QUIM PADRO I PASCUAL 
ARQUITECTE COL. Nº 22270/4 
 
Baixada Sant Miquel nº 1. 2n-2a. 08002. Barcelona 
Tel : 933 020 591|   e-mail: quimpadro@coac.net 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
REF: 2220 
 
AVANTPROJECTE DE LES OBRES D’ADEQUACIÓ DELS LOCALS 
DE LES PLATGES DE MAR BELLA, NOVA MAR BELLA I LLEVANT. 
 
Adreça: Platges de Mar Bella, Nova Mar Bella i Llevant. Barcelona. 
Promotor: Barcelona Cicle de l’Aigua S.A. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
MEMORIA 
  
IN. ÍNDEX DE LA MEMORIA 
 
DD. DADES GENERALS 
DD 1. Identificació y objecte de l’avantprojecte. 
DD 2 Agents del projecte 
DD 3 Relació de documents complementaris. 
MD. MEMORIA DESCRIPTIVA 
MD 1 Informació prèvia. 
MD 2 Descripció de l’estat actual 
2.1 Descripció de l’edifici de la platja de la Mar bella 
2.2.Descripció de l’edifici de la platja de la Nova Mar Bella 
2.3 Descripció de l’edifici de la platja de Llevant 
2.4 Estat de conservació i deficiències. Compliment de la normativa. 
2.5 Quadres de superfícies. 
MD 3  Propostes de reforma i reordenació 
3.1 Proposta 1. Instal·lació de tres cuines independents 
3.2 Proposta 2. Instal·lació d’una  cuina centralitzada 
3.3 Proposta 3. Reforma dels banys públics. Sanitaris accessibles i inclusius 
3.4 Proposta 4. Reforma dels banys i vestidors dels treballadors. 
MD4  Millores energètiques 
MD5  Pressupost estimat 
DG. DOCUMENTACIÓ GRÀFICA 
DG. IN ÍNDEX DE LA DOCUMENTACIÓ GRÀFICA 
DG. O 1 PLÀNOLS DE SITUACIÓ I EMPLAÇAMENT 
DG. A 2 PLATJA DE LA MAR BELLA. ESTAT ACTUAL 
DG. A 3 PLATJA DE LA NOVA MAR BELLA. ESTAT ACTUAL 
DG. A 4 PLATJA DE LLEVANT. PART 1. ESTAT ACTUAL 
DG. A 5 PLATJA DE LLEVANT. PART 2. ESTAT ACTUAL 
DG. A 6 PLATJA DE LLEVANT. PART 3. ESTAT ACTUAL 
DOCUMENTS ANNEXOS 
NORMATIVA APLICABLE 
PLANEJAMENT VIGENT 
  
DD. DADES GENERALS 
 
DD 1. Identificació y objecte de l’avantprojecte. 
 
- Títol de l’avantprojecte 
 
- Avantprojecte de les obres d’adequació dels locals de les platges Mar Bella, Nova Mar Bella 
i Llevant.  
 
- Objecte del encàrrec 
 
- L’objecte del present treball consisteix en la redacció d’un avantprojecte de les obres 
d’adequació de tres locals situats respectivament a les platges de la Mar Bella, Nova Mar 
Bella i Llevant, de Barcelona, per encàrrec de Barcelona Cicle de l’Aigua S.A. 
 
- Aquest avantprojecte comprendrà tots els treballs previs i elaboració de tota la documentació 
necessària que possibiliti la posterior redacció del projecte executiu necessari per a la 
execució de les obres. 
 
En concret els treballs a realitzar pel Consultor i inclosos a l’avantprojecte són: 
 
• Realitzar un estudi d’alternatives de reforma i reordenació dels locals per l’execució i 
instal·lació d’una cuina menjador per donar servei als treballadors dels locals de les tres 
platges. La cuina menjador potser comunitària pels tres locals o individual en cada local. 
• Anàlisis tècnic dels avantatges i desavantatges de cada una de les alternatives. 
• Estudi de compliment de la normativa vigent. 
• Concretar un calendari de realització de l’obra de la millor alternativa. El Consultor prepararà 
una planificació temporal on es descriuran detalladament tots els tràmits, gestions i accions a 
realitzar per l’execució de les obres. 
• Efectuar un pressupost previst corresponent als treballs objecte de la millor alternativa, 
incloent també el pressupost per coneixement de l’administració. 
• Estudi del conjunt d’actuacions administratives necessàries per la redacció del Projecte 
Executiu. 
• Anàlisis tècnica i comprovació de les instal·lacions existents amb els requeriments de 
l’alternativa elegida. 
 
- Situació 
 
Platges de la Mar Bella, Nova Mar Bella i Llevant. (sota el Passeig Marítim de la Mar Bella). 
Districte 10. Sant Martí. 
08018 Barcelona. 
 
DD 2. Agents del projecte 
 
- Promotor 
 
Ajuntament de Barcelona 
Barcelona Cicle de l’Aigua S.A. 
Carrer de l'Acer, 16, 08038 Barcelona 
NIF: A-66168303 
 
 
 
- Projectista 
 
Quim Padró i Pascual 
Arquitecte col·legiat No 22270/4 
NIF: 46114758-B 
C. Baixada de Sant Miquel, 1, 2º2ª  
08002 Barcelona 
Tel. 933 020 591  e-mail: quimpadro@coac.net 
 
DD 3. Relació de documents complementaris. 
 
- La propietat facilita les plantes de distribució en PDF i un quadre de superfícies de l’estat 
actual dels tres locals. 
 
MD. MEMORIA DESCRIPTIVA 
 
MD 1. Informació prèvia 
 
- Antecedents 
 
- En data 13 de Desembre  del  2022, Barcelona, Cicle de l’Aigua S.A. m’adjudica el contracte 
per a la redacció del present avantprojecte. 
 
- El dia 16 de Desembre del 2022, es fa una primera visita als locals objecte de les obres 
d’adequació, en companya del tècnic, de Barcelona Cicle de l’Aigua, Sr. Brufau. 
 
- Planejament vigent 
Veure annexa 
 
MD 2.Descripcióde l’estat actual 
 
2.1.  Descripció de l’edifici de la platja de la Mar Bella 
 
2.1.1 Descripció general 
 
- Edifici d’una planta en semisoterrani situat entre l’espigó de la Mar Bella i l’espigó de Bac de 
Roda i per sota del Passeig Marítim de la mar Bella. 
Es un edifici longitudinal de 4,20 m de profunditat, 28,60 m de llarg i 2,60 m d’altura, que 
allotja els locals dels serveis de Salvament, Guardia Urbana, Informació i Banys públics. 
Els locals tenen accés i estan oberts únicament per la façana de la platja amb el seu paviment 
interior situat 20 cm per sota del paviment exterior. 
 
2.1.2 Descripció constructiva 
 
- El desnivell entre el passeig marítim i la platja es salva amb un mur de contenció de formigó 
armat del que surten perpendicularment i en voladís les jàsseres de formigó armat que 
suporten el sostre format per una llosa de formigó armat. 
Per sobre de la llosa hi ha el passeig marítim, acabat amb un  paviment de peces de formigó 
prefabricat i una barana metàl·lica. 
- La façana de l’edifici està formada per un acabat de panells fenòlics per la part exterior fins 
una altura de 1,95 m que inclouen les portes d’accés amb obertura cap a l’exterior formades 
per una estructura d’alumini folrades amb els mateixos panells fenòlics; pel darrera del panells 
fenòlics hi ha la paret de tancament amb una franja de finestres d’alumini lacat blanc de fulles 
corredisses i correguda a tota la façana de 45 cm d’altura situada per sobre dels panells i fins 
el sostre i protegida per una reixa metàl·lica de barrots verticals. 
Dins de la paret de tancament hi ha les portes d’accés coincidint amb les portes exteriors, 
amb obertura cap al interior amb fusteria d’alumini i vidriades. 
El forjat surt en voladís 50 cm respecta la fusteria d’alumini. 
 
- Les separacions entre diferents usos dins del mateix edifici son de bloc de formigó de 
40x20x15 cm, i les divisions interiors son d’obra de fàbrica ceràmica de totxana de 9x14x29. 
Les parets de les cambres de bany i dutxes tenen una altura de 2,20 m i no arriben al sostre. 
Tots els paraments verticals interiors estan enrajolats fins una altura de 2,00 m amb rajola 
blanca de 20x20 cm acabat mate. 
La part superior de les parets, està arrebossada amb morter i pintada. 
El paviment interior es de rajola ceràmica i exteriorment hi ha una tarima de fusta sobre la 
sorra de la platja. El desnivell de 20 cm entre l’exterior i l’interior es salva amb una rampa 
pavimentada amb rajola ceràmica.  
El sostre de formigó està pintat. 
 
- Les fusteries interiors estan formades per panells fenòlics, que en el cas de les cambres 
higièniques no arriben al terra.  
 
2.1.3 Descripció de les instal·lacions i serveis. 
 
-La instal·lació elèctrica i d’il·luminació es amb muntatge superficial amb tub rígid i canaletes 
de plàstic. 
La instal·lació de lampisteria es amb muntatge superficial i de coure. 
Es desconeix el traçat, dimensionat i materials del clavegueró. Tots els conductes dels 
embornals, dutxes, rentamans, inodors i urinaris estan ocults encastats a la paret o sota terra, 
i probablement, el clavegueró condueix les aigües residuals a una arqueta amb bomba 
submergida que les evacua fins a la xarxa de clavegueram.  
Els espais ocupats per la Guardi Urbana, Salvament i Informació tenen un aparell d’aire 
condicionat de paret amb la unitat exterior en un armari darrera la façana ventilant a traves 
d’una reixa metàl·lica. 
 
Els espais de la Guardia Urbana i Informació comparteixen un bany format per un lavabo, un 
inodor i una dutxa, amb un acumulador elèctric per l’ACS. 
L’espai de Salvament te un bany format per un a dutxa, un inodor i un lavabo, amb ACS 
produïda per l’acumulador elèctric situat al espai d’informació.  
Aquestes dutxes estan aixecades 20 cm per sobre del nivell de paviment. 
Els banys públics estan formats per un bloc per a homes amb dos urinaris, dos lavabos, dos 
inodors, i un inodor accessible per a  minusvàlids, i un per a dones format per dos lavabos, 
tres inodors i un inodor accessible per a minusvàlids. 
Els aparells sanitaris son de porcellana vitrificada de color blanc.   
Els banys tenen ventilació natural a través de les finestres de façana. 
 
Els diversos locals tenen extintors. 
 
 
 
 
 
 
 
 
2.1.4 Fotografies 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2.2 Descripció de l’edifici de la platja de la Nova Mar Bella 
 
2.2.1 Descripció general 
 
- Edifici d’una planta en semisoterrani situat entre l’espigó de Bac de Roda i l’espigó de 
Llevant i per sota del Passeig Marítim de la mar Bella. 
Es un edifici longitudinal de 4,20 m de profunditat, 28,60 m de llarg i 2,60 m d’altura, que 
allotja els locals dels serveis de Salvament, Guardia Urbana, Informació i Banys públics. 
Els locals tenen accés i estan oberts únicament per la façana de la platja amb el seu paviment 
interior situat 20 cm per sota del paviment exterior.   
 
2.2.2 Descripció constructiva. 
 
- El desnivell entre el passeig marítim i la platja es salva amb un mur de contenció de formigó 
armat del que surten perpendicularment i en voladís les jàsseres de formigó armat que 
suporten el sostre format per una llosa de formigó armat. 
Per sobre de la llosa hi ha el passeig marítim, acabat amb un  paviment de peces de formigó 
prefabricat  i una barana metàl·lica. 
 
- La façana de l’edifici està formada per un acabat de panells fenòlics per la part exterior fins 
una altura de 1,95 m que inclouen les portes d’accés amb obertura cap a l’exterior formades 
per una estructura d’alumini folrades amb els mateixos panells fenòlics; pel darrera del panells 
fenòlics hi ha la paret de tancament amb una franja de finestres d’alumini lacat blanc de fulles 
corredisses i correguda a tota la façana de 45 cm d’altura situada per sobre dels panells i fins 
el sostre i protegida per  una reixa metàl·lica de barrots verticals. 
Dins de la paret de tancament hi ha les portes d’accés coincidint amb les portes exteriors, 
amb obertura cap al interior amb fusteria d’alumini i vidriades. 
El forjat surt en voladís 50 cm respecta la fusteria d’alumini. 
 
- Les separacions entre diferents usos dins del mateix edifici son de bloc de formigó de 
40x20x15 cm, i les divisions interiors son d’obra de fàbrica ceràmica de totxana de 9x14x29. 
Les parets de les cambres de bany i dutxes tenen una altura de 2,20 m i no arriben al sostre. 
Tots els paraments verticals interiors estan enrajolats fins una altura de 2,00 m amb rajola 
blanca de 20x20 cm acabat mate. 
La part superior de les parets, està arrebossada amb morter i pintada. 
El paviment interior es de rajola ceràmica i exteriorment hi ha una tarima de fusta sobre la 
sorra de la platja. El desnivell de 20 cm entre l’exterior i l’interior es salva amb una rampa 
pavimentada amb rajola ceràmica.  
El sostre de formigó està pintat. 
 
- Les fusteries interiors estan formades per panells fenòlics, que en el cas de les cambres 
higièniques no arriben al terra.   
 
