Ordenanza fiscal n.º 3.3
SERVICIOS URBANÍSTICOS
Art. 1º. Disposiciones generales. De acuerdo con lo establecido en el artículo 106 de la Ley 7/1985, de 2 de
abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, y, específicamente, en el artículo 58 de la Ley 39/1988, de 28 de
diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, y de conformidad con los artículos 15 y 19 de la misma Ley, se
establecen las tasas por los servicios urbanísticos que se rigen por los artículos 20 a 27 de la Ley 39/1988.
Art. 2º. Hecho imponible. 1. Constituyen el hecho imponible:
a) La actividad municipal, tanto técnica como administrativa, que tiende a verificar si los actos de
transformación o utilización del suelo o subsuelo, de edificación, construcción o derribo de obras a que se
refieren el artículo 179 de la Ley de urbanismo 2/2002, de 14 de marzo y concordantes, se ajustan a la Ley
mencionada, al planeamiento urbanístico, a las ordenanzas y la normativa ambiental aplicables, así como a las
solicitudes de prórroga de dichos actos.
b) La actividad municipal, tanto técnica como administrativa, sobre los actos de prevención y control para el
ejercicio de actividades, apertura de establecimientos y ejecución y/o funcionamiento de instalaciones,
derivada de la aplicación de la Ley 3/1998 de la Generalitat de Cataluña; el Decreto 136/1999, que la despliega; y
la Ordenanza municipal de actividades e intervención integral de la Administración ambiental de Barcelona o
cualquiera de las otras exigidas por la legislación estatal, autonómica o local.
c) La actividad municipal, tanto técnica como administrativa, de verificación de que la instalación de
elementos en la vía pública para la venta o exposición se lleva a cabo de acuerdo con la legislación vigente. 
d) La actividad municipal de inspección de ejecución de las obras, instalaciones y actividades realizada a
instancia particular.
e) La actividad municipal administrativa consistente en actos de gestión y tramitación de los expedientes
contradictorios de ruina.
f) La prestación de los servicios de información urbanística.
2. No están sujetas a esta tasa las obras de mero ornamento, conservación y reparación que se realicen en el
interior de las viviendas.
Art. 3º. Sujetos pasivos. 1. Son sujetos pasivos de esta tasa las personas naturales o jurídicas que soliciten o
provoquen la prestación de servicios o en cuyo interés se presten estos servicios, o sean propietarias de los
elementos de edificación particular en estado peligroso, todo ello a fin de generar de la Administración
municipal la licencia, el certificado, el informe o la actuación correspondientes.
2. Igualmente, son sujetos pasivos las personas físicas o jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo
33 de la Ley General Tributaria que son propietarias, poseedoras o, en su caso, arrendatarias de los inmuebles
en que se realizan construcciones o instalaciones o se ejecutan las obras.
3. En todo caso, tienen la condición de sustitutos del contribuyente los constructores y los contratistas de
las obras.
Art. 4º. Responsables. 1. Deben responder solidariamente de las obligaciones tributarias del sujeto pasivo
las personas físicas y jurídicas a que se refieren los artículos 38.1 y 39 de la Ley General Tributaria.
2. Son responsables subsidiarios los administradores de las sociedades y los síndicos, los interventores o
liquidadores de quiebra, concursos, sociedades y entidades en general, en los supuestos y con el alcance que
señala el artículo 40 de la Ley General Tributaria.
Art. 5º. Base imponible. La base imponible es la que resulta de la tarifa correspondiente.
Art. 6º. Exenciones, reducciones y bonificaciones. Deben aplicarse las que recoge la legislación vigente.
Art. 7º. Cuota tributaria. Las cuotas que deben satisfacerse son las que figuran consignadas en el anexo de
la presente Ordenanza.
Art. 8º. Devengo. 1. La tasa se devenga, y, por lo tanto, la obligación de contribuir nace, en el momento de
iniciarse la actividad municipal que constituye el hecho imponible. A este efecto, esta actividad se considera
iniciada en la fecha de presentación de la solicitud de la licencia urbanística o cuando la Administración
practique los procedimientos correspondientes a los actos de prevención y control necesarios para el ejercicio
de actividades, apertura de establecimientos y ejecución y/o funcionamiento de instalaciones previstos por la
legislación vigente.
