Dijous, 22 de gener de 2015
ADMINISTRACIÓ LOCAL
Ajuntament de Barcelona
ANUNCI d'aprovació definitiva
Exp. núm. 14PL16223
El Plenari del Consell Municipal, en sessió celebrada en data 19 de desembre de 2014, adoptà el següent acord:
APROVAR  definitivament,  de  conformitat  amb  l'article  68  de  la  Carta  Municipal  de  Barcelona,  el  Pla  especial  
d'establiments  de concurrència  pública,  hoteleria  i  altres  activitats  de la  zona específica  ZE-5B "Zona Rambla"  de 
Barcelona, Ciutat Vella, d'iniciativa municipal, amb les modificacions a què fa referència l'informe de la Direcció del 
servei de llicències i espai públic del Districte de Ciutat Vella; RESOLDRE les al·legacions presentades en el tràmit 
d'informació  pública  de  l'aprovació  inicial,  de  conformitat  amb  l'informe  de  l'esmentat  Servei  de  valoració  de  les 
al·legacions; informes, tots dos, que consten a l'expedient i a efectes de motivació s'incorporen a aquest acord.
Contra aquest acord que és definitiu en via administrativa, es pot interposar recurs contenciós administratiu davant la  
Sala del Contenciós Administratiu del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya en el termini de dos mesos a comptar 
des  del  dia  següent  a  aquesta  publicació.  No obstant,  se'n  pot  interposar  qualsevol  altre  recurs  que es  consideri 
convenient.
L'esmentat document podrà consultar-se en el Departament d'Informació i Documentació de la Gerència d'Hàbitat Urbà 
(Av. Diagonal, núm. 230, planta segona. Horari d'atenció al públic: de dilluns a divendres, de 10 a 13 hores). Horari 
d'atenció al públic: consultar-lo en el lloc web:www.bcn.cat/urbanisme, clicant "cita prèvia").
Als efectes de l'art. 17.3 del Reglament de la Llei d'Urbanisme, i als efectes de garantir l'accés per mitjans telemàtics, la  
documentació  també  podrà  consultar-se  en  l'esmentat  lloc  web,  clickant:  "Informació  Urbanística;  Recerca  de 
Planejament; Qualificacions i Convenis: cercador de Planejament".
NORMES REGULADORES DEL Pla especial d'establiments de concurrència pública, hoteleria i altres activitats de la 
zona específica ZE-5B "Zona Rambla" de Barcelona.
CAPÍTOL I DISPOSICIONS GENERALS
Article 1. Àmbit d'aplicació
L'àmbit  d'aplicació  d'aquest  Pla especial  correspon a l'àmbit  territorial  de la Rambla com a zona específica ZE-5B 
delimitada en la Modificació del  Pla Especial d'Establiments de concurrència pública,  hoteleria i  altres activitats del 
Districte de Ciutat Vella o normativa que el substitueixi.
Article 2. Determinacions del Pla especial
1. El present Pla Especial regula:
a) Els usos del sòl derivats de les activitats dels establiments de concurrència pública i de les categories establertes en 
l'Ordenança municipal de les activitats i establiments de concurrència pública de Barcelona o norma que la substitueixi,  
de conformitat amb l'article 2 de la Llei 11/2009, de 6 de juliol, de regulació administrativa dels espectacles públics i les  
activitats recreatives i el Decret 112/2010, de 31 d'agost, pel qual s'aprova el Reglament d'espectacles públics i activitats 
recreatives o norma que el substitueixi.
b) El règim dels locals de concurrència pública com a desenvolupament de la regulació del règim d'usos establert a les 
Normes Urbanístiques del PGM i de les seves modificacions.
c)  Els  usos del  sòl  derivats  de les activitats  definides  en el  Decret  159/2012,  de 20 de novembre,  d'establiments  
d'allotjament turístic i d'habitatges d'ús turístic, els albergs de joventut definits en la Llei 38/1991, de 30 de novembre, les 
residències  col·lectives  assimilables  a  la  modalitat  "Hotel-apartament"  del  grup  d'hotels  del  Decret  159/2012  i  els 
establiments d'hoteleria tradicionalment anomenats "meublés".
d) Els usos del sòl derivats de les activitats del comerç alimentari definides a l'Ordenança municipal d'establiments i  
centres de comerç alimentari  de l'Ajuntament de Barcelona i del Pla especial  d'equipament comercial  alimentari  de 
Barcelona (en endavant PECAB) i de les activitats del comerç no alimentari definides al Pla especial del comerç no 
1
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
alimentari de l'Ajuntament de Barcelona (en endavant PECNAB) i, en tot cas, les activitats definides al Decret Legislatiu 
1/2009, de 22 de desembre, d'ordenació dels equipaments comercials.
2.  El  present  Pla  especial  regula  de  forma específica  la  relació  entre  les  diverses  categories  d'establiments  i  les 
condicions urbanístiques d'emplaçament, d'acord amb els següents paràmetres:
a) Les activitats objecte de regulació en el Pla especial.
b) La definició de les condicions d'emplaçament concretes de les activitats en l'àmbit del present Pla.
c) La concreció de distàncies entre alguns establiments amb recintes/locals i/o edificacions destinats a determinats usos 
d'especial protecció que es refereixen a cert tipus d'equipaments.
Article 3. Normativa de referència
1. El present Pla Especial es tramita i s'aprova a l'empara del que disposa la Disposició Final Tercera de la Modificació  
del Pla Especial d'Establiments de concurrència pública, hoteleria i altres activitats del Districte de Ciutat Vella.
2. Atès que l'objecte del Pla especial és regular la relació entre l'establiment i el seu emplaçament des de la perspectiva 
urbanística mitjançant els paràmetres definits en l'article anterior, les determinacions del mateix s'han de referir a la seva 
aplicació i  interpretació a la normativa vigent en relació a les activitats contemplades, tant les de rang estatal  com 
autonòmic  i  local,  segons  les  matèries  de  competència,  en  especial  la  Llei  11/2009  de  6  de  juliol,  de  regulació 
administrativa dels espectacles públics i les activitats recreatives, el seu Reglament (Decret 112/2010, de 31 d'agost) i 
l'Ordenança general del medi ambient urbà de Barcelona o norma que la substitueixi.
3. Altrament, l'article 67 del Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost (modificat per la Llei 3/2012, del 22 de febrer), pel 
qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme i l'article 93.6 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el 
Reglament de la Llei d'urbanisme i la Carta Municipal de Barcelona que en el seu article 67 preveu explícitament els  
plans d'usos com a instruments urbanístics i, en especial, les determinacions de l'Ordenança municipal de les activitats i 
els establiments de concurrència pública o norma que el  substitueixi,  les determinacions de l'Ordenança municipal 
d'establiments  i  centres  de  comerç  alimentari  de  l'Ajuntament  de  Barcelona,  les  determinacions  del  Pla  especial 
d'equipament comercial alimentari de Barcelona (PECAB) i les del Pla especial del comerç no alimentari de l'Ajuntament 
de Barcelona i,  en tot  cas,  les determinacions del  Decret  Legislatiu  1/2009,  de 22 de desembre,  d'ordenació dels 
equipaments comercials.
4. La redacció del Pla especial té en compte també les limitacions establertes en la Directiva europea sobre els serveis  
en el mercat interior (Directiva 2006/123/CE, de 12 de desembre de 2006).
CAPÍTOL II CLASSES D'ESTABLIMENTS OBJECTE DE REGULACIÓ
Article 4. Classificació dels establiments de concurrència pública
Classe 1.2. Establiments destinats a exhibicions o espectacles realitzats en recintes coberts.
1.2.1. Cinema.
1.2.2. Teatre i similars.
1.2.3. Audició.
1.2.4. Concert.
1.2.5. Circs i anàlegs.
1.2.6. Espectacles esportius.
Classe 2.1. Establiments destinats a activitats esportives.
2.1.2. Activitats esportives recreatives realitzades en recintes coberts
2.1.2.1. Les realitzades en estadis, pavellons o altres espais similars emprats en practicar esports regulats per la seva 
normativa especifica i amb finalitats exclusivament recreatives.
2.1.2.2. Les realitzades en canòdroms, hipòdroms o altres similars, l'objecte de les quals és la practica d'esports amb 
animals, sempre que estiguin autoritzades per la seva normativa especifica i amb finalitats estrictament recreatives.
2.1.2.3. Les realitzades en velòdroms o altres espais similars, les quals tenen com objecte la practica d'esports, a peu o 
amb vehicles, amb motor o sense, i amb finalitats exclusivament recreatives.
2
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
2.1.2.4.  Les  consistents  en  la  pràctica  de  l'esport  i/o  la  cultura  física  en  establiments  adequats,  com centres  de 
gimnàstica, aeròbic o similars, amb finalitats estrictament recreatives.
2.1.2.5. Piscines d'us públic sotmeses a les Normes sanitàries aprovades pel Decret 95/2000, de 22 de febrer ó aquell 
que el substitueixi.
Classe 2.2. Establiments destinats a activitats musicals.
2.2.1. Bar musical: disposa de servei de bar, amb ambientació musical per mitjans mecànics, però no pot disposar de 
pista de ball o d'espai assimilable, ni oferir representacions, projeccions, espectacles, ni actuacions.
2.2.1bis. Bar musical amb musica en directe, sense pista de ball o similar.
2.2.2. Discoteca
2.2.2.1 Discoteca: disposa de servei de bar i d'un espai idoni per ballar, amb una o més pistes, amb música gravada 
prèviament i transmesa per mitjans mecànics i amb una o més barres i/o serveis de taula; ocasionalment, hi poden tenir 
lloc breus exhibicions i espectacles.
2.2.2.2 Discoteca de joventut: discoteca destinada a un públic comprès entre els 14 i els 17 anys, amb horari especial. 
Aquesta activitat està condicionada a la prohibició expressa de venda, consum i exposició de begudes alcohòliques i 
tabac, i resta prohibida l'entrada als majors de 18 anys durant el seu desenvolupament.
2.2.3.  Sala  de ball:  té  per  objecte  oferir  al  públic  un  espai  idoni  per  ballar  amb música  interpretada en  directe  i, 
complementàriament, amb música enregistrada i transmesa per mitjans mecànics; les sales de ball han de disposar 
d'escenari per a l'orquestra, de pista de ball, de camerinos per als músics i de servei de bar.