2.2.3 Descripció de les instal·lacions 
 
-La instal·lació elèctrica i d’il·luminació es amb muntatge superficial amb tub rígid i canaletes 
de plàstic. 
La instal·lació de lampisteria es amb muntatge superficial i de coure. 
Es desconeix el traçat, dimensionat i materials del clavegueró. Tots els conductes dels 
embornals, dutxes, rentamans, inodors i urinaris estan ocults encastats a la paret o sota terra, 
i probablement, el clavegueró condueix les aigües residuals a una arqueta amb bomba 
submergida que les evacua fins a la xarxa de clavegueram.  
Els espais ocupats per la Guardi Urbana, Salvament i Informació tenen un aparell d’aire 
condicionat de paret amb la unitat exterior en un armari darrera la façana ventilant a traves 
d’una reixa. 
 
- L’espai de la Guardia Urbana te un bany format per un lavabo i un inodor.  
L’espai de Salvament te un bany format per un a dutxa, un inodor i un lavabo. L’espai 
d’Informació te un bany format per un lavabo, un inodor i una dutxa, i un acumulador elèctric 
per a la producció d’ACS, que també dona servei als banys de salvament i la Guardia Urbana.    
Les dutxes estan aixecades 20 cm per sobre del nivell de paviment.   
 
- Els banys públics estan formats per un bloc per a homes amb dos urinaris, dos lavabos, dos 
inodors, i un inodor accessible per a  minusvàlids, i un per a dones format per dos lavabos, 
dos inodors i un inodor accessible per a minusvàlids. 
Els aparells sanitaris son de porcellana vitrificada de color blanc.   
Els banys tenen ventilació natural a través de les finestres de façana. 
 
- Els diversos locals tenen extintors. 
 
2.2.4. Fotografies 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2.3 Descripció de l’edifici de la platja de Llevant 
 
2.3.1. Descripció general 
 
- Edifici d’una planta en semisoterrani situat entre l’espigó de Llevant i fins a l’altura del carrer 
Josep Pla i per sota del Passeig Marítim de la mar Bella. 
Es un edifici longitudinal de 5,20 m de profunditat, 83,10 m de llarg i 3,24 m d’altura, que 
allotja els locals dels serveis de Salvament, Guardia Urbana, Informació i Banys públics i 
magatzems. 
Els locals tenen accés i estan oberts únicament per la façana de la platja amb el seu paviment  
interior a nivell del paviment exterior.   
 
2.3.2. Descripció constructiva 
 
- El desnivell entre el passeig marítim i la platja es salva amb un mur de contenció de formigó 
armat que juntament amb una línia de pilars i jàsseres paral·lela al mur i amb façana a la 
platja suporten una llossa de formigó armat, que configuren l’espai interior de l’edifici. 
Per sobre de la llosa hi ha el passeig marítim. 
 
- La façana de l’edifici està formada pels pilars i una jàssera continua de formigó armat 
deixant uns forats de façana de 4,00x 2,88 m tancats amb una paret d’obra de fàbrica 
ceràmica, situada 50 cm pel darrera dels pilars i arrebossada amb morter de ciment i pintada. 
Dins d’aquestes parets hi han les portes d’accés als locals i les finestres de ventilació. 
 
- Les separacions entre diferents usos dins del mateix edifici son parets d’obra de fàbrica 
ceràmica de totxana de 9x14x29, enguixades i pintades. 
Les parets de les cambres de bany i dutxes tenen una altura de 2,20 m, no arriben al sostre i 
estan totalment enrajolades amb rajola blanca de 20x20 cm acabat mate. 
Les parets del mur de formigó estan pintades, a excepció dels magatzems en que el formigó 
queda vist sense tractament. La resta de parets d’obra de fàbrica estan arrebossades i 
pintades. 
Els sostres dels locals de Guardia Urbana, Informació, Salvament i Banys públics tenen un cel 
ras de planxes desmuntables d’escaiola de 60x60 cm sobre una estructura de perfils d’alumini 
a 2,50 d’altura. La resta de sostres de formigó estan pintats a excepció dels magatzems. 
El paviment interior es de rajola ceràmica, i exteriorment hi ha una tarima de fusta. 
 
- Les fusteries interiors estan formades per panells fenòlics, que en el cas de les cambres 
higièniques no arriben al terra.   
 
2.3.3. Descripció de les instal·lacions 
 
-La instal·lació elèctrica i d’il·luminació es amb muntatge superficial amb tub rígid i safates de 
reixeta metàl·lica.  
La instal·lació de lampisteria està encastada i es desconeix el material dels conductes. 
Es desconeix el traçat, dimensionat i materials del clavegueró. Tots els conductes dels 
embornals, dutxes, rentamans, inodors i urinaris estan ocults encastats a la paret o sota terra, 
i probablement, el clavegueró condueix les aigües residuals a una arqueta amb bomba 
submergida que les evacua fins a la xarxa de clavegueram.  
 
- Els espais ocupats per la Guardi Urbana, Salvament i Informació tenen un aparell d’aire 
condicionat de paret amb la unitat exterior en un armari darrera la façana ventilant a traves 
d’una reixa. 
L’espai de la Guardia Urbana te un bany format per un lavabo i un inodor. 
Tant l’espai d’Informació com l’espai de Salvament tenen una zona de banys i vestidors per a 
homes i altre per a dones, equipats, tots dos amb una dutxa, un inodor, un lavabo i taquilles. 
Aquests espais disposen d’ACS amb acumuladors elèctrics situats als respectius magatzems. 
Les dutxes estan aixecades 20 cm per sobre del nivell de paviment.   
 
- Els banys públics estan formats per un bany per a minusvàlids sense distinció de genera, un 
bloc per a homes amb dos urinaris, dos inodors i dos lavabos, i un per a dones format per dos 
lavabos i quatre inodors.  
Els aparells sanitaris son de porcellana vitrificada de color blanc.   
Els banys tenen ventilació natural a través de les finestres de façana. 
 
- Els locals disposen d’enllumenat d’emergència i extintors. 
 
2.3.4. Fotografies  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2.4 Estat de conservació i deficiències. Compliment de la normativa 
 
2.4.1. Edificis de la Mar Bella i la Nova Mar Vella 
 
Aquests dos edificis son de les mateixes característiques constructives, amb els mateixos 
criteris d’organització, equipament i us, diferenciats únicament per la seva longitud i 
superfície. 
 
Estat general 
- L’estat general de conservació dels interiors es acceptable; no s’han observat lesions de 
consideració, mes enllà de petits defectes de neteja, conservació, manteniment i envelliment 
dels materials, fonamentalment pel tancament provisional de les instal·lacions, que 
suposadament es resolen al inici de la temporada de platges. 
Per l’exterior, hi han mostres clares d’intervencions poc apropiades als panells fenòlics per 
amagar  els actes vandàlics (graffitis) sobre la façana. A més a més, les reixes metàl·liques 
presenten símptomes d’oxidació i degradació de la pintura i hi ha una clara degradació de la 
pintura exterior del forjat. 
 
Accessibilitat 
- Les rampes d’accés als locals no acompleix el requisits d’accessibilitat del D. 135/95 i DB 
SUA, ja que no tenen barana, no respecten l’espai de maniobra davant de les portes i el 
pendent es excessiu. 
A més a mes, la rampa redueix e inhabilita, una part molt important del local. 
L’inodor per a minusvàlids dels banys públics no es pot abordar des dels dos cantons i no 
acompleix totalment amb la normativa en vigor. 
Incendis 
- Els locals son de petites dimensions, amb recorreguts curts per a la evacuació fins a les 
portes que donen directament a la platja. A més a més hi ha extintors senyalitzats.  
 
Banys públics 
- Els banys públics tot i que compten amb inodors accessibles per a minusvàlids i canviadors 
per a bebès, no es poden considera inclusius ja que mantenen la separació tradicional entre 
homes i dones, lluny dels criteris actuals de l’administració municipal.  
Els canviadors per a bebès estan situats en una zona de pas, en mig de la rampa d’accés, 
sense privacitat i col·locats clarament de forma improvisada.  
 
Banys, vestidors i taquilles dels treballadors 
- Els banys i vestidors dels treballadors, d’informació i salvament, tot i que no hi ha 
discriminació per genera, no estan adaptats per a minusvàlids i no acomplirien el D. 135/95 i 
DB SUA, i per tant no son totalment inclusius. 
L’espai dedicat a vestidor i taquilles situat a l’àmbit del bany i la dutxa,  no està suficientment 
definit, organitzat i equipat per aquest fi. 
 
 Espai de neteja dels banys i locals 
- Aquests edificis únicament estan equipats amb un petit armari com a magatzem d’estris i 
material de neteja, situats als banys públics. 
Per tant, aquest espai es totalment insuficient dimensionalment, mal equipat, mal ubicat i no 
disposa d’un abocador o similar. 
 
Espai de cuina, menjador i descans dels treballadors. 
- Aquests locals no disposen d’un zona habilitada de cuina, menjador, ni espai de descans i/o 
relació per als treballadors.  
 
Instal·lacions 
Les instal·lacions dels locals i banys, d’aigua, evacuació, electricitat i il·luminació semblen 
suficients i en un estat de conservació acceptable, tot i que estan envellits per l’antiguitat i l’ús 
i caldria una revisió a fons i fer les tasques de manteniment oportunes. 
Les instal·lacions d’aire condicionat tot i que probablement funcionen adequadament, es pot 
comprovar que es tracta d’unes instal·lacions improvisades, amb les unitats exterior ubicades 
en armaris afegits als espais originals. 
 
Equipament  i mobiliari de salvament i informació. 
En aquests espais, actualment buits,  no sembla problemàtica la col·locació de mobiliari i 
equipament per a realitzar les tasques pròpies d’aques5ts locals. No obstant, s’ha comprovat 
la precarietat i falta de privacitat en la ubicació de les lliteres de salvament. Actualment les 
lliteres s’aïllen amb dispositius improvisats i poc fiables.    
 
Fotografies de les deficiències 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2.4.2.  Edifici de Llevant 
 
Estat general 
- L’estat general de conservació dels interiors es acceptable; no s’han observat lesions de 
consideració, mes enllà de petits defectes de neteja, conservació, manteniment i envelliment 
dels materials, fonamentalment pel tancament provisional de les instal·lacions, que 
suposadament es resolen al inici de la temporada de platges. 
En el magatzem d’informació s’ha localitzat una filtració d’aigua que ha degradat el mur de 
formigó armat. Caldrà fer una diagnosi per localitzar el punt exacte de la filtració, reparar la 
impermeabilització i sanejar i restituir el mur de formigó armat  
En el magatzem de salvament s’ha localitzat una esquerda vertical al mur de contenció. 
Caldrà fer una diagnosi i reparar adequadament la lesió. 
Per l’exterior, hi han mostres clares d’actes vandàlics (grafitis) sobre la façana.  
 
Accessibilitat 
L’inodor per a minusvàlids no es pot abordar des dels dos cantons.     
 
Incendis 
- L’edifici compte amb enllumenat d’emergència i extintors senyalitzats. 
 
Banys públics 
- Els banys públics tot mantenen la separació tradicional entre sexes, i encara que tenen un 
bany accessible per a minusvàlids amb accés independent, no es poden considera banys 
inclusius ja que mantenen la separació tradicional entre homes i dones, lluny dels criteris 
actuals de l’administració municipal.  
El canviador per a bebès està situat a la zona dels lavabos de dones, sense privacitat i 
col·locats clarament de forma improvisada.    
 
Banys, vestidors i taquilles dels treballadors 
- Els banys i vestidors dels treballadors, d’informació i salvament, tot i que no hi ha 
discriminació per genera, no estan adaptats per a minusvàlids i no acomplirien el D. 135/95 i 
DB SUA, i per tant no son totalment inclusius. 
L’espai dedicat a vestidor i taquilles situat a l’àmbit del bany i la dutxa,  no està suficientment 
definit, organitzat i equipat per aquest fi. 
 
 Espai de neteja dels banys i locals 
- No s’ha trobat un armari o espai propi per als estris i material de neteja, tot i que disposa de 
prou espai de magatzems per resoldre aquest tema.  
 
Espai de cuina, menjador i descans dels treballadors. 
- Aquests locals no disposen d’un zona habilitada de cuina, menjador, ni espai de descans i/o 
relació per als treballadors.  
 
Instal·lacions  
Les instal·lacions dels locals i banys, d’aigua, evacuació, electricitat i il·luminació semblen 
suficients i en un estat de conservació acceptable, tot i que puntualment caldrien petites 
reparacions de manteniment. 
Les instal·lacions d’aire condicionat tot i que probablement funcionen adequadament, es pot 
comprovar que es tracta d’unes instal·lacions improvisades, amb les unitats exterior ubicades 
en armaris afegits als espais originals. 
 
 
 
Equipament  i mobiliari de salvament i informació. 
- En aquests espais, actualment buits,  no sembla problemàtica la col·locació de mobiliari i 
equipament per a realitzar les tasques pròpies d’aques5ts locals. No obstant, s’ha comprovat 
la precarietat i falta de privacitat en la ubicació de les lliteres de salvament. Actualment les 
lliteres s’aïllen amb dispositius improvisats i poc fiables.    
 
Fotografies de les deficiències 
 
 
 
 
 
2.5 Quadre de superfícies actuals 
 
 
 
MD3  Propostes de reforma i reordenació 
 
Introducció. Condicionants. 
 
La raó fonamental d’aquest encàrrec es la proposar les reformes adequades per tal de dotar 
d’un servei de cuina per als treballadors dels locals de les platges. 
Cal tenir en compte que a cada edifici hi hauran entre quatre i sis treballadors; que la distancia 
entre els edificis es de 500,00 m, i que aquests serveis no més funcionen a la temporada de 
platges. 
Òbviament, qualsevol actuació haurà de complir amb la normativa actual, sobre tot, les 
normes relatives a accessibilitat i incendis. 
Per altre banda, ens donen la informació de que la Guardia Urbana ja no ocuparà els locals 
que venia utilitzant fins ara, i que per tant, aquests espais queden lliures. 
 
