GASETA MUNICIPAL
10 de juliol del 2023 CSV: 5ab91fb48e2dd7f0
Disposicions generals – Decrets de l'Alcaldia
DECRET D'ALCALDIA ANY2023-22526 de 6 de juliol, pel qual es deleguen
atribucions en la persona titular de la Gerència de l'Institut Municipal de
l'Habitatge i Rehabilitació de Barcelona. 
Decret.
En ús de les facultats atribuïdes per l'article 13 de la Carta Municipal de Barcelona i l'article
23 del Reglament Orgànic Municipal,
Disposo,
Primer. Delegar en la persona titular de la Gerència de l'Institut Municipal de l'Habitatge i
Rehabilitació de Barcelona les atribucions següents:
1. Incoar, impulsar la tramitació i resoldre els expedients de declaració de les situacions i
utilitzacions anòmales de l'habitatge previstes a l'article 41, apartat 1 i 2 de la Llei
18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge (desocupació, sobreocupació i
infrahabitatge en immobles amb ús autoritzat d'habitatge), i adoptar les actuacions prèvies
que s'hagin de portar a terme per, en el seu cas, acordar la incoació del procediment.
2. Incoar, impulsar la tramitació i resoldre els expedients administratius de declaració
d'incompliment de la funció social de la propietat de la Llei 18/2007, de 28 de desembre,
del dret a l'habitatge.
3. Ordenar totes aquelles actuacions i mesures previstes als articles 41 al 46 de la Llei del
dret a l'habitatge per evitar situacions o utilitzacions anòmales dels habitatges, així com
per evitar actuacions de discriminació i assetjament.
4. Ordenar la realització de les diligències prèvies previstes a l'art. 109.1 de la Llei 18/2007,
de 28 de desembre, del dret a l'habitatge en les matèries objecte d'aquest decret de
delegació.
5. Adoptar les mesures provisionals i de reconducció previstes als apartats 2 i 3 de l'article
109 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge, relatives als
procediments objecte d'aquest decret de delegació.
6. Incoar i nomenar instructor/a i secretari/a dels expedients sancionadors de competència
municipal per infraccions tipificades a la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del Dret a
l'Habitatge i al Decret llei 1/2015, de 24 de març, de mesures extraordinàries i urgents per
a la mobilització dels habitatges provinents de processos d'execució hipotecària, i a l'altra
normativa d'habitatge que sigui d'aplicació, excepte aquells que provinguin d'ordres de
conservació i rehabilitació d'habitatges dels articles 38 i 30 de la Llei del Dret a l'Habitatge
abans referida així com els que portin causa d'exercir l'activitat d'habitatge d'ús turístic
sense habilitació.
7. Resoldre els anteriors expedients sancionadors, sempre que la quantia de la sanció no
superi els 250.000,00 euros; i adoptar les altres mesures sancionadores, de competència
municipal, previstes en l'article 109.4 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a
1
gaseta@bcn.cat               barcelona.cat/gasetamunicipal                 DLB-5.656-2007
GASETA MUNICIPAL
10 de juliol del 2023 CSV: 5ab91fb48e2dd7f0
l'habitatge, així com determinar els danys i perjudicis, si la infracció en genera, per tal
d'obtenir el rescabalament a càrrec dels responsables de la infracció.
8. Adoptar la declaració d'inhabitabilitat d'acord amb l'article 33 de la Llei 18/2007, de 28 de
desembre, del dret a l'habitatge en relació amb els expedients de declaració de les
situacions i utilitzacions anòmales de l'habitatge previstes a l'article 41 apartat 1 lletres a) i
b) i apartat 2 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge (desocupació
permanent, sobreocupació i infrahabitatges en immobles amb ús autoritzat d'habitatge).
9. Adoptar les ordres d'execució previstes a l'article 4 del Decret Llei 1/2015, de 24 de març,
de mesures extraordinàries i urgents per a la mobilització dels habitatges provinents de
processos d'execució hipotecària.
10. Impulsar la coordinació i el seguiment dels procediments en matèria d'habitatge que es
tramitin pels òrgans de l'Ajuntament.
11. Incoar els expedients administratius adreçats a l'aprovació dels convenis de cessió
d'habitatges i dels convenis de rehabilitació previstos en la normativa sectorial d'habitatge.
Impulsar la seva tramitació i procedir a la seva signatura, sens perjudici de la seva
aprovació prèvia per l'òrgan municipal competent.
12. Sol·licitar la inscripció al Registre de la propietat, quan s'estimi escaient, dels actes
administratius que, en execució de la legislació d'habitatge, tinguin transcendència real
sobre el domini o altres drets reals o quan afectin al règim jurídic de l'immoble de què es
tracti, en les actuacions delegades en el present decret.
13. Rebutjar l'acceptació de l'exercici dels drets de tanteig i de retracte, o d'adquisició
preferent, l'exercici dels quals la legislació en matèria d'habitatge atribueixi a l'Ajuntament
de Barcelona o bé es prevegi que l'Ajuntament pugui ser-ne beneficiari, i realitzar les
actuacions necessàries per impulsar l'exercici dels esmentats drets per a l'adquisició
d'habitatges al municipi de Barcelona.
14. Incoar i resoldre els expedients relatius al procediment de declaració de cessió obligatòria
d'habitatges previst a l'article 7 de la Llei 24/2015, de 29 de juliol, de mesures urgents per
afrontar l'emergència en l'àmbit de l'habitatge i la pobresa energètica.
15. Adoptar totes les resolucions i actes que siguin necessaris per a la total execució i
efectivitat de la declaració de cessió obligatòria.
16. Adoptar totes les resolucions i mesures necessàries per garantir el compliment de
l'obligació d'oferta de lloguer social a realitzar per les persones jurídiques d'acord amb la
indicada Llei 24/2015, de 29 de juliol.
