Ordenanza fiscal núm. 3.3
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Ordenanza fiscal nº 3.3
SERVICIOS URBANÍSTICOS
Art. 1º. Disposiciones generales. De acuerdo con lo establecido en el
artículo 106 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de
Régimen Local, y, específicamente, en el artículo 57 del Texto Refundido
de la Ley reguladora de las Haciendas Locales, y de conformidad con los
artículos 15 y 19 del mismo Texto Refundido, se establecen las tasas por
los servicios urbanísticos que se rigen por los artículos 20 a 27 del Texto
Refundido mencionado. 
Art. 2º. Hecho imponible. 1. Constituyen el hecho imponible:
a) La actividad municipal, tanto técnica como administrativa, que
tiende a verificar si los actos de transformación o utilización del suelo o
subsuelo, de edificación, construcción o derribo de obras a que se refieren
el artículo 179 de la Ley de urbanismo 2/2002, de 14 de marzo y concor-
dantes, se ajustan a la Ley mencionada, al planeamiento urbanístico, a las
ordenanzas y la normativa ambiental aplicables, así como a las solicitudes
de prórroga de dichos actos. 
b) La actividad municipal, tanto técnica como administrativa, sobre
los actos de prevención y control para el ejercicio de actividades, apertura
de establecimientos y ejecución y/o funcionamiento de instalaciones, deri-
vada de la aplicación de la Ley 3/1998 de la Generalitat de Cataluña; el
Decreto 136/1999, que la despliega; y la Ordenanza municipal de activi-
dades e intervención integral de la Administración ambiental de Barcelona
o cualquiera de las otras exigidas por la legislación estatal, autonómica o
local. 
c) La actividad municipal, tanto técnica como administrativa, de verifi-
cación de que la instalación de elementos en la vía pública para la venta o
exposición se lleva a cabo de acuerdo con la legislación vigente. 
d) La actividad municipal de inspección de ejecución de las obras,
instalaciones y actividades realizada a instancia particular.
e) La actividad municipal administrativa consistente en actos de ges-
tión y tramitación de los expedientes contradictorios de ruina.
f) La prestación de los servicios de información urbanística, planos de
alineaciones y rasantes, cesiones y afectaciones.
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2. No están sujetas a esta tasa las obras de mero ornamento, conserva-
ción y reparación que se realicen en el interior de las viviendas.
Art. 3º. Sujetos pasivos. 1. Son sujetos pasivos de esta tasa las perso-
nas naturales o jurídicas que soliciten o provoquen la prestación de servi-
cios o en cuyo interés se presten estos servicios, o sean propietarias de los
elementos de edificación particular en estado peligroso, todo ello a fin de
generar de la Administración municipal la licencia, el certificado, el in-
forme o la actuación correspondientes.
2. Igualmente, son sujetos pasivos las personas físicas o jurídicas y las
entidades a que se refiere el artículo l'article 35.4 de la Ley 58/2003, de 17
de diciembre, general tributaria que son propietarias, poseedoras o, en su
caso, arrendatarias de los inmuebles en que se realizan construcciones o
instalaciones o se ejecutan las obras.
3. En todo caso, tienen la condición de sustitutos del contribuyente los
constructores y los contratistas de las obras.
Art. 4º. Base imponible. La base imponible es la que resulta de la tari-
fa correspondiente.
Art. 5º. Exenciones, reducciones y bonificaciones. Deben aplicarse
las que recoge la legislación vigente.
Art. 6º. Cuota tributaria. Las cuotas que deben satisfacerse son las
que figuran consignadas en el anexo de la presente Ordenanza.
Art. 7º. Devengo. 1. La tasa se devenga, y, por lo tanto, la obligación
de contribuir nace, en el momento de iniciarse la actividad municipal que
constituye el hecho imponible. A este efecto, esta actividad se considera
iniciada:
a) En  la fecha  de presentación  de  la solicitud de la licencia urbanís-
tica.
b) En la fecha de presentación de la documentación correspondiente
al régimen de comunicación previa.
c) En la fecha de solicitud de: la autorización municipal ambiental, la
licencia ambiental, la licencia de apertura de establecimientos y los certifi-
cados de compatibilidad urbanística.
d) Cuando la Administración practique los procedimientos correspon-
dientes a los actos de prevención y control necesarios para el ejercicio de
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actividades, apertura de establecimientos y ejecución y/o funcionamiento
de instalaciones previstos por la legislación vigente. 
e) En la fecha de la solicitud de prestación de los servicios previstos
en la letra f) del artículo 2.1.