Per altra banda, es planteja la reforma dels banys, actualment amb una disposició clàssica de 
separació de sexes, per tal de convertir-los en banys inclusius que respectin les necessitats 
bàsiques i la diversitat de les persones, en condicions de privacitat, higiene i seguretat, seguin 
els criteris actuals de no discriminació que comparteix i recomana l’Ajuntament de Barcelona 
en les seves obres.  
No hi ha una normativa específica per a l’organització de banys inclusius, tot i que, hi ha 
nombroses iniciatives que aporten criteris en base a estudis i informes de diverses entitats i 
administracions. 
 
  
3.1 Proposta 1. Instal·lació de tres cuines independents 
 
La primera proposta i mes elemental, o de mínims, seria la de aprofitar l’espai deixat per la 
Guardia Urbana per ubicar una cuina a cada un dels edificis. 
Consistiria bàsicament en organitzar a cada un dels tres edificis un espai propi de cuina i 
menjador per els treballadors. Per tant, aquest espai estaria a prop dels llocs de treball i no 
caldria fer desplaçaments llargs als altres edificis. 
Tots els espais ocupats actualment per la G.U. tenen suficient superfície per allotjar una cuina 
domèstica i un espai de menjador, tenen un bany a prop, tenen aire condicionat, i accés 
directe des de l’exterior. 
A més a més amb petites intervencions es poden habilitar armaris o espais per a la neteja de 
l’edifici.  
 
La cuina estaria equipada per un aparell de cocció elèctric, microones, nevera, aigüera, 
armaris de emmagatzematge i un extractor de carboni actiu. En conseqüència  s’hauran de 
adaptar les instal·lacions existents d’aigua, electricitat i evacuació d’aigües, per al nou us 
d’aquests espais. 
En els locals de la Mar Bella i la Nova Mar Bella, caldria aixecar el nivell del paviment interior, 
per tal de poder accedir als locals sense barreres arquitectòniques, y aprofitar millor l’espai 
disponible. 
 
  
3 CUINES
C1. MAR BELLA
-0,20
+-0,00
ENDERROCS
ESTAT ACTUAL. E. 1/100
N
NETEJA
PROPOSTA. E. 1/100
ACTUACIONS
- eliminar rampa i anivellar amb cota exterior
- guanyar espai annex per posar sala de neteja
- instal·lar cuina
SUPERFÍCIE ÀMBIT ACTUACIÓ: 17,07 m2
PRESSUPOST APROXIMAT: 10.232 €
OBSERVACIONS:
Proposta de mínims conservant el màxim d'elements existents.
3 CUINES
C2. NOVA MAR BELLA
ENDERROCS
ESTAT ACTUAL. E. 1/100
N
NETEJA
PROPOSTA. E. 1/100
ACTUACIONS
- eliminar rampa i una de les portes d'accés, anivellar amb cota exterior
- posar sala de neteja on hi ha el lavabo
- instal·lar cuina
SUPERFÍCIE ÀMBIT ACTUACIÓ: 21,84 m2
PRESSUPOST APROXIMAT: 10.232 €
OBSERVACIONS:
Proposta de mínims conservant el màxim d'elements existents.
3 CUINES
C3. LLEVANT
URINARIS
ENDERROCS
ESTAT ACTUAL. E. 1/100
NETEJA
N
PROPOSTA. E. 1/100
ACTUACIONS
- guanyar espai annex per posar sala de neteja
- eliminar zona de pas lavabo annex
- instal·lar cuina
SUPERFÍCIE ÀMBIT ACTUACIÓ: 36,24 m2
PRESSUPOST APROXIMAT: 12.500 €
OBSERVACIONS:
Proposta de mínims conservant el màxim d'elements existents.
3.2 Proposta 2. Instal·lació d’una cuina centralitzada 
 
Sembla raonable que la ubicació més lògica per una cuina centralitzada sigui a l’edifici de la 
Nova Mar Bella, ja que està situada al centre de les tres platges. 
L’espai disponible deixat per la Guardia Urbana en aquest edifici podria acollir un menjador 
per a 8 persones, suficient si tenim en compte que es menjarà per torns i mai coincidiran la 
totalitat de treballadors de les tres platges. 
 
La cuina estaria equipada per un aparell de cocció elèctric, microones, nevera, aigüera, 
armaris de emmagatzematge i un extractor de carboni actiu. En conseqüència  s’hauran de 
adaptar les instal·lacions existents d’aigua, electricitat i evacuació d’aigües, per al nou us 
d’aquests espais.  
En aquest local de la Nova Mar Bella, caldria aixecar el nivell del paviment interior, per tal de 
poder accedir als locals sense barreres arquitectòniques, y aprofitar millor l’espai disponible.   
 
  
CUINA CENTRALITZADA
C4. NOVA MAR BELLA
ENDERROCS
ESTAT ACTUAL. E. 1/100
NETEJA
N
PROPOSTA. E. 1/100
ACTUACIONS
- eliminar rampa i una de les portes d'accés, anivellar amb cota exterior
- guanyar espai annex per posar sala de neteja
- instal·lar cuina
SUPERFÍCIE ÀMBIT ACTUACIÓ: 30,71 m2
PRESSUPOST APROXIMAT: 12.700 €
OBSERVACIONS:
Proposta de mínims conservant el màxim d'elements existents.
3.3 Proposta 3. Reforma dels banys públics. Sanitaris accessibles i inclusius 
 
El banys públics de les tres platges actuals mantenen la separació clàssica d’homes i dones, i 
encara que hi han serveis per a minusvàlids, no queda resolt l’accés amb normalitat per en 
algunes situacions i per alguns col·lectius. 
Es proposa la reforma dels banys públics actuals per tal de convertir-los en  serveis inclusius i 
accessibles que respectin les necessitats bàsiques i la diversitat de les persones, en 
condicions de privacitat, higiene i seguretat. 
 
Per aconseguir aquest objectiu, es mantindria la ubicació actual dels banys i es respectarien i 
mantindrien una part important dels serveis actuals, per tal de no encarir innecessàriament la 
reforma. 
Bàsicament es faria un accés únic per a tots als usuaris sense distinció, s’actualitzarien els 
banys actuals per a minusvàlids per a convertir-los en  banys totalment inclusius, es retirarien 
urinaris,  es mantindrien les cabines amb inodors i es completaria d’instal·lació amb més 
lavabos, miralls, saboneres i eixugamans. 
Les instal·lacions d’aigua i electricitat es podrien adaptar amb facilitat a la nova distribució 
d’espais, amb muntatge superficial i sense augment significatiu del consum. 
Als banys de la Mar Bella i de la Nova Mar Bella caldrà aixecar el nivell del paviment interior, 
per tal de poder accedir als locals sense barreres arquitectòniques, y aprofitar millor l’espai 
disponible. 
 
 
 
  
B1. MAR BELLA
-0,20 -0,20
+-0,00
ENDERROCS
ESTAT ACTUAL. E. 1/100
-0,20
CANVIADOR CANVIADOR
-0,20
+-0,00
PROPOSTA. E. 1/100
ACTUACIONS
- eliminar divisió homes/dones, eliminar una porta d'accés, anivellar espai d'accés amb cota exterior
i fer nova rampa adaptada
- eliminar una cabina per ampliar el bany inclusiu
- eliminar urinaris, modificar posició rentamans i reservar espai per canviadors de bolquers
- canviar sentit d'obertura de portes
SUPERFÍCIE ÀMBIT ACTUACIÓ: 47,04 m2
PRESSUPOST APROXIMAT: 23.600 €
OBSERVACIONS:
Proposta de mínims conservant el màxim d'elements existents.
B2. NOVA MAR BELLA
URINARIS
-0,20 -0,20
+-0,00
ENDERROCS
ESTAT ACTUAL. E. 1/100
-0,20
CANVIADOR CANVIADOR
-0,20
+-0,00
PROPOSTA. E. 1/100
ACTUACIONS
- eliminar divisió homes/dones, eliminar una porta d'accés, anivellar espai d'accés amb cota exterior
i fer nova rampa adaptada
- eliminar una cabina per ampliar el bany inclusiu
- eliminar urinaris, modificar posició rentamans i reservar espai per canviadors de bolquers
- canviar sentit d'obertura de portes
SUPERFÍCIE ÀMBIT ACTUACIÓ: 47,46 m2
PRESSUPOST APROXIMAT: 23.600 €
OBSERVACIONS:
Proposta de mínims conservant el màxim d'elements existents.
B3. LLEVANT
URINARIS
ENDERROCS
ESTAT ACTUAL. E. 1/100
CANVIADOR
PROPOSTA. E. 1/100
ACTUACIONS
- eliminar divisió homes/dones
- canviar posició de la porta del bany inclusiu i centrar el vàter
- eliminar urinaris, modificar posició rentamans i reservar espai per canviadors de bolquers
- canviar sentit d'obertura de portes
SUPERFÍCIE ÀMBIT ACTUACIÓ: 56,68 m2
PRESSUPOST APROXIMAT: 22.670 €
OBSERVACIONS:
Proposta de mínims conservant el màxim d'elements existents.
3.4 Proposta 4. Reforma dels banys i vestidors dels treballadors 
 
El banys dels treballadors de la Mar Bella i de la Nova Mar Bella de informació i salvament 
estan composats per lavabo, inodor i dutxa, no fan distinció de sexes i no son inclusius. 
Es proposa la reforma d’aquests banys per tal de convertir-los en  serveis inclusius  i 
accessibles que respectin les necessitats bàsiques i la diversitat de les persones, en 
condicions de privacitat, higiene i seguretat. 
Per aconseguir aquest objectiu, es mantindria la ubicació i l’espai actual d’aquests banys i en 
el seu lloc es construiria un únic bany amb tots els serveis i requisits de un bany totalment 
inclusiu. 
 
Els banys dels treballadors de la platja de Llevant de informació i salvament estan composats 
per lavabo, inodor i dutxa, fan distinció per sexes i no son inclusius.  
Es proposa la reforma d’aquests banys per tal de convertir-los en  serveis inclusius  i 
accessibles que respectin les necessitats bàsiques i la diversitat de les persones, en 
condicions de privacitat, higiene i seguretat. 
Per aconseguir aquest objectiu, es mantindria la ubicació i l’espai actual d’aquests banys i en 
el seu lloc es construirien com a mínim un bany per a salvament i un per informació amb tots 
els serveis i requisits de un bany totalment inclusiu. 
 
Les instal·lacions d’aigua i electricitat es podrien adaptar amb facilitat a la nova distribució 
d’espais, amb muntatge superficial i sense augment significatiu del consum.  
  
VESTIDORS LLEVANT
V1. SALVAMENT
ENDERROCS
ESTAT ACTUAL. E. 1/100
PROPOSTA. E. 1/100
ACTUACIONS
- eliminar divisió homes/dones i eliminar una de les portes
- posar bany inclusiu nou
- posar guixetes i banc
SUPERFÍCIE ÀMBIT ACTUACIÓ: 33,10 m2
PRESSUPOST APROXIMAT: 12.700 €
OBSERVACIONS:
Proposta de mínims conservant el màxim d'elements existents.
VESTIDORS LLEVANT
V2. INFORMACIÓ
ENDERROCS
ESTAT ACTUAL. E. 1/100
PROPOSTA. E. 1/100
ACTUACIONS
- eliminar divisió homes/dones i eliminar una de les portes
- posar bany inclusiu nou
- posar guixetes i banc
SUPERFÍCIE ÀMBIT ACTUACIÓ: 33,10 m2
PRESSUPOST APROXIMAT: 12.700 €
OBSERVACIONS:
Proposta de mínims conservant el màxim d'elements existents.
MD 4  Millores energètiques 
 
La demanda energètica actual es satisfà totalment amb el subministrament elèctric. 
Els punts de consum son bàsicament per a la il·luminació, l’aire condicionat i les presses per a 
diferents aparells entre els que destaquen els acumuladors elèctrics per a la producció d’ACS 
als banys i vestidors dels treballadors, i de les possibles cuines.  
El seu consum es concentraria a les hores diürnes, i a la temporada de platges. 
 
La millor manera d’estalvi energètic seria la de produir la nostra pròpia energia, neta i barata 
amb l’aprofitament de l’energia solar, tenint en compte que els edificis estan ben orientats i 
sense obstacles, coincidint, a més a més, les hores de màxim consum amb les hores de 
màxim assolellament. Plantegem dues possibles millores.  
 
4.1. Una intervenció, de mínims, podria consistir en la instal·lació de plaques solars amb 
acumulador per al subministrament d’ACS per als vestidors i banys dels treballadors de cada 
edifici.  
4.2. Un altre possible intervenció, mes ambiciosa, podria consistir en l’ instal·lació de  plaques 
fotovoltaiques com a subministrament elèctric de totes les instal·lacions de cada un dels 
edificis.  
 
Per a desenvolupar aquestes propostes caldria fer un estudi aprofundit de la quantitat de 
plaques fotovoltaiques  o panells solars mínims a instal·lar d’acord amb el consum previst, 
sense oblidar un estudi de la ubicació d’aquests elements, el seu impacte visual i la 
accessibilitat als mateixos. Plantegem dues possibilitats d’ubicació d’aquests elements. 
 
Opció 1. Instal·lació a la part superior de l’edifici sobre una pèrgola per sobre del passeig. 
Opció 2. instal·lació de les plaques com a marquesina adossades a la façana de cada edifici. 
 