2.2.4. Sala de festes amb espectacle: té com objecte oferir actuacions musicals, de varietats o música per ballar; les 
sales de festes han de disposar d'escenari amb pista de ball o sense, de camerinos per als artistes que hi actuen i de 
servei de bar i/o de restaurant.
2.2.5. Cafè teatre i cafè concert: tenen per objecte únic oferir en directe actuacions musicals, teatrals o de varietats, 
sense  pista  de  ball  ni  espai  assimilable;  aquests  establiments  han  de  disposar  de  servei  de  bar,  d'escenari,  de 
camerinos per als artistes que hi actuen, i de cadires i taules per al públic espectador.
2.2.6. Sales d'exhibició sexual. Locals que ofereixen actuacions i espectacles d'exhibició d'actuacions i de pràctiques 
sexuals, inclosos els denominats peep-show. Aquests establiments poden disposar d'una o vàries instal·lacions de bar, 
d'ambientació musical, d'espectacles i exhibicions.
2.2.7. Locals on s'exerceix la prostitució:
2.2.7.1.  Locals  amb servei  de  bar  i  amb ambientació  musical  per  mitjans  mecànics,  sense pista  de  ball  ni  espai 
assimilable, que disposa de reservats annexos on es presten serveis de naturalesa sexual.
2.2.7.2. Locals que ofereixen actuacions i espectacles eròtics, amb escenari i pista de ball o sense, amb camerino per  
als artistes, seients i taules per al públic espectador, i que disposen de reservats annexos on es presten serveis de 
naturalesa sexual.
2.2.8.  Restaurant  musical:  activitat  que  es  realitza en  un  local  que  ofereix  servei  de restaurant,  amb ambientació 
musical, reproduïda o produïda en directe.
Classe 2.3. Establiments destinats a activitats de restauració.
2.3.1. Bar: Local que disposa de barra i, addicionalment, de servei de taules, per proporcionar al públic, mitjançant preu, 
begudes acompanyades o no de tapes i d'entrepans freds o calents. No s'hi poden servir dinars ni sopars. Pot disposar  
d'aparells generadors de calor com cafeteres i forns de microones amb la única finalitat d'escalfar tapes o entrepans,  
sense que puguin  elaborar  aliments cuinats  en  el  propi  establiment;  així  mateix,  s'hi  poden servir  tapes  cuinades 
procedents d'una empresa de càtering o cuina industrial degudament inscrita en el Registre Sanitari d'Indústries.
2.3.2. Bar amb restauració menor:
2.3.2.1. Bar amb restauració mixta menor. Bar de les mateixes característiques i limitacions que els de la classe 2.3.1,  
que disposa com únic instrument addicional de cocció i preparació d'aliments d'una planxa elèctrica de 3 kW de potència 
màxima.
3
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
2.3.2.2. Bar amb menjar ràpid. Bar que disposa de tota mena d'elements de cocció i preparació d'aliments, sense límit 
de tipus, de combustible ni de potència, en els quals es poden elaborar tapes i entrepans freds i calents però en els 
quals no és possible servir dinars ni sopars.
2.3.3. Restaurant: disposa de servei de menjador amb al finalitat d'oferir àpats al públic, consistents bàsicament en 
dinars i sopars, mitjançant preu, per ser consumits en el mateix establiment on es desenvolupa l'activitat. Els aliments 
servits poden ser elaborats en la cuina del propi establiment o bé procedir d'una empresa de càtering o cuina industrial  
degudament inscrita en el Registre Sanitari d'Indústries.
2.3.3.1. Restaurant en què, tot o part dels aliments s'elaboren en la pròpia cuina de l'establiment.
2.3.3.2. Restaurant en què, exclusivament, es serveixen menjars procedents d'una empresa de càtering degudament 
inscrita en el Registre Sanitari  d'Indústries,  amb una potència màxima d'escalfament de 5 kW i sense potència de 
cocció.
2.3.4. Restaurant - bar: aquesta activitat té com objecte oferir al públic, mitjançant preu, els serveis de restaurant i de 
bar conjuntament.
2.3.4.1. Restaurant bar en què tot o part dels aliments servits al restaurant s'elaboren en la pròpia cuina de l'establiment.
2.3.4.2.  Restaurant - bar en què els menjars servits en el restaurant procedeixen exclusivament d'una empresa de 
càtering degudament inscrita en el Registre Sanitari d'Indústries, amb una potència màxima d'escalfament de 5 kW i 
sense potència de cocció.
2.3.4.3. Gelateries i Orxateries amb degustació.
2.3.5. Saló de banquets. Activitat realitzada en restaurants o establiments exclusivament especialitzats per a aquesta 
activitat, que disposen de sales habilitades amb aquesta finalitat, destinades a servir menjars i begudes per a tot tipus 
de realitzacions d'actes socials en data i hora predeterminats.
Classe 2.4. Establiments destinats a activitats de joc i atraccions.
2.4.1. Jocs d'atzar: aquesta activitat permet arriscar diners o objectes susceptibles d'avaluació econòmica, en funció del 
resultat d'un esdeveniment futur i incert; la classificació més particularitzada d'aquestes activitats serà la que estableixi 
la seva normativa específica.
2.4.1.1. Saló de joc: establiment que disposa de màquines recreatives de tipus B, regulades pel Reglament de Màquines 
Recreatives i d'Atzar, aprovat pel Decret 28/1997 de 21 de gener.
2.4.1.2. Bingo: establiment destinat a la pràctica del joc de la plena o bingo, regulat pel Decret 147/2000, d'11 d'abril; 
també  s'hi  poden  autoritzar  màquines  recreatives  de  tipus  A  i  B  de  les  regulades  pel  Reglament  de  Màquines 
Recreatives i d'Atzar, sempre que s'instal·lin en sales diferents a les del bingo habilitades a l'efecte.
2.4.1.3.  Casinos de joc:  establiments en què es practiquen els jocs contemplats  en el  Catàleg aprovat  pel  Decret  
386/2000 de 5 de desembre i en els que es poden instal·lar màquines recreatives de tipus A, B i C.
2.4.2.  Jocs  recreatius:  aquesta  activitat  es  desenvolupa mitjançant  màquines  o  aparells  en  els  quals,  a  canvi  del 
pagament d'un preu, es pot gaudir d'un temps de joc i eventualment es pot oferir com a únic premi la repetició d'un  
temps  de  joc;  la  classificació  més  particularitzada  d'aquestes  activitats  serà  la  que  estableixi  la  seva  normativa 
específica.
2.4.3. Jocs esportius: aquesta activitat es desenvolupa per mitjà de màquines o aparells esportius o recreatius, amb 
exclusió dels jocs previstos en el Reglament de Màquines Recreatives i d'Atzar.
2.4.4. Atraccions recreatives: aquesta activitat ofereix al públic assistent diversió per mitjà d'instal·lacions fixes o mòbils,  
com ara instal·lacions aquàtiques, cavallets mecànics, sínies, muntanyes russes, tobogans, llits elàstics, fires i tómboles.
2.4.5. Ludoteques: aquesta activitat es desenvolupa en espais delimitats i tenen una finalitat lúdica, educativa, cívica, 
social  i  cultural,  elaboren  i  porten  a  terme  un  projecte  formatiu,  i  tenen  com  objecte  principal  col·laborar  en  el 
desenvolupament integral de la persona a traves del joc, per la qual cosa estan dotats d'un fons organitzat de jocs, 
joguines i altres elements lúdics.
4
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
Classe 2.5. Establiments destinats a activitats culturals i socials.
2.5.1. Exposicions museus i altres similars. Aquestes activitats a més de la mostra de pintures, escultures, fotografies,  
llibres, vestuari o qualsevol altre tipus d'objecte moble també poden emprar mitjans audiovisuals.
2.5.2. Conferències i congressos. Aquestes activitats també poden emprar mitjans audiovisuals.
2.5.3. Festes populars. Aquesta activitat consisteix en la celebració, en dates senyalades, d'actes festius de caràcter 
recreatiu. S'assimilen a les mateixes altres activitats públiques o privades que es desenvolupin a la via pública.
2.5.4. Festes tradicionals. Aquesta activitat consisteix en la celebració, en dates senyalades, d'actes festius de caràcter 
folklòric, religiós o tradicional, en els quals els assistents es concentren en un lloc determinat o en el seu recorregut o 
itinerari. S'assimilen a les mateixes altres activitats públiques o privades que es desenvolupin a la via pública.
2.5.5. Associacions de caràcter social en les que es disposi de zones destinades a serveis d'atenció que es puguin 
assimilar a activitats de pública concurrència, en especial menjadors socials.
2.5.6. Associacions i centres culturals per a socis.
2.5.6.1. Associacions i centres culturals per a socis sense activitats múltiples.
2.5.6.2. Associacions i centres culturals per a socis amb simultaneïtat amb d'altres activitats (bar, restauració, auditori i 
altres).
Classe 2.6. Establiments destinats a activitats audiovisuals.
2.6.1. Activitats desenvolupades per mitjà d'aparells electrònics o audiovisuals, amb la intervenció del públic o no; en la 
realització  d'aquestes  activitats  es  poden  utilitzar  aparells  de  reproducció  videomagnètica,  de  realitat  virtual  o  de 
"karaoke".
2.6.2. Activitats d'exhibició individualitzada o col·lectiva de material audiovisual pornogràfic, sempre que no tinguin la 
consideració de cinema (sales X) o de sala de festes amb espectacle, i que es poden complementar amb la venda de 
productes de caire eròtic; tenen aquesta consideració, entre d'altres, els anomenats sex-shops que disposen de vint o 
més monitors de reproducció videomagnètica en cabines individuals o de deu o més cabines col·lectives.
2.6.3. Establiments de telecomunicacions per mitjà de l'accés a serveis telefònics d'ús públic, també coneguts com a 
"locutoris", i/o per mitjà de l'accés a connexió d'internet.
Classe 2.7. Activitats zoològiques
2.7.1. Exposició pública d'animals en estat de semillibertat o en captivitat.
Aquestes activitats es poden desenvolupar en grans recintes a l'aire lliure o en instal·lacions o construccions tancades.
