N¢ úm. 194 / Pàg. 70¢ ¢BUTLLETÍ OFICIAL DE LA PROVÍNCIA DE BARCELONA 1¢ 4 / 8 / 2000
¢#Administració Local¢
quals es proposa la seva descatalogació tin- El Secretari general, Francesc Lliset i Àmbit temporal del Pla Especial#
dran la consideració de nivell B a efectes d’a- Borrell.# 1. El Pla entrarà en vigor l’endemà de la
quest pla especial en tant no sigui aprovada seva publicació al BUTLLETÍ OFICIAL DE LA
segons el procediment establert a la mateixa 022000028339
PROVÍNCIA, i conservarà la seva vigència en
Llei 9/1993. A
# tant no es revisi.#
DISPOSICIÓ ADDICIONAL FINAL# 2. La vigència del pla és indefinida, i es
Aquest Pla especial substitueix, en l’àmbit causa de revisió l’alteració de les circumstàn-
del Districte de les Corts, l’aplicació de l’Or- cies locals, regionals, internes o europees, de
Barcelona#
denança sobre Protecció del Patrimoni Histò- caràcter social, tecnològic, demogràfic o
rico-Artístic a la Ciutat de Barcelona de econòmicoambiental que exigeixin un altre
£ ANUNCI D’APROVACIÓ DEFINITIVA#
1979, aprovada en data de 18 de gener de model de protecció del patrimoni cultural
1979. Exp. número 99PC585. immobiliari de la ciutat Comtal.#
# #
El Plenari del Consell Municipal, en sessió 3. Son causes socials i tecnològiques, justi-
DISPOSICIÓ DEROGATÒRIA# celebrada el 21 de juliol de 2000, adoptà el ficatives de la revisió els canvis substancials
Única següent acord: en l’àmbit de les polítiques públiques de
# #
Aprovar definitivament, d’acord amb l’arti- foment de la rehabilitació com a alternativa a
El Pla Especial modifica i substitueix les la política d’habitatge fonamentada en la
determinacions del planejament vigent en el cle 68 de la Carta de Barcelona, el Pla espe-
cial de protecció del patrimoni arquitectònic construcció de noves edificacions.#
moment de la seva entrada en vigor, el con-
tingut del qual contradigui el que preveu de la ciutat de Barcelona en l’àmbit del Dis- Article 4#
aquest Pla Especial, atesa la seva finalitat tricte d’Horta-£ Guinardó, d’iniciativa munici- Caràcter de les determinacions del Pla#
específica de protecció integral i de conjunt pal, amb les modificacions a què fa referèn-
del patrimoni cultural immobiliari de la ciu- cia l’informe dels Serveis de Planejament de Les determinacions del Pla vinculen les
27 de juny de 2000 i resoldre les al·legacions edificacions i conjunts de caràcter històri-
tat.#
presentades en els tràmits d’exposició públi- cartístic, bé siguin de titularitat pública o pri-
DISPOSICIONS TRANSITÒRIES# ca i d’audiència de l’aprovació inicial, de vada.#
Primera conformitat amb els informes del Cap del Article 5#
#
Les determinacions específiques dels arti- Projecte de Revisió del Catàleg Arquitectònic Interpretació#
cles 36 i 37, i la modificació de la zonifica- de dates 24 de novembre de 1999 i 28 de
juny de 2000 de valoració de les al·legacions 1. Les normes del Pla s’interpreten este-
ció del Pla General en les finques incorpora-
des per aquest pla especial que figuren com esmentades. nent el seu contingut i finalitat de protecció
# al conjunt dels edificis amb valors històrics i
annex d’aquesta disposició transitòria prime- Contra aquest acord que és definitiu en via
ra, no entraran en vigor fins que no s’hagi administrativa, es pot interposar recurs con- artístics i monumentals.#
aprovat la corresponent modificació del Pla tenciós administratiu davant la Sala del Con- 2. Prevaldrà sempre la interpretació que
General Metropolità. tenciós Administratiu del Tribunal Superior ofereixi una solució més favorable per a la
# de Justícia de Catalunya en el termini de dos millor conservació de l’edificació o element
Segona# mesos a comptar des del dia següent a aques- a protegir.#
En cas de proposar-£ se l’enderroc d’un edi- ta publicació. No obstant, se’n pot interposar 3. En cas de discrepància entre la docu-
fici de nivell C o D, quan aquesta actuació qualsevol altre recurs que es consideri conve- mentació gràfica de les fitxes urbanístiques i
sigui autoritzable segons aquest pla especial, nient. l’escrita, preval la gràfica.#
#
que anteriorment a aquest pla especial estava 4. En cas de discrepància entre les referèn-
incorporat en el catàleg de 1979 o en els NORMES URBANÍSTIQUES DEL PLA cies d’ordre entre diferents tipus de fitxes i
plans especials aprovats definitivament amb ESPECIAL DEL PATRIMONI llistats preval l’identificació per l’adreça en
anterioritat a la vigència de la Llei 9/1993, ARQUITECTÒNIC HISTÒRIC ARTÍSTIC DE cada cas.#
caldrà l’informe preceptiu del Departament LA CIUTAT DE BARCELONA# 5. Les qualificacions que figuren en els
de Cultura de la Generalitat de Catalunya. plànols de localització només tenen efectes
# DISTRICTE D’HORTA-£ GUINARDÓ# informatius sobre la situació urbanística ini-
ANNEX DE LA DISPOSICIÓ TRANSITÒRIA PRIMERA# cial.#
Fitxes de les finques assenyalades per TÍTOL PRIMER# Article 6#
aquest pla especial, la qualificació de les DISPOSICIONS GENERALS#
quals es proposa modificar per aquest pla Marc legal del Pla#
especial (Disposició Transitòria Primera. b), Article 1# 1. El Pla especial desenvolupa les exigèn-
que figuren amb els següents identificacions:# cies de la Llei 6/1998, de 13 d’abril, sobre
Àmbit territorial#
Dte 4: règim del sòl i valoracions, en relació amb
# L’àmbit territorial del Pla Especial s’estén les previsions del Decret legislatiu pel qual
4/1 i 2# al districte de Sants de la ciutat de Barcelona, s’aprova la refosa de disposicions urbanísti-
4/5# a l’àmbit del seu terme municipal segons l’ar- ques vigents a Catalunya, Decret-£ Legislatiu
4/12 (3)# ticle 1, apartat 3 de la Llei 22/1998, de 30 de 1/1990, de 12 de juliol.#
4/13# desembre, de la Carta Municipal de Barcelo- 2. El Pla especial concreta la regulació del
4/15 i 16# na.# patrimoni cultural immobiliari de la ciutat de
4/18# Article 2# Barcelona segons el que estableix la Llei
4/19 (1 a 5, 6 a 17, 18 a 21)#
4/45# Àmbit material 9/1993, de 30 de setembre, del Patrimoni
# cultural català.#
4/57# Aquest Pla Especial constitueix l’instru- 3. El Pla especial determina les condicions
4/63# ment per atorgar un règim jurídic als edificis, dels béns integrants del patrimoni històri-
4/71# elements d’edificis, i conjunt d’edificis deli- cartístic de Barcelona segons disposa l’article
4/73# mitats als plànols d’aquest pla especial i a la 114.d) de la Carta Municipal de Barcelona.#
4/77# fitxa de protecció corresponent que es recull 4. El Pla especial es desenvolupa en el
