Av. Barcelona, 219 | 08222 - Terrassa (Barcelona) | Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecgroup.com ESTUDI TÈCNIC: DE LES MAQUINES DE CLIMATITZACIÓ DE MES DE 70KW DE POTENCIA ALS EQUIPAMENTS MUNICIPALS DEL DISTRICTE DE LES CORTS. PETICIONARI: AJUNTAMENT DE BARCELONA – Districte De les Corts DATA: Desembre de 2024 Ref.: 240576 INDEX 1 INTRODUCCIÓ .................................................................................................................... 3 1.1 Objecte del document ............................................................................................... 3 1.2 Equipaments estudiats .............................................................................................. 3 1.3 Metodologia de l’estudi ............................................................................................. 4 2 ESTUDI TECNIC .................................................................................................................. 6 2.1 Recopilació i anàlisi documental ............................................................................. 6 2.2 Anàlisis rendiment de les instal·lacions de climatització ..................................... 8 2.3 Estudi de manteniment correctiu, preventiu ordinari i normatiu realitzat ........... 9 2.3.1 Estudi de manteniment Correctiu ............................................................................ 9 2.3.2 Estudi de manteniment preventiu normatiu i ordinari ............................................ 13 2.4 Propostes de millora o de substitució ................................................................... 18 3 CONCLUSIONS ................................................................................................................. 21 4 ANNEXES .......................................................................................................................... 23 4.1 ANNEX 1.- CONTROL DOCUMENTAL EDIFICIS ................................................... 24 4.2 ANNEX 2.- FITXES MANTENIMENT COMENTADES ............................................. 25 4.3 ANNEX 3.- INFORMES DE MANTENIMENT REBUTS............................................ 26 - 2 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com 1 INTRODUCCIÓ 1.1 Objecte del document El present document te per objecte desenvolupar i descriure les feines sol·licitades al “Plec de Condicions Tècniques per l’elaboració d’un estudi de les màquines de climatització de més de 70kW de potencia als equipaments municipals del Districte de les Corts”. Aquest estudi inclou la recopilació d’informació, anàlisi i interpretació sobre l’estat documental, de funcionament i de conservació de la maquinaria de potencia superior a 70kW dels edificis municipals del Districte de les Corts. Els punts concrets que inclourà el present estudi seran: 1) Recopilació de documentació d’equips instal·lats 2) Anàlisis de rendiment de la instal·lació de climatització 3) Estudi del manteniment correctiu, preventiu ordinari i normatiu realitzat 4) Propostes de millora o substitució 1.2 Equipaments estudiats El present estudi inclou la maquinaria superior a 70kW inclosa al llistat que es relaciona a continuació: Control documental maquinaria climatització >70kW Districte Les Corts Centre / Edifici Adreça Ateneu de Fabricació C/ Comtes de Bell-lloc nº 198 (*) Biblioteca Montserrat Abello C/ Comtes de Bell-lloc nº 198 (*) Seu Districte Les Corts Pl/ Comas nº 18 Centre Civic Can Deu Pl/ Concòrdia nº 13 IME Aristides Maillol Av/ Joan XXIII nº 1 (**) Caserna Guardia Urbana C/ Corts nº 25 Centre Civic Tomasa Cuevas - Les C/ Dolors Masferrer i Bosch nº 15 Corts Centre Civic Josep Maria Trias i Peitx C/ Riera Blanca nº 1 Centre Civic Joan Oliver (Pere C/ Comandant Benítez nº 6 (***) Quart) (*) Equipament compartit per les instal·lacions de l’Ateneu de Fabricació i la Biblioteca Montserrat Abello. (**) Instal·lació fora del estudi ja que la maquinaria queda per sota de 70 kW. (***) Instal·lació amb varies màquines inferiors de 70 kW, dues si que entren en estudi del projecte. - 3 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com 1.3 Metodologia de l’estudi L’estudi ha estat efectuat amb la següent metodologia de treball: Recopilació Visita Revisió Informe Informació Tècnica programes Mant. final 1) Recopilació d’informació Revisió, anàlisi i classificació de la documentació facilitada per la empresa mantenidora dels edificis relativa a legalitzacions, manteniments preventius, correctius, inspeccions... A l’apartat II.1 del present estudi es desenvolupa aquest control documental. 2) Visita tècnica instal·lacions S’ha realitzat una visita tècnica a tots els equipaments objecte del estudi amb l’objecte de comprovar l’estat de la maquinaria a estudiar, presa de dades, recopilació inputs confort de clima per part del personal usuari de l’edifici i estudi de millores en aquells casos que s’ha considerat... Aquestes visites s’han realitzat en companyia del personal de manteniment de l’ajuntament. 3) Revisió dels programes de manteniment S’ha realitzat revisió dels programes de manteniment preventiu, correctiu i normatiu per tal de verificar el correcte compliment de normativa i comprovar l’efectivitat d’aquestes tasques incorporant i/o suprimint procediments per tal d’optimitzar el manteniment. S’ha analitzat • El manteniment correctiu fet en els darrers anys, • Les fitxes de manteniment preventiu normatiu (MPN) • Les de manteniment preventiu ordinari (MPO). - 4 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com 4) Elaboració informe final amb les propostes de millora o substitució Per a l’elaboració de l’informe final s’han fet una sèrie de càlculs que han avaluat: • Els riscos de fallada de cada màquina i les conseqüències que aquest podria tenir. • L’ús i règims horaris de funcionament estimats de cada equip • Els costos energètics que te cada un d’ells • L’estalvi que es podria aconseguir en cas de substitució de la màquina. • L’estimació del cost de substitució i el període de retorn. • L’estat de deteriorament que tenen de les màquines i la possibilitat o no d’obtenir recanvis en funció de la seva antiguitat o pel fet de trobar-se en alguns casos descatalogades. Amb la documentació recopilada anteriorment s’ha definit l’estudi que conforma el present document així com les fitxes de control elaborades a partir de la recopilació d’informació citada. - 5 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com 2 ESTUDI TECNIC 2.1 Recopilació i anàlisi documental Respecte el total de les màquines estudiades s’ha rebut tota la documentació disponible i recopilada per part dels serveis de manteniment dels diferents equipaments i a continuació s’adjunta una taula resum on s’indiquen les principals característiques de cada una de les màquines amb l’estat documental actual. Cal destacar que per l’elaboració del present informe no s’ha disposat de tota la informació necessària per la redacció d’un informe exhaustiu i complert sobre els equips existents. NOTA: Veure annex nº 1 nº 3 on s’acompanya de tota la documentació recopilada i utilitzada per l’elaboració de la taula adjunta. - 6 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com - 7 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com 2.2 Anàlisis rendiment de les instal·lacions de climatització Per l’anàlisi de rendiment de les instal·lacions de climatització, s’ha recopilat les dades i registres disponibles per part del mantenidor i s’han comparat amb els seus rendiments teòrics. S’ha definit una fitxa tècnica per cada equip, la qual inclou les característiques principals, els estudis de rendiment, l’anàlisi de l’estat de conservació i altres paràmetres considerats. Aquestes fitxes serviran per definir les observacions i/o propostes de millora definides a l’apartat 2.4 del present document. D’altre banda, s’ha realitzat una mesura puntual en el moment de cada visita, registrant valors de temperatura i humitat per tal d’analitzar si es detecta algun paràmetre anormal o fora de El Nou RITE indica que els valors de Disseny Valors de disseny Humitat Temperatura Estiu 40%-60% 23º-25ºC Hivern 40%-50% 21º-23ºC Relació temperatura i humitats edificis amb maquinaria de climatització >70kW Districte Les Corts Fitxa Centre / Edifici Temperatura Humitat Comentaris Ateneu de Fabricació - Biblioteca 1 Montserrat Abello 19ºC no es disposa 2 Seu Districte Les Corts 19ºC no es disposa 3 Centre Civic Can Deu 21ºC no es disposa 4 Caserna Guardia Urbana 20ºC no es disposa 5 Centre Civic Tomasa Cuevas - Les Corts 21ºC no es disposa 6 Centre Civic Josep Maria Trias i Peitx 22ºC no es disposa 7 Centre Civic Joan Oliver (Pere Quart) 21ºC no es disposa En el moment de l’estudi, les temperatures registrades i indicades a la taula anterior indiquen que en aquell moment no hi ha cap dels edificis estudiats que tingui problemes de no poder arribar als llindars correctes de temperatura. Es troben a prop dels llindars considerats adequats per el disseny d’instal·lacions indicats per RITE caldria fer un estudi exhaustiu per determinar si calen actuacions complementaries al sistema de climatització existent. A continuació s’adjunten aquestes fitxes de control creades. - 8 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com FITXA MAQUINARIA CLIMA >70kW Centre Ateneu de Fabricació - Biblioteca Montserrat Abello Maquina Caldera Marca BAXI Model SGB 260H Num. De serie 16085249 Any fabricació - Legalització No es disposa IPE Ultima Propera - - Rendiments nov.-24 Teoric 97,9 Mesurat No es disposa Evolució rendiment (COP) 120 97,9 100 80 60 Rend. Teoric 40 Rend. mesurat 20 0 0 nov.-24 2019 2020 2021 2022 2023 Correctius Caldera 1.300,42 € 0,00 € 200,32 € 75,12 € 525,84 € Grafica costos anuals de manteniment correctiu 1.400,00 € 1.200,00 € 1.000,00 € 800,00 € 600,00 € 400,00 € 200,00 € 0,00 € 2019 2020 2021 2022 2023 FITXA MAQUINARIA CLIMA >70kW Centre Ateneu de Fabricació - Biblioteca Montserrat Abello Maquina Refredadora Marca Climaveneta Model NECS/B1715 Num. De serie 32076984 Any fabricació 2016 Legalització No es disposa IPE Ultima Propera - - Rendiments nov.-24 Teoric 2,5 Mesurat 3,6 Evolució rendiment (COP) 4 3,6 3 2,5 2 Rend. Teoric 1 Rend. mesurat 0 nov.-24 2019 2020 2021 2022 2023 Correctius Refredadora 1.294,81 € 2.334,85 € 3.561,37 € 8.944,00 € 929,60 € Grafica costos anuals de manteniment correctiu 10.000,00 € 9.000,00 € 8.000,00 € 7.000,00 € 6.000,00 € 5.000,00 € 4.000,00 € 3.000,00 € 2.000,00 € 1.000,00 € 0,00 € 2019 2020 2021 2022 2023 FITXA MAQUINARIA CLIMA >70kW Centre Seu Districte Les Corts Maquina Refredadora 1 Marca Clivet Model wsan-xee602 Num. De serie AA9I1ED0008 Any fabricació 2011 Legalització No es disposa IPE Ultima Propera - - Rendiments nov.-24 Teoric 3,12 Mesurat 3,5 Evolució rendiment (COP) 3,6 3,5 3,5 3,4 3,3 3,2 3,12 Rend. Teoric 3,1 Rend. mesurat 3 2,9 nov.-24 2019 2020 2021 2022 2023 Correctius Refredadora 1.925,78 € 0,00 € 5.307,27 € 2.108,81 € 1.050,23 € Grafica costos anuals de manteniment correctiu 6.000,00 € 5.000,00 € 4.000,00 € 3.000,00 € 2.000,00 € 1.000,00 € 0,00 € 2019 2020 2021 2022 2023 FITXA MAQUINARIA CLIMA >70kW Centre Seu Districte Les Corts Maquina Refredadora 2 Marca Clivet Model wsan-xee602 Num. De serie AA9I1ED0007 Any fabricació 2011 Legalització No es disposa IPE Ultima Propera - - Rendiments nov.-24 Teoric 3,12 Mesurat 3,5 Evolució rendiment (COP) 3,6 3,5 3,5 3,4 3,3 3,2 3,12 Rend. Teoric 3,1 Rend. mesurat 3 2,9 nov.-24 2019 2020 2021 2022 2023 Correctius Refredadora 1.925,78 € 0,00 € 5.307,27 € 2.108,81 € 1.050,23 € Grafica costos anuals de manteniment correctiu 6.000,00 € 5.000,00 € 4.000,00 € 3.000,00 € 2.000,00 € 1.000,00 € 0,00 € 2019 2020 2021 2022 2023 FITXA MAQUINARIA CLIMA >70kW Centre Seu Districte Les Corts Maquina Refredadora 3 Marca Clivet Model wsan-xee602 Num. De serie AA9I1ED0007 Any fabricació 2011 Legalització No es disposa IPE Ultima Propera - - Rendiments nov.-24 Teoric 3,12 Mesurat 3,5 Evolució rendiment (COP) 3,6 3,5 3,5 3,4 3,3 3,2 3,12 Rend. Teoric 3,1 Rend. mesurat 3 2,9 nov.-24 2019 2020 2021 2022 2023 Correctius Refredadora 1.925,78 € 0,00 € 5.307,27 € 2.108,81 € 1.050,23 € Grafica costos anuals de manteniment correctiu 6.000,00 € 5.000,00 € 4.000,00 € 3.000,00 € 2.000,00 € 1.000,00 € 0,00 € 2019 2020 2021 2022 2023 FITXA MAQUINARIA CLIMA >70kW Centre Centre Civic Can Deu Maquina Refredadora 1 Marca Mitsubishi Electric Model PUHY-P500YGM-A Num. De serie - Any fabricació - Legalització No es disposa IPE Ultima Propera Placa esborrada - - Rendiments nov.-24 Teoric 4,03 Mesurat 5,6 Evolució rendiment (COP) 5,6 6 5 4,03 4 3 Rend. Teoric 2 Rend. mesurat 1 0 nov.-24 2019 2020 2021 2022 2023 Correctius Refredadora 0,00 € 201,66 € 137,72 € 37,56 € 574,08 € Grafica costos anuals de manteniment correctiu 700,00 € 600,00 € 500,00 € 400,00 € 300,00 € 200,00 € 100,00 € 0,00 € 2019 2020 2021 2022 2023 FITXA MAQUINARIA CLIMA >70kW Centre Centre Civic Can Deu Maquina Refredadora 2 Marca Mitsubishi Electric Model PUHY-P500YGM-A Num. De serie - Any fabricació - Legalització No es disposa IPE Ultima Propera Placa esborrada - - Rendiments nov.-24 Teoric 4,03 Mesurat 5,1 Evolució rendiment (COP) 6 5,1 5 4,03 4 3 Rend. Teoric 2 Rend. mesurat 1 0 nov.-24 2019 2020 2021 2022 2023 Correctius Refredadora 0,00 € 201,66 € 137,72 € 37,56 € 574,08 € Grafica costos anuals de manteniment correctiu 700,00 € 600,00 € 500,00 € 400,00 € 300,00 € 200,00 € 100,00 € 0,00 € 2019 2020 2021 2022 2023 FITXA MAQUINARIA CLIMA >70kW Centre Caserna Guardia Urbana Maquina Refredadora 1 Marca CARRIER Model 30RH-080B0269-PEE Num. De serie 12Z516294 Any fabricació 2005 Legalització No es disposa IPE Ultima Propera - - Rendiments nov.-24 Teoric 3,81 Mesurat 2,1 Evolució rendiment (COP) 5 3,81 4 3 2,1 Rend. Teoric 2 1 Rend. mesurat 0 nov.-24 2019 2020 2021 2022 2023 Correctius Refredadora 317,82 € 4.886,65 € 125,20 € 1.110,91 € 574,08 € Grafica costos anuals de manteniment correctiu 6.000,00 € 5.000,00 € 4.000,00 € 3.000,00 € 2.000,00 € 1.000,00 € 0,00 € 2019 2020 2021 2022 2023 FITXA MAQUINARIA CLIMA >70kW Centre Caserna Guardia Urbana Maquina Refredadora 2 Marca CARRIER Model 30RH-080B0269-PEE Num. De serie 12Z516295 Any fabricació 2005 Legalització No es disposa IPE Ultima Propera - - Rendiments nov.-24 Teoric 3,81 Mesurat 2,1 Evolució rendiment (COP) 5 3,81 4 3 2,1 Rend. Teoric 2 1 Rend. mesurat 0 nov.-24 2019 2020 2021 2022 2023 Correctius Refredadora 317,82 € 4.886,65 € 125,20 € 1.110,91 € 574,08 € Grafica costos anuals de manteniment correctiu 6.000,00 € 5.000,00 € 4.000,00 € 3.000,00 € 2.000,00 € 1.000,00 € 0,00 € 2019 2020 2021 2022 2023 FITXA MAQUINARIA CLIMA >70kW Centre Centre Civic Tomasa Cuevas - Les Corts Maquina Caldera 1 Marca BAXI Model bios plus 70f Num. De serie 172535369 Any fabricació - Legalització No es disposa IPE Ultima Propera - - Rendiments nov.-24 Teoric 97,2 Mesurat 98,6 Evolució rendiment (COP) 99 98,6 98,5 98 97,2 Rend. Teoric 97,5 97 Rend. mesurat 96,5 nov.-24 2019 2020 2021 2022 2023 Correctius Caldera 49,65 € 48,88 € 738,94 € 1.555,97 € 87,64 € Grafica costos anuals de manteniment correctiu 1.800,00 € 1.600,00 € 1.400,00 € 1.200,00 € 1.000,00 € 800,00 € 600,00 € 400,00 € 200,00 € 0,00 € 2019 2020 2021 2022 2023 FITXA MAQUINARIA CLIMA >70kW Centre Centre Civic Tomasa Cuevas - Les Corts Maquina Caldera 2 Marca BAXI Model bios plus 70f Num. De serie 172535371 Any fabricació - Legalització No es disposa IPE Ultima Propera - - Rendiments nov.-24 Teoric 97,2 Mesurat 98,6 Evolució rendiment (COP) 99 98,6 98,5 98 97,2 Rend. Teoric 97,5 97 Rend. mesurat 96,5 nov.-24 2019 2020 2021 2022 2023 Correctius Caldera 49,65 € 48,88 € 738,94 € 1.555,97 € 87,64 € Grafica costos anuals de manteniment correctiu 1.800,00 € 1.600,00 € 1.400,00 € 1.200,00 € 1.000,00 € 800,00 € 600,00 € 400,00 € 200,00 € 0,00 € 2019 2020 2021 2022 2023 FITXA MAQUINARIA CLIMA >70kW Centre Centre Civic Josep Maria Trias i Peitx Maquina Refredadora 1 Marca Ciatesa Model IWE-420 Num. De serie 091107423E Any fabricació - Legalització No es disposa IPE Ultima Propera No funciona - - Rendiments nov.-24 Teoric 2,8 Mesurat - Evolució rendiment (COP) 2,8 3 2,5 2 1,5 Rend. Teoric 1 Rend. mesurat 0,5 0 0 nov.-24 2019 2020 2021 2022 2023 Correctius Refredadora 420,38 € 754,41 € 37,56 € 280,74 € 862,39 € Grafica costos anuals de manteniment correctiu 1.000,00 € 900,00 € 800,00 € 700,00 € 600,00 € 500,00 € 400,00 € 300,00 € 200,00 € 100,00 € 0,00 € 2019 2020 2021 2022 2023 FITXA MAQUINARIA CLIMA >70kW Centre Centre Civic Josep Maria Trias i Peitx Maquina Refredadora 2 Marca Ferroli Model Neptuno 90R-P Num. De serie - Any fabricació - Legalització No es disposa IPE Ultima Propera Placa borrada - - Rendiments nov.-24 Teoric 2,79 Mesurat 3,16 Evolució rendiment (COP) 3,16 3,2 3,1 3 2,9 2,79 Rend. Teoric 2,8 Rend. mesurat 2,7 2,6 nov.-24 2019 2020 2021 2022 2023 Correctius Refredadora 420,38 € 754,41 € 37,56 € 280,74 € 862,39 € Grafica costos anuals de manteniment correctiu 1.000,00 € 900,00 € 800,00 € 700,00 € 600,00 € 500,00 € 400,00 € 300,00 € 200,00 € 100,00 € 0,00 € 2019 2020 2021 2022 2023 FITXA MAQUINARIA CLIMA >70kW Centre Centre Civic Joan Oliver (Pere Quart) Maquina Refredadora 1 Marca K2UF Model 670 DN3 Num. De serie - Any fabricació - Legalització No es disposa IPE Ultima Propera - - Rendiments nov.-24 Teoric 2,05 Mesurat 2,5 Evolució rendiment (COP) 3 2,5 2,5 2,05 2 1,5 Rend. Teoric 1 Rend. mesurat 0,5 0 nov.-24 2019 2020 2021 2022 2023 Correctius Refredadora 0,00 € 1.260,04 € 430,22 € 771,60 € 156,12 € Grafica costos anuals de manteniment correctiu 1.400,00 € 1.200,00 € 1.000,00 € 800,00 € 600,00 € 400,00 € 200,00 € 0,00 € 2019 2020 2021 2022 2023 FITXA MAQUINARIA CLIMA >70kW Centre Centre Civic Joan Oliver (Pere Quart) Maquina Refredadora 2 Marca K2UF Model 670 DN3 Num. De serie - Any fabricació - Legalització No es disposa IPE Ultima Propera - - Rendiments nov.-24 Teoric 2,05 Mesurat 2,6 Evolució rendiment (COP) 3 2,6 2,5 2,05 2 1,5 Rend. Teoric 1 Rend. mesurat 0,5 0 nov.