2. En el caso de que las obras se hayan iniciado o ejecutado sin haber
obtenido la licencia correspondiente, o cuando se haya iniciado la ejecu-
ción de instalaciones o el ejercicio de una actividad, se haya producido la
apertura de un establecimiento o se haya puesto en funcionamiento una
instalación sin haberse finalizado los procedimientos de prevención y
control previstos en la legislación, que facultan al titular para realizar esos
actos, la tasa se devengará en el momento que se inicie efectivamente la
actividad municipal que podría determinar si la obra, la actividad o insta-
lación es autorizable, independientemente del inicio del expediente admi-
nistrativo que deba instruirse para la autorización de lo realizado o para
proceder, en su caso, a ordenar la demolición de dichas obras, el cierre del
establecimiento, el cese de la actividad o el desmantelamiento de las ins-
talaciones en el caso de no ser autorizables.
3. Una vez nacida la obligación de contribuir, no le afectará ni la dene-
gación, ni la caducidad de la licencia ni la renuncia una vez concedida.
Art. 8º. Normas de gestión, liquidación y tramitación.1. Para la
prestación de los servicios previstos en el apartado d) del artículo 2 de esta
Ordenanza, es necesario practicar la liquidación mediante el órgano ges-
tor, y deben satisfacerla el contribuyente o el destinatario en el acto de
entrega de la prestación del servicio. 
2. Para la prestación de los servicios previstos en los apartados a), b),
c), e) i f) del artículo 2, el sujeto pasivo debe practicar la autoliquidación
en el momento del devengo de la tasa. 
Art. 9º. 1. Para reintegrar los gastos de la reconstrucción de los ele-
mentos de dominio público, hay que atenerse a las normas siguientes:
a) El aprovechamiento especial derivado de las obras, instalaciones o
actividades que determinan los servicios urbanísticos y otros sujetos a
estas tasas que comporte la depreciación continuada, la destrucción o el
desarreglo temporal de las obras o instalaciones municipales, está sujeto al
reintegro del coste total de los gastos respectivos de reconstrucción, repa-
ración, reinstalación, arreglo y conservación, sin perjuicio de los derechos
y  tasas que pueden originarse  de acuerdo  con lo  que estas  bases esta-
blecen. 
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b) La reposición de los pavimentos destruidos, de las calzadas y de las
aceras se realizará siempre a cargo del interesado.
c) En caso de que la inspección facultativa municipal considere mal
compactado el terraplenado que se ha practicado, será necesario hacerlo
de nuevo a cargo del interesado.
d) El importe de los trabajos a cargo del interesado para la reposición
de pavimentos, a la que se refiere el apartado b) de este artículo, debe
valorarse mediante la inspección facultativa municipal.
2. Los beneficiarios a que se refiere el apartado anterior están sujetos
al depósito previo de las cantidades reintegrables en garantía de las repo-
siciones que ellos mismos realicen.
3. Para determinar el cálculo del depósito y la cantidad a satisfacer,
hay que atenerse al coste soportado efectivamente por el Ayuntamiento
con el fin de practicar las reconstrucciones de que se trate, y, en todo caso,
es necesario aplicar como tarifas mínimas las siguientes:
a) Firmes primarios (suelo, macadam) 33,04 €/ m2
b) Adoquinados 165,19 €/ m2
c) Hormigones 94,56 €/ m2
d) Aglomerados asfálticos 83,25 €/ m2
e) Losas de piedra natural 270,04 €/ m2
f) Aceras 94,78 €/ m2
4. En el caso de que se trate de un pavimento no incluido en el detalle
anterior, el depósito debe evaluarse sobre la base del precio que figura
para dicho pavimento en el cuadro de precios generales del Ayuntamiento,
aumentado en un 25%.
5. En el caso de que la reposición afecte a diferentes elementos del pa-
vimento, debe valorarse el coste relativo a la reconstrucción para exigirlo
por vía administrativa.
6. En el caso de que el daño sea irreparable y la reposición resulte im-
posible, hay que proceder de la misma manera que para el número anterior
y recargar en un 100% la estimación técnica.
7. Ejecutadas las obras y repuestos los elementos urbanísticos de con-
formidad con la licencia de obras, se procederá a la devolución de oficio
de los depósitos. En el caso de que los servicios técnicos competentes
consideren que la reposición del pavimento u otros elementos urbanísticos
no ha sido satisfactoria, deberá disponerse de este depósito para recons-
truirlos.
