GASETA MUNICIPAL 24 d’octubre del 2024 CSV: 6100ca73ee380d76 Convenis – Conveni CONVENI entre l'Institut Municipal d'Urbanisme i la Comunitat de persones propietàries Rodes 6, per a l'establiment dels drets i obligacions en el marc del Programa pilot de Regeneració Urbana Fase 1. CONVENI ENTRE L'INSTITUT MUNICIPAL D'URBANISME I LA COMUNITAT DE PERSONES PROPIETÀRIES DE L'EDIFICI UBICAT AL CARRER RODES 6 DE BARCELONA, PER A L'ESTABLIMENT DELS DRETS I OBLIGACIONS DE LES PARTS EN EL MARC DEL DESENVOLUPAMENT DEL PROGRAMA PILOT DE REGENERACIÓ URBANA FASE 1, QUE INCORPORA, ENTRE D'ALTRES, AQUEST IMMOBLE A Barcelona, en la data de la darrera signatura. REUNITS D'una part, la Sra. Glòria Viladrich González, gerent de l'Institut Municipal d'Urbanisme de l'Ajuntament de Barcelona, nomenada per decret d'alcaldia de 17 de juliol de 2023, en ús de les facultats que li confereix l'article 14 dels Estatuts reguladors de l'Institut Municipal d'Urbanisme, assistida pel secretari de l'Institut, el Sr. Braulio Rabaneda Giménez. De l'altra part, la Sra. Elisabet Cantos Lorente, amb DNI XXXXXXXXX, en la seva condició de Presidenta de la Comunitat de propietaris i propietàries de la finca del carrer Rodes 6 de Barcelona, amb NIF XXXXXXXXX, segons acredita mitjançant certificació lliurada per la secretària de la Comunitat. Reconeixent-se recíprocament capacitat per subscriure el present document, EXPOSEN I.- El Programa de Regeneració Urbana de Barcelona (PRU) és una estratègia d'actuacions per millorar les condicions d'habitabilitat urbana en entorns de proximitat. És un programa amb caràcter integral i dirigit a reduir les vulnerabilitats de qualitat de vida a la ciutat, tot reforçant la resiliència social. És una prioritat per l'Ajuntament de Barcelona la implementació d'aquest programa que desenvolupa un model holístic per la renovació i la modernització del teixit urbà consolidat, a través d'una metodologia replicable a tota la ciutat. L'objectiu final és la millora de les condicions d'habitabilitat del parc d'habitatges (prioritzant els barris més vulnerables) i afrontar conjuntament la transformació de l'habitatge i el seu entorn, per aconseguir un desenvolupament urbà més intel·ligent, sostenible i socialment inclusiu, tot considerant la múltiple dimensió de la sostenibilitat. El PRU parteix d'un plantejament integral del metabolisme urbà per afrontar la complexitat de la renovació urbana i transcendir les consideracions habituals de la rehabilitació integral (millores en habitabilitat, accessibilitat i eficiència energètica). El PRU ha de brindar plans 1 gaseta@bcn.cat barcelona.cat/gasetamunicipal DLB-5.656-2007 GASETA MUNICIPAL 24 d’octubre del 2024 CSV: 6100ca73ee380d76 integrats i solucions específiques per promoure la inclusió, l'ús eficient dels recursos, la mitigació i adaptació al canvi climàtic i la resiliència. II.- Que la Comissió de Govern de l'Ajuntament de Barcelona aprovà en sessió del dia 1 de juliol de 2021 el següent acord: "APROVAR el programa pilot de Regeneració Urbana Fase 1, en el marc dels treballs preparatoris necessaris per a la delimitació de l'àmbit de regeneració urbana del Sudoest del Besòs, aprovat per la Comissió de Govern el 21 de maig de 2020, que afecta a les finques dels carrers Messina, 11, Marsala, 6, Rodes, 6, Epir, 6 i Tarbà, 4, amb el contingut i els termes que figuren al document justificatiu que figura a l'expedient; i pels motius que figuren a l'informe de l'Institut Municipal d'Urbanisme de data 3 de juny de 2021, incorporat a l'expedient i que es dóna per reproduït; NOTIFICAR-HO als interessats." Aquest programa el desenvolupa l'Institut Municipal d'Urbanisme a l'empara de les funcions que li atribueixin els apartats o) i p) de l'article 3.1 dels seus Estatuts vigents. III.- Que aquest programa pilot incorpora tot un seguit d'edificis, entre d'altres, la finca del carrer Rodes 6. Les actuacions que es poden realitzar es resumeixen en les següents línies de regeneració urbana: -Rehabilitació energètica -Rehabilitació estructural -Renovació d'instal·lacions -Accessibilitat -Generació d'energia IV.- Que el 27 de lluny de 2022 es va signar un conveni entre l'Institut Municipal d'Urbanisme i aquesta Comunitat de persones propietàries per a la realització del projecte de rehabilitació de l'edifici del carrer Rodes 6, i el 26 de març de 2024 ambdues parts van signar una addenda a l'esmentat conveni relativa a la diagnosi de cohesió de la comunitat. V.