-24 2019 2020 2021 2022 2023 Correctius Refredadora 0,00 € 1.260,04 € 430,22 € 771,60 € 156,12 € Grafica costos anuals de manteniment correctiu 1.400,00 € 1.200,00 € 1.000,00 € 800,00 € 600,00 € 400,00 € 200,00 € 0,00 € 2019 2020 2021 2022 2023 2.3 Estudi de manteniment correctiu, preventiu ordinari i normatiu realitzat 2.3.1 Estudi de manteniment Correctiu Les dades facilitades pel mantenidor i serveis tècnics de districte, posen de relleu una mancança d’ordenació documental que no està resolta dins del sistema de funcionament actual i que seria clarament millorable. La problemàtica detectada és: • Falten una definició molt mes concreta de les gammes de manteniment i l’opció de poder descriure més àmpliament les operacions que es realitzen. • Falten les fitxes de control de Manteniment preventiu periòdic realitzat. • Degut al sistema de contractació municipal, les intervencions sobre les màquines poden tenir dos formes econòmiques de fer-hi front: o Mitjançant les PDS del contracte de manteniment que en molts casos només indiquen que s’ha resolt una avaria en el sistema de climatització, però no quin ha estat l’element afectat o la causa de l’afectació. o Mitjançant expedients de contractació que descarreguin del contracte de manteniment aquelles afectacions de més import. Aquest sistema suposa que tota la informació de la despesa econòmica que es fa sobre un equip, no estigui en un mateix lloc. El Rosmiman només conté la informació generada per PDS dins del contracte de manteniment. D’altre banda: o La falta de detall i concreció en la forma de reportar la informació del que ha passat o La gran dificultat que existeix per poder analitzar la informació continguda en el Rosmiman (Només es pot analitzar anant PDS per PDS). Tenen com a conseqüència que la informació disponible no sigui massa fiable, bàsicament i de forma resumida perquè la informació no hi és tota i perquè la que s’ha imputat va al mateix sac la que afecta a la màquina com la que afecta al global d’una instal·lació. - 9 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com Les línies d’actuació que es proposen per millorar aquests dèficits, van en tres direccions: • Identificació física clara i inequívoca de les màquines i els seus elements més importants. • Actuació urgent per tal de documentar i legalitzar totes les instal·lacions. • Disposar dels programaris informàtics adequats que permetin o Introduir la informació recollida en cada operació que es faci a les màquines. o Establir sistemes automatitzats de tractar la informació amb generació d’alarmes quan algun funcionament o paràmetre serveixin com indicador d’alguna anomalia. • Incrementar els temps d’anàlisi tècnica experta i periòdica de la informació recopilada i tractada. Feta aquesta anàlisi i propostes, tot seguit adjuntem els quadres dels costos recopilats del manteniment correctiu del últims anys: - 10 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com Centres- Despesa 2019 2020 de correctiu Tipus de durant els darrers màquina 5 anys Calefacció Aire fred Bomba Calefacció Aire fred Bomba Ateneu de Fabricació - Biblioteca Montserrat Caldera 1.300,42 € Abello Ateneu de Fabricació - Biblioteca Montserrat Refredadora 1.294,81 € 2.334,85 € Abello Seu Districte Les Corts Refredadora 5.777,34 € Centre Civic Can Deu Refredadora 1 201,66 € Centre Civic Can Deu Refredadora 2 201,66 € Caserna Guardia Refredadora 1 317,82 € 4.886,65 € Urbana Caserna Guardia Refredadora 2 317,82 € 4.886,65 € Urbana Centre Civic Tomasa Caldera 1 49,65 € 48,88 € Cuevas - Les Corts Centre Civic Tomasa Caldera 2 49,65 € 48,88 € Cuevas - Les Corts Centre Civic Josep Refredadora 1 420,38 € 754,41 € Maria Trias i Peitx Centre Civic Josep Refredadora 2 420,38 € 754,41 € Maria Trias i Peitx Centre Civic Joan Refredadora 1 1.260,04 € Oliver (Pere Quart) Centre Civic Joan Refredadora 2 1.260,04 € Oliver (Pere Quart) Centres- Despesa 2021 2022 2023 de correctiu Tipus de durant els darrers màquina 5 anys Calefacció Aire fred Bomba Calefacció Aire fred Bomba Calefacció Aire fred Bomba Ateneu de Fabricació - Biblioteca Montserrat Caldera 200,32 € 75,12 € 525,84 € Abello Ateneu de Fabricació - Biblioteca Montserrat Refredadora 3.561,37 € 8.944,00 € 929,60 € Abello Seu Districte Les Corts Refredadora 15.921,80 € 6.326,43 € 3.150,70 € Centre Civic Can Deu Refredadora 1 137,72 € 37,56 € Centre Civic Can Deu Refredadora 2 137,72 € 37,56 € Caserna Guardia Refredadora 1 125,20 € 1.110,91 € 574,08 € Urbana Caserna Guardia Refredadora 2 125,20 € 1.110,91 € 574,08 € Urbana Centre Civic Tomasa Caldera 1 738,94 € 1.555,97 € 87,64 € Cuevas - Les Corts Centre Civic Tomasa Caldera 2 738,94 € 1.555,97 € 87,64 € Cuevas - Les Corts Centre Civic Josep Refredadora 1 37,56 € 280,74 € 862,39 € Maria Trias i Peitx Centre Civic Josep Refredadora 2 37,56 € 280,74 € 862,39 € Maria Trias i Peitx Centre Civic Joan Refredadora 1 430,22 € 771,60 € 156,12 € Oliver (Pere Quart) Centre Civic Joan Refredadora 2 430,22 € 771,60 € 156,12 € Oliver (Pere Quart) - 11 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com RESUM DELS 5 ANYS Centres- Despesa Total 5 anys Promig 5 anys de correctiu Tipus de durant els darrers màquina 5 anys Calefacció Aire fred Bomba Calefacció Aire fred Bomba Ateneu de Fabricació - Biblioteca Montserrat Caldera 2.101,70 € 420,34 € Abello Ateneu de Fabricació - Biblioteca Montserrat Refredadora 17.064,63 € 3.412,93 € Abello Seu Districte Les Corts Refredadora 31.176,27 € 6.235,25 € Centre Civic Can Deu Refredadora 1 376,94 € 75,39 € Centre Civic Can Deu Refredadora 2 376,94 € 75,39 € Caserna Guardia Refredadora 1 7.014,65 € 1.402,93 € Urbana Caserna Guardia Refredadora 2 7.014,65 € 1.402,93 € Urbana Centre Civic Tomasa Caldera 1 2.481,08 € 496,22 € Cuevas - Les Corts Centre Civic Tomasa Caldera 2 2.481,08 € 496,22 € Cuevas - Les Corts Centre Civic Josep Refredadora 1 2.355,48 € 471,10 € Maria Trias i Peitx Centre Civic Josep Refredadora 2 2.355,48 € 471,10 € Maria Trias i Peitx Centre Civic Joan Refredadora 1 2.617,97 € 523,59 € Oliver (Pere Quart) Centre Civic Joan Refredadora 2 2.617,97 € 523,59 € Oliver (Pere Quart) 7.063,85 € 72.970,96 € 0,00 € 1.412,77 € 14.594,19 € 0,00 € 80.034,81 € 16.006,96 € - 12 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com 2.3.2 Estudi de manteniment preventiu normatiu i ordinari A continuació es realitza l’estudi de les fitxes de manteniment preventiu normatiu (MPN) i les de manteniment preventiu ordinari (MPO) per tal de determinar si les tasques realitzades son les que corresponent segons normativa d’aplicació així com si hi ha millores que complementin les fitxes actuals. Tot seguit es cita la normativa que li és d’aplicació i a l’annex 2 s’adjunten les fitxes amb les propostes de modificació. • Normativa consultada: La normativa consultada per l’anàlisi de les fitxes de manteniment correspon a la publicada al web “Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico” o Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (BOE 29/08/2007). o Corrección de errores del Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (BOE 28/02/2008) o Real Decreto 1826/2009, de 27 de noviembre, por el que se modifica el Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio (BOE 11/12/2009) o Corrección de errores del Real Decreto 1826/2009, de 27 de noviembre, por el que se modifica el Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio (BOE 12/02/2010) o Corrección de errores del Real Decreto 1826/2009, de 27 de noviembre, por el que se modifica el Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio (BOE 25/05/2010) o Real Decreto 249/2010, de 5 de marzo, por el que se adaptan determinadas disposiciones en materia de energía y minas a lo dispuesto en la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y la Ley 25/2009, de 22 de diciembre (BOE 18/03/2010) o Real Decreto 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio (BOE 13/04/2013) o Corrección de errores del Real Decreto 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio (BOE 05/09/2013) o Nota aclaratoria sobre la aplicación del Real Decreto 238/2013, de 5 de abril, para aquella instalaciones térmicas de edificios en ejecución en el momento de entrada en vigor del citado Real Decreto o Reglamento (UE) 517/2014, sobre gases fluorados de efecto invernadero o Real Decreto 178/2021, de 23 de marzo, por el que se modifica el Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. - 13 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com • Fitxes estudiades: PLANTES REFREDADORES I CALDERES Compliment MPN Compliment MPO Registre documentat Fitxa de control anual No No No Fitxa de control semestral No No No Fitxa de control trimestral No No No Fitxa de control mensual No No No Fitxa de control consums (M) No (*) No (*) No (*) Observacions / Millora: No hi ha cap registre de control de Manteniment, ni preventiu ni correctiu. Incompliment normatiu. (*) Cal afegir nova fitxa de control de consums aigua/ energia primària per donar compliment a IT 3.4.4 i IT3.4.5 del RD 178/2021. S’acompanya taula amb estimació econòmica actuació. A l’annex II es mostren les fitxes de manteniment amb algunes propostes de millora. En el moment de l’estudi, només es disposa d’un estudi de rendiments de maquinaria realitzat just en el moment de l’estudi, durant el mes de novembre. A més a més l’informe es incomplert i amb mancances de resultats. • Adaptació a nou RD 178/2021: L’apartat IT3.4.4 i IT3.4.5 del RD 178/2021 assenyalats com a millora a incorporar, indica el següent: «IT 3.4.4 Asesoramiento energético. 1. La empresa mantenedora asesorará al titular, recomendando mejoras o modificaciones de la instalación, así como en su uso y funcionamiento que redunden en una mayor eficiencia energética, y sobre el remplazo de las calderas de combustibles fósiles existentes en su caso por alternativas como la utilización de energías renovables y el aprovechamiento de energías residuales. 2. Además, en instalaciones de potencia térmica nominal mayor que 70 kW, la empresa mantenedora realizará un seguimiento de la evolución del consumo y de la energía aportada por la instalación térmica con el mayor nivel de desagregación posible por uso (calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria), así como del consumo de agua en función de los dispositivos de medida disponibles, con el fin de poder detectar posibles desviaciones y tomar las medidas correctoras oportunas. Esta información se conservará por un plazo de, al menos, cinco años y deberá entregarse al propietario del edificio e incorporarse al ‘‘Libro del Edificio’’. Dicha información dispondrá del contenido mínimo necesario que permita a terceros un análisis de la aplicación de sistemas alternativos más sostenibles que sean viables técnica, medioambiental y económicamente, en función del clima y de las características específicas del edificio y su entorno incluidos aquellos enumerados en el apartado 6 de la IT 1.2.3. Además, esta información deberá entregarse al propietario del edificio e incorporarse al ‘‘Libro del Edificio’’.» - 14 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com Se añade una nueva IT 3.4.5 redactada del siguiente modo: «IT 3.4.5 Información sobre el consumo. La evolución del consumo de energía registrada según el apartado 2 de la IT 3.4.4, será puesta a disposición de los usuarios y titulares del edificio con una periodicidad anual e incluirá el consumo de la energía registrada en los últimos 5 años. Dicha información estará disponible en un sitio visible y frecuentado por las personas que utilizan el recinto, prioritariamente en los vestíbulos de acceso. La publicidad de esta información será obligatoria en los recintos destinados a los usos indicados en el apartado 2 de la I.T. 3.8.1.2, cuya superficie sea superior a 1.000 m2.» Per tal de donar compliment a l’exposat anteriorment, es requereix de forma genèrica les següents actuacions als edificis objecte del present projecte. Cada un dels edificis haurà de tenir un estudi detallat de material i actuacions a realitzar, però les tasques i materials definits a continuació serà una aproximació força real de tot allò necessari. Treballs: - Instal·lació de filtre d'aigua - Instal·lació comptador d'aigua - Subministrament i instal·lació de Comptador d'energia - Subministrament i col·locació de comptador elèctric - Instal·lació de centraleta de control de gas amb 2 sensors. En cas de fuga de gas donarà senyal acústica i visual i tallarà subministrament elèctric. Materials: 1 Ut Comptador d’aigua adequat a la secció de canonada que correspongui. 1 Ut Comptador d'energia ultrasònic adequat a la secció de canonada que correspongui. 2 Ut beina porta-sondes adequat a cada instal·lació 2 Ut Gebo mascle de mida adequada a cada instal·lació 1 Ut Joc de racors mida adequada a cada instal·lació - 15 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com Ut Comptador elèctric CEM-C10-212 Monofàsic o trifàsic Ut Centraleta de gas SE 128K 2 zones Ut Sensor SE 192KM Mts Cable elèctric 3x2,5 Mts protector anti-foc cable electric 25 A continuació s’acompanya d’una taula resum corresponent a l’estudi preliminar per la estimació de costos corresponents a l’adequació de les instal·lacions per tal de donar compliment a l’apartat 3.4.5 del RITE segons RD 178/2021. Estudi preliminar compliment IT 3.4.5 Estimació Obligatorietat Publicitar Centre / Edifici Adreça Superfície aprox. económica dades IT3.4.5 IT3.4.5 C/ Comtes de Bell-lloc nº 3657 NO Ateneu de Fabricació 198 Biblioteca Montserrat C/ Comtes de Bell-lloc nº 3657 Si 4.500,00 € Abello 198 Seu Districte Les Pl/ Comas nº 18 1401 SI Corts 4.500,00 € Centre Civic Can Deu Pl/ Concòrdia nº 13 983 NO - IME Aristides Maillol Av/ Joan XXIII nº 1 1448 SI 4.000,00 € Caserna Guardia C/ Corts nº 25 1806 SI Urbana 4.000,00 € Centre Civic Tomasa C/ Dolors Masferrer i 7347 SI Cuevas - Les Corts Bosch nº 15 4.500,00 € Centre Civic Josep C/ Riera Blanca nº 1 2409 SI Maria Trias i Peixt 4.500,00 € Centre Civic Joan C/ Comandant Benítez nº 1503 SI Oliver (Pere Quart) 6 4.000,00 € (*)El preu indicat valora tot el necessari per la obtenir la informació necessària i no inclou el sistema de comunicació i publicació, a definir per cada edifici - 16 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com • Altres referencies normatives complementaries: Cal afegir fitxes de control que donin compliment al Reglament (UE) 517/2014, sobre gasos fluorats de efecte hivernacle. A continuació s’adjunten les principals característiques d’aquesta normativa, les quals han de servir per crear una fitxa de control sobre les instal·lacions que ho requereixin. Principals característiques normatives segons Reglament 517/2014: - En quan es detecta una fuita, aquesta s’ha de reparar de manera immediata sempre que no hi hagi alguna justificació que ho impedeixi. - Transcorregut un mes de qualsevol reparació de fugues, caldrà fer un control de fugues, comprovant-ne l’efectivitat de l’actuació inicial. (517/2014 Capítol II, Article 3, 3.3) Estaran sotmesos a un control de fuites, tots aquells equips que continguin una quantitat =>5 Tn CO2. Queden exempts, aquells equips segellats hermèticament que continguin <10 Tn de CO2 (517/2014 Cpítol II, Article 4, 4.1) El control dels equips haurà de ser efectuat per una persona física amb la certificació corresponent. (517/2014 Cpítol II, Article 4, 4.2) Periodicitats en el control de fuites: (517/2014 Cpítol II, Article 4, 4.3) - =>5 i <50 Tn CO2 cada mínim 12 mesos i màxim 24 sempre que disposi d’un sistema de detecció de fuites - =>50 i <500 Tn CO2 cada mínim 6 mesos i màxim 12 sempre que disposi d’un sistema de detecció de fuites - =>500 Tn CO2 cada mínim 3 mesos i màxim 6 sempre que disposi d’un sistema de detecció de fuites. S’haurà de vetllar per posar un sistema - 17 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com 2.4 Propostes de millora o de substitució A continuació s’adjunten observacions, propostes de millora o de substitució en cas d’haver-se considerat necessari segons l’ estudi realitzat sobre cada una de les instal·lacions. Emplaçament: Ateneu fabricació i Biblioteca Montserrat Abelló Maquinaria: Refredadora 219kW Any fabricació: 2016 Vida útil considerada: 2036 (20 anys) Estat de conservació: Maquinària en funcionament amb defectes sense resoldre. Requeriments: Reparació i adequació documental. Observacions/ Segons informe de rendiments teòrics, la maquina disposa de els propostes de millora: sistemes de protecció anul·lats i un circuit aturat per baixa pressió. Es desconeix si això implica no arribar a temperatures confortables en temporades de estiu però cal actuar per resoldre-ho. Les proves de rendiment realitzades a camp donen un COP de 3,6 força correcte. Es requereix legalització urgent. Emplaçament: Ateneu fabricació i Biblioteca Montserrat Abelló Maquinaria: Caldera 278 kW Any fabricació: No es disposa Vida útil considerada: 15 anys Estat de conservació: Maquinària en funcionament amb defectes sense resoldre. Requeriments: Adequació documental. Observacions/ Les proves de rendiment realitzades no inclouen resultats de propostes de millora: rendiment. Es recomana repetir les proves i revisar el seu funcionament. Es requereix legalització urgent. Emplaçament: Seu Districte les Corts Maquinaria: Bomba de calor 80,8*3 kW = 242,40kW Any fabricació: 2011 Vida útil considerada: 2031 (20 anys) Estat de conservació: Son tres unitats de bomba de calor que treballen en paral·lel. Una d’elles es troba fora de servei. Requeriments: Reparació i adequació documental. Observacions/ Verificar si la maquinària que es torba fora de servei cal reparar-la propostes de millora: o no, segons necessitats de clima a l’edifici. Es requereix legalització urgent. - 18 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com Emplaçament: Centre Cívic Can Deu Maquinaria: Bomba de calor 2x56 Any fabricació: *Placa il·legible. Vida útil considerada: 20 anys Estat de conservació: Maquinaria en correcte estat. Rendiments mesurats correctes. Requeriments: Adequació documental. No es requereixen actuacions tècniques a curt termini. Observacions/ Es recomana sol·licitar copia de placa de característiques a propostes de millora: fabricant. Es requereix legalització urgent. Emplaçament: Caserna Guardia Urbana Maquinaria: Bomba de calor 2x38,8 Any fabricació: 2005 Vida útil considerada: 2025 (20 anys) Estat de conservació: Maquinaria en correcte estat. Rendiments mesurats correctes. Requeriments: Adequació documental. Tot i ser maquinaria