Article 5. Classificació dels establiments comercials
EC1. ESTABLIMENTS INDIVIDUALS ESPECIALISTES.
Classe EC1.1. Establiments alimentaris de venda personalitzada. Establiments comercials de petites dimensions on el 
venedor atén individualment cada comprador.
EC1.1.1. Especialistes. Establiments que es dediquen a la venda d'un sol grup d'especialitat alimentaria, entre el fixats 
en l'annex 1 de l'Ordenança d'establiments i  centres de comerç alimentari  de Barcelona (AD 29/04/2011),  excepte 
Bodegues (A1.4), Caramels, bombons i gelats (A5.2) i Íctis (A4.1 i A4.2).
EC1.1.1.1. Alimentació en general (A1.1), Productes làctics (A1.2), Congelats (A1.3) i Productes de règim i dietètica 
(A1.5).
EC1.1.1.2. Carnisseria/Polleria (A2.1) i Cansaladeria/Xarcuteria (A2.2).
EC1.1.1.3. Fruites i Hortalisses (A3.1).
EC1.1.1.4. Pastisseria i rebosteria (A5.1) i Despatx de pa (A5.3).
5
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
EC1.1.2.  Bodegues. Establiments que es dediquen a la venda de begudes alcohòliques i  no alcohòliques fixats en 
l'annex 1 de l'Ordenança d'establiments i centres de comerç alimentari de Barcelona (AD 29/04/2011) amb el codi A1.4.
EC1.1.3. Polivalents alimentaris. Establiments que combinen la venda de dos o més grups d'especialitats entre el fixats  
en l'annex 1 de l'Ordenança d'establiments i centres de comerç alimentari de Barcelona (AD 29/04/2011).
Els establiments anteriors a la vigència de l'Ordenança d'establiments i centres de comerç alimentari de Barcelona (AD 
29/04/2011)  que  continguin  especialitats  de  diversos  grups  de  l'Annex  1  seran  considerats  com  a  "Polivalents 
alimentaris" al efectes d'aquest Pla especial.
Classe EC1.2. Establiments alimentaris en règim d'autoservei.
Establiments dedicats a la venda de productes de consum quotidià,  bàsicament alimentació dels quals el  client es 
proveeix directament; també poden incloure seccions ateses amb el sistema de venda personalitzada.
Aquests establiments poden ser dels següents tipus:
EC1.2.1 Autoserveis: establiments que ofereixen productes de consum quotidià, predominantment alimentació i  que 
tenen fins a 119 m² de superfície neta de venda.
EC1.2.2. Superserveis: establiments amb característiques similars als autoserveis i que tenen entre 120 i 399 m² de 
superfície neta de venda.
EC1.2.3. Supermercats: establiments que ofereixen productes de consum quotidià i altres com parament de la llar amb 
superfície neta a partir de 400 m².
EC2.  ESTABLIMENTS INDIVIDUALS MULTI  SECTORIALS O POLIVALENTS.  Establiments  que es  dediquen  a  la 
venda de productes de més d'un grup d'especialitats: Hipermercats (autoserveis de superfície de venda > 2.500 m²), 
Grans magatzems (establiment per seccions i caixes de cobrament independents de superfície de venda > 10.000 m²) i 
Magatzems populars (establiments per seccions múltiples en règim d'autoservei  o venda assistida, de superfície de 
venda < 10.001 m²).
EC3. ALTRES ESTABLIMENTS COMERCIALS.
Classe EC3.1. Botigues de conveniència.
Establiments comercials amb superfície neta de venda no superior als 500 m² i que distribueixen la seva oferta, de 
manera similar, entre els articles següents: llibres, diaris i revistes; productes d'alimentació; discos i vídeos; joguines, 
regals i articles diversos. Aquests establiments han d'estar oberts al públic un mínim de 18 hores diàries.
Classe EC3.2. Botigues annexes a gasolineres.
Classe EC3.3. Qualsevol altre tipus que inclogui aliments.
EC3.3.1. Establiments que disposin de maquines expenedores d'aliments.
EC3.3.2. Botigues de plats preparats.
Són  tots  aquells  comerços  l'única  activitat  dels  quals  és  la  venda  d'aliments  d'origen  animal  i  vegetal,  cuinats  o 
precuinats mitjançant mescla o condimentació, per a ser consumits directament o previ tractament domèstic addicional.
EC3.3.3. Comerç alimentari amb degustació.
Establiments especialistes de l'Annex I de l'Ordenança d'Establiments i Centres de Comerç Alimentari de Barcelona que 
tinguin degustació.
EC3.3.4. Gelateries i orxateries que no disposin de degustació en el seu interior, excepte les de caràcter temporal a la 
via pública.
EC4. Establiments comercials col·lectius. Establiments integrats per un conjunt d'establiments situats en un o diversos 
edificis, en els quals s'exerceixen les activitats comercials respectives d'una manera empresarialment independent.
6
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
Article 6. Classificació dels establiments d'hoteleria i apartaments turístics
Classe H.0. Residències.
H.0.1.  Albergs  de  joventut  (d'acord  amb  les  definicions  de  la  Llei  38/1991  i  el  Decret  140/2003)  i  Residències 
d'estudiants o altres residències col·lectives susceptibles de ser utilitzades com a allotjament turístic.
Classe H.1.  Hotels,  segons el  que determina el  Decret  159/2012,  de 20 de novembre,  d'establiments d'allotjament 
turístic i d'habitatges d'ús turístic o normativa que el substitueixi.
Classe H.2.  Hotels Apartaments,  segons el  que determina el  Decret  159/2012, de 20 de novembre, d'establiments 
d'allotjament turístic i d'habitatges d'ús turístic o normativa que el substitueixi.
Classe P.1. Pensions, segons el que determina el Decret 159/2012, de 20 de novembre, d'establiments d'allotjament 
turístic i d'habitatges d'ús turístic o normativa que el substitueixi.
P.1.1. Pensió.
P.1.2.  Meublé.  Establiment  d'hoteleria  tradicionalment  anomenat  "meublés",  amb  règim  d'allotjament  fraccionat  en 
temps.
Classe AT.1. Apartaments turístics. D'acord amb la definició establerta pel Decret 159/2012, de 20 de novembre, són 
establiments d'apartaments turístics "(...) els edificis o conjunts continus constituïts en la seva totalitat per apartaments o 
estudis, com a establiment únic o com a unitat empresarial d'explotació, amb els serveis turístics corresponents".
Article 7. Activitats complementàries i activitats múltiples
1. Als efectes d'aquest Pla especial, s'entén com activitats complementàries les de restauració o d'ambientació musical 
que s'ubiquin dins de l'àmbit dels equipaments previstos a l'article 212 de les Normes urbanístiques del Pla general  
metropolità; dins dels establiments culturals (excepte els regulats per l'epígraf 2.5.6.2), docents, esportius i d'exhibició, 
encara que no estiguin qualificats urbanísticament com equipaments; i dins dels recintes hotelers.
2. Les activitats definides en aquest Pla especial que es desenvolupin de forma conjunta en un mateix establiment, als 
efectes del present Pla especial es consideren activitats múltiples. S'entén que una d'aquestes serà l'activitat principal a 
efectes de tramitació i que es correspondrà amb la que suposi major perillositat i/o molèstia, havent de complir totes 
elles la normativa vigent. Les condicions i limitacions que s'hauran d'imposar a l'establiment seran les que corresponguin 
a cadascuna de les activitats incloses.
3. Per a què les activitats complementàries quedin exemptes del compliment de les determinacions sobre condicions 
d'emplaçament que estableix aquest Pla especial hauran d'ajustar-se a les següents condicions:
a) Les llicències estaran expedides a nom del titular dels equipaments culturals, docents, esportius o d'exhibició o dels 
establiments hotelers i no poden ser transferides amb independència del canvi de titular de l'activitat que complementen. 
No obstant, és possible encomanar a tercers la gestió i explotació d'aquestes activitats.
b) El conjunt de les activitats complementàries podran ocupar un màxim del 25% de la superfície útil total d'ús públic de 
l'establiment  principal.  Si  se  supera  aquesta  proporció  l'activitat  passarà  a  tenir  la  consideració  d'activitat  múltiple. 
Tanmateix, en els equipaments previstos en l'article 212 de les Normes urbanístiques del Pla General Metropolità, el 
conjunt de les activitats complementàries serà com a màxim un 8% de la superfície útil total d'ús públic o bé la proporció 
que es determini en el corresponent Pla especial de concreció de l'ús.
c)  Les activitats  complementàries corresponents  al  grup d'epígrafs  2.2 (activitats  musicals)  hauran  de tenir  l'accés 
principal i habitual del públic des de l'interior de l'activitat principal i en cap cas directament des de la via pública (no 
tenen aquesta consideració les sortides d'emergència ni les de servei).
4. Condicions específiques per als establiments hotelers (epígrafs H i P):
a) La superfície útil de referència per a l'aplicació del percentatge límit del 25% serà la total de l'establiment sense 
comptabilitzar  els  espais  destinats  a  aparcament,  els  soterranis  per  sota  del  primer,  ni  les  superfícies  de  terrats,  
terrasses i balcons.
b) La superfície de les activitats complementàries no pot computar als efectes de la limitació del 40% mínim d'espais 
comuns de l'establiment hoteler establerta a l'article 20 de la present normativa.
7
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
c) No s'entendran com a activitats complementàries i,  per tant, formen part de la pròpia activitat hotelera, aquelles 
destinades al servei dels clients allotjats en l'establiment previstes en la normativa vigent pròpia de l'activitat (Decret 
159/2012,  de  20  de  novembre,  d'establiments  d'allotjament  turístic  i  d'habitatges  d'ús  turístic,  o  norma  que  el 
substitueixi).