- Per tal de desenvolupar les previsions contingudes al programa pilot referit a l'apartat II anterior, és necessari signar un conveni entre l'Institut Municipal d'Urbanisme i la Comunitat de persones propietàries. PACTEN PRIMER.- L'Institut Municipal d'Urbanisme, en el marc del programa pilot que es fa referència en l'exposen II, i previ acord amb la Comunitat de persones propietàries de la finca del carrer Rodes 6, en els termes que figuren en el pacte Segon següent: -Redactarà tots els projectes tècnics necessaris per a l'efectiu desenvolupament de les obres contingudes al programa pilot. -Licitarà i executarà les obres contingudes al programa pilot específiques per a aquesta finca. 2 gaseta@bcn.cat barcelona.cat/gasetamunicipal DLB-5.656-2007 GASETA MUNICIPAL 24 d’octubre del 2024 CSV: 6100ca73ee380d76 -En tractar-se d'un programa pilot, l'Ajuntament de Barcelona, mitjançant l'Institut Municipal d'Urbanisme avançarà els imports econòmics per a dur a terme l'actuació, en els termes previstos en l'apartat 5.5 "Finançament" del document del programa pilot aprovat. -A la finalització de les obres es procedirà al lliurament del certificat final d'obra, així com el certificat energètic i la ITE de l'edifici. SEGON.- La representant de la Comunitat de persones propietàries aporta certificació lliurada per la secretària de la Comunitat acreditativa dels acords adoptats per aquesta en reunió que ha tingut lloc el dia 3 d'abril de 2023 en la que s'aprovà amb la majoria suficient que l'Institut Municipal d'Urbanisme dugui a terme la licitació i execució de les obres específiques per a aquesta finca, contingudes al programa pilot, en els termes següents: 1. S'acorda explícitament sol·licitar a l'Institut Municipal d'Urbanisme que redacti, liciti i executi cadascun dels projectes necessaris per a la implementació del programa pilot en la finca del carrer Rodes 6. 2. S'acorda de forma expressa i unívoca autoritzar a les persones que designi l'Institut Municipal d'Urbanisme l'accés a tots els elements comuns i privatius de l'immoble per tal que es puguin dur a terme les actuacions contingudes al programa pilot específiques per a aquesta finca. 3. La persona representant de la Comunitat de propietaris s'obliga a informar a tots els propietaris de l'edifici del contingut del present conveni i de la causa que el motiva, així com de la necessitat d'accés a cadascun dels departaments privatius que integren l'edifici, el qual hauran d'autoritzar, per la qual cosa s'establirà un calendari de visites. 4. S'acorda de forma expressa i unívoca que, en cas que no es puguin executar les obres, totalment o parcialment, per causa de que un o més propietaris o ocupants dels departaments privatius impedeixin l'accés a aquests, totes les despeses que es generin en aplicació d'aquest conveni i les eventuals indemnitzacions que es puguin generar, especialment als adjudicataris dels projectes de direcció i execució de les obres de rehabilitació, seran a càrrec d'aquells propietaris i ocupants que no hagin permès l'accés al seu departament privatiu, sense perjudici d'altres possibles responsabilitats, d'acord amb l'establert per la llei. 5. S'acorda de forma expressa i unívoca que les persones propietàries són coneixedores i donen el seu consentiment a què l'Ajuntament avanci el finançament necessari per a dur a terme l'actuació en els termes establerts a l'apartat 5.5 Finançament del document de prova pilot. 6. S'acorda de forma expressa i unívoca que les persones propietàries són coneixedores que l'Ajuntament es rescabalarà de l'avançament del finançament mitjançant les quotes urbanístiques que en resultin del projecte de reparcel·lació econòmica a redactar, tramitar i aprovar per l'Ajuntament, un cop aprovada definitivament per la Comissió de Govern, en sessió de 19 de maig de 2022, la Declaració d'Àrea de Conservació i Rehabilitació als carrers de Messina 1-11, Epir 2-6, Rodes 2-6, Marsala 6-10 i Tarbà 2-12 del barri del Besòs i el 3 gaseta@bcn.cat barcelona.cat/gasetamunicipal DLB-5.656-2007 GASETA MUNICIPAL 24 d’octubre del 2024 CSV: 6100ca73ee380d76 Maresme, i un cop s'aprovi la delimitació del polígon d'actuació urbanística (PAU) que abastarà la finca del carrer Rodes 6. El projecte de reparcel·lació econòmica s'haurà d'inscriure al registre de la propietat i gravarà cadascuna de les finques registrals. 