que es troba a prop de la seva vida útil teòrica, no requereix actuacions properes donat que el seu funcionament es correcte. Observacions/ Es requereix legalització urgent i avantprojecte per la seva propostes de millora: substitució. Emplaçament: Centre Cívic Tomasa Cuevas Maquinaria: Caldera 1 i 2 estanques 2x70kW. Any fabricació: No es disposa Vida útil considerada: 15 anys Estat de conservació: Segons informe teòric de rendiments, la caldera nº 1 no funciona i la caldera nº 2 arrenca però la bomba i centraleta no funciona. No obstant, les proves de rendiment son correcte. Requeriments: Reparació d’avaries i adequació documental. Observacions/ Reparar calderes i verificar el funcionament. propostes de millora: Es requereix legalització urgent. Emplaçament: Centre Cívic Josep Maria Trias i Peitx Maquinaria: Bomba de calor (Ciatesa 90kW) Any fabricació: Placa il·legible Vida útil considerada: 20 anys Estat de conservació: Segons informe de rendiments teòric, la maquina es troba aturada i amb rendiment 0%. Requeriments: Revisar maquinaria i adequar documentalment. Observacions/ Es requereix legalització urgent. propostes de millora: - 19 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com Emplaçament: Centre Cívic Josep Maria Trias i Peitx Maquinaria: Bomba de calor 2 (Ferroli 90kW) Any fabricació: Placa il·legible Vida útil considerada: 20 anys Estat de conservació: Funcionament correcte. Requeriments: Revisar maquinaria i adequar documentalment. Observacions/ Es requereix legalització urgent. propostes de millora: Emplaçament: Centre Civic Joan Oliver Maquinaria: bomba de calor 1 i 2 >70kW (2x75kW) Any fabricació: No es disposa Vida útil considerada: 20 anys Estat de conservació: Funcionament correcte. Requeriments: adequar documentalment Observacions/ Es requereix legalització urgent. propostes de millora: - 20 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com 3 CONCLUSIONS El present estudi inclou una recopilació exhaustiva del control documental, normatiu i de funcionament de la maquinaria de més de 70kW del Districte de les Corts. A continuació es mostra un resum de les principals actuacions a realitzar a curt termini, tant a nivell documental, normatiu i altres millores o estudis de substitució. • Instal·lacions que requereixen recopilació documental: Es necessària de forma urgent realitzar adequació normativa de totes les instal·lacions. El procediment a segui per regularitzar totes les instal·lacions seria el següent: - Buscar antecedents de legalitzacions, a partir de projectes o inspeccions realitzades amb anterioritat. - En cas de no existir antecedents, encarregar noves legalitzacions a partit d’allò especificat al Real Decreto 145/2023, de 28 de febrero, por el que se modifican diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial. Aquestes legalitzacions s’estimen amb un cost aproximat de 2500 a 4000€ per emplaçament, en funció de la documentació disponible i de la maquinaria a legalitzar. - De forma paral·lela a aquestes instal·lacions, caldrà passar les inspeccions IPE (inspecció periòdica eficiència) i IPIC (inspecció periòdica instal·lació complerta)sobre cada maquinaria i instal·lació. - Un cop regularitzada la situació documental, caldrà fer seguiment d’inspeccions periòdiques cada 4 anys en el cas de les IPE i cada 15 anys les IPIC. • Instal·lacions que requereixen d’actuacions i priorització: A continuació s’adjunta una taula resum dels equipaments que requereixen prioritzar una actuació a curt termini per tal de avaluar l’avaria i la seva possible reparació i/o substitució: Equipament Actuació preventiva Biblioteca Montserrat i Ateneu Reparar sistemes de protecció actualment anul·lats Seu districte Les Corts Reparar Bomba calor BC1 actualment espatllada Centre Cívic Josep Ma Trias i Peitx Reparar bomba de calor CIATESA actualment espatllada. Caserna Guardia Urbana Avantprojecte substitució maquinaria per fi de visa útil. - 21 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com L’import econòmic per executar les reparacions anteriors es desconeix donat que no es té coneixement exacte de les avaries ni definició de les tasques a realitzar i equips a substituir. • Actuació genèrica per adequació normativa: Tal i com s’ha descrit a l’apartat II.3.2 es requereix l’adequació al nou RD 178/2021 de totes les instal·lacions amb potencia superior a 70kW per tal de donar compliment a la IT3.4.4 i IT 3.4.5. Per aquesta adequació s’ha estimat una necessitat d’inversió instal·lacions existents de 33.600€ aproximada (IVA exclòs). El tècnic que subscriu considera que en el present informe dona compliment a les prescripcions establertes al plec tècnic del contracte, restant a disposició de l’administració competent per complementar i aclarir tots els punts que considerin necessaris. Barcelona, desembre de 2024 Robert Aliana Nicolau Enginyer Tècnic Industrial Col·legiat nº 09166 CETIM - 22 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com 4 ANNEXES - 23 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com 4.1 ANNEX 1.- CONTROL DOCUMENTAL EDIFICIS A) Legalitzacions instal·lacions (no es disposen) B) Ultima inspecció IPE de cada instal·lació (no es disposen) - 24 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com 4.2 ANNEX 2.- FITXES MANTENIMENT COMENTADES Ton seguit s’adjunten les fitxes del MPN i MPN amb les indicacions dels ajustaments que es proposen. - 25 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0101BA PLANTES REFREDADORES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW EQUIP: PREV-0101BA PLANTES REFREDADORES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW SECTOR: Sense Assignació 0101BA PLANTES REFREDADORES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0101BA PLANTES REFREDADORES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Anual Revisió general (A) - PLANTES REFREDADORES - POT. INSTAL·LACIÓ > 70kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0101BA-3-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: OPERACIONS DE MANTENIMENT 0101BA-3-02 Netegeu els condensadors. 0101BA-3-03 Netegeu els evaporadors. 0101BA-3-04 Reviseu l'estat de l'aïllament tèrmic. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 2,25 78,75 Subtotal: 78,75 Preu Fix: 0,00 Total: 78,75 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 78,75 Programa de prevenció i detecció de fuites de refrigerants fluorats (A) - PLANTES REFREDADORES - POT Tipus: MPO Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0101BA-8-01 Compr. llibre registre la instal. frigorífica, parant especial atenció a les àrees problemàtiques o que hagin presentat fuites en anteriors ocasions 0101BA-8-02 Comprovar: sorolls,vibracions,senyals de corrosió,fuites oli,components danyats,detectors de fuites (en cas d'existir),zones amb fuites anteriorment 0101BA-8-03 Det. fuites proced. directes(rev. elements propensos a escapolir) o indirectes(valorar existència fuites amb anàlisi de paràmetres: pressió,temp.,etc) EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0101BA PLANTES REFREDADORES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,00 35,00 Subtotal: 35,00 Preu Fix: 0,00 Total: 35,00 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 35,00 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0101BA PLANTES REFREDADORES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Mensual Comprovacions per. (M) - PLANTES REFREDADORES - POT. INST. > 70kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0101BA-2-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: OPERACIONS DE MANTENIMENT 0101BA-2-02 Comprovació de l'estanquitat i nivell de refrigerant i oli als equips frigorífics. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 0,75 26,25 Subtotal: 26,25 Preu Fix: 0,00 Total: 26,25 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 26,25 Comprovacions per. (M) - PLANTES REFREDADORES - POT. INST. > 70kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPO Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0101BA-5-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT PREVENTIU 0101BA-5-02 Verifiqueu el funcionament dels interruptors de flux. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0101BA PLANTES REFREDADORES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: AJUDANT FRIGORISTA 27,92 0,67 18,61 Subtotal: 18,61 Preu Fix: 0,00 Total: 18,61 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 18,61 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0101BA PLANTES REFREDADORES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Quadriennal Inspecció instal·lació i refrigeració (4A) - PLANTES REFREDADORES - POT. INST. > 70kW - POT. EQUIP > Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0101BA-7-01 Inspecció de la instal·lació de refrigeració. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EIC CLIMATITZACIÓ (L) 35,00 6,00 210,00 Categoria 2: AJUDANT FRIGORISTA 27,92 6,00 167,52 Subtotal: 377,52 Preu Fix: 0,00 Total: 377,52 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 377,52 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0101BA PLANTES REFREDADORES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Semestral Verificacions i ajustaments (6M) - PLANTES REF. - POT. INST. > 70kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPO Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0101BA-1-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT PREVENTIU 0101BA-1-02 Comproveu els ancoratges. 0101BA-1-03 Verifiqueu l'estat de corrosió. 0101BA-1-04 Verifiqueu i ajusteu les vàlvules automàtiques. 0101BA-1-05 Verifiqueu i ajusteu termòmetres i manòmetres. 0101BA-1-06 Verifiqueu i ajusteu els programadors. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,17 40,83 Subtotal: 40,83 Preu Fix: 0,00 Total: 40,83 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 40,83 Verificacions i ajustaments (6M) - PLANTES REF. - POT. INST. > 70kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0101BA-4-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: OPERACIONS DE MANTENIMENT 0101BA-4-02 Comproveu l'estanquitat de les vàlvules d'interceptació. 0101BA-4-03 Reviseu i netegeu els filtres d'aigua. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0101BA PLANTES REFREDADORES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,25 43,75 Subtotal: 43,75 Preu Fix: 0,00 Total: 43,75 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 43,75 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0101BA PLANTES REFREDADORES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Trimestral Comprovacions per. (3M) - PLANTES REFREDADORES - POT. INST. > 70kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0101BA-6-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: MESURES EN MÀQUINES FRIGORÍFIQUES 0101BA-6-02 Mesureu la temperatura d'evaporació. (ºC) 0101BA-6-03 Mesureu la potència absorbida. (KW) 0101BA-6-04 Potència tèrmica instantània del generador, com percentatge de la càrrega màxima. 0101BA-6-05 Mesureu la temperatura del fluid exterior a la sortida del condensador. (ºC) 0101BA-6-06 Mesureu la temperatura del fluid exterior a la sortida del evaporador. (ºC) 0101BA-6-07 Cabal d''aigua a l''evaporador. (l/s) 0101BA-6-08 Mesureu la temperatura del fluid exterior a l'entrada del evaporador. (ºC) 0101BA-6-09 CEE o COP instantani. 0101BA-6-10 Mesureu la temperatura del fluid exterior a l'entrada del condensador. (ºC) 0101BA-6-11 Mesureu la pressió d'evaporació. (MPa) 0101BA-6-12 Mesureu el consum elèctric (A) 0101BA-6-13 Mesureu la pressió de condensació. (MPa) 0101BA-6-14 Mesureu la temperatura de condensació. (ºC) 0101BA-6-15 Cabal d''aigua al condensador. (l/s) 0101BA-6-16 Comproveu la pèrdua de pressió en l'evaporador. (MPa) 0101BA-6-17 Comproveu la pèrdua de pressió en el condensador. (MPa) EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,50 52,50 Subtotal: 52,50 Preu Fix: 0,00 Total: 52,50 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 52,50 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0102BA BOMBES DE CALOR - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW EQUIP: PREV-0102BA BOMBES DE CALOR - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW SECTOR: Sense Assignació 0102BA BOMBES DE CALOR - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0102BA BOMBES DE CALOR - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Anual Revisió general (A) - BOMBES DE CALOR - POT. INSTAL·LACIÓ > 70kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0102BA-6-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: OPERACIONS DE MANTENIMENT 0102BA-6-02 Reviseu l'estat de l'aïllament tèrmic. 0102BA-6-03 Netegeu els condensadors. 0102BA-6-04 Netegeu els evaporadors. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 2,25 78,75 Subtotal: 78,75 Preu Fix: 0,00 Total: 78,75 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 78,75 Programa de prevenció i detecció de fuites de refrigerants fluorats (A) - BOMBES DE CALOR - POT. INS Tipus: MPO Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0102BA-8-01 Compr. llibre registre la instal. frigorífica, parant especial atenció a les àrees problemàtiques o que hagin presentat fuites en anteriors ocasions 0102BA-8-02 Comprovar: sorolls,vibracions,senyals de corrosió,fuites oli,components danyats,detectors de fuites (en cas d'existir),zones amb fuites anteriorment 0102BA-8-03 Det. fuites proced. directes(rev. elements propensos a escapolir) o indirectes(valorar existència fuites amb anàlisi de paràmetres: pressió,temp.,etc) EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0102BA BOMBES DE CALOR - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,00 35,00 Subtotal: 35,00 Preu Fix: 0,00 Total: 35,00 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 35,00 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0102BA BOMBES DE CALOR - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Mensual Comprovacions periòdiques (M) - BOMBES DE CALOR - POT. INST. > 70kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPO Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0102BA-1-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT PREVENTIU 0102BA-1-02 Verifiqueu el funcionament dels interruptors de flux. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: AJUDANT FRIGORISTA 27,92 0,67 18,61 Subtotal: 18,61 Preu Fix: 0,00 Total: 18,61 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 18,61 Comprovacions periòdiques (M) - BOMBES DE CALOR - POT. INST. > 70kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0102BA-2-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: OPERACIONS DE MANTENIMENT 0102BA-2-02 Comprovació de l'estanquitat i nivell de refrigerant i oli als equips frigorífics. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0102BA BOMBES DE CALOR - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 0,75 26,25 Subtotal: 26,25 Preu Fix: 0,00 Total: 26,25 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 26,25 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0102BA BOMBES DE CALOR - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Quadriennal Inspecció eficiciència energètica (4A) - BOMBES DE CALOR - POT. INSTAL·LACIÓ > 70kW - POT. EQUIP > 7 Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0102BA-7-01 Inspecció obligatòria a realitzar per una entitat de control. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EIC CLIMATITZACIÓ (L) 35,00 6,00 210,00 Categoria 2: AJUDANT FRIGORISTA 27,92 6,00 167,52 Subtotal: 377,52 Preu Fix: 0,00 Total: 377,52 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 377,52 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0102BA BOMBES DE CALOR - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Semestral Verificacions i ajustaments (6M) - BOMBES DE CALOR - POT. INST. > 70kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPO Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0102BA-3-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT PREVENTIU 0102BA-3-02 Comproveu els ancoratges. 0102BA-3-03 Verifiqueu i ajusteu els programadors. 0102BA-3-04 Verifiqueu l'estat de corrosió. 0102BA-3-05 Verifiqueu i ajusteu termòmetres i manòmetres. 0102BA-3-06 Verifiqueu i ajusteu les vàlvules automàtiques. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,17 40,83 Subtotal: 40,83 Preu Fix: 0,00 Total: 40,83 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 40,83 Verificacions i ajustaments (6M) - BOMBES DE CALOR - POT. INST. > 70kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0102BA-5-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: OPERACIONS DE MANTENIMENT 0102BA-5-02 Reviseu i netegeu els filtres d'aigua. 0102BA-5-03 Comproveu l'estanquitat de les vàlvules d'interceptació. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0102BA BOMBES DE CALOR - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,25 43,75 Subtotal: 43,75 Preu Fix: 0,00 Total: 43,75 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 43,75 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0102BA BOMBES DE CALOR - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ > 70kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Trimestral Comprovacions periòdiques (3M) - BOMBES DE CALOR - POT. INST. > 70kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0102BA-4-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT SEGONS RITE IT 3: MESURES EN MÀQUINES FRIGORÍFIQUES 0102BA-4-02 Mesureu la temperatura d'evaporació. (ºC) 0102BA-4-03 Mesureu la potència absorbida. (KW) 0102BA-4-04 Mesureu la temperatura del fluid exterior a l'entrada del condensador. (ºC) 0102BA-4-05 Mesureu la temperatura del fluid exterior a la sortida del condensador. (ºC) 0102BA-4-06 Mesureu la temperatura del fluid exterior a l'entrada del evaporador. (ºC) 0102BA-4-07 Mesureu la temperatura del fluid exterior a la sortida del evaporador. (ºC) 0102BA-4-08 Cabal d'aigua al condensador. (l/s) 0102BA-4-09 Cabal d'aigua a l'evaporador. (l/s) 0102BA-4-10 Comproveu la pèrdua de pressió al condensador. (MPa) 0102BA-4-11 Mesureu la pressió de condensació. (MPa) 0102BA-4-12 Mesureu la potència tèrmica instantània del generador, com percentatge de la càrrega màxima. 