ANÀLISI DE L'ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN ELS DIFERENTS RÈGIMS DE VENDA I LLOGUER (HPO I CONCERTAT) PER A LA CIUTAT DE BARCELONA SEGONS CONDICIONS DEL PLA PER AL DRET A L'HABITATGE - JUNY 2008 L'objectiu del present estudi és quantificar i avaluar l'esforç que representa el pagament de les quotes de les hipoteques i de les rendes de lloguer sobre els ingressos dels adquirents i llogaters, respectivament, en les diferents modalitats establertes per als habitatges protegits a la ciutat de Barcelona. Aquest esforç es defineix com el percentatge que representa la quantia de les quotes/rendes sobre els ingressos dels adjudicataris. A l'exposició de motius de l'esborrany del nou Pla de l'Habitatge estatal per al període 2009-2012, s'indica que aquest esforç no hauria de sobrepassar en cap cas la tercera part dels ingressos dels adjudicataris. Fruit de les converses mantingudes amb diverses entitats financeres, en general es constata que aquestes manifesten les seves reserves i es mostren particularment previngudes quan les quotes sobrepassen el 30% dels ingressos, arribant a rebutjar les subrogacions en que se sobrepassa el 40%. Així, doncs, l'estudi il·lustra gràficament quan l'esforç sobrepassa el 30% dels ingressos o quan està per sota d'aquest límit, per a les diverses modalitats contemplades en el Pla de l'Habitatge i en funció dels ingressos dels beneficiaris dels diversos règims. El resultat d'aquesta anàlisi mostra que les dificultats es fan més paleses en determinats segments de la població, considerats en funció dels seus ingressos, i en especial per als segments amb les rendes més baixes, de fins a 1,5 IPREM, que en molts casos superen el límit del 30% en la pràctica totalitat de les modalitats d'oferta d'habitatge protegit. Aquest estudi adquireix una especial rellevància en el context actual de crisi financera, amb especial incidència en el sector immobiliari, la qual ha tingut com a conseqüència entre d'altres, l'aparició de greus dificultats per als compradors d'habitatges a l'hora d'accedir al crèdit de les entitats financeres. Direcció de Serveis Econòmics i Financers Patronat Municipal de l'Habitatge de Barcelona Barcelona, octubre de 2008 ÍNDEX Quadre Ajuts al Plaça Unitat familiar Descripció Pàgina lloguer aparc. Esforç NO NO Sense ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 1 Quotes a pagar NO NO Sense ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 2 Esforç NO SÍ Sense ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 3 Quotes a pagar NO SÍ Sense ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 4 1 membre Esforç SÍ NO Ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 5 Quotes a pagar SÍ NO Ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 6 Esforç SÍ SÍ Ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 7 Quotes a pagar SÍ SÍ Ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 8 Esforç NO NO Sense ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 9 Quotes a pagar NO NO Sense ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 10 Esforç NO SÍ Sense ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 11 Quotes a pagar NO SÍ Sense ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 12 2 membres Esforç SÍ NO Ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 13 Quotes a pagar SÍ NO Ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 14 Esforç SÍ SÍ Ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 15 Quotes a pagar SÍ SÍ Ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 16 Esforç NO NO Sense ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 17 Quotes a pagar NO NO Sense ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 18 Esforç NO SÍ Sense ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 19 Quotes a pagar NO SÍ Sense ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 20 3 membres Esforç SÍ NO Ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 21 Quotes a pagar SÍ NO Ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 22 Esforç SÍ SÍ Ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 23 Quotes a pagar SÍ SÍ Ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 24 Esforç NO NO Sense ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 25 Quotes a pagar NO NO Sense ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 26 Esforç NO SÍ Sense ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 27 Quotes a pagar NO SÍ Sense ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 28 4 membres Esforç SÍ NO Ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 29 Quotes a pagar SÍ NO Ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 30 Esforç SÍ SÍ Ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 31 Quotes a pagar SÍ SÍ Ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 32 Esforç NO NO Sense ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 33 Quotes a pagar NO NO Sense ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 34 Esforç NO SÍ Sense ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 35 5 o més Quotes a pagar NO SÍ Sense ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 36 membres Esforç SÍ NO Ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 37 Quotes a pagar SÍ NO Ajuts al lloguer i sense plaça d'aparcament 38 Esforç SÍ SÍ Ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 39 Quotes a pagar SÍ SÍ Ajuts al lloguer amb plaça d'aparcament 40 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 1 membre (coef. = 1) SENSE PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 388,27 776,53 1.164,80 1.553,07 1.941,33 2.329,60 2.717,87 3.106,13 3.494,40 4.270,93 4.659,20 5.047,47 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 309% 154% 103% 77% 62% 51% 44% 39% 34% 28% 26% 24% Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 232% 116% 77% 58% 46% 39% 33% 29% 26% 21% 19% 18% HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 131% 65% 44% 33% 26% 23% 20% 19% 17% 14% - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 115% 57% 38% 29% 23% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 160% 80% 53% 40% 32% 27% 23% 20% 18% 15% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 102% 51% 34% 26% 20% 17% 15% 13% 11% 9% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 73% 36% 24% 18% 15% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.318,40 Per a un membre (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 1 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 1 membre (coef. = 1) SENSE PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 388,27 776,53 1.164,80 1.553,07 1.941,33 2.329,60 2.717,87 3.106,13 3.494,40 4.270,93 4.659,20 5.047,47 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 507,43 507,43 507,43 507,43 507,43 538,22 538,22 581,69 581,69 581,69 - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 445,98 445,98 445,98 445,98 445,98 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.318,40 Per a un membre (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 2 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 1 membre (coef. = 1) AMB PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 388,27 776,53 1.164,80 1.553,07 1.941,33 2.329,60 2.717,87 3.106,13 3.494,40 4.270,93 4.659,20 5.047,47 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 355% 178% 118% 89% 71% 59% 51% 44% 39% 32% 30% 27% Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 281% 141% 94% 70% 56% 47% 40% 35% 31% 26% 23% 22% HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 159% 79% 53% 40% 32% 28% 24% 23% 20% 17% - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 139% 70% 46% 35% 28% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 160% 80% 53% 40% 32% 27% 23% 20% 18% 15% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 102% 51% 34% 26% 20% 17% 15% 13% 11% 9% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 73% 36% 24% 18% 15% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.318,40 Per a un membre (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 3 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 1 membre (coef. = 1) AMB PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 388,27 776,53 1.164,80 1.553,07 1.941,33 2.329,60 2.717,87 3.106,13 3.494,40 4.270,93 4.659,20 5.047,47 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 616,17 616,17 616,17 616,17 616,17 653,55 653,55 706,33 706,33 706,33 - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 541,55 541,55 541,55 541,55 541,55 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.318,40 Per a un membre (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 4 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 1 membre (coef. = 1) SENSE PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 388,27 776,53 1.164,80 1.553,07 1.941,33 2.329,60 2.717,87 3.106,13 3.494,40 4.270,93 4.659,20 5.047,47 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 309% 154% 103% 77% 62% 51% 44% 39% 34% 28% 26% 24% Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 232% 116% 77% 58% 46% 39% 33% 29% 26% 21% 19% 18% HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 131% 65% 44% 33% 26% 23% 20% 19% 17% 14% - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 115% 57% 38% 29% 23% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 99% 49% 33% 30% 30% 27% 23% 20% 18% 15% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 40% 20% 30% 26% 20% 17% 15% 13% 11% 9% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 20% 20% 24% 18% 15% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.318,40 Per a un membre (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 5 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 1 membre (coef. = 1) SENSE PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 388,27 776,53 1.164,80 1.553,07 1.941,33 2.329,60 2.717,87 3.106,13 3.494,40 4.270,93 4.659,20 5.047,47 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 507,43 507,43 507,43 507,43 507,43 538,22 538,22 581,69 581,69 581,69 - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 445,98 445,98 445,98 445,98 445,98 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 382,57 382,57 382,57 465,92 582,40 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 156,18 156,18 349,44 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 77,65 155,31 