 
 
  
 
MD 5  Pressupost estimat 
 
 
 
 
  
PRESSUPOST ESTIMAT OBRES
MAR BELLA N. MAR BELLA LLEVANT TOTAL 3CUINES TOTAL 1 CUINA
3 CUINES 8.232,00 € 8.820,00 € 10.500,00 € 27.552,00 € inclou accessibilitat
CUINES
1 CUINA N.MB. 10.710,00 € 10.710,00 € inclou accessibilitat
SERVEIS PUBLIC 23.600,00 € 23.730,00 € 22.672,00 € 70.002,00 € 70.002,00 €
SERVEIS INCLUSIUS
SALVAMENT I INFORMACIÓ 6.400,00 € 6.400,00 € 24.000,00 € 36.800,00 € 36.800,00 €
INFORMACIÓ 7.560,00 € 7.308,00 € 1.000,00 € 15.868,00 € 15.868,00 €
ACCESSIBILITAT
SALVAMENT 10.836,00 € 10.710,00 € 1.000,00 € 22.546,00 € 22.546,00 €
Aire .C. 1.800,00 € 1.800,00 € 2.400,00 € 6.000,00 € 6.000,00 €
INSTAL·LACIONS
ESTALVI ENERGÈTIC 12.000,00 € 12.000,00 € 12.000,00 € 36.000,00 € 36.000,00 €
TAQUILLES 700,00 € 700,00 € 1.400,00 € 2.800,00 € 2.800,00 €
MILLORES NETEJA 2.000,00 € 2.000,00 € 2.000,00 € 6.000,00 € 6.000,00 €
CAMILLES 2.400,00 € 2.400,00 € 2.400,00 € 7.200,00 € 7.200,00 €
REPARACIONS HUMITATS
MANTENIMENT 2.800,00 € 2.800,00 € 5.600,00 € 11.200,00 € 11.200,00 €
FISSURES, NETEJA FAÇANES
PRESSUPOST EXECUCIÓ MATERIAL ESTIMAT 241.968,00 € 225.126,00 €
DESPESES GENERALS 13% 31.455,84 € 29.266,38 €
BENEFICI INDUSTRIAL 6% 14.518,08 € 13.507,56 €
PRESSUPOST EXECUCIÓ  ESTIMAT 395.555,92 € 375.513,94 €
IVA 21% 83.066,74 € 78.857,93 €
PRESSUPOST CONTRACTA ESTIMAT 478.622,66 € 454.371,87 €
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
DG. DOCUMENTACIÓ GRÀFICA 
  
 
DG. IN ÍNDEX DE LA DOCUMENTACIÓ GRÀFICA 
 
DG O IMPLANTACIÓ 
DG. O 1 PLÀNOLS DE SITUACIÓ I EMPLAÇAMENT 
DG A DEFINICIÓ ARQUITECTÒNICA DE LA INTERVENCIÓ 
DG. A 2 PLATJA DE LA MAR BELLA. ESTAT ACTUAL 
DG. A 3 PLATJA DE LA NOVA MAR BELLA. ESTAT ACTUAL 
DG. A 4 PLATJA DE LLEVANT. PART 1. ESTAT ACTUAL 
DG. A 5 PLATJA DE LLEVANT. PART 2. ESTAT ACTUAL 
DG. A 6 PLATJA DE LLEVANT. PART 3. ESTAT ACTUAL 
 
  
Quim   PADRÓ
A   R   Q   U   I   T   E   C   T   E
ORTOFOTO
PLATJA DE LLEVANT PLATJA DE LA MAR BELLA
NORD
PLÀNOL DE SITUACIÓ PLATJA DE LA NOVA MAR BELLA
ESCALA: 1 / 5000 -100m 0m 100m 200m
DG.O
1
OBRES D’ADEQUACIÓ DELS LOCALS DE LES PLATGES DE MAR BELLA, NOVA MAR BELLA I LLEVANT. Avantprojecte
ADREÇA PROMOTOR DATA:
PLATGES DE LA MAR BELLA, NOVA MAR BELLA I LLEVANT. (SOTA EL PG. MARÍTIM DE LA MAR BELLA). BCASA FEBRER 2023
DISTRICTE 10.SANT MARTÍ. 08018 BARCELONA
TÍTOL DE PLÀNOL ESCALA:
PLÀNOLS DE SITUACIÓ I EMPLAÇAMENT 1/5000-DinA3
PLATJA DE LA MAR BELLA
Quim   PADRÓ
A   R   Q   U   I   T   E   C   T   E
SALVAMENT GUARDIA URBANA + INFORMACIÓ BANYS PÚBLICS
8.60 8.80 11.20
PLANTA
ALÇAT
AA
INFORMACIÓ
ARMARI AA
SALVAMENT
ACUMULADOR ELÈCTRIC
SECCIÓ
GUÀRDIA URBANA
SUMIDERO
BANYS PÚBLICS
TAQUILLA DG.A
BANYS PRIVATS
2
CANVIADORS BEBÉ
MAGATZEM
2.60
4.20
2.00
2.00 0.40
OBRES D’ADEQUACIÓ DELS LOCALS DE LES PLATGES DE MAR BELLA, NOVA MAR BELLA I LLEVANT. Avantprojecte
ADREÇA PROMOTOR DATA:
PLATGES DE LA MAR BELLA, NOVA MAR BELLA I LLEVANT. (SOTA EL PG. MARÍTIM DE LA MAR BELLA). BCASA FEBRER 2023
DISTRICTE 10.SANT MARTÍ. 08018 BARCELONA
TÍTOL DE PLÀNOL ESCALA:
PLATJA DE LA MAR BELLA. ESTAT ACTUAL 1/100-DinA3
PLATJA DE LA NOVA MAR BELLA
Quim   PADRÓ
A   R   Q   U   I   T   E   C   T   E
BANYS PÚBLICS  INFORMACIÓ GUARDIA URBANA SALVAMENT
11.30 5.80 5.20 8.50
PLANTA
ALÇAT
AA
INFORMACIÓ
ARMARI AA
SALVAMENT
ACUMULADOR ELÈCTRIC
SECCIÓ
GUÀRDIA URBANA
SUMIDERO
BANYS PÚBLICS
TAQUILLA DG.A
BANYS PRIVATS
3
CANVIADORS BEBÉ
MAGATZEM
4.20
2.60
2.00
2.00 0.40
2.00
0.40
OBRES D’ADEQUACIÓ DELS LOCALS DE LES PLATGES DE MAR BELLA, NOVA MAR BELLA I LLEVANT. Avantprojecte
ADREÇA PROMOTOR DATA:
PLATGES DE LA MAR BELLA, NOVA MAR BELLA I LLEVANT. (SOTA EL PG. MARÍTIM DE LA MAR BELLA). BCASA FEBRER 2023
DISTRICTE 10.SANT MARTÍ. 08018 BARCELONA
TÍTOL DE PLÀNOL ESCALA:
PLATJA DE LA NOVA MAR BELLA. ESTAT ACTUAL 1/100-DinA3
11.50 22.60 10.90 12.30 14.10 11.50
PLATJA DE LLEVANT. PART 1
Quim   PADRÓ
A   R   Q   U   I   T   E   C   T   E
PART 1
MAGATZEMS INFORMACIÓ
11.50 22.60
PLANTA PLANTA
ALÇAT ALÇAT
AA
INFORMACIÓ
ARMARI AA
SALVAMENT
ACUMULADOR ELÈCTRIC
GUÀRDIA URBANA
SUMIDERO
BANYS PÚBLICS
TAQUILLA DG.A
BANYS PRIVATS
4
CANVIADORS BEBÉ
MAGATZEM
4.40
2.60 1.80
5.20
4.40
2.60 1.80
OBRES D’ADEQUACIÓ DELS LOCALS DE LES PLATGES DE MAR BELLA, NOVA MAR BELLA I LLEVANT. Avantprojecte
ADREÇA PROMOTOR DATA:
PLATGES DE LA MAR BELLA, NOVA MAR BELLA I LLEVANT. (SOTA EL PG. MARÍTIM DE LA MAR BELLA). BCASA FEBRER 2023
DISTRICTE 10.SANT MARTÍ. 08018 BARCELONA
TÍTOL DE PLÀNOL ESCALA:
PLATJA DE LLEVANT. PART 1. ESTAT ACTUAL 1/100-DinA3
11.50 22.60 10.90 12.30 14.10 11.50
PLATJA DE LLEVANT. PART 2
Quim   PADRÓ
A   R   Q   U   I   T   E   C   T   E
PART 2
BANYS PÚBLICS GUARDIA URBANA
10.90 12.30
PLANTA
ALÇAT
AA
INFORMACIÓ
ARMARI AA
SALVAMENT
ACUMULADOR ELÈCTRIC
GUÀRDIA URBANA
SUMIDERO
BANYS PÚBLICS
TAQUILLA DG.A
BANYS PRIVATS
5
CANVIADORS BEBÉ
MAGATZEM
5.20
4.40
2.60 1.80
OBRES D’ADEQUACIÓ DELS LOCALS DE LES PLATGES DE MAR BELLA, NOVA MAR BELLA I LLEVANT. Avantprojecte
ADREÇA PROMOTOR DATA:
PLATGES DE LA MAR BELLA, NOVA MAR BELLA I LLEVANT. (SOTA EL PG. MARÍTIM DE LA MAR BELLA). BCASA FEBRER 2023
DISTRICTE 10.SANT MARTÍ. 08018 BARCELONA
TÍTOL DE PLÀNOL ESCALA:
PLATJA DE LLEVANT. PART 2. ESTAT ACTUAL 1/100-DinA3
11.50 22.60 10.90 12.30 14.10 11.50
PLATJA DE LLEVANT. PART 3
Quim   PADRÓ
A   R   Q   U   I   T   E   C   T   E
PART 3
SLVAMENT MAGATZEMS
14.10 11.50
PLANTA
ALÇAT
AA
INFORMACIÓ
ARMARI AA
SALVAMENT
ACUMULADOR ELÈCTRIC
GUÀRDIA URBANA
SUMIDERO
BANYS PÚBLICS
TAQUILLA DG.A
BANYS PRIVATS
6
CANVIADORS BEBÉ
MAGATZEM
SECCIÓ
3.00
2.20 0.78
2.00 0.60
2.60 1.80
4.40
5.20
4.40
2.60 1.80
OBRES D’ADEQUACIÓ DELS LOCALS DE LES PLATGES DE MAR BELLA, NOVA MAR BELLA I LLEVANT. Avantprojecte
ADREÇA PROMOTOR DATA:
PLATGES DE LA MAR BELLA, NOVA MAR BELLA I LLEVANT. (SOTA EL PG. MARÍTIM DE LA MAR BELLA). BCASA FEBRER 2023
DISTRICTE 10.SANT MARTÍ. 08018 BARCELONA
TÍTOL DE PLÀNOL ESCALA:
PLATJA DE LLEVANT. PART 3. ESTAT ACTUAL 1/100-DinA3
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
DOCUMENTS ANNEXOS 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
NORMATIVA APLICABLE 
  
Normativa tècnica general d’Edificació  
Aspectes generals 
Ley de Ordenación de la Edificación, LOE                           
Ley 38/1999 (BOE: 06/11/99),modificació: Ley 52/2002,(BOE 31/12/02). Modificada pels Pressupostos generals de l’estat per a l’any 2003. art. 
105 i la Ley 8/2013 (BOE 27/6/2013) 
Código Técnico de la Edificación, CTE 
RD 314/2006, de 17 de març de 2006 (BOE 28/03/2006) modificat per RD 1371/2007 (BOE 23/10/2007), Orden VIV 984/2009 (BOE 23/4/2009) 
i les seves correccions d’errades (BOE 20/12/2007 i 25/1/2008). RD 173/10 pel que es modifica el Codi tècnic de l’edificació, en matèria 
d’accessibilitat i no discriminació a persones con discapacitat. (BOE 11.03.10), la Ley 8/2013 (BOE 27/6/2013) i la Orden FOM/ 1635/2013, 
d'actualització del DB HE (BOE 12/09/2013) amb correcció d'errades (BOE 08/11/2013)  
Desarrollo de la Directiva 89/106/CEE de productos de la construcción 
RD 1630/1992 modificat pel RD 1328/1995. (marcatge CE dels productes, equips i sistemes) 
Normas para la redacción de proyectos y dirección de obras de edificación 
D 462/1971 (BOE: 24/3/71)modificat pel RD 129/85 (BOE: 7/2/85) 
Normas sobre el libro de Ordenes y asistencias en obras de edificación 
O 9/6/1971 (BOE: 17/6/71) correcció d’errors (BOE: 6/7/71) modificada per l’O. 14/6/71(BOE: 24/7/91) 
Libro de Ordenes y visitas 
D 461/1997, de 11 de març 
Certificado final de dirección de obras 
D 462/1971 (BOE: 24/3/71) 
REQUISITS BÀSICS DE QUALITAT DE L’EDIFICACIÓ 
Ús de l’edifici  
 
Habitatge 
Llei de l'habitatge  
Llei 18/2007 (DOGC: 9/1/2008) i correcció errades (DOGC 7/2/2008) 
Condicions mínimes d’habitabilitat dels habitatges i la cèdula d’habitabilitat 
D 141/2012 (DOGC 2/11/2012). Incorpora condicions d’accessibilitat per als edificis d’habitatge, tant elements comuns com a 
l’interior de l’habitatge. 
Acreditació de determinats requisits prèviament a l’inici de la construcció dels habitatges 
D 282/91 (DOGC:15/01/92) Requisits documentals per iniciar les obres. 
Llocs de treball 
Disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo 
RD 486/1997, de 14 d’abril (BOE: 24/04/97). Modifica i deroga alguns capítols de la “Ordenanza de Seguridad y Higiene en el 
trabajo”. (O. 09/03/1971) 
Protección de la salud y la seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con la exposición a campos 
electromagnéticos 
RD 299/2016, de 22 de julio (BOE: 29/7/2016) 
 