5. Condicions específiques per als establiments d'associacions i centres culturals per a socis amb simultaneïtat amb 
d'altres  activitats  (epígraf  2.5.6.2).  Les  associacions  i  centres  culturals  per  a  socis  que  no  tinguin  la  qualificació 
urbanística d'equipament i que desenvolupin, a més de l'activitat pròpia, qualsevol de les activitats definides en aquest 
Pla especial, estaran sotmeses a les limitacions i condicions d'emplaçament que s'hi estableixen. No s'entendran com a 
activitat  múltiple  i  per  tant  quedaran  excloses  del  compliment  de  les  condicions  d'emplaçament,  les  activitats 
complementàries d'una associació o centre cultural per a socis (epígraf 2.5.6.2) sempre que:
a) L'accés principal i habitual del públic a l'activitat complementària no es realitzi des de la via pública (no tenen aquesta 
consideració les sortides d'emergència ni les de servei).
b) L'activitat estigui destinada exclusivament als socis de l'entitat.
c) La superfície destinada a aquesta activitat complementària no superi el 25% de la superfície total d'ús per als socis de 
l'establiment. En aquesta superfície total no s'hi comptabilitzaran els serveis, les oficines, els magatzems ni cap altra 
dependència similar annexa a l'activitat.
d) Que l'activitat complementària no disposi d'elements publicitaris exteriors ni visibles des de l'espai públic.
Les activitats complementàries d'associacions i centres culturals per a socis no poden disposar de vetlladors o terrasses 
en la via pública.
6. En l'àmbit de la ZE-5B també s'entén com activitats complementàries les corresponents a l'epígraf 2.3.1 (bar) i 2.3.2 
(bar  amb restauració  menor)  sempre  i  quan compleixin  les  condicions  establertes  en  l'apartat  7  d'aquest  article  i 
s'ubiquin en establiments on es desenvolupi, com a activitat principal, qualsevol de les següents:
a) Exposició i venda al detall de llibreria i papereria (codi 13/1.1.b.40 de l'Ordenança municipal d'activitats i intervenció 
Integral de l'administració ambiental, en endavant OMAIIAA).
b) Exposició i venda al detall o lloguer d'instruments musicals, partitures i complements (codi OMAIIAA 13/1.1.b.58).
c) Galeria d'art (codi OMAIIAA 13/1.2.41).
d) Exposició i venda al detall de discs fonogràfics, CD, DVD, cassettes, videocassettes (codi OMAIIAA 13/1.1.b.52).
En cas d'establiments amb activitats múltiples, només es podran desenvolupar com a activitats complementàries les 
corresponents a l'epígraf 2.3.1 (bar) i 2.3.2 (bar amb restauració menor) si totes les activitats múltiples es corresponen 
amb alguna de les enumerades anteriorment.
6.1 Condicions específiques i funcionals per a les activitats complementàries corresponents als epígrafs 2.3.1 (bar) i 
2.3.2 (bar amb restauració menor) definides en l'apartat 6 d'aquest article:
a) Podran ocupar un màxim del 25% de la superfície útil total d'ús públic de l'establiment principal en què s'implantin,  
amb  una  superfície  total  útil  destinada  al  públic  que  no  superi  els  20  m²  útils.  El  desenvolupament  de  l'activitat  
complementària no es podrà estendre més enllà de la superfície permesa anteriorment indicada.
b) Hauran de tenir l'accés principal i habitual del públic des de l'interior de l'establiment principal en què s'implantin i en 
cap cas directament des de la via pública.
c) No poden estar situades en contacte directe amb les façanes a la via pública i en cap cas poden disposar de cap 
element publicitari visible des de la via pública.
d) No poden disposar de vetlladors o terrasses en la via pública.
e) L'horari de funcionament de l'activitat complementària estarà subjecte al de l'activitat principal de l'establiment on es 
desenvolupi, però sense excedir en cap cas l'horari regulat per la seva pròpia normativa específica en cas que aquest 
últim sigui més restrictiu que el de l'activitat principal.
8
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
CAPÍTOL III ZONA D'APLICACIÓ DEL PLA ESPECIAL I DEFINICIÓ DELS ALTRES PARÀMETRES REGULADORS
Article 8. Zona específica ZE-5B
1. La zona específica ZE-5B conté l'àrea de tractament específic ATE 5B.1 Plaça de Sant Galdric (antiga plaça de les 
Pageses) i Porxos a l'entorn del Mercat de la Boqueria.
2.  Quan un establiment ocupi  una o més parcel·les situades en diferents zones específiques (ZE) se li  aplicarà la 
regulació de la zona on s'ubiquin l'accés i  la sortida principal de l'activitat.  Tant l'accés com la sortida principal  de 
l'establiment hauran d'estar ubicats en les zones on els hi sigui permesa l'activitat. Si aquests se situen en una façana 
l'alineació de la qual és coincident amb la delimitació zonal se li aplicaran les condicions d'emplaçament de la ZE del vial 
on doni front. A tots aquests efectes s'exceptuaran les sortides que es destinin exclusivament a evacuacions per casos 
d'emergència.
3. Sens perjudici de l'apartat anterior, als efectes d'aquest Pla especial s'entén que qualsevol establiment que disposi  
d'un o més accessos o sortides a la Rambla, ja siguin principals, d'emergència o de servei, queda inclòs en la zona 
específica ZE-5B i, per tant, li són d'aplicació les determinacions establertes en la present normativa.
4. Per a què un establiment es pugui acollir a les determinacions de l'àrea de tractament específic (ATE) haurà de tenir  
l'accés i la sortida principal sobre un vial que estigui total o parcialment integrat dins la delimitació de la pròpia ATE. A 
aquests efectes s'exceptuaran les sortides que es destinin exclusivament a evacuacions per casos d'emergència.
Article 9. Situació en relació a l'illa
La situació de l'activitat en relació a l'illa pel que fa als aspectes de parcel·lació, tractament de façanes i ocupació de 
plantes baixes es regularà d'acord amb els criteris del Pla general metropolità, Plans derivats i Pla Especial del patrimoni 
arquitectònic,  històric  i  artístic  de  la  ciutat  de  Barcelona  al  Districte  de  Ciutat  Vella,  o  aquella  normativa  que els 
substitueixi.
Article 10. Situació en relació a l'ús d'habitatge
1. Existeix contigüitat entre l'establiment i l'habitatge quan l'establiment limita en qualsevol de les seves dependències 
per les parets laterals,  pel  sostre o pel  paviment amb l'habitatge.  Es prohibeix la implantació  amb contigüitat  amb 
l'habitatge dels següents establiments:
a) Els que estableix l'Ordenança Municipal de les Activitats i els Establiments de Concurrència Pública.
b) Els de les classes 2.2 (excepte 2.2.1 i 2.2.1 bis) i 2.4 (excepte 2.4.3, 2.4.4 i 2.4.5).
c) Els de les classes 2.2.1, 2.2.1 bis, 2.3, EC3.3.3, 2.4.3, 2.4.4 i 2.4.5 quan la contigüitat amb l'habitatge es produeixi per 
les parets laterals o pel paviment.
2. Cap de les activitats incloses a l'àmbit d'aquest Pla Especial, que s'instal·lin de nou, no podrà tenir accessos per al 
públic des d'espais comuns o privatius vinculats a l'ús d'habitatges.
Article 11. Situació en relació a determinats usos d'equipament
1. Es consideren usos protegits els establiments, locals, recintes o edificis següents:
a) Els centres docents en què s'imparteixin ensenyaments del règim general del sistema educatiu, en qualsevol dels 
seus nivells i cicles.
b) Les seus del Parlament de Catalunya, del Govern de la Generalitat, de l'Ajuntament i dels seus Consells de Districte, 
de la Delegació del Govern de l'Estat a Catalunya i del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya.
c) Els hospitals i clíniques amb internament i residències assistides.
2.  Es consideren també com a ús protegit  el  sòl  que estigui  qualificat  com d'equipament  (clau 7) pel  Pla General 
Metropolità, o bé adquireixi aquesta qualificació per la seva modificació puntual o per l'aprovació d'altres instruments de 
planejament derivat, quan l'ús previst sigui algun dels que s'enumeren en el paràgraf anterior.
3.  Els  usos  protegits  i  els  sòls  qualificats  d'equipament  definits  en  l'apartat  anterior  mantindran  amb determinats 
establiments les distàncies mínimes que es defineixen en l'article 12 d'aquesta normativa.
9
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
4. En el cas que l'ús protegit s'ubiqui en un edifici no exclusiu d'aquest o quan hi hagi diversos usos en un mateix 
recinte, local i/o edifici, aquest es considerarà, en tot cas, objecte de protecció als efectes de les distàncies previstes en 
l'Ordenança  municipal  de  els  activitats  i  dels  establiments  de  concurrència  pública  de  Barcelona  o  norma  que  la 
substitueixi.
CAPÍTOL IV CONDICIONS D'EMPLAÇAMENT I PARÀMETRES REGULADORS
SECCIÓ PRIMERA
REGULACIÓ DE LES CONDICIONS D'EMPLAÇAMENT EN RELACIÓ ALS USOS PROTEGITS
Article 12. Regulació de distàncies a usos protegits
Les distàncies que han de respectar les activitats 2.2.6 (sales d'exhibició sexual), 2.2.7.1 i 2.2.7.2 (locals on s'exerceix la 
prostitució), 2.4.1 (jocs d'atzar) i 2.4.2 (jocs recreatius), regulades en aquest Pla especial en relació als usos protegits, 
coincideixen amb els criteris establerts als articles 36 i 41 de l'Ordenança municipal de les activitats i dels establiments  
de concurrència pública de Barcelona o norma que la substitueixi.
SECCIÓ SEGONA
REGULACIÓ DE LES CONDICIONS D'EMPLAÇAMENT EN RELACIÓ A DETERMINATS ESTABLIMENTS
Article 13. Regulació de distàncies, densitats i superfície destinada al públic
La possibilitat d'emplaçament de les activitats en la zona ZE-5B estarà determinada per criteris de distància entre els 
establiments,  densitat  d'establiments  regulats  en  aquest  Pla  d'Usos,  segons  la  categoria  d'aquests,  i  superfície 
destinada al públic com s'estableix en el present capítol i d'acord amb els següents paràmetres:
a) Les distàncies mínimes entre els establiments regulats en aquest Pla Especial, es calcularan mesurant la línia recta 
imaginaria que va des del punt mig de les portes d'accés principal d'un i altre establiment, sense tenir en compte l'alçada 
de les edificacions, i  d'acord amb el  gràfic que figura a l'annex III  de l'Ordenança Municipal  de les Activitats i  els 
Establiments de Concurrència Pública o normativa que el substitueixi.