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.318,40 Per a un membre (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 6 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 1 membre (coef. = 1) AMB PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 388,27 776,53 1.164,80 1.553,07 1.941,33 2.329,60 2.717,87 3.106,13 3.494,40 4.270,93 4.659,20 5.047,47 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 355% 178% 118% 89% 71% 59% 51% 44% 39% 32% 30% 27% Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 281% 141% 94% 70% 56% 47% 40% 35% 31% 26% 23% 22% HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 159% 79% 53% 40% 32% 28% 24% 23% 20% 17% - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 139% 70% 46% 35% 28% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 99% 49% 33% 30% 30% 27% 23% 20% 18% 15% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 40% 20% 30% 26% 20% 17% 15% 13% 11% 9% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 20% 20% 24% 18% 15% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.318,40 Per a un membre (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 7 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 1 membre (coef. = 1) AMB PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 388,27 776,53 1.164,80 1.553,07 1.941,33 2.329,60 2.717,87 3.106,13 3.494,40 4.270,93 4.659,20 5.047,47 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 616,17 616,17 616,17 616,17 616,17 653,55 653,55 706,33 706,33 706,33 - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 541,55 541,55 541,55 541,55 541,55 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 382,57 382,57 382,57 465,92 582,40 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 156,18 156,18 349,44 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 77,65 155,31 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.318,40 Per a un membre (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 8 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 2 membres (coef. = 0,97) SENSE PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 400,27 800,55 1.200,82 1.601,10 2.001,37 2.401,65 2.801,92 3.202,20 3.602,47 4.403,02 4.803,30 5.203,57 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 300% 150% 100% 75% 60% 50% 43% 37% 33% 27% 25% 23% Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 225% 112% 75% 56% 45% 37% 32% 28% 25% 20% 19% 17% HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 127% 63% 42% 32% 25% 22% 19% 18% 16% 13% - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 111% 56% 37% 28% 22% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 156% 78% 52% 39% 31% 26% 22% 19% 17% 14% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 99% 49% 33% 25% 20% 16% 14% 12% 11% 9% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 71% 35% 24% 18% 14% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.606,60 Per a dos membre (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 9 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 2 membres (coef. = 0,97) SENSE PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 400,27 800,55 1.200,82 1.601,10 2.001,37 2.401,65 2.801,92 3.202,20 3.602,47 4.403,02 4.803,30 5.203,57 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 507,43 507,43 507,43 507,43 507,43 538,22 538,22 581,69 581,69 581,69 - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 445,98 445,98 445,98 445,98 445,98 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.606,60 Per a dos membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 10 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 2 membres (coef. = 0,97) AMB PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 400,27 800,55 1.200,82 1.601,10 2.001,37 2.401,65 2.801,92 3.202,20 3.602,47 4.403,02 4.803,30 5.203,57 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 344% 172% 115% 86% 69% 57% 49% 43% 38% 31% 29% 26% Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 273% 136% 91% 68% 55% 45% 39% 34% 30% 25% 23% 21% HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 154% 77% 51% 38% 31% 27% 23% 22% 20% 16% - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 135% 68% 45% 34% 27% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 156% 78% 52% 39% 31% 26% 22% 19% 17% 14% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 99% 49% 33% 25% 20% 16% 14% 12% 11% 9% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 71% 35% 24% 18% 14% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.606,60 Per a dos membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 11 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 2 membres (coef. = 0,97) AMB PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 400,27 800,55 1.200,82 1.601,10 2.001,37 2.401,65 2.801,92 3.202,20 3.602,47 4.403,02 4.803,30 5.203,57 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 616,17 616,17 616,17 616,17 616,17 653,55 653,55 706,33 706,33 706,33 - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 541,55 541,55 541,55 541,55 541,55 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.606,60 Per a dos membre (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 12 