Barcelona, 21 de juliol de 2000.# a l’ annex i que conformen el patrimoni cul- marc de les previsions de les Normes
tural immobiliari de la ciutat.# Urbanístiques del Pla General Metropolità
Article 3#
¢14 / 8 / 2000 ¢BUTLLETÍ OFICIAL DE LA PROVÍNCIA DE BARCELONA ¢Núm. 194 / Pàg. 71¢
¢#Administració Local¢
d’Ordenació Urbana en matèria de protecció a la vigència de la Llei 9/1993 estaven inclo- 4. L’Ajuntament ha d’elaborar els corres-
del patrimoni.# sos com a béns protegits en els catàlegs i ponents instruments urbanístics de protecció
Article 7# plans de protecció del seu àmbit territorial,# per tal de regular els conjunts històrics, les
b) els béns que són objecte de la declara- zones arqueològiques o els entorns de pro-
Documents del pla i valor normatiu# ció de béns d’interès cultural local tramitada tecció dels béns culturals d’interès nacional,
a) Formen part de la documentació del pla independentment del planejament.# d’acord amb l’article 33.2 de la Llei del Patri-
especial la memòria descriptiva, les normes, 4. La incorporació de futurs béns d’interès moni Cultural Català. Aquests instruments
l’estudi econòmic, la memòria jurídica, les local es tramitarà pel procediment establert a urbanístics han d’ésser informats favorable-
fitxes urbanístiques, els plànols de transcrip- la Llei 9/1993 de patrimoni cultural català.# ment pel Departament de Cultura de la
ció urbanística, els plànols de localització i 5. La declaració d’un bé cultural d’interès Generalitat.#
les fitxes de protecció.# local es pot deixar sense efecte pel procedi- TÍTOL TERCER#
b) Formen part del cos normatiu d’aquest ment establert a la Llei 9/1993 de patrimoni
pla especial la normativa, les fitxes urbanísti- cultural català. Comportarà a efectes del pre- OBJECTE DE PROTECCIÓ#
ques, les fitxes de protecció i els plànols de sent pla especial la consideració de bé de
transcripció urbanística.# nivell D. Article 11#
#
TÍTOL SEGON# Article 10# Àmbit de protecció#
Classificació dels béns i conjunts El Pla especial regula la conservació,
NIVELL DE PROTECCIÓ#
urbanísticament protegits millora, restauració, protecció i defensa dels
#
Article 8# valors artístics, històrics, arqueològics típics i
1. Constitueixen els edificis i elements dels tradicionals del patrimoni arquitectònic de la
Classificacions# edificis urbanísticament protegits i s’identifi- ciutat i dels seus elements urbans i naturals
1. Les determinacions específiques del Pla quen com a nivell C:# d’interès.#
complementen el règim de protecció contin- a) Els edificis el valor dels quals resideix
Article 12#
gut a la Llei del Patrimoni Cultural català, principalment en la seva estructura tipològi-
d’acord amb la classificació dels béns. ca, exteriorment reflectida en la façana i en
# Béns inclosos a la protecció#
2. Segons els nivells de protecció els béns la disposició dels elements privatius o Són susceptibles de protecció pel pla:#
individualment considerats els classifiquem: comuns (vestíbuls, caixa de l’escala, estructu-
# a) Els béns culturals declarats d’interès
A. Béns culturals declarats d’interès nacio- ra i els que s’assenyala en la fitxa de protec- nacional conforme a la legislació vigent o
nal, de rellevança per Catalunya. ció corresponent de l’ annex), que són les
# que es trobin en procés de declaració.#
B. Béns immobles catalogats d’interès parts protegides, essent susceptible la resta de b) Els edificis i els elements o fragments
local, també integrants del patrimoni cultural l’edifici d’actuacions de rehabilitació que arquitectònics i ornamentals d’interès artístic,
català, que han de quedar inclosos en el mantinguin o revaloritzin els esmentats ele- històric, arqueològic, paleontològic, etnolò-
catàleg del Patrimoni Cultural Català, i que, ments.# gic, típic o tradicional.#
tot i llur significació i importància no posse- b) Els edificis el valor dels quals es troba c) Els conjunts o perímetres urbans per la
eixen les condicions pròpies dels béns cultu- fonamentalment en les façanes. En qualsevol seva bellesa, transcendència patrimonial,
rals d’interès nacional, encara que amb relle- cas, independentment de l’obra a realitzar, record històric o valor tradicional.#
vança pel que fa a la ciutat. inclosa la substitució total de l’edificació,
# d) Les obres públiques commemoratives,
C. Els béns urbanísticament protegits que serà obligat el manteniment d’aquelles i dels monumentals, estàtues, làpides, emblemes,
sense complir les condicions dels anteriors, elements estructurals que les consoliden.# pedres heràldiques, creus de terme, fonts,
no havent estat objecte de declaració ni de c) Els elements com jardins, fonts i monu- elements urbans artístics o de memòrica
catalogació, reuneixen valors històricsartístics ments, xemeneies, aqüeductes, excavacions, històrica, i altres elements d’anàloga condi-
estètics o tradicionals a considerar com a locals comercials i altres d’interès.# ció o valor documental o científic.#
rellevants pel sector urbà on s’emplacen. 2. Constitueixen els edificis i elements dels
# e) Les finques rústiques de pintoresca
3. Es consideren nivell D els béns que per edificis urbanísticament considerats com a situació, singularitat topogràfica o record
les seves característiques poden ésser traslla- nivell D:# històric.#
dats del seu emplaçament actual sense pro- a) Elements d’interès que es troben en un f) Els parcs naturals i jardins d’interès
blemes per a la seva conservació o que gau- edifici respecte del qual no s’impedeix la històric, artístic o botànic.#
deixen d’un interès cultural en el sector seva desaparició però s’exigeix la conserva-
Article13#
d’emplaçament que, malgrat no haver estat ció documental.#
considerat en els tres nivells anteriors, cal b) Elements d’interès que per les seves Marc normatiu de la protecció#
conservar documentalment pel seu record. característiques puguin ésser objecte de relo-
# La protecció del Pla especial és compati-
calització o desplaçament del seu emplaça-
Article 9 ble, i no excloent, amb la protecció que han
# ment actual.# establert les normes reguladores del patrimo-
Declaració d’interès cultural# 3. Constitueixen els conjunts urbanística- ni cultural català.#
1. El Pla especial incorpora els béns decla- ment protegits:#
Article 14#
rats d’interès nacional d’acord amb la Llei a) Els entorns dels béns culturals d’interès
9/1993, de patrimoni cultural català. S’identi- nacional, la delimitació dels quals ha estat Proporcionalitat i criteris operatius de la
fiquen com a nivell A. S’entendran incorpo- aprovada pel Departament de Cultura de la protecció #