 
Altres usos 
Segons reglamentacions específiques 
Accessibilitat 
 
Condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los 
espacios públicos urbanizados y edificaciones  
RD 505/2007 (BOE 113 de l'11/5/2007). Desarrollo de  la LIONDAU, Ley de Igualdad de oportunidades y no discriminación y acceso 
universal. 
CTE Part I Exigències bàsiques de seguretat d’utilització i accessibilitat, SUA 
CTE DB Document Bàsic SUA Seguretat d’utilització i accessibilitat 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions 
Llei d’accessibilitat 
Llei13/2014 (DOGC 4/11/2014) 
Codi d'accessibilitat de Catalunya, de desplegament de la Llei 20/91    
D 135/95 (DOGC 24/3/95) 
 
Seguretat estructural 
 
CTE Part I Exigències bàsiques de Seguretat Estructural, SE  
CTE DB SE Document Bàsic Seguretat Estructural, Bases de càlcul 
CTE DB SE AE Document Bàsic Accions a l’edificació 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions 
 
Seguretat en cas d’incendi 
 
CTE Part I Exigències bàsiques de seguretat en cas d’incendi, SI 
CTE DB SI Document Bàsic Seguretat en cas d’Incendi 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions 
CTE DB SI Document Bàsic Seguretat en cas d’Incendi 
Reglamento de seguridad en caso de incendios en establecimientos industriales, RSCIEI 
RD 2267/2004, (BOE: 17/12/2004) 
Prevenció i seguretat en materia d’incendis en establiments, activitats, infraestructures i edificis. 
Llei 3/2010 del 18 de febrer (DOGC: 10.03.10), entra en vigor 10.05.10. 
Instruccions tècniques complementàries, SPs (DOGC 26/10/2012) 
Ordenança Municipal de protecció en cas d’incendi de Barcelona, OMCPI 2008(només per projectes a Barcelona) 
 
Seguretat d’utilització i accessibilitat 
 
CTE Part I Exigències bàsiques de seguretat d’utilització i accessibilitat, SUA 
CTE DB SUA Document Bàsic Seguretat d’Utilització i Accessibilitat 
SUA-1 Seguretat enfront al risc de caigudes 
SUA-2 Seguretat enfront al risc d’impacte o enganxades 
SUA-3 Seguretat enfront al risc “d’aprisionament” 
 
SUA-5 Seguretat enfront al risc causat per situacions d’alta ocupació  
SUA-6 Seguretat enfront al risc d’ofegament  
SUA-7 Seguretat enfront al risc causat per vehicles en moviment 
SUA-8 Seguretat enfront al risc causat pel llamp 
SUA-9 Accessibilitat 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions 
 
Salubritat 
 
CTE Part I Exigències bàsiques d’Habitabilitat Salubritat, HS  
CTE DB HS Document Bàsic Salubritat 
HS 1 Protecció enfront de la humitat 
HS 2 Recollida i evacuació de residus 
HS 3 Qualitat de l’aire interior 
HS 4 Subministrament d’aigua 
HS 5 Evacuació d’aigües 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les sevesmodificacions 
Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis 
D 21/2006 (DOGC: 16/02/2006) I D 111/2009 (DOGC:16/7/2009)  
 
Proteccióenfront del soroll 
 
CTE Part I Exigències bàsiques  d’Habitabilitat Protecció davant del soroll, HR  
CTE DB HR Document Bàsic Protecció davant del soroll 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions 
Ley del ruido                                                                                                         
Ley 37/2003 (BOE 276, 18.11.2003) 
Zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas 
RD 1367/2007 (BOE 23/10/2007) 
Llei de protecció contra la contaminació acústica 
Llei 16/2002 (DOGC 3675, 11.07.2002)               
Reglament de la Llei 16/2002 de protecció contra la contaminació acústica 
Decret 176/2009 (DOGC 5506, 16.11.2009) 
Es regula l’adopció de criteri sambientals i d’ecoeficiència en els edificis 
D 21/2006 (DOGC: 16/02/2006) i D 111/2009 (DOGC:16/7/2009)  
Ordenances municipals 
 
Estalvi d’energia 
 
CTE Part I Exigències bàsiques d’estalvi d’energia, HE 
CTE DB HE DocumentBàsicEstalvid’Energia 
HE-0 Limitació del consum energètic 
HE-1 Limitació de la demanda energètica 
HE-2 Rendiment de les Instal·lacions Tèrmiques 
HE-3 Eficiència energètica de les instal·lacions d’il·luminació 
HE-4 Contribució solar mínima d’aigua calenta sanitària 
HE-5 Contribució fotovoltaica mínima d’energia elèctrica 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. Actualització DB HE: Orden FOM/ 1635/2013, (BOE 12/09/2013) 
ambcorrecció d'errades (BOE 08/11/2013) 
Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis 
D 21/2006 (DOGC: 16/02/2006) i D 111/2009 (DOGC:16/7/2009)  
NORMATIVA DELS SISTEMES CONSTRUCTIUS DE L’EDIFICI 
Sistemeses tructurals 
CTE DB SE Document Bàsic Seguretat Estructural, Bases de càlcul 
CTE DB SE AE Document Bàsic Accions a l’edificació 
CTE DB SE C Document Bàsic Fonaments 
CTE DB SE A Document Bàsic Acer  
CTE DB SE M Document Bàsic Fusta 
CTE DB SE F Document Bàsic Fàbrica 
CTE DB SI 6 Resistència al foc de l’estructura i Annexes C, D, E, F 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions.  
NCSE-02 Norma de Construcción Sismorresistente. Parte general y edificación 
RD 997/2002, de 27 de setembre (BOE: 11/10/02) 
EHE-08 Instrucción de hormigón estructural  
RD 1247/2008 , de 18 de juliol (BOE 22/08/2008)  
Instrucció d'Acer Estructural EAE  
RD 751/2011 (BOE 23/6/2011)   
El RD especifica que el seu  àmbit d'aplicacióés per a totes les estructures i elements d'acer estructural, tant d'edificació com d'enginyeria 
civil i que en obres d'edificació es pot fer servir indistintament aquesta Instrucció i el DB SE-A Acer del Codi Tècnic de l'Edificació. 
NRE-AEOR-93 Norma reglamentària d’edificació sobre accions en l’edificació en les obres de rehabilitació estructural dels sostres 
d’edificis d’habitatges 
O 18/1/94 (DOGC: 28/1/94) 
 
Sistemes constructius 
CTE DB HS 1 Protecció enfront de la humitat 
CTE DB HR Protecció davant del soroll 
CTE DB HE 1 Limitació de la demanda energètica 
CTE DB SE AE Accions en l’edificació 
CTE DB SE F Fàbrica i altres 
CTE DB SI Seguretat en cas d’Incendi, SI 1 i SI 2, Annex F  
CTE DB SUA Seguretat d’Utilització I Accessibilitat, SUA 1 i SUA 2  
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seve smodificacions.  
Codi d'accessibilitat de Catalunya, de desplegament de la Llei 20/91    
D 135/95 (DOGC: 24/3/95) 
Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis 
D 21/2006 (DOGC: 16/02/2006) i D 111/2009 (DOGC:16/7/2009)  
 
Sistema de condicionaments, instal·lacions i serveis 
 
Instal·lacions d’ascensors 
Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo, 95/16/CE, sobre ascensores 
RD 1314/97 (BOE: 30/9/97) (BOE 28/07/98) 
Reglamento de aparatos elevadores 
O 30/6/66 (BOE: 26/7/66) correcció d’errades (BOE: 20/9/66) modificacions (BOE: 28/11/73; 12/11/75; 10/8/76; 13/3/81; 21/4/81; 
25/11/81) 
Reglamento de aparatos de elevación y su manutención. Instrucciones Técnicas Complementarias 
RD 2291/85 (BOE: 11/12/85regulació de l’aplicació (DOGC: 19/1/87) modificacions (DOGC: 7/2/90). Derogat pel RD  1314/1997, 
excepte els articles 10, 11, 12, 13, 14, 15, 19 i 23. 
Instrucción Técnica Complementaria AEM 1 “Ascensores” del Reglamento de aparatos de elevación y manutención,  
RD 88/2013 (BOE 22/2/2013) 
Prescripciones Técnicas no previstas a la ITC-MIE-AEM-1 y aprobación de prescripciones técnicas               
derogada pel RD 1314/1997 llevat dels articles que remeten als articles vigents del reglament anteriorment esmentats 
Resolución 27/04/92 (BOE: 15/05/92) 
Condiciones técnicas mínimas exigibles a los ascensores y normas para realizar las inspecciones periódicas 
O. 31/03/81 (BOE: 20/04/81) 
Se autoriza la instalación de ascensores sin cuarto de máquinas 
Resolución 3/4/97 (BOE: 23/4/97) correcció d’errors (BOE: 23/5/97) 
Se autoriza la instalación de ascensores con máquinas en foso 
Resolución 10/09/98 (BOE: 25/9/98) 
Prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores existentes 
RD 57/2005 (BOE: 4/2/2005) 
Normes per a la comercialització i posada en servei de les màquines 
RD 1644/08 de 10 d’octubre (BOE 11.10.08) 
Aplicació del RD 1314/1997, de disposicions d’aplicació de la Directiva del Parlament Europeu i del Consell 95/16/CE, sobre 
ascensors 
O 31/06/99  (DOGC: 11/06/99), correcció d’errades (DOGC: 05/08/99) 
Aplicació per entitats d’inspecció i control de condicions tècniques de seguretat i inspecció periòdica 
Resolució 22/06/87 (DOGC 20/07/87) 
Condicions tècniques de seguretat als ascensors 
O. 9/4/84 (DOGC: 30/5/84)ampliació de terminis del DOGC: 4/2/87 i 7/2/90) 
Aclariments de diferents articles del “Reglamento de aparatos elevadores” 
O 23/12/81 (DOGC: 03/02/82) 
Plataformes elevadores verticals per a ús de persones amb mobilitat reduïda. 
Instrucció 6/2006  
Aplicació a Catalunya del Reial Decret 88/2013, de 8 de febrer, pel qual s’aprova la Instrucció técnica complementària AEM 1 
“Ascensors” del Reglament d’aparells d’elevació i manutenció, aprovat pel  RD 2291/1985, de 8 de novembre 
Ordre EMO/254/2013 (DOGC 23/10/2013) 
 
Instal·lacions de recollida i evacuació de residus 
CTE DB HS 2 Recollida i evacuació de residus 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions 
Ordenances municipals 
Instal·lacions d’aigua 
CTE DB HS 4 Subministrament d’aigua 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions.  
CTE DB HE 4 Contribució solar mínima d’aigua calenta sanitària 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. 
Criterios sanitarios del agua de consumo humano  
RD 140/2003 (BOE 21/02/2003) i RD 314/2016 (BOE 30/7/2016) 
Criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis. 
RD 865/2003 (BOE 18/07/2003) 
Reglamento d’equips a pressió. Instruccions tècniques complementàries 
RD 2060/2008 (BOE 05/02/2009)  
Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis 
D 21/2006 (DOGC 16/02/2006) I D111/2009 (DOGC:16/7/2009)  
Condicions higienicosanitàries per a la prevenció i el control de la legionel·losi 
D 352/2004 (DOGC 29/07/2004) 
Mesures de foment per a l’estalvi d’aigua en determinats edificis i habitatge s(d’aplicació obligatòria als edificis destinats a serveis 
públics de la Generalitat de Catalunya, aixícom en els habitatges finançats amb ajuts atorgats o gestionats per la Generalitat de 
Catalunya) 
D 202/98 (DOGC 06/08/98) 
Ordenances municipals 
Instal·lacions d’evacuació 
CTE DB HS 5 Evacuació d’aigües 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions 
Es regula l’adopció de criteris ambientals i d’ecoeficiència en els edificis 
D 21/2006 (DOGC 16/02/2006) I D111/2009 (DOGC16/7/2009)  
Ordenances municipals 
 
Instal·lacions tèrmiques 
CTE DB HE 2 Rendiment de les Instal·lacionsTèrmiques(remet al RITE) 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. Actualització DB HE: Orden FOM/ 1635/2013, (BOE 12/09/2013) amb 
correcció d'errades (BOE 08/11/2013) 
RITE Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios  
RD 1027/2008 (BOE: 29/8/2007) i les seves posteriors correccions d’errades i modificacions 
Requisits de disseny ecològic aplicables als productes que utilitzen energia 
RD 1369/2007  (BOE 23.10.2007) 
Criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis 
RD 865/2003 (BOE 18/07/2003) 
Reglamento d’equips a pressió. Instruccions tècniques complementàries 
RD 2060/2008 (BOE: 05/02/2009)  
Condicions higiénico sanitàries per a la prevenció i el control de la legionel·losi 
D 352/2004 (DOGC 29/07/2004) 
Instal·lacions de ventilació 
CTE DB HS 3 Calidad del aire interior  
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions.  
RITE Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios  
RD 1027/2008 (BOE: 29/8/2007 i les seves correccions d’errades (BOE 28/2/2008) 
CTE DB SI 3.7 Control de humos 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions.  
Reglamento de seguridad en caso de incendios en establecimientos industriales, RSCIEI 
RD 2267/2004, (BOE: 17/12/2004) 
Instal·lacions de combustibles 
Gas natural i GLP 
Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias. 
ITC-ICG 03 Instalaciones de almacenamiento de gases licuados del petróleo (GLP) en depósitos fijos 
ITC-ICG 06 Instalaciones de almacenamiento de gases licuados del petróleo (GLP) para uso propio 
ITC-ICG 07 Instalaciones receptoras de combustibles gaseosos 
RD 919/2006 (BOE: 4/9/2006)  
Reglamento general del servicio público de gases combustibles 
D 2913/1973 (BOE: 21/11/73) modificació (BOE: 21/5/75; 20/2/84), derogat en tot allò que contradiguin o s’oposin al que es 
disposa al “Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas 
complementarias”, aprovat pel RD 919/2006 
Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e instrucciones  
O 18/11/74 (BOE: 6/12/74) modificació (BOE: 8/11/83; 23/7/84), derogat en tot allò que contradiguin o s’oposin al que es 
disposa al “Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas 
complementarias”, aprovat pel RD 919/2006 
Gas-oil 
Instrucción Técnica Complementaria MI-IP-03 "Instalaciones Petrolíferas para uso propio" 
RD 1523/1999 (BOE: 22/10/1999) 
 
