Primera edició: maig de 2008
5.1
Serveis i recursos de suport
per a l’accés a l’habitatge
Què és
• Promoció de l’accés a l’habitatge de la població en general.
A qui està adreçat
• A les persones que estan buscant un habitatge. En general, els recursos
públics de suport per a l’accés a l’habitatge estan adreçats a tota la
població i als nouvinguts que comptin amb una situació legal regularitzada.
Com es realitza
• Per obtenir informació sobre l’habitatge públic a la ciutat i els ajuts per a la
rehabilitació, així com informació general sobre habitatge, cal adreçar-se a
qualsevol de les oficines de l’habitatge de l’Ajuntament de Barcelona.
• Per obtenir informació sobre les borses d’habitatge i els ajuts per al lloguer,
hi ha dues opcions:
a) Patronat Municipal de l’Habitatge
- Borsa d’Habitatges per al Lloguer Social de Barcelona:
· Servei de mediació en el parc d’habitatges privat i captació d’habitatges.
· Assessorament tècnic i jurídic.
· Pòlissa d’assegurança de caució contra el risc d’impagament del lloguer amb una
durada de 2 anys.
· Seguiment de la relació contractual entre propietari i llogater, i de l’ús i gaudi de
l’habitatge.
· Tramitació de les sol·licituds d’ajuda per a la posada al dia de l’habitatge.
· Avaluació, tramitació i seguiment de les sol·licituds dels ajuts al lloguer de la Direcció
General d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya.
- Pla de Suport per l’Accés a l’Habitatge (només per a persones derivades
pels serveis socials d’atenció primària de Barcelona):
· Gestió i assessorament en la signatura del contracte.
· Cobertura en les despeses inicials (de contractació, fiança d’un mes de lloguer, primer
mes de lloguer, alta de subministraments).
· Equipament inicial de l’habitatge: mobles, electrodomèstics.
· Arranjaments inicials de l’habitatge per assolir els mínims d’habitabilitat.
· Assegurança de caució contra el risc d’impagament durant tota la durada del
contracte, si s’escau.
· Ajuts al lloguer per a col·lectius amb dificultats.
b) Servei d’Habitatge Jove
El Servei d’Habitatge Jove és un servei dependent de la Direcció de
Joventut que informa, orienta, assessora i tramita qüestions relacionades
amb l’accés a l’habitatge per a la gent jove de Barcelona.
SUPORT PER A L’ACCÉS A L’HABITATGE
5.1
Serveis i recursos de suport per a l’accés a l’habitatge
- Informació, orientació i assessorament:
· Espai ininterromput d’informació i orientació a joves entre 18 i 35 anys de dilluns a divendres
de 9 a 19 h.
· Informació pel que fa al lloguer, compra i autopromoció de l’habitatge.
· Informació sobre les promocions dotacionals d’habitatges.
· Assessorament jurídic i tècnic als joves que cerquin o tinguin un habitatge de lloguer i/o de
propietat.
· Tramitació de sol·licituds d’informació sobre habitatge dotacional a Barcelona.
- Borsa Jove d’Habitatge:
· Captació d’habitatges a propietaris de pisos buits i/o que vulguin llogar a joves, amb una
inspecció i inventari exhaustiu de pisos i comprovació de la situació legal del pis.
· Assessorament a joves i propietaris dels drets i deures de la relació contractual en lloguer
d’habitatges.
· Negociació i rebaixa del preu (respecte el mercat privat de lloguer) dels pisos de la Borsa.
· Recollida i registre de sol·licituds d’inscripció als joves amb els següents requisits:
- Tenir entre 18 i 35 anys.
- Que almenys un dels llogaters tingui un salari que superi 1,5 vegades l’IPREM 
(748,80 euros/mes en total) amb contracte fix. Si no es compleix aquest requisit, un aval
salarial o immobiliari.
- Que el lloguer no superi el 30% dels ingressos de l’arrendatari o arrendataris.
· Conciliació, redacció atenent la legislació i signatura del contracte de lloguer.
· Tramitació, si s’escau, de les assegurances de caució i multirisc per un any.
· Seguiment i mediació de conflictes durant la duració del contracte.
- Gestió i tramitació d’ajuts:
Ajuts al lloguer per a menors de 35 anys del Departament de Medi Ambient i
Habitatge de la Generalitat de Catalunya:
· Atenció i orientació informativa.
· Recollida i comprovació de la documentació requerida.
· Requisits:
- La renda del lloguer ha de ser com a mínim de 90 euros al mes.