rats automàticament els que es declarin en el Generalitat de Catalunya.# 1. La protecció dels edificis, i conjunts o
futur. b) Aquells en els quals la protecció abasta
# elements parcials es compatible amb la seva
2 L’Ajuntament exercirà la iniciativa per a solament a les façanes, considerant com a funcionalitat, respectant sempre els valors
la declaració de béns culturals d’interès tals tots els paraments d’un edifici, visibles objecte de protecció.#
nacional, en els termes de l’article 117 de la des de la via pública o des de l’espai lliure 2. La coherència entre els criteris de pro-
Llei 22/1998, de 30 de desembre, de la Carta interior de l’illa.# tecció i el règim urbanístic aplicable, és
de Barcelona. c) Els que siguin objecte de protecció sota
# garantia de la raonabilitat i proporcionalitat
3. El Pla especial relaciona els béns catalo- el criteri de conservació ambiental d’un perí- del Pla especial.#
gats d’interès local i els identifica com a metre delimitat.# 3. Són admissibles els usos no específica-
nivell B. El Pla Especial incorpora: d) Els que participen de la memòria histò-
# ment prohibits, compatibles amb les exigèn-
a) els béns immobles que amb anterioritat rica o valors tradicionals rellevants de sectors cies de conservació i protecció, en els termes
de la ciutat.#
N¢ úm. 194 / Pàg. 72¢ ¢BUTLLETÍ OFICIAL DE LA PROVÍNCIA DE BARCELONA 1¢ 4 / 8 / 2000
¢#Administració Local¢
de la legislació aplicable, essent prevalent 1. Els béns culturals d’interès nacional es tent en el mateix lloc, reproduint les seves
aquells en els que el respecte de les seves regeixen per la legislació aplicable.# característiques morfològiques a partir de
exigències permeten mantenir el bon ús del 2. Les ordenances municipals correspo- parts originals.#
patrimoni cultural.# nents defineixen la regulació específica apli- g) d’augment de volum o ampliació: tenen
4. Són excepcionals les substitucions d’im- cable als edificis protegits per aquest pla en per objecte incrementar el volum construït
mobles, més enllà de les que el pla identifica matèria de:# dins una parcel·la o l’ocupació en planta a
expressament, o les modificacions de a) la col·locació de publicitat, rètols, ten- partir d’edificacions existents.#
volums. Únicament s’autoritzen les que con- dalls i marquesines# h) de substitució: tenen per objecte l’ende-
tribueixen a millorar el conjunt, mantenint b) les instal·lacions urbanes elèctriques o rrocament d’una edificació existent o part
les alineacions i paràmetres bàsics vigents o de telecomunicacions# d’ella i, en el sòl que ocupava, construir-£ hi
aquells modificats pel present Pla Especial.# c) la utilització de maquinària que pro- una de nova. Prèviament es procedirà a la
5. El desplaçament d’elements d’interès dueixi vibracions que puguin pertorbar l’edi- documentació exhaustiva de l’element en
local és autoritzable solament quan resulta fici o alterar les seves condicions d’estabilitat.# què s’actua.#
imprescindible per causa de força major o 3. Les regulacions específiques establertes i) de nova planta: tenen per objecte la
interès social i l’autorització s’ha de tramitar en relació als béns protegits referents a ante- construcció de solars buits dins de peces
en la forma prevista per a la declaració del nes de televisió, pantalles de recepció d’ones considerades com a conjunts i en les que es
bé com a bé d’interès local.# i dispositius similars s’han d’entendre prefe- tenen en compte les característiques morfolò-
TÍTOL QUART rents a les obligacions establertes en el Reial giques generals del sector.#
#
Decret Llei 1/1998, de 27 de febrer, sobre j) de demolició: suposa la desaparició,
RÈGIM JURÍDIC# infrastructures comuns en els edificis per a total o parcial, de l’edificació en els casos
l’accés als serveis de telecomunicacions en contemplats i d’acord amb el procediment
Article 15# els termes de l’article 6, apartat 2.# específic establert. Prèviament es procedirà a
El deure legal de conservació# 4. Les instal·lacions i serveis de tot tipus la documentació exhaustiva de l’element en
1. Els propietaris o titulars d’altres drets s’han de realitzar amb autorització municipal que s’actua.#
reals, posseïdors, siguin particulars o entitats i d’acord amb el principi de mínim impacte k) de desplaçament: permet relocalitzar
públiques o privades, han de mantenir els sobre els valors protegits, que, en tot cas, elements urbans que pel seu interès cal con-
edificis de valor arquitectònic, històric o s’han de ponderar a l’autorització. Aquest servar, preferentment a prop de la seva loca-
artístic, en condicions de seguretat, salubritat criteri d’intervenció és especialment d’aplica- lització actual.#
i ornament públic. ció en el cas de manca de regulació específi- 2. A efectes de l’aplicació d’aquesta regu-
#
2. La modificació de l’ús d’un bé protegit ca de les condicions d’implantació de les lació s’entendrà per rehabilitació l’actuació
pel Pla especial ha d’ésser autoritzada per diferents instal·lacions i serveis en edificis destinada a aconseguir el mínim d’habitabili-
l’Ajuntament de Barcelona. protegits.# tat que es defineix en l’Ordenança Metropoli-
#
Article 19# tana de Rehabilitació, o un altre superior, per
Article 16# a totes condicions que el determinen evitant,
Finalitats de la conservació Definicions dels tipus d’obres#
# però, la seva substitució i preservant els seus
1. El deure de conservació té per objecte 1. Els tipus d’obres poden ésser:# valors.#
preservar i mantenir l’integritat dels edificis, a) de manteniment: tenen per objecte 3. Tanmateix, s’admeten les intervencions
elements o conjunts, per tal d’assegurar llur mantenir l’edifici en correctes condicions de que permetin l’estudi científic de les carac-
valor cultural. salubritat i ornat, sense alterar la seva estruc- terístiques arquitectòniques, històriques i
#
2. L’ús i destí dels béns, compatible amb tura i distribució ni ocultar o modificar valors arqueològiques del bé, d’acord amb allò que
els seus valors garanteix la conservació. constructius o morfològics.# estableix la Llei 9/93, de 30 de setembre, de
#
3. L’actuació de l’Ajuntament de Barcelo- b) de consolidació: tenen per objecte con- patrimoni cultural català.#
na envers els béns protegits per aquest Pla solidar, reforçar o substituir elements deterio- TÍTOL CINQUÈ#
Especial ha d’adreçar-se a evitar la destrucció rats per tal d’assegurar l’estabilitat de l’edifici
£
dels edificis, elements o conjunts. i el manteniment de les seves condicions