S'entendrà per punt mig de les portes d'accés el situat en la intersecció entre el pla de façana de l'edifici o recinte i la 
projecció ortogonal des d'aquest al centre de la porta d'accés. En el cas que l'establiment es situï a l'interior d'una 
galeria comercial es podrà prendre com a referència el punt mig del portal d'entrada a aquesta que resulti mes favorable 
a la instal·lació de l'activitat sempre que es trobi en la zona de permissió.
b) Per mesurar les densitats amb cercle es determinaran el nombre d'establiments màxims (els existents i el de nova 
creació) en l'àmbit resultant. Un determinat establiment es considerarà inclòs en l'àrea de densitat amb cercle quan hi 
tingui inclosa total o parcialment qualsevol porta d'accés –entenent per a tal la projecció d'aquesta, ortogonal al pla de 
façana–. El punt de referència per a traçar el cercle d'influència serà el punt mig de la porta d'accés principal, amb els 
mateixos criteris d'interpretació que els de l'apartat anterior.
c) L'activitat preexistent ubicada en l'establiment on s'hi vol donar d'alta una nova activitat no es tindrà en compte als 
efectes del  còmput de densitat  amb cercle o distància,  sempre i  quan es doni  de baixa i  no es mantingui  amb la 
categoria d'activitat múltiple prevista a l'article 7.2 de la present normativa.
d) Per mesurar la densitat zonal es determinarà el nombre d'establiments màxims (els existents i el de nova creació) en 
l'àmbit de la zona específica ZE-5B. A tals efectes, es computaran els establiments existents, reconeguts en el Llistat 
d'establiments de concurrència pública, hoteleria i altres activitats de la ZE-5B que s'annexa en la present normativa o 
llurs posteriors actualitzacions oficials. Els establiments de l'epígraf EC3.3.3 situats en l'àrea de tractament específic 
ATE 5B.1 no es tindran en consideració en el recompte d'establiments per determinar la densitat zonal.
e) Per mesurar la densitat de places d'ús hoteler es determinarà el nombre de places d'ús hoteler màximes (les existents 
i les de nova creació) ofertes pels establiments dels epígrafs H.0.1, H.1, H.2 i P en l'àmbit de la zona específica ZE-5B. 
A tals efectes, es computaran les places ofertes pels establiments existents d'ús hoteler dels epígrafs H.0.1, H.1, H.2 i P 
reconegudes en el Llistat de places d'ús hoteler de la ZE-5B que s'annexa en la present normativa o llurs posteriors 
actualitzacions oficials.
f)  Per  mesurar  la superfície  destinada al  públic total  es determinarà la superfície  destinada al  públic total  màxima 
(l'existent i la de nova creació) oferta pels establiments dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3 en l'àmbit de la zona específica ZE-
5B. A tals efectes, es computarà la superfície destinada al públic oferta pels establiments existents dels epígrafs 2.3 i  
EC3.3.3 reconeguda en el Llistat de superfície destinada al públic dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3 de la ZE-5B que s'annexa 
en la present normativa o llurs posteriors actualitzacions oficials.
10
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
SECCIÓ TERCERA
REGULACIÓ DE LES CONDICIONS D'IMPLANTACIÓ I D'EMPLAÇAMENT DE LES ACTIVITATS
Article 14. Condicions per la implantació de determinades activitats
1. Condició 1: condició de distancia
Es defineix com a limitació o condició de distància la separació mínima entre establiments (d'acord amb les condicions 
de l'article 15) mesurada segons es determina en el gràfic que figura a l'annex III de l'Ordenança municipal de les 
activitats i els establiments de concurrència pública amb les precisions de l'article 13.
2. Condició 2: condició de densitat amb cercle. Àrea de densitat limitada (ADL)
a) Condició 2a: condició de densitat A
Es defineix com a Àrea de Densitat Limitada A (ADLA) aquella zona resultant de considerar el punt mig de la porta 
d'accés principal al local de nova activitat com el centre geomètric d'un cercle de 50 m de radi, on es comptabilitzaran 
tots els locals existents de les classes corresponents (incloent-hi el de nova creació) i que tinguin qualsevol accés inclòs 
total o parcialment dins d'aquest perímetre. A aquests efectes, es tindran en consideració i computaran igualment els 
establiments i els usos ubicats a zones específiques contigües.
b) Condició 2b: condició de densitat B
Es defineix com a Àrea de Densitat Limitada B (ADLB) aquella zona resultant de considerar el punt mig de la porta 
principal d'accés al local de nova activitat com el centre geomètric d'un cercle de 100 m de radi, on es comptabilitzaran 
tots els locals existents de les classes corresponents (incloent-hi el de nova creació) que tinguin qualsevol accés inclòs 
total o parcialment dins d'aquest perímetre. A aquest efectes, es tindran en consideració i computaran igualment els 
establiments i els usos ubicats a zones específiques contigües.
Als efectes d'establir el nombre màxim d'establiments en les condicions de densitat amb cercle, també cal comptabilitzar 
les  activitats  existents  en  sòls  qualificats  d'equipaments  (clau  7)  excepte  en  el  cas  de  tractar-se  d'activitats 
complementàries amb les condicions establertes a l'article 7 de la present normativa.
No seran d'aplicació les condicions de densitat amb cercle per a les noves implantacions d'establiments que formalitzin 
prèvia baixa d'activitat en establiments que pertanyin a la mateixa zona especifica ZE-5B.
3. Condició 5: amplària mínima del carrer
El carrer disposarà d'una amplària mínima de 7 m en el front de façana de l'accés principal del local o establiment.
4. Condició 10: s'admet l'emplaçament de l'establiment sempre que es compleixin les condicions establertes al PECAB i 
al PECNAB o normes que els substitueixin. En especial caldrà tenir en compte les determinacions previstes en el Pla 
especial d'ordenació dels establiments comercials destinats a la venda d'articles de record o "souvenirs" a la ciutat de 
Barcelona (A.D. 27/06/2008) pel que fa a la possible acumulació de tipologies de productes a la venda.
5.  Condició  11:  només  s'admet  com  a  instal·lació  complementària  d'una  altra  activitat  permesa  d'acord  amb  els 
requeriments d'aquest Pla especial.
6.  Condició  12: no s'admet  la venda de tots  aquells productes alimentaris  expressament  preparats  per  al  consum 
immediat a la via pública i en especial els entrepans freds o calents, kebabs, i similars.
7. Condició 14: condició de densitat zonal
Els nous locals s'admetran sempre i  quan no se superi  el  nombre màxim d'establiments dels epígrafs especificats 
individualment en l'article 15.
8. Condició 15: condició de densitat de places d'ús hoteler.
Els nous locals o l'augment de places d'ús hoteler s'admetran sempre i quan no se superi el nombre màxim de places  
d'ús  hoteler  ofert  pels  establiments  dels  epígrafs  H.0.1,  H.1,  H.2  i  P.  La  regulació  detallada  d'aquesta  condició 
s'estableix a la Secció 5a del Capítol IV de la present normativa.
11
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
9. Condició 16: superfície destinada al públic total.
Els nous locals s'admetran sempre i quan no se superi la superfície destinada al públic total oferta pels establiments  
dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3. La regulació detallada d'aquesta condició s'estableix a la Secció 5a del Capítol IV de la 
present normativa.
Article 15. Condicions d'emplaçament
1.  Es defineixen les següents condicions d'emplaçament  a la zona específica ZE-5B que s'actualitzaran segons el 
previst a la disposició final segona:
Classe 1.2 Establiments destinats a exhibicions o espectacles realitzats en recintes coberts
1.2 Exhibicions o espectacles realitzats en recintes coberts: Admesos
Classe 2.1 Establiments destinats a activitats esportives
2.1.2.1 Estadis, pavellons o altres espais similars: Admesos amb condicions:
- Condició 1 (distància mínima de 100 m a d'altres establiments de l'epígraf 2.1)
2.1.2.2 Canòdroms, hipòdroms o altres similars: Admesos amb condicions:
- Condició 1 (distància mínima de 100 m a d'altres establiments de l'epígraf 2.1)
2.1.2.3 Velòdroms o altres espais similars Admesos amb condicions:
- Condició 1 (distància mínima de 100 m a d'altres establiments de l'epígraf 2.1)
2.1.2.4 Centres de gimnàstica, aeròbic o similars: Admesos
2.1.2.5 Piscines d'ús públic: Admesos
Classe 2.2 Establiments destinats a activitats musicals
2.2.1 Bar musical: Admesos amb condicions:
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments de l'epígraf 2.2 / Nombre màxim d'establiments: 8)
2.2.1bis Bar musical amb música en directe (sense pista de ball o similar): Admesos amb condicions:
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments de l'epígraf 2.2 / Nombre màxim d'establiments: 8)
2.2.2 Discoteca: Admesos amb condicions:
- Condició 5
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments de l'epígraf 2.2 / Nombre màxim d'establiments: 8)
2.2.3 Sala de ball: Admesos amb condicions:
- Condició 5
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments de l'epígraf 2.2 / Nombre màxim d'establiments: 8)
2.2.4 Sala de festes
Admesos amb condicions:
- Condició 5
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments de l'epígraf 2.2 / Nombre màxim d'establiments: 8)
2.2.5 Cafè teatre i cafè concert: Admesos amb condicions:
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments de l'epígraf 2.2 / Nombre màxim d'establiments: 8)
12
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
2.2.6 Sales d'exhibició sexual: No admesos
2.2.7 Locals prostitució: No admesos
2.2.8 Restaurant musical: Admesos amb condicions:
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments de l'epígraf 2.2 / Nombre màxim d'establiments: 8)
Classe 2.3 Establiments destinats a activitats de restauració
2.3.1 Bar: Admesos amb condicions:
- Condició 12
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3 / Nombre màxim d'establiments: 
98)
- Condició 16 (superfície comptabilitzada amb establiments dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3 / superfície destinada al públic 
total: 11.694,79 m²)
2.3.2 Bar amb restauració menor: Admesos amb condicions:
- Condició 12
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3 / Nombre màxim d'establiments: 
98)
- Condició 16 (superfície comptabilitzada amb establiments dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3 / superfície destinada al públic 
total: 11.694,79 m²)
2.3.3.1 Restaurant amb elaboració en cuina pròpia
Admesos amb condicions:
- Condició 12
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3 / Nombre màxim d'establiments: 
98)
- Condició 16 (superfície comptabilitzada amb establiments dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3 / superfície destinada al públic 
total: 11.694,79 m²)
2.3.3.2 Restaurant procedent de càtering. Escalfament < 5Kw: No admesos
Pla especial  d'establiments de concurrència pública,  hoteleria  i  altres activitats  de la zona específica ZE-5B ‘Zona 
Rambla' de Barcelona. Districte de Ciutat Vella
2.3.4.1 Restaurant-bar amb elaboració en cuina pròpia: Admesos amb condicions:
- Condició 12
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3 / Nombre màxim d'establiments: 
98)
- Condició 16 (superfície comptabilitzada amb establiments dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3 / superfície destinada al públic 
total: 11.694,79 m²)