2. En el caso de que las obras se hayan iniciado o ejecutado sin haber obtenido la licencia correspondiente, o
cuando se haya iniciado la ejecución de instalaciones o el ejercicio de una actividad, se haya producido la
apertura de un establecimiento o se haya puesto en funcionamiento una instalación sin haberse finalizado los
procedimientos de prevención y control previstos en la legislación, que facultan al titular para realizar esos
actos, la tasa se devengará en el momento que se inicie efectivamente la actividad municipal que podría
determinar si la obra, la actividad o instalación es autorizable, independientemente del inicio del expediente
administrativo que deba instruirse para la autorización de lo realizado o para proceder, en su caso, a ordenar la
demolición de dichas obras, el cierre del establecimiento, el cese de la actividad o el desmantelamiento de las
instalaciones en el caso de no ser autorizables.
3. Una vez nacida la obligación de contribuir, no le afectará ni la denegación, ni la caducidad de la licencia ni
la renuncia una vez concedida.
Art. 9º. Normas de gestión, liquidación y tramitación.1. Para la prestación de los servicios previstos en el
apartado d) del artículo 2 de esta Ordenanza, es necesario practicar la liquidación mediante el órgano gestor, y
deben satisfacerla el contribuyente o el destinatario en el acto de entrega de la prestación del servicio.
2. Para la prestación de los servicios previstos en los apartados a), b), c) y e) del artículo 2, el sujeto pasivo
debe practicar la autoliquidación en el momento del devengo de la tasa.
Art. 10º. 1. Para reintegrar los gastos de la reconstrucción de los elementos de dominio público, hay que
atenerse a las normas siguientes:
a) El aprovechamiento especial derivado de las obras, instalaciones o actividades que determinan los
servicios urbanísticos y otros sujetos a estas tasas que comporte la depreciación continuada, la destrucción o
el desarreglo temporal de las obras o instalaciones municipales, está sujeto al reintegro del coste total de los
gastos respectivos de reconstrucción, reparación, reinstalación, arreglo y conservación, sin perjuicio de los
derechos y tasas que pueden originarse de acuerdo con lo que estas bases establecen.
b) La reposición de los pavimentos destruidos, de las calzadas y de las aceras se realizará siempre a cargo
del interesado.
c) En caso de que la inspección facultativa municipal considere mal compactado el terraplenado que se ha
practicado, será necesario hacerlo de nuevo a cargo del interesado.
d) El importe de los trabajos a cargo del interesado para la reposición de pavimentos, a la que se refiere el
apartado b) de este artículo, debe valorarse mediante la inspección facultativa municipal.
2. Los beneficiarios a que se refiere el apartado anterior están sujetos al depósito previo de las cantidades
reintegrables en garantía de las reposiciones que ellos mismos realicen.
3. Para determinar el cálculo del depósito y la cantidad a satisfacer, hay que atenerse al coste soportado
efectivamente por el Ayuntamiento con el fin de practicar las reconstrucciones de que se trate, y, en todo caso,
es necesario aplicar como tarifas mínimas las siguientes:
a) Firmes primarios (suelo, macadam) 33,04 ¤/ m2
b) Adoquinados 165,19 ¤/ m2
c) Hormigones 94,56 ¤/ m2
d) Aglomerados asfálticos 83,25 ¤/ m2
e) Losas de piedra natural 270,04 ¤/ m2
f) Aceras 94,78 ¤/ m2
4. En el caso de que se trate de un pavimento no incluido en el detalle anterior, el depósito debe evaluarse
sobre la base del precio que figura para dicho pavimento en el cuadro de precios generales del Ayuntamiento,
aumentado en un 25%.
5. En el caso de que la reposición afecte a diferentes elementos del pavimento, debe valorarse el coste
relativo a la reconstrucción para exigirlo por vía administrativa.
6. En el caso de que el daño sea irreparable y la reposición resulte imposible, hay que proceder de la misma
manera que para el número anterior y recargar en un 100% la estimación técnica.
7. Ejecutadas las obras y repuestos los elementos urbanísticos de conformidad con la licencia de obras, se
procederá a la devolución de oficio de los depósitos. En el caso de que los servicios técnicos competentes
consideren que la reposición del pavimento u otros elementos urbanísticos no ha sido satisfactoria, deberá
disponerse de este depósito para reconstruirlos.
Art. 11º. La exacción y liquidación de esta tasa son independientes de la exacción y de la liquidación del
impuesto sobre obras, instalaciones y construcciones.