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 2 membres (coef. = 0,97) SENSE PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 400,27 800,55 1.200,82 1.601,10 2.001,37 2.401,65 2.801,92 3.202,20 3.602,47 4.403,02 4.803,30 5.203,57 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 300% 150% 100% 75% 60% 50% 43% 37% 33% 27% 25% 23% Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 225% 112% 75% 56% 45% 37% 32% 28% 25% 20% 19% 17% HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 127% 63% 42% 32% 25% 22% 19% 18% 16% 13% - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 111% 56% 37% 28% 22% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 96% 48% 32% 30% 30% 26% 22% 19% 17% 14% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 39% 20% 30% 25% 20% 16% 14% 12% 11% 9% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 20% 20% 24% 18% 14% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.606,60 Per a dos membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 13 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 2 membres (coef. = 0,97) SENSE PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 400,27 800,55 1.200,82 1.601,10 2.001,37 2.401,65 2.801,92 3.202,20 3.602,47 4.403,02 4.803,30 5.203,57 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 507,43 507,43 507,43 507,43 507,43 538,22 538,22 581,69 581,69 581,69 - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 445,98 445,98 445,98 445,98 445,98 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 382,57 382,57 382,57 480,33 600,41 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 156,18 160,11 360,25 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 80,06 160,11 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.606,60 Per a dos membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 14 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 2 membres (coef. = 0,97) AMB PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 400,27 800,55 1.200,82 1.601,10 2.001,37 2.401,65 2.801,92 3.202,20 3.602,47 4.403,02 4.803,30 5.203,57 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 344% 172% 115% 86% 69% 57% 49% 43% 38% 31% 29% 26% Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 273% 136% 91% 68% 55% 45% 39% 34% 30% 25% 23% 21% HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 154% 77% 51% 38% 31% 27% 23% 22% 20% 16% - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 135% 68% 45% 34% 27% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 96% 48% 32% 30% 30% 26% 22% 19% 17% 14% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 39% 20% 30% 25% 20% 16% 14% 12% 11% 9% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 20% 20% 24% 18% 14% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.606,60 Per a dos membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 15 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 2 membres (coef. = 0,97) AMB PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 400,27 800,55 1.200,82 1.601,10 2.001,37 2.401,65 2.801,92 3.202,20 3.602,47 4.403,02 4.803,30 5.203,57 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 616,17 616,17 616,17 616,17 616,17 653,55 653,55 706,33 706,33 706,33 - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 541,55 541,55 541,55 541,55 541,55 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 382,57 382,57 382,57 480,33 600,41 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 156,18 160,11 360,25 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 80,06 160,11 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 9.606,60 Per a dos membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 16 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 3 membres (coef. = 0,93) SENSE PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 417,49 834,98 1.252,47 1.669,96 2.087,46 2.504,95 2.922,44 3.339,93 3.757,42 4.592,40 5.009,89 5.427,38 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 287% 144% 96% 72% 57% 48% 41% 36% 32% 26% 24% 22% Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 216% 108% 72% 54% 43% 36% 31% 27% 24% 20% 18% 17% HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 122% 61% 41% 30% 24% 21% 18% 17% 15% 13% - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 107% 53% 36% 27% 21% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 149% 75% 50% 37% 30% 25% 21% 19% 17% 14% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 95% 47% 32% 24% 19% 16% 14% 12% 11% 9% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 68% 34% 23% 17% 14% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.019,78 Per a tres membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 17 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 3 membres (coef. = 0,93) SENSE PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 417,49 834,98 1.252,47 1.669,96 2.087,46 2.504,95 2.922,44 3.339,93 3.757,42 4.592,40 5.009,89 5.427,38 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 507,43 507,43 507,43 507,43 507,43 538,22 538,22 581,69 581,69 581,69 - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 445,98 445,98 445,98 445,98 445,98 