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Art. 10º. La exacción y liquidación de esta tasa son independientes de
la exacción y de la liquidación del impuesto sobre obras, instalaciones y
construcciones.
Art. 11º. Infracciones y sanciones. En materia de infracciones y san-
ciones, se estará a lo dispuesto en la Ordenanza Fiscal General.
Disposición adicional. Esta Ordenanza, aprobada definitivamente por
el Consejo Plenario con fecha 22 de diciembre de 2004, empezará a regir
el 1 de enero de 2005 y continuará vigente mientras no se acuerde su mo-
dificación o derogación.
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ANEXO
TARIFAS
Epígrafe 1. Obras
1.1. Las cuotas exigibles en concepto de tasas por licencias de obras
serán las siguientes:
a) Licencia de obras mayores
La cuota se obtiene mediante el producto de la superficie de la obra en
m2 por el módulo de 5,96 €/ m2, corregido con los coeficientes siguientes:
Coeficiente
– Nueva planta y ampliación 1
– Rehabilitación o reforma 0,7
€
b) Licencia de obras menores. Por cada licencia 338,00
1.2. Las cuotas exigibles en concepto de comunicación de
obras menores
Por cada comunicación 196,06
1.3. Para las calificaciones de obra mayor o menor habrá
que atenerse a lo dispuesto en la legislación vigente, las orde-
nanzas metropolitanas de edificación, la ordenanza de obras
menores, y el resto de la normativa urbanística.
1.4. Las licencias de primera ocupación se iniciarán de ofi-
cio, sin cargo alguno, una vez comunicada a la Administración
la finalización de la obra.
1.5. Las tasas por la prórroga licencias de obras mayores se
obtienen mediante el producto de la superficie de la obra en m2
por el módulo de 1,05 €/ m2.
1.6. La tasa por la prórroga de las licencias de obras meno-
res será del 50% del importe que correspondería en caso de
petición de nueva licencia.
1.7. En el caso de desistimiento de una solicitud de licencia
o de un certificado de compatibilidad urbanística siempre que
se manifieste expresamente antes de la resolución o emisión,
procederá el pago del 50% de la cuota correspondiente.
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1.8. Legalización de obras mayores y menores: la cuota se
obtiene mediante la cuota que correspondería a la solicitud de
la licencia para las obras realizadas.
1.9. Informes sobre obras mayores: por informes sobre li-
cencias de obras mayores emitidos a instancia de particular,
incluidos los previos a la solicitud de la licencia. €
a) Por informe 159,00
b) Por informe certificado 212,00
Epígrafe 2. Actos, establecimientos e instalaciones 
2.1. Por la tramitación de la certificación de compatibilidad
urbanística relativa a las actividades e instalaciones compren-
didas en los anexos I y II (II.1 y II.2) del reglamento de la Ley
3/1998, la tasa a satisfacer, por cada certificación solicitada, es 513,48.
2.2. Por la tramitación simultánea de la autorización muni-
cipal y del informe vinculante municipal, correspondientes a
las actividades e instalaciones del anexo I del reglamento de la
Ley 3/1998, la tasa a satisfacer, por autorización solicitada, es 2.013,60
2.3 Por la tramitación de la licencia ambiental correspon-
diente a las actividades e instalaciones del anexo II (II.1 y II.2)
del reglamento de la Ley 3/1998, la tasa que satisfacer, por
cada autorización solicitada, es 1.342,40
2.4 Por la tramitación de la licencia ordinaria de apertura
de establecimiento correspondiente a las actividades y/o insta-
laciones del anexo III del reglamento de la Ley 3/1998, inclui-
das en el anexo III.1 de la Ordenanza municipal de actividades
e intervención integral de la Administración ambiental de
Barcelona, la tasa que satisfacer, por cada autorización solici-
tada, es 670,20
2.5 Por la tramitación de la comunicación previa al inicio
de actividad o utilización de las instalaciones correspondientes
al anexo III. 2 y 3 de la Ordenanza municipal de actividades e
intervención integral de la Administración ambiental de Bar-
celona, y también por las comunicaciones de apertura de esta-
blecimientos destinados a comercio alimentario minorista con
una superficie de venta inferior a 120 m² y la total a 200 m², la
tasa que satisfacer, por cada comunicación, es 196,06
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€
2.6 Por los procedimientos de revisión periódica o renova-
ción de la autorización y/o licencia ambiental, correspondien-
tes a los anexos I y II de la Ley 3/1998, la tasa que satisfacer
será el 40% de la que correspondería en caso de tratarse de la
autorización o la licencia inicial.