# RÈGIM JURÍDIC DELS BÉNS CULTURALS D’INTERÈS
4. Quan fos possible la substitució parcial bàsiques d’ús, amb possibles modificacions LOCAL#
d’un edifici s’ha de procurar preferentment menors de la seva estructura i distribució.#
les alternatives de restauració i rehabilitació. c) de restauració: tenen per objecte la res- Article 20#
#
titució d’un edifici existent o part del mateix
Article 17 Limitacions a la transmissió#
# a les seves condicions o estat original, com- 1. L’Ajuntament de Barcelona pot exercir
Deures dels titulars# prenent a més obres de consolidació o demo- el dret de tempteig sobre les transmissions
Els titulars de béns d’interès locals prote- lició parcial justificades per la restauració.# oneroses de la propietat o de qualsevol dret
gits per aquest pla estan obligats a preservar- d) de modernització: milloren les condi-
£ real sobre els béns culturals d’interès local.#
los i a mantenir-los en la seva integritat i cions d’habilitabilitat d’un edifici o d’una
£ 2. L’Ajuntament de Barcelona pot exercir
valor cultural, realitzant les obres de consoli- part dels seus locals, mitjançant la substitució el dret de tempteig, de manera subsidiària,
dació i millora que evitin el seu deteriora- o modernització de les seves instal·lacions, i sobre els béns declarats d’interès nacional.#
ment estructural en els elements visibles i no inclús la redistribució del seu espai interior, 3. Els titulars dels esmentats béns culturals
visibles i, en especial: tot mantenint les seves característiques mor-
# d’interès local han de comunicar a l’Ajunta-
a) les que afecten a la solidesa estructural fològiques# ment de Barcelona fefaentment llur intenció
del conjunt e) de reestructuració: afecten als elements
# de transmetre els béns o drets.#
b) les que afecten a les cobertes i tanca- estructurals de l’edifici causant modificacions 4. En el termini de dos mesos comptadors
ments a la seva morfologia. Es considera reestructu-
# des de la notificació l’Ajuntament pot exercir
c) les que evitin les humitats i altres pato- ració total quan l’obra afecta al conjunt de el dret de tempteig.#
logies per a la bona conservació de l’edifica- l’edifici, inclús el buidat interior del mateix, i 5. El dret de tempteig pot exercir-£ se en
ció parcial quan l’obra es realitza sobre part dels
# benefici d’altres institucions públiques o
d) les que facilitin l’accés a la visita del bé locals o plantes de l’edifici o, quan afectant d’entitats privades sense ànim de lucre, en les
o edifici a efectes d’investigació o culturals. al seu conjunt, no arriba a suposar la destruc-
# condicions que en cada cas es determini com
ció total del seu interior.#
Article 18# a més efectives per garantir la permanença
f) de reconstrucció: tenen per objecte la del bé.#
Publicitat i instal·lacions# reposició, total o parcial, d’un edifici preexis-
1¢ 4 / 8 / 2000 ¢BUTLLETÍ OFICIAL DE LA PROVÍNCIA DE BARCELONA ¢Núm. 194 / Pàg. 73¢
¢#Administració Local¢
6. Cas de no notificar-£ se la transmissió o Article 24# TÍTOL SISÈ#
de no formalitzar-£ se en les condicions notifi-
cades, l’Ajuntament pot exercir el dret de Límits al deure de conservació# RÈGIM JURÍDIC DELS BÉNS URBANÍSTICAMENT
retracte en les mateixes condicions que el de 1. El cost econòmic que comporti el com- PROTEGITS#
tempteig. pliment del deure de conservació en relació
#
7. Prèviament a la formalització, per als béns protegits correspon al propietari i, en Article 28#
escriptura pública de l’adquisició de béns conseqüència, no s’assumeix per l’Ajunta- Obres i tipologia d’actuació en edificis de
culturals d’interès local, s’ha d’acreditar el ment de Barcelona quan es tracti d’obres exi- nivell C amb valors d’estructura tipològica#
compliment del què disposen els apartats gibles a qualsevol propietari per mantenir l’e- 1. En els edificis i béns urbanísticament
anteriors d’aquest precepte. dificació en condicions de seguretat, salubri-
# protegits del Nivell C amb valors d’estructura
8. La relació de béns catalogats d’interès tat i ornament públic.# tipològica poden realitzar-£ se els següents
local es notificarà periòdicament al Registre 2. L’Ajuntament de Barcelona pot assumir tipus d’obres:#
de la Propietat. les despeses derivades del deure de conser-
# a) De manteniment, consolidació i moder-
Article 21 vació que tot excedint del deure de conserva-
# nització, sempre i quan es mantinguin els
ció exigible a tot propietari comporten una valors que justifiquen la protecció.#
Règim jurídic# lesió evaluable econòmicament, individualit- b) Pel que fa a les obres de restauració,
Els béns culturals d’interès local propietat zable, efectiva i no imputable al propietari, i reestructuració i reconstrucció parcial s’ha
de l’Ajuntament de Barcelona o d’altres sigui conseqüència directa de la declaració d’atendre a les determinacions específiques
Administracions són imprescriptibles i inalie- com a bé d’interès local.# de cada fitxa.#
nables.# 3. La desaparició física del bé protegit com 2. Si com a conseqüència de la declaració
Article 22 a conseqüència de l’incompliment dolós o
# de ruïna s’autoritza l’enderroc de l’edifici,
negligent del deure de conservació, compor- s’han de conservar tots els elements protegits
Drets d’accés en els béns d’interès cultural ta l’obligació de restituir-£ lo.# que tècnicament sigui possible i la nova
local# 4. En el supòsit de cas fortuït, per acreditar construcció, que en tot cas ha de mantenir la
Els titulars de béns d’interès local han de la concurrència del qual el propietari ha de façana i els elements no enderrocats, ha de
permetre l’examen i estudi dels béns pels provar haver adoptat les mesures necessàries, reproduir l’estructura tipològica i la disposi-
investigadors adscrits a alguna institució en especial per prevenir incendis, es pot ció dels elements comuns que varen justificar
científica o acadèmica.# demanar la descatalogació del bé. L’Ajunta- la protecció.#
Article 23 ment ha de ponderar el valor cultural del bé
# 3. S’admetran els augments de volum, si
que han de restituir-£ se i el perjudici o grava- no consta prohibició expressa en la fitxa,
Tipologia de la intervenció i prohibició men que la restitució comporta al propietari.# l’augment de volum no perjudica els ele-
d’enderroc # Article 25# ments que van motivar la protecció i es justi-
1. En els béns culturals d’interès local es
poden realitzar les obres i actuacions que la Efectes de la declaració de ruïna fica d’acord amb la qualificació urbanística.