 
 
Instal·lacions d’electricitat 
REBT Reglamento electrotécnico para baja tensión. Instrucciones Técnicas Complementarias  
RD 842/2002 (BOE 18/09/02) 
Instrucción Técnica complementaria (ITC) BT 52 “Instalaciones con fines especiales. Infraestructura para la recarga de vehículos 
eléctricos”, del Reglamento electrotécnico de baja tensión, y se modifican otras instrucciones técnicas complementarias del mismo. 
RD 1053/2014 (BOE 31/12/2014) 
CTE DB HE-5 Contribució fotovoltaica mínima d’energia elèctrica 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions.  
Actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía 
eléctrica  
RD 1955/2000 (BOE: 27/12/2000). Obligació de centre de transformació, distàncies línies elèctriques 
Reglamento de condiciones técnicas y garantías de seguridad en líneas eléctricas de alta tensión y sus instrucciones técnicas 
complementarias, ITC-LAT 01 a 09  
RD 223/2008 (BOE: 19/3/2008). En vigor a partir del 19.03.2008. 
Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en centrales eléctricas y centros de transformación 
RD 3275/1982 (BOE: 1/12/82) correcció d’errors (BOE: 18/1/83) 
Normas sobre ventilación  y acceso de ciertos centros de transformación 
Resolució 19/6/1984 (BOE: 26/6/84) 
Connexió d’instal·lacions fotovoltaiques a la xarxa de baixa tensió 
RD 1663/2000, de 29 de setembre (BOE: 30.09.00) 
Procediment administratiu aplicable a les instal·lacions solars fotovoltaiques connectades a la xarxa elèctrica 
D 352/2001, de 18 de setembre (DOGC 02.01.02) 
Normes Tècniques particulars de FECSA-ENDESA relatives a les instal·lacions de xarxa i a les instal·lacions d’enllaç 
Resolució ECF/4548/2006 (DOGC 22/2/2007) 
Condicions de seguretat en les instal·lacions elèctriques de baixa tensió  d’habitatges 
Instrucció 9/2004, de 10 de maig, Direcció General de Seguretat industrial 
Es fixa un termini provisional per a la inscripció de les instal·lacions d’energia elèctrica de baixa extensió ja existents, sotmeses al 
règim d’inspecció periòdica. 
Instrucció 10/2005, de 16 de desembre de la Direcció General d’Energia i Mines 
Es prorroguen els terminis establerts a la Instrucció 10/2005, de 16 de desembre, relativa a la inscripció de les instal·lacions 
d’energia elèctrica de baixa extensió ja existents, sotmeses al règimd’inspecció periòdica 
Instrucció 3/2010, de 16 de desembre de la Direcció General d’Energia i Mines  
Certificat sobre compliment de les distàncies reglamentàries d’obres i construccions a línies elèctriques 
Resolució 4/11/1988 (DOGC 30/11/1988) 
Instal·lacions d’il·luminació 
CTE DB HE-3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación  
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. Actualització DB HE: Orden FOM/ 1635/2013, (BOE 12/09/2013) amb 
correcció d'errades (BOE 08/11/2013) 
CTE DB SUA-4 Seguretat enfront al risc causat per il·luminació inadequada 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions.  
REBT ITC-28 Instal·lacions en locals de pública concurrència 
RD 842/2002 (BOE 18/09/02) 
Llei d’ordenació ambiental de l’enllumenament per a la protecció del medi nocturn 
Llei 6/2001  (DOGC 12/6/2001) i les seves modificació 
 
Instal·lacions de telecomunicacions 
Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación 
RD Ley 1/98 de 27 de febrero (BOE: 28/02/98); modificació Ley 10/2005 (BOE 15/06/2005); modificació Ley 38/99 (BOE 6/11/99).  
Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en 
el interior de las edificaciones 
RD 346/2011 (BOE 1/04/2011)  
Orden CTE/1296/2003, por la que se desarrolla el reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones 
para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y 
sistemas de telecomunicaciones, aprobado por el real decreto 401/2003. 
Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo. (BOE 27.06.2003) 
Procedimiento a seguir en las instalaciones colectivas de recepción de televisión en el proceso de su adecuación para la recepción 
de TDT y se modifican determinados aspectos administrativos y técnicos de las infraestructuras comunes de telecomunicación en el 
interior de los edificios 
Ordre ITC/1077/2006 (BOE: 13/4/2006) 
 
Instal·lacions de protecció contra incendis 
RIPCI Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios  
RD 1942/93 (BOE 14/12/93), modificacions per O. 16.04.98 (BOE 28.04.98) 
Normas de procedimiento y desarrollo del RD 1942/93 y es revisa el Anejo y sus apéndices 
O 16.04.98 (BOE: 20.04.98) 
CTE DB SI 4 Instal·lacions de protecció en cas d’incendi 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions.  
Reglamento de seguridad en caso de incendios en establecimientos industriales, RSCIEI 
RD 2267/2004, (BOE: 17/12/2004) 
 
Instal·lacions de protecció al llamp 
CTE DB SUA-8 i Annex B Seguretat enfront al risc causat per l’acció del llamp 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions.  
 
Certificació energética dels edificis 
Procedimiento Básico para la certificación energética de los edificios  
Real Decreto 235/2013 (BOE 13/4/2013) 
 
Control de qualitat 
 
Marc general 
Código Técnico de la Edificación,CTE 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions. Actualització DB HE: Orden FOM/ 1635/2013, (BOE 12/09/2013) amb 
correcció d'errades (BOE 08/11/2013) 
EHE-08 Instrucción de hormigón estructural. Capítulo 8. Control  
RD 1247/2008 , de 18 de julio (BOE 22/08/2008)  
Control de qualitat en l'edificació d’habitatges 
D 375/1988 (DOGC: 28/12/88) correcció d'errades (DOGC: 24/2/89) desplegament (DOGC: 24/2/89, 11/10/89, 22/6/92 i 12/9/94) 
Normatives de productes, equips i sistemes(no exhaustiu) 
Disposiciones para la libre circulación de los productos de construcción 
RD 1630/1992, de 29 de desembre, de transposición de la Directiva 89/106/CEE, modificat pel RD 1329/1995. 
Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de 
resistencia frente al fuego  
RD 312/2005 (BOE: 2/04/2005) I modificació per RD 110/2008 (BOE: 12.02.2008) 
Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados 
R 30/1/1997 (BOE: 6/3/97). Sempre que no hagin de disposar de marcatge CE, segons estableix l’EHE-08. 
RC-92 Instrucción para la recepción de cales en obras de rehabilitación de suelos 
O 18/12/1992 (BOE: 26/12/92) 
UC-85 recomanacions sobre l’ús de cendres volants en el formigó 
O 12/4/1985 (DOGC: 3/5/85) 
RC-16 Instrucción para la recepción de cementos 
RD 256/2016 (BOE: 25/6/2016) 
Criteris d’utilització en l’obra pública de determinats productes utilitzats en l’edificació 
R 22/6/1998 (DOGC 3/8/98) 
Gestió de residus de construcció i enderrocs 
Text refós de la Llei reguladora dels residus 
Decret Legislatiu 1/2009, de 21 de juliol (DOGC 28/7/2009) 
Regulador de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición 
RD 105/2008, d’1 de febrer (BOE 13/02/2008) 
Programa de gestió de residus de la construcció de Catalunya (PROGROC), es regula la producció i gestió  de residus de la construcción  
i  demolició, i el cànon sobre la deposició controlada dels residus de la construcció. 
D 89/2010, 26 juliol, (DOGC 6/07/2010) 
Operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos 
O MAM/304/2002, de 8  febrer (BOE 16/3/2002) 
Residuos y suelos contaminados    
Llei 22/2011 , de 28 de juliol (BOE 29/7/2011) 
Llibre de l’edifici 
Ley de Ordenación de la Edificación, LOE                             
Llei 38/1999 (BOE 06/11/99); Modificació: Llei 52/2002,(BOE 31/12/02); Modificació pels Pressupostos generals de l’estat per a l’any 2003. art. 
105 
Código Técnico de la Edificación, CTE 
RD 314/2006 (BOE 28/03/2006) i les seves modificacions 
Llibre de l'edifici per edificis d’habitatge 
D 67/2015 (DOGC 7/8/2015) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
PLANEJAMENT VIGENT 
  
Portal de Información Urbanística
100m
Escala: 1:5.000
Fecha: 11/01/2023
Situación urbanística de la parcela
Identificación de la parcela
Dirección Ptja de la Mar Bella, 1
Ref. Catastral 4234201DF3843C
Código parcela 10 06908 001
4234201DF3843C DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 1/6
Direcciones (17)
Esp de la Mar Bella, 1
Pg Marítim de la Mar Bella, 104
Pg Marítim de la Mar Bella, 106
Pg Marítim de la Mar Bella, 108
Pg Marítim de la Mar Bella, 110
Pg Marítim de la Mar Bella, 112
Pg Marítim de la Mar Bella, 114
Pg Marítim de la Mar Bella, 116
Pg Marítim de la Mar Bella, 118
Pg Marítim de la Mar Bella, 120
Pg Marítim de la Mar Bella, 122
Pg Marítim de la Mar Bella, 124
Pg Marítim del Bogatell, 102
Ptja de la Mar Bella, 1
Ptja de la Mar Bella, 100P
Ptja de la Mar Bella, 102P
Ptja de la Mar Bella, 104P
Calificaciones urbanísticas (4)
6c Parcs i jardins actuals i de nova creació a nivell metropolità
Código plan: B1099  PEU per a l'ordenació de les edificacions dotacionals al parc del sector oest de l'àmbit 8 de
la MPGM del Front Marítim del Poblenou, entre el cementiri i la Rambla Prim
7a Equipaments actuals
Código plan: B0830  PMU al sector de la Mar Bella
1cp Subsector de platja i banys
Código plan: B100436  PE del sector A1 de la MPGM en el sector del Front Litoral i marge dret del riu Besòs
(Fòrum, Zoo Marí)
1c Sistema general portuari: sector de la zona marítimo-terrestre
Código plan: PGM  Pla General Metropolità (PGM)
Ámbitos de planeamiento (53)
Planes de ordenación
B1690 Modificació del Pla General Metropolità per regular el sistema
d'equipaments d'allotjament dotacional al municipi de Barcelona
B1071P MPE de protecció del patrimoni arquitectònic historicartístic de la ciutat de
Barcelona, en l'àmbit del Districte de Sant Martí
B1099 PEU per a l'ordenació de les edificacions dotacionals al parc del sector oest
de l'àmbit 8 de la MPGM del Front Marítim del Poblenou, entre el
cementiri i la Rambla Prim
B0830 PMU al sector de la Mar Bella
B100436 PE del sector A1 de la MPGM en el sector del Front Litoral i marge dret del
riu Besòs (Fòrum, Zoo Marí)
4234201DF3843C DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 2/6
 
B100117 PE de protecció del Patrimoni arquitectònic de la ciutat de Barcelona a
l'àmbit del Districte de Sant Martí
SM398 MPGM al Front Marítim del Poblenou de Barcelona
Planes de usos
B1743 Suspensió potestativa prèvia de llicències i comunicats i tramitació de
planejament derivat per a la implantació de serveis funeraris a la ciutat de
Barcelona
B1702 Pla especial d'usos d'activitats vinculades al repartiment a domicili
B1697 Pla Especial Urbanístic per a la regulació dels establiments d'allotjament
turístic, albergs de joventut, habitatges d'ús turístic, llars compartides i
residències col·lectives docents d'allotjament temporal a la ciutat de
Barcelona (PEUAT)
B1555 Pla Especial Urbanístic per a la implantació d'instal·lacions de
subministrament per a vehicles a motor a la ciutat de Barcelona.
B1649 Pla Especial Urbanístic per a la regulació dels jocs d'atzar a la ciutat de
Barcelona
B1468 Modificació puntual del Pla Especial d'establiments de Concurrència
pública i dels comerços alimentaris amb degustació del districte de Sant
Martí
B1095 Modificació de l'Ordenança Municipal d'Activitats i Establiments de
Concurrència Pública, pel que fa als locals on s'exerceix la prostitució
PECNAB Pla Especial de comerç NO alimentari de la ciutat de Barcelona (PECNAB)
Globales
B1743 Suspensió potestativa prèvia de llicències i comunicats i tramitació de
planejament derivat per a la implantació de serveis funeraris a la ciutat de
Barcelona
B1690 Modificació del Pla General Metropolità per regular el sistema
d'equipaments d'allotjament dotacional al municipi de Barcelona
B1196C Modificació de l'Ordenança reguladora dels Procediments d'Intervenció
Municipal en les Obres.
B1555 Pla Especial Urbanístic per a la implantació d'instal·lacions de
subministrament per a vehicles a motor a la ciutat de Barcelona.
B1649 Pla Especial Urbanístic per a la regulació dels jocs d'atzar a la ciutat de
Barcelona
B1601 Modificació del Pla General Metropolità per a la declaració d'àrea de
tanteig i retracte a la ciutat de Barcelona i definició dels terminis
d'edificació
4234201DF3843C DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 3/6
 