17. Aprovar la resta d'actes administratius a dictar en aplicació de la normativa sectorial
d'habitatge que no estiguin atribuïts a altres òrgans municipals.
Segon. Delegar en la persona titular de la Gerència de l'Àrea d'Urbanisme i Habitatge les
atribucions següents:
Formular i elevar a l'òrgan competent de l'Ajuntament de Barcelona la proposta d'adquisició
d'habitatges al municipi de Barcelona, ja sigui en exercici dels drets de tanteig i retracte o
d'adquisició preferent, o per adquisició directa i les altres formes admeses en dret, així com la
proposta de petició a l'Administració competent de l'exercici dels drets de tanteig i retracte i
d'adquisició preferent en favor de l'Ajuntament quan pugui resultar beneficiari.
2
gaseta@bcn.cat               barcelona.cat/gasetamunicipal                 DLB-5.656-2007
GASETA MUNICIPAL
10 de juliol del 2023 CSV: 5ab91fb48e2dd7f0
Tercer. Delegar en les persones titulars de les gerències de Districte les atribucions que es
concreten a continuació en les matèries que siguin competència del Districte:
a) Incoar, impulsar la tramitació, i resoldre els expedients de declaració de situació i
utilització anòmala d'infrahabitatge de l'article 41.2 de la Llei 18/2007, de 28 de
desembre, del dret a l'habitatge, quan es tracti d'immobles sense ús autoritzat
d'habitatge; adoptar les actuacions prèvies que s'hagin de portar a terme per, en el
seu cas, acordar la incoació del procediment; adoptar, en el marc d'aquest expedient,
les mesures dels apartats 1, 2 i 3 de l'article 109 d'aquesta llei que siguin necessàries
a fi i efecte de posar fi a aquella situació anòmala d'infrahabitatge.
b) Incoar i nomenar instructor/secretari dels expedients sancionadors de competència
municipal per infraccions tipificades a la legislació d'habitatge que derivin d'ordres de
conservació i rehabilitació d'habitatges dels articles 38 i 30 de la Llei 18/2007, de 28
de desembre, del dret a l'habitatge;
c) Resoldre els expedients sancionadors esmentats, de competència municipal, sempre
que la sanció per infracció no superi la quantia de 6.000,00 euros; i adoptar respecte
d'aquests expedients les altres mesures sancionadores, de competència municipal,
previstes en l'article 109.4 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a
l'habitatge, així com determinar els danys i perjudicis, si la infracció en genera, per tal
d'obtenir el rescabalament a càrrec dels responsables de la infracció.
d) Adoptar la declaració d'inhabilitat en el marc d'un procediment d'adopció d'ordres de
conservació i rehabilitació d'habitatges dels articles 38 i 30 de la Llei 18/2007, de 28
de desembre, del dret a l'habitatge.
e) L'exercici, al respectiu àmbit territorial, de forma supletòria i per al cas d'absència, de
les atribucions delegades en els/ les regidors/es de Districte contingudes en les lletres
a), b), c) i d) de l'apartat tercer del present decret.
Quart. Delegar en els/les regidors/es de Districte l'exercici, al respectiu àmbit territorial, de
les atribucions següents:
a) Requerir a les persones que de manera il·legal ocupin finques de titularitat municipal
que les deixin lliures, vàcues i expedites a disposició de l'Ajuntament.
b) Advertir als ocupants il·legals que, en el cas de no accedir voluntàriament als
corresponents requeriments de manera immediata, es procedirà a l'execució forçosa
del desallotjament.
c) Ordenar a la Guàrdia Urbana que procedeixi al desallotjament dels ocupants il·legals
de finques municipals.
d) Dur a terme la resta d'actes necessaris per a la recuperació de la possessió de les
esmentades finques.
e) Resoldre els expedients sancionadors, de competència municipal, esmentats a la lletra
b) de l'apartat segon del present decret sempre que la sanció imposada sigui igual o
superior a 6.000,00 euros; i adoptar respecte d'aquests expedients les altres mesures
sancionadores, de competència municipal, previstes en l'article 109.4 de la Llei
18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge, així com determinar els danys i
perjudicis, si la infracció en genera, per tal d'obtenir el rescabalament a càrrec dels
responsables de la infracció.
3
gaseta@bcn.cat               barcelona.cat/gasetamunicipal                 DLB-5.656-2007
GASETA MUNICIPAL
10 de juliol del 2023 CSV: 5ab91fb48e2dd7f0
Cinquè. Deixar sense efecte el decret d'alcaldia de data 20 de juny de 2023 (2023-21121)
relatiu a la delegació d'atribucions en matèria d'habitatge.
Sisè. Establir que en les resolucions adoptades en exercici de les facultats delegades en
aquest decret es farà constar expressament que s'actua per delegació de l'Alcaldia. Aquestes
resolucions exhauriran la via administrativa, d'acord amb l'article 52 de la llei 7/1985, de 2
d'abril, reguladora de les bases del règim local, i 114 de la llei 39/2015, d'1 d'octubre, del
procediment administratiu comú de les administracions públiques.
Setè. Determinar que la delegació d'atribucions conferida en aquesta resolució serà efectiva a
partir del dia de la seva signatura, sens perjudici de la publicació en el Butlletí Oficial de la
Província, en la Gaseta Municipal i en el web municipal.
Vuitè. Donar compte d'aquesta resolució al Plenari del Consell Municipal en la primera sessió
que celebri.
Barcelona, 6 de juliol de 2023. L'alcalde, Jaume Collboni Cuadrado.
4
gaseta@bcn.cat               barcelona.cat/gasetamunicipal                 DLB-5.656-2007