#
L’edificabilitat l’atorga el pla especial que
Llei 9/1993 permet pels béns d’interès nacio- 1. Els béns catalogats d’interès local poden s’aprova i que acredita la compatibilitat de la
nal amb les següents precisions:# ésser objecte de declaració de ruïna d’acord protecció i l’augment de volum. En qualsevol
a) no es podran realitzar obres de nova amb la legislació urbanística.# cas, es tindran en compte les consideracions
planta i substitució.# 2. La declaració té els efectes legalment de l’article 23.1.c d’aquestes normes.#
b) no s’admeten les intervencions de rees- previstos a l’àmbit de les relacions jurídico-£ 4. Les actuacions que proposin alteracions
tructuració que afectin als elements que con- públiques i jurídico-£ privades.# de les condicions d’ordenació segons la qua-
figuren l’estructura tipològica de l’edificació, 3. La declaració de ruïna no autoritza l’en- lificació del planejament vigent requereixen
més enllà de la necessària en raó a interven- derroc de l’edifici.# la prèvia aprovació d’un pla especial integral,
cions de rehabilitació; només s’admeten les Article 26# de conformitat amb l’article 67.3 de la Carta
de reconstrucció en els casos en què s’utilit-
zin parts originals i aquelles altres parts que Incompliment del deure de conservació de Barcelona.#
#
estiguin suficientment documentades, evitant 1. L’incompliment del deure de conserva- Article 29#
interpretacions mimètiques a la resta. c) es ció habilita a l’Ajuntament per a expropiar Obres i tipologia d’actuació d’edificis nivell
pot realitzar augment de volum quan les l’edifici, amb les mateixes condicions que la C amb valors de façana#
característiques de la parcel·la ho permetin legislació preveu pels béns d’interès nacio- 1. En els edificis nivell de protecció C amb
sense afectar els valors protegits, si no consta nal, d’acord amb l’article 67 de la Llei valors de façana es poden realitzar les obres
una prohibició especifica en la fitxa de pro- 9/1993, de 30 de setembre, de patrimoni cul- de manteniment, consolidació, restructuració
tecció corresponent. Les determinacions de tural català.# i modernització de restructuració parcial que
les fitxes de protecció sobre manteniment de 2. És causa d’interès social l’incompliment no perjudiquin els valors derivats de la faça-
volums o façanes comporten que en tot cas del deure de conservació i la situació de na que es objecte de protecció.#
l’autorització de la seva alteració, d’acord perill imminent dels béns culturals d’interès 2. Si com a conseqüència de la declaració
amb el planejament que sigui d’aplicació, local, en les condicions establertes pels béns de ruïna s’autoritza l’enderroc de l’edifici,
queda condicionada a la posta en valor d’a- culturals d’interès nacional, d’acord amb l’ar- s’han de conservar les façanes protegides i
quests elements.# ticle 67.4 de la Llei 9/1993, de 30 de setem- garantir que la distribució interior de l’edifi-
d) no es pot procedir a la demolició si no bre, de patrimoni cultural català# cació no perjudiqui els valors protegits a les
és de les parts que comportin la degradació Article 27# mateixes.#
del bé o que l’eliminació permeti una millor 3. S’admetran els augments de volum, si
protecció del valors que justifiquen la decla- Multes coercitives#
no consta prohibició expressa en la fitxa,
ració de bé d’interès cultural local. 1. L’Ajuntament pot imposar multa coerci-
# l’augment de volum no perjudica els ele-
2. Les intervencions en els béns culturals tiva per fer efectiu el compliment dels deures ments que van motivar la protecció i es justi-
d’interès local que suposin l’alteració global de la propietat dels béns d’interès local i de fica d’acord amb la qualificació urbanística.
dels usos o modificació del volum que no les resolucions administratives dictades pel L’edificabilitat l’atorga el pla especial que
estigui expressament previst en la fitxa seu compliment.# s’aprova i que acredita la compatibilitat de la
corresponent, requereixen el corresponent 2. Els límits, el procediment i la quantia protecció i l’augment de volum. En qualsevol
pla especial integral, d’acord amb l’article són els establerts a l’article 81 de la Carta de cas, es tindran en compte les consideracions
67.3 de la Carta de Barcelona. Barcelona.#
# de l’article 23.1.c d’aquestes normes.#
N¢ úm. 194 / Pàg. 74¢ ¢BUTLLETÍ OFICIAL DE LA PROVÍNCIA DE BARCELONA ¢14 / 8 / 2000
¢#Administració Local¢
4. Les actuacions que proposin alteracions que tinguin atribuïdes competències en el multes coercitives per fer efectiu el deure de
de les condicions d’ordenació segons la qua- control de l’edificació.# conservació, d’acord amb l’article 81 de la
lificació del planejament vigent requereixen 3. Les sol·licituds de llicències d’obres Carta de Barcelona.#
de la prèvia aprovació d’un pla especial inte- menors, en els edificis protegits, se subjecta- TÍTOL SETÈ#
gral, de conformitat amb l’article 67.3 de la ran al tràmit general establert per les orde-
Carta de Barcelona.# nances de l’edificació, si bé, la seva conces- RELACIÓ ENTRE LES DETERMINACIONS I ZONIFICACIÓ
Article 30# sió se sotmetrà a informe dels serveis esmen- PREVISTA EN EL PLANEJAMENT GENERAL I LES
tats a l’apartat anterior.# DETERMINACIONS D’AQUEST PLA ESPECIAL#
Obres i tipologia d’intervencions en els 4. En les sol·licituds de llicència que impli-
edificis urbanísticament considerats amb el quin la modificació de l’aspecte exterior de Article 35#
nivell D# les façanes o volumetries existents de les Relació entre el pla de protecció i el
1. En els edificis considerats amb el nivell construccions de l’entorn dels edificis prote- planejament urbanístic vigent#
D es podran realitzar tots els tipus d’obres gits amb nivells A i B, malgrat que no consti- 1. Les condicions d’ús i edificació de cada
que siguin autoritzables segons la seva quali- tueixin conjunt, haurà d’acompanyar-£ se la zona, previstes en el planejament vigent,
ficació urbanística.# documentació fotogràfica del protegit i una només són aplicables als edificis i conjunts
2. Abans de procedir a l’enderroc i com a perspectiva, muntatge o dibuix de les façanes protegits en tot allò que no contradigui les
requisit per a obtenir llicència d’enderroc i del projectat, per tal de justificar que no s’es- previsions d’aquest pla especial i les seves
posterior d’edificació, el propietari o interes- devindrà, per la seva composició i caràcter, finalitats de protecció.#
sats han de documentar de manera adequada cap perjudici estètic pel primer. Serà precep- 2. Aquest Pla Especial exigeix la conserva-
els elements que s’enderroquin o es modifi- tiu l’informe dels serveis competents a que es ció i impedeix l’enderroc dels elements i edi-
quin i que hagin estat objecte de protecció refereix l’apartat 2.# ficis protegits (nivells A, B i C) que es troben