7. S'acorda de forma expressa i unívoca que les persones propietàries són coneixedores, en relació a les quanties de les subvencions, així com a la resta de condicions que li són d'aplicació, sempre que es compleixen tots els requisits establerts a la convocatòria específica, que en aquesta matèria regeix la normativa general de subvencions, el Reial Decret 853/2021, de 5 d'octubre, pel qual es regulen els programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència i la convocatòria de l'any 2022 del Consorci de l'Habitatge de Barcelona; s'adjunta l'anunci al DOGC de 17/7/2023 corresponent a la modificació de la convocatòria del Consorci de l'Habitatge de Barcelona de l'any 2022, sense perjudici d'altres modificacions posteriors que li siguin d'aplicació; que a modus de resum seria: -Per a les actuacions d'estalvi energètic, la subvenció serà del 80% sense topall del pressupost protegible. El finançament de la subvenció per aquestes actuacions prové, en un primer tram, dels fons "Next Generation" (en endavant NG) de la Unió Europea, en funció de l'estalvi energètic justificat pel projecte tècnic, amb un màxim establert per habitatge (en percentatge i subvenció màxima). En un segon tram, els fons del Consorci de l'Habitatge de Barcelona complementaran els ajuts del NG fins al referit 80% del pressupost de les actuacions, en els casos següents: a) que sigui el domicili habitual i permanent del propietari/ària; b) habitatges amb un contracte de lloguer amb un termini mínim de cinc anys de vigència i amb un preu de lloguer per sota del màxim previst a la forquilla de l'índex de referència de preus de lloguer de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya; c) habitatges buits que s'incloguin en la Borsa de Lloguer Social de Barcelona. El 20% restant, fins a arribar al 100%, l'aportaran els propietaris i les propietàries. Els propietaris o usufructuaris d'habitatge que aquest constitueixi la seva residència habitual i permanent podran accedir a l'ajut de cohesió territorial per finançar aquesta part. Aquest ajut s'inscriurà al registre de la propietat i s'haurà de retornar en un termini màxim de 30 anys, tal com es recull a la convocatòria dels ajuts. -Per a les actuacions de reparació de patologies estructurals/instal·lacions de l'edifici la subvenció serà del 85% sense topall del pressupost protegible. El finançament de la subvenció per aquestes actuacions prové, en un primer tram, dels fons "Next Generation" (en endavant NG) de la Unió Europea, en funció de l'estalvi energètic justificat pel projecte tècnic, amb un màxim establert per habitatge (en percentatge i subvenció màxima), condicionat a l'import disponible un cop justificades les actuacions d'estalvi energètic. 4 gaseta@bcn.cat barcelona.cat/gasetamunicipal DLB-5.656-2007 GASETA MUNICIPAL 24 d’octubre del 2024 CSV: 6100ca73ee380d76 En un segon tram, els fons del Consorci de l'Habitatge de Barcelona complementaran els ajuts del NG fins al referit 85% del pressupost de les actuacions, en els casos següents: a) que sigui el domicili habitual i permanent del propietari/ària; b) habitatges amb un contracte de lloguer amb un termini mínim de cinc anys de vigència i amb un preu de lloguer per sota del màxim previst a la forquilla de l'índex de referència de preus de lloguer de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya; c) habitatges buits que s'incloguin en la Borsa de Lloguer Social de Barcelona. El 15% restant, fins a arribar al 100%, l'aportaran els propietaris i les propietàries. Els propietaris o usufructuaris d'habitatge afectat que aquest constitueixi la seva residència habitual i permanent, i que la seva unitat de convivència disposi d'uns ingressos familiars inferiors a determinats criteris, podran accedir a l'ajut de cohesió social (vulnerabilitat) per finançar aquesta part. L'ajut de cohesió social comporta la inscripció al registre de la propietat per un període de 30 anys, transcorregut el qual la càrrega queda sense efectes, tal com es recull a la convocatòria dels ajuts. Així mateix, els propietaris que no es trobin