2.7. Por los procedimientos de control periódico, corres-
pondientes a los anexos I, II, III.1 i III.2 de la OMAIA, la tasa
que satisfacer es 196,06
2.8 Por la legalización de actividades e instalaciones sin li-
cencia, según el procedimiento que proceda, en cumplimiento
de una orden de la Administración, la tasa que satisfacer será
igual a la que correspondería por la tramitación de la autoriza-
ción inicial, de la licencia inicial o de la comunicación previa.
2.9 En el caso de desistimiento de una solicitud de autori-
zación o licencia de actividades o instalaciones en cualquiera
de sus modalidades, siempre que se manifieste expresamente
antes de su resolución, la tasa que satisfacer será el 50% de la
cuota correspondiente.
Epígrafe 3º. Ocupación de la vía pública con motivo de la concesión de
licencias o autorizaciones para obras e instalaciones
3.1. Construcción de barracones y kioscos en la vía pública
para venta, exposición o similares
3.2. Construcción de marquesinas
3.3. Vallas y cercados de protección, puentes, andamios y
similares
3.4. Colocación de grúas torre, ascensores y otros aparatos
para la construcción
3.5. Sumideros
A todos los elementos anexos precedentes debe aplicárse-
les una única tarifa: 150,62
Epígrafe 4º. Uso del paisaje urbano con motivo de la con-
cesión de licencias publicitarias
4.1. Construcción de carteleras. Por cada módulo de 3 x 4 150,62
4.2. Por la instalación de rótulos en el remate, la cubierta o
la medianera de un edificio. 799,50
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€
4.3. Por legalización de actividades publicitarias sin licen-
cia, según el procedimiento que sea procedente, en cumpli-
miento de una orden de la Administración, la tasa que satisfa-
cer será igual a la que correspondería por la tramitación de la
autorización inicial de la licencia inicial o de la comunicación
previa. 
4.4. En el caso de desistimiento de una solicitud de autori-
zación o licencia de actividades publicitarias en cualquiera de
sus modalidades, siempre que se manifieste expresamente
antes de su resolución, la tasa que satisfacer será el 50% de la
cuota correspondiente.
4.5. La tasa por la prórroga de las licencias de actividades
publicitarias será del 50% del importe que correspondería en
caso de petición de nueva licencia.
Epígrafe 5º. Inspección de ejecución de obras a instancias de
particulares
5.1. Por la inspección de la ejecución de obras en la vía
pública y por la recepción de éstas es necesario abonar las
tasas siguientes:
a) Conexiones ordinarias, catas y reparaciones de cualquier
tipo en la vía pública, por unidad 37,07
b) Obras por nuevas instalaciones en la vía pública, por hm
o fracción 148,99
5.2. Por la realización de ensayos de la calidad de las obras
deben abonarse las tasas siguientes:
a) Obras en la vía pública de reparación y conexión, por
unidad 42,92
b) Obras en la vía pública para nuevas instalaciones. Según
los ensayos practicados, con un mínimo por hm o fracción 148,31
c) Obras de construcción, reconstrucción o supresión de
vados, por unidad 51,35
d) Obras de construcción o reconstrucción de aceras, por
cada 25 m2 o fracción 51,35
5.3. Por la inspección de la ejecución de obras mayores
practicada a instancia particular, incluido el reconocimiento de
edificios existentes a efectos de determinar su antigüedad
170
€
Por informe 72,41
Por informe certificado 108,63
Epígrafe. 6º. Tramitación de expedientes contradictorios de ruina
– Por la tramitación de cada expediente 2.133,34
Epígrafe 7º. Gestión urbanística
7.1. Por la tramitación de proyectos de reparcelación y compensación,
el importe a satisfacer se determinará según la fórmula siguiente:
7.244,07 € + (0'003 . CLP)
CLP = cuenta de liquidación provisional contenida en el proyecto de
reparcelación o compensación aprobado definitivamente.
7.2. Por la tramitación de proyectos de normalización, el importe a sa-
tisfacer se determinará según la fórmula siguiente:
1.811,00 € + (0'003 . CLP)
CLP = cuenta de liquidación provisional contenida en el proyecto de
reparcelación o compensación aprobado definitivamente.
Epígrafe 8º. Parcelaciones
8.1. Por la tramitación de cada expediente 610,79
8.2. Certificado de innecesariedad u otros informes certificados 90,77
Epígrafe 9º. Actos de información urbanística
1. Informe urbanístico 48,53
2. Informe certificado 90,77
3. Planos de alineaciones y rasantes, cesiones y afectaciones 48,53