- Els joves que viuen en el pis han de tenir uns ingressos anuals no superiors a 2,5 vegades
l’IPREM 2005 (1 membre, 21.924 euros; 2 membres, 22.602,06 euros; 3 membres
23.574,19 euros; 4 membres, 24.913,64 euros; 5 o més membres, 26.414,46 euros).
- Els ingressos mínims anuals de la unitat de convivència han de ser de 5.500 euros.
- El contracte de lloguer no pot estar signat entre parents fins a segon grau de
consanguinitat.
· Subvenció:
- Serà d’entre un mínim de 20 euros i un màxim de 240 euros mensuals, d’acord amb la
diferència que hi hagi entre la quantitat abonada al propietari i el preu del lloguer just.
Aquest preu de lloguer just està fixat en el 30% dels ingressos que estan entre 1 i 2’5
vegades l’IPREM, o en el 20% dels ingressos de menys d’1 vegada l’IPREM.
- El temps màxim de l’ajut és indefinit, amb revisió anual.
Ajuts a l’emancipació per a lloguer o compra d’habitatge per a menors de 35
anys de la Secretaria de Joventut:
· Atenció i orientació informativa.
· Recollida i comprovació de la documentació requerida.
· Gestió i tramitació dels volants de certificats de convivència.
· Tramitació a l’aplicatiu informàtic i lliurament de la documentació a la Generalitat.
· Requisits:
- Tenir entre 18 i 35 anys.
- Ser resident a Catalunya des de fa 2 anys o més.
- Haver comprat o llogat un habitatge a Catalunya en els darrers sis mesos.
- Que els ingressos durant el 2006 suposin com a mínim, en cas de compra, un 5% del
preu de venda de l’habitatge i en cas de lloguer, 5.500 euros. En ambdós casos, els
ingressos màxims de la unitat familiar han de ser de 46.000 euros.
· El límit del crèdit és de 24.000 euros.
5.1
Serveis i recursos de suport per a l’accés a l’habitatge
Renda Bàsica d’Emancipació del Ministerio de la Vivienda:
· Atenció i orientació informativa.
· Recollida i comprovació de la documentació requerida.
· Requisits:
- Tenir entre 22 i 30 anys (la prestació s’interromp quan es compleixen els 30 anys).
- Disposar d’una font regular d’ingressos que no superin els 22.000 euros bruts anuals
(inclosos treballadors per compte d’altri, per compte propi, becaris i perceptors d’una
prestació social pública de caràcter periòdic).
- Acreditar una vida laboral com a mínim de 6 mesos d’antiguitat o una durada prevista de
6 mesos comptats des del dia de la sol·licitud.
- El contracte de lloguer del pis ha d’estar a nom del sol·licitant o, almenys, ha de ser un
dels signants. No s’accepten els que tinguin durada inferior a 11 mesos.
- Els estrangers no comunitaris han de tenir la residència legal permanent a Espanya.
- El receptor no pot tenir un patrimoni superior a 108.182,18 euros.
- El receptor no pot tenir un contracte de lloguer amb un parent fins a segon grau de
consanguinitat i afinitat.
- El receptor no pot tenir un habitatge en propietat excepte que no en disposi del dret d’ús
o gaudi, o que el valor cadastral del m2 útil de l’habitatge superi l’import de 1.118,21
euros, en el cas de Barcelona ciutat. Pel que fa a la resta de Catalunya, cal consultar la
web www.mediambient.gencat.cat
· La durada és de 4 anys, siguin o no consecutius.
· Subvenció:
- 210 euros mensuals per al pagament del lloguer del seu habitatge habitual durant un
màxim de quatre anys.
- 600 euros de préstec que es pot utilitzar per a la fiança.
- Si es necessita aval, 120 euros per a les despeses de la seva tramitació.
- Una altra opció és realitzar la recerca d’habitatge de lloguer a través dels intermediaris
privats, com els API o els administradors de finques. Algunes entitats de referència són el
Col·legi d’API i el Col·legi d’Administradors de Finques, que compten amb borses
d’habitatges de lloguer. Per utilitzar aquests serveis caldrà abonar els corresponents
honoraris professionals en el moment de formalitzar la compra o el lloguer de l’habitatge.
- Per informar-se dels habitatges de protecció oficial, es pot consultar la web
www.bcn.es/habitatge de l’Ajuntament de Barcelona, on es poden consultar les
convocatòries que ofereixen tots els operadors públics d’habitatge, amb la informació
sobre habitatge de protecció a la ciutat.