Art. 12º. Infracciones y sanciones. En materia de infracciones y sanciones, se estará a lo dispuesto en la
Ordenanza fiscal general.
Art. 13º. Fecha de aprobación y vigencia. Esta Ordenanza, aprobada definitivamente por el Consejo Plenario
con fecha 22 de diciembre de 2003, empezará a regir el 1 de enero de 2004 y continuará vigente mientras no se
acuerde su modificación o derogación.
ANEXO
TARIFAS
Epígrafe 1. Licencias de obras
1.1. Las cuotas exigibles en concepto de tasas por licencias de obras serán las siguientes:
a) Obras mayores
La cuota se obtiene mediante el producto de la superficie de la obra en m2 por el módulo de
5,79 ¤/ m2, corregido con los coeficientes siguientes:
Coeficiente
Nueva planta y ampliación 1
Rehabilitación o reforma 0,7
b) Obras menores. Por cada licencia: ¤
Si se requiere proyecto técnico 293,73
Si no se requiere proyecto técnico 150,62
1.2. Para las calificaciones de obra mayor o menor habrá que atenerse a lo dispuesto en la
legislación vigente, las ordenanzas metropolitanas de edificación y el resto de la normativa
urbanística.
1.3. Las licencias de primera ocupación se iniciarán de oficio, sin cargo alguno, una vez
comunicada a la Administración la finalización de la obra.
1.4. Las tasas por la prórroga licencias de obras mayores se obtienen mediante el producto de
la superficie de la obra en m2 por el módulo de 1,05 ¤/ m2.
1.5. La tasa por la prórroga de las licencias de obras menores será del 50% del importe que
correspondería en caso de petición de nueva licencia.
1.6. En el caso de desistimiento de una solicitud de licencia, siempre que se manifieste
expresamente antes de la concesión, procederá el pago del 50% de la cuota correspondiente.
1.7. Legalización de obras mayores y menores: la cuota se obtiene mediante la cuota que
correspondería a la solicitud de la licencia para las obras realizadas.
1.8. Informes sobre obras mayores: por informes sobre licencias de obras mayores emitidos a
instancia de particular,
incluidos los previos a la solicitud de la licencia. ¤
Por informe 156,82
Por informe certificado 208,85
Epígrafe 2. Actos de prevención y control de actividades, establecimientos e instalaciones
2.1. Por la tramitación de la certificación de compatibilidad urbanística relativa a las actividades
e instalaciones comprendidas en los anexos I y II (II.1 y II.2) del reglamento de la Ley 3/1998, la
tasa a satisfacer, por cada certificación soli-
citada, es 498,52
2.2. Por la tramitación simultánea de la autorización municipal y del informe vinculando
municipal, correspondientes a las actividades e instalaciones del anexo I del reglamento de la
Ley 3/1998, la tasa a satisfacer, por autorización solici-
tada, es 1.954,95
2.3. Por la tramitación de la licencia ambiental correspondiente a las actividades e instalaciones
del anexo II (II.1 y II.2) del reglamento de la Ley 3/1998, la tasa a satisfacer, por
cada autorización solicitada, es 1.303,30
2.4. Por la tramitación de la licencia ordinaria de apertura de establecimiento correspondiente a
las actividades y/o instalaciones del anexo III del reglamento de la Ley 3/1998, incluidas en el
anexo III.1 de la Ordenanza municipal de actividades e intervención integral de la Administración
ambiental de Bar-
celona, la tasa a satisfacer, por cada autorización solicitada, es 651,65
2.5. Por la tramitación de la comunicación previa al inicio de actividad o utilización de las
instalaciones correspondientes al anexo III. 2 y 3 de la Ordenanza municipal de actividades e
intervención integral de la Administración ambiental de Barcelona, y también por las
comunicaciones de apertura de establecimientos destinados a comercio alimentario minorista
con una superficie de venta inferior a 120 m3 y la total a
200 m3, la tasa que satisfacer, por cada comunicación, es 190,35
2.6. Por los procedimientos de revisión periódica o renovación de la autorización y/o licencia
ambiental, correspondientes a los anexos I y II de la Ley 3/1998, la tasa a satisfacer será el 40%
de la que correspondería en caso de tratarse de la autorización o la licencia inicial.
