
L B
R
O
N
22 23
BASES
CARTOGRAFIA
 AMB. Base cartográfica e1/1000
 ICC. Base topogràfica e1/5000
CARTOGRAFIA HISTORICA
 AMB. Base cartográfica 1965
 AMB. Base cartográfica 1977-78
ORTOFOTOS
 ICC. Ortofoto estat actual
 AMB. Vols històrics (1956, 1961, 1965, 1972)
FOTOGRAFIES
INORMACIÓ URBANÍSTICA
FITXES URBANÍSTIQUES
PLANEJAMENT VIGENT-DERIVAT
INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
ARTICLES
PROCESSOS PARTICIPATIUS
PROJECTES DE REFERÈNCIA
PARÀMETRES GENERALS
MOBILITAT-ACCESIBILITAT
EFICIÈNCIA ENERGÉTICA I SOSTENIBILITAT
EQUITAT DE GÈNERE
P G
PARÀMETRES D’EDIFICACIÓ
A E
R N
À E
M R
E A
T L
V D’ R S
A H E
L E S
L B
R
O
N
24 25
QQuuimim R Roosseell,l l,a arqrquiuteitcetcet e+  cBoaoyrodninaa Vdaolre droe lasr qeusittuedcitse sde regeneració urbana
nous espais per viure a Barcelona
 
 
Quim Rosell arquitecte COAC 24.867/3_c/ Gomis, 67, 3r 1a. 08005 Barcelona M_649262579_ qrosell@coac.net 
 
 
 
 
Estudi d’àmbits d’oportunitat a la ciutat de Barcelona  
per a la seva regeneració urbana 
 
Reunions de coordinació 
 
 
 
Reunions mantingudes (presencials i on-line): 
27.01.21_Reunió interna AjBCN  
10.02.21_Reunió interna AjBCN  
12.02.21_Reunió interna AjBCN  
18.02.21_Reunió interna AjBCN  
01.07.21_Presentació material d’àmbits de regeneració urbana 
30.07.21_Reunió interna AjBCN sobre àmbits Penitens i Velòdrom 
20.07.21_Reunió interna AjBCN sobre àmbits Carbonera 
30.07.21_1a Presentació àmbits de regeneració urbana 
19.10.21_Reunió de treball àmbits Penitens i Velòdrom 
19.11.21_1a presentació resultats àmbits Penitens i Velòdrom 
15.12.21_1a presentació resultats àmbits Carbonera  
20.12.21_Presentació i lliurament final dels àmbits