per aquest Pla Especial.# 5. Als efectes d’aquesta normativa, s’entén en àmbits qualificats com a sistemes. El Pla
Així mateix, en el cas dels elements consi- per entorn dels edificis protegits amb nivells Especial no altera les limitacions o afecta-
derats amb nivell D que siguin objecte de A i B les finques contigües, les que tinguin cions d’ús i destí públic i la declaració d’utili-
relocalització, es concretarà la ubicació de façana davant l’edifici protegit en el mateix tat pública o interès social a efectes expropia-
l’element reconstruït o traslladat i les mesures carrer, les que donin davant de places on tin- toris, que resulti de la qualificació pel plane-
que s’adoptaran per conservar-£ lo.# gui façana l’ edifici protegit i les que siguin jament. Les obres admissibles en aquests
3. L’enderroc autoritzat d’un edifici consi- incloses per conjunts delimitats per aquest casos son les que es permeten en els edificis
derat amb nivell D suposa l’extinció de la pla especial, a més dels entorns dels béns disconformes.#
protecció i de l’aplicació sobre el solar de les culturals d’interès nacionals, la delimitació 3. Les afectacions derivades d’ampliacions
determinacions d’aquest pla especial.# dels quals ha estat aprovada pel departament de vials d’edificis protegits de nivell A, B o C,
Article 31# de cultural de la Generalitat de Catalunya.# previstes en el planejament general o en el
Obres i tipologia d’intervencions en els Article 33# de desenvolupament, no comportaran cap
conjunts urbanísticament protegits Documentació de llicències en projectes en limitació que no derivi del pla especial, per
#
1. S’ajustaran a les següents condicions:# edificis protegits als propietaris en l’exercici del dret d’ús i edi-
#
a) Les que figuren en la fitxa de protecció ficació i de compliment del deure de conser-
a) Les sol·licituds de llicència per actua-
del conjunt, en les fitxes de protecció indivi- vació, mentre no se substitueixi legítimament
cions arquitectòniques en edificis protegits
duals dels elements inclosos i en el seu cas un edifici protegit. En tots aquests casos, és
que exigeixen un projecte tècnic, compli-
en les fitxes urbanístiques. d’aplicació el règim jurídic de les edifica-
# mentaran l’establert a les disposicions gene-
b) Les resultants d’aplicar la normativa cions disconformes i no el de fora d’ordena-
rals al respecte i en particular, les següents
específica urbanística que, en el seu cas, ció.#
prescripcions:#
reguli el conjunt. Podran regular-£ se per plans 4. Si se substitueix l’edifici, per les causes
-£  Memòria justificativa de la solució pro-
especials o per les normes de protecció pre- que es preveuen en aquest pla especial,
posada en projecte tècnic que inclogui una
vistes a l’article 78.3 del Reglament de Plane- caldrà ajustar-£ se a l’afectació prevista, llevat
valoració dels elements arquitectònics, estè-
jament, equivalents a aquells. dels casos que la protecció sigui de la façana
# tics i constructius adoptats.#
2. Els edificis que dins un conjunt no esti- de l’edifici en sòls afectats. La possibilitat
-£  Plànols a escala 1:50 que continguin les
guin identificats individualment amb els d’admetre en aquest darrer cas la reconstruc-
façanes principal i posterior de l’edifici i les
nivells A, B o C es poden enderrocar i ésser ció de l’edifici mantenint la façana requerirà
dels altres edificis contigus.-£  Seccions que
substituïts d’acord amb les condicions l’aprovació del corresponent pla especial.#
reflecteixin el perfil transversal de l’edifici
urbanístiques d’aplicació i les compositives 5. Quan sigui possible l’ampliació edifi-
projectat i dels confrontants.#
(acabats exteriors, ritmes de forats, cossos catòria, el nou volum respectarà les alinea-
-£  Reportatge fotogràfic a color.#
sortints o altres similars) establertes pel con- cions previstes en el planejament.#
En els projectes constarà la naturalesa,
junt.# qualitat i color o colors dels materials a Article 36#
Article 32# emprar en la façana, i es podran rebutjar Usos admesos en els edificis protegits A, B i
aquells que no s’adaptin a l’ambient del Sec-
Llicències d’obres C#
# tor que es tracta de conservar.#
1. Les sol·licituds de llicència en els edifi- 1. L’adaptació de les edificacions protegi-
b) La concessió d’una llicència d’enderroc,
cis o en els conjunts protegits se sotmeten a des als diferents usos admesos no podran
en els casos que estigui permès, estarà condi-
les prescripcions generals i a les específiques implicar obres de grau diferent al contemplat
cionada a la presentació de la documentació
que siguin d’aplicació, establertes a les Nor- en cada cas d’acord amb el grau de protec-
mínima següent, amb la finalitat de testimo-
mes Urbanístiques del Pla General Metropo- ció.#
niar documentalment l’edifici existent:#
lità. 2. En els edificis protegits amb els nivells
# -£  Plànol detallat de les façanes, plantes i
2. En els expedients de sol·licitud de A, B o C, i la seva qualificació urbanística
seccions a l’escala 1:100.#
llicència, relatius a edificis o conjunts prote- correspongui a zona industrial (clau 22),
-£  Reportatge fotogràfic complet de l’obra
gits, inclús si es tractés de llicència d’ús o s’admeten a més dels usos corresponents a
existent.#
d’instal·lacions comercials o industrials, és aquesta zona, els usos d’equipament de l’arti-
Article 34#
preceptiu l’informe dels serveis municipals cle 212 de les Normes urbanístiques, així
que tinguin assignada la competència en Multes coercitives com els de l’article 303, amb l’exclusió dels
#
matèria de protecció del patrimoni, dins dels d’habitatge o residencial en qualsevol de les
L’Ajuntament de Barcelona pot imposar
1¢ 4 / 8 / 2000 ¢BUTLLETÍ OFICIAL DE LA PROVÍNCIA DE BARCELONA N¢ úm. 194 / Pàg. 75¢
¢#Administració Local¢
seves modalitats.3. A les edificacions o con- la situació urbanística anterior d’afectació s’estableixen a la legislació vigent.#
junts protegits situats en sòls qualificats com pels sistemes de l’entorn en el cas de la seva 3. Es pot establir un cens enfitèutic en
zona de parc forestal clau 27(p) es permeten desaparició. Dins d’aquesta zona, les favor del rehabilitador, persona física o enti-
els usos originals de l’element o assimilables. parcel·les que no es protegeixen individual- tat jurídica, en els termes de la legislació civil
Poden ésser: a) habitatge en els edificis o les ment s’adaptaran a la regulació global del catalana.#
parts d’un conjunt que tingués aquesta tipo- conjunt.# 4. Per a rehabilitar edificis expropiats es
logia, b) residencial, c) oficines o d) equipa- 15(p) Conservació de l’estructura urbana i pot constituir consorcis d’acord amb l’article
ment. Les intervencions incorporaran la con- edificatòria protegida: identifica àrees d’edifi- 61 de la Carta Municipal de Barcelona.#
servació i millora de les peces protegides, cació que tenen valor per suma d’elements TÍTOL NOVÉ#
