LA SÍNDICA ACONSEGUEIX QUE L’AJUNTAMENT 
RETORNI UN AVAL D’UNS 120.000 EUROS QUE UN 
CONSTRUCTOR DE GRÀCIA VA DIPOSITAR L’ANY 1997 
 
El ciutadà  va dipositar l’aval per obtenir una llicència d’edificació en una zona per 
l’ampliació i urbanització de la  Rambla del Prat, segons el planejament de l’època 
 
Les obres mai es van arribar a fer i Vilà ha considerat que 18 anys és un temps més 
que suficient pel retorn dels diners; la normativa preveu un termini de 4 anys per 
revisar el planejament 
 
La síndica de greuges de Barcelona, Maria Assumpció Vilà, ha aconseguit que 
l’Ajuntament retorni a un constructor de Gràcia un aval per valor d’uns 120.000 euros 
(més de 20 milions de les antigues pessetes) que va dipositar l’any 1997 per obtenir una 
llicència d’edificació en una zona afectada per l’ampliació i urbanització de la Rambla del 
Prat. Les obres, però, mai es van arribar a fer. I Vilà ha considerat que 18 anys és un 
temps més que suficient pel retorn dels diners i que no feia falta esperar a la modificació 
definitiva del Pla General Metropolità (PGM). 
  
L’any 1997, el constructor va demanar la citada llicència d’edificació en un solar que 
confrontava amb la previsió PGM de perllongar la Rambla del Prat fins al carrer del 
Torrent de l’Olla, tot travessant el casc antic de Gràcia. L’aval era en garantia de les 
obligacions que es poguessin derivar de les obres d'obertura i urbanització de la Rambla 
del Prat, tal com preveu la normativa. 
 
En diferents ocasions, concretament els anys 2005 i 2013, el ciutadà va demanar el retorn 
de l’aval, però l’Ajuntament s’hi va negar perquè no s’havia produït l’alliberament de les 
càrregues urbanístiques, és a dir no s’havia fet la modificació del PGM i la zona 
continuava afectada. 
 
L’any 2014, aquest ciutadà es va dirigir a la síndica i, quatre mesos després de presentar 
la queixa, l’Ajuntament va iniciar la modificació del PGM i va suprimir la previsió de 
perllongament de la Rambla del Prat, tot i que va ajornar el retorn de l’aval per a quan 
finalitzés la modificació del planejament. 
 1 
La síndica no ho va veure així i va donar la raó al veí, recomanant al Districte de Gràcia 
l’alliberament de l’aval sense condicionar-lo a l’aprovació definitiva de la modificació del 
PGM. En el seu informe, Vilà recordava que la normativa urbanística preveu un termini de 
quatre anys per revisar el planejament i 18 anys és un temps més que raonable perquè 
l’Ajuntament hagi pogut prendre una decisió sobre el desenvolupament urbanístic de la 
zona i per alliberar la persona reclamant d’una obligació i despesa del tot injusta i 
injustificada. 
 
Finalment, l’any passat, l’Ajuntament va comunicar a Vilà que, atenent les seves 
consideracions, s’havia acordat el retorn de l’aval. En la seva resposta, però, l’Ajuntament 
no diu res de les despeses financeres i dels interessos que, en opinió de Vilà, hauria de 
satisfer al ciutadà, i ha demanat al consistori un pronunciament concret sobre aquesta 
qüestió. 
  
       
 2