0102BA-4-13 Comproveu la pèrdua de pressió en l'evaporador. (MPa) 0102BA-4-14 Mesureu la potència absorbida. (KW) 0102BA-4-15 Mesureu la pressió d'evaporació. (MPa) 0102BA-4-16 Mesureu el CEE o COP instantani. 0102BA-4-17 Mesureu la temperatura de condensació. (ºC) EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,50 52,50 Subtotal: 52,50 Preu Fix: 0,00 Total: 52,50 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 52,50 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104ABB CALDERES - MURALS - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW EQUIP: PREV-0104ABB CALDERES - MURALS - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW SECTOR: Sense Assignació 0104ABB CALDERES - MURALS - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104ABB CALDERES - MURALS - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Anual Revisió general (A) - CALDERES - MURALS - POT. INSTAL·LACIÓ >70 kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 Kw Tipus: MPO Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0104ABB-2-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT PREVENTIU 0104ABB-2-02 Comproveu l'estat de les bombes recirculadores d'aigua. 0104ABB-2-03 Netegeu l'intercanviador i el cremador. 0104ABB-2-04 Verifiqueu el correcte funcionament dels dispositius de seguretat que incorpori la caldera. 0104ABB-2-05 Inspeccioneu visualment l'estat de tots els elements. 0104ABB-2-06 Verifiqueu i regleu els òrgans de regulació i control. 0104ABB-2-07 Verifiqueu els cabals d'aigua. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Mantenir l'ordre a la zona de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Treballar sense tensió Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Guants aïllants PRODUCTES COMBUSTIBLES Evitar qualsevol espurna en la sala COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 0,75 26,25 Subtotal: 26,25 Preu Fix: 0,00 Total: 26,25 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 26,25 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104ABB CALDERES - MURALS - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Mensual Comprovacions periòdiques (M) - CALDERES - MURALS - POT. INST. >70 kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0104ABB-1-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT PREVENTIU SEGONS RITE IT 3: OPERACIONS DE MANTENIMENT 0104ABB-1-02 Revisió i neteja de filtres d''aigua. 0104ABB-1-03 Comprovació i tarat d''elements de seguretat. 0104ABB-1-04 Comprovació de nivell d'aigua als circuits. 0104ABB-1-05 Comprovació d''estanquitat del tancament entre cremador i caldera. 0104ABB-1-06 Neteja del cremador de la caldera. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Mantenir l'ordre a la zona de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Treballar sense tensió Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Guants aïllants PRODUCTES COMBUSTIBLES Evitar qualsevol espurna en la sala COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,50 52,50 Subtotal: 52,50 Preu Fix: 0,00 Total: 52,50 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 52,50 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104ABB CALDERES - MURALS - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Quadriennal Inspecció eficiciència energètica (4A) - CALDERES - MURALS - POT. INST. >70 kW - POT. EQUIP > 70 <= Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0104ABB-5-01 Inspecció de les instal·lacions de calefacció i ACS. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EIC CLIMATITZACIÓ (L) 35,00 6,00 210,00 Categoria 2: AJUDANT FRIGORISTA 27,92 6,00 167,52 Subtotal: 377,52 Preu Fix: 0,00 Total: 377,52 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 377,52 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104ABB CALDERES - MURALS - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Semestral Revisió general (6M) - CALDERES - MURALS - POT. INSTAL·LACIÓ >70 kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0104ABB-3-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT PREVENTIU SEGONS RITE IT 3: OPERACIONS DE MANTENIMENT 0104ABB-3-02 Netejar el circuit de fums de calderes. 0104ABB-3-03 Comprovació de material refractari. 0104ABB-3-04 Neteja de conductes de fums i xemeneia. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Mantenir l'ordre a la zona de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Treballar sense tensió Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Guants aïllants PRODUCTES COMBUSTIBLES Evitar qualsevol espurna en la sala COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,50 52,50 Subtotal: 52,50 Preu Fix: 0,00 Total: 52,50 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 52,50 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104ABB CALDERES - MURALS - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Trimestral Comprovacions periòdiques (3M) - CALDERES - MURALS - POT. INST. >70 kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0104ABB-4-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT PREVENTIU SEGONS RITE IT 3: MESURES EN CALDERES 0104ABB-4-02 - Tiratge caixa de fums 0104ABB-4-03 Temperatura dels gasos de combustió. 0104ABB-4-04 - Temperatura sala de màquines (ºC) 0104ABB-4-05 - Temperatura aigua sortida (ºC) 0104ABB-4-06 Temperatura ambient de la sala de màquines. 0104ABB-4-07 - Temperatura gasos de la combustió (ºC) 0104ABB-4-08 Contingut de CO i CO2 en els productes de combustió. 0104ABB-4-09 - Index d'opacitat (ppm) 0104ABB-4-10 Índex d'opacitat dels fums en combustibles sòlids o líquids i de contingut de partícules sòlides en combustibles sòlids. 0104ABB-4-11 Comprovació del tir de la caixa de fums de la caldera. 0104ABB-4-12 Temperatura o pressió del fluid portador en la entrada i la sortida. 0104ABB-4-13 - Contingut CO 0104ABB-4-14 - Temperatura aigua entrada (ºC) EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Mantenir l'ordre a la zona de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Treballar sense tensió Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Guants aïllants PRODUCTES COMBUSTIBLES Evitar qualsevol espurna en la sala COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,00 35,00 Subtotal: 35,00 Preu Fix: 0,00 Total: 35,00 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 35,00 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104BBB CALDERES - ATMOSFÈRIQUES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW EQUIP: PREV-0104BBB CALDERES - ATMOSFÈRIQUES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW SECTOR: Sense Assignació 0104BBB CALDERES - ATMOSFÈRIQUES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104BBB CALDERES - ATMOSFÈRIQUES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Mensual Comprovacions per. (M) - CALDERES - ATMOSFÈRIQUES - POT. INST. >70 kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0104BBB-1-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT PREVENTIU SEGONS RITE IT 3: OPERACIONS DE MANTENIMENT 0104BBB-1-02 Neteja del cremador de la caldera. 0104BBB-1-03 Comprovació i tarat d'elements de seguretat. 0104BBB-1-04 Comprovació de nivells d'aigua als circuits. 0104BBB-1-05 Comprovació d'estanquitat del tancament entre cremador i caldera. 0104BBB-1-06 Revisió i neteja de filtres d'aigua. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Mantenir l'ordre a la zona de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Treballar sense tensió Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Guants aïllants PRODUCTES COMBUSTIBLES Evitar qualsevol espurna en la sala COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,50 52,50 Subtotal: 52,50 Preu Fix: 0,00 Total: 52,50 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 52,50 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104BBB CALDERES - ATMOSFÈRIQUES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Quadriennal Inspecció eficiciència energètica (4A) - CALDERES - ATMOSFÈRIQUES - POT. INST. >70 kW - POT. EQUIP > Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0104BBB-5-01 Inspecció de les instal·lacions de calefacció i ACS. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EIC CLIMATITZACIÓ (L) 35,00 6,00 210,00 Categoria 2: AJUDANT FRIGORISTA 27,92 6,00 167,52 Subtotal: 377,52 Preu Fix: 0,00 Total: 377,52 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 377,52 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104BBB CALDERES - ATMOSFÈRIQUES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Semestral Verificacions i neteja (6M) - CALDERES - ATM. - POT. INST. >70 kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPO Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0104BBB-2-01 Verificar funcionament de rampa de gas. 0104BBB-2-02 Comprovació dels elements de seguretat. 0104BBB-2-03 Contrast de termòmetres i manòmetres. 0104BBB-2-04 PROGRAMA DE MATENIMENT PREVENTIU 0104BBB-2-05 Estat general de la caldera. 0104BBB-2-06 Inspeccionar el funcionament de les vàlvules en general. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Mantenir l'ordre a la zona de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Treballar sense tensió Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Guants aïllants PRODUCTES COMBUSTIBLES Evitar qualsevol espurna en la sala COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,00 35,00 Subtotal: 35,00 Preu Fix: 0,00 Total: 35,00 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 35,00 Revisió general (6M) - CALDERES - ATMOSFÈRIQUES - POT. INST. >70 kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0104BBB-4-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT PREVENTIU SEGONS RITE IT 3: OPERACIONS DE MANTENIMENT 0104BBB-4-02 Netejar el circuit de fums de calderes. 0104BBB-4-03 Comprovació de material refractari. 0104BBB-4-04 Neteja de conductes de fums i xemeneia. EQUIPS ASSOCIATS: Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104BBB CALDERES - ATMOSFÈRIQUES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Mantenir l'ordre a la zona de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Treballar sense tensió Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Guants aïllants PRODUCTES COMBUSTIBLES Evitar qualsevol espurna en la sala COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,50 52,50 Subtotal: 52,50 Preu Fix: 0,00 Total: 52,50 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 52,50 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104BBB CALDERES - ATMOSFÈRIQUES - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Trimestral Comprovacions per. (3M) - CALDERES - ATMOSFÈRIQUES - POT. INST. >70 kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0104BBB-3-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT PREVENTIU SEGONS RITE IT 3: MESURES EN CALDERES 0104BBB-3-02 Temperatura ambient de la sala de màquines. 0104BBB-3-03 Contingut de CO i CO2 en els productes de combustió. 0104BBB-3-04 - Temperatura gasos de la combustió (ºC) 0104BBB-3-05 - Tiratge caixa de fums 0104BBB-3-06 Temperatura dels gasos de combustió. 0104BBB-3-07 Comprovació del tir de la caixa de fums de la caldera. 0104BBB-3-08 - Index d'opacitat (ppm) 0104BBB-3-09 - Temperatura aigua entrada (ºC) 0104BBB-3-10 Temperatura o pressió del fluid portador en la entrada i la sortida. 0104BBB-3-11 - Temperatura aigua sortida (ºC) 0104BBB-3-12 - Temperatura sala de màquines (ºC) 0104BBB-3-13 - Contingut CO 0104BBB-3-14 Índex d'opacitat dels fums en combustibles sòlids o líquids i de contingut de partícules sòlides en combustibles sòlids. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Mantenir l'ordre a la zona de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Treballar sense tensió Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Guants aïllants PRODUCTES COMBUSTIBLES Evitar qualsevol espurna en la sala COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,00 35,00 Subtotal: 35,00 Preu Fix: 0,00 Total: 35,00 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 35,00 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104CBB CALDERES - SOBREPRESSIÓ - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW EQUIP: PREV-0104CBB CALDERES - SOBREPRESSIÓ - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW SECTOR: Sense Assignació 0104CBB CALDERES - SOBREPRESSIÓ - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104CBB CALDERES - SOBREPRESSIÓ - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Mensual Comprovacions per. (M) - CALDERES - SOBREPRESSIÓ - POT. INST. >70 kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0104CBB-1-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT PREVENTIU SEGONS RITE IT 3: OPERACIONS DE MANTENIMENT 0104CBB-1-02 Comprovació de nivells d'aigua als circuits. 0104CBB-1-03 Comprovació i tarat d'elements de seguretat. 0104CBB-1-04 Revisió i neteja de filtres d'aigua. 0104CBB-1-05 Neteja del cremador de la caldera. 0104CBB-1-06 Comprovació d'estanquitat del tancament entre cremador i caldera. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Mantenir l'ordre a la zona de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Treballar sense tensió Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Guants aïllants PRODUCTES COMBUSTIBLES Evitar qualsevol espurna en la sala COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,50 52,50 Subtotal: 52,50 Preu Fix: 0,00 Total: 52,50 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 52,50 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104CBB CALDERES - SOBREPRESSIÓ - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Quadriennal Inspecció eficiciència energètica (4A) - CALDERES - SOBREPRESSIÓ - POT. INST. >70 kW - POT. EQUIP > Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0104CBB-5-01 Inspecció de les instal·lacions de calefacció i ACS. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Mantenir l'ordre a la zona de treball Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Treballar sense tensió Guants aïllants Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EIC CLIMATITZACIÓ (L) 35,00 6,00 210,00 Categoria 2: AJUDANT FRIGORISTA 27,92 6,00 167,52 Subtotal: 377,52 Preu Fix: 0,00 Total: 377,52 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 377,52 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104CBB CALDERES - SOBREPRESSIÓ - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Semestral Revisió general (6M) - CALDERES - SOBREPRESSIÓ - POT. INST. >70 kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0104CBB-2-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT PREVENTIU SEGONS RITE IT 3: OPERACIONS DE MANTENIMENT 0104CBB-2-02 Neteja de conductes de fums i xemeneia. 0104CBB-2-03 Netejar el circuit de fums de calderes. 0104CBB-2-04 Comprovació de material refractari. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Mantenir l'ordre a la zona de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Treballar sense tensió Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Guants aïllants PRODUCTES COMBUSTIBLES Evitar qualsevol espurna en la sala COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,50 52,50 Subtotal: 52,50 Preu Fix: 0,00 Total: 52,50 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 52,50 Verificacions i neteja (6M) - CALDERES - SOBREP. - POT. INST. >70 kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPO Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0104CBB-3-01 PROGRAMA DE MATENIMENT PREVENTIU 0104CBB-3-02 Estat general de la caldera. 0104CBB-3-03 Inspeccionar el funcionament de les vàlvules en general. 0104CBB-3-04 Verificar funcionament de rampa de gas. 0104CBB-3-05 Contrast de termòmetres i manòmetres. 0104CBB-3-06 Comprovació dels elements de seguretat. EQUIPS ASSOCIATS: Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104CBB CALDERES - SOBREPRESSIÓ - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Mantenir l'ordre a la zona de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Treballar sense tensió Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Guants aïllants PRODUCTES COMBUSTIBLES Evitar qualsevol espurna en la sala COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,00 35,00 Subtotal: 35,00 Preu Fix: 0,00 Total: 35,00 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 35,00 Llibre de Revisions Manteniment Preventiu per Edifici PREV-0104CBB CALDERES - SOBREPRESSIÓ - POTÈNCIA INSTAL·LACIÓ >70 kW - POTÈNCIA EQUIP > 70 <= 1000 kW Freqüencia: Trimestral Comprovacions per. (3M) - CALDERES - SOBREPRESSIÓ - POT. INST. >70 kW - POT. EQUIP > 70 <= 1000 kW Tipus: MPN Contracte: 0 Sense Assignació Contractista: 0 Sense assignació PUNTS D'INSPECCIÓ: 0104CBB-4-01 PROGRAMA DE MANTENIMENT PREVENTIU SEGONS RITE IT 3: MESURES EN CALDERES 0104CBB-4-02 Contingut de CO2 en els productes de combustió. 0104CBB-4-03 Comprovació del tir de la caixa de fums de la caldera. 0104CBB-4-04 Temperatura o pressió del fluid portador en la entrada. (ºC) 0104CBB-4-05 Temperatura o pressió del fluid portador en la sortida. (ºC) 0104CBB-4-06 Temperatura dels gasos de combustió. (ºC) 0104CBB-4-07 Temperatura ambient de la sala de màquines. (ºC) 0104CBB-4-08 Índex d'opacitat dels fums en combustibles sòlids o líquids i de contingut de partícules sòlides en combustibles sòlids. (ppm) 0104CBB-4-09 Contingut de CO en els productes de combustió. EQUIPS ASSOCIATS: RISCOS LABORALS / ACCIONS DE SEGURETAT CAIGUDES MATEIX NIVELL Assenyalar els terres mullats en l'àrea de treball Mantenir l'ordre a la zona de treball Utilitzar roba i calçat adequat ELÈCTRIC Treballar sense cap focus d'aigua que comprometi el treball Treballar sense peces o adorns metàl·lics Treballar sense tensió Utilitzar eines aïllants específicament dissenyades per a treballs elèctrics Botes dielèctriques Guants aïllants PRODUCTES COMBUSTIBLES Evitar qualsevol espurna en la sala COSTOS: PREU HORES COST Categoria 1: EMPRESA HOMOLOGADA CLIMATITZACIÓ 35,00 1,00 35,00 Subtotal: 35,00 Preu Fix: 0,00 Total: 35,00 Nombre d'Entitats: 1,00 Factor Aplicable: 1,00 Cost total d’execució material per PDS: 35,00 4.3 ANNEX 3.