sense alterar l’ocupació existent del sòl ni la independents protegits i que presenten parà-
volumetria per sobre la rasant natural del metres compositius comuns amb valor de MESURES PER A FER EFECTIU EL DEURE DE
terreny llevat de les instal·lacions, que hau- conjunt. Dins d’aquesta zona, les parcel·les CONSERVACIÓ#
ran de ser soterrades o incorporades a la que no es protegeixen individualment s’adap-
volumetria existent. No es podrà alterar l’en- taran a la regulació global del conjunt. Article 40#
#
torn propi de la finca o els accessos, més 27(p) Elements protegits en zona forestal: Execució del deure de conservació#
enllà de la seva adequació.# són peces en les que el seu valor individual 1. En el supòsit d’incompliment del deure
4. A la zona d’ordenació en edificació aconsella un tractament específic dins el parc de conservació, l’Ajuntament pot ordenar als
aïllada protegida (clau 20a(p)), subzones VI, de Collserola. Les peces qualificades com a propietaris o titulars d’altres drets reals, l’exe-
VII, VIII i IX, s’admeten els usos previstos a 27(p) no estan necessàriament subjectes a la cució de les obres i actuacions necessàries
l’article 307 de les NN.UU., amb la precisió prescripció dels articles 25.6 i 31.2 del PEOP per a preservar i mantenir els béns objecte de
que el comercial i les oficines s’admeten del medi natural de Collserola, pels quals protecció.#
sense limitació de superfície. Es permet la s’admet l’ús residencial només condicionat al 2. Si les obres no fossin executades l’Ajun-
subdivisió de l’edifici en habitatges plurifami- dret de superfície per 75 anys, prèvia cessió tament pot procedir a l’execució forçosa en
liars, en actuacions que comportin la rehabi- del conjunt i entorn catalogat, d’acord amb qualsevol de les formes que l’autoritza la
litació integral de l’edificació, fins on les la Disposició Transitòria Primera de les legislació administrativa general i la de patri-
característiques de l’edifici ho permetin, i NN.UU. del PGM. En els béns protegits amb moni cultural.#
sempre que no suposin malmetre els ele- nivell B o C s’admet la titularitat privada 3. En cas de perill imminent l’Ajuntament
ments d’interès tipològic de l’edificació i amb indefinida, encara que l’incompliment del de Barcelona pot ordenar i executar les obres
la limitació màxima d’un habitatge per cada deure de conservació en els edificis i con- imprescindibles per a salvaguardar el bé,
150 m2 útils.# junts qualificats com a 27(p) habilita a l’Ajun- sense que sigui necessari un requeriment
Article 37# tament per a expropiar l’edifici o conjunt, previ.#
amb les condicions que es preveuen a l’arti-
Determinacions urbanístiques específiques 4. És causa d’interès social a efectes d’ex-
cle 26 d’aquestes normes.#
del pla especial de protecció propiació l’incompliment dels deures de con-
# Article 38# servació, preservació, manteniment i protec-
1. Quan la determinació de l’article 35.3
Plans que incloguin al seu àmbit elements ció establert per als edificis d’interès cultural
tingui conseqüències a efectes del que pre-
protegits local.#
veuen les Normes urbanístiques per a la #
determinació d’alçades en funció de l’ampla- 1. Els plans especials i estudis de detall Article 41#
da física de vial, l’edifici protegit no es que comportin la reordenació o modificació Reparació de danys causats#
prendrà com a referent i prevaldrà l’amplada del volum edificable, que incloguin en el seu 1. L’Ajuntament ha d’ordenar a les perso-
resultant de la resta d’edificacions del front àmbit finques o parcel·les on s’ubiquen ele- nes o institucions responsables, sens perjudi-
considerat.# ments protegits o estiguin associades amb ci d’imposar les sancions que correspongui,
2. El pla especial identifica els elements aquests funcionalment, han de preveure la reparació dels danys causats il·lícitament
protegits, qualsevol que sigui la seva zonifi- necessàriament la rehabilitació de l’element en els béns culturals d’interès local i en els
cació urbanística, amb l’addició de la clau protegit. El pla justificarà la correcta inserció béns i conjunts urbanísticament protegits.#
(p) a aquesta. Assenyala, amb claus urbanísti- urbana de la proposta i l’adequació amb l’en- 2. Per ordenar la reparació dels danys cau-
ques específiques els àmbits on se situen edi- torn.# sats haurà de dictar les ordres d’execució que
ficis protegits i conjunts:# 2. Els plans especials que s’elaborin a en cada cas concret corresponguin per tal de
7(p) Equipament protegit: identifica àmbits l’empara del que preveu l’article 73 de la restituir el bé al seu estat anterior.#
que, per les seves característiques d’ús, situa- Carta Municipal de Barcelona han de justifi-
ció urbanística i condicions del propi edifici, car el compliment dels condicionants esta- Article 42#
s’afecten al sistema d’equipaments públics o blerts a l’apartat anterior.# Règim d’execució forçosa#
privats.# TÍTOL VUITÈ# Els actes administratius que imposin obli-
8(p) Verd privat expressament protegit: gacions als propietaris, titulars d’altres drets
identifica àmbits amb edificis i jardins ante- GESTIÓ DELS BÉNS CULTURALS D’INTERÈS LOCAL# reals o posseïdors de béns objecte de protec-
riorment afectats per un sistema que implica- ció en aquest Pla Especial, seran objecte d’e-
va la seva demolició. Recuperaran la situació Article 39#
xecució forçosa en cas d’incompliment, d’a-
urbanística anterior en el cas de la seva desa- Gestió dels béns culturals d’interès local cord amb la legislació administrativa general
parició. No poden augmentar el volum d’edi- expropiats per incompliment del deure de i la de patrimoni cultural.#
ficació ni l’edificabilitat i conservaran, i en el conservació #
seu cas milloraran, els jardins existents que Article 43#
1. L’Ajuntament pot rehabilitar directa-
s’incloguin a la delimitació.# ment els edificis adquirits per expropiació Suspensió d’obres #
8a(p) Verd privat protegit: identifica zones forçosa mitjançant qualsevulla de les tècni- Els actes d’ús i edificació que contravin-
edificables anteriors, amb entorns enjardi- ques de gestió directa atribuïdes per la llei als guin les determinacions d’aquest Pla Especial
nats, en les quals s’aprecia valors tipològics i ens locals.# seran objecte de suspensió immediata d’a-
ambientals que són objecte de protecció.# 2. En el cas que l’expropiació hagi estat cord amb les determinacions de la legislació
15s(p) Conjunt protegit: identifica àrees instada per un beneficiari, aquest haurà de urbanística i la de patrimoni cultural.#
d’edificació de característiques homogènies rehabilitar l’edifici de conformitat amb les
anteriorment afectades per sistemes que Article 44#
determinacions que per aquest tipus d’obra
implicaven la seva demolició. Recuperarien Règim sancionador #