en situació de vulnerabilitat, però que compleixin amb les condicions d'aplicació, podran optar a l'ajut de cohesió territorial. -Per a les actuacions d'accessibilitat (inclou instal·lació d'ascensors), la subvenció serà del 60% sense topall del pressupost protegible. El finançament de la subvenció per aquestes actuacions prové dels fons del Consorci de l'Habitatge de Barcelona i és pels casos següents: a) que sigui el domicili habitual i permanent del propietari/ària; b) habitatges amb un contracte de lloguer amb un termini mínim de cinc anys de vigència i amb un preu de lloguer per sota del màxim previst a la forquilla de l'índex de referència de preus de lloguer de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya; c) habitatges buits que s'incloguin en la Borsa de Lloguer Social de Barcelona. El 40% restant, fins a arribar al 100%, l'aportaran els propietaris i les propietàries. Els propietaris o usufructuaris d'habitatge afectat que aquest constitueixi la seva residència habitual i permanent podran accedir a l'ajut de cohesió territorial per finançar aquesta part. Aquest ajut s'inscriurà al registre de la propietat i s'haurà de retornar en un termini màxim de 30 anys, tal com es recull a la convocatòria dels ajuts. 8. S'acorda de forma expressa i unívoca que l'IMU sol·liciti totes les referides subvencions, incloent-hi els ajuts de cohesió social i/o territorial per les persones propietàries que es vulguin acollir. 9. S'acorda de forma expressa i unívoca la cessió a l'IMU del cobrament de totes les referides subvencions i ajuts que siguin atorgats. 10. S'acorda de forma expressa i unívoca que les persones propietàries són coneixedores i accepten que hauran de complir amb les obligacions tributàries que siguin d'aplicació per causa de l'obtenció de les subvencions exposades en els punts anteriors. 5 gaseta@bcn.cat barcelona.cat/gasetamunicipal DLB-5.656-2007 GASETA MUNICIPAL 24 d’octubre del 2024 CSV: 6100ca73ee380d76 Només a efectes informatius, les persones propietàries són coneixedores que d'acord amb la normativa vigent que regula l'IRPF, els trams de les subvencions que es puguin obtenir procedent del fons "Next Generation" de la Unió Europea estarien exempts de tributació i els trams que es puguin obtenir a càrrec dels fons del Consorci de l'Habitatge de Barcelona tributarien en l'IRPF, tot sense perjudici del que pugui establir la normativa de l'IRPF per a l'exercici 2024 o posterior que correspongui. 11. S'acorda de forma expressa i unívoca que les persones propietàries són coneixedores i accepten que en cas que no puguin fer front a les quotes urbanístiques que seran girades per l'Institut Municipal d'Urbanisme, i que per obtenir el finançament necessari per a finançar les obres s'acullin als ajuts complementaris que atorgui el Consorci de l'Habitatge de Barcelona (mitjançant les corresponents convocatòries), autoritzen l'Institut Municipal d'Urbanisme a sol·licitar la pràctica d'anotació marginal a les finques concernides al Registre de la Propietat, tot en els termes i supòsits que s'estableixi a les Bases reguladores d'ajuts a la rehabilitació d'habitatges específiques per a la ciutat de Barcelona aprovades pel Consorci de l'Habitatge de Barcelona vigents i, eventualment, a les convocatòries específiques que s'aprovin. Les quotes urbanístiques a girar en execució del projecte de reparcel·lació econòmica de la finca i les seves entitats podran ser objecte, una vegada requerides, d'ajornament i/o fraccionament en els termes previstos a l'article 122.3 b) de la Llei d'urbanisme de Catalunya. 12. S'acorda de forma expressa i unívoca que les persones propietàries són coneixedores i accepten que hauran de retornar els ajuts complementaris percebuts, en cas de transmissió de l'habitatge abans del termini que s'estableixi a les Bases reguladores d'ajuts a la rehabilitació d'habitatges específiques per a la ciutat de Barcelona, o a les convocatòries específiques, o les seves modificacions que li siguin d'aplicació, en els termes previstos en aquelles. 13. Així mateix, en el cas que algun propietari/ària demani els ajuts de cohesió social i/o de cohesió territorial, haurà d'autoritzar expressament i unívoca a l'Institut Municipal d'Urbanisme a sol·licitar la pràctica de l'anotació marginal de la finca al Registre de la Propietat, en els termes que s'estableix a la convocatòria específica de subvencions. 