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.019,78 Per a tres membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 18 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 3 membres (coef. = 0,93) AMB PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 417,49 834,98 1.252,47 1.669,96 2.087,46 2.504,95 2.922,44 3.339,93 3.757,42 4.592,40 5.009,89 5.427,38 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 330% 165% 110% 83% 66% 55% 47% 41% 37% 30% 28% 25% Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 262% 131% 87% 65% 52% 44% 37% 33% 29% 24% 22% 20% HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 148% 74% 49% 37% 30% 26% 22% 21% 19% 15% - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 130% 65% 43% 32% 26% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 149% 75% 50% 37% 30% 25% 21% 19% 17% 14% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 95% 47% 32% 24% 19% 16% 14% 12% 11% 9% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 68% 34% 23% 17% 14% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.019,78 Per a tres membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 19 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 3 membres (coef. = 0,93) AMB PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 417,49 834,98 1.252,47 1.669,96 2.087,46 2.504,95 2.922,44 3.339,93 3.757,42 4.592,40 5.009,89 5.427,38 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 616,17 616,17 616,17 616,17 616,17 653,55 653,55 706,33 706,33 706,33 - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 541,55 541,55 541,55 541,55 541,55 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.019,78 Per a tres membre (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 20 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 3 membres (coef. = 0,93) SENSE PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 417,49 834,98 1.252,47 1.669,96 2.087,46 2.504,95 2.922,44 3.339,93 3.757,42 4.592,40 5.009,89 5.427,38 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 287% 144% 96% 72% 57% 48% 41% 36% 32% 26% 24% 22% Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 216% 108% 72% 54% 43% 36% 31% 27% 24% 20% 18% 17% HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 122% 61% 41% 30% 24% 21% 18% 17% 15% 13% - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 107% 53% 36% 27% 21% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 92% 46% 31% 30% 30% 25% 21% 19% 17% 14% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 37% 20% 30% 24% 19% 16% 14% 12% 11% 9% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 20% 20% 23% 17% 14% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.019,78 Per a tres membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 21 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 3 membres (coef. = 0,93) SENSE PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 417,49 834,98 1.252,47 1.669,96 2.087,46 2.504,95 2.922,44 3.339,93 3.757,42 4.592,40 5.009,89 5.427,38 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 507,43 507,43 507,43 507,43 507,43 538,22 538,22 581,69 581,69 581,69 - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 445,98 445,98 445,98 445,98 445,98 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 382,57 382,57 382,57 500,99 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 156,18 167,00 375,74 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 83,50 167,00 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.019,78 Per a tres membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 22 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 3 membres (coef. = 0,93) AMB PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 417,49 834,98 1.252,47 1.669,96 2.087,46 2.504,95 2.922,44 3.339,93 3.757,42 4.592,40 5.009,89 5.427,38 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 330% 165% 110% 83% 66% 55% 47% 41% 37% 30% 28% 25% Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 262% 131% 87% 65% 52% 44% 37% 33% 29% 24% 22% 20% HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 148% 74% 49% 37% 30% 26% 22% 21% 19% 15% - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 130% 65% 43% 32% 26% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 92% 46% 31% 30% 30% 25% 21% 19% 17% 14% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 37% 20% 30% 24% 19% 16% 14% 12% 11% 9% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 20% 20% 23% 17% 14% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.019,78 Per a tres membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 23 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 3 membres (coef. = 0,93) AMB PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 417,49 834,98 1.252,47 1.669,96 2.087,46 2.504,95 2.922,44 3.339,93 3.757,42 4.592,40 5.009,89 5.427,38 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 616,17 616,17 616,17 616,17 616,17 653,55 653,55 706,33 706,33 706,33 - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 541,55 541,55 541,55 541,55 541,55 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 382,57 382,57 382,57 500,99 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 156,18 