B1600 Modificació del Pla General Metropolità per a l'obtenció d'habitatge de
protecció pública al sòl urbà consolidat de Barcelona.
B1573 MNU del PGM que regulen l'aparcament al terme municipal de Barcelona.
B1196B Modificació de l'Ordenança reguladora dels Procediments d'Intervenció
Municipal en les Obres.
B1196A Modificació dels Annexos de l'Ordenança reguladora dels Procediments
d'Intervenció Municipal en les Obres.
B000117PB MPuntual de la MPGM per a la protecció del Patrimoni Històric Artístic de
Barcelona
B1396 PE per a l'ordenació territorial de clubs i associacions de consumidors de
Cànnabis a la ciutat de Barcelona
B1196 Ordenança Reguladora dels Procediments d'Intervenció Municipal en les
Obres.
Modificació annexos 1, 4 i 5. 25/05/2018
Modificació articles 22.3, 34bis, 37.4, 37.5, 48.5, 70.1.d i annex 7.
29/06/2018
B1088 MPGM de les NNUU de l'article 264 (Localització relativa de l'edificació
tipus d'ordenació segons volumetria específica)
ZMT Delimitació ZMT i servitut
B1119 Pla de l'Habitatge de Barcelona 2008-2016
B1095 Modificació de l'Ordenança Municipal d'Activitats i Establiments de
Concurrència Pública, pel que fa als locals on s'exerceix la prostitució
B0675A Modificació dels annexos de l'Ordenança municipal d'activitats
d'intervenció integral de l'administració ambiental de Barcelona.
HABITATGE US TURISTIC
B0863 MPGM de les NNUU pel que fa a les alçades reguladores (ARM) en el tipus
d'ordenacio segons alineacio de vial
PECNAB Pla Especial de comerç NO alimentari de la ciutat de Barcelona (PECNAB)
B0902 PE xarxes de telecomunicacions a Barcelona
B0675 MPGM dels annexos de l'ordenança municipal d'activitats i intervenció
integral de l'administració ambiental.
4234201DF3843C DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 4/6
 
B000577 MPGM de les NNUU en relació al nombre màxim d'habitatges per parcel.la
dins el terme municipal de Barcelona (densitat)
B000497 MPGM de les NNUU pel que fa a la regulació del tipus d'ordenació segons
edificació aïllada
B000580 Modificació de les ordenances metropolitanes d'edificació en relació al
nombre màxim d'habitatges per parcel.la dins el terme municipal de
Barcelona
B0626 Ordenança Reguladora d'Obres Menors
B000544 MPGM de les NNUU per a la previsió d'aparcaments per a vehicles de dues
rodes en els edificis al terme municipal de Barcelona
B000555 MPGM dels articles 176 178 i 180 de les ordenances metropolitanes de
l'edificació en matèria de rehabilitació d'edificis
B000497A Modificació art. 181 separació a llindars de les Ordenances Metropolitanes
d'Edificació
B000331 Modificació dels articles 91,92,93,94, i 96, de l'Ordenança per a millora del
Paisatge urbà relatius a la implantació d'antenes i altres instal·lacions de
telefonia mòbil
B000116 MPGM de les NNUU en relació a la modificació dels usos de les zones
qualificades com a clau 14b, zones de remodelació privada pel Pla General
Metropolità
B000167 MPGM de les NNUU al terme municipal de Barcelona (regulació
aparcaments)
ARXIVAT VEURE B000209
B000170 MPGM de les NNUU de l'art. 225 per a la regulació de la implantació de l'ús
d'habitatge en planta baixa i planta entresolat
B000209 Modificació de les Normes Urbanístiques del Pla General Metropolità, al
terme municipal de Barcelona, en matèria de regulació de les àrees de
càrrega i descàrrega. (art.298.2.K.)
B030175 PE de reserva urbanística per a l'establiment d'una xarxa de gran velocitat
a Catalunya, a l'àmbit de les comarques del Vallès, del Baix Llobregat i del
Barcelonès i consegüent adaptació del planejament general afectat
B000141 Pla Especial del Clavegueram de la Ciutat de Barcelona
BE188 Pla Especial de clavegueram de Barcelona, promogut per l'Ajuntament i
l'Entitat Metropolitana de Serveis Hidràulics i Tractament de Residus
PGM Pla General Metropolità (PGM)
4234201DF3843C DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 5/6
 
Suspensiones de licencias (5)
SU4_B1702 Suspensió de llicències d'establiments de plats preparats relativa al Pla
especial d'usos d'activitats vinculades al repartiment a domicili (PLATS
PREPARATS. ÀMBIT ON SE SUSPÈN EC.1.1.6 SENSE OBRADOR) Des de
11/03/2022 fins 11/03/2024
SU6_B1702 Suspensió de llicències de magatzems relativa al Pla especial d'usos
d'activitats vinculades al repartiment a domicili (MAGATZEMS. ÀMBIT ON
SE SUSPÈN 12.11/a1, 12.11/1a1, 12.11/a, 12.11/1a i 12.11/3) Des de
11/03/2022 fins 11/03/2024
SU2_B1702 Pròrroga Suspensió de llicències d'establiments de plats preparats relativa
al Pla especial d'usos d'activitats vinculades al repartiment a domicili
(CUINES) Des de 26/03/2021 fins 27/03/2023
SU1_B1702 Pròrroga Suspensió de llicències d'establiments de plats preparats relativa
al Pla especial d'usos d'activitats vinculades al repartiment a domicili
(PLATS PREPARATS) Des de 26/03/2021 fins 27/03/2023
SU_B1743 Suspensió potestativa prèvia de llicències i comunicats i tramitació de
planejament derivat per a la implantació de serveis funeraris a la ciutat de
Barcelona Des de 01/07/2022 fins 03/07/2023
4234201DF3843C DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 6/6
 
Portal de Información Urbanística
100m
Escala: 1:5.000
Fecha: 11/01/2023
Situación urbanística de la parcela
Identificación de la parcela
Dirección Ptja de la Nova Mar Bella, 1
Ref. Catastral 4539101DF3843H
Código parcela 10 06912 001
4539101DF3843H DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 1/6
Direcciones (23)
Av del Litoral, 100 -104
Av del Litoral, 106
Av del Litoral, 108
Av del Litoral, 98
Esp de Bac de Roda, 1
Pg Marítim de la Mar Bella, 128
Pg Marítim de la Mar Bella, 130
Pg Marítim de la Mar Bella, 131
Pg Marítim de la Mar Bella, 132
Pg Marítim de la Mar Bella, 133
Pg Marítim de la Mar Bella, 134
Pg Marítim de la Mar Bella, 135
Pg Marítim de la Mar Bella, 136
Pg Marítim de la Mar Bella, 137
Pg Marítim de la Mar Bella, 138
Pg Marítim de la Mar Bella, 139
Pg Marítim de la Mar Bella, 140
Pg Marítim de la Mar Bella, 141
Pg Marítim de la Mar Bella, 142
Pg Marítim de la Mar Bella, 143
Ptja de la Nova Mar Bella, 1
Ptja de la Nova Mar Bella, 100P
Ptja de la Nova Mar Bella, 106P
Calificaciones urbanísticas (5)
6c Parcs i jardins actuals i de nova creació a nivell metropolità
Código plan: B100546  Pla de millora urbana del sector de la Mar Bella
1cp Subsector de platja i banys
Código plan: B100436  PE del sector A1 de la MPGM en el sector del Front Litoral i marge dret del riu Besòs
(Fòrum, Zoo Marí)
5 Xarxa viària bàsica
Código plan: PGM  Pla General Metropolità (PGM)
6c Parcs i jardins actuals i de nova creació a nivell metropolità
Código plan: PGM  Pla General Metropolità (PGM)
1c Sistema general portuari: sector de la zona marítimo-terrestre
Código plan: PGM  Pla General Metropolità (PGM)
Ámbitos de planeamiento (55)
Planes de ordenación
B1690 Modificació del Pla General Metropolità per regular el sistema
d'equipaments d'allotjament dotacional al municipi de Barcelona
B1071P MPE de protecció del patrimoni arquitectònic historicartístic de la ciutat de
Barcelona, en l'àmbit del Districte de Sant Martí
4539101DF3843H DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 2/6
 
B1099 PEU per a l'ordenació de les edificacions dotacionals al parc del sector oest
de l'àmbit 8 de la MPGM del Front Marítim del Poblenou, entre el
cementiri i la Rambla Prim
B1101 PEU d'ordenació del subsòl per a la construcció d'un dipòsit regulador
d'aigües pluvials al Sector de la Mar Bella
B100546 Pla de millora urbana del sector de la Mar Bella
B100436 PE del sector A1 de la MPGM en el sector del Front Litoral i marge dret del
riu Besòs (Fòrum, Zoo Marí)
B100299 MPGM en el sector del Front Litoral i el marge dret del riu Besòs. Fòrum
B100117 PE de protecció del Patrimoni arquitectònic de la ciutat de Barcelona a
l'àmbit del Districte de Sant Martí
SM398 MPGM al Front Marítim del Poblenou de Barcelona
Planes de usos
B1743 Suspensió potestativa prèvia de llicències i comunicats i tramitació de
planejament derivat per a la implantació de serveis funeraris a la ciutat de
Barcelona
B1702 Pla especial d'usos d'activitats vinculades al repartiment a domicili
B1697 Pla Especial Urbanístic per a la regulació dels establiments d'allotjament
turístic, albergs de joventut, habitatges d'ús turístic, llars compartides i
residències col·lectives docents d'allotjament temporal a la ciutat de
Barcelona (PEUAT)
B1555 Pla Especial Urbanístic per a la implantació d'instal·lacions de
subministrament per a vehicles a motor a la ciutat de Barcelona.
B1649 Pla Especial Urbanístic per a la regulació dels jocs d'atzar a la ciutat de
Barcelona
B1468 Modificació puntual del Pla Especial d'establiments de Concurrència
pública i dels comerços alimentaris amb degustació del districte de Sant
Martí
B1095 Modificació de l'Ordenança Municipal d'Activitats i Establiments de
Concurrència Pública, pel que fa als locals on s'exerceix la prostitució
PECNAB Pla Especial de comerç NO alimentari de la ciutat de Barcelona (PECNAB)
Globales
B1743 Suspensió potestativa prèvia de llicències i comunicats i tramitació de
planejament derivat per a la implantació de serveis funeraris a la ciutat de
Barcelona
4539101DF3843H DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 3/6
 
B1690 Modificació del Pla General Metropolità per regular el sistema
d'equipaments d'allotjament dotacional al municipi de Barcelona
B1196C Modificació de l'Ordenança reguladora dels Procediments d'Intervenció
Municipal en les Obres.
B1555 Pla Especial Urbanístic per a la implantació d'instal·lacions de
subministrament per a vehicles a motor a la ciutat de Barcelona.
B1649 Pla Especial Urbanístic per a la regulació dels jocs d'atzar a la ciutat de
Barcelona
B1601 Modificació del Pla General Metropolità per a la declaració d'àrea de
tanteig i retracte a la ciutat de Barcelona i definició dels terminis
d'edificació
B1600 Modificació del Pla General Metropolità per a l'obtenció d'habitatge de
protecció pública al sòl urbà consolidat de Barcelona.
B1573 MNU del PGM que regulen l'aparcament al terme municipal de Barcelona.
B1196B Modificació de l'Ordenança reguladora dels Procediments d'Intervenció
Municipal en les Obres.
B1196A Modificació dels Annexos de l'Ordenança reguladora dels Procediments
d'Intervenció Municipal en les Obres.
B000117PB MPuntual de la MPGM per a la protecció del Patrimoni Històric Artístic de
Barcelona
B1396 PE per a l'ordenació territorial de clubs i associacions de consumidors de
Cànnabis a la ciutat de Barcelona
B1196 Ordenança Reguladora dels Procediments d'Intervenció Municipal en les
Obres.
Modificació annexos 1, 4 i 5. 25/05/2018
Modificació articles 22.3, 34bis, 37.4, 37.5, 48.5, 70.1.d i annex 7.
29/06/2018
B1088 MPGM de les NNUU de l'article 264 (Localització relativa de l'edificació
tipus d'ordenació segons volumetria específica)
ZMT Delimitació ZMT i servitut
B1119 Pla de l'Habitatge de Barcelona 2008-2016
B1095 Modificació de l'Ordenança Municipal d'Activitats i Establiments de
Concurrència Pública, pel que fa als locals on s'exerceix la prostitució
4539101DF3843H DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 4/6
 
