ELABORACIÓ D’UN ÍNDEX DE 
GENTRIFICACIÓ PER ALS BARRIS 
DE BARCELONA
INS Vila de Gràcia
Índex
1. Introducció
2. Metodologia
3. Selecció dels datasets
4. Anàlisi de mapes
5. Elaboració de l’índex de gentrificació
6. Anàlisi del mapa d’índex de gentrificació
7. Conclusions
8. Infografia
1. Introducció
Objectiu:
Crear un índex de gentrificació per als barris de Barcelona.
Què és la gentrificació?
Procés de transformació urbanística causat per accions 
estratègiques especulatives que provoquen el desplaçament de 
la població original d’un barri.
2. Metodologia
1. Tria de la temàtica
2. Selecció i adequació dels datasets
3. Càlcul dels coeficients de correlació
4. Creació dels mapes
5. Normalització de les variables
6. Elaboració de l’índex de gentrificació
7. Creació del mapa de l’índex de gentrificació
8. Disseny de la infografia
3. Selecció dels datasets
Nombre d’habitants que marxen dels seus barris (2017)
Compravendes en relació al total d'habitatges (2016)
Variació del lloguer en €/m2 (2014-2018)
Mitjana d’habitatges turístics registrats (2009-2017)
Percentatge de persones amb estudis universitaris (2018)
Increment de la renda per barris de Barcelona (2007-2017)
4. Anàlisi de mapes
Nombre d’habitants que marxen dels seus barris l’any 2017:
Barris amb més emigració: 
- El Raval 
- La Vila de Gràcia 
- La nova esquerra de l’Eixample  
- La Sagrada Família
Barris amb menys emigració: 
- La Clota 
- La Marina del Prat Vermell
- Vallbona
- Can Peguera
4. Anàlisi de mapes
Compravendes en relació al total d’habitatges l’any 2016:
Barris amb més compravendes:
- Sant Gervasi - Galvany
- Hostafrancs
- El Camp de l’Arpa del Clot
- La Barceloneta
- Sant Andreu
Barris amb menys compravendes:
- Vallvidrera
- El Tibidabo i les Planes 
- La Marina del Prat Vermell
4. Anàlisi de mapes
Variació del lloguer en €/m2 de 2014 a 2018:
Barris amb on augmentat més el preu: 
- El Turó de la Peira
- Can Peguera
- La Teixonera
- Sant Gervasi - La Bonanova
- La Dreta de l’Eixample 
- El Poble Sec
Barris que s’han mantingut constants:
- Vallvidrera
- El Tibidabo 
- Les Planes
4. Anàlisi de mapes
Mitjana d'habitatges turístics registrats entre 2009 i 2017:
Barris amb més activitat turística: 
- La Dreta de l’Eixample 
- La Sagrada Família 
- La Vila de Gràcia
Barris amb menys activitat turística: 
- Sant Genís dels Agudells 
- El Bon Pastor
- La Marina del Prat Vermell
4. Anàlisi de mapes
Percentatge de les persones amb estudis universitaris el 2018:
Barris amb més persones amb estudis 
universitaris: 
- La Dreta de l'Eixample 
- El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova 
- La Vila Olímpica del Poblenou
- Pedralbes
Barris amb menys persones amb estudis 
universitaris: 
- La Marina del Prat Vermell
- Ciutat Meridiana 
- La Trinitat Nova.
4. Anàlisi de mapes
Increment de la renda per barris de Barcelona entre 2007 i 2017:
Barris amb un increment de renda més 
gran: 
- La Dreta de l’Eixample 
- Pedralbes
- Diagonal Mar 
- El Front Marítim del Poblenou
- Baró de Viver
Barris amb un decrement de renda: 
- La Marina del Prat Vermell
- Ciutat Meridiana
- Canyelles 
- La Trinitat Vella
5. Elaboració de l’índex de gentrificació
Normalització de les dades inicials.
Creació de l’índex de gentrificació final.
6. Anàlisi del mapa d'índex de gentrificació
El triangle sud i la part central 
són les zones més gentrificades.
Barris que més destaquen: 
- La dreta de l’Eixample
- La Vila de Gràcia
- Sant Andreu en la part nord
7. Conclusions
Falten els pisos turístics no registrats 
Tipus de barris d’acollida en els canvis de domicili
Gentrificació en el centre i la meitat sud
Índex de gentrificació a la Vila de Gràcia 
Millores urbanístiques i gentrificació
Podem recuperar la ciutat?
8. Infografia