- INFORMES DE MANTENIMENT REBUTS Només es disposen de dos informes de rendiment, un teòric i un altre amb mesures de camp, realitzats en el mateix període que la redacció del present informe. S’adjunten aquests informes rebuts. - 26 - www.aecagroup.com Av. Barcelona, 219 | 08222 | Terrassa (Barcelona) Tel: +34 93 731 26 06 | info@aecagroup.com SEU Districte de les Corts Refredadora BC nº1 Model Clivet WSAN-XEE602 • Actualment fora de servei a causa d'una avaria. • Rendiment: 0%. • Problemes identificats: o Fuita al circuit. o Ventiladors en mal estat. o Manca de proteccions de seguretat. Refredadora BC nº2 Model Clivet WSAN-XEE602 • Actualment no es pot comprovar ja que està fora de servei per avaria (un operari de Constraula està realitzant reparacions, data: (16/10/2024). • Reparada i en funcionament correcte a partir del (25/10/2024): o S'han canviat 2 ventiladors. o S'ha instal·lat un interruptor de flux i una vàlvula de seguretat. o Rendiment actual: 85%. o El ventilador 3 treballa a baixa revolucions. Refredadora BC nº3 Model Clivet WSAN-XEE602 (arxiu sala d'actes) • L'equip està parat per temperatura: o Temperatura d'entrada (t.i.): 8,5ºC. o Temperatura de retorn (t.r.): 8,6ºC. o Quan l'aigua arriba als 10,5ºC, l'equip arrenca de nou, però es torna a aturar quan la temperatura baixa a t.i.: 6,5ºC i t.r.: 8,5ºC. • Funcionament correcte. • Rendiment actual: 90%. • Hi ha una desviació de 0,4ºC entre la temperatura de sortida i les consignes. • Es podria millorar l'aïllament de les canonades. CENTRE CIVIC LES CORTS (C.C. TOMASA) Unitat de climatització per a la sala d'actes Model BCVO-60-38/F Roca York (GAS R22) • Els dos circuits arranquen amb una temperatura d’impulsió de 12ºC. • Rendiment actual: 91%. Caldera nº1 i nº2 (Model Baxi Roca Bios Plus 70F N) • Caldera nº1: No es pot posar en marxa perquè el tèrmic fa saltar el diferencial. Aquest tèrmic proporciona tensió tant a la centraleta com a la bomba. • Caldera nº2: Arrenca, però la centraleta i la bomba no funcionen, es necessita una revisió. • Rendiment actual: 0%. CENTRE CIVIC RIERA BLANCA - JOSEP Mª TRIAS I PEITX Refredadora Ciatesa Model IWE-420 • L'equip està parat, té tensió, però els displays no s'il·luminen i no arrenca en cap moment. • Rendiment actual: 0%. ç Enfriadora Ferroli Model Neptuno 90R-P • Funcionament correcte, es va aturar per temperatura i va tornar a arrencar. • Temperatura de l'aigua: 10ºC. • Rendiment actual: 90%. CENTRE CIVIC JOAN OLIVER (PERE QUART) Caldera Baxi Model WGB50E • En funcionament correcte, amb l'aigua a 76ºC. • Rendiment actual: 85%, amb pèrdues de temperatura a causa de l'aïllament. Dipòsit d´Idro gas amb l´aigua a 80ºc. Dipòsit Baxi, l'ànode control és a la línia vermella, possiblement avariat, l'aigua és a 40 ºc. Es procedix a revisar les 6 condensadores i funcionen correctament. Caserna Guardia Urbana (Les Corts) Refredadora nº1 CARRIER 30RH-080B0269-PEE • Actualment en funcionament correcte amb: o Temperatura d'entrada (t.i.): 8,3ºC. o Temperatura de retorn (t.r.): 10,9ºC. o Pressions: ▪ Pressió baixa (p.b): 4,5 bars. ▪ Pressió alta (p.a): 17 bars. • Rendiment actual: 92%. Enfriadora nº2 CARRIER 30RH-080B0269-PEE • Actualment parada per temperatura: o Temperatura d'entrada (t.i.): 10,3ºC. o Temperatura de retorn (t.r.): 10,3ºC. • Es comprova que arrenca amb: o Temperatura d'entrada (t.i.): 7ºC. o Temperatura de retorn (t.r.): 9,9ºC. o Pressions: ▪ Pressió baixa (p.b): 4,2 bars. ▪ Pressió alta (p.a): 18,2 bars. • Funcionament correcte. • Rendiment actual: 90%. Biblioteca Montserrat y Ateneu de Fabricación. Centre de Serveis • Disposa d'una refredadora que proporciona servei tant a la biblioteca com a l'ateneu, compartint la producció. • També compta amb una caldera Baxi amb potència superior a 250 kW. Refredadora Climaveneta • Model: NECS/B1715 • Gas: R410A (28-21 kg) • Rendiment: 45% o Un circuit anul·lat per baixa pressió. o Sistemes de protecció de la màquina anul·lats. Caldera Baxi • Model: SGB 260H • Rendiment: 90% CENTRE CIVIC CAN DEU Unitats Exteriors Mitsubishi Electric • Model: PUHY-P500YGM-A • Gas: R410A • Es revisen les dues unitats i funcionen correctament. • Rendiment: 90%. • L'aïllament de les canonades està en mal estat es recomana substituir-lo. CERTIFICAT DE MANTENIMENT EMPRESA INSTAL·LADORA-MANTENIDORA Nom / Raó social Primer cognom Segon cognom CONSTRAULA Adreça: Població CARRER DE CARACAS, 11, 08030 BARCELONA Tipus de document d’identificació: Número d’identificació País document CIF/NIF/Altres A58142639 Telèfon E-mail 932 25 05 06 c.elmaadi@constraula.com Núm. de registre REITE/REIMITE: Especialitat (en cas de REIMITE): DADES DE LA INSTAL·LACIÓ Nom / Raó social del titular: LES CORTS Adreça de la instal·lació: Població Biblioteca Montserrat y Ateneu de Fabricación. BARCELONA Tipus de document d’identificació: Número d’identificació CIF/NIF/Altres Núm. de registre RITE per a ≥ 20 kW Telèfon E-mail calor i ≥ 12 kW fred 93 377 02 12 CARACTERÍSTIQUES DE LA INSTAL·LACIÓ: Objecte: Calefacció Refrigeració ACS A n y d ’instal·lació: Potència útil nominal total P (kW) : Calor 271.1 Fred 160 Solar (1) CENTRALS DE PRODUCCIÓ DE CALOR O FRED Potència útil nominal Unitats Tipus (2) Marca i model (kW) Font d’energia Refrigerant Calor Fred (3) (4) 1 Refredadora Climaveneta NECS/B1715 160 R410A 1 CALDERA BAXI SGB 260H 278.1 G20 RADIACIÓ SOLAR Superfície total de captació (m2): Nombre de captadors CERTIFICACIÓ En/Na (nom i cognoms): (5) Instal·lador-mantenidor de l’empresa instal·ladora-mantenidora a dalt indicada, amb carnet (marcar la casella que escaigui): ITE IMCA IMCL CIF/NIF/Altres: (6) Tècnic titulat competent, director de manteniment de (marcar la casella que escaigui): de l’empresa instal·ladora-mantenidora a dalt indicada de l’empresa titular de la instal·lació CERTIFICA (marcar les caselles que escaiguin) (7) a) Que la instal·lació referida ha estat mantinguda d’acord amb les indicacions del Manual d’ús i manteniment i que compleix amb els requisits exigit de la Instrucció tècnica IT 3 del Reglament d’instal·lacions tèrmiques en els edificis (RITE). b) Que es disposa dels resultats de les operacions de manteniment de la instal·lació realitzades d’acord amb la ITE 3 amb la periodicitat allí establerta. c) Que es disposa dels resums dels consums anyals registrats de la instal·lació així com de les aportacions tèrmiques anyals segons s’indica als apartats d) i e) de l’article 28 del RITE per a instal·lacions de potencia útil nominal >70 kW. d) Que en la etiqueta adhesiva normalitzada de manteniment i inspecció col·locada en cada generador de calor o fred de la instal·lació, s’hi ha anotat les dades corresponents. (8) e) Que s’ha realitzat la avaluació periòdica del rendiment dels equips generadors de calor i de fred d’acord amb el programa de gestió energètica de la IT 3.4 del RITE i la seva periodicitat i que es disposa del valors de registre. f) Que s’ha realitzat la avaluació periòdica de instal·lacions d’energia solar tèrmica per a superfícies de captació >20m2 d’acord amb el que s’indica a la ITE 3.4.3 del RITE i el DB HE4 del CTE (Real Decret 314/2006) apartat 5 i que es disposa del valors de registre. (9) g) Que s’ha efectuat al titular les recomanacions de millores, ús i funcionament de la instal·lació per augmentar la eficiència, aquesta informació es disposa per escrit. NOTA: Cal marcar els apartats a), b), d) i g) en tots els casos. Els apartats c), e) i f) segons escaiguin. OBSERVACIONS Barcelona , a 11 d 11 de 2024 Signatura i segell de l’empresa instal·ladora-mantenidora NOTES: (1) Si hi ha energia solar, potència de l’equip d’energia de recolzament, o la potència equivalent de multiplicar per 0,7 kW/m2 la superfície d’obertura de camp dels captadors solars instal·lats. (2) Caldera, caldera mixta, bomba de calor, unitat autònoma compacta, unitat autònoma partida, planta refredadora, altres (indicar-ho). (3) Electricitat, gas, gasoli, bio-combustible, biomassa, altres (indicar-ho). (4) Identificació i càrrega en kg (5) Marcar el que escaigui (6) En instal·lacions de P 5000 kW en calor o P1000 kW en fred, i en instal·lacions d’energia solar de P>400kW, ha de certificar el tècnic titulat competent director de manteniment (7) Quan no existeixi “Manual d’ús i manteniment” per a instal·lacions de potència útil nominal ≤ que 70 kW es mantindran d’acord amb el criteri professional de l’empresa mantenidora. A la taula 3.2 de la IT 3.3 s’indiquen a títol orientatiu les operacions de manteniment, les periodicitats correspondran a les indicades a la taula 3.1. En les instal·lacions de biomassa les operacions i periodicitat del manteniment seran les de la taula 3.3 de la IT 3.3. El manteniment de les instal·lacions d’energia solar tèrmica es realitzaran d’acord amb el DB HE4 del CTE (Real Decreto 314/2006) (8) Les mesures a realitzar i la seva periodicitat correspondran a les indicades a la IT 3.4: taula 3.2 per a generadors de calor i taula 3.3 per a generadors de fred. (9) Per a instal·lacions de potència útil nominal > 70 kW l’empresa mantenidora registrarà la evolució del consum d’energia i d’aigua amb la finalitat d’adoptar, si s’escau, les mesures correctores. 38. Revisió dels elements de seguretat en instal·lacions de biomassa Nota (1): cada operació que sigui aplicable a les característiques de la instal·lació s’ha de realitzar amb les periodicitats indicades en la taula 3.1 de la IT 3.3 Nota (2): les operacions englobades en aquest punt 32 s’han de realitzar amb les periodicitats establertes en les taules 4.1 a 4.7 de l’apartat 4 de la Secció HE4 del CTE PROGRAMA DE GESTIÓ ENERGÈTICA AVALUACIÓ PERIÒDICA DEL RENDIMENT DE Resultats GENERADORS Mesuraments de generadors de calor (1) BAXI 1. Temperatura o pressió del fluid portador en entrada i sortida del 32.4ºc generador 2. Temperatura ambient del local o sala de màquines 19ºc 3. Temperatura dels gasos de combustió 69ºc 4. Contingut de CO i CO2 en els productes de combustió 6.86% 5. Índex d’opacitat dels fums en combustibles sòlids o líquids i de 7 PPM contingut de partícules sòlides en combustibles líquids 6. Tiratge a la caixa de fums de la caldera -0.13mbar Avaluació del rendiment Mesuraments de generadors de fred (2) Climaveneta 1. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida de l’evaporador 9,1ºC / 7,4 ºC 2. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida del condensador 22ºC / 36ºC 3. Pèrdua de pressió a l’evaporador en plantes refredades per aigua 4. Pèrdua de pressió al condensador en plantes refredades per aigua 5. Temperatura i pressió d’evaporació 7,4ºC 10 bar 6. Temperatura i pressió de condensació 48ºC 29 bar 7. Potència elèctrica absorbida 125KW 8. Potència tèrmica instantània del generador, com a percentatge de la 458 KW càrrega màxima 9. CEE o COP instantani 3.6 10. Cabal d’aigua a l’evaporador 11. Cabal d’aigua al condensador Avaluació del rendiment AVALUACIÓ PERIÒDICA D’INSTAL·LACIONS D’ENERGIA SOLAR TÈRMICA Resultats (de superfície de captació > 20 m2) (3) 1. Consum d’aigua calenta sanitària del període 2. Contribució solar del període Notes: (1) valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.2 de la IT 3.4.1 (2): valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.3 de la IT.3.4.2 (3) valors mesurats d’acord amb l’apartat 4 de la Secció HE 4 del CTE ASSESSORAMENT ENERGÈTIC Millores o modificacions recomanades en la instal·lació tèrmica Millores o modificacions recomanades en l’ús i funcionament de la instal·lació Evolució del consum d’energia i d’aigua i mesures correctores, si escau (instal·lacions de potència tèrmica nominal > 70 kW) Protecció de dades: d'acord amb la Llei orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de protecció de dades de caràcter personal, les dades de les persones seran incorporades al fitxer Servei d'inspecció, del qual és responsable la Direcció General d'Energia, Mines i Seguretat Industrial, amb la finalitat d'acomplir la funció inspectora amb la informació recollida sobre la seva activitat industrial per poder fer el seguiment de l'aplicació de la legislació en aquest àmbit. Podeu exercir els vostres drets d'accés, rectificació, cancel·lació i oposició mitjançant un escrit dirigit a la Subdirecció General de Personal, Organització i Prevenció de Riscos Laborals, passeig de Gràcia, 105, 08008 Barcelona. Adreça de correu electrònic: bustiaprotecciodedades.emo@gencat.cat Pàg. 3 de 3 CERTIFICAT DE MANTENIMENT EMPRESA INSTAL·LADORA-MANTENIDORA Nom / Raó social Primer cognom Segon cognom CONSTRAULA Adreça: Població CARRER DE CARACAS, 11, 08030 BARCELONA Tipus de document d’identificació: Número d’identificació País document CIF/NIF/Altres A58142639 Telèfon E-mail 932 25 05 06 c.elmaadi@constraula.com Núm. de registre REITE/REIMITE: Especialitat (en cas de REIMITE): DADES DE LA INSTAL·LACIÓ Nom / Raó social del titular: LES CORTS Adreça de la instal·lació: Població CENTRE CIVIC CAN DEU BARCELONA Tipus de document d’identificació: Número d’identificació CIF/NIF/Altres Núm. de registre RITE per a ≥ 20 kW Telèfon E-mail calor i ≥ 12 kW fred 93 377 02 12 CARACTERÍSTIQUES DE LA INSTAL·LACIÓ: Objecte: Calefacció Refrigeració ACS A n y d ’instal·lació: Potència útil nominal total P (kW) : Calor 0 Fred 112 Solar (1) CENTRALS DE PRODUCCIÓ DE CALOR O FRED Potència útil nominal Unitats Tipus (2) Marca i model (kW) Font d’energia Refrigerant Calor Fred (3) (4) 2 Refredadora Mitsubishi Electric PUHY- 112 R410A P500YGM-A RADIACIÓ SOLAR Superfície total de captació (m2): Nombre de captadors CERTIFICACIÓ En/Na (nom i cognoms): (5) Instal·lador-mantenidor de l’empresa instal·ladora-mantenidora a dalt indicada, amb carnet (marcar la casella que escaigui): ITE IMCA IMCL CIF/NIF/Altres: (6) Tècnic titulat competent, director de manteniment de (marcar la casella que escaigui): de l’empresa instal·ladora-mantenidora a dalt indicada de l’empresa titular de la instal·lació CERTIFICA (marcar les caselles que escaiguin) (7) a) Que la instal·lació referida ha estat mantinguda d’acord amb les indicacions del Manual d’ús i manteniment i que compleix amb els requisits exigit de la Instrucció tècnica IT 3 del Reglament d’instal·lacions tèrmiques en els edificis (RITE). b) Que es disposa dels resultats de les operacions de manteniment de la instal·lació realitzades d’acord amb la ITE 3 amb la periodicitat allí establerta. c) Que es disposa dels resums dels consums anyals registrats de la instal·lació així com de les aportacions tèrmiques anyals segons s’indica als apartats d) i e) de l’article 28 del RITE per a instal·lacions de potencia útil nominal >70 kW. d) Que en la etiqueta adhesiva normalitzada de manteniment i inspecció col·locada en cada generador de calor o fred de la instal·lació, s’hi ha anotat les dades corresponents. (8) e) Que s’ha realitzat la avaluació periòdica del rendiment dels equips generadors de calor i de fred d’acord amb el programa de gestió energètica de la IT 3.4 del RITE i la seva periodicitat i que es disposa del valors de registre. f) Que s’ha realitzat la avaluació periòdica de instal·lacions d’energia solar tèrmica per a superfícies de captació >20m2 d’acord amb el que s’indica a la ITE 3.4.3 del RITE i el DB HE4 del CTE (Real Decret 314/2006) apartat 5 i que es disposa del valors de registre. (9) g) Que s’ha efectuat al titular les recomanacions de millores, ús i funcionament de la instal·lació per augmentar la eficiència, aquesta informació es disposa per escrit. NOTA: Cal marcar els apartats a), b), d) i g) en tots els casos. Els apartats c), e) i f) segons escaiguin. OBSERVACIONS Barcelona , a 11 d 11 de 2024 Signatura i segell de l’empresa instal·ladora-mantenidora NOTES: (1) Si hi ha energia solar, potència de l’equip d’energia de recolzament, o la potència equivalent de multiplicar per 0,7 kW/m2 la superfície d’obertura de camp dels captadors solars instal·lats. (2) Caldera, caldera mixta, bomba de calor, unitat autònoma compacta, unitat autònoma partida, planta refredadora, altres (indicar-ho). (3) Electricitat, gas, gasoli, bio-combustible, biomassa, altres (indicar-ho). (4) Identificació i càrrega en kg (5) Marcar el que escaigui (6) En instal·lacions de P 5000 kW en calor o P1000 kW en fred, i en instal·lacions d’energia solar de P>400kW, ha de certificar el tècnic titulat competent director de manteniment (7) Quan no existeixi “Manual d’ús i manteniment” per a instal·lacions de potència útil nominal ≤ que 70 kW es mantindran d’acord amb el criteri professional de l’empresa mantenidora. A la taula 3.2 de la IT 3.3 s’indiquen a títol orientatiu les operacions de manteniment, les periodicitats correspondran a les indicades a la taula 3.1. En les instal·lacions de biomassa les operacions i periodicitat del manteniment seran les de la taula 3.3 de la IT 3.3. El manteniment de les instal·lacions d’energia solar tèrmica es realitzaran d’acord amb el DB HE4 del CTE (Real Decreto 314/2006) (8) Les mesures a realitzar i la seva periodicitat correspondran a les indicades a la IT 3.4: taula 3.2 per a generadors de calor i taula 3.3 per a generadors de fred. (9) Per a instal·lacions de potència útil nominal > 70 kW l’empresa mantenidora registrarà la evolució del consum d’energia i d’aigua amb la finalitat d’adoptar, si s’escau, les mesures correctores. 38. Revisió dels elements de seguretat en instal·lacions de biomassa Nota (1): cada operació que sigui aplicable a les característiques de la instal·lació s’ha de realitzar amb les periodicitats indicades en la taula 3.1 de la IT 3.3 Nota (2): les operacions englobades en aquest punt 32 s’han de realitzar amb les periodicitats establertes en les taules 4.1 a 4.7 de l’apartat 4 de la Secció HE4 del CTE PROGRAMA DE GESTIÓ ENERGÈTICA AVALUACIÓ PERIÒDICA DEL RENDIMENT DE Resultats GENERADORS Mesuraments de generadors de calor (1) 1. Temperatura o pressió del fluid portador en entrada i sortida del generador 2. Temperatura ambient del local o sala de màquines 3. Temperatura dels gasos de combustió 4. Contingut de CO i CO2 en els productes de combustió 5. Índex d’opacitat dels fums en combustibles sòlids o líquids i de contingut de partícules sòlides en combustibles líquids 6. Tiratge a la caixa de fums de la caldera Avaluació del rendiment Mesuraments de generadors de fred (2) Mitsubishi P550(1) MitsubishiP550(2) 1. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida de l’evaporador 21,5ºC / 9,3 ºC 22ºC / 10ºC 2. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida del condensador 18ºC / 34ºC 18ºC / 34ºC 3. Pèrdua de pressió a l’evaporador en plantes refredades per aigua 4. Pèrdua de pressió al condensador en plantes refredades per aigua 5. Temperatura i pressió d’evaporació 5,4ºC 9,4 bar 6.7ºC 9.8 bar 6. Temperatura i pressió de condensació 44ºC 26 bar 42.3ºC 25.5bar 7. Potència elèctrica absorbida 11,8KW 13.1kw 8. Potència tèrmica instantània del generador, com a percentatge de la 67 KW 67KW càrrega màxima 9. CEE o COP instantani 5.6 5.1 10. Cabal d’aigua a l’evaporador 11. Cabal d’aigua al condensador Avaluació del rendiment AVALUACIÓ PERIÒDICA D’INSTAL·LACIONS D’ENERGIA SOLAR TÈRMICA Resultats (de superfície de captació > 20 m2) (3) 1. Consum d’aigua calenta sanitària del període 2. Contribució solar del període Notes: (1) valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.2 de la IT 3.4.1 (2): valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.3 de la IT.3.4.2 (3) valors mesurats d’acord amb l’apartat 4 de la Secció HE 4 del CTE ASSESSORAMENT ENERGÈTIC Millores o modificacions recomanades en la instal·lació tèrmica Millores o modificacions recomanades en l’ús i funcionament de la instal·lació Evolució del consum d’energia i d’aigua i mesures correctores, si escau (instal·lacions de potència tèrmica nominal > 70 kW) Protecció de dades: d'acord amb la Llei orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de protecció de dades de caràcter personal, les dades de les persones seran incorporades al fitxer Servei d'inspecció, del qual és responsable la Direcció General d'Energia, Mines i Seguretat Industrial, amb la finalitat d'acomplir la funció inspectora amb la informació recollida sobre la seva activitat industrial per poder fer el seguiment de l'aplicació de la legislació en aquest àmbit. Podeu exercir els vostres drets d'accés, rectificació, cancel·lació i oposició mitjançant un escrit dirigit a la Subdirecció General de Personal, Organització i Prevenció de Riscos Laborals, passeig de Gràcia, 105, 08008 Barcelona. Adreça de correu electrònic: bustiaprotecciodedades.emo@gencat.cat Pàg. 3 de 3 CERTIFICAT DE MANTENIMENT EMPRESA INSTAL·LADORA-MANTENIDORA Nom / Raó social Primer cognom Segon cognom CONSTRAULA Adreça: Població CARRER DE CARACAS, 11, 08030 BARCELONA Tipus de document d’identificació: Número d’identificació País document CIF/NIF/Altres A58142639 Telèfon E-mail 932 25 05 06 c.elmaadi@constraula.com Núm. de registre REITE/REIMITE: Especialitat (en cas de REIMITE): DADES DE LA INSTAL·LACIÓ Nom / Raó social del titular: LES CORTS Adreça de la instal·lació: Població CC Tomasa Cuevas BARCELONA Tipus de document d’identificació: Número d’identificació CIF/NIF/Altres Núm. de registre RITE per a ≥ 20 kW Telèfon E-mail calor i ≥ 12 kW fred 93 377 02 12 CARACTERÍSTIQUES DE LA INSTAL·LACIÓ: Objecte: Calefacció Refrigeració ACS Any d’instal·lació: Potència útil nominal total P (kW) : Calor 140 Fred 0 Solar (1) CENTRALS DE PRODUCCIÓ DE CALOR O FRED Potència útil nominal Unitats Tipus (2) Marca i model (kW) Font d’energia Refrigerant Calor Fred (3) (4) 2 caldera baxi bios plus 140 70f RADIACIÓ SOLAR Superfície total de captació (m2): Nombre de captadors CERTIFICACIÓ En/Na (nom i cognoms): (5) Instal·lador-mantenidor de l’empresa instal·ladora-mantenidora a dalt indicada, amb carnet (marcar la casella que escaigui): ITE IMCA IMCL CIF/NIF/Altres: (6) Tècnic titulat competent, director de manteniment de (marcar la casella que escaigui): de l’empresa instal·ladora-mantenidora a dalt indicada de l’empresa titular de la instal·lació CERTIFICA (marcar les caselles que escaiguin) (7) a) Que la instal·lació referida ha estat mantinguda d’acord amb les indicacions del Manual d’ús i manteniment i que compleix amb els requisits exigit de la Instrucció tècnica IT 3 del Reglament d’instal·lacions tèrmiques en els edificis (RITE). b) Que es disposa dels resultats de les operacions de manteniment de la instal·lació realitzades d’acord amb la ITE 3 amb la periodicitat allí establerta. c) Que es disposa dels resums dels consums anyals registrats de la instal·lació així com de les aportacions tèrmiques anyals segons s’indica als apartats d) i e) de l’article 28 del RITE per a instal·lacions de potencia útil nominal >70 kW. d) Que en la etiqueta adhesiva normalitzada de manteniment i inspecció col·locada en cada generador de calor o fred de la instal·lació, s’hi ha anotat les dades corresponents. (8) e) Que s’ha realitzat la avaluació periòdica del rendiment dels equips generadors de calor i de fred d’acord amb el programa de gestió energètica de la IT 3.4 del RITE i la seva periodicitat i que es disposa del valors de registre. f) Que s’ha realitzat la avaluació periòdica de instal·lacions d’energia solar tèrmica per a superfícies de captació >20m2 d’acord amb el que s’indica a la ITE 3.4.3 del RITE i el DB HE4 del CTE (Real Decret 314/2006) apartat 5 i que es disposa del valors de registre. (9) g) Que s’ha efectuat al titular les recomanacions de millores, ús i funcionament de la instal·lació per augmentar la eficiència, aquesta informació es disposa per escrit. NOTA: Cal marcar els apartats a), b), d) i g) en tots els casos. Els apartats c), e) i f) segons escaiguin. OBSERVACIONS Barcelona , a 11 d 11 de 2024 Signatura i segell de l’empresa instal·ladora-mantenidora NOTES: (1) Si hi ha energia solar, potència de l’equip d’energia de recolzament, o la potència equivalent de multiplicar per 0,7 kW/m2 la superfície d’obertura de camp dels captadors solars instal·lats. (2) Caldera, caldera mixta, bomba de calor, unitat autònoma compacta, unitat autònoma partida, planta refredadora, altres (indicar-ho). (3) Electricitat, gas, gasoli, bio-combustible, biomassa, altres (indicar-ho). (4) Identificació i càrrega en kg (5) Marcar el que escaigui (6) En instal·lacions de P 5000 kW en calor o P1000 kW en fred, i en instal·lacions d’energia solar de P>400kW, ha de certificar el tècnic titulat competent director de manteniment (7) Quan no existeixi “Manual d’ús i manteniment” per a instal·lacions de potència útil nominal ≤ que 70 kW es mantindran d’acord amb el criteri professional de l’empresa mantenidora. A la taula 3.2 de la IT 3.3 s’indiquen a títol orientatiu les operacions de manteniment, les periodicitats correspondran a les indicades a la taula 3.1. En les instal·lacions de biomassa les operacions i periodicitat del manteniment seran les de la taula 3.3 de la IT 3.3. El manteniment de les instal·lacions d’energia solar tèrmica es realitzaran d’acord amb el DB HE4 del CTE (Real Decreto 314/2006) (8) Les mesures a realitzar i la seva periodicitat correspondran a les indicades a la IT 3.4: taula 3.2 per a generadors de calor i taula 3.3 per a generadors de fred. (9) Per a instal·lacions de potència útil nominal > 70 kW l’empresa mantenidora registrarà la evolució del consum d’energia i d’aigua amb la finalitat d’adoptar, si s’escau, les mesures correctores. 38. Revisió dels elements de seguretat en instal·lacions de biomassa Nota (1): cada operació que sigui aplicable a les característiques de la instal·lació s’ha de realitzar amb les periodicitats indicades en la taula 3.1 de la IT 3.3 Nota (2): les operacions englobades en aquest punt 32 s’han de realitzar amb les periodicitats establertes en les taules 4.1 a 4.7 de l’apartat 4 de la Secció HE4 del CTE PROGRAMA DE GESTIÓ ENERGÈTICA AVALUACIÓ PERIÒDICA DEL RENDIMENT DE Resultats GENERADORS Mesuraments de generadors de calor (1) BAXI (1) BAXI(2) 1. Temperatura o pressió del fluid portador en entrada i sortida del 32.3 ºC 31.7ºC generador 2. Temperatura ambient del local o sala de màquines 18 ºC 18.2ºC 3. Temperatura dels gasos de combustió 43.9ºC 44.3ºC 4. Contingut de CO i CO2 en els productes de combustió 8.78% 8.84% 5. Índex d’opacitat dels fums en combustibles sòlids o líquids i de 17ppm 18 ppm contingut de partícules sòlides en combustibles líquids 6. Tiratge a la caixa de fums de la caldera 0.02mbar 0.17mbar Avaluació del rendiment Mesuraments de generadors de fred (2) 1. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida de l’evaporador 2. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida del condensador 3. Pèrdua de pressió a l’evaporador en plantes refredades per aigua 4. Pèrdua de pressió al condensador en plantes refredades per aigua 5. Temperatura i pressió d’evaporació 6. Temperatura i pressió de condensació 7. Potència elèctrica absorbida 8. Potència tèrmica instantània del generador, com a percentatge de la càrrega màxima 9. CEE o COP instantani 10. Cabal d’aigua a l’evaporador 11. Cabal d’aigua al condensador Avaluació del rendiment AVALUACIÓ PERIÒDICA D’INSTAL·LACIONS D’ENERGIA SOLAR TÈRMICA Resultats (de superfície de captació > 20 m2) (3) 1. Consum d’aigua calenta sanitària del període 2. Contribució solar del període Notes: (1) valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.2 de la IT 3.4.1 (2) : valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.3 de la IT.3.4.2 (3) valors mesurats d’acord amb l’apartat 4 de la Secció HE 4 del CTE ASSESSORAMENT ENERGÈTIC Millores o modificacions recomanades en la instal·lació tèrmica Millores o modificacions recomanades en l’ús i funcionament de la instal·lació Evolució del consum d’energia i d’aigua i mesures correctores, si escau (instal·lacions de potència tèrmica nominal > 70 kW) Protecció de dades: d'acord amb la Llei orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de protecció de dades de caràcter personal, les dades de les persones seran incorporades al fitxer Servei d'inspecció, del qual és responsable la Direcció General d'Energia, Mines i Seguretat Industrial, amb la finalitat d'acomplir la funció inspectora amb la informació recollida sobre la seva activitat industrial per poder fer el seguiment de l'aplicació de la legislació en aquest àmbit. Podeu exercir els vostres drets d'accés, rectificació, cancel·lació i oposició mitjançant un escrit dirigit a la Subdirecció General de Personal, Organització i Prevenció de Riscos Laborals, passeig de Gràcia, 105, 08008 Barcelona. Adreça de correu electrònic: bustiaprotecciodedades.emo@gencat.cat Pàg. 3 de 3 CONSTRAULA Mediciones Información general Cliente Mediciones Nombre empresa Les Corts Fecha 13/11/24 16:04 Persona contacto CC Tomasa Cuevas Sistema Dirección Combustible Gas Nat. Población O2ref 3,0 % Email CO2 max 11,9 % Teléfono Info. Instrumento Firmware 2.11.497 Versión del software 8.8.1.13043 Nombre dispositivo testo 330i Número de identificación TT3502924668NEU0217 del dispositivo Número de serie 2924668 Número de la bomba de humo Fecha última revisión 01.03.21 Combustión - 13/11/24 16:01 TH 43,9 ºC Tiro 0,02 mbar O2 5,5 % REN 98,6 % COcorr 23 ppm TA 18,0 ºC COamb ---- ppm RENbr 103,6 % CO 17 ppm qA 1,4 % CO2 8,78 % td 43,9 ºC λ 1,35 Combustión - 13/11/24 16:02 TH 44,3 ºC Tiro 0,17 mbar O2 5,4 % REN 98,6 % COcorr 24 ppm TA 18,2 ºC COamb ---- ppm RENbr 103,5 % CO 18 ppm qA 1,4 % CO2 8,84 % td 44,3 ºC λ 1,35 adjuntos Page 1/2 13/11/24 16:04 Fecha Técnico Firma Page 2/2 CERTIFICAT DE MANTENIMENT EMPRESA INSTAL·LADORA-MANTENIDORA Nom / Raó social Primer cognom Segon cognom CONSTRAULA Adreça: Població CARRER DE CARACAS, 11, 08030 BARCELONA Tipus de document d’identificació: Número d’identificació País document CIF/NIF/Altres A58142639 Telèfon E-mail 932 25 05 06 c.elmaadi@constraula.com Núm. de registre REITE/REIMITE: Especialitat (en cas de REIMITE): DADES DE LA INSTAL·LACIÓ Nom / Raó social del titular: LES CORTS Adreça de la instal·lació: Població CENTRE CIVIC RIERA BLANCA - JOSEP Mª TRIAS I PEITX BARCELONA Tipus de document d’identificació: Número d’identificació CIF/NIF/Altres Núm. de registre RITE per a ≥ 20 kW Telèfon E-mail calor i ≥ 12 kW fred 93 377 02 12 CARACTERÍSTIQUES DE LA INSTAL·LACIÓ: Objecte: Calefacció Refrigeració ACS A n y d ’instal·lació: Potència útil nominal total P (kW) : Calor 96.3 Fred 88.2 Solar (1) CENTRALS DE PRODUCCIÓ DE CALOR O FRED Potència útil nominal Unitats Tipus (2) Marca i model (kW) Font d’energia Refrigerant Calor Fred (3) (4) 1 REFREDADORA Ciatesa Model IWE-420 90 KW 86.9KW G20 R410A (NO FUNCIONA) 1 REFREDADORA Ferroli Model Neptuno 96.3 88.2 90R-P RADIACIÓ SOLAR Superfície total de captació (m2): Nombre de captadors CERTIFICACIÓ En/Na (nom i cognoms): Manuel Ojeda (5) Instal·lador-mantenidor de l’empresa instal·ladora-mantenidora a dalt indicada, amb carnet (marcar la casella que escaigui): ITE IMCA IMCL CIF/NIF/Altres: (6) Tècnic titulat competent, director de manteniment de (marcar la casella que escaigui): de l’empresa instal·ladora-mantenidora a dalt indicada de l’empresa titular de la instal·lació CERTIFICA (marcar les caselles que escaiguin) (7) a) Que la instal·lació referida ha estat mantinguda d’acord amb les indicacions del Manual d’ús i manteniment i que compleix amb els requisits exigit de la Instrucció tècnica IT 3 del Reglament d’instal·lacions tèrmiques en els edificis (RITE). b) Que es disposa dels resultats de les operacions de manteniment de la instal·lació realitzades d’acord amb la ITE 3 amb la periodicitat allí establerta. c) Que es disposa dels resums dels consums anyals registrats de la instal·lació així com de les aportacions tèrmiques anyals segons s’indica als apartats d) i e) de l’article 28 del RITE per a instal·lacions de potencia útil nominal >70 kW. d) Que en la etiqueta adhesiva normalitzada de manteniment i inspecció col·locada en cada generador de calor o fred de la instal·lació, s’hi ha anotat les dades corresponents. (8) e) Que s’ha realitzat la avaluació periòdica del rendiment dels equips generadors de calor i de fred d’acord amb el programa de gestió energètica de la IT 3.4 del RITE i la seva periodicitat i que es disposa del valors de registre. f) Que s’ha realitzat la avaluació periòdica de instal·lacions d’energia solar tèrmica per a superfícies de captació >20m2 d’acord amb el que s’indica a la ITE 3.4.3 del RITE i el DB HE4 del CTE (Real Decret 314/2006) apartat 5 i que es disposa del valors de registre. (9) g) Que s’ha efectuat al titular les recomanacions de millores, ús i funcionament de la instal·lació per augmentar la eficiència, aquesta informació es disposa per escrit. NOTA: Cal marcar els apartats a), b), d) i g) en tots els casos. Els apartats c), e) i f) segons escaiguin. OBSERVACIONS Barcelona , a 11 d 11 de 2024 Signatura i segell de l’empresa instal·ladora-mantenidora NOTES: (1) Si hi ha energia solar, potència de l’equip d’energia de recolzament, o la potència equivalent de multiplicar per 0,7 kW/m2 la superfície d’obertura de camp dels captadors solars instal·lats. (2) Caldera, caldera mixta, bomba de calor, unitat autònoma compacta, unitat autònoma partida, planta refredadora, altres (indicar-ho). (3) Electricitat, gas, gasoli, bio-combustible, biomassa, altres (indicar-ho). (4) Identificació i càrrega en kg (5) Marcar el que escaigui (6) En instal·lacions de P 5000 kW en calor o P1000 kW en fred, i en instal·lacions d’energia solar de P>400kW, ha de certificar el tècnic titulat competent director de manteniment (7) Quan no existeixi “Manual d’ús i manteniment” per a instal·lacions de potència útil nominal ≤ que 70 kW es mantindran d’acord amb el criteri professional de l’empresa mantenidora. A la taula 3.2 de la IT 3.3 s’indiquen a títol orientatiu les operacions de manteniment, les periodicitats correspondran a les indicades a la taula 3.1. En les instal·lacions de biomassa les operacions i periodicitat del manteniment seran les de la taula 3.3 de la IT 3.3. El manteniment de les instal·lacions d’energia solar tèrmica es realitzaran d’acord amb el DB HE4 del CTE (Real Decreto 314/2006) (8) Les mesures a realitzar i la seva periodicitat correspondran a les indicades a la IT 3.4: taula 3.2 per a generadors de calor i taula 3.3 per a generadors de fred. (9) Per a instal·lacions de potència útil nominal > 70 kW l’empresa mantenidora registrarà la evolució del consum d’energia i d’aigua amb la finalitat d’adoptar, si s’escau, les mesures correctores. 38. Revisió dels elements de seguretat en instal·lacions de biomassa Nota (1): cada operació que sigui aplicable a les característiques de la instal·lació s’ha de realitzar amb les periodicitats indicades en la taula 3.1 de la IT 3.3 Nota (2): les operacions englobades en aquest punt 32 s’han de realitzar amb les periodicitats establertes en les taules 4.1 a 4.7 de l’apartat 4 de la Secció HE4 del CTE PROGRAMA DE GESTIÓ ENERGÈTICA AVALUACIÓ PERIÒDICA DEL RENDIMENT DE Resultats GENERADORS Mesuraments de generadors de calor (1) 1. Temperatura o pressió del fluid portador en entrada i sortida del generador 2. Temperatura ambient del local o sala de màquines 3. Temperatura dels gasos de combustió 4. Contingut de CO i CO2 en els productes de combustió 5. Índex d’opacitat dels fums en combustibles sòlids o líquids i de contingut de partícules sòlides en combustibles líquids 6. Tiratge a la caixa de fums de la caldera Avaluació del rendiment Mesuraments de generadors de fred (2) Ferroli MOdel Neptuno 90R-P 1. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida de l’evaporador 9.2ºC / 8.4ºC 2. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida del condensador 21.8ºC / 32.5ºC 3. Pèrdua de pressió a l’evaporador en plantes refredades per aigua 4. Pèrdua de pressió al condensador en plantes refredades per aigua 5. Temperatura i pressió d’evaporació 7.8ºC / 8.7 bar 6. Temperatura i pressió de condensació 47.5ºC / 28 bar 7. Potència elèctrica absorbida 12.7KW 8. Potència tèrmica instantània del generador, com a percentatge de la 87Kw càrrega màxima 9. CEE o COP instantani 3.16 10. Cabal d’aigua a l’evaporador 11. Cabal d’aigua al condensador Avaluació del rendiment AVALUACIÓ PERIÒDICA D’INSTAL·LACIONS D’ENERGIA SOLAR TÈRMICA Resultats (de superfície de captació > 20 m2) (3) 1. Consum d’aigua calenta sanitària del període 2. Contribució solar del període Notes: (1) valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.2 de la IT 3.4.1 (2): valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.3 de la IT.3.4.2 (3) valors mesurats d’acord amb l’apartat 4 de la Secció HE 4 del CTE ASSESSORAMENT ENERGÈTIC Millores o modificacions recomanades en la instal·lació tèrmica Millores o modificacions recomanades en l’ús i funcionament de la instal·lació Evolució del consum d’energia i d’aigua i mesures correctores, si escau (instal·lacions de potència tèrmica nominal > 70 kW) Protecció de dades: d'acord amb la Llei orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de protecció de dades de caràcter personal, les dades de les persones seran incorporades al fitxer Servei d'inspecció, del qual és responsable la Direcció General d'Energia, Mines i Seguretat Industrial, amb la finalitat d'acomplir la funció inspectora amb la informació recollida sobre la seva activitat industrial per poder fer el seguiment de l'aplicació de la legislació en aquest àmbit. Podeu exercir els vostres drets d'accés, rectificació, cancel·lació i oposició mitjançant un escrit dirigit a la Subdirecció General de Personal, Organització i Prevenció de Riscos Laborals, passeig de Gràcia, 105, 08008 Barcelona. Adreça de correu electrònic: bustiaprotecciodedades.emo@gencat.cat Pàg. 3 de 3 CERTIFICAT DE MANTENIMENT EMPRESA INSTAL·LADORA-MANTENIDORA Nom / Raó social Primer cognom Segon cognom CONSTRAULA Adreça: Població CARRER DE CARACAS, 11, 08030 BARCELONA Tipus de document d’identificació: Número d’identificació País document CIF/NIF/Altres A58142639 Telèfon E-mail 932 25 05 06 c.elmaadi@constraula.com Núm. de registre REITE/REIMITE: Especialitat (en cas de REIMITE): DADES DE LA INSTAL·LACIÓ Nom / Raó social del titular: LES CORTS Adreça de la instal·lació: Població Caserna Guardia Urbana BARCELONA Tipus de document d’identificació: Número d’identificació CIF/NIF/Altres Núm. de registre RITE per a ≥ 20 kW Telèfon E-mail calor i ≥ 12 kW fred 93 377 02 12 CARACTERÍSTIQUES DE LA INSTAL·LACIÓ: Objecte: Calefacció Refrigeració ACS A n y d ’instal·lació: Potència útil nominal total P (kW) : Calor 0 Fred 77.2 Solar (1) CENTRALS DE PRODUCCIÓ DE CALOR O FRED Potència útil nominal Unitats Tipus (2) Marca i model (kW) Font d’energia Refrigerant Calor Fred (3) (4) 2 Refredadora CARRIER 30RH- 77.6 R407C 080B0269-PEE RADIACIÓ SOLAR Superfície total de captació (m2): Nombre de captadors CERTIFICACIÓ En/Na (nom i cognoms): (5) Instal·lador-mantenidor de l’empresa instal·ladora-mantenidora a dalt indicada, amb carnet (marcar la casella que escaigui): ITE IMCA IMCL CIF/NIF/Altres: (6) Tècnic titulat competent, director de manteniment de (marcar la casella que escaigui): de l’empresa instal·ladora-mantenidora a dalt indicada de l’empresa titular de la instal·lació CERTIFICA (marcar les caselles que escaiguin) (7) a) Que la instal·lació referida ha estat mantinguda d’acord amb les indicacions del Manual d’ús i manteniment i que compleix amb els requisits exigit de la Instrucció tècnica IT 3 del Reglament d’instal·lacions tèrmiques en els edificis (RITE). b) Que es disposa dels resultats de les operacions de manteniment de la instal·lació realitzades d’acord amb la ITE 3 amb la periodicitat allí establerta. c) Que es disposa dels resums dels consums anyals registrats de la instal·lació així com de les aportacions tèrmiques anyals segons s’indica als apartats d) i e) de l’article 28 del RITE per a instal·lacions de potencia útil nominal >70 kW. d) Que en la etiqueta adhesiva normalitzada de manteniment i inspecció col·locada en cada generador de calor o fred de la instal·lació, s’hi ha anotat les dades corresponents. (8) e) Que s’ha realitzat la avaluació periòdica del rendiment dels equips generadors de calor i de fred d’acord amb el programa de gestió energètica de la IT 3.4 del RITE i la seva periodicitat i que es disposa del valors de registre. f) Que s’ha realitzat la avaluació periòdica de instal·lacions d’energia solar tèrmica per a superfícies de captació >20m2 d’acord amb el que s’indica a la ITE 3.4.3 del RITE i el DB HE4 del CTE (Real Decret 314/2006) apartat 5 i que es disposa del valors de registre. (9) g) Que s’ha efectuat al titular les recomanacions de millores, ús i funcionament de la instal·lació per augmentar la eficiència, aquesta informació es disposa per escrit. NOTA: Cal marcar els apartats a), b), d) i g) en tots els casos. Els apartats c), e) i f) segons escaiguin. OBSERVACIONS Barcelona , a 11 d 11 de 2024 Signatura i segell de l’empresa instal·ladora-mantenidora NOTES: (1) Si hi ha energia solar, potència de l’equip d’energia de recolzament, o la potència equivalent de multiplicar per 0,7 kW/m2 la superfície d’obertura de camp dels captadors solars instal·lats. (2) Caldera, caldera mixta, bomba de calor, unitat autònoma compacta, unitat autònoma partida, planta refredadora, altres (indicar-ho). (3) Electricitat, gas, gasoli, bio-combustible, biomassa, altres (indicar-ho). (4) Identificació i càrrega en kg (5) Marcar el que escaigui (6) En instal·lacions de P 5000 kW en calor o P1000 kW en fred, i en instal·lacions d’energia solar de P>400kW, ha de certificar el tècnic titulat competent director de manteniment (7) Quan no existeixi “Manual d’ús i manteniment” per a instal·lacions de potència útil nominal ≤ que 70 kW es mantindran d’acord amb el criteri professional de l’empresa mantenidora. A la taula 3.2 de la IT 3.3 s’indiquen a títol orientatiu les operacions de manteniment, les periodicitats correspondran a les indicades a la taula 3.1. En les instal·lacions de biomassa les operacions i periodicitat del manteniment seran les de la taula 3.3 de la IT 3.3. El manteniment de les instal·lacions d’energia solar tèrmica es realitzaran d’acord amb el DB HE4 del CTE (Real Decreto 314/2006) (8) Les mesures a realitzar i la seva periodicitat correspondran a les indicades a la IT 3.4: taula 3.2 per a generadors de calor i taula 3.3 per a generadors de fred. (9) Per a instal·lacions de potència útil nominal > 70 kW l’empresa mantenidora registrarà la evolució del consum d’energia i d’aigua amb la finalitat d’adoptar, si s’escau, les mesures correctores. 38. Revisió dels elements de seguretat en instal·lacions de biomassa Nota (1): cada operació que sigui aplicable a les característiques de la instal·lació s’ha de realitzar amb les periodicitats indicades en la taula 3.1 de la IT 3.3 Nota (2): les operacions englobades en aquest punt 32 s’han de realitzar amb les periodicitats establertes en les taules 4.1 a 4.7 de l’apartat 4 de la Secció HE4 del CTE PROGRAMA DE GESTIÓ ENERGÈTICA AVALUACIÓ PERIÒDICA DEL RENDIMENT DE Resultats GENERADORS Mesuraments de generadors de calor (1) 1. Temperatura o pressió del fluid portador en entrada i sortida del generador 2. Temperatura ambient del local o sala de màquines 3. Temperatura dels gasos de combustió 4. Contingut de CO i CO2 en els productes de combustió 5. Índex d’opacitat dels fums en combustibles sòlids o líquids i de contingut de partícules sòlides en combustibles líquids 6. Tiratge a la caixa de fums de la caldera Avaluació del rendiment Mesuraments de generadors de fred (2) Carrier(1) Carrier (2) 1. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida de l’evaporador 8,1ºC / 6,9 ºC 7.1ºC / 6,4ºC 2. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida del condensador 18ºC / 26ºC 19ºC / 27ºC 3. Pèrdua de pressió a l’evaporador en plantes refredades per aigua 4. Pèrdua de pressió al condensador en plantes refredades per aigua 5. Temperatura i pressió d’evaporació 2,8ºC 5 bar 3,5ºC / 5,2 bar 6. Temperatura i pressió de condensació 41ºC 15 bar 38ºC/ 14,8 bar 7. Potència elèctrica absorbida 36KW 36KW 8. Potència tèrmica instantània del generador, com a percentatge de la 78 KW 78KW càrrega màxima 9. CEE o COP instantani 2,1 2,1 10. Cabal d’aigua a l’evaporador 11. Cabal d’aigua al condensador Avaluació del rendiment AVALUACIÓ PERIÒDICA D’INSTAL·LACIONS D’ENERGIA SOLAR TÈRMICA Resultats (de superfície de captació > 20 m2) (3) 1. Consum d’aigua calenta sanitària del període 2. Contribució solar del període Notes: (1) valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.2 de la IT 3.4.1 (2): valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.3 de la IT.3.4.2 (3) valors mesurats d’acord amb l’apartat 4 de la Secció HE 4 del CTE ASSESSORAMENT ENERGÈTIC Millores o modificacions recomanades en la instal·lació tèrmica Millores o modificacions recomanades en l’ús i funcionament de la instal·lació Evolució del consum d’energia i d’aigua i mesures correctores, si escau (instal·lacions de potència tèrmica nominal > 70 kW) Protecció de dades: d'acord amb la Llei orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de protecció de dades de caràcter personal, les dades de les persones seran incorporades al fitxer Servei d'inspecció, del qual és responsable la Direcció General d'Energia, Mines i Seguretat Industrial, amb la finalitat d'acomplir la funció inspectora amb la informació recollida sobre la seva activitat industrial per poder fer el seguiment de l'aplicació de la legislació en aquest àmbit. Podeu exercir els vostres drets d'accés, rectificació, cancel·lació i oposició mitjançant un escrit dirigit a la Subdirecció General de Personal, Organització i Prevenció de Riscos Laborals, passeig de Gràcia, 105, 08008 Barcelona. Adreça de correu electrònic: bustiaprotecciodedades.emo@gencat.cat Pàg. 3 de 3 CERTIFICAT DE MANTENIMENT EMPRESA INSTAL·LADORA-MANTENIDORA Nom / Raó social Primer cognom Segon cognom CONSTRAULA Adreça: Població CARRER DE CARACAS, 11, 08030 BARCELONA Tipus de document d’identificació: Número d’identificació País document CIF/NIF/Altres A58142639 Telèfon E-mail 932 25 05 06 c.elmaadi@constraula.com Núm. de registre REITE/REIMITE: Especialitat (en cas de REIMITE): DADES DE LA INSTAL·LACIÓ Nom / Raó social del titular: LES CORTS Adreça de la instal·lació: Població CENTRE CIVIC JOAN OLIVER (PERE QUART) BARCELONA Tipus de document d’identificació: Número d’identificació CIF/NIF/Altres Núm. de registre RITE per a ≥ 20 kW Telèfon E-mail calor i ≥ 12 kW fred 93 377 02 12 CARACTERÍSTIQUES DE LA INSTAL·LACIÓ: Objecte: Calefacció Refrigeració ACS A n y d ’instal·lació: Potència útil nominal total P (kW) : Calor 395 Fred 307.5 Solar (1) CENTRALS DE PRODUCCIÓ DE CALOR O FRED Potència útil nominal Unitats Tipus (2) Marca i model (kW) Font d’energia Refrigerant Calor Fred (3) (4) 1 CALDERS Baxi Model WGB50E 50 G20 2 REFREDADOR K2UF 560 DN3 126 112 R410A 2 REFREDADOR K2UF 670 DN3 150 134 R410A 1 REFREDADOR K2UF 335 DN3 37.5 33.5 R410A 1 REFREDADOR K2UF 280 DN3 31.5 28 R410A RADIACIÓ SOLAR Superfície total de captació (m2): Nombre de captadors CERTIFICACIÓ En/Na (nom i cognoms): Manuel Ojeda (5) Instal·lador-mantenidor de l’empresa instal·ladora-mantenidora a dalt indicada, amb carnet (marcar la casella que escaigui): ITE IMCA IMCL CIF/NIF/Altres: (6) Tècnic titulat competent, director de manteniment de (marcar la casella que escaigui): de l’empresa instal·ladora-mantenidora a dalt indicada de l’empresa titular de la instal·lació CERTIFICA (marcar les caselles que escaiguin) (7) a) Que la instal·lació referida ha estat mantinguda d’acord amb les indicacions del Manual d’ús i manteniment i que compleix amb els requisits exigit de la Instrucció tècnica IT 3 del Reglament d’instal·lacions tèrmiques en els edificis (RITE). b) Que es disposa dels resultats de les operacions de manteniment de la instal·lació realitzades d’acord amb la ITE 3 amb la periodicitat allí establerta. c) Que es disposa dels resums dels consums anyals registrats de la instal·lació així com de les aportacions tèrmiques anyals segons s’indica als apartats d) i e) de l’article 28 del RITE per a instal·lacions de potencia útil nominal >70 kW. d) Que en la etiqueta adhesiva normalitzada de manteniment i inspecció col·locada en cada generador de calor o fred de la instal·lació, s’hi ha anotat les dades corresponents. (8) e) Que s’ha realitzat la avaluació periòdica del rendiment dels equips generadors de calor i de fred d’acord amb el programa de gestió energètica de la IT 3.4 del RITE i la seva periodicitat i que es disposa del valors de registre. f) Que s’ha realitzat la avaluació periòdica de instal·lacions d’energia solar tèrmica per a superfícies de captació >20m2 d’acord amb el que s’indica a la ITE 3.4.3 del RITE i el DB HE4 del CTE (Real Decret 314/2006) apartat 5 i que es disposa del valors de registre. (9) g) Que s’ha efectuat al titular les recomanacions de millores, ús i funcionament de la instal·lació per augmentar la eficiència, aquesta informació es disposa per escrit. NOTA: Cal marcar els apartats a), b), d) i g) en tots els casos. Els apartats c), e) i f) segons escaiguin. OBSERVACIONS Barcelona , a 11 d 11 de 2024 Signatura i segell de l’empresa instal·ladora-mantenidora NOTES: (1) Si hi ha energia solar, potència de l’equip d’energia de recolzament, o la potència equivalent de multiplicar per 0,7 kW/m2 la superfície d’obertura de camp dels captadors solars instal·lats. (2) Caldera, caldera mixta, bomba de calor, unitat autònoma compacta, unitat autònoma partida, planta refredadora, altres (indicar-ho). (3) Electricitat, gas, gasoli, bio-combustible, biomassa, altres (indicar-ho). (4) Identificació i càrrega en kg (5) Marcar el que escaigui (6) En instal·lacions de P 5000 kW en calor o P1000 kW en fred, i en instal·lacions d’energia solar de P>400kW, ha de certificar el tècnic titulat competent director de manteniment (7) Quan no existeixi “Manual d’ús i manteniment” per a instal·lacions de potència útil nominal ≤ que 70 kW es mantindran d’acord amb el criteri professional de l’empresa mantenidora. A la taula 3.2 de la IT 3.3 s’indiquen a títol orientatiu les operacions de manteniment, les periodicitats correspondran a les indicades a la taula 3.1. En les instal·lacions de biomassa les operacions i periodicitat del manteniment seran les de la taula 3.3 de la IT 3.3. El manteniment de les instal·lacions d’energia solar tèrmica es realitzaran d’acord amb el DB HE4 del CTE (Real Decreto 314/2006) (8) Les mesures a realitzar i la seva periodicitat correspondran a les indicades a la IT 3.4: taula 3.2 per a generadors de calor i taula 3.3 per a generadors de fred. (9) Per a instal·lacions de potència útil nominal > 70 kW l’empresa mantenidora registrarà la evolució del consum d’energia i d’aigua amb la finalitat d’adoptar, si s’escau, les mesures correctores. 38. Revisió dels elements de seguretat en instal·lacions de biomassa Nota (1): cada operació que sigui aplicable a les característiques de la instal·lació s’ha de realitzar amb les periodicitats indicades en la taula 3.1 de la IT 3.3 Nota (2): les operacions englobades en aquest punt 32 s’han de realitzar amb les periodicitats establertes en les taules 4.1 a 4.7 de l’apartat 4 de la Secció HE4 del CTE PROGRAMA DE GESTIÓ ENERGÈTICA AVALUACIÓ PERIÒDICA DEL RENDIMENT DE Resultats GENERADORS Mesuraments de generadors de calor (1) baxi 1. Temperatura o pressió del fluid portador en entrada i sortida del 49.3ºC generador 2. Temperatura ambient del local o sala de màquines 18.7ºC 3. Temperatura dels gasos de combustió 67ºC 4. Contingut de CO i CO2 en els productes de combustió 6.63% 5. Índex d’opacitat dels fums en combustibles sòlids o líquids i de 6ppm contingut de partícules sòlides en combustibles líquids 6. Tiratge a la caixa de fums de la caldera 1.79 Avaluació del rendiment Mesuraments de generadors de fred (2) K2UF335DN3 K2UF560DN3 1. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida de l’evaporador 22ºC / 10ºC 19ºC / 8ºC 2. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida del condensador 17ºC/ 29ºC 17ºC / 29ºC 3. Pèrdua de pressió a l’evaporador en plantes refredades per aigua 4. Pèrdua de pressió al condensador en plantes refredades per aigua 5. Temperatura i pressió d’evaporació 3.8ºC / 9 bar 3.8ºC / 9bar 6. Temperatura i pressió de condensació 44ºC / 27 bar 44.2ºC/26.8bar 7. Potència elèctrica absorbida 14.4KW 25.8kw 8. Potència tèrmica instantània del generador, com a percentatge de la 37.5KW 63kw càrrega màxima 9. CEE o COP instantani 2.6 2.4 10. Cabal d’aigua a l’evaporador 11. Cabal d’aigua al condensador Avaluació del rendiment AVALUACIÓ PERIÒDICA D’INSTAL·LACIONS D’ENERGIA SOLAR TÈRMICA Resultats (de superfície de captació > 20 m2) (3) 1. Consum d’aigua calenta sanitària del període 2. Contribució solar del període Notes: (1) valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.2 de la IT 3.4.1 (2): valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.3 de la IT.3.4.2 (3) valors mesurats d’acord amb l’apartat 4 de la Secció HE 4 del CTE ASSESSORAMENT ENERGÈTIC Millores o modificacions recomanades en la instal·lació tèrmica Millores o modificacions recomanades en l’ús i funcionament de la instal·lació Evolució del consum d’energia i d’aigua i mesures correctores, si escau (instal·lacions de potència tèrmica nominal > 70 kW) Protecció de dades: d'acord amb la Llei orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de protecció de dades de caràcter personal, les dades de les persones seran incorporades al fitxer Servei d'inspecció, del qual és responsable la Direcció General d'Energia, Mines i Seguretat Industrial, amb la finalitat d'acomplir la funció inspectora amb la informació recollida sobre la seva activitat industrial per poder fer el seguiment de l'aplicació de la legislació en aquest àmbit. Podeu exercir els vostres drets d'accés, rectificació, cancel·lació i oposició mitjançant un escrit dirigit a la Subdirecció General de Personal, Organització i Prevenció de Riscos Laborals, passeig de Gràcia, 105, 08008 Barcelona. Adreça de correu electrònic: bustiaprotecciodedades.emo@gencat.cat Pàg. 3 de 3 38. Revisió dels elements de seguretat en instal·lacions de biomassa Nota (1): cada operació que sigui aplicable a les característiques de la instal·lació s’ha de realitzar amb les periodicitats indicades en la taula 3.1 de la IT 3.3 Nota (2): les operacions englobades en aquest punt 32 s’han de realitzar amb les periodicitats establertes en les taules 4.1 a 4.7 de l’apartat 4 de la Secció HE4 del CTE PROGRAMA DE GESTIÓ ENERGÈTICA AVALUACIÓ PERIÒDICA DEL RENDIMENT DE Resultats GENERADORS Mesuraments de generadors de calor (1) 1. Temperatura o pressió del fluid portador en entrada i sortida del generador 2. Temperatura ambient del local o sala de màquines 3. Temperatura dels gasos de combustió 4. Contingut de CO i CO2 en els productes de combustió 5. Índex d’opacitat dels fums en combustibles sòlids o líquids i de contingut de partícules sòlides en combustibles líquids 6. Tiratge a la caixa de fums de la caldera Avaluació del rendiment Mesuraments de generadors de fred (2) K2UF670DN3 K2UF670DN3 1. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida de l’evaporador 22ºC / 9ºC 21ºC / 9ºC 2. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida del condensador 17ºC/ 31ºC 19ºC / 32ºC 3. Pèrdua de pressió a l’evaporador en plantes refredades per aigua 4. Pèrdua de pressió al condensador en plantes refredades per aigua 5. Temperatura i pressió d’evaporació 6ºC / 9 bar 4.1ºC / 9,1bar 6. Temperatura i pressió de condensació 42ºC / 25 bar 42.3ºC/25.6bar 7. Potència elèctrica absorbida 29 KW 28.2kw 8. Potència tèrmica instantània del generador, com a percentatge de la 75KW 75kw càrrega màxima 9. CEE o COP instantani 2.5 2.6 10. Cabal d’aigua a l’evaporador 11. Cabal d’aigua al condensador Avaluació del rendiment AVALUACIÓ PERIÒDICA D’INSTAL·LACIONS D’ENERGIA SOLAR TÈRMICA Resultats (de superfície de captació > 20 m2) (3) 1. Consum d’aigua calenta sanitària del període 2. Contribució solar del període Notes: (1) valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.2 de la IT 3.4.1 (2): valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.3 de la IT.3.4.2 (3) valors mesurats d’acord amb l’apartat 4 de la Secció HE 4 del CTE ASSESSORAMENT ENERGÈTIC Millores o modificacions recomanades en la instal·lació tèrmica Millores o modificacions recomanades en l’ús i funcionament de la instal·lació Evolució del consum d’energia i d’aigua i mesures correctores, si escau (instal·lacions de potència tèrmica nominal > 70 kW) Protecció de dades: d'acord amb la Llei orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de protecció de dades de caràcter personal, les dades de les persones seran incorporades al fitxer Servei d'inspecció, del qual és responsable la Direcció General d'Energia, Mines i Seguretat Industrial, amb la finalitat d'acomplir la funció inspectora amb la informació recollida sobre la seva activitat industrial per poder fer el seguiment de l'aplicació de la legislació en aquest àmbit. Podeu exercir els vostres drets d'accés, rectificació, cancel·lació i oposició mitjançant un escrit dirigit a la Subdirecció General de Personal, Organització i Prevenció de Riscos Laborals, passeig de Gràcia, 105, 08008 Barcelona. Adreça de correu electrònic: bustiaprotecciodedades.emo@gencat.cat Pàg. 3 de 3 38. Revisió dels elements de seguretat en instal·lacions de biomassa Nota (1): cada operació que sigui aplicable a les característiques de la instal·lació s’ha de realitzar amb les periodicitats indicades en la taula 3.1 de la IT 3.3 Nota (2): les operacions englobades en aquest punt 32 s’han de realitzar amb les periodicitats establertes en les taules 4.1 a 4.7 de l’apartat 4 de la Secció HE4 del CTE PROGRAMA DE GESTIÓ ENERGÈTICA AVALUACIÓ PERIÒDICA DEL RENDIMENT DE Resultats GENERADORS Mesuraments de generadors de calor (1) 1. Temperatura o pressió del fluid portador en entrada i sortida del generador 2. Temperatura ambient del local o sala de màquines 3. Temperatura dels gasos de combustió 4. Contingut de CO i CO2 en els productes de combustió 5. Índex d’opacitat dels fums en combustibles sòlids o líquids i de contingut de partícules sòlides en combustibles líquids 6. Tiratge a la caixa de fums de la caldera Avaluació del rendiment Mesuraments de generadors de fred (2) K2UF280DN3 K2UF280DN3 1. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida de l’evaporador 21ºC / 9ºC 21ºC / 9ºC 2. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida del condensador 10ºC/ 31ºC 19ºC / 32ºC 3. Pèrdua de pressió a l’evaporador en plantes refredades per aigua 4. Pèrdua de pressió al condensador en plantes refredades per aigua 5. Temperatura i pressió d’evaporació 5.4ºC / 9.5 bar 6.1ºC / 9,6bar 6. Temperatura i pressió de condensació 43ºC / 26 bar 41ºC/24.8bar 7. Potència elèctrica absorbida 13.5 KW 12.8kw 8. Potència tèrmica instantània del generador, com a percentatge de la 31.5KW 31.5kw càrrega màxima 9. CEE o COP instantani 2.3 2.4 10. Cabal d’aigua a l’evaporador 11. Cabal d’aigua al condensador Avaluació del rendiment AVALUACIÓ PERIÒDICA D’INSTAL·LACIONS D’ENERGIA SOLAR TÈRMICA Resultats (de superfície de captació > 20 m2) (3) 1. Consum d’aigua calenta sanitària del període 2. Contribució solar del període Notes: (1) valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.2 de la IT 3.4.1 (2): valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.3 de la IT.3.4.2 (3) valors mesurats d’acord amb l’apartat 4 de la Secció HE 4 del CTE ASSESSORAMENT ENERGÈTIC Millores o modificacions recomanades en la instal·lació tèrmica Millores o modificacions recomanades en l’ús i funcionament de la instal·lació Evolució del consum d’energia i d’aigua i mesures correctores, si escau (instal·lacions de potència tèrmica nominal > 70 kW) Protecció de dades: d'acord amb la Llei orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de protecció de dades de caràcter personal, les dades de les persones seran incorporades al fitxer Servei d'inspecció, del qual és responsable la Direcció General d'Energia, Mines i Seguretat Industrial, amb la finalitat d'acomplir la funció inspectora amb la informació recollida sobre la seva activitat industrial per poder fer el seguiment de l'aplicació de la legislació en aquest àmbit. Podeu exercir els vostres drets d'accés, rectificació, cancel·lació i oposició mitjançant un escrit dirigit a la Subdirecció General de Personal, Organització i Prevenció de Riscos Laborals, passeig de Gràcia, 105, 08008 Barcelona. Adreça de correu electrònic: bustiaprotecciodedades.emo@gencat.cat Pàg. 3 de 3 CONSTRAULA Mediciones Información general Cliente Mediciones Nombre empresa Les Corts Fecha 13/11/24 13:05 Persona contacto CC Joan Oliver Sistema Dirección Combustible Gas Nat. Población O2ref 3,0 % Email CO2 max 11,9 % Teléfono Info. Instrumento Firmware 2.11.497 Versión del software 8.8.1.13043 Nombre dispositivo testo 330i Número de identificación TT3502924668NEU0217 del dispositivo Número de serie 2924668 Número de la bomba de humo Fecha última revisión 01.03.21 Combustión - 13/11/24 13:03 TH 67,0 ºC Tiro -0,10 mbar O2 9,3 % REN 96,8 % COcorr 11 ppm TA 18,7 ºC COamb ---- ppm RENbr 96,8 % CO 6 ppm qA 3,2 % CO2 6,63 % td 49,3 ºC λ 1,79 adjuntos Page 1/2 13/11/24 13:05 Fecha Técnico Firma Page 2/2 CERTIFICAT DE MANTENIMENT EMPRESA INSTAL·LADORA-MANTENIDORA Nom / Raó social Primer cognom Segon cognom CONSTRAULA Adreça: Població CARRER DE CARACAS, 11, 08030 BARCELONA Tipus de document d’identificació: Número d’identificació País document CIF/NIF/Altres A58142639 Telèfon E-mail 932 25 05 06 c.elmaadi@constraula.com Núm. de registre REITE/REIMITE: Especialitat (en cas de REIMITE): DADES DE LA INSTAL·LACIÓ Nom / Raó social del titular: LES CORTS Adreça de la instal·lació: Població Seu districte de les corts Barcelona Tipus de document d’identificació: Número d’identificació CIF/NIF/Altres Núm. de registre RITE per a ≥ 20 kW Telèfon E-mail calor i ≥ 12 kW fred 93 377 02 12 CARACTERÍSTIQUES DE LA INSTAL·LACIÓ: Objecte: Calefacció Refrigeració ACS A n y d ’instal·lació: Potència útil nominal total P (kW) : Calor Fred 242.4kw Solar (1) CENTRALS DE PRODUCCIÓ DE CALOR O FRED Potència útil nominal Unitats Tipus (2) Marca i model (kW) Font d’energia Refrigerant Calor Fred (3) (4) 1 Refredadora Clivet wsan-xee602 80,80 G20 r-410A RADIACIÓ SOLAR Superfície total de captació (m2): Nombre de captadors CERTIFICACIÓ En/Na (nom i cognoms): Manuel Ojeda (5) Instal·lador-mantenidor de l’empresa instal·ladora-mantenidora a dalt indicada, amb carnet (marcar la casella que escaigui): ITE IMCA IMCL CIF/NIF/Altres: (6) Tècnic titulat competent, director de manteniment de (marcar la casella que escaigui): de l’empresa instal·ladora-mantenidora a dalt indicada de l’empresa titular de la instal·lació CERTIFICA (marcar les caselles que escaiguin) (7) a) Que la instal·lació referida ha estat mantinguda d’acord amb les indicacions del Manual d’ús i manteniment i que compleix amb els requisits exigit de la Instrucció tècnica IT 3 del Reglament d’instal·lacions tèrmiques en els edificis (RITE). b) Que es disposa dels resultats de les operacions de manteniment de la instal·lació realitzades d’acord amb la ITE 3 amb la periodicitat allí establerta. c) Que es disposa dels resums dels consums anyals registrats de la instal·lació així com de les aportacions tèrmiques anyals segons s’indica als apartats d) i e) de l’article 28 del RITE per a instal·lacions de potencia útil nominal >70 kW. d) Que en la etiqueta adhesiva normalitzada de manteniment i inspecció col·locada en cada generador de calor o fred de la instal·lació, s’hi ha anotat les dades corresponents. (8) e) Que s’ha realitzat la avaluació periòdica del rendiment dels equips generadors de calor i de fred d’acord amb el programa de gestió energètica de la IT 3.4 del RITE i la seva periodicitat i que es disposa del valors de registre. f) Que s’ha realitzat la avaluació periòdica de instal·lacions d’energia solar tèrmica per a superfícies de captació >20m2 d’acord amb el que s’indica a la ITE 3.4.3 del RITE i el DB HE4 del CTE (Real Decret 314/2006) apartat 5 i que es disposa del valors de registre. (9) g) Que s’ha efectuat al titular les recomanacions de millores, ús i funcionament de la instal·lació per augmentar la eficiència, aquesta informació es disposa per escrit. NOTA: Cal marcar els apartats a), b), d) i g) en tots els casos. Els apartats c), e) i f) segons escaiguin. OBSERVACIONS Barcelona , a 11 d 11 de 2024 Signatura i segell de l’empresa instal·ladora-mantenidora NOTES: (1) Si hi ha energia solar, potència de l’equip d’energia de recolzament, o la potència equivalent de multiplicar per 0,7 kW/m2 la superfície d’obertura de camp dels captadors solars instal·lats. (2) Caldera, caldera mixta, bomba de calor, unitat autònoma compacta, unitat autònoma partida, planta refredadora, altres (indicar-ho). (3) Electricitat, gas, gasoli, bio-combustible, biomassa, altres (indicar-ho). (4) Identificació i càrrega en kg (5) Marcar el que escaigui (6) En instal·lacions de P 5000 kW en calor o P1000 kW en fred, i en instal·lacions d’energia solar de P>400kW, ha de certificar el tècnic titulat competent director de manteniment (7) Quan no existeixi “Manual d’ús i manteniment” per a instal·lacions de potència útil nominal ≤ que 70 kW es mantindran d’acord amb el criteri professional de l’empresa mantenidora. A la taula 3.2 de la IT 3.3 s’indiquen a títol orientatiu les operacions de manteniment, les periodicitats correspondran a les indicades a la taula 3.1. En les instal·lacions de biomassa les operacions i periodicitat del manteniment seran les de la taula 3.3 de la IT 3.3. El manteniment de les instal·lacions d’energia solar tèrmica es realitzaran d’acord amb el DB HE4 del CTE (Real Decreto 314/2006) (8) Les mesures a realitzar i la seva periodicitat correspondran a les indicades a la IT 3.4: taula 3.2 per a generadors de calor i taula 3.3 per a generadors de fred. (9) Per a instal·lacions de potència útil nominal > 70 kW l’empresa mantenidora registrarà la evolució del consum d’energia i d’aigua amb la finalitat d’adoptar, si s’escau, les mesures correctores. 38. Revisió dels elements de seguretat en instal·lacions de biomassa Nota (1): cada operació que sigui aplicable a les característiques de la instal·lació s’ha de realitzar amb les periodicitats indicades en la taula 3.1 de la IT 3.3 Nota (2): les operacions englobades en aquest punt 32 s’han de realitzar amb les periodicitats establertes en les taules 4.1 a 4.7 de l’apartat 4 de la Secció HE4 del CTE PROGRAMA DE GESTIÓ ENERGÈTICA AVALUACIÓ PERIÒDICA DEL RENDIMENT DE Resultats GENERADORS Mesuraments de generadors de calor (1) 1. Temperatura o pressió del fluid portador en entrada i sortida del generador 2. Temperatura ambient del local o sala de màquines 3. Temperatura dels gasos de combustió 4. Contingut de CO i CO2 en els productes de combustió 5. Índex d’opacitat dels fums en combustibles sòlids o líquids i de contingut de partícules sòlides en combustibles líquids 6. Tiratge a la caixa de fums de la caldera Avaluació del rendiment Mesuraments de generadors de fred (2) CLIVET( WSAN 1) CLIVET (2) 1. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida de l’evaporador 9ºC / 10,7 ºC 9,6ºC / 11,1ºC 2. Temperatura del fluid exterior en entrada i sortida del condensador 19.9ºC / 32ºC 19,7ºC / 35ºC 3. Pèrdua de pressió a l’evaporador en plantes refredades per aigua 4. Pèrdua de pressió al condensador en plantes refredades per aigua 5. Temperatura i pressió d’evaporació 3,8ºC 9 bar 5.5ºC 9.5 bar 6. Temperatura i pressió de condensació 44,5ºC 27 bar 44ºC 27bar 7. Potència elèctrica absorbida 51KW 49kw 8. Potència tèrmica instantània del generador, com a percentatge de la 183KW 183KW càrrega màxima 9. CEE o COP instantani 3.5 3.7 10. Cabal d’aigua a l’evaporador 94L/H 87L/H 11. Cabal d’aigua al condensador Avaluació del rendiment AVALUACIÓ PERIÒDICA D’INSTAL·LACIONS D’ENERGIA SOLAR TÈRMICA Resultats (de superfície de captació > 20 m2) (3) 1. Consum d’aigua calenta sanitària del període 2. Contribució solar del període Notes: (1) valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.2 de la IT 3.4.1 (2): valors mesurats amb les periodicitats indicades en la taula 3.3 de la IT.3.4.2 (3) valors mesurats d’acord amb l’apartat 4 de la Secció HE 4 del CTE ASSESSORAMENT ENERGÈTIC Millores o modificacions recomanades en la instal·lació tèrmica Millores o modificacions recomanades en l’ús i funcionament de la instal·lació Evolució del consum d’energia i d’aigua i mesures correctores, si escau (instal·lacions de potència tèrmica nominal > 70 kW) Protecció de dades: d'acord amb la Llei orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de protecció de dades de caràcter personal, les dades de les persones seran incorporades al fitxer Servei d'inspecció, del qual és responsable la Direcció General d'Energia, Mines i Seguretat Industrial, amb la finalitat d'acomplir la funció inspectora amb la informació recollida sobre la seva activitat industrial per poder fer el seguiment de l'aplicació de la legislació en aquest àmbit. Podeu exercir els vostres drets d'accés, rectificació, cancel·lació i oposició mitjançant un escrit dirigit a la Subdirecció General de Personal, Organització i Prevenció de Riscos Laborals, passeig de Gràcia, 105, 08008 Barcelona. Adreça de correu electrònic: bustiaprotecciodedades.emo@gencat.cat Pàg. 3 de 3 SEU Districte de les Corts Refredadora BC nº1 Model Clivet WSAN-XEE602 • Actualment fora de servei a causa d'una avaria. • Rendiment: 0%. • Problemes identificats: o Fuita al circuit. o Ventiladors en mal estat. o Manca de proteccions de seguretat. Refredadora BC nº2 Model Clivet WSAN-XEE602 • Actualment no es pot comprovar ja que està fora de servei per avaria (un operari de Constraula està realitzant reparacions, data: (16/10/2024). • Reparada i en funcionament correcte a partir del (25/10/2024): o S'han canviat 2 ventiladors. o S'ha instal·lat un interruptor de flux i una vàlvula de seguretat. o Rendiment actual: 85%. o El ventilador 3 treballa a baixa revolucions. Refredadora BC nº3 Model Clivet WSAN-XEE602 (arxiu sala d'actes) • L'equip està parat per temperatura: o Temperatura d'entrada (t.i.): 8,5ºC. o Temperatura de retorn (t.r.): 8,6ºC. o Quan l'aigua arriba als 10,5ºC, l'equip arrenca de nou, però es torna a aturar quan la temperatura baixa a t.i.: 6,5ºC i t.r.: 8,5ºC. • Funcionament correcte. • Rendiment actual: 90%. • Hi ha una desviació de 0,4ºC entre la temperatura de sortida i les consignes. • Es podria millorar l'aïllament de les canonades. CENTRE CIVIC LES CORTS (C.C. TOMASA) Unitat de climatització per a la sala d'actes Model BCVO-60-38/F Roca York (GAS R22) • Els dos circuits arranquen amb una temperatura d’impulsió de 12ºC. • Rendiment actual: 91%. Caldera nº1 i nº2 (Model Baxi Roca Bios Plus 70F N) • Caldera nº1: No es pot posar en marxa perquè el tèrmic fa saltar el diferencial. Aquest tèrmic proporciona tensió tant a la centraleta com a la bomba. • Caldera nº2: Arrenca, però la centraleta i la bomba no funcionen, es necessita una revisió. • Rendiment actual: 0%. CENTRE CIVIC RIERA BLANCA - JOSEP Mª TRIAS I PEITX Refredadora Ciatesa Model IWE-420 • L'equip està parat, té tensió, però els displays no s'il·luminen i no arrenca en cap moment. • Rendiment actual: 0%. ç Enfriadora Ferroli Model Neptuno 90R-P • Funcionament correcte, es va aturar per temperatura i va tornar a arrencar. • Temperatura de l'aigua: 10ºC. • Rendiment actual: 90%. CENTRE CIVIC JOAN OLIVER (PERE QUART) Caldera Baxi Model WGB50E • En funcionament correcte, amb l'aigua a 76ºC. • Rendiment actual: 85%, amb pèrdues de temperatura a causa de l'aïllament. Dipòsit d´Idro gas amb l´aigua a 80ºc. Dipòsit Baxi, l'ànode control és a la línia vermella, possiblement avariat, l'aigua és a 40 ºc. Es procedix a revisar les 6 condensadores i funcionen correctament. Caserna Guardia Urbana (Les Corts) Refredadora nº1 CARRIER 30RH-080B0269-PEE • Actualment en funcionament correcte amb: o Temperatura d'entrada (t.i.): 8,3ºC. o Temperatura de retorn (t.r.): 10,9ºC. o Pressions: ▪ Pressió baixa (p.b): 4,5 bars. ▪ Pressió alta (p.a): 17 bars. • Rendiment actual: 92%. Enfriadora nº2 CARRIER 30RH-080B0269-PEE • Actualment parada per temperatura: o Temperatura d'entrada (t.i.): 10,3ºC. o Temperatura de retorn (t.r.): 10,3ºC. • Es comprova que arrenca amb: o Temperatura d'entrada (t.i.): 7ºC. o Temperatura de retorn (t.r.): 9,9ºC. o Pressions: ▪ Pressió baixa (p.b): 4,2 bars. ▪ Pressió alta (p.a): 18,2 bars. • Funcionament correcte. • Rendiment actual: 90%. Biblioteca Montserrat y Ateneu de Fabricación. Centre de Serveis • Disposa d'una refredadora que proporciona servei tant a la biblioteca com a l'ateneu, compartint la producció. • També compta amb una caldera Baxi amb potència superior a 250 kW. Refredadora Climaveneta • Model: NECS/B1715 • Gas: R410A (28-21 kg) • Rendiment: 45% o Un circuit anul·lat per baixa pressió. o Sistemes de protecció de la màquina anul·lats. Caldera Baxi • Model: SGB 260H • Rendiment: 90% CENTRE CIVIC CAN DEU Unitats Exteriors Mitsubishi Electric • Model: PUHY-P500YGM-A • Gas: R410A • Es revisen les dues unitats i funcionen correctament. • Rendiment: 90%. • L'aïllament de les canonades està en mal estat es recomana substituir-lo.