2.3.4.2 Restaurant-bar procedent de càtering. Escalfament < 5Kw: No admesos.
2.3.4.3 Gelateries i orxateries amb degustació: Admesos amb condicions:
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3 / Nombre màxim d'establiments: 
98)
13
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
- Condició 16 (superfície comptabilitzada amb establiments dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3 / superfície destinada al públic 
total: 11.694,79 m²)
2.3.5 Saló de banquets: No admesos
Classe 2.4 Establiments destinats a activitats de joc i atraccions
2.4.1 Jocs d'atzar No admesos
2.4.2 Jocs recreatius No admesos
2.4.3 Jocs esportius No admesos
2.4.4 Atraccions recreatives No admesos
2.4.5 Ludoteques Admesos
Classe 2.5 Establiments destinats a activitats culturals i socials
2.5.1 Exposicions, museus i altres similars: Admesos
2.5.2 Conferències i congressos Admesos
2.5.3 Festes populars Admesos
2.5.4 Festes tradicionals Admesos
2.5.5 Associacions d'atenció social (menjadors socials)
Admesos amb condicions:
- Condició 2b (densitat màxima de 2 establiments comptabilitzada amb establiments de l'epígraf 2.5.5)
2.5.6.1 Associacions i centres culturals per a socis sense activitats simultànies: Admesos
2.5.6.2 Associacions i centres culturals per a socis amb activitats simultànies: Admesos amb condicions:
- Condició 2a (densitat màxima de 3 establiments comptabilitzada amb establiments dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3)
- Condició 12
-  Condició  14  (densitat  comptabilitzada  amb  establiments  dels  epígrafs  2.3,  EC3.3.3  i  2.5.6.2  /  Nombre  màxim 
d'establiments: 98)
Classe 2.6 Establiments destinats a activitats audiovisuals
2.6.1 Activitats amb aparells electrònics o audiovisuals ("karaoke"): No admesos
2.6.2 Exhibició de material pornogràfic: No admesos
2.6.3 Establiments de telecomunicacions. "Locutoris": No admesos
Classe 2.7 Activitats zoològiques
2.7.1 Exposició pública d'animals en semillibertat o en captivitat: No admesos
EC1 Establiments individuals especialistes
EC1.1.1.1 Especialistes alimentaris. Alimentació, làctics, congelats i dietètica (codis A1.1, A1.2, A1.3 i A1.5): Admesos 
amb condicions:
- Condició 10
- Condició 12
-  Condició  14  (densitat  comptabilitzada  amb  establiments  de  l'epígraf  EC1.1  /  Nombre  màxim  d'establiments:  4) 
EC1.1.1.2 Especialistes alimentaris. Productes càrnics (codis A2.1 i A2.2): Admesos amb condicions:
- Condició 10
- Condició 12
-  Condició  14  (densitat  comptabilitzada  amb  establiments  de  l'epígraf  EC1.1  /  Nombre  màxim  d'establiments:  4) 
EC1.1.1.3 Especialistes alimentaris. Fruites i hortalisses (codi A3.1): Admesos amb condicions:
14
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
- Condició 10
- Condició 12
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments de l'epígraf EC1.1 / Nombre màxim d'establiments: 4)
EC1.1.1.4
Especialistes alimentaris. Pa i pastisseria (codis A5.1 i A5.3): Admesos amb condicions:
- Condició 10
- Condició 12
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments de l'epígraf EC1.1 / Nombre màxim d'establiments: 4)
EC1.1.2
Especialistes alimentaris. Bodegues (codi A1.4): Admesos amb condicions:
- Condició 10
- Condició 12
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments de l'epígraf EC1.1 / Nombre màxim d'establiments: 4) EC1.1.3 
Polivalents alimentaris: Admesos amb condicions:
- Condició 10
- Condició 12
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments de l'epígraf EC1.1 / Nombre màxim d'establiments: 4) EC1.2
Establiments alimentaris en règim d'autoservei (autoserveis, superserveis, supermercats): Admesos amb condicions:
- Condició 10
- Condició 12
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments de l'epígraf EC1.2 / Nombre màxim d'establiments: 2)
EC2 Establiments individuals multisectorials o polivalents
EC2 Establiments individuals multisectorials o polivalents: Admesos amb condicions:
- Condició 10
- Condició 12
EC3 Altres establiments comercials EC3.1 Botigues de conveniència (superfície de venda < 500 m² i obert al públic més 
de 18 hores): Admesos amb condicions:
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments de l'epígraf EC3.1 / Nombre màxim d'establiments: 3) EC3.2 
Botigues annexes a gasolineres: No admesos
EC3.3.1 Establiments amb màquines expenedores d'aliments: No admesos
EC3.3.2 Botigues de plats preparats No admesos
EC3.3.3 Comerç alimentari amb degustació: Admesos amb condicions:
- Condició 12
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3 / Nombre màxim d'establiments: 
98)
15
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
- Condició 16 (superfície comptabilitzada amb establiments dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3 / superfície destinada al públic 
total: 11.694,79 m²)
EC3.3.4 Gelateries i orxateries (establiment comercial sense degustació): Admesos amb condicions:
- Condició 14 (densitat comptabilitzada amb establiments de l'epígraf EC3.3.4 / Nombre màxim d'establiments: 6)
EC4 Establiments comercials col·lectius
EC4 Establiments col·lectius: Admesos amb condicions:
- Condició 10
Classe H.0 Residències
H.0.1 Albergs joventut (L 38/1991, D 140/2003) i Residencies d'estudiants o altres similars: No admesos
Classe H.1 Hotels
H.1 Hotels: Admesos amb condicions:
-  Condició  14  (densitat  comptabilitzada  amb  establiments  dels  epígrafs  H.0.1,  H.1,  H.2  i  P  /  Nombre  màxim 
d'establiments: 40)
- Condició 15 (densitat comptabilitzada amb establiments dels epígrafs H.0.1, H.1, H.2 i P / Nombre màxim de places: 
4.319)
Classe H.2 Hotels Apartaments
H.2 Hotels Apartaments: Admesos amb condicions:
-  Condició  14  (densitat  comptabilitzada  amb  establiments  dels  epígrafs  H.0.1,  H.1,  H.2  i  P  /  Nombre  màxim 
d'establiments: 40)
- Condició 15 (densitat comptabilitzada amb establiments dels epígrafs H.0.1, H.1, H.2 i P / Nombre màxim de places: 
4.319)
Classe P.1 Pensions
P.1.1 Pensió: Admesos amb condicions:
-  Condició  14  (densitat  comptabilitzada  amb  establiments  dels  epígrafs  H.0.1,  H.1,  H.2  i  P  /  Nombre  màxim 
d'establiments: 40)
- Condició 15 (densitat comptabilitzada amb establiments dels epígrafs H.0.1, H.1, H.2 i P / Nombre màxim de places: 
4.319)
P.1.2 Meublé: No admesos
Classe AT.1 Apartaments turístics
AT.1 Apartaments turístics: No admesos
2. Condicions específiques per l'àrea de tractament específic ATE 5B.1
a) En l'àrea de tractament específic ATE 5B.1 (Porxos Boqueria) continguda en la ZE-5B no li és d'aplicació la condició 
de  densitat  zonal  (condició  14)  als  establiments  amb  degustació  de  l'epígraf  EC3.3.3  (comerç  alimentari  amb 
degustació).
b) En l'àrea de tractament específic ATE 5B.1 (Porxos Boqueria) continguda en la ZE-5B s'estableix una restricció 
horària específica de 06:00 h a 00:30 h (de 06:00 h a 01:00 h en vigílies i festius) per a tots els establiments dels  
epígrafs 2.3 (activitats de restauració) i EC3.3.3 (comerç alimentari amb degustació).
L'eficàcia d'aquest requeriment s'establirà per Decret d'Alcaldia.
16
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
SECCIÓ QUARTA
REGULACIÓ DE LES CONDICIONS DELS ESTABLIMENTS
Article 16. Condicions dels establiments
1.  Doble porta  d'accés.  Per  a  la  instal·lació  de qualsevol  nova  activitat,  o  reformes que impliquin una modificació 
substancial de l'establiment, dels epígrafs 2.2, 2.3, 2.4 i EC3.3.3 s'estableix l'obligatorietat de disposar de doble porta 
per tal d'accedir a l'interior del local; és a dir, caldrà travessar dues portes consecutives amb un vestíbul intermedi. Les 
dimensions d'aquest  vestíbul  hauran d'acomplir  la normativa vigent.  Es podran excloure d'aquesta condició aquells 
establiments que el seu caràcter històric o patrimonial impedeixi la implantació de la doble porta. En aquests casos 
s'hauran d'implementar altres mesures equivalents en eficàcia que garanteixin l'atenuació del soroll  en els moments 
d'entrada i sortida.