- Per informar-se sobre els ajuts relacionats amb l’habitatge, també es pot recórrer a la
Direcció General d’Habitatge (Aragó, 244-248, Barcelona. Telèfon 93 214 70 00).
On es pot realitzar
Informació sobre ajuts públics per a l’accés a l’habitatge
Oficina de l’Habitatge: Barcelona, accions per Oficina de l’Habitatge de Ciutat Vella
l’habitatge Pintor Fortuny, 17-19, baixos
Rambla del Poblenou, 147 08001 Barcelona
08018 Barcelona Telèfon: 93 343 56 40
Horari d’atenció al públic: de dilluns a Horari d’atenció al públic: de dilluns a
divendres, de 9 a 18 h divendres, de 8 a 15 h
Servei d’Habitatge Jove Oficina de l’Habitatge de l’Eixample
Ajuntament de Barcelona València, 307, baixos
Direcció de Joventut 08009 Barcelona
Pl. Rius i Taulet, 3 Telèfon: 902 07 73 07
08012 Barcelona Horari d’hivern: de dilluns a divendres, de 9 a
Telèfon: 93 291 43 43 14.30 h i de 16 a 19 h
www.bcn.cat/joventut Horari d’estiu: de dilluns a divendres, de 9 a
Horari d’atenció al públic: de dilluns a 14.30 h
divendres, de 9 a 19 h
5.1
Serveis i recursos de suport per a l’accés a l’habitatge
Oficina de l’Habitatge de Sants-Montjuïc Borsa d’habitatges
Blai, 34
08004 Barcelona Oficina d’Atenció al Públic del Patronat
Telèfon: 93 443 15 30 Municipal de l’Habitatge
Horari d’atenció al públic: de dilluns a Doctor Aiguader, 24
divendres, de 10 a 14 h i de 16 a 18 h Telèfon: 93 291 85 00
Oficina de l’Habitatge d’Horta-Guinardó Horari borsa d’habitatge: de dilluns a
Llobregós,175-189 divendres, de 9 a 14 h; dimarts i dijous, de 16
08032 Barcelona a 18 h (cita prèvia al telèfon 93 291 54 00)
Telèfon: 93 407 39 46 Servei d’Habitatge Jove
Horari d’atenció al públic: de dilluns a Ajuntament de Barcelona
divendres, de 9 a 14 h Direcció de Joventut
Oficina de l’Habitatge de Nou Barris Pl. Rius i Taulet, 3
Doctor Pi i Molist, 133 08012 Barcelona
08042 Barcelona Telèfon: 93 291 43 43
Telèfon: 93 291 68 79 www.bcn.cat/joventut
Horari d’atenció al públic: de dilluns a Horari d’atenció al públic: de dilluns a
divendres, de10 a 14 h i de 15 a 18 h divendres, de 9 a 19 h
Oficina d’Atenció al Públic del Patronat Col·legi d’Administradors de Finques
Municipal de l’Habitatge Mallorca, 214
Doctor Aiguader, 24 08008 Barcelona
Telèfon: 93 291 85 00 Telèfon: 93 451 02 02
Horari d’atenció al públic: de dilluns a Horari d’atenció al públic: de dilluns a
divendres, de 9 a 14 h; de dilluns a dijous, de divendres, de 8.30 a 14 h
16 a 18 h Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària
Direcció General d’Habitatge (Generalitat de (API)
Catalunya) Gran Via de les Corts Catalanes, 622
Aragó, 244-248 08007 Barcelona
08015 Barcelona Telèfon: 93 317 54 62
Telèfon: 93 214 70 00 www.apibcn.com
Horari d’atenció al públic: de dilluns a Horari d’atenció al públic: de dilluns a
divendres, de 8.30 a 14 h divendres, de 9 a 14 h
de dilluns a dijous, de 16 a 18 h
Recurs de suport a entitats que treballen la inclusió residencial
de persones en risc d’exclusió social
Xarxa d’Habitatges d’Inclusió (XHI)
La Xarxa d’Habitatges d’Inclusió (XHI) dóna suport a entitats privades sense
ànim de lucre que gestionen habitatges tutelats per a col·lectius en risc
d’exclusió social, i posa a disposició d’aquestes entitats diferents ajuts
econòmics.
La XHI està coordinada per la Fundació Un Sol Món de l’Obra Social de Caixa
Catalunya en conveni amb el Departament de Medi Ambient i Habitatge de la
Generalitat de Catalunya.
www.unsolmon.org
Telèfon: 902 400 97
Aquesta fitxa s’ha elaborat a partir de la informació obtinguda 
del web d’habitatge de l’Ajuntament de Barcelona.