167,00 375,74 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 83,50 167,00 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.019,78 Per a tres membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 24 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 4 membres (coef. = 0,88) SENSE PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 441,21 882,42 1.323,64 1.764,85 2.206,06 2.647,27 3.088,48 3.529,70 3.970,91 4.853,33 5.294,55 5.735,76 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 272% 136% 91% 68% 54% 45% 39% 34% 30% 25% 23% 21% Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 204% 102% 68% 51% 41% 34% 29% 25% 23% 19% 17% 16% HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 115% 58% 38% 29% 23% 20% 17% 16% 15% 12% - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 101% 51% 34% 25% 20% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 141% 71% 47% 35% 28% 24% 20% 18% 16% 13% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 90% 45% 30% 22% 18% 15% 13% 11% 10% 8% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 64% 32% 21% 16% 13% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.589,09 Per a quatre membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 25 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 4 membres (coef. = 0,88) SENSE PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 441,21 882,42 1.323,64 1.764,85 2.206,06 2.647,27 3.088,48 3.529,70 3.970,91 4.853,33 5.294,55 5.735,76 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 507,43 507,43 507,43 507,43 507,43 538,22 538,22 581,69 581,69 581,69 - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 445,98 445,98 445,98 445,98 445,98 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.589,09 Per a quatre membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 26 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 4 membres (coef. = 0,88) AMB PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 441,21 882,42 1.323,64 1.764,85 2.206,06 2.647,27 3.088,48 3.529,70 3.970,91 4.853,33 5.294,55 5.735,76 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 313% 156% 104% 78% 63% 52% 45% 39% 35% 28% 26% 24% Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 248% 124% 83% 62% 50% 41% 35% 31% 28% 23% 21% 19% HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 140% 70% 47% 35% 28% 25% 21% 20% 18% 15% - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 123% 61% 41% 31% 25% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 141% 71% 47% 35% 28% 24% 20% 18% 16% 13% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 90% 45% 30% 22% 18% 15% 13% 11% 10% 8% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 64% 32% 21% 16% 13% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.589,09 Per a quatre membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 27 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 4 membres (coef. = 0,88) AMB PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 441,21 882,42 1.323,64 1.764,85 2.206,06 2.647,27 3.088,48 3.529,70 3.970,91 4.853,33 5.294,55 5.735,76 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 616,17 616,17 616,17 616,17 616,17 653,55 653,55 706,33 706,33 706,33 - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 541,55 541,55 541,55 541,55 541,55 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.589,09 Per a quatre membre (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 28 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 4 membres (coef. = 0,88) SENSE PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 441,21 882,42 1.323,64 1.764,85 2.206,06 2.647,27 3.088,48 3.529,70 3.970,91 4.853,33 5.294,55 5.735,76 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 272% 136% 91% 68% 54% 45% 39% 34% 30% 25% 23% 21% Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 204% 102% 68% 51% 41% 34% 29% 25% 23% 19% 17% 16% HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 115% 58% 38% 29% 23% 20% 17% 16% 15% 12% - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 101% 51% 34% 25% 20% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 87% 43% 30% 30% 28% 24% 20% 18% 16% 13% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 35% 20% 30% 22% 18% 15% 13% 11% 10% 8% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 20% 20% 21% 16% 13% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.589,09 Per a quatre membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 29 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 4 membres (coef. = 0,88) SENSE PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 441,21 882,42 1.323,64 1.764,85 2.206,06 2.647,27 3.088,48 3.529,70 3.970,91 4.853,33 5.294,55 5.735,76 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 507,43 507,43 507,43 507,43 507,43 538,22 538,22 581,69 581,69 581,69 - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 445,98 445,98 445,98 445,98 445,98 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 382,57 382,57 397,09 529,45 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 156,18 176,48 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 88,24 176,48 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.589,09 