B0675A Modificació dels annexos de l'Ordenança municipal d'activitats
d'intervenció integral de l'administració ambiental de Barcelona.
HABITATGE US TURISTIC
B0863 MPGM de les NNUU pel que fa a les alçades reguladores (ARM) en el tipus
d'ordenacio segons alineacio de vial
PECNAB Pla Especial de comerç NO alimentari de la ciutat de Barcelona (PECNAB)
B0902 PE xarxes de telecomunicacions a Barcelona
B0675 MPGM dels annexos de l'ordenança municipal d'activitats i intervenció
integral de l'administració ambiental.
B000497 MPGM de les NNUU pel que fa a la regulació del tipus d'ordenació segons
edificació aïllada
B000577 MPGM de les NNUU en relació al nombre màxim d'habitatges per parcel.la
dins el terme municipal de Barcelona (densitat)
B000580 Modificació de les ordenances metropolitanes d'edificació en relació al
nombre màxim d'habitatges per parcel.la dins el terme municipal de
Barcelona
B0626 Ordenança Reguladora d'Obres Menors
B000544 MPGM de les NNUU per a la previsió d'aparcaments per a vehicles de dues
rodes en els edificis al terme municipal de Barcelona
B000555 MPGM dels articles 176 178 i 180 de les ordenances metropolitanes de
l'edificació en matèria de rehabilitació d'edificis
B000497A Modificació art. 181 separació a llindars de les Ordenances Metropolitanes
d'Edificació
B000331 Modificació dels articles 91,92,93,94, i 96, de l'Ordenança per a millora del
Paisatge urbà relatius a la implantació d'antenes i altres instal·lacions de
telefonia mòbil
B000116 MPGM de les NNUU en relació a la modificació dels usos de les zones
qualificades com a clau 14b, zones de remodelació privada pel Pla General
Metropolità
B000167 MPGM de les NNUU al terme municipal de Barcelona (regulació
aparcaments)
ARXIVAT VEURE B000209
B000170 MPGM de les NNUU de l'art. 225 per a la regulació de la implantació de l'ús
d'habitatge en planta baixa i planta entresolat
4539101DF3843H DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 5/6
 
B000209 Modificació de les Normes Urbanístiques del Pla General Metropolità, al
terme municipal de Barcelona, en matèria de regulació de les àrees de
càrrega i descàrrega. (art.298.2.K.)
B030175 PE de reserva urbanística per a l'establiment d'una xarxa de gran velocitat
a Catalunya, a l'àmbit de les comarques del Vallès, del Baix Llobregat i del
Barcelonès i consegüent adaptació del planejament general afectat
B000141 Pla Especial del Clavegueram de la Ciutat de Barcelona
BE188 Pla Especial de clavegueram de Barcelona, promogut per l'Ajuntament i
l'Entitat Metropolitana de Serveis Hidràulics i Tractament de Residus
PGM Pla General Metropolità (PGM)
Suspensiones de licencias (5)
SU4_B1702 Suspensió de llicències d'establiments de plats preparats relativa al Pla
especial d'usos d'activitats vinculades al repartiment a domicili (PLATS
PREPARATS. ÀMBIT ON SE SUSPÈN EC.1.1.6 SENSE OBRADOR) Des de
11/03/2022 fins 11/03/2024
SU6_B1702 Suspensió de llicències de magatzems relativa al Pla especial d'usos
d'activitats vinculades al repartiment a domicili (MAGATZEMS. ÀMBIT ON
SE SUSPÈN 12.11/a1, 12.11/1a1, 12.11/a, 12.11/1a i 12.11/3) Des de
11/03/2022 fins 11/03/2024
SU2_B1702 Pròrroga Suspensió de llicències d'establiments de plats preparats relativa
al Pla especial d'usos d'activitats vinculades al repartiment a domicili
(CUINES) Des de 26/03/2021 fins 27/03/2023
SU1_B1702 Pròrroga Suspensió de llicències d'establiments de plats preparats relativa
al Pla especial d'usos d'activitats vinculades al repartiment a domicili
(PLATS PREPARATS) Des de 26/03/2021 fins 27/03/2023
SU_B1743 Suspensió potestativa prèvia de llicències i comunicats i tramitació de
planejament derivat per a la implantació de serveis funeraris a la ciutat de
Barcelona Des de 01/07/2022 fins 03/07/2023
4539101DF3843H DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 6/6
 
Portal de Información Urbanística
100m
Escala: 1:5.000
Fecha: 11/01/2023
Situación urbanística de la parcela
Identificación de la parcela
Dirección Av del Litoral, 91
Ref. Catastral 4741301DF3844B
Código parcela 10 06914 001
4741301DF3844B DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 1/6
Direcciones (7)
Av del Litoral, 110 -118
Av del Litoral, 91
Av del Litoral, 93
Av del Litoral, 95
Av del Litoral, 97
Av del Litoral, 99
Ptja del Llevant, 1
Calificaciones urbanísticas (6)
6c Parcs i jardins actuals i de nova creació a nivell metropolità
Código plan: B1103  PMU al Passeig Litoral, entre el carrer de Josep Pla i la rambla de Prim
1cp Subsector de platja i banys
Código plan: B100436  PE del sector A1 de la MPGM en el sector del Front Litoral i marge dret del riu Besòs
(Fòrum, Zoo Marí)
6z Parc zoològic marí
Código plan: B100436  PE del sector A1 de la MPGM en el sector del Front Litoral i marge dret del riu Besòs
(Fòrum, Zoo Marí)
5 Xarxa viària bàsica
Código plan: PGM  Pla General Metropolità (PGM)
6c Parcs i jardins actuals i de nova creació a nivell metropolità
Código plan: PGM  Pla General Metropolità (PGM)
Ámbitos de planeamiento (53)
Planes de ordenación
B1690 Modificació del Pla General Metropolità per regular el sistema
d'equipaments d'allotjament dotacional al municipi de Barcelona
B1071P MPE de protecció del patrimoni arquitectònic historicartístic de la ciutat de
Barcelona, en l'àmbit del Districte de Sant Martí
B1103 PMU al Passeig Litoral, entre el carrer de Josep Pla i la rambla de Prim
B100436 PE del sector A1 de la MPGM en el sector del Front Litoral i marge dret del
riu Besòs (Fòrum, Zoo Marí)
B100299 MPGM en el sector del Front Litoral i el marge dret del riu Besòs. Fòrum
B100117 PE de protecció del Patrimoni arquitectònic de la ciutat de Barcelona a
l'àmbit del Districte de Sant Martí
SM398 MPGM al Front Marítim del Poblenou de Barcelona
Planes de usos
B1743 Suspensió potestativa prèvia de llicències i comunicats i tramitació de
planejament derivat per a la implantació de serveis funeraris a la ciutat de
Barcelona
4741301DF3844B DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 2/6
 
B1702 Pla especial d'usos d'activitats vinculades al repartiment a domicili
B1697 Pla Especial Urbanístic per a la regulació dels establiments d'allotjament
turístic, albergs de joventut, habitatges d'ús turístic, llars compartides i
residències col·lectives docents d'allotjament temporal a la ciutat de
Barcelona (PEUAT)
B1555 Pla Especial Urbanístic per a la implantació d'instal·lacions de
subministrament per a vehicles a motor a la ciutat de Barcelona.
B1649 Pla Especial Urbanístic per a la regulació dels jocs d'atzar a la ciutat de
Barcelona
B1468 Modificació puntual del Pla Especial d'establiments de Concurrència
pública i dels comerços alimentaris amb degustació del districte de Sant
Martí
B1095 Modificació de l'Ordenança Municipal d'Activitats i Establiments de
Concurrència Pública, pel que fa als locals on s'exerceix la prostitució
PECNAB Pla Especial de comerç NO alimentari de la ciutat de Barcelona (PECNAB)
Globales
B1743 Suspensió potestativa prèvia de llicències i comunicats i tramitació de
planejament derivat per a la implantació de serveis funeraris a la ciutat de
Barcelona
B1690 Modificació del Pla General Metropolità per regular el sistema
d'equipaments d'allotjament dotacional al municipi de Barcelona
B1196C Modificació de l'Ordenança reguladora dels Procediments d'Intervenció
Municipal en les Obres.
B1555 Pla Especial Urbanístic per a la implantació d'instal·lacions de
subministrament per a vehicles a motor a la ciutat de Barcelona.
B1649 Pla Especial Urbanístic per a la regulació dels jocs d'atzar a la ciutat de
Barcelona
B1601 Modificació del Pla General Metropolità per a la declaració d'àrea de
tanteig i retracte a la ciutat de Barcelona i definició dels terminis
d'edificació
B1600 Modificació del Pla General Metropolità per a l'obtenció d'habitatge de
protecció pública al sòl urbà consolidat de Barcelona.
B1573 MNU del PGM que regulen l'aparcament al terme municipal de Barcelona.
B1196B Modificació de l'Ordenança reguladora dels Procediments d'Intervenció
Municipal en les Obres.
4741301DF3844B DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 3/6
 
B1196A Modificació dels Annexos de l'Ordenança reguladora dels Procediments
d'Intervenció Municipal en les Obres.
B000117PB MPuntual de la MPGM per a la protecció del Patrimoni Històric Artístic de
Barcelona
B1396 PE per a l'ordenació territorial de clubs i associacions de consumidors de
Cànnabis a la ciutat de Barcelona
B1196 Ordenança Reguladora dels Procediments d'Intervenció Municipal en les
Obres.
Modificació annexos 1, 4 i 5. 25/05/2018
Modificació articles 22.3, 34bis, 37.4, 37.5, 48.5, 70.1.d i annex 7.
29/06/2018
B1088 MPGM de les NNUU de l'article 264 (Localització relativa de l'edificació
tipus d'ordenació segons volumetria específica)
ZMT Delimitació ZMT i servitut
B1119 Pla de l'Habitatge de Barcelona 2008-2016
B1095 Modificació de l'Ordenança Municipal d'Activitats i Establiments de
Concurrència Pública, pel que fa als locals on s'exerceix la prostitució
B0675A Modificació dels annexos de l'Ordenança municipal d'activitats
d'intervenció integral de l'administració ambiental de Barcelona.
HABITATGE US TURISTIC
B0863 MPGM de les NNUU pel que fa a les alçades reguladores (ARM) en el tipus
d'ordenacio segons alineacio de vial
PECNAB Pla Especial de comerç NO alimentari de la ciutat de Barcelona (PECNAB)
B0902 PE xarxes de telecomunicacions a Barcelona
B0675 MPGM dels annexos de l'ordenança municipal d'activitats i intervenció
integral de l'administració ambiental.
B000577 MPGM de les NNUU en relació al nombre màxim d'habitatges per parcel.la
dins el terme municipal de Barcelona (densitat)
B000497 MPGM de les NNUU pel que fa a la regulació del tipus d'ordenació segons
edificació aïllada
B000580 Modificació de les ordenances metropolitanes d'edificació en relació al
nombre màxim d'habitatges per parcel.la dins el terme municipal de
Barcelona
B0626 Ordenança Reguladora d'Obres Menors
4741301DF3844B DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 4/6
 
B000544 MPGM de les NNUU per a la previsió d'aparcaments per a vehicles de dues
rodes en els edificis al terme municipal de Barcelona
B000555 MPGM dels articles 176 178 i 180 de les ordenances metropolitanes de
l'edificació en matèria de rehabilitació d'edificis
B000497A Modificació art. 181 separació a llindars de les Ordenances Metropolitanes
d'Edificació
B000331 Modificació dels articles 91,92,93,94, i 96, de l'Ordenança per a millora del
Paisatge urbà relatius a la implantació d'antenes i altres instal·lacions de
telefonia mòbil
B000116 MPGM de les NNUU en relació a la modificació dels usos de les zones
qualificades com a clau 14b, zones de remodelació privada pel Pla General
Metropolità
B000167 MPGM de les NNUU al terme municipal de Barcelona (regulació
aparcaments)
ARXIVAT VEURE B000209
B000170 MPGM de les NNUU de l'art. 225 per a la regulació de la implantació de l'ús
d'habitatge en planta baixa i planta entresolat
B000209 Modificació de les Normes Urbanístiques del Pla General Metropolità, al
terme municipal de Barcelona, en matèria de regulació de les àrees de
càrrega i descàrrega. (art.298.2.K.)
B030175 PE de reserva urbanística per a l'establiment d'una xarxa de gran velocitat
a Catalunya, a l'àmbit de les comarques del Vallès, del Baix Llobregat i del
Barcelonès i consegüent adaptació del planejament general afectat
B000141 Pla Especial del Clavegueram de la Ciutat de Barcelona
BE188 Pla Especial de clavegueram de Barcelona, promogut per l'Ajuntament i
l'Entitat Metropolitana de Serveis Hidràulics i Tractament de Residus
PGM Pla General Metropolità (PGM)
Suspensiones de licencias (5)
SU4_B1702 Suspensió de llicències d'establiments de plats preparats relativa al Pla
especial d'usos d'activitats vinculades al repartiment a domicili (PLATS
PREPARATS. ÀMBIT ON SE SUSPÈN EC.1.1.6 SENSE OBRADOR) Des de
11/03/2022 fins 11/03/2024
SU6_B1702 Suspensió de llicències de magatzems relativa al Pla especial d'usos
d'activitats vinculades al repartiment a domicili (MAGATZEMS. ÀMBIT ON
SE SUSPÈN 12.11/a1, 12.11/1a1, 12.11/a, 12.11/1a i 12.11/3) Des de
11/03/2022 fins 11/03/2024
4741301DF3844B DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 5/6
 
SU2_B1702 Pròrroga Suspensió de llicències d'establiments de plats preparats relativa
al Pla especial d'usos d'activitats vinculades al repartiment a domicili
(CUINES) Des de 26/03/2021 fins 27/03/2023
SU1_B1702 Pròrroga Suspensió de llicències d'establiments de plats preparats relativa
al Pla especial d'usos d'activitats vinculades al repartiment a domicili
(PLATS PREPARATS) Des de 26/03/2021 fins 27/03/2023
SU_B1743 Suspensió potestativa prèvia de llicències i comunicats i tramitació de
planejament derivat per a la implantació de serveis funeraris a la ciutat de
Barcelona Des de 01/07/2022 fins 03/07/2023
4741301DF3844B DOCUMENTO SIN VALOR NORMATIVO, valido solo a efectos informativos 6/6
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Barcelona, Febrer  de 2023 
 
 
 
 
 
 
 
Quim Padró i Pascual 
Arquitecte