N¢ úm. 194 / Pàg. 76¢ ¢BUTLLETÍ OFICIAL DE LA PROVÍNCIA DE BARCELONA 1¢ 4 / 8 / 2000
¢#Administració Local¢
El règim d’infraccions i sancions relatiu a es consideren protegits automàticament a 7/76#
les conductes contràries a la conservació i nivell C en el cas que no s’hagi resolt o no 7/104 i 105 (a, b)#
protecció dels béns objecte de protecció en sigui admesa aquesta declaració segons el 7/113#
aquest Pla és l’establert en la legislació procediment establert a la Llei 9/1993 de 7/115#
urbanística i en la de patrimoni cultural.# patrimoni cultural català.# 7/119 (1)#
Article 45# b) Tanmateix, els edificis i elements pels 7/123#
quals es proposa la seva descatalogació tin- 7/125 a 127#
Certificat de manteniment dels edificis dran la consideració de nivell B a efectes d’a-
protegits Barcelona, 21 de juliol de 2000.#
# quest pla especial en tant no sigui aprovada El Secretari general, Francesc Lliset i
En els edificis protegits amb els nivells A, segons el procediment establert a la mateixa Borrell.#
B i C, amb independència del compliment de Llei 9/1993.#
les obligacions que s’estableixen a l’Orde- 022000028340
DISPOSICIÓ ADDICIONAL FINAL#
nança dels usos del paisatge urbà de la ciutat A
de Barcelona (26/3/99), el certificat de man- Aquest Pla especial substitueix, en l’àmbit
teniment que en ella s’estableix ha de con- del Districte d’Horta-£ Guinardó, l’aplicació de
templar els continguts del “manual d’ús i l’Ordenança sobre Protecció del Patrimoni
manteniment dels edificis”, recollit en l’Or- Històrico-£ Artístic a la Ciutat de Barcelona de Barcelona#
dre de 9 de setembre de 1997 (Diari Oficial 1979, aprovada en data de 18 de gener de
1979, amb excepció de la regulació de la ANUNCI D’APROVACIÓ DEFINITIVA#
de la Generalitat de Catalunya de 13 d’octu-
bre de íd.), en relació als valors objecte de Subsecció Tercera Conjunt Especial de l’Ei- Exp. núm. 99P1929#
protecció.# xample de Barcelona de l’Ordenança, en allò El Plenari del Consell Municipal, en sessió
referent a aquest conjunt.#
DISPOSICIONS ADDICIONALS celebrada el 21 de juliol de 2000, adoptà el
#
DISPOSICIÓ DEROGATÒRIA# següent acord:#
Primera# Aprovar definitivament, d’acord amb l’arti-
Els béns, elements i conjunts objecte de Única# cle 68 de la Carta de Barcelona, el Pla espe-
protecció en aquest pla especial es relacio- El Pla Especial modifica i substitueix les cial de concreció del tipus d’equipament i
nen en fitxes de protecció de l’annex que determinacions del planejament vigent en el ordenació de la finca situada al carrer de
inclou la identificació i determinació del moment de la seva entrada en vigor, el con- Pedrell, número 111-£ 115, promogut per
règim específic per a cadascun, d’acord amb tingut del qual contradigui el que preveu Inversiones Arcón, S.L.; estimar parcialment
la qualificació urbanística corresponent.# aquest Pla Especial, atesa la seva finalitat l’al·legació presentada per la senyora Sònia
Segona específica de protecció integral i de conjunt Recasens i Alsina en la seva qualitat de Regi-
# del patrimoni cultural immobiliari de la ciu- dora del Grup Municipal de Convergència i
1. Els conjunts que són objecte de protec- tat.# Unió, de conformitat amb l’informe del
ció es regeixen, en tot allò no previst en
DISPOSICIONS TRANSITÒRIES Departament de Desenvolupament de Plane-
aquest Pla Especial, en quan afectin al distric- #
jament de data 17 de juliol de 2000.#
te, per:# Primera# Contra aquest acord que és definitiu en via
-£  Pla especial de protecció i millora dels
conjunts urbans de les places d’Eivissa i de Les determinacions específiques dels arti- administrativa, es pot interposar recurs con-
Santes Creus i carrer d’Horta. cles 36 i 37, i la modificació de la zonifica- tenciós administratiu davant la Sala del Con-
# tenciós Administratiu del Tribunal Superior
-£  Pla especial de protecció del conjunt ció del Pla General en les finques incorpora-
urbà de la plaça de Bacardí. des per aquest pla especial que figuren com de Justícia de Catalunya en el termini de dos
# annex d’aquesta disposició transitòria prime- mesos a comptar des del dia següent a aques-
-£  Pla especial de protecció dels perímetres
urbans del nucli vell d’Horta i la primera ra, no entraran en vigor fins que no s’hagi ta publicació. No obstant, se’n pot interposar
qualsevol altre recurs que es consideri conve-
extensió. aprovat la corresponent modificació del Pla
# nient.#
2. Quan sigui redactat planejament que General Metropolità.#
afecti a conjunts que són objecte de protec- Segona# PLA ESPECIAL DE CONCRECIÓ DEL TIPUS
ció, caldrà argumentar les seves determina- En cas de proposar-£ se l’enderroc d’un edi- D’EQUIPAMENT I ORDENACIÓ DE LA
cions en matèria de protecció del patrimoni, fici de nivell C o D, quan aquesta actuació FINCA SITUADA AL CARRER DE PEDRELL,
a partir dels criteris justificatius d’aquest Pla sigui autoritzable segons aquest pla especial, NÚMERO 111-£ 115#
especial de protecció.# que anteriorment a aquest pla especial estava
Tercera incorporat en el catàleg de 1979 o en els 4. ORDENANZAS REGULADORAS#
#
Cada 10 anys haurà de sotmetre’s al Con- plans especials aprovats definitivament amb 4.1. Disposiciones de carácter general#
sell Municipal un informe sobre l’adequació anterioritat a la vigència de la Llei 9/1993,
de les declaracions i dels nivells de protecció caldrà l’informe preceptiu del Departament Al tratarse de un Plan Especial, se remiten
a la terminología del Plan General Metropoli-
establerts pel Pla Especial i la necessitat d’in- de Cultura de la Generalitat de Catalunya.# tano vigente como Zona de Equipamiento
troduir-£ hi modificacions, que es tramitaran ANNEX DE LA DISPOSICIÓ TRANSITÒRIA PRIMERA# Clave 7a.#
d’acord amb el criteri d’aquell òrgan munici- Fitxes de les finques assenyalades per 4.2. Régimen urbanístico del suelo#
pal.# aquest pla especial, la qualificació de les El suelo objeto del presente Plan Especial
Quarta# quals es proposa modificar per aquest pla está calificado, según el Plan General Metro-
En el termini de dos anys des de l’entrada especial (Disposició Transitòria Primera), que politano, como de urbano, condicionado a la
en vigor del pla especial, els propietaris d’e- figuren amb els següents identificacions:# tramitación de un Plan Especial.#
dificis protegits hauran de disposar del certifi- Dte 7:# El suelo queda calificado de la siguiente
cat de manteniment o documentació equiva- 7/1# forma:#
lent, previst a l’article 45.# 7/5# Zona 5: sistema viario básico.#
Cinquena# 7/31 i 32# Zona 7a: sistema de Equipamiento Comu-
a) Els edificis o elements, contemplats per 7/36 i 37# nitario y Dotaciones.#
aquest pla especial com a nivell B sense que 7/48# 4.3. Normas de edificación#
prèviament s’hagi procedit a la corresponent 7/51# a) Red viaria básica (clave 5):#
declaració com a bé cultural d’interès local, 7/60# Zona no edificable de cesión gratuita y