14. S'acorda, així mateix, de forma expressa i unívoca que les persones propietàries són coneixedores i accepten que les persones propietàries que tinguin l'habitatge llogat, per accedir als fons complementaris del Consorci de l'Habitatge de Barcelona, es comprometen a mantenir el contracte de lloguer durant un termini mínim de cinc anys de vigència, a comptar des de la data de finalització de les obres -certificat final d'obra-, aportant la documentació acreditativa a requeriment de l'Institut Municipal d'Urbanisme -contracte de lloguer, pactes...- i a aplicar un preu de lloguer per sota del màxim previst a la forquilla de l'índex de referència de preus de lloguer aprovat per la Generalitat de Catalunya i publicat al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya número 7642 de 14 de juny de 2018 o norma que el substitueixi, en els termes que fixi en aquell moment la normativa d'habitatge de la Generalitat de Catalunya. 15. S'acorda, de forma expressa i unívoca que les persones propietàries són coneixedores que en el cas de persones propietàries que tinguin un habitatge llogat destinat a lloguer turístic, no podran sol·licitar cap ajut ni subvenció per a les actuacions previstes al programa pilot. 6 gaseta@bcn.cat barcelona.cat/gasetamunicipal DLB-5.656-2007 GASETA MUNICIPAL 24 d’octubre del 2024 CSV: 6100ca73ee380d76 16. S'acorda de forma expressa i unívoca que les persones propietàries són coneixedores i accepten que en el cas de persones propietàries que tinguin habitatges buits, per accedir als fons complementaris del Consoci de l'Habitatge de Barcelona, es comprometen a incloure l'habitatge a la Borsa de Lloguer Social del Consorci de l'Habitatge de Barcelona per un període de cinc anys. Aquesta condició, que té caràcter suspensiu de l'atorgament de la subvenció, s'haurà d'acreditar en el moment de finalització de les obres -certificat final d'obra- aportant la documentació acreditativa a requeriment de l'Institut Municipal d'Urbanisme. 17. S'acorda de forma expressa i unívoca que les persones propietàries accepten ser reallotjades, a càrrec de l'Ajuntament, mitjançant l'Institut Municipal d'Urbanisme, en els casos en que tinguin de deixar buit l'habitatge per tal de poder dur a terme les obres necessàries, durant el temps de durada; i accepten que els beneficiaris de les solucions habitacionals temporals proposades siguin els ocupants en el moment de la signatura del present conveni. 18. S'acorda de forma expressa i unívoca que les persones propietàries accepten que els mobles que romanguin a l'habitatge seran apartats i protegits mentre durin les obres. Per garantir la seva indemnitat abans d'iniciar les obres es farà reportatge fotogràfic per acreditar el seu estat, tot d'acord amb la clàusula següent. En cas que calgui traslladar-los, es farà a càrrec de l'Institut Municipal d'Urbanisme, que gestionarà la mudança i l'emmagatzematge pel temps necessari. 19. S'acorda de forma expressa i unívoca que, abans i desprès de la part de les obres de rehabilitació a executar dins els habitatges o que els afecti interiorment, es faran peritatges detallats fotogràfics i descriptius de l'estat de conservació de les zones i elements que en poden ser afectats. 20. S'acorda de forma expressa i unívoca que les persones propietàries autoritzen la col·locació d'uns elements temporals publicitaris a l'estructura desmuntable (bastida) necessària per a la realització de les obres, per donar a conèixer el Programa de Regeneració Urbana de Barcelona a la ciutadania i difondre les accions que duu a terme l'Institut Municipal d'Urbanisme al barri del Besòs i el Maresme. 21. S'acorda de forma expressa i unívoca que, en el decurs de les obres, així com un cop finalitzades, l'Institut Municipal d'Urbanisme acompanyarà i assessorarà la Comunitat de persones propietàries en la implementació de la diagnosi/pla de treball consensuat amb la Comunitat, així com la implementació de la cultura de manteniment de l'edifici, amb l'objectiu que aquest pugui conservar o millorar els nivells d'habitabilitat, mitjançant accions destinades als seus propietaris i residents per a un ús correcte dels espais comuns i privatius. 