Per a quatre membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 30 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 4 membres (coef. = 0,88) AMB PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 441,21 882,42 1.323,64 1.764,85 2.206,06 2.647,27 3.088,48 3.529,70 3.970,91 4.853,33 5.294,55 5.735,76 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 313% 156% 104% 78% 63% 52% 45% 39% 35% 28% 26% 24% Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 248% 124% 83% 62% 50% 41% 35% 31% 28% 23% 21% 19% HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 140% 70% 47% 35% 28% 25% 21% 20% 18% 15% - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 123% 61% 41% 31% 25% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 87% 43% 30% 30% 28% 24% 20% 18% 16% 13% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 35% 20% 30% 22% 18% 15% 13% 11% 10% 8% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 20% 20% 21% 16% 13% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.589,09 Per a quatre membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 31 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 4 membres (coef. = 0,88) AMB PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 441,21 882,42 1.323,64 1.764,85 2.206,06 2.647,27 3.088,48 3.529,70 3.970,91 4.853,33 5.294,55 5.735,76 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 616,17 616,17 616,17 616,17 616,17 653,55 653,55 706,33 706,33 706,33 - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 541,55 541,55 541,55 541,55 541,55 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 382,57 382,57 397,09 529,45 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 156,18 176,48 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 88,24 176,48 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 10.589,09 Per a quatre membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 32 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 5 membres (coef. = 0,83) SENSE PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 467,79 935,58 1.403,37 1.871,16 2.338,96 2.806,75 3.274,54 3.742,33 4.210,12 5.145,70 5.613,49 6.081,29 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 256% 128% 85% 64% 51% 43% 37% 32% 28% 23% 21% 20% Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 192% 96% 64% 48% 38% 32% 27% 24% 21% 17% 16% 15% HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 108% 54% 36% 27% 22% 19% 16% 16% 14% 11% - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 95% 48% 32% 24% 19% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 133% 67% 44% 33% 27% 22% 19% 17% 15% 12% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 85% 42% 28% 21% 17% 14% 12% 11% 9% 8% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 60% 30% 20% 15% 12% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 11.226,99 Per a cinc o més membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 33 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 5 membres (coef. = 0,83) SENSE PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 467,79 935,58 1.403,37 1.871,16 2.338,96 2.806,75 3.274,54 3.742,33 4.210,12 5.145,70 5.613,49 6.081,29 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 507,43 507,43 507,43 507,43 507,43 538,22 538,22 581,69 581,69 581,69 - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 445,98 445,98 445,98 445,98 445,98 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 11.226,99 Per a cinc o més membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 34 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 5 membres (coef. = 0,83) AMB PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 467,79 935,58 1.403,37 1.871,16 2.338,96 2.806,75 3.274,54 3.742,33 4.210,12 5.145,70 5.613,49 6.081,29 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 295% 147% 98% 74% 59% 49% 42% 37% 33% 27% 25% 23% Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 234% 117% 78% 58% 47% 39% 33% 29% 26% 21% 19% 18% HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 132% 66% 44% 33% 26% 23% 20% 19% 17% 14% - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 116% 58% 39% 29% 23% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 133% 67% 44% 33% 27% 22% 19% 17% 15% 12% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 85% 42% 28% 21% 17% 14% 12% 11% 9% 8% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 60% 30% 20% 15% 12% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 11.226,99 Per a cinc o més membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 35 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 5 membres (coef. = 0,83) AMB PARKING SENSE AJUTS LLOGUER Ingressos mensuals 467,79 935,58 1.403,37 1.871,16 2.338,96 2.806,75 3.274,54 3.742,33 4.210,12 5.145,70 5.613,49 6.081,29 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 616,17 616,17 616,17 616,17 616,17 653,55 653,55 706,33 706,33 706,33 - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 541,55 541,55 541,55 541,55 541,55 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 11.226,99 Per a cinc o més membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora subsidiació quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Pàgina 36 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 5 membres (coef. = 0,83) SENSE PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 467,79 935,58 1.403,37 1.871,16 2.338,96 2.806,75 3.274,54 3.742,33 4.210,12 5.145,70 5.613,49 6.081,29 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 256% 128% 85% 64% 51% 43% 37% 32% 28% 23% 21% 20% Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 192% 96% 64% 48% 38% 32% 27% 24% 21% 17% 16% 15% HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 108% 54% 36% 27% 22% 19% 16% 16% 14% 11% - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 95% 48% 32% 24% 19% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 82% 41% 30% 30% 27% 22% 19% 17% 15% 12% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 33% 20% 28% 21% 17% 14% 12% 11% 9% 8% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 20% 20% 20% 15% 12% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 11.226,99 Per a cinc o més membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 37 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 5 membres (coef. = 0,83) SENSE PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 467,79 935,58 1.403,37 1.871,16 2.338,96 2.806,75 3.274,54 3.742,33 4.210,12 5.145,70 5.613,49 6.081,29 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 280.000,00 224.000,00 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 1.199,06 Concertat 3.001,68 210.117,60 168.094,08 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 899,80 HPO-RG 1.940,48 135.833,60 108.666,88 581,69 507,43 507,43 507,43 507,43 507,43 538,22 538,22 581,69 581,69 581,69 - - HPO-RE 1.705,50 119.385,00 95.508,00 511,25 445,98 445,98 445,98 445,98 445,98 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 382,57 382,57 421,01 561,35 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 156,18 187,12 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 93,56 187,12 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 11.226,99 Per a cinc o més membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 38 ESFORÇ DELS ADJUDICATARIS EN EL PAGAMENT DE QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 5 membres (coef. = 0,83) AMB PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 467,79 935,58 1.403,37 1.871,16 2.338,96 2.806,75 3.274,54 3.742,33 4.210,12 5.145,70 5.613,49 6.081,29 Quota/lloguer esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç esforç Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 295% 147% 98% 74% 59% 49% 42% 37% 33% 27% 25% 23% Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 234% 117% 78% 58% 47% 39% 33% 29% 26% 21% 19% 18% HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 132% 66% 44% 33% 26% 23% 20% 19% 17% 14% - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 116% 58% 39% 29% 23% - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 82% 41% 30% 30% 27% 22% 19% 17% 15% 12% - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 33% 20% 28% 21% 17% 14% 12% 11% 9% 8% - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 20% 20% 20% 15% 12% - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 11.226,99 Per a cinc o més membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 39 QUOTES D'AMORTITZACIÓ I RENDES DE LLOGUER ZONA A (coef.=0,75) 5 membres (coef. = 0,83) AMB PARKING AMB AJUTS Ingressos mensuals 467,79 935,58 1.403,37 1.871,16 2.338,96 2.806,75 3.274,54 3.742,33 4.210,12 5.145,70 5.613,49 6.081,29 Quota/lloguer Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Quota/llog Règim Preu/m2 Preu venda Hipoteca mensual 0,5 iprem 1 iprem 1,5 iprem 2 iprem 2,5 iprem 3 iprem 3,5 iprem 4 iprem 4,5 iprem 5,5 iprem 6 iprem 6,5 iprem Concertat Català 4.000,00 322.000,00 257.600,00 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 1.378,92 Concertat 3.001,68 255.142,80 204.114,24 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 1.092,61 HPO-RG 1.940,48 164.940,80 131.952,64 706,33 616,17 616,17 616,17 616,17 616,17 653,55 653,55 706,33 706,33 706,33 - - HPO-RE 1.705,50 144.967,50 115.974,00 620,80 541,55 541,55 541,55 541,55 541,55 - - - - - - - Lloguer-10 1.940,48 135.833,60 - 622,57 382,57 382,57 421,01 561,35 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 622,57 - - Lloguer-25 1.940,48 135.833,60 - 396,18 156,18 187,12 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 396,18 - - Lloguer-30 1.940,48 135.833,60 - 282,99 93,56 187,12 282,99 282,99 282,99 - - - - - - - IPREM 2007 6.988,80 IPREM PONDERAT 11.226,99 Per a cinc o més membres (zona A) Hipòtesis: Esforç <= al 30% dels ingressos Habitatge tipus: 70 m2 útils + parking de 25 m2 útils pels habitatges en règim venda Esforç > al 30% dels ingressos 20% Entrada + IVA no finançat Incorpora ajut al lloguer o subsid. quota Subsidiació quota fins 2,5 IPREM: 82 euros/10.000 de préstec Subsidiació quota entre 2,5 i 3,5 IPREM: 48 euros/10.000 de préstec Hipoteca = 80% PV Condicions hipoteca: 30 anys al 5,09% (TAE) Ajuts lloguer: Límit Ajut: 240/mes Lloguer mínim després ajut: Fins 1 IPREM: 20% ingressos De 1 IPREM a 2,5 IPREM: 30% ingressos Pàgina 40