bcn .cat NEWSLETTER 02 · JULIOL 2013 OBRA neix per potenciar la innovació, la promoció i la difusió de la rehabi- litació d'edificis i amb la voluntat de ser punt de trobada dels principals actors de la ciutat de Barcelona que interactuen en aquest àmbit. UNA VISITA IRREPETIBLE SOcIS fUNdadORS: AGENDA Propers màster i cursos FORMACIÓ MàsteR en RehAbIlItACIÓ Organitzat pel cAATEEb-Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Barcelona, s’impartirà del 7 d’octubre de 2013 el 14 de juliol del 2014. MÉs InFORMACIÓ RestAuRACIÓ de MOnuMents d’ARquIteCtuRA Organitzat per l’Universitat Politècnica de Catalunya (UPC), s’impartirà de l’11 d’octubre de 2013 el 12 de juny del 2015. MÉs InFORMACIÓ MetOdOlOgIA I pRàCtICA de lA InteRvenCIÓ Organitzat pel cAATEEb-Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Barcelona, s’impartirà del 22 d’octubre el 3 de desembre de 2013. MÉs InFORMACIÓ BREUS I CoNGRESo EDIfICIoS INtElIGENtES Obtenga un 20% de descuento en su inscripción utlilizando el código promo- cional 1ei-avs. Inscripciones en: http://www.congre- so-edificiosinteligentes.es/inscrip- ciones/formulario RD 233 y 235 Entrevistas a Pilar Martínez y Jordi ludevid Los Reales Decretos 233 y 235 mar- can un punto de inflexión para el sec- tor, promoveran el desarrollo de la po- lítica de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. llegIR MÉs I JoRNADES Patrimoni defensiu d’època moderna Tenen com a objectiu difondre i comuni- car l’estat de la qüestió quant a la recerca, la innovació, la didàctica, el turisme i la comunicació a l’entorn del patrimoni po- liorcètic modern, recollint el punt de vista d’especialistes de diferents disciplines. llegIR MÉs DEStACAt Com ser soci o col·laborador d’OBRA? NotÍCIES LA LLEI dE LES 3 ERRES (L3R) info@obrabcn.cat VOL FER UNA VISITA PERSONALITZAdA? La llei 8/2013 de 26 de juny de rehabilitació, regeneració i renovació urbanes, en vigor des del 28 de juny del 2013, coneguda abreu- jadament com la Llei de les 3 erres (L3R) té com a objectiu intentar donar solució als problemes econòmics i socials existents al voltant, no no- més de l’ habitatge a l’ estat espanyol sinó també del sòl, i aconseguir d’aquesta manera ajudar a la recuperació econòmica del país, mitjançant la reactivació del sector immobiliari i de la política de sòl. En aquest sentit, els principals objectius d’aquesta norma són: - com resa el seu propi títol, potenciar la rehabili- tació edificatòria i la regeneració i renovació ur- banes, eliminant els obstacles existents i creant mecanismes específics que ho facin possible. - Establir un marc normatiu que afavoreixi la re- conversió i reactivació del sector, cercant nous àmbits d’actuació. - Fomentar la qualitat, sostenibilitat i la competiti- vitat tant a l’ edificació com en el sòl. Destacar que en l’ àmbit de la rehabilitació el nou text regula l’ anomenat informe d’ avalua- ció dels edificis de manera que els propietaris d’immobles podran ésser requerits per l’ Admi- nistració per tal d’ acreditar l’ estat de conser- vació en la que es troben els edificis així com el compliment de la normativa vigent sobre acces- sibilitat i el grau d’ eficiència energètica. La norma dedica també el seu títol II a les actua- cions sobre el medi urbà, entenent com a tals aquelles que tenen per objecte realitzar obres de rehabilitació edificatòria, quan existeixen si- tuacions d’insuficiència o degradació dels requi- sits de funcionalitat, seguretat i habitabilitat tant d’edificis com de teixits urbans, podent incloure fins i tot obres de nova edificació en substitució d’ edificis prèviament enderrocats. Estan obligats a aquestes actuacions: - els propietaris i titulars de drets d’ us - les comunitats de propietaris - les agrupacions de propietaris i cooperatives d’habitatges - les Administracions públiques, quan afectin a elements propis d’ urbanització i no hagi deure legal dels propietaris a assumir el cost. Finalment, la Disposició final onzena modifi- ca el Reial decret 314/2006 de 17 de març pel que s’ aprova el Codi Tècnic de l’ Edificació. En aquesta modificació s’ eliminen aquelles de- finicions relacionades amb la rehabilitació que actualment indueixen a error, introduint criteris de flexibilitat en l’ aplicació del CTE en les in- tervencions d’ edificis existents. A més en les in- tervencions que es realitzin caldrà declarar el nivell de prestacions assolit i les condicions d’ ús i manteniment. Mitjançant el primer número del newsletter d’ObRA, vàrem convocar una visita a les obres de rehabilita- ció que s’estan executant en els diferents pavellons del Recinte Modernista de Sant Pau. Un grup de persones interessades, ens vam aple- gar per fer el recorregut proposat per Mercè bel- tran, coordinadora de comunicació del Recinte, i en el que també ens van acompanyar diversos tècnics -com és el cas de Mercè Zazurca i Joan nogué-, que han participat en diferents nivells en els treballs de restauració d’un recinte autèntica- ment singular. Per a tots els assistents, tot plegat va ser la desco- berta d’una arquitectura que si bé coneixíem, estava prou amagada i desdibuixada. Va ser un gust poder admirar com, un a un, els pavellons dissenyats per en Domènech i Montaner, van recuperant gràcies als treballs en curs, els espais i volums originals, la decoració menystinguda i la llum perduda. Tècnics, industrials i artesans han fet una feina fantàstica. Per la nostra part, a mesura que la anàvem descobrint, preníem consciència que mai més podríem fer una visita semblant, donat que a partir de l’octubre molts dels pavellons recuperats, seran ocupats pels nous usos proposats. Per acabar, una proposta: no deixeu de visitar el Recinte Modernista de Sant Pau, quan finalitzin les obres. no us ho perdeu.