22. S'acorda de forma expressa i unívoca que les persones propietàries accepten que amb posterioritat a la realització de l'actuació a la finca, l'obligació de facilitar a l'Ajuntament, mitjançant l'Institut Municipal d'Urbanisme, l'accés als habitatges i a l'edifici per mesurar consums, producció i estalvis energètics. 7 gaseta@bcn.cat barcelona.cat/gasetamunicipal DLB-5.656-2007 GASETA MUNICIPAL 24 d’octubre del 2024 CSV: 6100ca73ee380d76 TERCER.- La persona representant de la Comunitat de propietaris s'obliga a facilitar de forma veraç tota la informació que li requereixi l'Institut Municipal d'Urbanisme de l'Ajuntament de Barcelona en la gestió de tots els aspectes relatius a la realització de l'actuació a la finca del carrer Rodes 6. QUART.- La persona representant de la Comunitat de propietaris autoritza al personal tècnic al servei de l'Institut Municipal d'Urbanisme de l'Ajuntament de Barcelona, degudament acreditat, per a que es personi en l'edifici esmentat a l'encapçalament, en una data i a una hora prèviament convinguda per les parts, als efectes de poder recollir totes les dades que escauen per a l'execució correcta de les actuacions citades en l'apartat Primer, i s'obliga, igualment, a remoure qualsevol obstacle que impedeixi l'accés a elements comuns de l'immoble, servint aquest conveni com autorització enfront de tercers. CINQUÈ.- La persona representant de la Comunitat de propietaris s'obliga a informar a totes les persones propietàries de l'edifici del contingut del present conveni i de la causa que el motiva, així com de la necessitat d'accés a cadascun dels departaments privatius que integren l'edifici, el qual hauran d'autoritzar, per la qual cosa s'establirà un calendari de visites. SISÈ.- Aquest conveni tindrà una durada màxima de quatre anys, a comptar des de la seva signatura. SETÈ.- S'estableix una comissió de seguiment de l'execució del conveni, que es reunirà cada tres mesos i, en tot cas, a l'inici de les obres i al final d'aquestes. Formaran part de la comissió la persona responsable del Departament de Regeneració Urbana de l'IMU, un representant del Districte de Sant Martí i el/la president/a de la Comunitat de persones propietàries de Rodes 6, o persona, física o jurídica, en qui delegui expressament. VUITÈ.- Finançament. Les actuacions objecte d'aquest conveni seran finançades de forma avançada per l'Ajuntament de Barcelona, a través de l'IMU, amb càrrec a la partida pressupostària P.10.6183.01-Besòs.Regeneració Urbana del Pla d'Inversions Municipals pels anys 2022 i 2023 o la que sigui d'aplicació. Posteriorment, un cop delimitat el corresponent PAU, es procedirà a la tramitació i aprovació del projecte de reparcel·lació econòmica i es requeriran els imports corresponents a cada persona propietària, en funció del seu coeficient de participació en la finca, mitjançant requeriment de quotes urbanístiques. No obstant això, les persones propietàries es podran acollir als ajuts del Consorci de l'Habitatge de Barcelona en les convocatòries específiques pel conjunt urbà del Besòs i el Maresme. NOVÈ.- Són causes de resolució del conveni: - El transcurs del termini de vigència del conveni sense haver-se acordat la seva pròrroga. - L'acord unànime de tots els signants. 8 gaseta@bcn.cat barcelona.cat/gasetamunicipal DLB-5.656-2007 GASETA MUNICIPAL 24 d’octubre del 2024 CSV: 6100ca73ee380d76 - L'incompliment de les obligacions i compromisos assumits per part d'alguna de les parts. - Per qualsevol altra causa diferent de les anteriors prevista a la llei. I, en prova de conformitat, les parts signen el present conveni per triplicat exemplar, al lloc i en la data assenyalats a l'encapçalament. Segueixen les signatures de les persones intervinents, la darrera de les quals és de data 18 d'octubre de 2024: Sra. Elisabet Cantos Lorente, presidenta de la Comunitat de propietaris de l'edifici del carrer Rodes 6. Sra. Glòria Viladrich González, gerent de l'Institut Municipal d'Urbanisme. Sr. Braulio Rabaneda Giménez, secretari delegat l'Institut Municipal d'Urbanisme. Annex: *Convocatòria específica del Besòs i el Maresme del CHB, any 2022 (modificació publicada al DOGC de 17/7/2023) *Informe del Cap de Departament de Regeneració Urbana de l'IMU relatiu a la signatura del conveni. 9 gaseta@bcn.cat barcelona.cat/gasetamunicipal DLB-5.656-2007