2. Condicions acústiques dels locals:
a) Es prendran les mesures necessàries per tal de no provocar en les dependències dels veïns increments sonors 
superiors als assenyalats a l'annex II.7 de la Ordenança de Medi Ambient de Barcelona, o altra que la substitueixi.
b) En els establiments de l'epígraf 2.2, 2.3 I EC3.3.3 caldrà donar compliment a l'article 46-5 de l'Ordenança del Medi  
Ambient de Barcelona, disposant d'un limitador de so calibrat amb registrador per tal d'assegurar que no se sobrepassin 
els valors límit d'immissió.
3. Magatzems i/o dependències complementàries obligatoris adscrits a una activitat principal:
a) Aquells locals de caràcter obligatori, o necessaris per a desenvolupar correctament l'activitat, destinats a magatzem o 
dependències complementaries d'una activitat principal s'ubicaran a l'interior del propi establiment.
b) En el cas d'acollir-se a l'excepció recollida en la normativa vigent que permet la seva ubicació en un local a menys de 
50 m de distància de l'establiment principal,  hauran de disposar de la reserva de càrrega i descàrrega en els dos 
establiments per tal de facilitar el desplaçament de les mercaderies.
c) En tot cas, aquests locals hauran d'incorporar un tipus de tancament que, en especial a les plantes baixes, mantingui 
l'adequada relació amb la via pública, permeti la transparència pròpia d'aquesta ubicació i faciliti la seva conservació 
evitant al màxim la proliferació de "graffitis". És a dir: caldrà prioritzar els tancaments calats i evitar les parts opaques.
4. Els tancaments de les plantes baixes de tots els establiments on es desenvolupi qualsevol activitat de les regulades 
en el present Pla complirà amb els requeriments i característiques de tancament descrits en l'apartat 3.c del present 
article.
SECCIÓ CINQUENA
CONDICIONANTS PER A LA RENOVACIÓ DE LES ACTIVITATS
Article 17. Incentiu per a la renovació i/o millora d'establiments on s'ubiquen les activitats dels epígrafs 2.2, 2.3.1, 2.3.2, 
2.3.3 i 2.3.4. Condicions que s'hauran de complir per a la modificació de llicències.
1. El present apartat és d'aplicació als establiments amb activitats existents dels epígrafs 2.2 (activitats musicals), 2.3.1 
(bar), 2.3.2 (bar amb restauració menor), 2.3.3 (restaurant) i 2.3.4 (restaurant-bar).
2. Caldrà renovar i/o millorar les condicions sanitàries, de seguretat i acústiques de l'establiment existent d'acord amb 
els requeriments tècnics legals d'aplicació.
3. En aquestes condicions es permet la possibilitat d'augmentar fins a un 10% de la superfície útil de l'activitat destinada 
al  públic  amb un màxim de 25 m² útils.  La part  ampliada  s'adaptarà  a la  totalitat  dels  nous requeriments tècnics 
d'obertura mentre que la part existent únicament haurà de garantir el nivell mínim de renovació i/o millora que s'hagi  
establert d'acord amb l'apartat 2. Les condicions acústiques establertes per la normativa vigent seran exigibles al conjunt 
de l'activitat.
4. L'aplicació d'aquest incentiu es podrà dur a terme per una sola vegada durant la vigència del present Pla.
5. En cas que en el moment de l'entrada en vigor d'aquest Pla algun establiment situat en la ZE-5B s'hagués beneficiat  
d'aquest  incentiu  en virtut  de l'article 17 de la Modificació del  Pla especial  d'establiments de concurrència pública, 
hoteleria i altres activitats a Ciutat Vella aprovat definitivament en data 24 de juliol de 2013, aquest establiment ja hauria 
exhaurit l'aplicació d'aquest incentiu.
17
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
6. L'augment de superfície contemplat en l'apartat 3 del present article no computarà als efectes del compliment de la 
condició d'implantació 16 de l'article 14.
7. En qualsevol cas, la superfície destinada al públic total dels establiments dels epígrafs 2.3 un cop efectuat l'augment 
contemplat en l'apartat 3 del present article no pot ser superior a 150 m².
Article 18. Condicions que s'hauran de complir per a la nova instal·lació dels establiments on s'ubiquen les activitats dels 
epígrafs 2.2, 2.3, 2.5.6.2, EC1, EC2 i EC3.
1. Caldrà complir amb les condicions d'emplaçament establertes en l'article 15 de la present normativa.
2. Quan així es determini en les condicions d'emplaçament de l'article 15, la nova instal·lació d'establiments només serà 
possible si s'acredita simultàniament el compliment de la condició de densitat zonal i la condició de superfície destinada 
al públic total.
3. El conjunt del local haurà de complir amb la totalitat dels requeriments tècnics vigents en el moment de l'obertura.
4. Els establiments de l'epígraf 2.3 de nova instal·lació tindran, com a màxim, una superfície destinada al públic de 150 
m².
Article 19. Canvis d'epígrafs en establiments existents en la ZE-5B
1. Per a què un establiment del grup d'epígrafs 2.2 (activitats musicals) pugui canviar la seva activitat a qualsevol dels 
epígrafs 2.3 (activitats de restauració), caldrà que doni compliment a tots els condicionants d'emplaçament de la nova 
activitat determinats en el present Pla especial.
2. Tots els establiments del grup d'epígrafs 2.2 (activitats musicals) podran canviar la seva activitat a la corresponent a  
l'epígraf 2.2.1bis (bar musical amb música en directe), o bé incorporar-la com a activitat simultània, sense necessitat 
d'acomplir amb les condicions d'emplaçament determinades en el present Pla especial.
3.  Qualsevol  dels  establiments  del  grup  d'epígrafs  2.2  (activitats  musicals)  podrà  canviar  la  seva  activitat  a  la 
corresponent  a  l'epígraf  2.2.8  (restaurant  musical)  sense  necessitat  d'acomplir  amb  les  condicions  d'emplaçament 
determinades en el present Pla especial.
Article 20. Condicions que s'hauran de complir per a la nova implantació i/o modificació dels establiments dels epígrafs 
H.1, H.2 i P.1.1
1. Condicionants per a la renovació d'establiments existents sense augment de places hoteleres, amb o sense augment 
de superfície útil:
a) El present apartat és d'aplicació únicament per a activitats existents en la zona específica ZE-5B.
b) Caldrà renovar i/o millorar les condicions sanitàries, de seguretat i acústiques de l'establiment existent d'acord amb 
els requeriments tècnics vigents.
c) L'ampliació s'haurà d'efectuar sobre el mateix edifici i, si aquest queda complet, sobre la finca veïna contigua sempre 
que es tracti d'un edifici exclusiu. S'entén com a edifici complet o exclusiu el que es destina íntegrament a l'activitat de  
l'establiment hoteler exceptuant la planta baixa, la qual es podrà destinar a qualsevol altre ús admès per les diferents  
normatives i que no sigui el d'habitatge.
d) L'establiment resultant no podrà disminuir la superfície destinada originàriament als seus espais comuns. L'augment 
de la superfície útil no es podrà destinar al conjunt de les habitacions mentre els espais comuns no representin el 40% 
del total de l'establiment.
e) Els espais comuns de l'establiment és el resultat de restar de la superfície útil total de l'edifici (sense comptabilitzar 
els espais destinats a aparcament, els soterranis per sota del primer, ni les superfícies de les activitats que tinguin la 
consideració de complementaries segons l'article 7 de la present normativa) la superfície útil destinada a les habitacions 
amb tots els seus serveis interiors (banys, offices, saletes, vestidors i annexos). Les superfícies de terrats, terrasses i 
balcons no es comptabilitzaran en cap cas.
f) L'establiment renovat s'adaptarà a la totalitat dels nous requeriments tècnics sectorials per a la seva obertura, resoldrà 
les diferents problemàtiques de mobilitat o accessibilitat i habilitarà les mesures adequades per a minimitzar l'impacte en 
l'entorn i en el conjunt del paisatge urbà.
18
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
2. Condicions per a la renovació d'establiments existents amb augment de places hoteleres, amb o sense augment de 
superfície útil:
a) El present apartat és d'aplicació únicament per als establiments existents en la zona específica ZE-5B.
b) Caldrà renovar i/o millorar les condicions sanitàries, de seguretat i acústiques de l'establiment existent d'acord amb 
els requeriments tècnics vigents.
c) L'ampliació s'haurà d'efectuar sobre el mateix edifici i, si aquest queda complet, sobre la finca veïna contigua sempre 
que es tracti d'un edifici exclusiu. S'entén com a edifici complet o exclusiu el que es destina íntegrament a l'activitat de  
l'establiment hoteler exceptuant la planta baixa, la qual es podrà destinar a qualsevol altre ús admès per les diferents  
normatives i que no sigui el d'habitatge.
d) Si l'augment suposa incrementar les places hoteleres i la superfície útil d'aquestes l'establiment resultant no podrà 
tenir  més  del  60% de  la  seva  superfície  útil  destinada  al  conjunt  de  les  habitacions.  En  la  superfície  útil  de  les 
habitacions s'hi  comptabilitzaran tots  els seus serveis  interiors (banys,  offices,  saletes,  vestidors i  annexos).  En la 
superfície útil total de l'establiment no s'hi podrà afegir els espais destinats a aparcament, els soterranis per sota del 
primer, ni les superfícies de les activitats que tinguin la consideració de complementaries segons l'article 7 de la present 
normativa. Les superfícies de terrats, terrasses i balcons no es comptabilitzaran en cap cas.
e) Quan així es determini en les condicions d'emplaçament de l'article 15, l'increment del nombre de places hoteleres de 
l'activitat  només  serà  possible  si  s'acredita  el  compliment  de  la  condició  de  densitat  de  places  d'ús  hoteler 
(comptabilitzant els epígrafs H.0.1, H.1, H.2 i P).
f) La part ampliada s'adaptarà a la totalitat dels nous requeriments tècnics d'obertura mentre que la part existent com a 
mínim haurà de garantir el nivell de renovació i/o millora establert a l'apartat b. Les condicions acústiques establertes per 
la normativa vigent seran exigibles en tot cas al conjunt de l'activitat. El conjunt de l'establiment resoldrà les diferents 
problemàtiques de mobilitat o accessibilitat i habilitarà les mesures adequades per a minimitzar l'impacte en l'entorn i en 
el conjunt del paisatge urbà.
g) Si l'augment suposa incrementar les places hoteleres o la superfície útil  d'aquestes,  l'establiment resultant  de la 
renovació i ampliació tindrà com a màxim una capacitat de 100 places.