2.7. Por los procedimientos de control periódico, correspondientes a los anexos I, II, III.1 i III.2
de la OMAIA, la
tasa que satisfacer es 190,35
2.8. Por la legalización de actividades e instalaciones sin licencia, según el procedimiento que
proceda, en cumplimiento de una orden de la Administración, la tasa que satisfacer será igual a
la que correspondería por la tramitación de la autorización inicial, de la licencia inicial o de la
comunicación previa.
2.9. En el caso de desistimiento de una solicitud de autorización o licencia de actividades o
instalaciones en cualquiera de sus modalidades, siempre que se manifieste expresamente antes
de su resolución, la tasa a satisfacer será el 50% de la cuota correspondiente.
Epígrafe 3º. Ocupación de la vía pública con motivo de la concesión de licencias o autorizaciones para obras e
instalaciones
3.1. Construcción de barracones y kioscos en la vía pública para venta, exposición o similares
3.2. Construcción de marquesinas
3.3. Vallas y cercados de protección, puentes, andamios y similares
3.4. Colocación de grúas torre, ascensores y otros aparatos para la construcción
3.5. Sumideros
A todos los elementos anexos precedentes debe aplicárse
les una única tarifa: 150,62
Epígrafe 4º. Uso del paisaje urbano con motivo de la concesión de licencias publicitarias
4.1. Construcción de carteleras. Por cada módulo de 3 x 4 150,62
4.2. Por la instalación de rótulos en el remate, la cubierta o
la medianera de un edificio. 799,50
4.3. Por legalización de actividades publicitarias sin licencia, según el procedimiento que sea
procedente, en cumplimiento de una orden de la Administración, la tasa que satisfacer será igual
a la que correspondería por la tramitación de la autorización inicial de la licencia inicial o de la
comunicación previa.
4.4. En el caso de desistimiento de una solicitud de autorización o licencia de actividades
publicitarias en cualquiera de sus modalidades, siempre que se manifieste expresamente antes de
su resolución, la tasa a satisfacer será el 50% de la cuota correspondiente.
4.5. La tasa por la prórroga de las licencias de actividades publicitarias será del 50% del
importe que correspondería en caso de petición de nueva licencia.
Epígrafe 5º. Inspección de ejecución de obras a instancias de particulares
5.1. Por la inspección de la ejecución de obras en la vía pública y por la recepción de éstas es
necesario abonar las tasas siguientes:
a) Conexiones ordinarias, catas y reparaciones de cual-
quier tipo en la vía pública, por unidad 37,07
b) Obras por nuevas instalaciones en la vía pública, por
hm o fracción 148,99
5.2. Por la realización de ensayos de la calidad de las obras deben abonarse las tasas
siguientes:
a) Obras en la vía pública de reparación y conexión, por
unidad 42,92
b) Obras en la vía pública para nuevas instalaciones. Según los ensayos practicados, con un
mínimo por hm o
fracción 148,31
c) Obras de construcción, reconstrucción o supresión de
vados, por unidad 51,35
d) Obras de construcción o reconstrucción de aceras, por
cada 25 m2 o fracción 51,35
5.3. Por la inspección de la ejecución de obras mayores practicada a instancia particular,
incluido el reconocimiento de edificios existentes a efectos de determinar su antigüedad
Por informe 72,41
Por informe certificado 108,63
Epígrafe. 6º. Tramitación de expedientes contradictorios de ruina
Por la tramitación de cada expediente 2.071,20
Epígrafe 7º. Gestión urbanística
7.1. Por la tramitación de proyectos de reparcelación y compensación, el importe a satisfacer se determinará
según la fórmula siguiente:
7.244,07 ¤ + (0’003 . CLP)
CLP = cuenta de liquidación provisional contenida en el proyecto de reparcelación o compensación
aprobado definitivamente.
7.2. Por la tramitación de proyectos de normalización, el importe a satisfacer se determinará según la fórmula
siguiente:
1.811,00 ¤ + (0’003 . CLP)
CLP = cuenta de liquidación provisional contenida en el proyecto de reparcelación o compensación
aprobado definitivamente.
Epígrafe 8º. Parcelaciones
Por la tramitación de cada expediente 593,00
Certificado de innecesariedad u otros informes certificados 88,13
Epígrafe 9º. Actos de información urbanística
1. Informe urbanístico 47,12
2. Informe certificado 88,13