En relació als condicionants dels apartats 1.b i 2.b es concreta que la renovació total o parcial d'un establiment haurà de 
prioritzar aquells aspectes que ja hagin produït o siguin més susceptibles de produir molèsties, tenint també en compte 
l'article 16 de la present normativa. No es podrà realitzar la renovació si no es justifica la implementació d'alguna de les 
millores objectives més avall esmentades i s'aporta un programa d'actuacions que asseguri que la resta s'atendran en 
un termini acotat en el temps. Aquestes millores són:
I. Instal·lació o millora de l'aïllament acústic respecte a entitats veïnes, prioritzant aquelles zones de l'establiment que 
més contaminen acústicament (cuines, ambientacions musicals o similars) i contigües a usos especialment sensibles 
(habitatges, residències, hospitals o similars) i en la maquinària susceptible de causar molèsties per soroll, en especial 
la climatització i ventilació.
II. Instal·lació d'elements de protecció contra incendis addicionals i millora dels recorreguts d'evacuació per tal d'assolir 
els requeriments de la normativa de protecció contra incendis vigent. III. Implantació de cambra de residus i magatzem, 
en els casos en què l'establiment no en disposi, així com adequació dels tancaments de l'establiment prioritzant els 
calats i evitant les parts opaques, segons el previst en l'article 16 de la present normativa.
3. Condicionants per a la nova instal·lació d'establiments:
a) Caldrà complir amb les condicions d'emplaçament a la ZE-5B establertes en el present Pla especial.
b) Quan així es determini en les condicions d'emplaçament de l'article 15, la nova instal·lació d'establiments només serà 
possible si s'acredita simultàniament el compliment de la condició de densitat zonal i el compliment de la condició de 
densitat de places d'ús hoteler (comptabilitzant els epígrafs H.0.1, H.1, H.2 i P).
c) L'establiment resultant no podrà destinar més del 60% de la seva superfície útil al conjunt de les habitacions. En la  
superfície útil de les habitacions s'hi comptabilitzaran tots els seus serveis interiors (banys, offices, saletes, vestidors i 
annexos). En la superfície útil total de l'establiment no s'hi podrà afegir els espais destinats a aparcament, els soterranis 
per sota del primer, ni les superfícies de les activitats que tinguin la consideració de complementàries segons l'article 7  
de la present normativa. Les superfícies de terrats, terrasses i balcons no es comptabilitzaran en cap cas.
19
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
d) Els nous establiments s'ubicaran en edifici d'ús exclusiu. S'exceptua d'aquesta condició la planta baixa d'aquests 
edificis, que es podria destinar a qualsevol altre ús admès per les diferents normatives i que no sigui el d'habitatge.
e) L'establiment resultant tindrà, com a màxim, una capacitat de 100 places hoteleres.
DISPOSICIONS TRANSITÒRIES
Primera. Llicències en tràmit
Les determinacions previstes en aquesta normativa no seran d'aplicació per aquelles llicències i/o comunicats, informes 
previs atorgats favorablement i  altres autoritzacions municipals connexes, exclosos de l'acord de suspensió acordat 
simultàniament a la tramitació del present pla especial.
Segona. Activitats existents degudament legalitzades i disconformes amb les determinacions del present Pla especial
Són activitats disconformes amb les determinacions del present Pla Especial aquelles que no acompleixin les condicions 
d'emplaçament i paràmetres reguladors establerts al present Pla.
Per a aquestes activitats disconformes, s'admeten les obres de reforma i rehabilitació, sense canviar les condicions de 
l'autorització, així com les obres i instal·lacions que en permetin l'adaptació en la seva totalitat a la normativa vigent que 
li sigui d'aplicació.
Tercera. Activitats desenvolupades en edificis en situació de fora d'ordenació
En les activitats preexistents i degudament legalitzades i les de nova implantació ubicades en edificis en situació de fora 
d'ordenació els serà d'aplicació el que disposa l'article 108 del text refós de la Llei d'Urbanisme, aprovat per Decret  
Legislatiu  1/2010,  de 3 d'agost  (modificat  per la Llei  3/2012 de 22 de febrer).  Se'n permetrà la continuïtat  o nova  
instal·lació sempre que sigui compatible amb les determinacions del present Pla especial.
DISPOSICIONS ADDICIONALS
Primera. Activitats en equipaments
Les activitats que s'ubiquin en sòl qualificat d'equipament hauran de complir les limitacions del present Pla, llevat de les 
residències  geriàtriques  que s'ubicaran  mitjançant  el  corresponent  Pla  especial  urbanístic  que  concreti  el  destí  de 
l'equipament sanitari-assistencial.
DISPOSICIONS FINALS
Primera. Manual Operatiu
Atès que les activitats regulades en el present Pla són les mateixes que les regulades en la Modificació del Pla Especial 
d'Establiments de concurrència pública, hoteleria i altres activitats del Districte de Ciutat Vella, es pren com a propi el 
Manual Operatiu ja existent. Tanmateix, si s'escau, es revisarà per tal d'adaptar-lo a les determinacions del present Pla.
Segona. Llistat d'activitats, llistat de places d'ús hoteler i llistat de superfície destinada al públic
1. Objecte:
Per tal de facilitar la informació sobre les activitats efectivament vigents a la Rambla i als efectes del compliment de les 
condicions  d'emplaçament  dels  articles  14  i  15  del  present  Pla  especial,  s'ha  generat  el  Llistat  d'establiments  de 
concurrència pública, hoteleria i altres activitats de la ZE-5B, el Llistat de places d'ús hoteler de la ZE-5B i el Llistat de 
superfície destinada al públic dels epígrafs 2.3 i EC3.3.3 de la ZE-5B. La informació dels llistats contenen les dades 
referents a llicències i comunicacions d'activitat vigents en la data de l'actualització, així com les dades referents als 
informes previs concedits. Aquests llistats s'incorporen a la present normativa en els annexos 1, 2 i 3, respectivament.
2. Funcionalitat:
a) Les activitats a considerar als efectes del compliment de les condicions d'aquest Pla especial i del Manual Operatiu, 
seran les que es trobin efectivament vigents en el moment de la sol·licitud efectuada.
20
CVE-Núm. de registre: 022015000760
Dijous, 22 de gener de 2015
b) S'entendran tàcitament renunciades les llicències i comunicacions atorgades sobre el mateix emplaçament en data 
anterior a la de les llicències vigents i, per tant, quedaran excloses del llistat.
c) En cas que algun establiment de concurrència pública que disposi de títol habilitant per exercir l'activitat, no consti al 
llistat d'activitats, s'admetrà la vigència de la llicència, en cas que el Districte no pugui confirmar-ho d'ofici, si s'acredita 
que l'establiment ha estat obert en els últims 2 anys, segons allò establert a l'article 37.3 de la Llei 11/2009, de regulació 
administrativa dels espectacles públics i les activitats recreatives.
d) En totes les activitats s'admetrà com a acreditació dels fets anteriorment exposats el document de concessió de la 
llicència en qualsevol cas i la presentació dels següents documents referits als 2 últims anys:
- pagament de l'impost de residus,
- rebuts de les companyies de serveis (aigua, llum, gas),
- altes de l'IAE o autònoms,
- llibres de comptes, i
- factures de proveïdors.
e) En el cas d'algun establiment preexistent que estigui exercint de manera continuada l'activitat sense disposar de títol  
habilitant  però que acredita  degudament  aquesta  preexistència i  continuïtat  i  hagi  finalitzat  el  corresponent  procés 
d'adequació amb l'obtenció del títol, s'admetrà la seva inclusió al llistat.
3. Actualització del llistat d'activitats, del llistat de places d'ús hoteler i del llistat de superfície destinada al públic:
El Llistat d'establiments de concurrència pública, hoteleria i altres activitats de la ZE-5B, el Llistat de places d'ús hoteler 
de  la  ZE-5B i  el  Llistat  de  superfície  destinada  al  públic  dels  epígrafs  2.3  i  EC3.3.3  de  la  ZE-5B  s'actualitzaran 
periòdicament i es difondran per mitjans informàtics a través del web corporatiu municipal. En qualsevol cas, en els 
casos  d'admissió  de  la  vigència  de  la  llicència  prevista  en  els  punts  c),  d)  o  e)  de  l'apartat  anterior,  s'entendran 
automàticament inclosos en els llistats corresponents.
Tercera. Òrgans d'interpretació i seguiment del Pla Especial
Per Decret d'Alcaldia es podran crear òrgans destinats a facilitar la interpretació i el seguiment de l'execució del present 
Pla Especial.
Quarta. Modificació del Pla especial d'establiments de concurrència pública, hoteleria i altres activitats del districte de 
Ciutat Vella
A l'empara del que disposa la disposició Final Tercera de la Modificació del Pla Especial d'Establiments de concurrència 
pública,  hoteleria  i  altres  activitats  del  Districte  de  Ciutat  Vella,  el  present  Pla  Especial  representa  la  modificació 
automàtica d'aquell en tot allò que comporti de noves i específiques determinacions per a les activitats regulades en la  
zona ZE-5B.
Cinquena. Supletòria
Per a aquelles activitats no regulades expressament en aquest Pla especial s'aplicarà el que disposa la Modificació del 
Pla  especial  d'establiments  de  concurrència  pública,  hoteleria  i  altres  activitats  a  Ciutat  Vella  o  normativa  que  el 
substitueixi  i,  en tot cas, el que disposa l'Ordenança municipal  de les activitats i  dels establiments de concurrència 
pública de Barcelona.
DISPOSICIONS DEROGATÒRIES
Única
Queden derogades totes les determinacions de la Modificació del Pla Especial d'Establiments de concurrència pública, 
hoteleria i  altres activitats del Districte de Ciutat  Vella relatives a la zona ZE-5B que s'oposin a les previstes en el 
present Pla Especial.
Barcelona, 13 de gener de 2015
El secretari general, Jordi Cases i Pallarès
https: //bop.diba.cat    ●    bop@ diba.cat    ●    DL: B-41698-2002 21
CVE-Núm. de registre: 022015000760